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2018-01-24
![CDATA[<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por acuerdo del Pleno del Consell Insular de Formentera, en sesión ordinaria celebrada el día 20 de diciembre de 2018 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(...)</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ACUERDO</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Primero</strong>.-<strong> APROBAR DEFINITIVAMENTE</strong> del proyecto <strong>de Estudio de Detalle</strong> presentado sin visar datado en julio de 2016 de la Unidad de Actuación llamada UA EPJ-19; y la Escritura de Reparcelación voluntaria (núm. <strong>protocolo 723 del año 2016 </strong>y subsanación según <strong>protocolo núm. 714 del año 2017</strong>) autorizadas por el notario Sr. Javier González Granado.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El estudio de detalle y la escritura de reparcelación voluntaria se promueven por el Sr. ANTONIO MARÍ SERRA, con el fin de:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Desarrollar la UA EPJ-19 definiendo las alineaciones y rasantes de las parcelas.</em></strong></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Modificación de la ordenación de las edificaciones.</em></strong></span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Segundo</strong>.- Se tendrá que tener en cuenta el siguiente <strong>CONDICIONANTE:</strong></span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em><span style="color: rgb(27, 27, 27);">En el </span></em></strong><strong><em>momento que se urbanice la Unidad de Actuación UA EPJ-19, se deberá de establecer una serie de zonas ajardinadas que contribuyan a minimizar el impacto visual de las construcciones. La vegetación, en la medida que sea posible, deberá ser de planta autóctona de bajos requerimientos hídricos.</em></strong></span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tercero</strong>.- <strong>ENVIAR copia cotejada al Archivo de Urbanismo de las Islas Baleares</strong>, dependiente de la Conselleria de de Territorio, Energía y Movilidad del Govern de les Illes Balears (Dirección general de Ordenación del Territorio), conforme al que dice la LOUS.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Cuarto</strong>.- <strong>PUBLICAR </strong>en el Boletín Oficial de las Islas Baleares -BOIB- íntegramente el presente acuerdo, así como la documentación gráfica y escrita del mencionado proyecto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Quinto</strong>.- <strong>NOTIFICAR </strong>al promotor el presente acuerdo.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ESTUDIO DE DETALLE DE AJUSTE DE LÍMITES Y REORDENACIÓN VOLUMÉTRICA DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN EPJ-19 CALLES PUNTA PRIMA y XALOC ES PUJOLS FORMENTERA JULIO 2016.</strong></span></p>
<p>
<strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ÍNDICE</span></strong></p>
<p>
<strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 MEMORIA DE LA ORDENACIÓN</span></strong></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.1 Ámbito de la actuación</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.2 Planeamiento vigente</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.3 Iniciativa y estructura de la propiedad</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.3.1 Promotor</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.3.2 Autores del Proyecto</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.3.3 Estructura de la Propiedad</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.2.4 Descripción de la finca objeto de Estudio de Detalle</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.3 MEMORIA JUSTIFICATIVA</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.3.1 Justificación de la conveniencia y oportunidad</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.3.2 Justificación tramitación según marco legal</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.3.3 Compatibilidad de la actuación con el planeamiento municipal vigente</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS RESULTANTES Y ADJUDICACIÓN DE PROPIETARIOS</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1 Parcelas Privativas</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2 Parcelas de terrenos de usos no lucrativos de cesión al Ayuntamiento de</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Formentera</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. ANEXOS</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Convenio urbanístico de cesión gratuita y anticipada al Consejo Insular de Formentera de Terrenos Destinados a Sistemas Generales (Viales) suscrito en fecha 29 de septiembre de 2011.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Reconocimiento por parte del Ayuntamiento de Formentera de la cesión de viales en el ámbito de la antigua UA 6/1 de las NNSS de 1989, realizadas en 1991.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1 MEMORIA DE LA ORDENACIÓN</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALL</em></strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El presente estudio detalle se redacta en cumplimiento de lo previsto en el Artículo 8 y 79 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Formentera publicadas en el BOIB núm.122 de 03-09-2013, así como lo establecido por el art. 91 de la vigente Ley del Suelo (RDL 2/2008) y el art. 65 y concordantes del RPU (RD 2159/1978), para fijar con precisión los límites de la Unidad de Actuación y de las alineaciones y límites de calificación, así como para modificar la ordenación establecida por las NNSS en cuanto al volumen en un solo edificio aplicando el criterio de reordenación de volúmenes por agrupación, la ocupación y la separación a vial, respetando las demás disposiciones establecidas por el Planeamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La modificación de la volumetría propuesta presenta gran cantidad de ventajas respecto a las resultantes de la aplicación de los parámetros fijados por el Planeamiento, y persigue lograr una mejora de la calidad arquitectónica y urbanística, y la optimización de los recursos constructivos en pro de una mayor eficiencia, sostenibilidad y respeto medioambiental.