630222 text/html es 2019-12-21 CAIB 2019-12-20 50100 ![CDATA[Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles]] CAIB 12921 270 CAIB es ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2019 aprobó definitivamente, con resolución expresa de las alegaciones presentadas, la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre bienes Inmuebles.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De conformidad con lo establecido en los apartados 3 y 4 del artículo 17 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se publica el texto íntegro de la Ordenanza que entrará en vigor el día 1 de enero de 2020.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES</strong></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CONCEPTO</strong></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición general</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 1</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Con arreglo a lo previsto en el artículo 59.1 en relación con el artículo 15.2, del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, la Junta mente de Inca establece y exigirá el impuesto sobre bienes inmuebles como tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles, regulado por los artículos 60 y siguientes del citado texto refundido.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Hecho imponible</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 2&nbsp;</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos, y sobre los inmuebles de características especiales:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; a) De una concesión administrativa sobre los propios bienes inmuebles o sobre los servicios públicos a los que estén afectos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; b) De un derecho real de superficie.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; c) De un derecho real de usufructo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; d) De un derecho de propiedad.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La realización del hecho imponible que corresponda entre los definidos en el apartado anterior por el orden en él establecido determinará la no sujeción del inmueble urbano o rústico a las restantes modalidades previstas en este apartado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En los inmuebles de características especiales se aplica esta misma prelación, salvo cuando los derechos de concesión que pueden recaer sobre el inmueble no agotan su extensión superficial, supuesto en el que también se realiza el hecho imponible por el derecho de propiedad sobre la parte del inmueble no afectada por una concesión.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 3</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. A los efectos de este impuesto, tendrán la consideración de bienes inmuebles rústicos, bienes inmuebles urbanos y bienes inmuebles de características especiales los definidos como tales en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los exclusivos efectos catastrales, tiene la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita, a estos efectos, el ámbito espacial del derecho de propiedad de un propietario o de varios pro indivisos y, en su caso, las construcciones emplazadas en este ámbito, cualquiera que sea su propietario, y con independencia de otros derechos que recaigan sobre el inmueble. Tendrán también la consideración de bienes inmuebles:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Los diferentes elementos privativos de los edificios que sean susceptibles de aprovechamiento independiente, sometidos al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes elementos privativos mutuamente vinculados y adquiridos en unidad de acto y, en las condiciones que reglamentariamente se determinen, los trasteros y las plazas de estacionamiento proindiviso adscritos al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular. La atribución de los elementos comunes a los respectivos inmuebles, a los efectos de su valoración catastral, se realizará en la forma que se determine reglamentariamente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) El ámbito espacial de una concesión administrativa sobre los bienes inmuebles o sobre los servicios públicos a los que se hallen afectos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Los bienes inmuebles de características especiales constituyen un conjunto complejo de uso especializado, integrado por suelo, edificios, instalaciones y obras de urbanización y mejora que, por su carácter unitario y por estar ligado de forma definitiva para su funcionamiento , se configura a efectos catastrales como un único bien inmueble.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se consideran bienes inmuebles de características especiales los comprendidos en los siguientes grupos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Los destinados a la producción de energía eléctrica y gas, el refino de petróleo, y las centrales nucleares.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Las presas, saltos de agua y embalses, incluido su lecho o vaso, excepto las destinadas exclusivamente al riego.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Las autopistas, carreteras y túneles de peaje.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Los aeropuertos y puertos comerciales.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En el caso de que un mismo inmueble se encuentre localizado en distintos términos municipales se entenderá a efectos de este impuesto que pertenece a cada uno de ellos por la superficie que ocupe en el respectivo término municipal.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 4</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No estarán sujetos a este impuesto:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Las carreteras, los caminos, las demás vías terrestres y los bienes de dominio público marítimo-terrestre e hidráulico, siempre que sean de aprovechamiento público y gratuito.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Los siguientes bienes inmuebles propiedad del Municipio:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Los de dominio público afectos a uso público.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Los de dominio público afectos a un servicio público gestionado directamente por el Ayuntamiento excepto cuando se trate de inmuebles cedidos a terceros mediante contraprestación.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Los bienes patrimoniales, exceptuados igualmente los cedidos a terceros mediante contraprestación.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO III<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sujetos pasivos</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 5</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Son sujetos pasivos, a título de contribuyente, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Ley General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el supuesto de concurrencia de varios concesionarios sobre un mismo inmueble de características especiales, será sustituto del contribuyente el que deba satisfacer el mayor canon.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Lo dispuesto en el apartado anterior será de aplicación sin perjuicio de la facultad del sujeto pasivo de repercutir la carga tributaria soportada conforme a las normas del derecho común.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Ayuntamiento repercutirá la totalidad de la cuota líquida del impuesto en quienes, no reuniendo la condición de sujetos pasivos del mismo, hagan uso mediante contraprestación de sus bienes demaniales o patrimoniales.