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94627
CAIB
2017-02-18
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![CDATA[<div>
<div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión de día 27 de enero de 2017, adoptó el siguiente acuerdo:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">«Visto el expediente relativo a la revisión de las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Costitx para la adaptación al Plan Territorial Insular de Mallorca, y de acuerdo con el dictamen de la Ponencia Técnica de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en el trámite previsto en el artículo 132 del Real decreto 2159/1978, de 23 de junio, Reglamento de Planeamiento Urbanístico esta Comisión Insular acuerda aprobar definitivamente la revisión y adaptación de las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Costitx al Plan Territorial Insular de Mallorca, sujetándola a las prescripciones siguientes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se excluye de la aprobación definitiva el artículo 47 de las normas hasta que se obtenga el informe favorable de la Dirección General de Telecomunicaciones, de conformidad con lo que se establece en los artículos 34 y 35 de la Ley 9/2014, de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El proyecto de ejecución del SG-INF-06, afectado en parte por el ámbito del suelo urbanizable URB-01, se tiene que someter al procedimiento de evaluación ambiental que corresponda, de acuerdo con lo que dictamine el órgano ambiental.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El ámbito correspondiente al solar donde se ubica el UBS se tiene que calificar como equipamiento sanitario con su definición detallada mediante la correspondiente ficha de equipamiento en el Anexo III de la normativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. De acuerdo con el artículo 30.1 de la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de la CAIB, para el nuevo vial propuesto como Ronda se tiene que fijar una zona de reserva vial de 37,5 metros de anchura a la parte de suelo rústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Antes de la ejecución de la Ronda se tendrá que recabar la pertinente autorización de la Dirección Insular de Infraestructuras y Movilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. El apartado 1 del artículo 72 con respecto a la definición de APT pasa a tener la redacción siguiente: “1. Se consideran áreas de protección territorial las franjas comprendidas entre dos líneas longitudinales paralelas en las aristas de explanación de las carreteras según pertenezcan a la red primaria, secundaria local o rural, y se determina en el artículo 19.1.e2) de la Ley 6/1999, de Directrices de Ordenación Territorial, siendo las delimitadas en los planos correspondientes de carácter aproximado.”</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. El apartado 1 del artículo 70 pasa a tener la redacción siguiente: “1. Se consideran zonas de suelo rústico protegido forestal, las áreas mayoritariamente ocupadas por masas forestales y de bosque bajo y las incluidas dentro del concepto de monte que se establece en el apartado 1 del artículo 5 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de montes, delimitados y precisadas en los planos correspondientes.”</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. La franja de 25 metros en torno al cementerio y su ampliación queda calificada como zona dotacional de este con destino a estado ajardinado y, en todo caso, libre de toda clase de construcciones, en aplicación de lo que se dispone en el artículo 41 en relación con el 43 del Decreto 105/1997, de 24 de julio, modificado por el Decreto 87/2004, de 15 de octubre.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. Los terrenos comprendidos dentro del ámbito delimitado como UA-1 en el plano 3.2 de la documentación y regulado mediante la ficha del Anexo II de la normativa que fue aprobada provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento el 26 de abril de 2011, y dentro del ámbito de la actuación aislada AA-1 delimitada en el plano 3.2 y regulada en la ficha del Anexo II de la documentación de subsanación de deficiencias aprobada por el Pleno de 14 de marzo de 2016, quedan incluidos dentro de un ámbito de transformación urbanística que tendrá que delimitar y ordenar mediante la correspondiente ficha con el fin de que, por parte de los propietarios, se cumplimenten los deberes que se establecen en el artículo 32.3 de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo y al artículo 18 del Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, con el consiguiente reintegro a la administración de los gastos incurridos en la ejecución de la urbanización.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consecuentemente, se tiene que eliminar el gasto de 44.752,68 € imputado a la administración local en el cuadro correspondiente al AA-1 del estudio económico financiero.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Mientras no se complemente lo que se determina en el párrafo anterior, los terrenos incluidos dentro del referido ámbito no pueden ser objeto de edificación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">10. El título de las fichas correspondientes a las actuaciones aisladas AA-2 y AA-3 en el Anexo II de la normativa que indica “ACTUACIÓN URBANÍSTICA: UNIDAD DE EJECUCIÓN” debe decir “ACTUACIÓN URBANÍSTICA: ACTUACIÓN AISLADA”.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">11. En el cuadro “objetivos y criterios de ordenación” de la ficha correspondiente al sector URB-01 del Anexo II de la normativa, la frase “Cesión obligatoria de los viales y ejecución de los viales internos” tiene que ser sustituida por esta otra: “Cesión obligatoria, costeamiento y, si procede, ejecución de los viales”.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consecuentemente, se tiene que eliminar el gasto del cuadro correspondiente al sector URB-01 y al SG-INF-06 del estudio económico financiero.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">12. La ejecución de los suelos urbanizables directamente ordenados se tendrá que realizar después de adaptar su contenido a las determinaciones de la Ley 2/2014 y a lo que se dispone en el artículo 75 del Reglamento para la isla de Mallorca de la mencionada Ley 2/2014, procedimiento en el cual se tendrá que llevar a cabo el correspondiente trámite de información pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Específicamente se tiene que incorporar una ordenación de las características estéticas y tipológicas de las construcciones, de las edificaciones y de su entorno, relativas a la altura, el número de plantas sobre y bajo rasante, retranqueos y volúmenes con inclusión de determinaciones sobre la orientación de edificios y la relación entre la altura y el espacio libre que garantice la preservación de los elementos que caracterizan la identidad del núcleo urbano tradicional de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con respecto al URB-01, se tiene que justificar, vista la magnitud de la actuación, la imposibilidad física de materializar dentro de su ámbito las dotaciones públicas correspondientes a espacios libres públicos y equipamientos derivados de su destinación a uso residencial.»</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo, se hacen públicas las normas urbanísticas</span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título I<br />
Preliminar</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 1</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Naturaleza</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El presente instrumento de planeamiento tiene la condición de Normas Subsidiarias de Ámbito municipal y, en consecuencia, establecen la ordenación del territorio del término municipal de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Es el primer instrumento de planeamiento que ordena la totalidad del territorio, revisando, adaptando o modificando, según los casos, los diferentes instrumentos de planeamiento aprobados anteriormente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título II<br />
Disposiciones de carácter general</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo I<br />
Del planeamiento</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 2</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Ámbito territorial de las NNSS de Costitx</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ámbito de las NNSS de Costitx es la ordenación urbanística del territorio que integra el término municipal de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las presentes Normas Urbanísticas, junto con los demás documentos exigidos por los Artículos 95 y 97 del Reglamento de Planeamiento (Decreto 2159/1978 de 23 de junio), integran las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Costitx.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 3</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Ámbito temporal del planeamiento</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Este planeamiento será ejecutivo al día siguiente de la publicación de su Aprobación Definitiva en el BOIB y mantendrá su vigencia indefinidamente en tanto en cuanto no se revise. Se prevé su revisión en un plazo máximo de 12 años.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cada una de las fichas de actuaciones de transformación se establece el plazo máximo de ejecución de la actuación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las NNSS de Costitx son públicas, y podrán ser consultadas y informarse sobre las mismas al Ayuntamiento de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Usos y Obras provisionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sin la obligatoriedad de la observancia de las NNSS, si no hubieran de dificultar su ejecución, se podrán autorizar sobre los terrenos, usos y obras justificadas de carácter provisional que se tendrán que demoler cuando así lo acordara el Ayuntamiento de Costitx, sin derecho a indemnización. La autorización aceptada por el propietario deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 4</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Modificación de planeamiento</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La alteración de las determinaciones del Planeamiento se considerarán modificación del mismo, aunque la referida alteración incluya cambios aislados en la clasificación o calificación del suelo.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 5</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Carácter vinculante de las determinaciones del planeamiento</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las determinaciones de las NNSS de Costitx vincularán al Ayuntamiento de Costitx y los particulares.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 6</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Interpretación de esta normativa</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las Normas Urbanísticas de las NNSS de Costitx se interpretarán atendiendo a su contenido así como las finalidades y los objetivos fijados en la Memoria Justificativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En situaciones de dudas o imprecisiones prevalecerá la solución más favorable a la menor edificabilidad y a la mayor dotación para equipamientos comunitarios.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 7</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Ejecución del planeamiento</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ejecución del Planeamiento se desarrollará garantizando la distribución equitativa de los beneficios y las cargas entre los afectados, así como el cumplimiento de los deberes de cesión de los terrenos destinados a dotaciones públicas y la de aquellos terrenos en los que se localice el aprovechamiento correspondiente la Administración, al igual que el abono de los gastos y, en su caso, la ejecución de la Urbanización.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ejecución del Planeamiento requerirá la aprobación del instrumento más detallado exigible, según la clase de suelo.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 8</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Vigilancia del planeamiento</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La vigilancia de las NNSS de Costitx tenderá al mantenimiento del orden urbanístico, sancionando las infracciones, así como la consecución de los fines y objetivos que persigue el Planeamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo II<br />
Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 9</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Plazos para la edificación</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La concesión de la Licencia llevará implícito el derecho a edificar y la obligación de ejecutar las obras respetando los siguientes plazos contados a partir de la notificación al interesado:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Inicio de obras: Un mes.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Finalización de obras: Máximo 36 meses.</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El resto de normativa de gestión de la licencia será aplicable de acuerdo a la regulación vigente.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 10</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Deber de Conservación</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los propietarios de edificaciones están obligados a mantenerlas en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. El Ayuntamiento de Costitx podrá ordenar de oficio la ejecución de las obras necesarias para este fin.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 11</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Obras sin licencia</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando los actos de edificación o uso del suelo se efectuaran sin Licencia u orden de ejecución, se dispondrá la suspensión inmediata de estos actos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El acuerdo de suspensión de las obras será inmediatamente ejecutado y se notificará al Promotor, Constructor, y al Director Técnico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el plazo de dos meses contados a partir de la notificación del acuerdo de suspensión deberá solicitar la oportuna licencia.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El mismo requerimiento se efectuará cuando no hayan transcurrido más de ocho años desde la total finalización de las obras.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No prescribirán las infracciones urbanísticas realizadas sobre terrenos calificados por los respectivos planeamientos como zonas verdes, espacios libres públicos, sistemas generales, viales, equipamientos públicos, espacios naturales especialmente protegidos, monumentos histórico - artísticos y edificios y conjuntos catalogados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las actividades que se realicen en base a licencias u órdenes de ejecución que se hayan otorgado con infracción de la zonificación o usos urbanísticos relacionados en el apartado anterior, tampoco estarán sometidos a plazo de prescripción, según indica el Artículo 74 de la Ley de Disciplina Urbanística de Baleares</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 12</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Obras sin ajustarse a la licencia</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando los actos de edificación y uso del suelo se desarrollaran sin ajustarse a las condiciones de la Licencia u orden de ejecución, el Alcalde se dirigirá al Promotor, Constructor y Técnico Director y les señalará las anomalías observadas y concediéndoles un plazo improrrogable de cinco días para que justifiquen la concordancia de las obras con el contenido de la licencia u orden de ejecución. La falta de respuesta en dicho plazo implica la aceptación de las irregularidades señaladas y el acuerdo de forma inmediata de la paralización de las obras o la prohibición de los usos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si por parte de los responsables de la obra se alega la conformidad de la Licencia u orden de ejecución con la actuación urbanística, se les convocará para que en los siguientes 15 días se personen en la obra, para examinar los detalles junto con el arquitecto municipal, y se levantará el acta correspondiente suscrita por todos los presentes, a la vista de la que el Alcalde se pronunciará como corresponda; permitirá la continuación de la actividad o dará un plazo para su adecuación a las condiciones de la Licencia, vencido el cual sin que ésta se haya producido, tendrá lugar la paralización de las obras.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título III<br />
