CAIB 607740 es 2018-04-09 1100 CAIB ![CDATA[Proyecto de urbanización del Plan parcial del sector UP3, carretera de Sant Lluís, Mahón. Promotor: Junta de Compensación del Polígono UP-3 de Mahón ]] CAIB text/html 15573 2018-05-10 3734 es 2018-05-10 15572 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Pleno municipal del Ayuntamiento de Maó-Mahón, en la sesión del día 26 de febrero de 2018, acordó:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Primero. </strong>Aprobar inicialmente el proyecto de urbanización del sector UP3, carretera de Sant Lluís, redactado por el ingeniero de caminos, canales y puertos Sr. Ramón Ulldemolins Vidal, en fecha octubre de 2015, juntamente con el documento ambiental para el procedimiento de avaluación de impacto ambiental simplificada, redactado por el ingeniero agrónomo Sr. Antoni Roca Martínez, en fecha enero de 2016, de conformidad con lo que disponen los artículos 71.2 y 74.9 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), con las siguientes prescripciones:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1ª. Deberá cumplir los condicionantes establecidos en la Resolución del presidente de la Comisión de Medio Ambiente de les Illes Balears, de 30 de octubre de 2017, para la cual se formula el informe de impacto ambiental del proyecto de urbanización del polígono UP-3 del PGOU de Mahón, siempre y cuando se cumplan los condicionantes siguientes:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se cumplan todos los condicionantes que afecten a este proyecto de urbanización recogidos en el acuerdo del Pleno de la CMAIB, de 3/07/2009, y las medidas correctoras del documento ambiental presentado, llevando una estricta vigilancia de su aplicación. Se recuerda que corresponde al órgano sustantivo el control y seguimiento de las medidas ambientales y condiciones establecidas en el acuerdo mencionado.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Se realice el desmantelamiento de las instalaciones temporales, limpieza de la zona y acondicionamiento de las superficies afectadas, realizando las plantaciones y el ajardinamiento propuesto.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Durante el diseño y construcción de las viviendas y zonas comunes, se deberán aplicar medidas de sostenibilidad en la edificación, que, como mínimo, deberían incluir:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Instalar sólo luminarias de bajo consumo.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Los calentadores de agua deben estar lo más cerca posible de los baños y cocinas, para evitar al máximo las pérdidas de calor en las tuberías.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Los grifos deben incorporar aireadores-reductores que mezclen el agua con el aire.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Las cisternas de los lavabos deberán ir equipadas con mecanismos de corte voluntario y ahorradores de agua.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e. En las zonas ajardinadas, instalar sistemas de riego por goteo o microaspersión, para evitar las pérdidas por filtración rápida y por evaporación.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f. En la medida de lo posible, utilizar materiales reciclados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2ª. Deberá cumplir y completar el proyecto de urbanización con lo que resulta del informe del arquitecto municipal, de fecha 28 de marzo de 2017.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3ª. Deberá cumplir y completar el proyecto de urbanización con lo que resulta del informe de la ingeniera técnica municipal, de fecha 26 de enero de 2018.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4ª. Deberá cumplir y completar el proyecto de urbanización con lo que resulta del informe de la jefa de la Brigada Municipal de Obras, de 6 de febrero de 2018.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5ª. Deberá cumplir y completar el proyecto de urbanización con lo que resulta del informe del ingeniero de caminos, canales y puertos municipal, de 12 de febrero de 2018.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6ª. Deberá cumplir y completar el proyecto de urbanización con lo que resulte del informe del Departamento de Movilidad de la Policía Local.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La aprobación definitiva del proyecto de urbanización del sector UP3 queda condicionada a la enmienda de todas las deficiencias indicadas en los informes técnicos municipales (de los cuales se remitirá copia a la Junta de Compensación promotora de las obras), del Departamento de Movilidad de la Policía Local y el informe de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears, así como de lo que resulte del trámite de informe de organismos públicos y de las compañías subministradoras.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Segundo. </strong>Solicitar informe a los organismos públicos afectados y a las empresas de suministros de servicios afectados, para que, en un plazo de 1 mes, se pronuncien sobre el proyecto de urbanización aprobado inicialmente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tercero. </strong>Someterlo a información pública, durante el plazo de 1 mes, mediante un anuncio en el Boletín Oficial de les Illes Balears y en la dirección correspondiente o el punto de acceso electrónico municipal, con citación personal de las personas interesadas, otorgándoles un plazo de audiencia de 1 mes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Durante el plazo de información pública, la documentación escrita y gráfica del proyecto de urbanización debe poder ser consultada tanto en papel, como de forma telemática. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Cuarto. </strong>Comunicar esta resolución a la Junta de Compensación del Polígono UP3 Mahón, trasladándole&nbsp; copias de los informes mencionados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Quinto. </strong>Liquidar la tasa de tramitación del proyecto de urbanización, por importe de 1.080 euros; en cuanto a la liquidación del impuesto de construcción, instalaciones y obras, se emitirá en régimen de autoliquidación provisional en el momento de la aprobación definitiva, cuando se haya determinado el presupuesto de las obras y las instalaciones.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Mahón, 22 de marzo de 2018</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LA TENIENTA DE ALCALDÍA DE URBANISMO, OBRA PÚBLICA Y MOVILIDAD,</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DOLORES ANTONIO FLORIT</span></p> ]]