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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Visto el informe técnico con propuesta de resolución de día 29 de agosto de 2018, y de acuerdo con el artículo 10.1.a) del Decreto 4/2018, de 23 de febrero, por el que se aprueban la organización, las funciones y el régimen jurídico de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrero de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESUELVO FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El informe de impacto ambiental, sobre el proyecto de instalación para un establecimiento dedicado a la gestión de biomasa y preparación de tierra vegetal, pol. 34, parcelas 87 y 88, término municipal de Manacor, en los siguientes términos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Puesto que, la documentación completa tuvo entrada en fecha 16 de febrero de 2018, el proyecto se tramita de acuerdo con la Ley autonómica 12/2016, de 17 de agosto, de evaluación ambiental en las Illes Balears ya que está incluido en el Anexo II "Proyectos sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada". Grupo 6 "Proyectos de gestión de residuos"&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Instalaciones de tratamiento de residuos no peligrosos que hagan operaciones de eliminación de la D1 a la D12 del anexo 1 u operaciones de valorización de la R1 a la R11 del anexo 2 de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados, que no se desarrollen en el interior de una nave en polígono industrial o no estén incluidas en el anexo 1 de esta ley.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Todo ello pese a que, el propio proyecto y documento ambiental se refieren a la Ley 11/2006, de 14 de septiembre, de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estratégicas de las Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se considera que la actividad objeto del presente proyecto está incluida dentro de la operación de valorización definida en el anexo II de la Ley 22/2011 como: "R5 Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas" *** (*** Esto incluye la limpieza del suelo que tenga como resultado la valorización del suelo y el reciclado de materiales de construcción inorgánicos).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Por otra parte el proyecto también se encuentra incluido en el Anexo II "Proyectos sometidos a la evaluación ambiental simplificada regulada en el título II, capítulo II, sección 2ª". Grupo 9. b) Instalaciones de eliminación o valorización de residuos no incluidas en el anexo I que no se desarrollen en el interior de una nave en polígono industrial, o con cualquier capacidad si la actividad se realiza en el interior o fuera de zonas industriales, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Por lo tanto, con carácter previo a su autorización administrativa, procede formular su informe de impacto ambiental, de acuerdo con el art. 47 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Descripción y ubicación del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El proyecto se ubica en las parcelas 87 y 88, pol. 37 de término de Manacor y, consiste en la instalación de un establecimiento dedicado a la gestión de biomasa y preparación de tierra vegetal. La actividad ocupará una superficie de 8.132 m² correspondiente a la suma de ambas parcelas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se accede a la altura del punto kilométrico K9 de la carretera Ma 4015 por un camino que hay a mano derecha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&amp;nbsp;La actividad que se propone, gestión de residuos generados (tierras y piedras), será complementaria a la actividad principal de excavaciones y zanjas de obra civil de la empresa promotora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El proceso de preparación de la tierra vegetal será el siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Las materias primas, biomasa vegetal por una parte y tierras de excavación por otra, entrarán por una zona de recepción.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Los camiones descargarán según el material, en dos zonas de acopio diferentes, una para las tierras de excavación (500 m²) y otra para la biomasa (400 m²).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-En la zona de tierras y mediante medios mecánicos, se separarán por tamizado las tierras de las piedras (en un área de 100 m²). Así los materiales resultantes se apilarán en dos zonas diferentes, zona de tierras limpias (300 m²) y zona de piedras para la restauración de canteras (300 m²).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-En el punto de almacenamiento y transferencia de biomasa (500 m²) se proyectan operaciones de acopio y trituración.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-En la zona de tierra vegetal en preparación (660 m²) y, mediante medios mecánicos se mezclará la biomasa con las tierras limpias de selección, los acopios se removerán cada 15 días y pasados ​​3 meses la tierra vegetal se considerará preparada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Por último en la zona de expedición (1.000 m²) la tierra vegetal ya preparada se almacenará y se cargará en camiones para ser suministrada a los consumidores finales (viveros y explotaciones agrícolas). Esta zona también incluye una zona de ensacado de tierras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se prevé una producción de 10 Tn diarias de tierra vegetal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las infraestructuras necesarias ya se encuentran en el interior de las parcelas, además, están las siguientes construcciones anexas desmontables: local de oficinas (58,24 m²), almacén 1 (70,80 m²) y almacén 2 (38,82 m²), que suman un total de 160,86 m².&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La maquinaria eléctrica es la siguiente: trituradora biomasa, criba de piedras, trituradora piedras, termo, equipos informáticos y bomba de gasoil.