Régimen urbanístico del suelo</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo I<br />
Del planeamiento</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 13</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Clasificación del suelo</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El suelo del término municipal de Costitx se clasifica en:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1) Suelo Urbano o Áreas de desarrollo urbano.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2) Suelo urbanizable o apto para la urbanización directamente ordenado.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3) Suelo Rústico o Áreas sustraídas del desarrollo urbano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El suelo urbano es aquel que, cumpliendo los requisitos exigidos de la legislación vigente, las Normas Subsidiarias señalan como aptos para ser destinados a acoger las actividades y las edificaciones características de las concentraciones urbanas. Las Normas determinan en esta clase de suelo la ordenación física de forma cuidadosa mediante el trazado de los espacios viarios, la fijación de las condiciones de la edificación y la utilización de suelos y locales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El suelo urbanizable o apto para la urbanización son aquellos terrenos que se destinan a transformaciones urbanísticas que suponen nuevas propuestas de urbanización de un Ámbito, pasando de un Ámbito de suelo en situación de suelo rural o rústico a la de urbanizado para generar, junto con las correspondientes infraestructuras y dotaciones públicas, una o más parcelas aptas para la edificación o uso independiente y conectados funcionalmente con la red de los servicios exigidos por la ordenación territorial y urbanística.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El suelo rústico comprende la parte de territorio municipal que no se destina a las Normas a ser soporte de actividad urbanizadora, sino a las actividades correspondientes al medio rural. En esta clase de suelo las Normas establecen las medidas de protección y utilización, así como las condiciones de la edificación de carácter rural.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. La clasificación del suelo, zonificación, sistemas generales y grados de protección del territorio aparecen reflejados en los planes de ordenación correspondientes.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 14</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Destino del suelo</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por su destino, el suelo queda afectado por estas Normas, de la siguiente forma:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sistemas generales y sus zonas de protección.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Espacios libres.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Equipamientos comunitarios.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sistema viario local</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificación residencial</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificación industrial.</span></li>
</ul>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 15</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tipo de ordenación de la edificación.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipo de ordenación establecidos en las NNSS:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Edificación según alineación de vial: Corresponde a la edificación entre paredes medianeras con fachada alineada en la calle o retranqueo, regida básicamente por altura reguladora máxima y profundidad edificable u ocupación máxima.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Edificación aislada: Regulada dada su altura máxima, índice de aprovechamiento, ocupación y retranqueos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 16</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Conceptos sobre edificabilidad</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Índice de edificabilidad bruto: Metros cuadrados de techo edificable máximo del área de referencia. La superficie de techo edificable es la suma de todas las superficies cubiertas del edificio a excepción de la planta de sótano destinada exclusivamente a aparcamientos de vehículos turismos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Índice de edificabilidad neto: Es el resultado de dividir la edificabilidad máxima permitida en la parcela por la superficie de la misma. En el cómputo de la edificabilidad se incluirán las superficies de todas las plantas por encima de la planta sótano, no computándose los patios de iluminación y ventilación de superficie igual o superior a 9m² (3x3).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Aprovechamiento tipo: En suelo urbano será el aprovechamiento lucrativo (m<sup>2</sup> de techo) dividido por la superficie total del área (excluyendo los terrenos afectos a dotaciones comunitarias).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo II<br />
Régimen de los edificios existentes</strong></span></p>
<p>
</p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 17</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Edificios inadecuados</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se considerarán como edificaciones inadecuadas aquellas en las que la superficie edificada sea inferior al 50% de la edificabilidad mínima resultante de las ordenanzas particulares de cada zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En las edificaciones inadecuadas, transitoriamente hasta su sustitución, se permitirán las pequeñas reparaciones que exigen la higiene de las personas que tengan que residir o tengan que ocupar los edificios nombrados, pero no se podrán realizar obras de consolidación, modernización o de incremento del valor de explotación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permitirán asimismo las obras de ampliación que permitan que la edificación deje de encontrarse en situación inadecuada. En este caso se podrán realizar simultáneamente obras de consolidación y modernización.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 18</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Edificios fuera de ordenación</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se considerarán exclusivamente fuera de ordenación:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Las edificaciones o instalaciones que estén afectadas por el sistema viario y dentro de la zona de protección, sin que, a tal efecto, se considere el espacio triangular originado por la obligatoriedad de dejar en las futuras construcciones un chaflán de longitud igual o inferior a cuatro (4) metros.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Las edificaciones o instalaciones que ocupen, total o parcialmente, suelo destinado a equipamientos y espacios libres públicos, si el uso actual resulta disconforme con el previsto por las NNSS en estas zonas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Las edificaciones situadas en el suelo sometido a operaciones de reforma interior que necesiten la total demolición de aquéllas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Las edificaciones ocupadas totalmente por los usos de industria, talleres y estaciones de servicio, prohibidos en cada zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Los edificios que su altura o superficie edificada pase más de un 100% de la permitida por las ordenanzas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura se tendrá que computar tanto en número de plantas como en metros, en este caso se considerará la altura máxima. Tanto en las alturas existentes como en las permitidas se incluirán los áticos edificados o permitidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Los edificios emplazados en cualquier clase de suelo que se hayan implantado sin licencia y no sean legalizables conforme a las determinaciones de las NNSS, y las que siendo legalizables no han procedido a su legalización, mediante la oportuna solicitud de licencia y su otorgamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En los edificios fuera de ordenación no se pueden realizar obras de consolidación, aumento de volumen, de modernización o de incremento del valor de expropiación, pero sí las pequeñas reparaciones que exigen la higiene de las personas que tengan que residir o tengan que ocupar los llamados edificios.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los edificios señalados en el apartado e), se podrán realizar obras puntuales de reforma, consolidación o modernización siempre que afecten a locales o viviendas aisladas que sean unidades registrales independientes, pero en ningún caso se admitirá este tipo de obras cuando supongan actuaciones globales o promociones de conjuntos de todo un edificio .Se permitirán asimismo las obras encaminadas a adecuar el edificio a alguna de las situaciones señaladas en el artículo 40.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los edificios señalados en el apartado f), mientras se mantenga la condición de fuera de ordenación no se podrá realizar ningún tipo de obra ni siquiera las permitidas en el resto de edificios que se encuentren fuera de ordenación.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 19</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Edificios construidos de acuerdo a normativa anterior a la vigente</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. En los edificios existentes, construidos de acuerdo a la anterior normativa y siempre que no se encuentren en ninguno de los supuestos previstos en el Artículo anterior, podrán realizarse las obras reguladas a continuación para cada una de las siguientes situaciones:</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Cuando la edificación supere la edificabilidad permitida y no se encuentre en el supuesto señalado en el apartado 1.e), del Artículo anterior, se permitirán las obras de reforma y cambio de uso entre los permitidos en las ordenanzas particulares de cada zona.</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las edificaciones existentes en espacios libres públicos que cumplan las citadas condiciones y sean un claro exponente de la arquitectura tradicional, una vez hayan pasado a dominio público, podrán realizarse obras de reforma y destinarlas a usos socio -culturales.</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">También se autorizarán las obras que permitan adecuar la edificación a la situación siguiente.</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Que sin exceder de la edificabilidad en el solar, incumpliendo algún otro parámetro de zona. Podrán hacer reformas y cambios de uso dentro de los permitidos en la zona y se podrán realizar ampliaciones hasta llegar al 80% de la edificabilidad permitida en la zona. También se autorizarán obras permitidas en la regulación de la situación a) y las que permitan subsanar los incumplimientos de parámetros de zona.</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se considera incumplimiento de parámetros de zona, a efectos de las obras contempladas en este Artículo, las dimensiones de los voladizos en fachadas de viales y espacios libres públicos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En edificios actualmente destinados a viviendas que superen el número máximo resultante de la aplicación del índice de intensidad de uso residencial, podrá mantenerse o reducir el número de viviendas existentes, pero en ningún caso aumentar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. En las situaciones a) y b) se podrán realizar las obras necesarias con la finalidad exclusiva de dar cumplimiento a las normas de prevención de incendios previa tramitación de un estudio de detalle aún en el caso de que las obras denominadas supongan incremento de la superficie máxima edificable o los parámetros de ocupación, separaciones y altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. En todas las obras de ampliación, éstas tendrán que realizarse adaptándose a la tipología del resto del edificio y a la correcta integración del mismo en su entorno, sin perjuicio de las normas especiales de protección aplicables a los edificios incluidos en el Catálogo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 20</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Edificios existentes en Suelo Rústico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los edificios existentes construidos de acuerdo a normativa anterior a la vigente en suelo Rústico serán de aplicación las disposiciones generales contenidas en los Artículos anteriores y en particular la siguiente: el incumplimiento de la parcela mínima establecida en las disposiciones particulares de cada zona cuando se trate de parcelas constituidas con anterioridad a la aprobación inicial de las presentes NNSS se considerará como el incumplimiento de un parámetro edificatorio más a efectos de establecer en qué situaciones se encuentra el edificio según los Artículos citados. Es decir, los parámetros de edificabilidad y ocupación establecidos en las disposiciones particulares se aplicarán a la superficie real de la parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo III<br />
Régimen de suelo urbano o áreas de desarrollo urbano</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 21</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Cesiones gratuitas en el Suelo Urbano y Urbanizable</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Serán cesiones gratuitas y obligatorias:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El suelo destinado a la apertura o ampliación de los viales locales.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El suelo destinado a jardines públicos.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Y los demás que prevean la Ley y los Reglamentos.</span></li>
</ul>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 22</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Derechos y deberes de los propietarios del suelo urbanizable o apto para la urbanización</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Los propietarios de suelo clasificado como urbanizable directamente ordenado tendrán derecho a usar, disfrutar y disponer de los terrenos de su propiedad conforme a su naturaleza rustica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Los propietarios de suelo clasificado como urbanizable directamente ordenado tendrán derecho a promover su transformación de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística. A tal efecto deberán cumplir con los deberes establecidos en la legislación del suelo vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título IV<br />
Régimen urbanístico de las áreas urbanas o aptas para el desarrollo urbano</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo I<br />