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todo ello, sin un incremento de la edificabilidad, ni de la altura máxima, ni de la superficie y volúmenes totales edificables, ni un incremento de densidad de población ni la alteración de los usos previstos ni de la tipología edificatoria, y respetando el resto de determinaciones del planeamiento. Ni tampoco que estas modificaciones volumétricas supongan un impacto negativo en la trama urbana, ni ocasionen perjuicio ni alteren las condiciones de ordenación de los terrenos cercanos o adyacentes, ni modifiquen las distancias de separación entre edificios ya vecinos, ni reduzcan la superficie de espacios libres públicos o la anchura de viales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA</em></strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.1 Ámbito de la actuación</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La zona objeto de este estudio de detalle se corresponde con la parcela ubicada en el número 76 de la calle Punta Prima y la parcela con frente a las calles de la Punta Prima, Xaloc y en la avenida Miramar s/n, en el núcleo de Es Pujols, en el municipio de Formentera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La superficie total del ámbito según el planeamiento es de 10.423 m2, si bien según levantamiento topográfico reciente resulta ser de 10.523,38 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El ámbito tiene una forma irregular aproximadamente trapezoidal con una suave pendiente (~3%) descendente en dirección NO. Al Norte limita con parcelas vecinas, al Este y Sur con la calle de la Punta Prima, al Oeste con la Avenida Miramar (Ctra. A San Fernando) y al Noroeste con calle Xaloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contiene dos viviendas unifamiliares de planta baja de unos 80m2, unos contenedores para basura soterrados, y una línea eléctrica que discurre paralela al límite con la calle de Punta Prima.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No está afectado por otras infraestructuras visibles y está densamente ocupado por vegetación propia de la zona consistente principalmente en pinos y sabinas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.2 Planeamiento vigente</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">PLANEAMIENTO VIGENTE</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El planeamiento general vigente en el término municipal lo conforman el Plan Territorial Insular de Ibiza y Formentera de 21 de marzo de 2005, la Ley 2/2014 de 25 de marzo de Ordenación y Uso del Suelo de las Islas Baleares, y el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias (NNSS) de planeamiento del municipio de Formentera publicadas en el BOIB núm.122 de 03 de septiembre de 2013.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las parcelas están calificadas como suelo urbano clave extensiva turística 2 (ET 02-EPJ) regulada en el artículo 121 de las NNSS, y del artículo 2 del anexo I de Es Pujol de dichas Normas. Con el siguiente cuadro anexo de resumen de parámetros urbanísticos:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<thead>
<tr>
<th scope="col" style="width: 366px; height: 19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EDIFICACIÓN</span></p>
</th>
<th scope="col" style="width: 210px; height: 19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AISLADA</span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PARCELA MÍNIMA</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">400m²</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PB+1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ALTURA MÁXIMA</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6 m.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ALTURA TOTAL</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7 m.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">OCUPACIÓN SOBRE PARCELA DE LA PB y PP</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">30%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">VOLUMEN MÁXIMO</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">750 m³</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETO</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,60 m² techo/ m² suelo</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SEPARACIÓN A VIALES Y ÁREAS PÚBLICAS</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5 m.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SEPARACIÓN LATERALES Y FONDOS</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3 m.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SEPARACIÓN ENTRE EDIFICIOS DEL MISMO SOLAR</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6 m.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ÍNDICE DE INTENSIDAD DE USOS</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:19px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1/33,33 - 1/200 ut / m² suelo</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:366px;height:37px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS PERMITIDOS</span></p>
</td>
<td style="width:210px;height:37px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Alojamiento turístico - Residencial</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">restringido</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.3 Iniciativa y estructura de la propiedad</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.3.1. Promotor</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El peticionario de este estudio y promotor de esta iniciativa es ANTONIO MARI SERRA con NIF (…) y con domicilio en (…) -07871- Formentera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.3.2 Autores del Proyecto</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son arquitectos redactores del presente Estudio de Detalle, Don Albert Simó Bayona y Doña Eugenia Rodríguez Segarra, de ARQCOAS Arquitectura i Urbanisme SLP, con domicilio social en Avenida Doctor Fleming número 35, altillo de Lleida.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.3.3 Estructura de la Propiedad</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los terrenos de la UA EPJ-19 son de propietario único, a nombre del señor Antonio Marí Serra, según escritura de aceptación y adjudicación de herencias, autorizada por el Notario de Formentera, Don Javier González Granado, el 6 de junio de 2016, pendiente de inscripción registral.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El 29 de septiembre de 2011 se firmó convenio de cesión anticipada de terrenos para la construcción de vial variante des Pujols, cediéndose anticipadamente 218,50 m² de superficie de vial marcada por las Normas y se ejecutó el vial en forma de rotonda que actualmente existe.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo, poco después de la aprobación de las NNSS de Formentera, el 19 de abril de 1989, se llevaron a cabo unas cesiones de suelo al Ayuntamiento de Formentera, en 1991, con el objeto de urbanizar la calle Punta Prima, a su paso por la parcela objeto del presente Estudio de Detalle.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Unidad de Actuación en la cual se inscribían dichas cesiones era la UA 6/1 de las NNSS de 1989.