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Asimismo, el sustituto del contribuyente podrá repercutir sobre los demás concesionarios la parte de la cuota líquida que les corresponda en proporción a los cánones que deban satisfacer cada uno de ellos.</span></p> <p> </p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Responsables</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 6</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En los supuestos de cambio, por cualquier causa, en la titularidad de los derechos que constituyen el hecho imponible de este impuesto, los bienes inmuebles objeto de dichos derechos quedarán afectos al pago de la totalidad de la cuota tributaria, en régimen de responsabilidad subsidiaria, en los términos previstos en la Ley general tributaria. Con este fin, los notarios solicitarán información y advertirán a los comparecientes sobre las deudas pendientes por el impuesto sobre bienes inmuebles asociadas al inmueble que se transmite.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Responden solidariamente de la cuota de este impuesto y en proporción a sus respectivas participaciones los copartícipes o cotitulares de las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Ley General Tributaria, si figuran inscritos como tales en el catastro inmobiliario. Si no figuran inscritos, la responsabilidad se exigirá por partes iguales en todo caso.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Serán responsables subsidiarios los administradores de las sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos y con el alcance que señala el artículo 43 de la Ley General Tributaria.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO V<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Exenciones</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 7</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Estarán exentos de pago de este impuesto los siguientes inmuebles:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Los que sean propiedad del Estado, de las comunidades autónomas o de las entidades locales que estén directamente afectos a la seguridad ciudadana ya los servicios educativos y penitenciarios, así como los del Estado afectos a la defensa nacional.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Los bienes comunales y los montes vecinales en mano común.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Los de la Iglesia Católica, en los términos previstos en el acuerdo entre el Estado español y la Santa Sede sobre asuntos económicos, fechado el 3 de enero de 1979, y los de las asociaciones confesionales no católicas legalmente reconocidas as, en los términos establecidos en los respectivos acuerdos de cooperación suscritos en virtud de lo dispuesto en el artículo 16 de la Constitución.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Los de la Cruz Roja Española.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Los inmuebles a los que sea de aplicación la exención en virtud de convenios internacionales en vigor y, a condición de reciprocidad, los de los Gobiernos extranjeros destinados a su representación diplomática, consular o a sus organismos oficiales.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) Los bienes de naturaleza urbana y rústica la cuota líquida sea inferior a 5 euros.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) La superficie de los montes poblados con especies de crecimiento lento reglamentariamente determinadas, cuyo principal aprovechamiento sea la madera o el corcho, siempre que la densidad del arbolado sea la propia o normal de la especie de que se trate.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) Los terrenos ocupados por las líneas de ferrocarriles y edificios enclavados en los mismos terrenos, que estén dedicados a estaciones, almacenes o a cualquier otro servicio indispensable para la explotación de estas líneas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No estarán exentos, por consiguiente, los establecimientos de hostelería, espectáculos, comerciales y de esparcimiento, las casas destinadas a viviendas de los empleados, las oficinas de la Dirección y las instalaciones fabriles.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Asimismo, después de haber presentado una solicitud, estarán exentos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Los bienes inmuebles que se destinen a la enseñanza por centros docentes acogidos, total o parcialmente, al régimen de concierto educativo, en cuanto a la superficie afectada a la enseñanza concertada. Esta exención deberá ser compensada por la Administración competente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Los declarados expresa o individualizada monumento o jardín histórico de interés cultural, mediante Real Decreto en la forma establecida por el artículo 9 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, e inscritos en el Registro general a que se refiere su artículo 12 como integrantes del Patrimonio Histórico español, así como los comprendidos en las disposiciones adicionales primera, segunda y quinta de la referida ley.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Esta exención no afectará cualquier clase de bienes urbanos ubicados en el perímetro que delimita las zonas arqueológicas y sitios y conjuntos históricos, que globalmente integrados, sino exclusivamente los que cumplan las siguientes condiciones:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) En zonas arqueológicas, los incluidos como objeto de especial protección en el instrumento de planeamiento urbanístico a que se refiere el artículo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del patrimonio histórico español.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) En sitios o conjuntos históricos, los que cuenten con una antigüedad igual o superior a 50 años y estén incluidos en el catálogo previsto en el Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el reglamento de planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre el régimen del suelo y de ordenación urbana, como objeto de protección integral en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 16/1985, de 25 de junio.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) La superficie de los montes en que se realicen repoblaciones forestales o regeneración de masas arboladas sujetas a proyectos de ordenación o planes técnicos aprobados por la Administración forestal. Esta exención tendrá una duración de 15 años, contados a partir del período impositivo siguiente a aquel en que se realice su solicitud.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO VI<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Base imponible y liquidable</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 8</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La base imponible de este impuesto estará constituida por el valor catastral de los bienes inmuebles, que se determinará, notificará y será susceptible de impugnación conforme a lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. El valor catastral es el determinado objetivamente para cada bien inmueble a partir de los datos que obran en el catastro inmobiliario y estará integrado por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones. Para la determinación del valor catastral se tendrán en cuenta los siguientes criterios:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) La localización del inmueble, las circunstancias urbanísticas que afecten al suelo y su aptitud para la producción.