Disposiciones comunes a los tipos de ordenación</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 23</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Definiciones</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> </strong></span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Solar: parcela apta para su inmediata edificación que reúna los requisitos adecuados en este planeamiento.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Terreno natural: configuración del terreno en el momento de la aprobación inicial de las NNSS.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Vial: espacio público inedificable destinado a la circulación y / o en el aparcamiento de vehículos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Isleta: trozo de Suelo Urbano delimitado por espacios libres públicos o viales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Uso: Es la realización de actividad que necesita un soporte territorial o del suelo directo o indirecto mediante la construcción previa de edificaciones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Edificación aislada: es la ordenación según regulación de parcela en la que los retranqueos mínimos a linderos son obligatorios.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Edificación adosada: es la ordenación según regulación de parcela en la que se permite la edificación limitando con medianeras, vial o espacio público.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Alineación: Plano vertical que delimita los viales o espacios libres con las espacios edificables.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Medianera: Plano vertical que separa dos parcelas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Retranqueo: separación comprendida entre una alineación o una medianera y un cuerpo de edificación. Estas separaciones se medirán perpendicularmente a la alineación oficial o medianera. Estas separaciones se deberán medir desde el punto que más sale del cuerpo de la edificación.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Planta: Porción de espacio que por su altura de techo es susceptible, de acuerdo con la ordenanza, de ser destinado a algún uso y que está comprendido entre un parámetro de techo y una superficie transitable.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Planta cerrada: parte cubierta y cerrada de la edificación incluyendo los elementos constructivos de cierre.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Porche: parte de la edificación abierta en parte de su perímetro y cubierta por elementos constructivos fijos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Terraza: parte de la edificación descubierta (o cubierta por simples "aleros" de menos de 50 cm de vuelo) o asimismo, cubierta por elementos fijos situados a una altura igual o superior a 6,60 metros.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Fachada: cara externa de cada una de las paredes que limitan un edificio excluidas las de medianera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cubierta: elemento constructivo que protege la parte superior de las edificaciones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Vuelo, cornisa: Elementos que sobresalen de la cubierta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cerrado: elemento continuo de cerramiento que limita propiedades.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Edificación: conjunto diferenciado de plantas cerradas, porches, cuerpos y elementos que salen.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Patio: Espacio no edificado situado dentro del volumen de edificación y destinado a iluminar y/o ventilar distintas dependencias del edificio.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Sótano: plantas en las que los parámetros verticales de cierre quedan totalmente por debajo del terreno.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Semisótano: Planta que sobresale menos de un metro de la superficie del terreno si es plano y 1,90 metros si se inclinado (> 12%). Estas alturas se medirán en cualquier punto del terreno</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Planta baja: es la planta inmediata superior a la planta sótano más elevada. En caso de no existir planta sótano, se considerará como planta baja en la inferior de las construidas. El plano inferior de esta planta puede tener una o varias cotas de nivel.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Planta piso: plantas situadas sobre la planta baja.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Planta porche: planta bajo cubierta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cuerpos salientes: sobresalen de las fachadas, son ocupables y pueden ser cerrados o abiertos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Elementos salientes: elementos constructivos no habitables que sobresalen de las fachadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Patios: espacio no edificado situado dentro del volumen de la edificación, destinado a obtener iluminación y ventilación.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Superficie construida: superficie horizontal incluyendo cierre de las plantas cerradas y porches, computada de acuerdo con los criterios señalados en estas normas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Superficie edificable: superficie horizontal, cierres incluidos, de las plantas cerradas y porches que las normas permiten construir en un terreno, computada de acuerdo con los criterios señalados en estas normas. Este concepto también se denomina edificabilidad.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Superficie útil: es el resultado de disminuir la superficie construida la superficie horizontal de los elementos verticales fijos de la construcción: pilares, conducciones verticales, tabiques, cerramientos, etc.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Superficie del solar o parcela: es la superficie de la proyección vertical del solar o parcela medida sobre un plano horizontal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Ocupación: Es la relación porcentual entre la superficie ocupada y la superficie de la parcela.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 24</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Aprovechamiento del agua</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En todo caso, las edificaciones estarán obligadas a recoger las aguas pluviales de sus tejados con las correspondientes canalizaciones (que podrán ser sólo de cobre, zinc o barro) y disponer de un aljibe con capacidad mínima de 12 m³.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 25</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Índice intensidad uso residencial</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se establece un índice de intensidad de uso residencial de una vivienda en la regulación de cada zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A los efectos de determinar el número de viviendas que se podrá construir en cada solar, se calculará primero la ocupación máxima del solar. Sobre la cifra resultante se aplicará el índice de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Esta cifra es el número entero, redondeado por exceso cuando la parte decimal iguale o supere las 5 décimas y por defecto en caso contrario.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las viviendas proyectadas estarán condicionados por esta cifra y las condiciones de higiene y composición interior.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo II<br />
Zonificación en suelo urbano</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 26</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Calificaciones zonales</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La zonificación en suelo urbano comprende las siguientes calificaciones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona residencial Casco Antiguo.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona residencial Intensiva a.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona residencial Intensiva b.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona residencial Extensiva a.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona residencial Extensiva b.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona equipamientos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Zona de Espacios Libre Públicos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo III<br />
Condiciones de usos</strong></span></p>
<p>
</p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 27</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Usos susceptibles de utilización en la edificación o en el suelo</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los usos que son susceptibles de utilización en las edificaciones o en el suelo, son los siguientes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Viviendas, en sus versiones unifamiliares y plurifamiliares, excepto en las plantas sótano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Público en sus versiones de equipamientos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Comercial (al por menor o al por mayor).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Recreativo B (parques y jardines públicos).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Deportivo (campos, instalaciones para la práctica deportiva).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Administrativo (edificaciones para el servicio de la administración del Estado, la Comunidad Autónoma y el municipio.)</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Religioso (edificios y áreas destinadas al culto o a la vida conventual).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Cultural (centros de enseñanza, salas de conferencias, museos, bibliotecas,).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Turístico, de conformidad con la legislación sectorial vigente.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Aparcamientos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las actividades o instalaciones complementarias, comprenden los siguientes usos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Centros de abastecimiento a nivel local (mercados, ferias, mataderos, instalaciones frigoríficas).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Centros mercantiles (almacenes y depósitos de mercancías, agencias y transportes distributivos, ...) todos ellos a nivel local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Terminal de autobuses a nivel local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Parques y talleres (aparcamiento colectivo, estaciones de servicio ...).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Uso industrial, sin molestias para otros usos, en las siguientes situaciones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) En piso de edificio no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) En plantas inferiores de edificio no industrial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. El uso o actividad comercial se establece de acuerdo a lo que define la Ley 11/2001 de 15 de junio, de ordenación de la actividad comercial en las Islas Baleares, dependiente de si se trata de un actividad comercial al detalle o comercial al por mayor. A los efectos de estas normas, hay que tener en cuenta:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Actividad comercial al detalle:</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se entiende por actividad comercial al por menor, los efectos de esta ley, la adquisición de mercancías y su venta al consumidor final, así como también la prestación al público de determinados servicios que constituyan un acto de comercio.</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. También se entiende por actividad comercial al detalle la oferta a los usuarios de servicios financieros, de obsequios o regalos como pago de intereses, y de financiación para la adquisición de un bien o de un producto concreto puesto a disposición del consumidor por la misma entidad financiera.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Actividad comercial al por mayor:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se entiende por actividad comercial al por mayor, a los efectos de esta ley, la que tiene como destinatario de otros comerciantes, industriales, empresas, entidades e instituciones que no sean consumidores finales.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 28</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Uso en zona Residencial Casco Antiguo</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El uso de la vivienda se admite en sus versiones unifamiliar y plurifamiliar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se admitirán viviendas en los sótanos ni que se ventilen exclusivamente por otros patios de luces interiores que no sean patio de manzana. En tal caso los patios de manzana deberán tener un mínimo de 10 m (que se pueda inscribir en él un círculo de 10 m de diámetro) y la isleta una anchura mínima de 34 metros que garantice la pervivencia del patio de la manzana.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El uso público se admite en todas sus versiones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Se admite el uso correspondiente a las actividades e instalaciones complementarias de almacenamiento en las situaciones b y c descritas para las industrias en el Artículo anterior, con una superficie máxima de local de 500 y 1000 m2 respectivamente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. El uso industrial se admite en talleres o industrias artesanas, sin molestias para los otros usos, en las situaciones a y b del Artículo anterior y sus respectivas limitaciones.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 29</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Usos en zona residencial Intensiva (a y b)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Uso de vivienda en versiones unifamiliar y plurifamiliar, excepto en las plantas sótano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El uso público se admite en todas las versiones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Se admite el uso correspondiente a todas las actividades e instalaciones complementarias siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Centros de abastecimiento a nivel local (mercados, ferias, mataderos, instalaciones frigoríficas).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Centros mercantiles (almacenes y depósitos de mercancías, agencias y transportes distributivos, ...) todos ellos a nivel local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Terminal de autobuses a nivel local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Parques y talleres (aparcamiento colectivo, estaciones de servicio ...).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. El uso industrial se permite para talleres e industrias artesanas, sin molestias para los demás usos, en los siguientes supuestos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) En piso de edificio no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) En plantas inferiores de edificio no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 30</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Usos en zona residencial Extensiva (a y b)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El uso de la vivienda se admitirá en su versión unifamiliar aislada, excepto en las plantas sótano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. No se admitirán viviendas en los sótanos y plantas soterradas o que ventilen exclusivamente a patios interiores de la construcción.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El uso público se admite en todas sus versiones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. No se admite el uso correspondiente a todas las actividades e instalaciones complementarias enumeradas en el Artículo anterior.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. No se admite el uso industrial.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 31</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Usos en zona de equipamientos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las zonas de equipamientos no se permite el cambio de uso públicos al que están destinadas.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 32</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Usos en los Espacios Libres Públicos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aparte de los usos públicos recreativo y deportivo de carácter municipal y al aire libre, admitidos para los parques y jardines, quedan prohibidos los demás usos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo IV<br />