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La maquinaria de gasoil es: pala excavadora y camión o tractor. Además hay dos depósitos de gasóleo (de 4.750 l y 1.000 l de capacidad) que tienen doble pared.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El consumo mensual de gasoil y de agua es de 10.000 litros respectivamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Como alternativas al proyecto se han valorado las siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Adopción del proyecto considerando: intereses del promotor (terreno en propiedad), parcelas próximas cantera y ausencia de instalaciones similares en el entorno.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Implantación de energía solar en el proyecto: se rechaza la idea atendiendo a que la superficie de las parcelas es insuficiente para la instalación de la potencia necesaria que requiere la maquinaria eléctrica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El proyecto no afecta a ningún espacio catalogado por Red Natura 2000, por la Ley 42/2007 de Patrimonio Natural y Biodiversidad, por la Ley 5/2005 (LECO) para la conservación de los espacios de relevancia ambiental, ni por la Ley 1/1991 de espacios naturales y régimen urbanístico en las áreas de especial protección de las Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No está afectado por ningún APR según el PTI de Mallorca, ni por dominio público hidráulico de las aguas superficiales, por zonas de servidumbre, policía, ni zonas inundables o potencialmente inundables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En cuanto a la flora y fauna, no hay evidencias de la presencia de ninguna especie protegida por leyes europeas, nacionales o autonómicas vigentes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las parcelas se encuentran clasificadas como Suelo Rústico General (SGR) según el PTI de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;De acuerdo con el artículo 46 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, se han realizado consultas a las siguientes administraciones previsiblemente afectadas por la realización del proyecto:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Ayuntamiento de Manacor, en fecha 20 de febrero de 2018 (RS núm. 2954/18)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Consell de Mallorca. Departamento de Territorio e Infraestructuras. Dirección Insular de Territorio y Paisaje, en fecha 20 de febrero de 2018 (RS núm. 2956/18).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c) Consell de Mallorca. Dirección Insular de Residuos, en fecha 20 de febrero de 2018 (RS núm. 2957/18).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El Servicio de Ordenación del Territorio de la Dirección Insular de Territorio y Paisaje del Consell de Mallorca en fecha 15 de marzo de 2018, informó que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- "La actividad que se pretende realizar es la de tratamiento de residuos (uso de infraestructuras), por lo tanto es una actividad condicionada a la petición de interés general.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Se ha de obtener la correspondiente autorización como gestor de residuos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-La superficie de las parcelas no cumple con el requisito de sup. mínima de la N20.3.b. del PTIM, para lo que en su caso debería restar exonerada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-En cualquier caso se debería adoptar medidas correctoras con el entorno cercano como dejar una franja de retranqueo respecto de los linderos donde se pueda desarrollar una barrera vegetal perimetral de protección de vistas y retención de polvo en suspensión a base de especies arbóreas frondosas autóctonas de bajo requerimiento hídrico el cuidado de la que convendrá incluir al plan de vigilancia ambiental correspondiente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Las construcciones existentes, según datos del proyecto son desmontables. Según art.20 de la Ley del suelo rústico, deberán cumplir con los mismos requisitos y procedimientos de autorización definidos por las actuaciones que comporten edificación de nueva planta. Las construcciones existentes, al ser desmontables tienen unas características que incumplen con las condiciones del PTIM de la Norma 22.a.5), 6), 7) y respecto al punto 8), los planos no se grafía la ubicación de la fosa séptica mencionada en la parte escrita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Las áreas exteriores grafiadas de las parcelas como zonas de trabajo donde se acumula el material al aire libre no cumplen con lo que dice la N22.c.1) del PTIM, ya que el suelo estará ocupado por el material utilizado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Al proyecto le falta definición respecto a las características de cada área exterior grafiada, por ejemplo si el material se pondrá sobre una solera o directamente en el suelo, si las áreas están limitadas con algún elemento constructivo de contención, etc. En este caso incumpliría el parámetro de ocupación de parcela, definidos en la N20.a.2) del PTIM.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-En las actuaciones a realizar en las zonas donde está emplazada la parcela, se debe cumplir las restricciones y condiciones de las Normas antes mencionadas del PTIM sin perjuicio de las establecidas por el planeamiento municipal u otras normativas de mayor rango que le afecten o puedan ser más restrictivas".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Ayuntamiento de Manacor, en fecha 23 de marzo de 2018 informó que:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- "Los residuos y productos peligrosos deben situarse fuera de la zona de protección del pozo de abastecimiento, en concreto dentro de la parcela 87.