<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/es/2019/11002/623303/resolucion-del-presidente-de-la-comision-de-medio-/xml">
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/11002"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:language>es</dc:language>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/tipus-publicacio/5228"/>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">29294</env:numPaginaInicial>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/es/2019/11002/623303/resolucion-del-presidente-de-la-comision-de-medio-/"/>
    <env:idEnviament>623303</env:idEnviament>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Visto el informe técnico con propuesta de resolución de 3 de mayo de 2019, y de acuerdo con el artículo 10.1.a) del Decreto 4/2018, de 23 de febrero, por el que se aprueban la organización, las funciones y el régimen jurídico de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrero de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;RESUELVO FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El informe de impacto ambiental sobre el proyecto de reforma de las porquerizas de la finca pública Galatzó para uso de refugio para excursionistas (T. M. Calvià), en los siguientes términos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El proyecto se tramita como una EIA simplificada según la Ley 12/2016, de 17 de agosto, de evaluación ambiental en las Islas Baleares y está incluido en el Anexo II "Proyectos sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada", en concreto al grupo 7.6 "Urbanizaciones de vacaciones e instalaciones hoteleras fuera de áreas urbanas y construcciones asociadas."&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Descripción y ubicación del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El conjunto a reformar se encuentra en la parte este de las casas de posesión de Galatzó y tienen una superficie construida de 1.111,28m2. La superficie no ocupada por los edificios suma 1.511,45m2. El proyecto prevé únicamente la reforma de algunas de las edificaciones, que actualmente se encuentran abandonadas y parcialmente ruinosas, y la dotación de servicios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El acceso a las casas será únicamente para peatones, ya sea desde las rutas excursionistas que discurren a través de la finca de Galatzó, de titularidad pública, o desde el aparcamiento, que se encuentra a 1 km. Las casas se encuentran en un punto central de la finca y se encuentran catalogadas como Bien de Interés Cultural (BIC).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El tratamiento de aguas residuales se hará mediante fosa séptica de oxidación total con difusores y decantador de lodos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El suministro de agua se realizará mediante la conexión con el aljibe de la casa principal (400m3), que se abastece de un pozo existente en la finca. El albergue tendrá un consumo anual total estimado de 1571m3.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El suministro eléctrico se da a partir la línea BT y del transformador que ya existe en la finca y no se prevé ampliar la capacidad de la red ni del transformador. La prolongación de la red hasta las edificaciones reformadas será soterrada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El agua caliente y la calefacción del refugio dependerán de dos calderas, una de gas y una de biomasa. El depósito de gas (GLP) estará ubicado en uno de los almacenes situados en la parte posterior de las porquerizas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las Casas del Galatzó se encuentran dentro del ámbito del paraje natural de la Serra de Tramuntana en zona de uso compatible y es ANEI. Las casas a reformar limitan con una ZAR (zona de alto riesgo de incendios).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Evaluación de los efectos previsibles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Los efectos ambientales que se producirán serán mínimos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El proyecto consiste en la reforma del edificio de las antiguas pocilgas de las casas de la finca pública de Galatzó para ser destinadas a refugio de montaña.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las casas se encuentran dentro del ámbito del paraje natural de la Serra de Tramuntana en zona de uso compatible, no se encuentran hábitats de interés comunitario a menos de 180m, lo que hace prever que no habrá afecciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Según el Bioatlas no se encuentran dentro de la cuadrícula 1x1 especies endémicas amenazadas. Se encuentra la tortuga mora (Testudo graeca subsp. graeca) que, pese a no ser una especie autóctona, se encuentra naturalizada en el SO de Mallorca y se considera prioritaria ya que figura en el anexo II de la Directiva 92/43 / CEE. La obra no supondrá cambios en los hábitats alrededor de las casas ni habrá un aumento significativo del tráfico de vehículos ya que los accesos para el público serán a pie y por tanto no se prevé que pueda haber un incremento de atropellos de fauna. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Las casas limitan con una zona de alto riesgo de incendios (ZAR), según el visor del IDEIB, que afecta a la zona arbolada que limita con la fachada norte de las porquerizas. Se deberá adecuar una faja perimetral de acuerdo a las recomendaciones expresadas en el informe del Servicio de Gestión Forestal y Protección del Suelo, que se detallan en el apartado siguiente y no se podrá hacer uso del fuego recreativo durante la fase de utilización y explotación de las edificaciones como refugio, a menos que se cuente con un informe previo de este servicio. Si se cumplen estas recomendaciones no se prevé un incremento del riesgo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En cuanto al tratamiento de las aguas residuales no se considera que haya, riesgo de contaminación importante si se elimina la fosa existente en las casas y se redimensiona la nueva fosa propuesta al proyecto teniendo en cuenta los condicionantes expresados por el departamento de Estudios y Planificación, que se detallan en el apartado siguiente. Habrá que ubicarla lo más alejada posible del pozo, preferentemente en la ubicación que propone el citado departamento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El abastecimiento de agua proviene de un pozo existente en la finca autorizado para uso doméstico.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El suministro eléctrico se llevará a cabo mediante la línea de BT y transformador ya existentes en las casas principales mediante cableado soterrado. La calefacción y el suministro de agua caliente se llevarán a cabo mediante 2 calderas, una de biomasa y una de GLP. El consumo energético aumentará, aunque no de manera preocupante y podría mejorar con el uso de la energía solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La rehabilitación de las edificaciones implica la generación de residuos de obra, que, según el documento ambiental, se gestionarán de acuerdo con la legislación sectorial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Desde el punto de vista del paisaje se considera que, teniendo en cuenta que el proyecto mejora el estado de conservación de unas edificaciones que forman parte del conjunto arquitectónico de las casas de Galatzó, actualmente abandonadas y parcialmente ruinosas, y que la documentación ambiental expresa el compromiso de que la reforma se llevará a cabo manteniendo la configuración original de la edificación, con materiales y técnicas constructivas tradicionales, el impacto sobre el paisaje será nulo o, incluso, positivo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se han efectuado consultas a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Ayuntamiento de Calvià&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Servicio de Protección de Especies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.Servicio de Estudios y Planificación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.Servicio de Aguas Superficiales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5.Servicio de Aguas Subterráneas&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6.Servicio de Espacios Naturales&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7.Servicio de Planificación en el Medio Natural&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8.Servicio de Gestión Forestal y Protección del Suelo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El Servicio de Planificación en el Medio Natural en fecha 17/10/2018 informó que la actividad solicitada no está dentro de Red Natura 2000, por lo que, este Servicio no es competente para emitir informe. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El Servicio de Protección de Especies en fecha 24/10/2018 informó favorablemente el proyecto con la recomendación de implementar medidas preventivas para evitar la afección a la tortuga mora.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Servicio de Espacios Naturales en fecha 16/10/2018 informó favorablemente el proyecto dado que no se considera que pueda afectar significativamente a los objetivos de conservación de este espacio, siempre y cuando se tengan en cuenta las siguientes consideraciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Para evitar la alteración de la vegetación natural, no se pueden ubicar sobre áreas de vegetación silvestre las zonas de acopio y otros materiales y utensilios necesarios para la ejecución de las obras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Las actuaciones que se lleven a cabo sobre la masa forestal presente en el N de las porquerizas y construcciones anexas serán solo las estrictamente necesarias para el cumplimiento de la normativa vigente contra incendios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Con el objetivo de evitar perturbaciones sobre la fauna presente en la zona, no se podrán generar ruidos fuertes o estridentes durante la ejecución de las obras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) Se tomarán todas las medidas que sean adecuadas para prevenir cualquier afectación a los elementos del patrimonio histórico presentes en la zona de actuación.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;e) Todos los residuos que se generen deberán ser retirados y entregados a un gestor autorizado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Servicio de gestión Forestal y Protección del Suelo en fecha 07/11/2018, informó lo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Durante la ejecución del proyecto se tomarán las medidas establecidas en el artículo 8.2.c del Decreto 125/2007 sobre medidas coyunturales de prevención durante la época de peligro de incendios forestales. Referente a utilizar maquinaria y equipos, en terreno forestal y áreas colindantes de prevención, cuyo funcionamiento genere deflagración, chispas o descargas eléctricas susceptibles de provocar incendios forestales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Será necesario adecuar una faja perimetral de prevención entre los límites de las edificaciones y la zona forestal adyacente, de al menos 30m de ancho, con las siguientes condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Árboles: distancia entre pies, mínimo 8m. y podados a 1/3 de altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Matorrales: fracción de cabida cubierta por matorrales inferior al 30%. Los matorrales tendrán una distancia entre ellos de un mínimo de 3m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Restos de vegetales muertos (secos) y podas: se deben retirar o triturar en un plazo máximo de 20 días para evitar la propagación de incendios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.Tener en cuenta el riesgo forestal existente no se permite hacer uso del fuego recreativo durante la fase de utilización y explotación de las edificaciones como refugio, a menos que se cuente con un informe previo de este servicio, el cual deberá establecer la viabilidad y las medidas de seguridad adecuadas que correspondan, en caso de que se autorice.