Condiciones de volumen</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 33</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Casco Antiguo (CA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Esta zona corresponde a la extensión más grande de suelo urbano situado en el centro del núcleo. Se corresponde con el centro histórico del núcleo de Costitx</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima .................. 200 m2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima .................... 7 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No obstante, en ambos casos se admitirán dimensiones más reducidas en aquellos solares en los que se ponga de manifiesto la imposibilidad física de poder cumplimentar los referidos mínimos, ya sea porque los solares vecinos estén edificados o porque estén escriturados antes de la fecha de la aprobación inicial de las presentes Normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los solares deberán tener las formas más regulares posibles, no se admitirán cambios de alineación acentuados o estrangulamientos ni ángulos entre fachadas y medianeras laterales inferiores a 65º. En tales casos serán necesarias las permutas oportunas, a menos que se trate de impedimentos físicos notorios, como desniveles o edificaciones contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las áreas que deben quedar inedificables, como consecuencia de las limitaciones de ocupación para la edificación, serán destinadas primordialmente a jardines privados y, en su porcentaje mínimo del 30% respecto del área del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No obstante, en todas las parcelas situadas en suelo urbano, calificadas zonalmente como "casco antiguo", y sea cual sea su extensión, se permitirá, previa la oportuna licencia, la segregación de parte de las mismas que pasará a formar finca independiente, para ser destinadas única y exclusivamente al uso de garaje particular de vehículos tipo turismo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando los solares a edificar tengan mas de 14 m de fachada o se proyecten más de 6 viviendas, se realizará un estudio de detalle de alineaciones, volúmenes y fachadas, para mantener la tipología de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1. Ocupación: 60% en todas las plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. La máxima ocupación de solar admitida será del 60% y la edificación deberá observar un retranqueo mínimo de 5 m del umbral del fondo, excepto cuando el cumplimiento de este retranqueo impida la edificación de la ocupación máxima permitida.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La profundidad edificable nunca sobrepasará los 20 m partir de la alineación de la vía pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier caso, la norma se aplicará observando, primeramente el 60% del ocupación y los 5 metros de retranqueo del fondo, y si estos parámetros permiten, se podría llevar hasta los 20 m de PE</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.3. Será siempre obligatorio que las construcciones ocupen toda la anchura de la fachada de la calle, quedando prohibida toda edificación de tipo aislado que ponga al descubierto paredes medianeras contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.4. Las plantas sótano destinadas exclusivamente a aparcamiento de vehículos, podrán ocupar la totalidad del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Volumen máximo: 4,5 m3 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad máxima: 1,5 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los locales en plantas sótano destinados a aparcamientos de vehículos con carácter colectivo, aparte de cumplimentar las oportunas limitaciones que obligan a las condiciones de uso, no computarán a efectos de volumen y de aprovechamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los tramos no edificados y en las oportunas reformas interiores se ajustará la edificación a estos valores de volumen y edificabilidad, como máximo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Condiciones de altura: se establece un régimen de alturas según promedio en ese tramo de la calle (o sea, el comprendido entre dos transversales inmediatas) cuando existan edificios construidos con anterioridad a la vigencia de las presentes Normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Según este régimen de alturas, la de las nuevas edificaciones será la que lleguen la mayoría de los edificios existentes, que están alineados con fachada en el tramo de calle correspondiente, a las alturas de los cuales, total, reguladora y no de plantas se adaptará la nueva construcción.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. En su defecto, las alturas admitidas serán las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Altura total del edificio: 9 m</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Altura reguladora de la fachada: 7 m</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Tres plantas correspondientes a sótano, bajos y piso.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura reguladora de fachadas serán exclusivamente los siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las pendientes normales del tejado, incluido los porches y cámaras no habitables que se permitan con las inclinaciones de las llamadas cubiertas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los conductos de chimeneas, antena colectiva, etc. y las barandillas de protección hasta 1 m de altura en las azoteas practicables, donde correspondan.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En aquellos edificios representativos y de interés colectivo podrán sobreelevar las correspondientes torres "espadaña", cúpulas, campanarios, etc. de acuerdo con la tradición en este tipo de edificaciones. En tal caso será preceptivo el informe favorable de la Comisión Insular de Urbanismo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Condiciones de voladizos en vía pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los voladizos admitidos en la fachada coincidentes con las alineaciones de vía pública serán exclusivamente los siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los balcones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las cornisas, alerones y demás elementos decorativos clásicos y tradicionales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Como regla general, los balcones y invernaderos no tendrán vuelo superior a la décima parte de la anchura de la vía pública y hasta 1 metro. Deberán separarse de los umbrales una distancia igual a la del vuelo y encontrarse situados a una altura de al menos 3'50 m sobre la rasante de la vía pública y que se pueda reducir a 2,50 en caso de pasaje de peatones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la aplicación de estas normas siempre prevalecerán los parámetros más restrictivos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda cada 100m² de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda, cuando se trate de una obra nueva o se produzca una ampliación de un edificio existente para obtener un número mayor de viviendas. Estas plazas estarán en el mismo solar objeto del proyecto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Procederá la denegación de licencia a toda clase de obras que atentan o perturben el carácter ambiental e introducen estilos, elementos o materiales extraños o impropios del casco urbano de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Se respetará en nuevas construcciones o en las reformas de las existentes las normas, estilos tradicionales en la composición, fachadas, cubiertas, materiales y el colorido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- La cubierta de los edificios será inclinada con una o dos aguas, con teja árabe tradicional de tiesto, vertiendo las aguas hacia la calle y hacia el patio de la isla. La pendiente estará comprendida entre el 25% y el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permite la construcción de tejados en la planta cubierta, siempre y cuando se construya un porche que tendrá la consideración de planta a efectos de altura. En este caso, la azotea no podrá ser superior al 50% de la planta y debe encontrarse en el faldón posterior. El porche debe tener la cubierta con un faldón que tiene que verter el agua en la fachada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Los nuevos materiales o elementos introducidos en las nuevas construcciones o reformas, deberán armonizar para mayor realce y significación del carácter del edificio de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Nunca serán admitidos los elementos o materiales:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cubiertas con placas de fibrocemento y otros materiales similares, salvo piezas translúcidas de cubrición de lucernarios y claraboyas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Tribunas y terrazas en las fachadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Toldos y marquesinas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Carpintería exterior de aluminio con la excepción de aquella con acabados similares a la madera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decoraciones exteriores de locales que se superpongan o desvirtúen la auténtica arquitectura o el carácter del edificio, así como los luminosos y anuncios desentonados para el sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Imitaciones de mármol o mampostería con pinturas y el pintado de elementos nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Los colores de los parámetros exteriores (fachadas, medias, etc.) será a base de colores "tierra" usuales en el lugar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.- Las obras de urbanización, decoración de vía pública, y en especial, la colocación de extendida aéreos y luminarias se harán con la utilización de materiales adecuados, procurando no desvirtuar el carácter antiguo de la población ni afectar a las edificaciones de valor arquitectónico o representativo y en especial las farolas serán del tipo tradicional, con brazo adosado a las fachadas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.- La licencia de colocación de rótulos indicativos de los locales del sector se concederá cuando la Corporación considere que queda asegurada la permanencia y visualización de los valores arquitectónicos del edificio, la calle, el sector y estén colocados de tal forma que no molesten el normal uso de los viales o plazas. Quedando prohibida toda clase de alardes de anuncios publicitarios o reclamos sobre parámetros, cubiertas de edificación, barandillas de balcones o encima cualquier soporte fijo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. Condiciones de estética.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Las nuevas construcciones o las reformas de las existentes adoptarán el estilo arquitectónico que está en la línea de los existentes en la zona específica del casco urbano de la localidad, procurando armonizar con el carácter de la población y no desentonar nunca del conjunto del medio en que estuvieran situados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Las construcciones en lugares inmediatos o que formaron parte de un edificio o grupo de edificios de carácter artístico, histórico, arqueológico, típico o tradicional, habrán de armonizar con el mismo. No se permitirán construcciones de nueva planta o de reforma de las ya existentes que representan un empeoramiento visual o de perspectiva para dichos conjuntos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Para proceder a la demolición de una antigua construcción deberá demostrarse la ausencia de valores históricos o arquitectónicos notables que lo justifiquen. En todo caso, deberán presentarse fotografías en color, planos de emplazamiento de las tomas, de todas las fachadas y los edificios contiguos, así como explicación detallada por la forma en que se pretende realizar la obra para asegurar la pervivencia de los elementos de cierto valor arquitectónico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las nuevas construcciones se mantendrá en lo posible el carácter del edificio antiguo conservándose los elementos arquitectónicos de cierto valor y se aplicarán de forma armónica en la composición de fachada, cuidando que entonen con el carácter auténtico de la calle o plaza y aplique con la sobriedad precisa, para mayor armonía con los edificios cercanos notables, en casos de que exista.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Queda prohibida toda mutilación, destrozo, alteración y ocultación de los elementos de cantería y los voladizos tradicionales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Las fachadas deberán quedar correctamente rematadas y acabadas en todos sus elementos. De no emplearse paredes de piedra picada o de mampostería vista, los paramentos irán referidos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las paredes medianeras al descubierto y los patios interiores no se admitirán sin su correspondiente referido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas las caras visibles de los edificios tendrán la consideración de fachada, por lo que deberán cumplir con las condiciones de ambiente y estética que les sean de aplicación.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 34</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Intensiva A (IA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a la zona de crecimiento del núcleo más próxima al casco antiguo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones de los solares.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima .................. 200 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima ...................... 8 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No obstante, en ambos casos se admitirán dimensiones más reducidas en aquellos solares en los que se ponga de manifiesto la imposibilidad física de poder cumplimentar los referidos mínimos, ya sea porque los solares vecinos estén edificados o porque estén escriturados antes de la fecha de la aprobación inicial de las presentes Normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los solares deberán tener las formas más regulares posibles, no se admitirán cambios de alineación acentuados o estrangulamientos ni ángulos entre fachadas y medianeras laterales inferiores a 65º. En tales casos serán necesarias las permutas oportunas, a menos que se trate de impedimentos físicos notorios, como desniveles o edificaciones contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las áreas que deben quedar inedificables, como consecuencia de las limitaciones de ocupación para la edificación, serán destinadas primordialmente a jardines privados y, en su porcentaje mínimo del 30% respecto del área del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando los solares a edificar tengan más de 14m de fachada se proyecten más de 6 viviendas, se realizarán un estudio de detalle de alineaciones, volúmenes y fachadas, para mantener la tipología de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1. Ocupación: 60% en todas las plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. La máxima ocupación de solar admitida será del 60% y la edificación deberá observar un retranqueo mínimo de 5 m del umbral del fondo, excepto cuando el cumplimiento de este retranqueo impida la edificación de la ocupación máxima permitida.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La profundidad edificable nunca sobrepasará los 20 m a partir de la alineación de la vía pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier caso, la norma se aplicará observando, primeramente el 60% del ocupación y los 5m de retranqueo del fondo, y si estos parámetros permiten, se podría llevar hasta los 20m de PE</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.3. Será siempre obligatorio que las construcciones ocupen toda la anchura de la fachada de la calle, quedando prohibida toda edificación de tipo aislado que ponga al descubierto paredes medianeras contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.4. Las plantas sótano destinadas exclusivamente a aparcamiento de vehículos, podrán ocupar la totalidad del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.5 En la calle Mayor, tal como queda reflejado en los planos de suelo urbano, hay alineaciones de fachada diferentes a la alineación a vial, que se deben respetar allí donde están señaladas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.1. Volumen máximo: 4,5 m3 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.2. Edificabilidad máxima: 1,5 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.3. Los locales en plantas sótano destinadas a aparcamiento de vehículos con carácter colectivo, aparte de cumplimentar las oportunas limitaciones que obligan a las condiciones de uso, no computarán a efectos de volumen y de aprovechamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Altura total: 11 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Altura reguladora: 9,20 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.3. Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura reguladora de la fachada serán exclusivamente los siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las pendientes normales del tejado y de la azotea, incluido los porches y las cámaras no habitables que permitan las inclinaciones de las cubiertas llamadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Un solo cuerpo de remate que pueda comprender una o varias de las siguientes dependencias: caja de la escalera y cuarto de depósito de agua, siempre que este único cuerpo de remate no exceda de 5 m en la dimensión máxima de la planta, 3m de altura y se retire 3 m de los paramentos de fachadas anteriores y posteriores.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los conductos de chimeneas, antena colectiva, placas solares, etc. Y las barandillas de protección hasta 1 m de altura en las azoteas practicables, donde correspondan.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las placas solares o elementos constructivos con similares funciones de captación y aprovechamiento solar, siempre que no den a la fachada de la vía pública, salvo que se integren adecuadamente a la edificación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Esta altura corresponde a sótano, planta baja y dos pisos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la aplicación de esta normativa, siempre prevalecerán los parámetros más restrictivos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda cada 120m² de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda, cuando se trate de una obra nueva o se produzca una ampliación de un edificio existente para obtener un número mayor de viviendas. Estas plazas estarán en el mismo solar objeto del proyecto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Procederá la denegación de licencia a toda clase de obras que atentan o perturben el carácter ambiental e introducen estilos, elementos o materiales extraños o impropios del casco urbano de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Se respetará en nuevas construcciones o en las reformas de las existentes las normas, estilos tradicionales en la composición, fachadas, cubiertas, materiales y el colorido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- La cubierta de los edificios será inclinada con una o dos aguas, con teja árabe tradicional de barro, vertiendo las aguas hacia la calle y hacia el patio de la isla. La pendiente estará comprendida entre el 25% y el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permite la construcción de tejados en la planta cubierta, siempre y cuando se construya un porche que tendrá la consideración de planta a efectos de altura. En este caso, la azotea no podrá ser superior al 50% de la planta y debe encontrarse en el faldón posterior. El porche debe tener la cubierta con un faldón que tiene que verter el agua en la fachada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Los nuevos materiales o elementos introducidos en las nuevas construcciones o reformas, deberán armonizar para mayor realce y significación del carácter del edificio de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Nunca serán admitidos los elementos o materiales siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cubiertas con placas de fibrocemento y otros materiales similares, quitando piezas translúcidas de cubrición de lucernario y claraboyas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Tribunas y terrazas en las fachadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Toldos y marquesinas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Carpintería exterior de aluminio con la excepción de aquella con acabados similares a la madera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decoraciones exteriores de locales que se superpongan o desvirtúen la auténtica arquitectura o el carácter del edificio, así como los luminosos y anuncios desentonados para el sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Imitaciones de mármol o mampostería con pinturas y el pintado de elementos nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Los colores de los parámetros exteriores (fachadas, medias, etc.) será a base de colores "tierra" usuales en el lugar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.- Las obras de urbanización, decoración de vía pública, y en especial, la colocación de tendidos aéreos y luminarias se harán con la utilización de materiales adecuados, procurando no desvirtuar el carácter antiguo de la población ni afectar a las edificaciones de valor arquitectónico o representativo y en especial las farolas serán de tipo tradicional, con brazo adosado a las fachadas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.- La licencia de colocación de rótulos indicativos de los locales del sector se concederá cuando la Corporación considere que queda asegurada la permanencia y visualización de los valores arquitectónicos del edificio, la calle, el sector y estén colocados de tal forma que no molesten el normal uso de los viales o plazas. Quedando prohibida toda clase de alardes de anuncios publicitarios o reclamos sobre parámetros, cubiertas de edificación, barandillas de balcones o encima cualquier soporte fijo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones de estética.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Las nuevas construcciones o las reformas de las existentes adoptarán el estilo arquitectónico que está en la línea de lo existentes en la zona específica del casco urbano de la localidad, procurando armonizar con el carácter de la población y no desentonar nunca del conjunto del medio en que estuvieran situados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Las construcciones en lugares inmediatos o que formaron parte de un edificio o grupo de edificios de carácter artístico, histórico, arqueológico, típico o tradicional, habrán de armonizar con el mismo. No se permitirán construcciones de nueva planta o de reforma de las ya existentes que representan un empeoramiento visual o de perspectiva para dichos conjuntos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Para proceder a la demolición de una antigua construcción deberá demostrarse la ausencia de valores históricos o arquitectónicos notables que lo justifiquen. En todo caso, deberán presentarse fotografías en color, planos de emplazamiento de las tomas, de todas las fachadas y los edificios contiguos, así como explicación detallada por la forma en que se pretende realizar la obra para asegurar la pervivencia de los elementos de cierto valor arquitectónico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las nuevas construcciones se mantendrá en lo posible el carácter del edificio antiguo conservándose los elementos arquitectónicos de cierto valor y se aplicarán de forma armónica en la composición de fachada, cuidando que entonen con el carácter auténtico de la calle o plaza y aplique con la sobriedad precisa, para mayor armonía con los edificios cercanos notables, en casos de que exista.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Queda prohibida toda mutilación, destrozo, alteración y ocultación de los elementos de cantería y los voladizos tradicionales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Las fachadas deberán quedar correctamente rematadas y acabadas en todos sus elementos. De no emplearse paredes de piedra picada o de mampostería vista, los parámetros irán referidos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las paredes medianeras al descubierto y los patios interiores no se admitirán sin su correspondiente referido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas las caras visibles de los edificios tendrán la consideración de fachada, por lo que deberán cumplir con las condiciones de ambiente y estética que les sean de aplicación.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 35</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Intensiva B (IB)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a la zona intensiva de Can Font, y se diferencia de la otra por una menor edificabilidad de la parcela y de otras peculiaridades menores.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima: 200m2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 8 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los solares deberán tener las formas más rectangulares posibles, no se admitirán ángulos acentuados o estrangulamientos ni ángulos entre fachadas y medianeras laterales inferiores a 65º. En tales casos serán necesarias las permutas oportunas, a menos que se trate de impedimentos físicos notorios, como desniveles o edificaciones contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las áreas que deben quedar inedificables, como consecuencia de las limitaciones de ocupación para la edificación, serán destinadas primordialmente a jardines privados y, en su porcentaje mínimo del 30% respecto del área del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1. Ocupación: 60% en todas las plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. Retranqueo a la calle: 5m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.3. La máxima ocupación de solar admitida será del 60% y la edificación deberá observar un retranqueo mínimo de 5 metros de la calle, ya sea de tráfico rodado o peatonal. La edificación también deberá observar un retranqueo mínimo de 5 m del umbral del fondo, excepto cuando el cumplimiento del retranqueo impida la edificación de la ocupación máxima permitida. En todo caso, se deberá respetar el retranqueo de la calle.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La profundidad edificable en ningún caso sobrepasará los 25 m a partir de la alineación de la vía pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Será siempre obligatorio que las construcciones ocupen toda la anchura del solar en la fachada a la calle, quedando prohibida toda edificación de tipo aislado que ponga al descubierto paredes medianeras contiguas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.1. Volumen máximo: 3 m3 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.2. Edificabilidad máxima: 1 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.3. Los locales en plantas sótano destinadas a aparcamiento de vehículos con carácter colectivo, aparte de cumplimentar las oportunas limitaciones que obligan a las condiciones de uso, no computarán a efectos de volumen y de aprovechamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.4. Las plantas sótano destinadas exclusivamente a aparcamiento de vehículos, podrán ocupar la totalidad del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Altura total: 10m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Altura reguladora: 7m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.3. Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura reguladora de la fachada serán exclusivamente los siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las pendientes normales de azotea y tejado, incluidos los porches o cámaras no habitables que permitan las inclinaciones de las cubiertas llamadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Un solo cuerpo de remate que pueda comprender una o varias de las siguientes dependencias; caja de la escalera y cuarto de depósito de agua, siempre que el llamado cuerpo de remate no exceda de 5 metros en la dimensión máxima de planta, 3 m de altura y se retire 3 m de los paramentos de fachadas anteriores y posteriores .</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los conductos de chimeneas, antenas colectivas, placas solares, y las barandillas de protección hasta un metro de protección a las azoteas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las placas solares o elementos constructivos con similares funciones de captación y aprovechamiento solar, siempre que no den a la fachada de la vía pública, salvo que se integren adecuadamente a la edificación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Esta altura corresponde a sótano, planta baja y planta piso.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la aplicación de esta normativa, siempre prevalecerán los parámetros más restrictivos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda cada 120 m2 de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda, cuando se trate de una obra nueva o se produzca una ampliación de un edificio existente para obtener un número mayor de viviendas. Estas plazas estarán en el mismo solar objeto del proyecto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Procederá la denegación de licencia a toda clase de obras que atentan o perturben el carácter ambiental e introducen estilos, elementos o materiales extraños o impropios del casco urbano de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Se respetará en nuevas construcciones o en las reformas de las existentes las normas, estilos tradicionales en la composición, fachadas, cubiertas, materiales y el colorido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- La cubierta de los edificios será inclinada con una o dos aguas, con teja árabe tradicional de barro, vertiendo las aguas hacia la calle y hacia el patio de la isla. La pendiente estará comprendida entre el 25% y el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permite la construcción de tejados en la planta cubierta, siempre y cuando se construya un porche que tendrá la consideración de planta a efectos de altura. En este caso, la azotea no podrá ser superior al 50% de la planta y debe encontrarse en el faldón posterior. El porche debe tener la cubierta con un faldón que tiene que verter el agua en la fachada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Los nuevos materiales o elementos introducidos en las nuevas construcciones o reformas, deberán armonizar para mayor realce y significación del carácter del edificio de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Nunca serán admitidos los elementos o materiales siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cubiertas con placas de fibrocemento y otros materiales similares, quitando piezas translúcidas de cubrición de lucernario y claraboyas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Tribunas y terrazas en las fachadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Toldos y marquesinas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Carpintería exterior de aluminio con la excepción de aquella con acabados similares a la madera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decoraciones exteriores de locales que se superpongan o desvirtúen la auténtica arquitectura o el carácter del edificio, así como los luminosos y anuncios desentonados para el sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Imitaciones de mármol o mampostería con pinturas y el pintado de elementos nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Los colores de los parámetros exteriores (fachadas, medias, etc.) será a base de colores "tierra" usuales en el lugar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.- Las obras de urbanización, decoración de vía pública, y en especial, la colocación de tendidos aéreos y luminarias se harán con la utilización de materiales adecuados, procurando no desvirtuar el carácter antiguo de la población ni afectar a las edificaciones de valor arquitectónico o representativo y en especial las farolas serán del tipo tradicional, con brazo adosado a las fachadas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.- La licencia de colocación de rótulos indicativos de los locales del sector se concederá cuando la Corporación considere que queda asegurada la permanencia y visualización de los valores arquitectónicos del edificio, la calle, el sector y estén colocados de tal forma que no molesten el normal uso de los viales o plazas. Quedando prohibida toda clase de alardes de anuncios publicitarios o reclamos sobre parámetros, cubiertas de edificación, barandillas de balcones o encima cualquier soporte fijo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones de estética.