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Los residuos peligrosos generados por la actividad (aceites, etc.) deberían almacenarse en una zona pavimentada y cubierta, con sistemas de retención de derrames.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Los árboles que conformen la barrera vegetal serán de especies mediterráneas de hoja perenne, con una altura mínima de 2 m en el momento de la plantación. La separación entre árboles debe ser la adecuada en función de la especie, para que constituya una barrera visual real.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Se propone implantar la pantalla vegetal de la siguiente forma: una alineación perimetral paralela al camino público, y dos alineaciones en los laterales de la zona ocupada por el proyecto".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La Dirección Insular de Residuos del Consell de Mallorca, en fecha 26 de marzo de 2018 informó que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- "El proyecto de las instalaciones presentado pone de manifiesto que los residuos que quieren tratar son tierras procedentes de otras excavaciones, con código LER 17 05 04, lo que implica una actividad de tratamiento de residuos de la construcción y demolición, que es un residuo que está clasificado con el código LER 17 en el listado europeo de residuos. El PDSGRCDVPFUM establece, en sus artículos 2 y 6, que este residuo con código LER 17 es objeto del plan y por tanto corresponde al Consell de Mallorca su tratamiento con carácter de servicio público insularizado, y esto implica que las instalaciones que se describen en el proyecto no pueden tratar las tierras procedentes de excavaciones de otras obras, si no que éstas se deben entregar a las instalaciones del servicio público.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Estas instalaciones descritas en el proyecto sí que podrían tratar la biomasa primaria de procedencia agrícola o forestal con los códigos LER 02 01 03 y LER 02 01 07 dado que no son objetos del PDSGRUM. Pero en cambio no podrían tratar biomasa primaria de procedencia municipal dado que en este caso el residuo sí sería objeto del PDSGRUM y por tanto, como el caso anterior, corresponde al Consell de Mallorca su tratamiento con carácter de servicio público obligatorio insularizado.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Esta actividad no podría tirar sus residuos asimilables a urbanos directamente a los contenedores de la vía pública, sino que los debería gestionar de manera coordinada con su ayuntamiento según establece el PDSGRUM vigente en sus artículos 5 y 10, dado que estos residuos no serían de procedencia doméstica y por tanto el productor debería conseguir la certificación como generador singular emitida por la autoridad municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Los residuos objeto de este proyecto, que son las tierras procedentes de excavaciones y la biomasa procedente de la poda de árboles, a fecha de hoy reciben la gestión y el tratamiento correcto en las instalaciones del servicio público insularizado de Mallorca".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Análisis de los criterios del anexo III de la Ley 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Se han analizado los criterios del anexo III de la Ley 21/2013 de AA y se prevé que el proyecto pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente, en concreto:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Características del proyecto: Se trata de un proyecto que, dado los tipos de instalaciones que requiere, las cuales ya se encuentran ubicadas en las parcelas, se podría considerar de dimensiones intermedias. Sin embargo, la base fundamental del proyecto es el tratamiento y valorización posterior de una serie de residuos (piedras, tierras y biomasa). Residuos que, para el caso de las tierras inertes procedentes de excavaciones de obras que no son propias (LER 17 05 04), están incluidos dentro del ámbito del PDSGRCDVPFUM vigente, y por tanto, tal y como consta en el artículo 6, corresponde al Consell de Mallorca tratar unitariamente e integrada todos los residuos incluidos en el mencionado Plan Director.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.Ubicación del proyecto: Las parcelas donde se ubicará el proyecto están calificadas como Suelo Rústico General. No se encuentran afectadas por ningún espacio natural protegido por la Ley 5/2005, de 26 de mayo, para la conservación de los espacios de relevancia ambiental (LECO), ni a espacios de Red Natura 2000.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Sin embargo, la actividad que se pretende (tratamiento y valorización de residuos) no puede considerarse de tipo agrícola o forestal, sino como una actividad de infraestructuras según la normativa del PTI de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Por lo tanto y, de acuerdo con la matriz de ordenación de suelo rústico el uso de infraestructuras a SRG la actividad está condicionada a la obtención de una declaración de interés general para ser autorizada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.Características del potencial impacto: Se considera que hay impactos que no han sido debidamente valorados ni justificados técnicamente en el documento ambiental como pueden ser: las emisiones de polvo y ruido asociadas al tratamiento previsto de los residuos, el consumo de agua (para el riego y para baños) que se prevé de un pozo existente en la parcela&amp;nbsp; 87 actualmente autorizado para uso de regadío, la posible afección a un pozo de abastecimiento de población cercano a la finca y, el tipo y gestión de los residuos generados por la actividad, entre otros.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusiones del Informe de impacto ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Primero.