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) El coste de ejecución material de las construcciones, el uso, la calidad y la antigüedad del edificio, así como el carácter histórico-artístico u otras condiciones de las edificaciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Las circunstancias y valores del mercado.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Cualquier otro factor relevante que reglamentariamente se determine.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. El valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado, entendiendo por tal el precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas, a efectos de las que se fijará, mediante orden ministerial , un coeficiente de referencia al mercado para los bienes de una misma clase. En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral no podrá en ningún caso superar dicho precio.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Reglamentariamente se establecerán las normas técnicas comprensivas de los conceptos, reglas y restantes factores que, de acuerdo con los criterios anteriormente expuestos y de acuerdo con las características intrínsecas y extrínsecas que afecten a los bienes inmuebles, permitan determinar su valor catastral.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 9</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La base liquidable de este impuesto será el resultado de practicar en la base imponible la reducción a que se refieren los artículos siguientes.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La base liquidable se notificará conjuntamente con la base imponible en el procedimiento de valoración colectiva. Dicha notificación incluirá la motivación de la reducción que se haya llevado a cabo mediante la aplicación del valor base que corresponde al inmueble así como los importes de dicha reducción y de la base liquidable en el primer año de vigencia del nuevo valor catastral en este impuesto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Cuando se produzcan alteraciones de términos municipales y mientras no se apruebe una nueva ponencia de valores, los bienes inmuebles que pasen a formar parte de otro municipio mantendrán el mismo régimen de asignación de bases imponibles y liquidables que tuvieran en el de origen.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. En el procedimiento de valoración colectiva la determinación de la base liquidable será competencia de la Dirección General del Catastro y recurrible ante el Tribunal Económico Administrativo del Estado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 10</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La reducción en la base imponible será aplicable a aquellos bienes inmuebles urbanos y rústicos que se encuentren en alguna de estas dos situaciones:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Inmuebles cuyo valor catastral se incremente, como consecuencia de procedimientos de valoración colectiva de carácter general en virtud de:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1º) La aplicación de la primera ponencia catastral de valores aprobada con posterioridad al primero de enero de 1997.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2º) La aplicación de sucesivas ponencias totales de valores que se aprueben una vez transcurrido el período de reducción establecido en el artículo 12 de la presente ordenanza.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Inmuebles situados en municipios para los que se hubiera aprobado una ponencia de valores que haya dado lugar a la aplicación de la reducción prevista en el párrafo a) anterior y el valor catastral se altere, antes de finalizar el plazo de reducción , por cualquiera de las causas siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1º) Procedimiento de valoración colectiva de carácter general.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2º) Procedimiento de valoración colectiva de carácter parcial.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3º) Procedimiento simplificado de valoración colectiva.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4º) Procedimiento de inscripción mediante declaraciones, comunicaciones, solicitudes, resolución de discrepancias e inspección catastral</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Esta reducción se aplicará de oficio sin necesidad de haber hecho previamente una solicitud por los sujetos pasivos del impuesto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. La reducción establecida en este artículo no se aplicará respecto del incremento de la base imponible de los inmuebles que resulte de la actualización de sus valores catastrales por aplicación de los coeficientes establecidos en la Ley de Presupuestos Generales del Estado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. En ningún caso será aplicable esta reducción a los bienes inmuebles clasificados como de características especiales.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 11</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La reducción se aplicará durante un periodo de 9 años, a contar desde la entrada en vigor de los nuevos valores catastrales sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 13.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La cuantía de la reducción será el resultado de aplicar el coeficiente reductor único para todos los inmuebles afectados del municipio a un componente individual de la reducción, calculado para cada inmueble.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. El coeficiente reductor tendrá el valor de 0,9 el primer año de su aplicación e irá disminuyendo en 0,1 anualmente hasta su desaparición.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. El componente individual de la reducción será, cada año, la diferencia positiva entre el nuevo valor catastral que corresponda al inmueble el primer ejercicio de su vigencia y su valor base. Dicha diferencia se dividirá por el último coeficiente reductor aplicado cuando concurran los supuestos del artículo anterior, apartados 1º b) 2º yb) 3º.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 12</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El valor base será la base liquidable del ejercicio inmediato anterior a la entrada en vigor del nuevo valor catastral, salvo cuando concurran las siguientes circunstancias:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Para aquellos inmuebles para los que, habiéndose producido alteraciones susceptibles de inscripción catastral previamente a la modificación del planeamiento o al 1 de enero del año anterior a la entrada en vigor de los valores catastrales resultantes de las ponencias de valores a las que se refiere el artículo 10, aunque no se haya modificado su valor catastral en el momento de su aprobación, el valor base será el importe de la base liquidable que, de acuerdo con dichas alteraciones , correspondan al ejercicio inmediato anterior a la entrada en vigor de los nuevos valores catastrales por la aplicación a dichos bienes de la ponencia de valores anterior a la última aprobada.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Para los inmuebles a los que se refiere el artículo 10 en su apartado 1. b) 4º, el valor base será el resultado de multiplicar el nuevo valor catastral por un cociente, determinado por la Dirección General del Catastro que, calculado con sus dos primeros decimales, se obtiene de dividir el valor catastral medio de todos los inmuebles de la misma clase del municipio incluidos en el último padrón entre la media de los valores catastrales resultantes de la aplicación de la nueva ponencia de valores.