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Las nuevas construcciones o las reformas de las existentes adoptarán el estilo arquitectónico que está en la línea del existentes en la zona específica del casco urbano de la localidad, procurando armonizar con el carácter de la población y no desentonar nunca del conjunto del medio en que estuvieran situados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Las construcciones en lugares inmediatos o que formaron parte de un edificio o grupo de edificios de carácter artístico, histórico, arqueológico, típico o tradicional, habrán de armonizar con el mismo. No se permitirán construcciones de nueva planta o de reforma de las ya existentes que representan un empeoramiento visual o de perspectiva para dichos conjuntos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Para proceder a la demolición de una antigua construcción deberá demostrarse la ausencia de valores históricos o arquitectónicos notables que lo justifiquen. En todo caso, deberán presentarse fotografías en color, planos de emplazamiento de las tomas, de todas las fachadas y los edificios contiguos, así como explicación detallada por la forma en que se pretende realizar la obra para asegurar la pervivencia de los elementos de cierto valor arquitectónico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las nuevas construcciones se mantendrá en lo posible el carácter del edificio antiguo conservándose los elementos arquitectónicos de cierto valor y se aplicarán de forma armónica en la composición de fachada, cuidando que entonen con el carácter auténtico de la calle o plaza y aplique con la sobriedad precisa, para mayor armonía con los edificios cercanos notables, en casos de que exista.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Queda prohibida toda mutilación, destrozo, alteración y ocultación de los elementos de cantería y los voladizos tradicionales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Las fachadas deberán quedar correctamente rematadas y acabadas en todos sus elementos. De no emplearse paredes de piedra picada o de mampostería vista, los parámetros irán referidos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las paredes medianeras al descubierto y los patios interiores no se admitirán sin su correspondiente referido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas las caras visibles de los edificios tendrán la consideración de fachada, por lo que deberán cumplir con las condiciones de ambiente y estética que les sean de aplicación.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 36</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Extensiva A (EA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La zona extensiva a corresponde a pequeñas parcelas de situación periférica del centro, que por esta razón están construidas como zona extensiva.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El uso permitido es el de vivienda unifamiliar aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima: 400 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 15 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima: 40% en todas las plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona permeable obligatoria mínima del 20% de la parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Retranqueo a calles y áreas públicas: 5 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Retranqueo a medianeras: 3 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Volumen máximo: 3 m3 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad: 1 m3 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 10 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 8 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a sótano, planta baja y planta piso.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura total serán: conductos de chimeneas, antena colectiva, placas solares, y pararrayos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Siempre que la planta sótano se dedique a aparcamiento, la cota del solar de la planta baja se podrá elevar 0'90 m sobre el nivel del terreno natural, sin que el volumen y la edificabilidad de la planta sótano cuente en el cómputo total; este 0'90 m, estarán incluidos dentro de los 10 m de altura total, entre terreno y cumbrera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda por parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Los edificios a construir o reformar deberán adaptarse básicamente al ambiente de la población y al paisaje, pero no desentonará del conjunto, aún así la edificación aislada permitirá una mayor libertad creativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podrá denegarse la licencia de edificación a los proyectos que atenten al buen gusto o resulten elementos extravagantes o impropios del emplazamiento a menos que dichos elementos queden completamente ocultos desde los exteriores.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Las cubiertas de las edificaciones se emplearán como tejado, azoteas o losas planas y no se permitirán placas de fibrocemento o materiales similares, quitando las piezas translúcidas, de lucernarios y claraboyas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones estéticas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- El estilo arquitectónico, composición, elementos de fachadas y cubierta, materiales empleados y coloridos de los mismos, estarán en la línea de los existentes en la zona y serán, en general, ordenados dentro del estilo elegido en aquellos lugares donde puedan ser contemplados los edificios formando un conjunto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Cuando por la disposición de los edificios no puedan ser contemplados como pertenencias a un conjunto se permitirá con mayor libertad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Quedan prohibidas las aplicaciones propagandistas masivas o extravagantes en sus parámetros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Todas las fachadas a vías públicas o visibles desde la misma y los patios interiores, deberán quedar correctamente rematados y acabados en todos sus elementos y, los parámetros irán referidos y pintados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sin los requisitos antes mencionados no se podrá dar por terminadas las obras en todo o en parte.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 37</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Extensiva B (EB)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a la zona extensiva de Can Font.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El uso permitido es el de vivienda unifamiliar aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones del solar</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima: 400 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 15m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima: 40% en todas las plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona permeable obligatoria mínima del 20% de la parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Retranqueo en calles y áreas públicas: 5 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Retranqueo a medianeras: 3 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Volumen máximo: 2'4 m3 / m2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad: 0'8 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1.Altura total: 10 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2 Altura máxima: 8m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a sótano, planta baja y planta piso.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.3. Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura total serán: conductos de chimeneas, antena colectiva, placas solares, y pararrayos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.4. Siempre que la planta sótano se dedique a aparcamiento, la cota del solar de la planta baja se podrá elevar 0'90m sobre el nivel del terreno natural, sin que el volumen y la edificabilidad de la planta sótano cuente en el cómputo total; este 0'90m estarán incluidos dentro de los 10 m de altura total, entre terreno y cumbrera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda por parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Los edificios a construir o reformar deberán adaptarse básicamente al ambiente de la zona y el paisaje, pero no desentonará del conjunto, aún así las edificaciones aisladas permitirán una mayor libertad creativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podrá denegarse la licencia de edificación a los proyectos que atentan al buen gusto o resulten extravagantes impropios del emplazamiento, a menos que dichos elementos queden completamente ocultos desde los exteriores,</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Las cubiertas de las edificaciones se usarán como tejado, azoteas o losas planas y no se permitirán placas de fibrocemento o materiales similares, quitando las piezas translúcidas, de lucernarios y claraboyas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones estéticas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- El estilo arquitectónico, composición, elementos de fachada y cubierta, materiales empleados y coloridos de los mismos, estarán en la línea de los existentes en la zona y serán, en general, ordenados dentro del estilo elegido en aquellos lugares donde puedan ser contemplados los edificios formando un conjunto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Cuando por la disposición de los edificios no puedan ser contemplados como pertenencias a un conjunto se permitirá con mayor libertad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Quedan prohibidas las aplicaciones propagandistas masivas o extravagante en sus parámetros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Todas las fachadas a vías públicas o visibles desde la misma y los patios interiores, deberán quedar correctamente rematados y acabados en todos sus elementos y, los parámetros irán referidos y pintados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sin los requisitos antes mencionados no se podrá darse por terminadas los obras en todo o en parte.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 38</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones particulares de la zona Extensiva C (EC)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a las zonas extensivas del nuevo crecimiento perimetral del pueblo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El uso permitido es el de vivienda unifamiliar aislada, excepto en las UA-5 y UA-6, en el que el uso permitido será vivienda unifamiliar entre medianeras y alineado a vial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Condiciones del solar</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcela mínima: 200 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 8m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parámetros de ocupación y retranqueo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima: 60% en todas las plantas. A las UA-5 y UA-6 la planta sótano destinada exclusivamente a aparcamiento de vehículos podrá ocupar la totalidad del solar y no computará a efectos de volumen y aprovechamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona permeable obligatoria mínima del 20% de la parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de volumen y edificabilidad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Volumen máximo: 5,25 m3 / m2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad: 1,75 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Condiciones de altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 9 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 7 m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a sótano, planta baja y planta piso.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Los elementos constructivos que podrán sobrepasar la altura total serán: conductos de chimeneas, antena colectiva, placas solares, y pararrayos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Siempre que la planta sótano se dedique a aparcamiento, la cota del solar de la planta baja se podrá elevar 0'90 m sobre el nivel del terreno natural, sin que el volumen y la edificabilidad de la planta sótano cuente en el cómputo total; este 0'90 m, estarán incluidos dentro de los m de altura total, entre terreno y cumbrera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Índice de intensidad de uso residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1 vivienda por parcela.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Previsión de aparcamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dos plazas de aparcamiento por vivienda.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Condiciones de ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones de ambiente serán las mismas que para la zona de Casco Antiguo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Condiciones estéticas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones de estética serán las mismas que para la zona de Casco Antiguo.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 39</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Red viaria (XV)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se refiere a las áreas ocupadas por los sistemas viarios públicos. No se establecen condiciones de edificación, permitiéndose únicamente construcciones e instalaciones al servicio de éste, de acuerdo al uso de la red viaria.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 40</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Espacios Libres Públicos (ELP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a las zonas de espacios libres públicos del municipio. De manera general, no se admite ningún tipo de edificabilidad, excepto las regulaciones detalladas y particulares de cada ficha del espacio, de acuerdo a lo previsto en el anexo de estas normas.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 41</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Servicios y Equipamientos públicos (EQ)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Corresponde a las zonas de equipamientos urbanas del municipio con usos y condiciones específicas. Los equipamientos que no tengan regulación específica en las fichas particulares, permiten el mantenimiento de las edificaciones existentes, tanto con parámetros urbanísticos, como usos establecidos y tipología edificatoria. Otros, tienen regulación detallada, de acuerdo a lo previsto en el anexo de estas normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ayuntamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio situado en la plaza de la Mare de Déu esquina con la calle de la Pau. Dada su tipología, situación y carácter, la normativa a aplicar es la de "Residencial Casco Antiguo", con el uso administrativo, permitido en esta zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El edificio consta, en estos momentos, de planta baja, planta piso y planta porche y utilizan la planta baja y la planta primera, para el uso público.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo V<br />