&lt;/strong&gt; Sujetar a evaluación de impacto ambiental ordinaria el "Proyecto de instalación para un establecimiento dedicado a la gestión de biomasa y preparación de tierra vegetal, pol. 34, parcelas 87 y 88, término municipal de Manacor" de acuerdo con los criterios del anexo III de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El estudio de impacto ambiental contendrá como mínimo lo establecido en el artículo 35 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, en los términos desarrollados en el anexo VI y los apartados del artículo 17 de la Ley 12/2016, de 17 de agosto de evaluación ambiental de las Illes Balears que le sean de aplicación, y también se deberán tener en cuenta las siguientes consideraciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Se deberán valorar varias alternativas al proyecto que resulten ambientalmente adecuadas, según lo dispuesto en el artículo 1 y que sean técnicamente viables. Justificando la solución adoptada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Se deberá aportar toda la información necesaria en lo que respecta a: el origen de las aguas, usos que de ellas se derivan, tipo de tratamiento, tipo y volumen de residuos derivados de la actividad, tratamiento de los mismos, emisiones de polvo y ruido como consecuencia de la actividad, proporciones iniciales que se prevén para la previsión que se hace de 10 Tn/diarias de tierra vegetal producida, justificar la necesidad de tratamiento (trituración) de las piedras procedentes de excavaciones, justificar la necesidad de máquina de ensacado así como características y ubicación gráfica de la misma al proyecto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. El Programa de vigilancia y seguimiento ambiental deberá ser específico para el proyecto, es decir, deberá especificar las medidas de vigilancia y control propuestas en términos de temporalidad, así como en su caso, valorar otros adicionales cuando las propuestas no resulten efectivas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;De acuerdo con el artículo 39 de la Ley 21/2013, en el procedimiento sustantivo, junto con la documentación exigida por la legislación sectorial, el promotor presentará una solicitud de inicio de la evaluación de Impacto Ambiental Ordinaria, junto con la siguiente documentación:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Documento técnico del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-El estudio de impacto ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;De acuerdo con el artículo 36 de la Ley 21/2013 el órgano sustantivo someterá el proyecto y el estudio de impacto ambiental a información pública durante un plazo no inferior a treinta días, mediante la publicación en el BOIB y en su caso en su sede electrónica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Además, tal y como se prevé en el artículo 37 de la Ley 21/2013, simultáneamente en el trámite de información pública, el órgano sustantivo consultará a las administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas. Se considera que se deben realizar las siguientes consultas:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Ayuntamiento de Manacor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Consell de Mallorca. Departamento de Territorio e Infraestructuras. Dirección Insular de Territorio y Paisaje.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Consell de Mallorca. Dirección Insular de Residuos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Servicio de Estudios y Planificación. DG de Recursos Hídricos (pozos de abastecimiento).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Se recuerda que, en los proyectos sometidos a la declaración de interés general o a la declaración de utilidad pública, actuará como órgano sustantivo aquel al que corresponda aprobar la declaración de interés general o la declaración de utilidad pública, y en este orden, tal y como se hace constar en el artículo 18.2 de la Ley 12/2016. Por tanto, en este caso &amp;nbsp;corresponde al Consell Insular de Mallorca la aprobación de la declaración de interés general y, en consecuencia es éste el que debe actuar como órgano sustantivo en la tramitación ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Además hay que recordar que si el órgano ambiental, una vez analizada la documentación presentada por el órgano sustantivo, considera la posible inviabilidad jurídica del proyecto por aplicación de la normativa sectorial, lo notificará al órgano sustantivo a fin que éste adopte una resolución adecuada y la comunique al órgano ambiental, tal y como consta en el artículo 17.2 de la Ley 12/2016.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Segundo. &lt;/strong&gt;Se publicará el presente informe ambiental en la sede electrónica de la CMAIB y en el Boletín Oficial de las Illes Balears, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de AA. Además, se dará cuenta al Pleno de la CMAIB y al Subcomité de EIA.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Tercero&lt;/strong&gt;. El informe de impacto ambiental perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la autorización del proyecto en el plazo máximo de cuatro años desde de la publicación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.4 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Cuarto.&lt;/strong&gt; El informe de impacto ambiental no será objeto de recurso alguno, sin perjuicio de que, en su caso, proceda en vía administrativa o judicial ante el acto, en su caso, de autorización de proyecto, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.6 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Quinto.&lt;/strong&gt; Esta resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la obtención de la autorización.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, a 5 de septiembre de 2018&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El presidente de la CMAIB&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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