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dicha cesión se formalizó en 1991 y supusieron una cesión de 872 m² que cedió la señora Rita Serra Marí y 1.087 m² que cedió el señor Vicente Serra Marí. Dichas propiedades están actualmente unificadas en la finca objeto del presente Estudio de Detalla a nombre del señor Antonio Marí Serra.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo, aproximadamente en el año 2000 se cedieron terrenos para la ampliación de la calle Xaloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.2.4. Descripción de la finca objeto de Estudio de Detalle</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DESCRIPCIÓN:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“RUSTICA y URBANA.- Remanente de la finca denominada ES CAMP DEN BATLLE, de tierra de secano de mala calidad y boscaje, con CASA vieja y demás accesorios, sita en Zona de Es Pujols, Sant Ferran de Ses Roques, término de Formentera. Tiene una superficie de una hectárea, setenta y dos áreas y cuarenta centiáreas. LINDA: Norte, María Marí Serra; Sur, camino público a Sant Ferran, Este, camino público a Es Pujols; y Oeste, camino público de Sant Ferran al Puerto y en parte finca Can Juan Castelló”.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones existentes serán objeto de derribo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.3.1 Justificación de la conveniencia y oportunidad</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Estudio de Detalle es el instrumento mediante el cual es posible establecer alineaciones y rasantes completando, adaptando o reajustando las fijadas por el Planeamiento y Normas, Generales y Derivadas, así como ordenar los volúmenes y completar la red de comunicaciones de acuerdo a las especificaciones de éstos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En este caso se justifica la solución adoptada, que ajusta mediante levantamiento topográfico las alineaciones y límites de calificación a la realidad existente, y modifica la volumetría en base a lo dispuesto en el artículo 8 y 79 de las NNSS de planeamiento de Formentera, por motivos que se detallan a continuación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La geometría y tamaño de las zonas delimitadas como ET 02-EPJ (extensiva turística) distribuidas en tres piezas, combinado con la presencia de dos usos diferentes que deben estar en diferentes parcelas, así como el resto de parámetros de ordenación de la edificación constriñen fuertemente las posibilidades de diseño, dificultando una buena implantación de los edificios y generando espacios residuales en torno a estos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para armonizar los aspectos reseñados es necesario modificar las separaciones a lindes, la ocupación máxima y volumen máximo por edificio. La propuesta lo hace planteando una volumetría que mantiene la tipología aislada en edificios de tamaño controlada que no generan largos y continuos frentes a la calle, pero que permite una agrupación mínima de unidades turísticas. De esta forma se hace posible la implantación de la edificabilidad permitida liberando un espacio de zona común para construir una pequeña piscina indispensable para el conjunto de apartamentos previstos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El conjunto resultante, de 6 edificios en lugar de los 10 necesarios para agotar la edificabilidad de acuerdo a la normativa vigente, evita la excesiva fragmentación tanto de la edificación como del espacio libre privado y la propia dificultad técnica de encajar los edificios en el solar respetando las separaciones mínimas entre ellos, favoreciendo la funcionalidad y eficiencia del conjunto, y facilitando la conservación de la vegetación existente. Esto se hace bajo las premisas de calidad arquitectónica, sostenibilidad e integración en el entorno expuestas, permitiendo emplear tipologías edificatorias con espacios más holgados y formas más compactas, con menos piel y por lo tanto mejor comportamiento energético y una consecuente optimización de los recursos constructivos, a la vez que mejoramos la privacidad y el confort evitando interferencias visuales, de soleamiento y ventilación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">INSCRITA en el Registro de la Propiedad número 4 de Eivissa, al tomo 928 del Archivo General, libro 78 de Formentera, folio 100, finca 2.015.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">REFERENCIA CATASTRAL: La descrita finca está formada por las siguientes parcelas catastrales:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela con referencia catastral 6071504CC6867S0001JF, sita en Camí de Ses Vinyes 3194, con superficie catastral 6.780 m², si bien la superficie real de la misma, según medición topográfica reciente, es de 6.499,40 m², una vez realizadas las cesiones de viales referenciadas en el apartado anterior.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Parcela con referencia catastral 6071503CC6867S0001IF, sita en C/ Punta Prima 76, con superficie catastral 3.863 m², si bien la superficie real de la misma, según medición topográfica reciente es de 3.812,99 m², una vez realizas las cesiones de viales referenciadas en el apartado anterior.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.3.2 Justificación tramitación según marco legal</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La figura del estudio de detalle está prevista en la legislación general en el apartado 2 del artículo 40 del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación urbana y en el artículo 66 del Real Decreto</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y Ordenación urbana.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De acuerdo al artículo 66 mencionado se aporta la documentación prevista y se incorpora la presente memoria justificando las soluciones adoptadas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La presente definición de límites y alineaciones, y reordenación de volúmenes para dar cumplimiento a los objetivos y por las motivaciones expuestas en este documento supone un incremento del volumen máximo por edificio y la ocupación máxima, así como la modificación de la separación mínima a vial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En concreto la parcela 3 de la ordenación presenta las mayores dificultades y de ésta se extraen los límites máximos del ámbito para el volumen por edificio (1.575m³edificio), para la ocupación máxima en PB y P1 (40%), y la separación a vial de 4m.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A continuación se aporta un cuadro comparativo de cada uno de los parámetros urbanísticos entre las NNSS y el Estudio de Detalle.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
</p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" height="546" width="593">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" rowspan="2" style="width:153px;height:37px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