Disposiciones comunes en el suelo urbano y urbanizable o apto para la urbanización</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 42</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones para edificar en los diferentes tipos de suelo con urbanización</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Actuaciones de edificación y de completación de la urbanización en el suelo urbano.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Los terrenos clasificados como suelo urbano por este planeamiento, y los estrictos efectos previstos en este artículo, se entenderá que disponen de urbanización consolidada los que cuenten con las infraestructuras de acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas , incluyendo las áreas autorizadas particularmente con sistema individual de evacuación de aguas residuales, y suministro de energía eléctrica, en las condiciones técnicas suficientes para dar un servicio adecuado a la población prevista en el planeamiento y con conexión a las redes generales de infraestructuras y servicios.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En el suelo urbano sólo se podrá edificar, previa obtención de licencia, en las superficies que, además de pertenecer a la clase mencionada porque estén así clasificadas por el planeamiento, por la aplicación de los criterios establecidos en la legislación estatal y autonómica vigente, tengan la condición legal de solar, al cumplir con los requisitos de disponer de urbanización consolidada y contar de manera efectiva con los elementos de urbanización siguientes:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Acceso rodado o peatonal público, y que la vía o vías con las que la parcela confronte tengan la calzada pavimentada, como también construida la acera por todos sus frentes, si así está previsto por el ayuntamiento. Deberá añadirse, además:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La parcela, en su caso, debe ser accesible desde vial o espacio libre públicos para vehículos automóviles, tipo turismo. Se exceptúan de esta obligación las parcelas de suelo urbano sólo accesibles a través de acceso de peatones y que se señalan como edificables en los planos de ordenación.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Si da frente a espacio libre o vial para peatones, el acceso de vehículos podrá ser restringido a los usuarios de las correspondientes parcelas si así lo estima el Ayuntamiento, como propietario del vial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los pavimentos deberán ser de aglomerado asfáltico, hormigón de cemento portland, riego asfáltico, losas, adoquines o baldosas, según el caso.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Tanto el firme como la base de explanación tendrán la capacidad mecánica suficiente para resistir el paso de los vehículos.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Red de abastecimiento de agua. Como mínimo:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Canalización de la red general en el vial o espacio libre público al que dé frente la parcela.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Garantía de suministro a razón de doscientos veinte litros (220 l) por habitante y día tanto para la población existente como para la previsible.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Evacuación de aguas por alcantarillado. A excepción de las áreas con sistema individual de evacuación de aguas residuales, autorizadas expresamente en estas Normas, deberá dotarse se de:</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Canalización con capacidad de vertido suficiente en todo su recorrido a razón de doscientos veinte litros (220 l) por habitante y día, tanto para la edificación existente como para la que se pudiera llegado a construir.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Suministro de energía eléctrica. Como mínimo:</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Red de distribución de energía eléctrica en baja tensión por el límite del vial o espacio libre públicos a los que da frente la parcela, con capacidad suficiente para los usos existentes o que puedan ser necesarios, en toda la línea de suministro, según el Reglamento electrotécnico de baja tensión e instrucciones complementarias.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Requisitos para la edificación en el suelo urbanizable o apto para la urbanización</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos exigibles legalmente y reglamentariamente, para poder autorizar la edificación de una parcela de suelo urbanizable que no tenga aún la condición de solar y que esté incluida en un polígono o sector, será necesario que el interesado acredite que las obras de urbanización se están ejecutando y que ya han terminado, como mínimo, las siguientes: movimiento de tierras; vialidad rodada, a excepción de la capa de rodadura; vialidad peatonal con solera de hormigón, a excepción del pavimento final; redes de servicios completas, incluidas las conexiones con las redes generales exteriores a la actuación excepto, para el saneamiento, en los supuestos excepcionales en que pueda haber autorizado el sistema individual de evacuación de aguas residuales; y zonas verdes, a excepción de su plantación. Asimismo, el interesado deberá acreditar que se hayan costeado y ejecutado las obras necesarias para la ampliación de los sistemas generales exteriores a la actuación, requeridos por la dimensión y la densidad de la actuación y por las intensidades de uso que ésta genere, de conformidad con los requisitos y condiciones establecidas en este planeamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Para la concesión de licencias de primera ocupación y certificados municipales de final de obra o documentos equivalentes de los edificios construidos en las circunstancias previstas en el apartado anterior y en el punto 3 de las "Actuaciones de edificación y de compleción de la urbanización en el suelo urbano con urbanización consolidada ", será necesario que la urbanización esté completamente finalizada de acuerdo con las determinaciones del proyecto de urbanización o de dotación de servicios aprobado.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 43</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Normas estéticas de respeto al entorno urbano</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Respecto al entorno: La coherencia y conservación del conjunto arquitectónico del casco urbano exige una adecuación del mismo a las construcciones que se edifiquen. El ayuntamiento podrá denegar la Licencia a los proyectos de edificaciones que por su composición, colores, materiales, etc, desentonen con su entorno.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Fachadas: Los propietarios vendrán obligados a mantener decorosamente el aspecto de las fachadas visibles desde la vía pública, tras solicitar la correspondiente Licencia Municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Construcción de aceras: Siempre que sea posible, se deberán construir aceras en las calles que actualmente no dispongan de ellas, así como a nuevas calles que se proyectan en estas Normas. El pavimento de la acera que se construya, será de la misma clase que la existente en el resto de la calle. La obtención de Licencia de obras de nueva planta lleva implícita la de la acera, así como la obligación de reparar los daños que se puedan ocasionar a la misma, como consecuencia de las obras.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Cierre de solares sin edificar: En beneficio del ornato público, los propietarios de los solares no edificados, vendrán obligados a su vallado. El vallado será objeto de licencia, por lo que el ayuntamiento facilitará la alineación correspondiente. El cierre deberá tener una parte de obra maciza de una altura mínima de 1 metro y el resto hasta 2 metros deberá ser de cierre transparente que se podrá solucionar a base de seto vegetal, reja metálica, celos, balaustrada, etc.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 44</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Medidas bioclimáticas en la edificación</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las nuevas edificaciones, los cambios de uso y las reformas integrales de las edificaciones y construcciones existentes, deberán preverse las siguientes medidas:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- En el diseño de los edificios:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Todas las cubiertas y muros de nuevas edificaciones o reformas deberán ser aisladas cumpliendo el reglamento de aislamiento térmico.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Colocar en todos los huecos a espacio libre directo: un acristalamiento doble con cámara de aire interior, así como unos cierres que en conjunto garanticen un coeficiente de transmisión térmica inferior a 2,8 kcal / h m2 ºC, y persianas o parasoles exteriores incorporados que puedan evitar la entrada directa de sol por los huecos de la edificación.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Garantizar espacio suficiente para recipientes separadores de residuos, de acceso cómodo, en la cocina de las viviendas o en el lugar de almacenamiento de residuos en el resto de usos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Ejecución de la hoja de instrucciones medioambientales de uso para residentes y usuarios habituales del edificio que se entregará a cada residente o usuario habitual.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- En las instalaciones energéticas:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Instalación de captadores solares para producción de agua caliente sanitaria dimensionada para cubrir un mínimo de un 40% de la demanda anual para este uso. La base de cálculo de la demanda en viviendas será 30 litros por persona y día a 45ºC, y de tres personas por vivienda. Se exceptúan los edificios de viviendas con menos de doce unidades, y el resto de usos cuando la potencia de su instalación para producción de agua caliente sanitaria sea inferior a 35.000 kcal / h.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Instalación de caldera con sistema de cogeneración cuando la potencia sea superior a 400.000 Kcal. / H.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Todas las tuberías de aire caliente deberán ser aisladas para evitar la pérdida de calor. En caso de calefacción de agua por energía solar deberá también de aislarse el depósito acumulador.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- En las instalaciones de fontanería y saneamiento:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Toda vivienda deberá estar dotada del caudal de agua suficiente para los usos domésticos de sus habitantes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. En caso de existir la red general a una distancia inferior a 100 metros, será obligatoria su conexión. En este caso la reserva mínima, sumando las correspondientes a depósitos y aljibes, será de 500 litros por vivienda. En caso de no exista toma a red general de agua a una distancia inferior a 100 metros y en caso de viviendas en suelo rústico, la reserva de agua que deberá ser de 1.000 litros por vivienda, sumando depósitos y aljibes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Instalación de sistemas de ahorro de agua en cisternas de inodoros y de limitadores de caudal en grifos que deberán disponer de algún mecanismo reconocido mediante el cual quede garantizado el ahorro de agua según las normas aplicables de la CE.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Instalación de circuito para la reutilización de aguas pluviales para los inodoros y para las instalaciones de riego.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e. Instalación de un circuito separado para la reutilización de aguas grises acondicionadas y tratadas para los inodoros y para las instalaciones de riego. Se exceptúan de esta instalación los edificios de viviendas con menos de doce unidades, y el resto de usos cuando sus instalaciones de evacuación sean de menos de 300 unidades de descarga. No obstante, en estas excepciones se deberá hacer una pre-instalación de dos redes separadas, para el circuito de aguas grises y para el de aguas negras, que pueda permitir el reciclaje de las aguas grises para los inodoros y para las instalaciones de riego.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f. Todas las viviendas, instalaciones turísticas y otras instalaciones urbanas de nueva construcción que requieran suministro de agua, así como las modificaciones de las existentes que tengan la consideración de obra mayor, deberán incluir contadores individuales de agua así como la instalación de fontanería de bajo consumo y dispositivos ahorradores de agua.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todo ello, en cualquier caso, teniendo en cuenta lo básico cumplimiento de la aplicación del RD 47/2007 de Certificación Energética de los Edificios, partiendo del cumplimiento de las obligaciones que marca el Código Técnico de la Edificación (CTE) establecido por el RD 314 / 2006, de 17 de marzo y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en la Edificación, RD 1027/2007 de 20 de julio, o normativas que los sustituyan, así como el Decreto 96/2005, de 23 de septiembre, de aprobación definitiva de la revisión del Plan Director Sectorial Energético de las Islas Baleares y que en ningún caso, se puede entender que esta Artículo modifica o limita esta normativa básica, si no, que en todo caso la complementa o aumenta su solicitud de dotaciones sectoriales.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 45</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tratamiento de la contaminación lumínica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Estas determinaciones son aplicables a cualquier tipo de suelo en la que se pretenda la transformación del mismo, ya sea en suelo urbano, urbanizable o rústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La instalación de alumbrado público se ajustará, en lo referente al diseño de los puntos de luz, a las instrucciones técnicas para el alumbrado urbano y en la normativa vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. En las áreas turístico-y zonas de interés paisajístico, siempre que se trate de vías con tráfico rodado poco importante, la altura máxima de los puntos de luz será de cuatro metros (4,00 m) y el tendido eléctrico de alumbrado público cumplirá las prescripciones contenidas en las instrucciones técnicas vigentes y en el Reglamento electrotécnico para baja tensión.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Los proyectos de urbanización y dotación de servicios deberán cumplir con las siguientes condiciones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las luminarias no serán del tipo globo, sino con pantallas donde la bombilla no podrá sobresalir del interior.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- No se utilizarán reflectores que dispersen la luz hacia el cielo y la inclinación de la luminaria será paralela al horizonte.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- El diseño del sistema de alumbrado deberá basarse en el criterio de eficiencia energética, con las condiciones y la consecución de los niveles luminotécnicos establecidos en los apartados siguientes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Alumbrado con proyectores de superficies horizontales (instalaciones deportivas, aparcamientos, etc.): Se deben instalar asimétricos sin inclinación o bien instalarlos simétricos con rejillas adecuadas contra el deslumbre.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La inclinación de las luminarias, cuando técnicamente sea posible y no implique una pérdida de iluminación, será paralela al horizonte.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- El oscurecimiento interno del hemisferio superior de las luminarias que tengan globo de plástico o similares será del cincuenta por ciento (50%).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Se instalarán bombillas de menor consumo en aquellos lugares donde el nivel luminotécnico sea excesivo, en relación con los valores de seguridad recomendados.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Limitaciones del flujo del hemisférico superior (% máximo del flujo que una luminaria emite sobre el plano horizontal respecto del flujo total que emite la misma colocada en la posición de instalación). Todo el municipio queda en la zona E-1.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:92px;">
<p style="margin-left: 9pt; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ZONA</span></p>
</td>
<td style="width:444px;">
<p style="margin-left: 9pt; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Valor límite del flujo hemisférico superior instalado FHS inst (%)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:92px;">
<p style="margin-left: 9pt; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">E-1</span></p>
</td>
<td style="width:444px;">