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En los procedimientos de valoración colectiva de carácter general, una vez aprobada la correspondiente ponencia de valores, la Dirección General del Catastro hará público el valor catastral medio de todos los inmuebles de la clase de que se trate incluidos en el último padrón del municipio y en el valor catastral medio resultante de la aplicación de la nueva ponencia, antes del inicio de las notificaciones de los valores catastrales. Los anuncios de exposición pública de estos valores medios se publicarán por edictos en el BOIB, indicándose el lugar y plazo, que no será inferior a 15 días.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Asimismo, este valor base se utilizará para aquellos inmuebles que deban ser nuevamente valorados como bienes de clase diferente de la que tenían.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 13</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. En los casos contemplados en el artículo 10, apartado 1. b) 1º, se iniciará el cómputo de un nuevo período de reducción y se extinguirá el derecho a la aplicación del resto de la reducción que se venga aplicando.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En los casos contemplados en el artículo 10, apartado 1. b) 2º, 3º y 4º, no se iniciará el cómputo de un nuevo período de reducción y el coeficiente reductor aplicado a los inmuebles afectados tomará el valor correspondiente a la resto de los inmuebles del municipio.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO VII<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Cuota tributaria y tipo de gravamen</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 14</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La cuota íntegra de este impuesto será el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La cuota líquida se obtendrá minorando la cuota íntegra en el importe de las bonificaciones previstas legalmente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Los tipos de gravámenes incrementados en los límites previstos en la ley reguladora son los siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Tipo de gravamen para los bienes urbanos: 0,65%.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Tipo de gravamen para los bienes rústicos: 0,80%.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Tipo de gravamen para los bienes de características especiales: 1,3%</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Sin embargo, se establece el tipo de gravamen diferenciado cuando se trata de bienes inmuebles urbanos que, excluidos los de uso residencial, tengan asignado los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones mencionadas en la tabla siguiente, el cual sólo se aplica, como máximo, al 10% de los bienes inmuebles urbanos que para cada uso, tienen un mayor valor catastral, de acuerdo con la siguiente escala de usos y valores:</span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:undefined; width:464.4pt"> <thead> <tr> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 185.4pt;"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">uso:</span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 113.85pt;"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">valor catastral</span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 165.15pt;"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Tipo de Gravamen aplicable</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">A: Almacén y estacionamiento</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">23.763 , 17 €</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">C: Comercial</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">150.495,15 €</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">E: Cultural</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">G: Ocio y hostelería</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">I: Industrial</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">262.762,88 €</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">K: Deportivo</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">M: Obras, jardinería, sol sin ed.</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">126.720,00 €</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">O: Oficina</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">300.570,34 €</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">P: Edificio singular</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">R: Religioso</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">T: Espectáculos</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sin valores afectados</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:185.4pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Y: Sanidad y beneficencia</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:113.85pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5.293.539,94 €</span></p> </td> <td style="height:14.0pt; vertical-align:top; width:165.15pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1,00%</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cuando los inmuebles tienen atribuidos más de un uso, se consideran erario el tipo correspondiente al de la edificación o dependencia principal.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Bonificaciones</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Articulo 15</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Tendrán una bonificación del 90% en la cuota íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los interesados ​​antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas, urbanizaciones, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El plazo de aplicación de esta bonificación comprenderá desde el período impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a su finalización, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construcción efectiva y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tres períodos impositivos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La concesión de la bonificación queda condicionada a no tener ningún tipo de deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Tendrán derecho a una bonificación del 50% en la cuota íntegra del impuesto, durante los tres períodos impositivos siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares. Esta bonificación se concederá a petición del interesado y podrá efectuarse en cualquier momento anterior a la terminación de los tres períodos impositivos de duración de ésta y tendrá efectos, en su caso, desde el período impositivo siguiente a aquel en que se solicite.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La concesión de la bonificación queda condicionada a no tener ningún tipo de deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Tendrán derecho a una bonificación del 95% de la cuota íntegra los bienes rústicos de las cooperativas agrarias y de explotación comunitaria de la tierra en los términos establecidos en la Ley 20/1990, de 19 de diciembre, sobre régimen fiscal de las cooperativas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La concesión de la bonificación queda condicionada a no tener ningún tipo de deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Pueden disfrutar de una bonificación del 50% en la cuota íntegra del impuesto, durante los tres períodos impositivos siguientes en los dedos en el punto 2 de este artículo, las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares. Esta bonificación se concederá a petición del interesado, la cual puede efectuarse en cualquier momento anterior a la terminación de los tres períodos impositivos de duración de aquella y tendrá efectos, en su caso, desde el período impositivo siguiente a aquel en que se solicite.