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    <dc:date>2017-07-20</dc:date>
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolución del Presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears, por la que se formula el informe de impacto ambiental del proyecto Ampliación agroturismo existente Son Bernardinet en la parcela 594 del polígono 8, del t.m. de Campos, promovido por Son Bernardinet S.L. (205a/2016)

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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Visto el informe técnico con propuesta de resolución de día 28 de junio de 2017, y de acuerdo con el artículo 6 del Decreto 29/2009, de 8 de mayo de organización, funciones y régimen jurídico de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears (adelante CMAIB) y el Acuerdo del Pleno de la CMAIB sobre la delegación de competencias del Pleno en su Presidente (BOIB núm. 168 de 11/14/2015),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;RESUELVO FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;El informe de impacto ambiental, del proyecto Ampliación agroturismo existente Son Bernardinet en la parcela 594 del polígono 8, del t.m. de Campos, promovido por Son Bernardinet S.L. con los siguientes términos: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;1. Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Teniendo en cuenta la definición de instalación hotelera, según la Ley 21/2013 de evaluación ambiental (ver Anexo IV, punto 9):&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;"P) Instalación hotelera: los efectos de esta ley, se considerarán como instalaciones hoteleras los alojamientos turísticos habilitados para el público con una capacidad mínima de 30 plazas."&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;la actividad de agroturismo Son Bernardinet está incluida en el Anexo II, Grupo 7, apartado 6 (Urbanizaciones de vacaciones e instalaciones hoteleras fuera de áreas urbanas y construcciones asociadas).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Por lo tanto, como proyecto incluido en el Anexo II se seguirá la tramitación ambiental como Evaluación de Impacto Ambiental Simplificada establecida en el capítulo II sección 2ª de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;2. Descripción y ubicación del proyecto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;El agroturismo se ubica en la finca Son Bernardinet (parcela 594, polígono 8 de Campos) que está dada de alta como explotación ganadera e inscrita en el registro insular agrario de Mallorca (núm. 1618).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;La actividad de agroturismo cuenta con una licencia municipal de 1998 para 22 plazas; con la ampliación propuesta se pretende ampliar la capacidad de alojamiento de hasta 34 plazas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Para llevar a cabo esta ampliación se propone la construcción de dos nuevas edificaciones con una ocupación total de 389,09 m2 (196,98 m2 edificación A y 192,11 m2 edificación B); cada una de estas edificaciones ubicará 3 unidades de alojamiento. Estos edificios nuevos se presentan como bloques aislados, conectados con el edificio principal por caminos, pero con independencia entre sí.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;El suelo donde se propone la construcción de las nuevas edificaciones, según el PTI, tiene la clasificación de SRC-SRG y no está afectado por ningún APR.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;3. Evaluación de los efectos previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Los principales impactos se dan durante la fase de construcción:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;-Flora: debido al movimiento de tierras necesario para habilitar las nuevas construcciones, se eliminarán individuos de especies de flora comunes; en ningún caso se afectarán especies protegidas y se prevé que esta eliminación sea mínima ya que el proyecto respecto todos los individuos arbóreos existentes actualmente y sólo implica la recolocación de un ejemplar de acebuche.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;- Aire: emisión de gases contaminantes, polvo y ruido; se prevé regar la zona para disminuir la emisión de polvo y las tareas que generen ruido se llevarán a cabo en horario diurno.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Durante la fase de explotación se destacan los siguientes impactos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;-Suelo: incremento del empleo del suelo en 381,6 m2 frente a los 1.507,84 m2 ya existentes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;-Agua: el incremento de 12 plazas de alojamiento supone un incremento de 1.596 l / día (considerando un consumo de 133 l / hab / día).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;-Paisaje: el paisaje original se ve alterado por la presencia de las nuevas construcciones; hay que decir que el proyecto prevé la máxima integración posible de todos los elementos constructivos mediante el uso de materiales tradicionales y la no eliminación de ningún individuo arbóreo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;4. Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;De acuerdo con el artículo 46 de la Ley 21/2013, se han consultado las siguientes administraciones: Dirección Insular de Territorio y Paisaje del Consell de Mallorca y Servicio de Aguas Superficiales de la Dirección General de Recursos Hídricos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;A la fecha de emisión de la presente Resolución no consta en el expediente informe de respuesta a las consultas realizadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;5. Análisis de los criterios del anexo III de la Ley 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Se han analizado los criterios del anexo III de la Ley 21/2013 de AA y no se prevé que el proyecto pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente, en concreto:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;a) Características del proyecto: legalización edificio existente y construcción de dos edificios nuevos (PB + 1) con una nueva ocupación de suelo de 389,09 m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;b) Ubicación del proyecto: devora el agroturismo ya existente y en suelo clasificado como SRC-SRG, no afectado por ningún Área de Prevención de Riesgos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;c) Características del potencial impacto: los impactos que se producen durante la ejecución de la obra son temporales y, además, se proponen medidas correctoras.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Conclusiones del Informe de impacto ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Primero. No sujetar a evaluación de impacto ambiental ordinaria el proyecto Ampliación agroturismo existente Son Bernardinet en la parcela • la 594 del Polígono 8, del t.m. de Campos, promovido por Son Bernardinet S.L., dado que no se prevé que pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios del anexo III de la Ley 21/2013 siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;1.Se tienen que cumplir las medidas correctoras propuestas en el documento ambiental presentado.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;2.En ningún caso se utilizará para el agroturismo el agua del pozo ASS-8411.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;3. Se recoger las aguas pluviales de los tejados de los edificios para su aprovechamiento posterior para el riego de zonas ajardinadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Segundo. Se publicará el presente informe de impacto ambiental en la sede electrónica de la CMAIB y en el Boletín Oficial de las Illes Balears, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de AA. Además, se dará cuenta al Pleno de la CMAIB y al Subcomtiè de EIA.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Tercero. El informe de impacto ambiental perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la autorización del proyecto en el plazo máximo de cuatro años desde de la publicación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.4 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Cuarto. El informe de impacto ambiental no será objeto de recurso alguno, sin perjuicio de que, en su caso, proceda en vía administrativa o judicial ante del acto, en su caso, de autorización de proyecto, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 47.6 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Quinto. Esta resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la obtención de la autorización.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Palma, 5 de julio de 2017&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;El presidente de la CMAIB,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman,times,serif"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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