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    <dc:date>2018-01-13</dc:date>
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Proyecto de expropiación para tasación conjunta de terrenos incluidos en la actuación aislada para la construcción e instalación de un ascensor para conectar el parque Rochina con el mirador de Sa Plaça (Exp. E04682017000001)

]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Maó-Mahón, en la sesión del día 18 de septiembre de 2017, acordó:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Primero. &lt;/strong&gt;Aprobación inicial del proyecto de expropiación para tasación conjunta de terrenos incluidos en la actuación aislada para la construcción e instalación de un ascensor para conectar el parque Rochina con el mirador de Sa Plaça, redactado por el arquitecto municipal y el abogado de Urbanismo, el 14 de julio de 2017.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segundo.&lt;/strong&gt; Aprobar la relación de bienes y derechos afectados por el expediente, así como la relación de titulares y derechos a expropiar, según consta en el proyecto:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Relación de los bienes y derechos a expropiar, y la relación de titulares:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;FINCA 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Referencia catastral: no consta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Titular según Catastro: no consta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Datos registrales: finca registral 881- Maó, tomo 2017, libro 680, folio 17.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Titular según Registro: Mitad indivisa, a favor de Graciela Martínez Framis; y la otra mitad indivisa, a favor de Soledad Audi Salom (usufructo vitalicio) y Miguel Mercadal Audi y Pedro Avelino Mercadal Audi (nuda propiedad resoluble).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Delimitación del ámbito territorial y descripción de la finca&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Descripción y ubicación: delimitada en los planos del proyecto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Superficies&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie catastral total: no consta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie registral total: 48,96 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie según medición: 217,78 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie incluida en la unidad de actuación: 217,64 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;Derecho afectado&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;: &lt;/strong&gt;Propiedad y usufructo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Otros derechos:&lt;/strong&gt; No constan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Situación jurídica (servidumbres, cargas y gravámenes):&lt;/strong&gt; Sí constan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Está afecta a la demolición del muro de marés que existe ante las cuevas del pasadizo situado detrás del bar Mirador y bajo el solar de Transportes Menorca, SA, según nota al margen de la inscripción 9a de data 13 de julio de 1999.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Condición suspensiva: el ejercicio de la facultad de disposición por parte de la usufructuaria, Soledad Audi Salom, queda sometida a la condición suspensiva de haber procedido a la entrega de la legítima a la herencia, a los legitimarios Miguel Mercadal Audi y Pedro Avelino Mercadal Audi, según la inscripción 13a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’expropia la totalidad de la finca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&amp;nbsp;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;FINCA 5&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Referencia catastral: 8363202FE0186S0001PD &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Titular según catastro: Inversiones Porto Real, SL.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Datos registrales: finca registral 3.885, tomo 2126, libro 726, folio 101.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Titular según registro: Inversiones Porto Real, SL.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Delimitación del ámbito territorial y descripción de la finca&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Descripción y ubicación: delimitada en los planos del proyecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Superficies&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie catastral total: 1.763 m2.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie registral total: 1.646,20 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie según medición: 1.646,82 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superficie incluida a la unidad de actuación: 1.646,82 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Derecho afectado:&lt;/strong&gt; Propiedad.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Otros derechos&lt;/strong&gt;: No constan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Situación jurídica (servidumbres, cargas y gravámenes):&lt;/strong&gt; Sí constan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Está afecta a una hipoteca a favor de Banco de Sabadell, SA, según la inscripción 5a, de fecha 2 de diciembre de 2003.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Se expropia parcialmente; concretamente, una superficie de suelo de 264,53 m2, que incluye una edificación en estado ruinoso, de una superficie de 91,70 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tercero.&lt;/strong&gt; Aprobar, también, el precio justo de la expropiación, en el cantidad conjunta de 208.637,19 euros –que incluye el 5% del premio de afección–, que se desglosan de la siguiente manera: 37.412,27 euros corresponden al valor del suelo de la finca 1 y 1.870,61 euros al 5% de premio de afección, es decir, un total de 39.282,88 euros; y 151.797,23 euros corresponden al valor del suelo de la finca 5, 9.492,59 al valor del vuelo de la finca 5 y 8.064,49 euros al 5% de premio de afección; es decir, un total de 169.354,31 euros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Cuarto.&lt;/strong&gt; Consignar las mencionadas cantidades a la partida presupuestaria CM2 1511 6810215 del pressupost municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Quinto.&lt;/strong&gt; Someter el expediente al tramite de información pública durante un plazo de 1 mes, para que las personas que puedan resultar interesadas formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular el que hace referencia a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos. Los errores no denunciados ni justificados en el plazo indicado no darán lugar a nulidad o reposición de actuaciones, conservando, no obstante, las personas interesadas su derecho a ser indemnizadas en la forma correspondiente. Todo&amp;nbsp; ello de conformidad con el que dispone el apartado 2 del artículo 124 de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sexto.&lt;/strong&gt; La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Boletín Oficial de les Illes Balears, tal como dispone el apartado 3 del citado articulo 124 de la LOUS. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Séptimo.&lt;/strong&gt; El contenido del expediente y el proyecto de expropiación aprobado inicialmente podrá ser consultado íntegramente a la dirección electrónica municipal.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Octavo. &lt;/strong&gt;Notificar individualmente el acuerdo de aprobación inicial del proyecto y las correspondientes tasaciones a las personas que aparezcan como titulares de bienes o derechos en el expediente, mediante traslado literal de la correspondiente hoja de valoración y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que, en el plazo de un mes, contando a partir de la fecha de notificación, puedan formular observaciones y reclamaciones concernientes a la titularidad o la valoración de sus derechos respectivos, según determina el apartado 4 del repetido artículo 124 LOUS. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;Noveno.&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;Anotar estos acuerdos en el Registro de la Propiedad de Mahón, en las fincas registrales núm. 881 y 3.885, de conformidad con el que dispone la letra h) del apartado 1 del artículo 65 (actos inscribibles), Texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, aprobado por el&amp;nbsp; Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Mahón, 27 de diciembre de 2017&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;LA TENIENTA DE ALCALDÍA DE URBANISMO, OBRA PÚBLICA Y MOVILIDAD&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;DOLORES ANTONIO FLORIT&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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