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La concesión de la bonificación queda condicionada a no tener ningún tipo de deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Podrán disfrutar de una bonificación del 90% de la cuota resultante de aplicar, en su caso, las bonificaciones de los apartados anteriores de este artículo, los sujetos pasivos que ostenten la condición de miembros de una familia numerosa de conformidad con los requisitos regulados en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre (BOE 277/2003), de protección a las familias numerosas, cuando se cumplan simultáneamente los siguientes requisitos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Que el domicilio de empadronamiento de todos los miembros de la familia numerosa coincida con la vivienda objeto de la petición de bonificación. No obstante, en los casos de nulidad, separación o divorcio la bonificación se aplicará sobre la totalidad del porcentaje que corresponda a ambos cónyuges con independencia de cuál de ellos conste empadronado en el inmueble objeto de la bonificación, debiendo aportar copia de la sentencia judicial que declare cualquiera de estas situaciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Que los sujetos pasivos acrediten estar en posesión del título oficial de familia numerosa emitido por el CIM, vigente al 1 de enero del ejercicio por el que se pide la bonificación.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) No se puede tener ninguna deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Que la base imponible del impuesto de la renta de las personas físicas del último ejercicio disponible en la AEAT a la petición de la bonificación de los contribuyentes del IBI afectados no supere los 34.358,07 €. Esta limitación será de 57.272,05 €, en el caso de familias numerosas de carácter especial.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) En el caso de nuevas solicitudes se deberán presentar antes del día 30 de marzo del ejercicio para el que se solicita. Una vez en torgada la bonificación la Administración municipal renovará automáticamente las bonificaciones si se cumplen los requisitos objetivos exigibles según la presente reglamentación, una vez realizadas las comprobaciones que según la autorización recibida en la solicitud inicial haga la Administración.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) La variación del domicilio que constituye la vivienda habitual familiar exige la presentación de una nueva solicitud de bonificación y la acreditación de los requisitos para su concesión.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) En el caso de familias numerosas de categoría general (definidas en el artículo cuarto de la Ley 40/2003, de protección a las familias numerosas) el valor catastral referido a la tipología uso residencial no podrá superar el valor aplicable a las viviendas de protección oficial, que se puede cifrar en 140.107,20 € de valor catastral. Esta limitación no se aplicará a las familias numerosas de categoría especial.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) Se hará efectivo por medio de compensación.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i) Que los sujetos pasivos del IBI, (de naturaleza urbana) del objeto afectado por la solicitud&nbsp; de la bonificación, y en su caso el resto de miembros de la familia numerosa, tienen que acreditar la titularidad del pleno dominio de la referida vivienda con uso residencial.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No podrán ser titulares, en todo el territorio Estatal, del pleno dominio de otras viviendas con uso residencial, de locales con uso comercial o de otros usos con un porcentaje superior al 33,33%, a excepción de locales con uso de aparcamiento o trastero.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Excepcionalmente, si se acredita, a través de un informe municipal de reagrupación familiar, la necesidad de disponer de dos o tres viviendas colindantes consecuencia del número de miembros de la familia numerosa afectada, no se aplicará la normativa descrita en el primer párrafo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Pueden disfrutar de bonificación del 50% de la cuota resultante, los inmuebles donde se hayan instalado sistemas generales para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar. Esta bonificación está condicionada al carácter no obligatorio de las instalaciones para la producción de calor y que éstas incluyan colectores que dispongan de la correspondiente homologación por la administración competente, y es de aplicación a los tres ejercicios siguientes al de la su instalación. Tendrá efectos, en su caso, desde el período siguiente a aquel en que se solicite. Para el ejercicio de 2017, los interesados ​​podrán solicitar la bonificación hasta el día 31 de marzo de 2017.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La solicitud la presentará el titular del inmueble afectado, acompañada del certificado de homologación emitido por la Administración competente, dentro de los dos meses siguientes a la finalización de la instalación, y se aplicará la bonificación durante los tres ejercicios siguientes a la fecha que conste en el certificado de homologación.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Esta bonificación en ningún caso, se aplicará a los inmuebles afectados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, de aprobación del código técnico de la edificación. (Publicado en el BOE del 28.03.2006).</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La concesión de la bonificación queda condicionada a no tener ningún tipo de deuda municipal en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. A amparo de lo dispuesto en el art. 9 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales establece una bonificación sobre la cuota resultante de aplicar, en su caso, las bonificaciones de los apartados anteriores de este artículo, por el importe que se expresará, favor de los sujetos pasivos que se acojan al Sistema especial de Pago, que se aplicará de acuerdo con las siguientes condiciones:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) El sistema especial de pago será de aplicación a los contribuyentes y otros obligados, que sean personas físicas y que soliciten su aplicación a los conjunto de todos sus recibos del padrón correspondientes a bienes de naturaleza urbana.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Los requisitos que deben concurrir en el solicitante para poder acogerse al sistema especial de pago son:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b1) Cumplimentar el formulario diseñado a tal efecto por el Ayuntamiento antes del 30 de enero del año que se trate.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b2) No mantener ningún tipo de deudas en periodo ejecutivo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b3) Efectuar un pago único del 1 de febrero a 30 de abril, como es la cantidad que figure en el formulario de solicitud fijada por los servicios del Ayuntamiento (tomando por base las liquidaciones emitidas en el ejercicio anterior ); y en el mes de octubre, la cantidad resultante de deducir, al importe de los recibos del padrón del vigente ejercicio a nombre del solicitante, la cantidad ya pagada, una vez aplicada, una bonificación del 5%. En el supuesto de que la deuda del solicitante esté cubierta y exista un sobrante, se procederá de oficio a la devolución.