<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:nodeID="A0">
    <rdf:type rdf:resource="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#Bag"/>
    <rdf:_1 rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-#annexe_138531"/>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-/xml">
    <dc:language>es</dc:language>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:dataPublicacio>2019-03-14</env:dataPublicacio>
    <env:numeroRegistre>2116</env:numeroRegistre>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-/"/>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Por la presente, a los efectos de su general conocimiento, y a los efectos establecidos en el artículo 65 de la Ley 12/2017 de 29 de diciembre, de Urbanismo de les Illes Balears, se comunica que el Pleno del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de febrero de 2019, ha aprobado definitivamente el Estudio de Detalle para la ordenación de volúmenes edificatorios y definición de alineaciones de la parcela sita en la C/ Nyandú, núm. 5, Jesús, promovido por Aep Art And Real Estate Promotion, S.L. y redactado por el arquitecto D. Juan Torregrosa Llopis, siendo los acuerdos adoptados los siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;“PRIMERO&lt;/strong&gt;. Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle para la ordenación de volúmenes edificatorios y definición de alineaciones de la parcela sita en la calle Nyandú nº 5, Jesús, promovido por la mercantil AEP ART AND REAL ESTATE PROMOTION SL redactado por el arquitecto D. Juan Torregrosa Llopis.&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;SEGUNDO.&lt;/strong&gt; Publicar el presente acuerdo junto con el contenido del Estudio de Detalle en el Boletín Oficial de les Illes Balears, a los efectos de su general conocimiento.&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;TERCERO.&lt;/strong&gt; Notificar el presente acuerdo a los propietarios y demás interesados directamente afectados por el Estudio de Detalle.&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;CUARTO.-&lt;/strong&gt; Remitir un ejemplar diligenciado del Estudio de Detalle al Archivo de Urbanismo de las Islas Baleares y al Consell Insular d’Eivissa, para su constancia y registro.&lt;/em&gt;&lt;em&gt;”&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de les Illes Balears con sede en Palma de Mallorca, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la presente publicación, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;En Santa Eulària des Riu, a 7 de marzo de 2019&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;La Alcaldesa Accidental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Ana Mª Costa Guasch &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;ESTUDIO DE DETALLE Y DE ORDENACIÓN DE VOLÚMENES EN LA PARCELA SITUADA EN LA CALLE NYANDU Nº 5 DE SANTA EULALIA DES RIU&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;MEMORIA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Propiedad: AEP ART-AND REAL ESTATE PROMOTION SL &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Arquitecto: JUAN TORREGROSA LLOPIS&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Índice&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.- Antecedentes&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.1.-&amp;nbsp; Propietario-Autor del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.2.- Objeto del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2.- Datos de las parcelas&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2.1.-&amp;nbsp;&amp;nbsp; Situación, accesos y servidumbres&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2.2.-&amp;nbsp;&amp;nbsp; Descripción, forma y dimensiones&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2.3.-&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Descripción de la solución&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.- Normativa urbanística&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.1.- Planeamiento vigente. Normativa de aplicación,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.2.- Definición de parámetros de ocupación y edificabilidad.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.3.- Definición de la posición y altura de edificación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.4.- Características de la Ordenación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;1.- &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;Antecedentes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.1.- Propietario-Autor del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Por encargo de la sociedad AEP ART-AND REAL ESTATE PROMOTION SL se redacta el presente Estudio de Detalle y Proyecto de Parcelación, por el arquitecto Juan Toregrosa Llopis colegiado 127981 para la parcela situada en la calle del NYANDU nº 5.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.2.- Objeto del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;El proyecto tiene por objeto delimitar las condiciones de parcelación y edificación en la parcela mencionada, ordenada urbanísticamente según las condiciones particulares de la ordenanza E-U4, y ordenar volumétricamente la edificación dentro de un proyecto unitario y de conjunto, sin que la actuación afecte los intereses de las fincas colindantes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;2.-Datos de las parcelas&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2.1.- Situación, accesos y servidumbres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;Finca número 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Parcela de terreno que tiene su acceso por un camino de tres metros y medio de anchura, que saliendo de la esquina sudeste del solar, sigue siendo lindero este de dicha finca, hasta llegar al camino vecinal. Tiene una superficie de 2.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Linderos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Norte, tierras de la finca Cana Ventura&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Sur, restante finca de José Guasch&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Este, terrenos del señor Brunner y los de Vicente Guasch&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Oeste, restante porción de procedencia de José Guasch, y terrenos de Juan Riera Boned.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de los de Ibiza, tomo 1003, libro 243 de Santa Eulalia del Río, folio 35, finca registral número 8.352.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Referencia Catastral. 6797016CD6069N0001 UG&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;Finca número 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Parcela de terreno de forma irregular, procedente de una porción titulada casetas nuevas de Cana Ventura, tiene una superficie de 430 m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;img alt=""  height="2" data-eboib-alt-url="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081250-1_1552288370357.jpeg" src="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081250-1_1552288370357.jpeg" width="2" /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Linderos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Norte, Terrenos de la finca Cana Ventura&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Sur, Jose Guasch Planells&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Este, restante parcela de donde se segrega Oeste, Jose Guasch Planells.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Inscrita en el Registro de la Propiedad nº&lt;sup&gt; &lt;/sup&gt;3 de los de Ibiza, tomo 1073, libro 259 de Santa Eulalia del Río, folio 91, finca registral número 18.935.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Referencia Catastral.