<td colspan="2" rowspan="2" style="width:105px;height:37px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLANEAMIENTO NNSS</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:37px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLANEAMIENTO</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">levantamiento topográfico</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:37px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PROPUESTA</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Estudio de Detalle</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:49px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.1</span></p>
</td>
<td style="width:57px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.2</span></p>
</td>
<td style="width:58px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.3</span></p>
</td>
<td style="width: 51px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.1</span></p>
</td>
<td style="width: 42px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.2</span></p>
</td>
<td style="width:52px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.3</span></p>
</td>
<td style="width:61px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">parc.4</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="6" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie m2</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ET02-EPJ</span></p>
</td>
<td colspan="2" rowspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4127,00</span></p>
</td>
<td style="width:49px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">706,03</span></p>
</td>
<td style="width:57px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1065,37</span></p>
</td>
<td style="width:58px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2418,70</span></p>
</td>
<td style="width: 51px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">706,03</span></p>
</td>
<td style="width: 42px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">400,27</span></p>
</td>
<td style="width:52px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">665,10</span></p>
</td>
<td style="width:61px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2418,70</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4190,10</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4190,10</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEQ-MD</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5287,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5301,88</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5301,88</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EL-P</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">810,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">820,56</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">820,56</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">VIARIO</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">199,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">210,84</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">210,84</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10423,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10523,38</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10523,38</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilidad</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ET02-EPJ</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,6</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2476</span></p>
</td>
<td style="width:49px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">423,62</span></p>
</td>
<td style="width:57px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">639,22</span></p>
</td>
<td style="width:58px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1451,22</span></p>
</td>
<td style="width: 51px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">423,62</span></p>
</td>
<td style="width: 42px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">240,16</span></p>
</td>
<td style="width:52px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">399,06</span></p>
</td>
<td style="width:61px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1451,22</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2514,06</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2514,06</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 42px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEQ-MD</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:42px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,5</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:42px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2643,50</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:42px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2650,94</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:42px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2650,94</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">m2t/m2s</span></p>
</td>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EL-P</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">32,40</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">32,82</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">32,82</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">VIARIO</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ocupación</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ET02-EPJ</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">30%</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1238,10</span></p>
</td>
<td style="width:49px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">211,81</span></p>
</td>
<td style="width:57px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">319,61</span></p>
</td>
<td style="width:58px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">725,61</span></p>
</td>
<td style="width: 51px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">282,41</span></p>
</td>
<td style="width: 42px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">160,11</span></p>
</td>
<td style="width:52px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">266,04</span></p>
</td>
<td style="width:61px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">967,48</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1257,03</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1678,95 (40%)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 34px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEQ-MD</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:34px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">50%</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:34px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2643,50</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:34px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2650,94</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:34px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2650,94</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">m2</span></p>
