es es ![CDATA[Aprobación definitiva de la ordenanza fiscal número 3 reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras]] text/html 13293 39002 CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Visto que durante el plazo de información pública del acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento en sesión extraordinaria de fecha de 27 de septiembre de 2017 sobre la aprobación provisional de la ordenanza fiscal núm. 3 reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras no se han prestado reclamaciones, dicho acuerdo se entiende definitivamente aprobado, conforme lo dispuesto en el artículo 17.3 del texto refundido de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra este acuerdo, que es definitivo en vía administrativa, sólo podrá interponerse el recurso contencioso Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Palma, en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De acuerdo con el artículo 17.4 del citado texto refundido se publica el texto íntegro de la ordenanza.</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENANZA FISCAL NÚM. 3 REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 1. Fundamento legal.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ayuntamiento de Sant Joan, en uso de las facultades contenidas en los artículos 133.2 y 142 de la Constitución Española, y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 105 y 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 15.1 en concordancia con el artículo 59.2 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, establece el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, que se regirá por la presente Ordenanza fiscal cuyas normas atienden a lo previsto en los artículos 100 a 103 del citado texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Ordenanza será de aplicación en todo el término municipal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 2. Naturaleza y hecho imponible.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras es un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, o para la que se exija presentación de declaración responsable o comunicación previa, siempre que la expedición de la licencia o la actividad de control corresponda al Ayuntamiento de su imposición.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 3. Construcciones, instalaciones y obras sujetas.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son construcciones, instalaciones y obras sujetas al Impuesto todas aquellas cuya ejecución implique la realización del hecho imponible definido en el artículo anterior, y en particular las siguientes:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Las obras de nueva planta y de ampliación de edificios, o necesarias para la implantación, ampliación, modificación o reforma de instalaciones de cualquier tipo.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Las obras de modificación o de reforma que afecten a la estructura, el aspecto exterior o la disposición interior de los edificios, o que incidan en cualquier clase de instalaciones existentes.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Las obras provisionales.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) La construcción de vados para la entrada y salida de vehículos de las fincas en la vía pública.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Las construcciones, instalaciones y obras realizadas en la vía pública por particulares o por las empresas suministradoras de servicios públicos, que corresponderán tanto a las obras necesarias para la apertura de calas y pozos, colocación de postes de soporte, canalizaciones, conexiones y, en general, cualquier remoción del pavimento o aceras, como las necesarias para la reposición, reconstrucción o arreglo de lo que haya podido estropearse con las calas mencionadas.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Los movimientos de tierra, tales como desmontes, explanaciones, excavaciones, terraplenados, salvo que estos actos estén detallados y programados como obras a ejecutar en un proyecto de urbanización o edificación aprobado o autorizado.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Las obras de cierre de los solares o de los terrenos y de las vallas, los andamios y los andamiajes de precaución.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) La nueva implantación, la ampliación, la modificación, la sustitución o el cambio de emplazamiento de todo tipo de instalaciones técnicas de los servicios públicos, cualquiera que sea su emplazamiento.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i) Los usos o instalaciones de carácter provisional.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">j) La instalación, reforma o cualquier otra modificación de los soportes o vallas que tengan publicidad o propaganda.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">k) Las instalaciones subterráneas dedicadas a los aparcamientos, a las actividades industriales, mercantiles o profesionales, a los servicios públicos o a cualquier otro uso a que se destine el subsuelo.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">l) La realización de cualesquiera otras actuaciones establecidas por los Planes de ordenación o por las Ordenanzas que les sean aplicables como sujetas a licencia municipal, siempre que se trate de construcciones, instalaciones u obras.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 4. Exenciones.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estará exenta la realización de cualquier construcción, instalación u obra de la que sea dueño el Estado, la Comunidad Autónoma o la Entidad Local que, estando sujeta, vaya a ser directamente destinada a carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento de poblaciones y de sus aguas residuales, aunque su gestión se lleve a cabo por Organismos Autónomos, tanto si se trata de obras de inversión nueva como de conservación.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">También son beneficiarios de exención total y permanente las obras realizadas por la Santa Sede, la Conferencia Episcopal, las Diócesis, las Parroquias y otras circunscripciones territoriales, las Órdenes y Congregaciones Religiosas y los Institutos de Vida Consagrada y sus provincias y casas, siguiendo el acuerdo entre el estado español y la Santa Sede sobre aspectos económicos de 3 de enero de 1.979</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 5. Sujetos pasivos.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son sujetos pasivos de este Impuesto, a título de contribuyentes, las personas físicas o jurídicas y las Entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que sean dueños de la construcción, instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice la construcción, instalación u obra.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tendrán la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o presenten las correspondientes declaraciones responsables o comunicaciones previas o quienes realicen las construcciones, instalaciones u obras.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 6. Base imponible.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La base imponible de este Impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, y se entiende por tal, a estos efectos, el coste de ejecución material de aquella.