- No consta, (finca matriz 6797016CD6069N0001UG)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Aparece como incorporada catastralmente a la Finca número 1.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Estas parcelas, según se desprende de las inscripciones registrales se corresponde con la Finca nº 1 número 8.352-N de la cual se segrego la Finca nº 2 que se corresponde con la finca registral número 18.935. Esta segregación se realizó con fecha 22 de Junio de 1983 y entendemos que nunca se practicó la correspondiente actualización catastral, de tal suerte que la actual inscripción catastral se correspondería con la agrupación de ambas fincas, tal y como en el presente documento realizaremos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;La segregación efectuada lo fue con anterioridad a la entrada en vigor del actual planeamiento y por tanto aun no cumpliendo con el frente mínimo al vial según el actual planeamiento, es una parcela edificable y por tanto susceptibles de ser primero agrupada y posteriormente sometida al presente Estudio de Detalle.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;2.2.- Descripción, forma y dimensiones&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;La parcela agrupada tiene forma irregular con una superficie registral de 2.430 m2, no obstante, según reciente medición topográfica el solar abarca una superficie de 2.397,50 m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;2.3. Descripción de la solución&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;A través del presente Estudio de Detalle se pretende ordenar la parcela en base a la normativa actual vigente sobre la parcela, dado que, al no tener el frente mínimo a la calle según dicha normativa, se deberá realizar el presente Estudio de Detalle para ordenar los volúmenes edificatorios, accesos y aparcamientos obligatorios. En nuestro caso dado que la actual normativa E-U4 tiene un índice de densidad de 1 vivienda cada 800 metros cuadrados, en nuestro caso planteamos dos volúmenes edificatorios según descripción grafica adjunta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;2.3.1.- Descripción de la Finca Matriz Agrupada&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;La parcela matriz de la actuación tiene una superficie de 2.397,5 m2, de forma poligonal de cinco lados, con frente a la calle de acceso en línea de 3,5 metros.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Sur: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Línea recta de 53,82 m&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Este: &amp;nbsp;&amp;nbsp; Línea recta de 86,47 m&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Norte:&amp;nbsp; Línea recta de 41 ,21 tramos&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Oeste:&amp;nbsp; Línea quebrada de 16,49 m y 34,87 m&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Según el plano de ordenación y usos de las NNSS de Santa Eulalia del Río, se plantea dentro del área de la parcela una zona de acceso a la parcela de 117,63 m2 que están clasificados como vial público y deberán de ser objeto de cesión obligatoria y gratuita de forma previa a la edificación en aplicación del artículo 29 de la LUIB, que delimita la parcela edificable a un área de 2.279,87 m2, cuya descripción geométrica seria:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Sur: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;Línea quebrada de 40,77 m, 10,16 y 10,16 por donde tiene su acceso&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Este: &amp;nbsp;&amp;nbsp;Línea recta de 83,9 m&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Norte: Línea recta de 41,21 tramos&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Oeste: Línea quebrada de 16,15 m, 24,49&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Dentro de la parcela debemos distinguir una zona de acceso y aparcamientos que denominaremos espacio interpuesto, cuya superficie será de 329,23 m2, siendo el resto el área de movimiento de los dos volúmenes a definir cuyos límites normativos conjuntos vendrán delimitados por la propia ordenanza de aplicación, en este caso la E-U4 que establece sobre la parcela edificable de 2.279,87 m2:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Parcela mínima &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/u&gt;800m2 &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;2.279,87 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Edificabilidad&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 0,5 m2/m2 &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;1.139,94 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Ocupación&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;30% &lt;u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;683,96 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Altura máxima &amp;nbsp;____________7 ml&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Volumen máximo (modificable a través del ED)&lt;u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp; 1.500,00 m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Separación a viales de las edificaciones &lt;u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &lt;/u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;5 ml&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Retranqueos a linderos &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;3 ml&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Separación entre edificios &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 6 ml&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Número máximo de plantas &lt;u&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/u&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;3.- Normativa Urbanística&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3.1.- Planeamiento Vigente. Normativa de Aplicación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;- Suelo Urbano&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;- Ordenanza de Aplicación E-U4&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;- El Uso Característico es el residencial en su categoría de vivienda unifamiliar, siendo los parámetros más significativos los siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1. Parcela Mínima:&amp;nbsp;800.00 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;2. Ocupación: 30 % de la superficie de la parcela, de las edificaciones sobre rasante.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;3. Edificabilidad:&amp;nbsp;0,5 m2/m2 de parcela edificable.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;4. Altura de Cornisa:&amp;nbsp;2 plantas y 7 m.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;5. Retranqueos:&amp;nbsp;a Alineación: 5,00 m&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;a Linderos: 3.00 m&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:109%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;6. Índice de ocupación 1/800 ……2 viviendas&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;7.-Volumen máximo …a definir en el Estudio de Detalle&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;4.- Descripción de la Volumetría propuesta.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Las alturas, 2 plantas y 7 metros y los retranqueos no variaran en ningún caso.