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b4) Efectuar el pago mediante domiciliación bancaria.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) El acogimiento al sistema especial de pago se prorrogará automáticamente para el ejercicio siguiente siempre que el interesado no manifiesta su renuncia expresa al mismo y no tenga deudas pendientes de pago en periodo ejecutivo.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Si el solicitante incurriera en el impago de cualquier cargo del Sistema especial de pago, quedará este sin ningún efecto, perdiendo el derecho a la bonificación y debiendo pagar la deuda total según las normas del sistema normal de pago pudiendo, sin embargo, solicitar la devolución de las cantidades ya pagadas.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) El sistema especial de pago no supone ninguna alteración de los plazos para ejercer los recursos ni cualquier otro aspecto de la gestión tributaria, que se seguirá rigiendo por su normativa especifica.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) La cuantía máxima de la reducción, una vez aplicada a todos los cargos, no podrá superar los 60 €.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. Las bonificaciones aplicables, ya sean potestativas u obligatorias, no serán de aplicación simultánea.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Notas comunes:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Sobre el concepto de unidad familiar:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se entiende por unidad familiar el conjunto de las personas que conviven en un mismo inmueble, estén o no incluidas en el mismo libro de familia, todo con referencia al primer día natural de cada ejercicio.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los referidos datos se acreditarán con el certificado de convivencia municipal. La referida acreditación no producirá efectos si se observa que en el histórico de personas que conviven en el domicilio de empadronamiento objeto de la reducción consta la baja de cualquier persona en el cuarto trimestre del ejercicio anterior y el alta de la misma persona a partir del segundo día natural del ejercicio posterior</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Una vez otorgadas las referidas subvenciones no será necesario presentar nueva solicitud sino que la Administración procederá a la concesión de la subvención de forma automática si se cumplen los requisitos objetivos descritos, y se hará efectiva por compensación.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Todas estas bonificaciones no son acumulables en relación a un mismo contribuyente, que sólo podrá disfrutar de una sola de ellas, en principio la que él elija.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO VIII<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Período impositivo y devengo</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 16</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El impuesto se devenga el primer día del período impositivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. El periodo impositivo coincide con el año natural.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. La efectividad de los actos dictados consecuencia de los procedimientos de incorporación por declaración, comunicación o solicitud será desde el día siguiente a aquel en que tuvieron lugar los hechos, actos o negocios causantes de los primeros, de conformidad con el artículo 17 del Texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario (RD legislativo 1/2004, de 5 de marzo). La efectividad de las inscripciones catastrales resultantes del procedimiento de valoración colectiva y de determinación del valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales coincidirá con la prevista en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Las alteraciones concernientes a los bienes inmuebles susceptibles de inscripción catastral que tengan trascendencia a efectos de este impuesto determinarán la obligación de los sujetos pasivos de formalizar las declaraciones conducentes a su inscripción en el catastro inmobiliario, con arreglo a lo establecido en sus normas reguladoras.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO IX<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Gestión del impuesto</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 17</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La liquidación y recaudación, así como la revisión de los actos dictados en vía de gestión tributaria de este impuesto, serán competencia exclusiva del Ayuntamiento y comprenderán las funciones de reconocimiento y denegación de exenciones y bonificaciones, realización de las liquidaciones conducentes la determinación de las deudas tributarias, emisión de los documentos de cobro, resolución de los expedientes de devolución de ingresos indebidos, resolución de los recursos que se interpongan contra dichos actos y actuaciones para la asistencia e información al contribuyente referidas a las materias comprendidas en este apartado .</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. El Ayuntamiento podrá agrupar en un único documento de cobro todas las cuotas de este impuesto relativas a un mismo sujeto pasivo cuando se trate de bienes rústicos situados en el municipio.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. El Ayuntamiento determinará la base liquidable cuando la base imponible resulte de la tramitación de los procedimientos de declaración, comunicación, solicitud, resolución de discrepancias e inspección catastral previstos en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. No será necesaria la notificación individual de las liquidaciones tributarias en los supuestos en que, de conformidad con los artículos 65 y siguientes del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RD Legislativo 2/2004, de 5 de marzo), hayan practicado previamente las notificaciones del valor catastral y base liquidable previstas en los procedimientos de valoración colectiva.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Una vez transcurrido el plazo de impugnación previsto en las citadas notificaciones sin que se hayan utilizado los recursos pertinentes, se entenderán consentidas y con firmeza las bases imponible y liquidable notificadas, sin que puedan ser objeto de nueva impugnación al procederse al exacción del impuesto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. El impuesto se gestiona a partir de la información contenida en el padrón catastral y en los restantes documentos expresivos de sus variaciones elaboradas al efecto por la Dirección General del Catastro, sin perjuicio de la competencia municipal para la calificación de inmuebles de uso residencial desocupados.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dicho padrón, que se formará anualmente, contendrá la información relativa a los bienes inmuebles, separadamente para los de cada clase, y será remitido al Ayuntamiento antes del 1 de marzo de cada año.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Los datos contenidos en el padrón catastral y en los demás documentos citados en el apartado anterior deberán figurar en las listas cobratorias, documentos de ingreso y justificantes de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. En los supuestos en los que resulte acreditada, con posterioridad a la emisión de los documentos a que se refiere el apartado anterior, la no coincidencia del sujeto pasivo con el titular catastral, las rectificaciones que respecto a aquél pueda acordar el órgano gestor a efectos de liquidación del impuesto devengado por el correspondiente ejercicio deberán ser inmediatamente comunicadas a la Dirección General del Catastro, en la forma en que ésta determine. Esta liquidación tendrá carácter provisional cuando no exista convenio de delegación de funciones entre el Catastro y el Ayuntamiento.