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.Se debe incorporar al proyecto la previsión de instalar señalización específica alertando del riesgo de incendio forestal en el entorno del refugio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5.Los operarios vinculados a la ejecución del proyecto y los usuarios posteriores serán instruidos en la existencia del riesgo de incendio forestal, en las medidas de prevención a adoptar, en las actuaciones inmediatas a efectuar ante un conato de incendio y conocerán el número telefónico de comunicación en caso de incendio forestal (112).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Servicio de Estudios y Planificación en fecha 17/01/2019, informó favorablemente el proyecto con los siguientes condicionantes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.El sistema de recogida, tratamiento y evacuación de las aguas residuales del refugio / casa principal, se debe proyectar según lo dispuesto en el art. 81 y el Anexo 4 del PHIB 2015, considerando que en la zona hay riesgo de contaminación de acuíferos moderado, y debe tener las siguientes características: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-1 fosa séptica conjunta de oxidación total, prefabricada, homologada y con marcado CE, de capacidad suficiente (al menos para 60 h-eq), con vertido en zona verde (riego de jardín por goteo o transudación) y con un rendimiento mínimo de DBO (% = 85, DQO (%) = 75, SS (%) = 85, y Nitratos (mg / l) &amp;lt;50. Siempre la superficie de riego deberá ser superior a 25 m2 para h-eq ( 60 h-eq x 25 m2&amp;gt; 1.500 m2).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Su instalación, ejecución y mantenimiento se hará según las recomendaciones dispuestas en el punto 3.2.5, 4.1, 5 y 5.2 del Anexo 4 del PHIB 2015, que se puede consultar en el punto 4 de las consideraciones técnicas y jurídicas mencionadas anteriormente y se situará dentro del círculo marcado en el croquis del punto 3 de las consideraciones técnicas y jurídicas anteriores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-La fosa séptica existente en la casa principal se anulará y se utilizará la nueva fosa séptica conjuntamente con el refugio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Se remarca que el titular debe presentar ante la Administración hidráulica una declaración responsable de la instalación del sistema de depuración, a la que se adjuntará un documento que acredite la adquisición, las características técnicas, el rendimiento y el mantenimiento. Las fosas sépticas de oxidación total son con extracción de los lodos excedentarios, por lo que se vaciarán periódicamente por una empresa especializada y se guardarán los resguardos de las operaciones de mantenimiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.Se recomienda utilizar las aguas pluviales de los edificios estableciendo los correspondientes sistemas de captación, almacenamiento y tratamiento. Si se utilizan las aguas pluviales limpias de las cubiertas como aguas para consumo humano, se deberá cumplir con lo establecido en el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano, el Real Decreto 1541/1994, de 8 de julio, por el que se modifica el anexo número 1 del Reglamento de la Administración pública del agua y de la planificación hidrológica, aprobado por el Real Decreto 927/1988, de 29 de julio, y el recogido en el Anexo III del PHIB de 2015.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Durante el tiempo que dure la obra se adoptarán las máximas precauciones para evitar el vertido de sustancias contaminantes (aceites, hidrocarburos, etc.) tanto de manera accidental como para llevar a cabo las tareas de mantenimiento de la maquinaria empleada para ejecutar la obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5.Como el suministro de agua potable del refugio se realizará mediante un pozo existente en la finca, autorizado para uso doméstico y agrícola (IRA 466), se deberá solicitar el correspondiente cambio de uso a la Dirección General de Recursos Hídricos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6.Como la reforma afecta a la zona de policía de la masa de agua superficial de categoría río torrente de Galatzó, con código ES110MSPF11011902, se deberá solicitar la correspondiente autorización del Servicio de Aguas Superficiales de la DGRH.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Servicio de Aguas Superficiales en fecha 11/12/2018 concluyó lo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.No habrá afecciones sobre el dominio público hidráulico de las aguas superficiales ni en su zona de servidumbre, pero sí en su zona de policía.