21517 CAIB 621911 CAIB text/html CAIB 30 2019-05-16 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión de día 2 de mayo de 2019, ha tomado el acuerdo siguiente:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">«Visto el expediente de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Manacor, relativa a la delimitación y ampliación del solar del centro docente CEIP Simó Ballester en el núcleo urbano de Manacor, en el trámite previsto en el artículo 164 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo para la isla de Mallorca, esta Comisión Insular acuerda aprobar definitivamente la modificación puntual mencionada, sujetándose a las prescripciones siguientes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">1. En los artículos de nueva incorporación a las ordenanzas de las normas subsidiarias vigentes, 234 bis y 235 bis, quedan suprimidas las referencias al «CEIP ses Comes», dado que la presente modificación se refiere estrictamente al ámbito del CEIP Simó Ballester tal como queda delimitado en la documentación gráfica de los planos de ordenación. Eso independientemente que, en caso de aprobarse definitivamente la modificación de que actualmente también se tramita con referencia al CEIP ses Comes en el núcleo de Porto Cristo, se pueda hacer referencia a ambos centros.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">2. Se recuerda que las instalaciones docentes que se ubiquen en el ámbito de la ordenación de la presente modificación de las normas subsidiarias tienen que contar con el correspondiente plan de autoprotección que determina la legislación sectorial aplicable, que tendrá que incorporar medidas específicas ante el riesgo de inundación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">3. En concordancia con el apartado 1 de la memoria incorporada, queda derogado el estudio de detalle aprobado por el Ayuntamiento de Manacor día 11 de enero de 2010.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Asimismo, vista la comunicación del Vicepresidente del Comité Técnico de Gestión y Planificación de Emergencias registrada de entrada el 21 de marzo de 2019, adjuntando copia de los informes emitidos en la Dirección General de Emergencias, y dado que de la documentación posterior aportada por el Ayuntamiento de Manacor se deduce que se ha emitido en fecha 29 de abril de 2019 un nuevo informe en materia de emergencias que sustituye el anterior de 12 de febrero de 2019; pero que en este momento no ha sido ratificado por el Comité Técnico mencionado o por la Comisión de Emergencias y Protección de las Islas Baleares, no se procederá al diligenciado de aprobación definitiva ni a la publicación de la aprobación definitiva de esta modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento en el Boletín Oficial de las Islas Baleares hasta que no sea comunicado formalmente a esta Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, el acuerdo o dictamen favorable de los mencionados órganos sectoriales competentes en materia de emergencias y protección, de acuerdo con la Ley 3/2006, de 30 de marzo.»</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Asimismo, se hacen públicas las normas urbanísticas</span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo XXV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span> </strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Equipamientos</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Artículo 234 bis</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Condiciones de volúmen de los equipamientos docentes (EQ-DO) CEIP Simó Ballester.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Los parámetros de edificación son los siguientes:</span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid windowtext; margin-left:0.25pt; width:551px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:white; height:21.25pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:18.2pt"><span style="color:black">Tipo de ordenación </span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:white; height:21.25pt; width:184px"> <p> </p> </th> <th scope="col" style="background-color:white; height:21.25pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black">Edificación aislada</span></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:24pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:18.2pt"><span style="color:black">Parcela mínima</span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:24pt; width:184px"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="background-color:white; height:24pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">- m2</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Fachada mínima</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">- m</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:40.5pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:18.2pt"><span style="color:black">Altura máxima </span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:40.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="background-color:white; height:40.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">10 m (PB+2)</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:16.5pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:18.2pt"><span style="color:black">Edificabilidad</span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:16.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="background-color:white; height:16.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">1,00 m2/m2</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:17.4pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Ocupación</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.4pt; width:184px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">PB</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.4pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">60%</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:172px"> <p> </p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">PP</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">60%</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:172px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Distancias</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Fachada</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">2,00 m</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:172px"> <p> </p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:184px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Medianera</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:17.5pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">2,00 m</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.4pt; width:172px"> <p> </p> </td> <td style="background-color:white; height:14.4pt; width:184px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">Fondo</span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.4pt; width:183px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">2,00 m</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 235 bis</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condiciones de uso de los equipamientos docentes (EQ-DO) CEIP Simó Ballester. Se admiten usos públicos 7 enseñanza escolar y 8 anexo a uso escolar.</span></p> <p style="text-align:center">&nbsp;&nbsp;</p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">ANEXO&nbsp;II</span></span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Cuadros de parámetros urbanísticos vigentes</span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; margin-left:0.4pt; width:506px"> <tbody> <tr> <td colspan="2" style="height:12.5pt; vertical-align:top; width:501px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong><span style="color:black"><em>PLANEAMIENTO VIGENTE – TEXTO CONSOLIDADO</em></span></strong></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" style="height:12.5pt; vertical-align:top; width:501px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>EQUIPAMIENTOS</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:12.5pt; vertical-align:top; width:265px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>ÁMBITO</strong></span></span></span></p> </td> <td style="height:12.5pt; vertical-align:top; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>CEIP SIMÓ BALLESTER</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black"><strong>PARÁMETROS</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.7pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black"><strong>Densidad bruta sobre polígono</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.7pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black">-</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Tipo de ordenación</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">Aislada</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Parcela mínima</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">-</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Fachada mínima</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">-</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Altura máxima</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">10 m (PB+2)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Edificabilidad</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">1,00 m2/m2</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Ocupación máxima</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">60%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Profundidad máxima</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">-</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Distancia de lindes</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">2 m</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Aparcamiento</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">-</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" style="background-color:white; height:12.5pt; width:501px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>USOS</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black"><strong>Vivienda</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.0pt"><span style="color:black">No</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black"><strong>Industrial</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.5pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black">No</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:24pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black"><strong>Público</strong></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:24pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black">7 uso escolar</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">8 anexo a uso escolar</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:12.7pt; width:265px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black"><strong>Servicios</strong></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:12.7pt; width:233px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:11.25pt"><span style="color:black">No</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La publicación de este acuerdo se hace en reserva de la aprobación del acta.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo delante de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, contadores a partir del día siguiente a la publicación del presente acuerdo. Todo eso de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa. No obstante lo anterior, se puede ejercitar, si es el caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente.</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Palma, 13 de mayo de 2019</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black"><strong>El secretario de la Comisión Insular&nbsp;</strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black"><strong>de Ordenación del Territorio y Urbanismo</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Jaume Munar Fullana</span></span></p> ]] es ![CDATA[Acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Manacor, relativa a la delimitación y ampliación del solar del centro docente CEIP Simó Ballester]] 4505 2019-05-16 21519 es 2019-05-13