</td>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EL-P</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">VIARIO</span></p>
</td>
<td style="width:35px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Volumen edificio</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">m3</span></p>
</td>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ET02-EPJ</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">750,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1575</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEQ-MD</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2000,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2000,00</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EL-P</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">VIARIO</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="width: 72px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación m</span></p>
</td>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">a vial</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4,00</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">a vecinos</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:18px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3,00</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 68px; height: 29px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">entre edificios</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:105px;height:29px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6,00</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:164px;height:29px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">-</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:219px;height:29px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6,00</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.3.3 Compatibilidad de la actuación con el planeamiento municipal vigente</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se modifican los parámetros afectados directamente como consecuencia del incremento de volumen de los edificios y de la ocupación en planta baja y primera, y en la reducción de la separación a vial prevista en el estudio de detalle, sin que se afecte ninguna otra determinación del planeamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2 DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS RESULANTES Y ADJUDICACIÓN DE PROPIETARIOS.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tomando como superficie del ámbito de la UA-EPJ-19 el topográfico levantado, 10.523,38 m² y siguiendo la relación de reparto de superficies propuesta en el presente Estudio de Detalle:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• ET02-EPJ: 4.190,10 m²</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• SGEQ-MD: 5.301,88 m²</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• EL-P: 820,56 m²</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• VIARIO: 210,84 m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Obtenemos el siguiente reparto de parcelas resultantes definitivo:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2.1.- Parcelas privativas</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Parcela 1</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Urbana de forma poligonal</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Calificación: Extensiva Turística 2 (ET 02 EPJ) Superficie: 706,03 m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.24 Y=4286955.94</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365881.71 Y=4286971.67</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>X=365903.90 Y=4286949.56</em></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365902.97 Y=4286935.50</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365886.43 Y=4286937.81</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Límites:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Norte: parte con calle Xaloc y parte con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sur: parte con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19 y parte con ámbito de la UA- EPJ-22.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Este: con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Oeste: parte con espacio libre público del propio ámbito de la UA-EPJ-19 y parte con calle Xaloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Adjudicación de propiedad: Antonio Marí Serra</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Parcela 2</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Urbana de forma poligonal</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Calificación: Extensiva Turística 2 (ET 02 PJ)</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie: 400,27 m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365874.19 Y=4286902.02</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365885.45 Y=4286917.68</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365902.88 Y=4286915.25</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365900.25 Y=4286896.61</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Límites:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Norte: parte con ámbito de la UA –EPJ-22 y parte con sistema general del propio ámbito de la</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">UA-EPJ-19.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sur: con parcela 3</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Este: con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19. Oeste: con espacio libre público del propio ámbito de la UA-EPJ-19. Adjudicación de propiedad: Antonio Marí Serra</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Parcela 3</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Urbana de forma poligonal</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Calificación: Extensiva Turística 2 (ET 02 EPJ) Superficie: 665,10 m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365900.25 Y=4286896.61</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365874.19 Y=4286902.02</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365860.88 Y=4286883.49</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365867.60 Y=4286882.11</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365889.59 Y=4286877.53</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365897.32 Y=4286875.93</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Límites:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Norte: con parcela 2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sur: con calle de Punta Prima</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Este: con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19. Oeste: con espacio libre público del propio ámbito de la UA-EPJ-19.