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quedan excluidos de la base imponible el Impuesto sobre el Valor Añadido y demás Impuestos análogos propios de regímenes especiales, las tasas, precios públicos, prestaciones patrimoniales de carácter público local relacionadas con la construcción, honorarios de profesionales, el beneficio empresarial del contratista, y cualquier otro concepto que no integre estrictamente, el coste de ejecución material.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 7. Cuota tributaria.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La cuota del Impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen que se fija en el tres por ciento (3 %).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 8. Bonificaciones.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se establecen bonificaciones sobre la cuota del impuesto en los supuestos y con los porcentajes siguientes:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.1.- Se establece una bonificación del 95 por ciento sobre la cuota del tributo a favor de las construcciones, instalaciones u obras que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo que justifiquen tal declaración. Corresponderá dicha declaración al Pleno de la Corporación y se acordará, previa solicitud del sujeto pasivo, por voto favorable de la mayoría simple de sus miembros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.2.- Se establece una bonificación del 25 por ciento sobre la cuota del tributo a favor de las construcciones, instalaciones u obras referentes a las Viviendas de Protección Oficial de promoción pública. El otorgamiento de esta bonificación requiere la solicitud expresa del sujeto pasivo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.3.- Se establece una bonificación del 90 por ciento sobre la cuota del tributo de las construcciones, instalaciones y obras que favorecen las condiciones de acceso y habitabilidad de los discapacitados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La bonificación se aplicará, únicamente sobre el coste de la construcción, instalación y obra que favorece el acceso y habitabilidad de los discapacitados. El otorgamiento de esta bonificación requiere la solicitud expresa del sujeto pasivo, que tendrá que acreditar, el coste específico correspondiente a la obra de favorecimiento del acceso y habitabilidad para los discapacitados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el supuesto de que sean de aplicación varias bonificaciones a la cuota del impuesto, únicamente se aplicará una sola bonificación, que coincidirá con la de mayor porcentaje a aplicar sobre la cuota. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 9. Deducciones.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se establecen deducciones de la cuota líquida.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 10. Devengo.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, aunque no se haya obtenido la correspondiente licencia o no se haya presentado la declaración responsable o comunicación previa ante el Ayuntamiento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 11. Normas de gestión.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Sobre la base imponible cuando se dé licencia preceptiva, se practicará una liquidación provisional y se determinará en función del presupuesto presentado por los interesados, siempre que el mismo hubiera sido visado por el Colegio Oficial correspondiente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando se trate de obtención de licencia para aquellos actos en que no sea exigible la realización de proyecto subscrito por técnico competente, junto a la solicitud se deberá adjuntar un presupuesto de las obras a realizar, con una descripción detallada de las superficies afectadas, número de departamentos, materiales a emplear y, en general, de todas las características de la obra o acto, de manera que estos datos permitan comprobar el coste de ejecución material de las mismas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier otro caso, o cuando el presupuesto aportado no se corresponde con los costes reales de ejecución material de las obras, la base imponible se determinará por los técnicos municipales, de acuerdo con el coste real del proyecto u obras a realizar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente realizadas, el Ayuntamiento podrá comprobar el coste real de estas, y a resultas de esto podrá modificar la base imponible a que se refiere el apartado anterior, practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, si procede, la cantidad que corresponda.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.-&nbsp; En el supuesto de que se inicien obras gravadas por el impuesto sin que se haya solicitado y concedido la preceptiva licencia, la Administración Municipal practicará la correspondiente liquidación, con independencia de las actuaciones que puedan llevarse a cabo en materia de infracciones urbanísticas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Cuando se tramite un expediente de disciplina y legalización urbanística, se liquidará el impuesto en su totalidad.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 12. Comprobación e investigación.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Administración Municipal podrá, por cualquiera de los medios previstos en los artículos 57 y 131 y siguientes de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, llevar a cabo los procedimientos de verificación de datos, comprobación de valores y comprobación limitada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 13. Régimen de infracciones y sanciones.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los casos de incumplimiento de las obligaciones establecidas en la presente Ordenanza, de acuerdo con lo previsto en el artículo 11 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, se aplicará el régimen de infracciones y sanciones regulado en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la complementen y desarrollen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional única.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las modificaciones que se introduzcan en la regulación del Impuesto, por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado o por cualesquiera otras Leyes o disposiciones, y que resulten de aplicación directa, producirán, en su caso, la correspondiente modificación tácita de la presente Ordenanza fiscal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición derogatoria única.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con la entrada en vigor de la presente ordenanza, queda expresamente derogada la anterior Ordenanza fiscal núm. 3 reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición final única.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB) de la aprobación definitiva, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sant Joan, 23 de noviembre de 2017</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Alcalde-Presidente,</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Francesc Mestre Estelric</span></p> ]] 39005 380 602588 2017-11-24 2017-11-25 2017-11-25 CAIB CAIB