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Las obras, actividades y usos previstos son autorizables según La Ley de Aguas, el Reglamento del Dominio Público Hidráulico y el Plan Hidrológico de las Islas Baleares vigentes, con respecto al Dominio Público Hidráulico de las aguas superficiales, en sus zonas de protección (servidumbre y policía) y en zonas inundables o potencialmente inundables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.Las actuaciones / actividades que se desarrollen en la parcela, localizadas en dominio público hidráulico o sus zonas de protección (servidumbre y policía), precisarán de autorización administrativa previa de la DG de Recursos Hídricos, sin perjuicio de las que sean exigibles por otras administraciones públicas, y en su caso, de los propietarios de terrenos particulares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4.Dado que nos reportan sistemas de tratamiento mediante fosas sépticas en la proximidad de pozos de abastecimiento, se recomienda la valoración del expediente por parte de los servicios competentes en la materia. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5.El promotor, cuando solicite autorización, adjuntará el proyecto, suscrito por un técnico competente, que defina con el grado de detalle suficiente las obras a realizar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5.Análisis de los criterios del anexo III de la Ley 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se han analizado los criterios del anexo III de la Ley 21/2013, de evaluación ambiental, y no se prevé que el proyecto pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente, en concreto:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Características del proyecto: El conjunto a reformar se encuentra en la parte este de las casas de posesión de Galatzó (Calvià) y tienen una superficie construida de 1.111,28m2. La superficie no ocupada por los edificios suma 1.511,45m2. El proyecto prevé únicamente la reforma de algunas de las edificaciones, que actualmente se encuentran abandonadas y parcialmente ruinosas, y la dotación de servicios para su uso como refugio. Se prevé generación de residuos de obra, pero no episodios de contaminación por humos y/o polvo ni afectación a las aguas superficiales o subterráneas relevantes. Tampoco se prevén afecciones sobre los hábitats ni las especies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Ubicación del proyecto: Las casas des Galatzó se ubican en el centro de la finca pública que lleva el mismo nombre. Se encuentran en el término municipal de Calvià, en concreto en la parcela 167 del polígono 3, calificadas de suelo rústico y ANEI. Se encuentran el ámbito del Paraje Natural de la Serra de Tramuntana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.Características del potencial impacto: Dadas las características del proyecto se considera que no tiene efectos transfronterizos ni se prevé que implique impactos ambientales significativos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusiones del informe de impacto ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Primero: No sujetar a evaluación de impacto ambiental ordinaria el Proyecto de reforma de las porquerizas de las casas de Galatzó dado que se prevé que no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios del anexo III de la Ley 21/2013, siempre y cuando se cumpla el plan de vigilancia ambiental que se incluye en el documento ambiental y todos los condicionantes expresados en los informes técnicos emitidos en relación a las consultas realizadas y que están detallados en el punto núm. 4 "Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;De acuerdo con lo establecido en el artículo 3.6 de la Ley 2/2011 de 4 de marzo, de Economía Sostenible y la Ley 10/2019, de 22 de febrero, de cambio climático y transición energética, en especial los artículos 10.3 , 36.1 y 52.1 se recomienda la sustitución de la caldera de gas GLP para placas solares térmicas. La ubicación de las placas se realizará de acuerdo con lo establecido en el Catálogo de bienes culturales a proteger del término municipal de Calvià.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segundo. Se publicará el presente informe ambiental en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluaciones ambientales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Tercero. El informe de impacto ambiental perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la aprobación del proyecto en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.4 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Cuarto. El informe de impacto ambiental no debe ser objeto de recurso alguno, sin perjuicio de los que procedan en la vía administrativa o judicial ante el acto, en su caso, de autorización del proyecto, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.6 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Quinto. Esta resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la obtención de la autorización.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Palma, a 3 de junio de 2019 &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El presidente de la CMAIB&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">290</env:ordre>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:lang>es</env:lang>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">29298</env:numPaginaFinal>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolución del Presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares por la que se formula el informe de impacto ambiental sobre el proyecto de reforma de las porquerizas de la finca pública Galatzó para uso de refugio para excursionistas (TM Calvià) (188a/2018).]]</env:sumariEnviament>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/organisme/1834"/>
    <dc:date>2019-06-18</dc:date>
    <env:dataPublicacio>2019-06-18</env:dataPublicacio>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/seccio/472"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:dataRegistre>2019-06-14</env:dataRegistre>
    <env:numeroRegistre>5984</env:numeroRegistre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>