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En este caso, a la vista de la información remitida, la Dirección General del Catastro confirmará o modificará el titular catastral mediante acuerdo que comunicará al Ayuntamiento para que se practique, en su caso, liquidación definitiva.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. Las competencias que en relación con el impuesto sobre bienes inmuebles se atribuyen a los ayuntamientos en el artículo 77 del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RD Legislativo 2/2004, de 5 de marzo) se ejercerán directamente por el Ayuntamiento o a través de los convenios u otras fórmulas de colaboración que se den con cualquiera de las administraciones públicas, en los términos previstos en la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local , con aplicación, de forma supletoria, de lo dispuesto en el título preliminar de la Ley 40/2015, del 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 18. División de cuotas por cotitularidad.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Ayuntamiento emite los recibos y las liquidaciones tributarias a nombre del titular del derecho constitutivo del hecho imponible. Cuando un bien inmueble o un derecho sobre este pertenezca a dos o más titulares se puede solicitar la división de la cuota tributaria, siendo indispensable aportar los datos personales y los domicilios del resto de obligados al pago, así como los documentos públicos acreditativos de la proporción en que cada uno participa en el dominio o derecho sobre el inmueble.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se puede dividir la cuota en aquellos supuestos que, como consecuencia de dicha revisión resulten cuotas líquidas de un importe inferior a 5 €, de acuerdo con lo establecido en el art. 7 f ) de esta ordenanza.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si alguna de las cuotas resulta impagada se exigirá el pago de la deuda a cualquiera de los responsables solidarios.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Una vez aceptada por el Ayuntamiento la solicitud de división, tendrá efectos a partir del ejercicio siguiente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En los supuestos de separación matrimonial, anulación o divorcio legal, con atribución del uso de la vivienda a uno de los cotitulares, se puede solicitar la alteración del orden de los sujetos pasivos para hacer constar, en primer lugar, quién es beneficiario del uso.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 20. Infracciones tributarias.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En todo lo que hace referencia a la calificación de las infracciones tributarias así como a las sanciones que les correspondan en cada caso, se estará a lo regulado en la Ordenanza fiscal general, en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la complementen y desarrollen.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTULO X<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Normas sobre la tramitación del procedimiento de comunicación municipal de alteraciones catastrales</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Fundamento y naturaleza</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 21. Fundamento y naturaleza del procedimiento de comunicación municipal.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según el artículo 14 del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, son comunicaciones, entre otras, las que formulan los ayuntamientos que mediante ordenanza fiscal obligan a poner en conocimiento del Catastro inmobiliario los hechos, actos o negocios jurídicos susceptibles de generar una alta, baja o modificación catastral, derivados de actuaciones para las que se haya otorgado la correspondiente licencia o autorización municipal, en los términos y con las condiciones determinadas por la Dirección General del Catastro.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Haciendo uso de las facultades concedidas por el Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el mencionado texto refundido, este ayuntamiento se acoge al procedimiento de comunicación municipal al Catastro inmobiliario de las alteraciones catastrales que se produzcan en este término municipal.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La obligación de comunicar será exigible respecto a los hechos, actos o negocios susceptibles de generar una alta, una baja o una variación catastral realizados o consumados, con independencia de que la licencia o autorización municipal de la que derivan hubiera otorgado con anterioridad.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 22. Comunicaciones</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Son las que formule este ayuntamiento a la Gerencia Regional, ya que por medio de las presentes normas de tramitación se obliga a poner en conocimiento del Catastro inmobiliario los hechos, actos o negocios susceptibles de generar una alta, baja o modificación catastral, derivados de actuaciones para las que se haya otorgado la correspondiente licencia o autorización municipal, en los términos y con las condiciones legales y reglamentariamente determinadas.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>​​​​​​​</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 23. Hechos, actos o negocios objeto de comunicación.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El procedimiento de comunicación tendrá por objeto los siguientes hechos, actos o negocios:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) La realización de nuevas construcciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) La ampliación, rehabilitación o reforma de las construcciones existentes, ya sea parcial o total.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) La demolición o derribo de las construcciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) La modificación de uso o destino de edificios e instalaciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Las licencias de parcelación, segregación, agrupación o análogas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Se pondrá en conocimiento de la Gerencia del Catastro los cambios en la titularidad catastral de los inmuebles afectados por los hechos, actos o negocios objeto de dichas comunicaciones de los que se tenga constancia fehaciente. La remisión de esta información no supondrá la exención de la obligación de declarar el cambio de titularidad.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 24. Alcance y contenido de la obligación de comunicar</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La obligación de comunicar afectará a los hechos, actos o negocios relacionados con la disposición anterior para los que, según corresponda en cada caso, se otorgue de manera expresa:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Licencia de obras de construcción de edificaciones e instalaciones de todas clases.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Licencia de obras de ampliación de edificios e instalaciones de todas las clases existentes.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Licencia de modificación, rehabilitación o reforma que afecte la estructura de los edificios e instalaciones de todas las clases existentes.