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Adjudicación de propiedad: Antonio Marí Serra</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Parcela 4</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Urbana</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Calificación: Extensiva Turística 2 (ET 02 EPJ)</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie: 2.418,70 m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365988.34 Y=4286876.37</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365988.64 Y=4286877.36</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365988.91 Y=4286878.51</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365989.13 Y=4286879.67</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365989.33 Y=4286881.11</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365989.47 Y=4286882.55</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365989.57 Y=4286884.17</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365989.64 Y=4286885.80</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365985.68 Y=4286871.16</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365986.17 Y=4286871.89</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365986.70 Y=4286872.78</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365987.20 Y=4286873.69</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365987.61 Y=4286874.54</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365987.98 Y=4286875.40</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Límites:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Norte: parte con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-22 y parte con ámbito de la UA-EPJ-23</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sur: con calle de Punta Prima</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Este: con calle de Punta Prima</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Oeste: con sistema general del propio ámbito de la UA-EPJ-19. Adjudicación de propiedad: Antonio Marí Serra</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2.2. Parcelas de terrenos de usos no lucrativos de cesión obligatoria al Ayuntamiento de Formentera:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Vialidad (V)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos porciones de terreno de superficie 71,74 m² y 139,10 m², respectivamente, calificados de Vial y que configuran parte de la rotonda donde confluyen las calles Xaloc y la carretera a Sant Ferran.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.19 Y=4286949.35</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.33 Y=4286951.26</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.75 Y=4286952.64</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.24 Y=4286953.55</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.83 Y=4286954.30</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365856.31 Y=4286942.03</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365870.38 Y=4286940.06</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.90 Y=4286942.69</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365867.52 Y=4286944.53</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.45 Y=4286945.81</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.60 Y=4286947.50</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.57 Y=4286918.62</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365869.38 Y=4286919.81</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365869.43 Y=4286919.92</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.78 Y=4286922.10</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.53 Y=4286902.69</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.84 Y=4286903.91</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365852.07 Y=4286904.56</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.04 Y=4286906.65</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.50 Y=4286907.42</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365854.31 Y=4286908.43</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365855.20 Y=4286909.27</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365856.11 Y=4286909.97</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365856.50 Y=4286910.21</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365858.61 Y=4286911.14</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365862.27 Y=4286912.90</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365863.65 Y=4286913.75</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.27 Y=4286915.04</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.67 Y=4286916.37</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365867.50 Y=4286917.28</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Adjudicación: Ayuntamiento de Formentera por cesión obligatoria y gratuita de terrenos destinados a sistemas de titularidad pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sistema General destinado a uso de Equipamiento Municipal Diverso (SGEQ-MD)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Porción de terreno de forma irregular, de superficie 5.301,88 m², destinado a equipamiento municipal diverso. Limita: al Norte, parte con el ámbito de la UA EPJ-21 y parte con el ámbito de la UA EPJ-23; Sur, parte con parcela 4 y parte con calle Punta Prima; Este, parte con parcelas 1, 2 y 3, adjudicadas a Don Antonio Mari Serra, parte con ámbito de la UA –EPJ-22 u parte con calle Xaloc y Oeste, parte con parcela 4 adjudicada a Don Antonio Mari Serra, parte con U.A.-EPJ-22 y parte con UA –EPJ9-23.