2017-09-19
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![CDATA[Area Modelo de Ciudad, Urbanismo y Vivienda Digna. Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. Servicio Jurídico-Administrativo de Planeamiento. Exp: PA 2015/0002. El Pleno del Ayuntamiento aprobó definitivamente una modificación del PGOU en el Sistema General SGEC/SE-P 52-01-E (Parque de Bomberos)
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2017-09-15
![CDATA[<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Pleno del Ayuntamiento, en fecha 27.04.2017, aprobó definitivamente una modificación del Plan general de ordenación urbana (PGOU) mediante el siguiente acuerdo: </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>“INFORME DE LA TAG JEFA DE SERVICIO. </strong>En fecha 24.11.2016 el pleno del ayuntamiento aprobó inicialmente el proyecto de modificación del PGOU de Palma, redactado por los técnicos municipales, consistente en cambiar la calificación del Sistema General SGEC/SE-P 52-01-E (Parque de Bomberos) a Equipamiento EQ4a/SC 52-25-P. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dicho acuerdo se sometió a información pública de un mes mediante anuncios en el Boletín Oficial de las Islas Baleares núm. 159 de día 20.12.2016, edicto núm. 14176; en el diario “El Mundo” de día 17.12.16; y en el tablón electrónico de anuncios y edictos de la sede electrónica de esta Corporación. Además, el acuerdo de aprobación inicial se notificó individualmente al representante de ASIMA sin que a fecha de hoy conste ninguna alegación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cumplimiento de dicho acuerdo se solicitó informe al CIM en cumplimiento de los artículos 72.3 y 73 de la Ley de Capitalidad de Palma. En sesión de fecha 27.01.2017 la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo acordó informar favorablemente la propuesta de modificación. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se solicitó informe a la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento que en fecha 29.06.2015 ha emitido informe favorable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se hace constar que se solicitará informe a la Secretaría General en virtud de sus funciones de asesoramiento legal al Pleno y las Comisiones, atribuidas en el artículo 122.5.e) apartado 2º de la Ley 7/85, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, en relación al artículo 123.2 del mismo texto legal, que tendrá carácter preceptivo porque se trata de asuntos que exigen una mayoría especial. Dicho informe se prevé también en el artículo 85 de la Ley 20/2006, Municipal y de Régimen Local de las Islas Baleares, de 15 de diciembre.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dado lo que disponen los artículos 72 y 73 y la disposición adicional cuarta de la Ley 23/2006, de 20 de diciembre, de Capitalidad de Palma de Mallorca, de acuerdo con la redacción dada por la Ley 6/2012, de 6 de junio, puede aprobarse definitivamente la propuesta de modificación del Plan General de ordenación Urbana de Palma.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por esto, y dados los artículos 69 y 171 del RLOUS; 172 y 175 del Reglamento de organización, funcionamiento y régimen jurídico de las entidades locales; los art. 127.1.c), 123.1.i), 122-4-a), y con el quórum establecido en el artículo 123.2 del capítulo II, título X de la Ley 7/85 de 2 de abril, modificada por la Ley 57/03, de 16 de diciembre de Medidas para la modernización del gobierno local, art. 99 y siguientes del Reglamento Orgánico del Pleno, 4-1-e) y 12-a) del Reglamento de la Gerencia de Urbanismo, se considera que el Consejo de la Gerencia puede adoptar la siguiente resolución:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Proponer a la Junta de Gobierno la aprobación definitiva del proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Palma referido, para que sea elevado al ayuntamiento Pleno para que, previo dictamen de la Comisión Informativa, adopte el siguiente</span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ACUERDO</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1º.- Aprobar definitivamente</strong> la modificación puntual del PGOU consistente en cambiar de calificación el Sistema General SGEC/SE-P 52-01-E (Parque de Bomberos) a Equipamiento EQ4a/SC 52-25-P. Modificación que ha sido aprobada inicialmente en fecha 24.11.16 por el pleno del ayuntamiento previo informes técnicos favorables y vistos los informes emitidos en el seno del expediente y que no ha habido ninguna alegación. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2º.-</strong> <strong>Comunicar el presente acuerdo</strong> a los Servicios municipales que se puedan encontrar afectados y a la oficina de la revisión del PGOU.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3º.- Notificar el presente acuerdo</strong> a ASOCIACIÓN DE INDUSTRIALES DE MALLORCA (ASIMA).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4º.-</strong> <strong>Dar traslado </strong>al Consejo Insular de Mallorca y al Gobierno de las Islas Baleares del presente acuerdo, dentro del plazo de quince días desde su adopción, adjuntando un ejemplar debidamente diligenciado de la documentación aprobada. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5º.- Dar traslado a la Dirección General de Aviación Civil </strong>de la certificación del acto de aprobación definitiva, adjuntando un ejemplar debidamente diligenciado de la documentación aprobada, de conformidad con aquello que se regula en la disposición adicional segunda.6 del Real Decreto 2591/1998, de 4 de diciembre, en su redacción dada por el real Decreto 297/2013, de 26 de abril. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6º.-</strong> P<strong>ublicar</strong> el presente acuerdo, juntamente con la normativa adecuada, en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, quedando entonces levantada la suspensión del otorgamiento de licencias en las áreas del territorio objeto de este acuerdo.”</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cumpliendo con el art. 181 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca, se publica para el conocimiento general y a los efectos oportunos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra esta resolución que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo de conformidad con el artículo 114 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, y los artículos 45 y ss. de la Ley 29/98, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, modificada por la Ley orgánica 19/2003, de 23 de diciembre, ante la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente de la publicación. Esto sin perjuicio de cualquier otro recurso o acción que se considere pertinente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo y de acuerdo con el art. 70 de la Ley 7/85, de 2 de abril, se publica a continuación el texto completo de las ordenanzas de esta modificación de PGOU:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“Según la ficha de sistema del PGOU vigente, el sistema general se ordena con la ordenanza EQ4a. En el cambio de calificación propuesto se mantiene la ordenanza EQ4a, regulada en el artículo 154 de las Normas Urbanísticas del PGOU vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 154. Ordenanzas particulares Zona EQ4a. Tipo de edificación: RPA</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> </strong>1. Definición. Esta calificación se refiere a las parcelas destinadas a usos rotacionales que por su uso o situación precisan de una gran flexibilidad en cuanto a normativa, incluyéndose en la misma a numerosos equipamientos existentes y que tienen un elevado grado de aprovechamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Condiciones mínimas de parcela.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Superficie mínima de parcela en m<sup>2 </sup>400</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Anchura mínima de parcela en metros 15</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de edificación</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en nº de plantas 4</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima en m. 15’50</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total en m. 17’50</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad en m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup> 1’7</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación en % 85</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Separaciones mínimas a linderos en m. 3 y H máx/3 (*)</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(*) “H máx” es la altura máxima del edificio en metros.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura total podrá ser sobrepasada por torres representativas, campanarios, antenas o por instalaciones con requerimientos técnicos singulares.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de uso. Están reguladas en el CUADRO DE USOS NÚM. 7 del art. 65.</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> </strong>Ficha de Sistemas Modificada (ver ANEXO)</span></p>
<p>
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, a 13 de septiembre de 2017</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center;">
<strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El jefe del Departamento</span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">p.d. Decreto de Alcaldía nº 3000/2014, de 26/02/2014 (BOIB nº 30 de 4-03-2014)</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Jaume Horrach Font</span></p>
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