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Se establece un espacio interpuesto como acceso y aparcamiento común de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;img alt=""  height="1" data-eboib-alt-url="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081501-2_1552288501032.jpeg" src="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081501-2_1552288501032.jpeg" width="1" /&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;329,23 m2 y una zona de ampliación de vial de 117,63 m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;A la hora de poder agotar la edificabilidad nos llevaría a tener que realizar, en la mayor de las parcelas, dos volúmenes separados los 6 metros normativos pero que formasen parte de &lt;img alt=""  height="2" data-eboib-alt-url="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081501-4_1552288501037.jpeg" src="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081501-4_1552288501037.jpeg" width="1" /&gt;dicha vivienda, todo ello por la limitación del volumen máximo a 1500 m3. Eso nos dejaría una configuración de volúmenes de la siguiente forma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;em&gt;Ver ANEXO 1: Propuesta volúmenes&lt;/em&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;&lt;em&gt;Figura 1: propuesta volúmenes.&lt;/em&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; width:681px"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:11.3pt; vertical-align:top; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt; &lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:11.3pt; vertical-align:top; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Edificabilidad&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:11.3pt; vertical-align:top; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Volumen máx.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:11.3pt; vertical-align:top; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Ocupación Max.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:11.3pt; vertical-align:top; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Parcela Uso&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:10.3pt; vertical-align:top; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt; &lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:10.3pt; vertical-align:top; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Máxima&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:10.3pt; vertical-align:top; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Edificio&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:10.3pt; vertical-align:top; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt; &lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:10.3pt; vertical-align:top; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Privativo&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Vivienda 1 A&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;380 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.500 m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;215, m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;631 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:20.8pt; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Vivienda 2 (A+B)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.8pt; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;759,94m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;img alt=""  height="1" data-eboib-alt-url="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081542-5_1552288542875.jpeg" src="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081542-5_1552288542875.jpeg" width="2" /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.8pt; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.500 m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.8pt; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;468,96 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.8pt; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.319,94 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:20.05pt; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Vivienda 2-A&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.05pt; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;759,94m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.05pt; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.500 m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.05pt; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;380 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;img alt=""  height="2" data-eboib-alt-url="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081542-6_1552288542873.jpeg" src="https://apps.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/187353/102169/image-20190311081542-6_1552288542873.jpeg" width="2" /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:20.05pt; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.319,94 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;Vivienda 2-B&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;564 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; vertical-align:top; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1 ,500 m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;278 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:25.55pt; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.319,94 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="height:22.1pt; width:156px"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;TOTALES (1+2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:22.1pt; width:125px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.139,94 M2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:22.1pt; width:119px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;1.500 M3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:22.1pt; width:124px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;683,96 M2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="height:22.1pt; vertical-align:top; width:139px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt; &lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;&lt;em&gt;Figura 2: propuesta volúmenes&lt;/em&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;Ver ANEXO 2: PLANOS &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;- PLANO DE SITUACION Y USOS&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;- PLANO TOPOGRAFICO&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;- PLANO USOS Y SUPERFICIES PARCELA&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:110%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;em&gt;- PROPUESTA DE VOLUMENES (HAY 3 PLANOS) &lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/10955"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">9013</env:numPaginaInicial>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/organisme/1240"/>
    <env:lang>es</env:lang>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">9024</env:numPaginaFinal>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/tipus-publicacio/204"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/seccio/471"/>
    <dc:date>2019-03-14</dc:date>
    <env:dataRegistre>2019-03-11</env:dataRegistre>
    <env:idEnviament>619527</env:idEnviament>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprobación definitiva del Estudio de Detalle para la ordenación de volúmenes edificatorios y definición de alineaciones de la parcela sita en la C/ Nyandú, núm. 5, Jesús promovido por Aep Art and Real Estates Promotion, S.L. 
]]</env:sumariEnviament>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">90</env:ordre>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:annexes rdf:nodeID="A0"/>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:about="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-#annexe_138531">
    <dc:date>2019-03-14</dc:date>
    <rann:idAnnexe>138531</rann:idAnnexe>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <rann:lang>es</rann:lang>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <rann:accesRdf rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-/138531/rdf"/>
    <dc:language>es</dc:language>
    <rann:annexe rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/es/2019/10955/619527/aprobacion-definitiva-del-estudio-de-detalle-para-/138531"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>