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Licencia de demolición de las construcciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Licencia de modificación del uso de los edificios e instalaciones en general.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) Licencias de parcelación, segregación, agrupación y análogas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) Cualquier otra licencia o autorización equivalente a las anteriores de acuerdo con la legislación aplicable.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Las comunicaciones a las que se refiere este artículo deberán contener la información gráfica y alfanumérica necesaria para su tramitación, conforme a lo determinado por la DGC mediante Orden EHA 3482/2006, de 15 de noviembre.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 25. Plazo de comunicación</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este Ayuntamiento remitirá a la Gerencia Territorial del Catastro los datos relativos a los hechos, actos o negocios objeto de comunicación, en el plazo de tres meses computados desde finales del mes en que se hayan realizado. La remisión se hará siguiendo el procedimiento establecido en la cláusula tercera del convenio de 7 de junio de 2000, entre la Secretaría de Estado de Hacienda (Dirección General del Catastro) y el Ayuntamiento de Inca, de colaboración en materia de gestión catastral.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 26. Información a los titulares catastrales</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Este ayuntamiento advertirá expresamente y por escrito, en el momento de otorgar las licencias o autorizaciones, de la exención de la obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario los hechos, actos o negocios que, con arreglo al artículo 19, apartado tercero, número de orden 1 de esta ordenanza, se encuentren comprendidos en el procedimiento de comunicación.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En los supuestos en que se hubiese acordado la suspensión del procedimiento de comunicación, este ayuntamiento advertirá expresamente y por escrito de la subsistencia de la obligación de declarar los hechos, actos o negocios por los que, tras de la efectividad de la suspensión, se solicitan las correspondientes licencias o autorizaciones. La suspensión del procedimiento en ningún caso perjudicará aquellos que hubieran solicitado la licencia con anterioridad a su adopción.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 27.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este ayuntamiento exigirá para la expedición de la certificación final de obra la escritura pública de declaración de obra nueva y / o de división horizontal, si está otorgada, o -en caso contrario- otorgarse, sin perjuicio en este último caso de solicitarse el título de propiedad del inmueble; así como las correspondientes fotografías del edificio que permitan apreciar sus características constructivas fundamentales, preferiblemente en formato digital.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 28. Obligaciones formales</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 del Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, conservará a disposición de los órganos gestores del Catastro inmobiliario, durante los plazos establecidos en la normativa de protección de datos de carácter personal y sobre archivo y documentación, los documentos acreditativos de los datos comunicados y de aquellas otras que hayan sido puestas en su conocimiento o testigo, ya sea en soporte convencional o informático.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 29. Sistema de cobro especial</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El cobro del impuesto será anual.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No obstante, lo establecido en el apartado anterior, los sujetos pasivos podrán solicitar el adelanto del pago de la cuota anual del impuesto con en alguna de las siguientes modalidades:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Modalidad 1 (Pago mensual): En ocho mensualidades (de marzo a octubre), la cantidad equivalente al resultado de dividir por ocho el impuesto abonado por este impuesto en el año inmediatamente anterior; y el mes de noviembre, la cuantía que resulte de restar al importe anual del impuesto del ejercicio, las cantidades ya abonadas.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Modalidad 2 (Pago trimestral): En tres pagos trimestrales (marzo. junio, septiembre), la cantidad equivalente al resultado de dividir por tres el importe abonado por este impuesto en inmediatamente anterior; y el mes de noviembre, la cuantía que resulte de restar al importe anual del impuesto del ejercicio, las cantidades abonadas.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El pago adelantado que se refiere el apartado anterior se regirá por las reglas siguientes:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para disfrutar de este pago adelantado se deben cumplir estos requisitos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Formular la correspondiente solicitud antes del último día hábil del mes de febrero.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* No mantener ningún tipo de deudas con el ayuntamiento de Inca en periodo ejecutivo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Efectuar los pagos mediante domiciliación bancaria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La acogida a la correspondiente modalidad de pago adelantado se prorrogará automáticamente para el ejercicio siguiente siempre que el interesado no manifieste su renuncia expresa y no tenga deudas pendientes de pago en periodo ejecutivo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si el solicitante incurriera en el impago de cualquier cargo del sistema especial de pago, éste quedará sin ningún efecto, quedando los pagos ya efectuados como ingresos a cuentas y se deberá pagar la cuantía restante en el periodo general de pago voluntario del impuesto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las cuotas liquidadas y no satisfechas en período voluntario serán exigibles por vía de apremio de acuerdo con lo establecido en el Reglamento General de Recaudación, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, y las disposiciones que lo desarrollen o complementen.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es consideran partidas fallidas o créditos incobrables aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivas por el procedimiento de apremio, para la declaración se formalizará el oportuno expediente, de acuerdo con lo previsto en el Reglamento general de recaudación y las disposiciones que lo desarrollen o complementen.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición final</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La presente ordenanza fiscal entrará en vigor a partir del día 1 de enero de 2020 y continuará su vigencia hasta tanto sea derogada. "</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Contra el presente acuerdo se podrá interponer los interesados ​​recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Baleares, dentro del plazo de dos meses desde el día siguiente a la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, de conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Inca, 20 de diciembre de 2019.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>El Alcalde,<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong>Virgilio Moreno Sarrió.</span></p> ]] 2019-12-21 50089