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365968.31 Y=4286926.16</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365937.25 Y=4286934.74</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365941.58 Y=4286951.08</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365946.78 Y=4286970.35</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365924.31 Y=4286977.95</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365915.62 Y=4286980.94</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365899.62 Y=4286986.36</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365895.31 Y=4286987.57</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365892.30 Y=4286984.07</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365884.14 Y=4286974.51</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365881.71 Y=4286971.67</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365903.90 Y=4286949.56</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365902.97 Y=4286935.50</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365900.36 Y=4286915.60</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365902.88 Y=4286915.25</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365900.25 Y=4286896.61</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365897.32 Y=4286875.93</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365898.77 Y=4286875.63</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365910.98 Y=4286873.08</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365917.55 Y=4286871.71</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365921.79 Y=4286892.13</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365959.61 Y=4286884.27</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Adjudicación: Ayuntamiento de Formentera por cesión obligatoria y gratuita de terrenos destinados a sistemas de titularidad pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sistema General destinado al uso global de espacio libre público (EL-P)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Lo conforman dos porciones de terreno de forma irregular, de superficie 162,92 m² y 657,64 m², respectivamente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La porción de 162,92 m², limita: al Norte, parte con calle Xaloc y parte con parcela 1 adjudicada a Don Antonio Marí Serra; al Sur, con ámbito de la UA –EPJ-22, al Este, con parcela 1 adjudicada a Don Antonio Marí Serra y al Oeste con Vial del ámbito.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.24 Y=4286955.94</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.83 Y=4286954.30</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.24 Y=4286953.55</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.75 Y=4286952.64</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.33 Y=4286951.26</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.19 Y=4286949.35</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.60 Y=4286947.50</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.45 Y=4286945.811</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365867.52 Y=4286944.53</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.90 Y=4286942.69</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365870.38 Y=4286940.06</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365886.43 Y=4286937.81</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La porción de 657, 64 m², limita: al Norte, parte con vial del ámbito y parte con ámbito de la UA- EPJ-22; al Sur, con calle Punta Prima; al Este, parte con vial del ámbito y parte con carretera a limita: al Norte, parte con vial del ámbito y parte con ámbito de la UAEPJ-22; al Sur, con calle Punta Prima; al Este, parte con vial del ámbito y parte con carretera a Sant Ferran y Oeste, con parcelas 2 y 3 adjudicadas a Don Antonio Marí Serra.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Georeferencias:</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365885.45 Y=4286917.68</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365869.43 Y=4286919.92</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365869.38 Y=4286919.81</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365868.59 Y=4286918.62</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365867.50 Y=4286917.28</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365866.67 Y=4286916.37</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365865.27 Y=4286915.04</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365863.65 Y=4286913.75</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365862.27 Y=4286912.90</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365858.61 Y=4286911.14</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365856.50 Y=4286910.21</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365856.11 Y=4286909.97</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365855.20 Y=4286909.27</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365854.31 Y=4286908.43</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.50 Y=4286907.42</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.04 Y=4286906.65</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365852.07 Y=4286904.56</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.84 Y=4286903.91</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.53 Y=4286902.69</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.86 Y=4286896.87</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.29 Y=4286891.59</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.30 Y=4286890.93</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.36 Y=4286890.27</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.49 Y=4286889.61</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.66 Y=4286888.97</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365850.82 Y=4286888.54</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.00 Y=4286888.11</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.20 Y=4286887.70</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.43 Y=4286887.30</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365851.62 Y=4286887.39</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365852.07 Y=4286886.88</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365852.98 Y=4286885.96</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365853.34 Y=4286885.68</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365854.66 Y=4286884.92</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365855.04 Y=4286884.76</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365855.80 Y=4286884.53</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365860.88 Y=4286883.49</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">X=365874.19 Y=4286902.02</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Adjudicación: Ayuntamiento de Formentera por cesión obligatoria y gratuita de terrenos destinados a sistemas de titularidad pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Lo que se hace público a los efectos oportunos.</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Formentera, a 19 de enero de 2018.</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>La Vicepresidenta Primera del Consell Insular de Formentera,</strong><br />
Susana Labrador Manchado.</span></p>
]]
10
![CDATA[Publicación de Acuerdo del Pleno en sesión ordinaria celebrada el 20 de diciembre de 2017 de aprobación definitiva del estudio de detalle y escritura de reparcelación voluntaria con la finalidad de desarrollar la unidad de actuación denominada UA EPJ-19 de Es Pujols, TM Formentera]]
809
604810
CAIB
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CAIB
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115827
2018-01-25
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