<p style="margin-left: 9pt; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0%</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona E1: corresponde a las zonas delimitadas dentro de las categorías de suelo rústico protegido AANP y ANEI del municipio. Asimismo, la incluida dentro de un radio de 7 Km desde la ubicación del Observatorio Astronómico.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Estas zonas, de acuerdo con el Artículo 5 de la Ley 3/2005, de 20 de abril, se corresponderán también con las de vulnerabilidad a la contaminación lumínica a los efectos del cumplimiento del Artículo 6 y 7 de la dicha ley.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- El pavimento de las calzadas de las vías de tránsito serán de características y propiedades reflectoras adecuadas a las instalaciones de alumbrado público.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todo ello, de acuerdo al necesario cumplimiento básico de la Ley 3/2005 de 20 de abril, de protección del medio nocturno de las Islas Baleares y el RD 1890/2008, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones técnicas complementarias EA-01 a EA-07, o normativa reguladora que los sustituya.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 46</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tratamiento de la contaminación acústica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. En toda actuación urbanística y edificatoria se deberá cumplir la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, y los reglamentos que la desarrollan como son el Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, y el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre. Asimismo, se deberá dar cumplimiento a las disposiciones de la Ley 1/2007, de 16 de marzo, contra la contaminación acústica de las Islas Baleares y los reglamentos que la desarrolle.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Tanto en la construcción de las nuevas edificaciones como en la implantación de nuevos usos se deberán cumplir las condiciones acústicas exigibles a los diversos elementos que componen la edificación y sus instalaciones son las del CTE que prevé la Ley 38 / 1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 47</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Instalaciones de telecomunicación de las NNSS (</strong>Afectado por prescripción núm. 1).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Todos los edificios de nueva construcción así como nuevas ampliaciones, modificaciones o reformas que impliquen rehabilitación integral se deberán construir con previsión de las canalizaciones de telecomunicaciones interiores adecuadas a la regulación vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Los derechos de los operadores a la ocupación del dominio público, a ser beneficiarios en el procedimiento de expropiación forzosa y al establecimiento a su favor de servidumbres y limitaciones a la propiedad, se establece de acuerdo con la legislación vigente ( Ley 9/2014, de 9 de mayo de Telecomunicaciones o regulación la modifique o desarrolle).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las instalaciones de telecomunicaciones deberán evitar producir cualquier tipo de perturbación eléctrica, quedando prohibidas todas aquellas que produzcan este tipo de perturbaciones eléctricas.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 48</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Instalaciones de energía eléctrica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Todos los edificios o locales de nueva construcción, ampliación o reforma contarán con las instalaciones eléctricas necesarias para el uso o usos a que se destinen, bien conectadas a la red general de distribución de energía eléctrica, bien alimentadas por fuentes productoras de electricidad propia.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La nueva instalación y la sustitución o ampliación de redes de servicios, en todas las clases de suelo (urbano, urbanizable o rústico), se efectuará siempre mediante canalización subterránea, excepto que se justifique adecuadamente, mediante la correspondiente evaluación medioambiental, que el impacto de la instalación aérea es menor que la realización en el subsuelo. Quedan prohibidas en cualquier caso los tendidos aéreos en las áreas de alto nivel de protección del suelo rústico.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 49</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Limitaciones de agrupaciones máximas de solar y promociones edificatorias</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier clasificación de suelo urbano, urbanizable o apto para la urbanización de uso residencial, se limitarán las agrupaciones y promociones edificatorias similares, de acuerdo a lo siguiente:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Como máximo se permitirán segregaciones de solares con anchura de fachada que sea superior a tres veces la mínima permitida a la ordenanza de la zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los solares existentes que superen la limitación del punto anterior, deberán segregarse con anterioridad o simultáneamente a la solicitud de la licencia urbanística, con el fin de que no se produzcan promociones edificatorias de tamaño superior a tres veces la mínima permitida a la ordenanza de la zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En cualquier caso, tampoco podrá repetirse la misma tipología edificatoria en este tipo de suelo, en lo que se refiere a las fachadas de la edificación en resoluciones que sean superior a tres veces la parcela mínima permitida en el ordenanza de la zona, por lo que las resoluciones de los distintos edificios sean con una arquitectura tradicional pero a la vez diferente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título V<br />
Disposiciones comunes en cualquier tipo de suelo</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo I<br />
Disposiciones comunes a todo tipo de suelo</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 50</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones mínimas</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones mínimas de higiene y habitabilidad que deberán cumplir los edificios, viviendas y locales, serán las establecidas en el Decreto 145/1997, de 21 de Noviembre, de condiciones higiénicas y normas de habitabilidad en edificios, viviendas y locales publicado en el BOCAIB nº 151 de 6 de diciembre de 1.997 y sus respectivas modificaciones o en las sucesivas normativas de igual o superior rango que se dicten sobre la materia.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las viviendas deberán tener una superficie mínima construida de 100 m², siempre que ello no implique reducir el número de viviendas resultante de la aplicación del índice de intensidad de uso residencial de cada zona.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 51</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Espacios para lavar la ropa</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los espacios destinados normalmente a lavar la ropa, se podrán instalar en el interior de las viviendas, azoteas, sótanos y semisótanos siempre y cuando estén dotados de servicio de evacuación de aguas y ventilación conveniente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Queda prohibida la instalación de este tipo de espacios en las entradas de los edificios, en las cajas de la escalera o de tal forma que invadan, a las plantas altas, las superficies mínimas de los patios.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 52</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Espacios para tender la ropa</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Toda vivienda de más de un dormitorio estará dotada de una superficie de al menos 4,00m², destinada a tender la ropa. Esta dependencia no será visible desde la vía pública o, si lo fuera, se adoptará un sistema de persianas o "celosías" que no permita que se pueda ver la ropa tendida.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 53</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Vaciamiento de las cámaras de limos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La autoridad municipal podrá ordenar que en el plazo de 48 horas, se proceda al vaciado de las cámaras de limos cuando los signos externos y de otras causas suficientes así lo aconsejen.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 54</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Conductos de humos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los conductos de humos se elevarán como mínimo a 1 m por encima de la cubierta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ayuntamiento podrá imponer las medidas correctoras que estime pertinentes cuando una salida de humos, a su entender, pueda causar molestias o perjuicios o se haya emplazado en lugar inadecuado.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 55</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Ruidos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los muros de separación entre dos viviendas contiguas, tendrán un espesor de 20 cm. Este espesor se podrá reducir si se utiliza un material adecuado que garantice un mayor aislamiento acústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los locales destinados a usos públicos vendrán obligados a adoptar las medidas de insonorización suficiente para la no transmisión de ruidos molestos, de forma que no sobrepasen los 25 decibelios medidos en el exterior del local a un metro de sus paredes y cubiertas perimetrales .</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ayuntamiento podrá imponer las medidas correctoras que considere pertinentes cuando, a su entender, puedan causarse molestias o perjuicios.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 56</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Diseño de los aparcamientos privados de vehículos tipo "turismo"</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los aparcamientos se podrán situar en la planta sótano ocupando la superficie total del solar, aunque no se haya edificado.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por "plaza de aparcamiento" se entenderá como tal el espacio rectangular destinado a aparcamiento de un coche, y las dimensiones mínimas sean de 4'50 metros de longitud por 2,20 metros de ancho, y en la que no existan carencias de su superficie debidas a pilares, conductos o cualquier otro elemento constructivo. Cuando a una promoción sea necesario, de acuerdo a la reglamentación vigente en materia de supresión de barreras arquitectónicas, se deberá prever el número de plazas de aparcamiento adaptadas que prevea la misma y con la dimensión mínima de 4'50 metros de longitud por 3'50 metros de anchura o dimensiones mínimas previstas en esta legislación específica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Anchura mínima de carril o vía de circulación: 5,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Anchura mínima de la rampa de acceso al sótano: 3,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Pendiente máxima de la rampa de acceso al sótano: 20%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se dará y justificará absoluto cumplimiento a DB-SI Seguridad Contra-Incendios, en la parte de uso de aparcamiento en sótano que le afecte.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo II<br />
Patrimonio histórico</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 57</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Catálogo para la regulación de edificios y elementos del patrimonio histórico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los elementos que por sus valores singulares o por sus características urbanísticas, arquitectónicas, artísticas, etnológicas o paisajísticas son objeto de una especial protección han sido incluidos en el Catálogo de protección del patrimonio histórico y delimitados en los correspondientes planos de ordenación de suelo urbano y de suelo rústico del planeamiento urbanístico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La regulación de los elementos incluidos en el Catálogo es la establecida por las propias normas del Catálogo y para las determinaciones establecidas en la correspondiente ficha y concretamente en su apartado quinto, Protección del elemento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sin perjuicio de esta regulación las Normas subsidiarias determinan una calificación urbanística que será de aplicación de manera subsidiaria y que aparece grafiada en los planos de ordenación de las Normas Subsidiarias en superposición a la calificación de elemento catalogado.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tanto la delimitación como la regulación que prevalecerá por estos elementos será la que conste en el catálogo definitivamente aprobado.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 58</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Rutas de interés cultural</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por el término municipal discurren dos de las rutas de interés cultural definidas por el Plan Territorial de Mallorca, la ruta arqueológica y la ruta del barroco.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para cada una de estas rutas se establece un área de protección del entorno y de las visuales en su paso por el suelo rústico del término, coincidente con el área de protección territorial de cada una de las carreteras por las que discurre , delimitada en los planos de ordenación del suelo rústico. En el caso del suelo urbano, el entorno de protección coincidirá con una franja de 18 metros a cada lado del eje central del vial por donde discurre.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En esta área de protección se prohíben las actuaciones que puedan dañar o perjudicar el patrimonio catalogado, las visuales, el entorno o la calidad paisajística de la ruta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La autorización de cualquier tipo de intervención en esta área de protección estará condicionada a la presentación de un estudio que justifique su adecuada integración en el paisaje y que no daña o perjudica las visuales o el entorno paisajístico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La red de caminos de titularidad pública que conforman el trazado de las rutas, se debe mantener en condiciones de ser transitada y abierta al público. No se autorizará ninguna intervención que limite estas condiciones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La zona de protección y las directrices de intervención de los elementos que forman parte de las rutas se detallan en las correspondientes fichas del Catálogo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título VI<br />
Régimen urbanístico del suelo rústico</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo I<br />
Régimen de suelo rústico o áreas sustraídas de desarrollo urbano</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 59</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Ámbito del suelo rústico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Las normas de este Título se aplicarán a los terrenos clasificados como suelo rústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Se clasifican como suelo rústico o áreas sustraídas del desarrollo urbano esas áreas del territorio municipal consideradas como tal por las Normas subsidiarias y planeamientos superiores debido a sus valores, actuales y potenciales, intrínsecos y por relación con el territorio ocupado por asentamientos urbanos , de carácter agrícola, paisajístico, natural y cultural. El suelo rústico comprende el territorio no ocupado por las áreas de desarrollo urbano o urbanizable.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 60</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Categorías del suelo rústico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De acuerdo a las definiciones de las Directrices de Ordenación Territorial de la CAIB, en el Plan Territorial de la isla de Mallorca, y en las propias áreas del planeamiento vigente del término municipal, las Categorías de suelo rústico del municipio son las siguientes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>SRP. Suelo Rústico Protegido:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">AANP. Área Natural de Especial Interés de Alto Nivel de Protección</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRP-F. Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">APR. Área de Prevención de Riesgos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">APT. Área de Protección Territorial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>SRC. Suelo Rústico Común:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">AT. Área de Transición, con las siguientes subcategorías:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- AT-C. Área de Transición de Crecimiento.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- AT-H. Área de Transición de Harmonización</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRG. Suelo Rústico de Régimen General, con las siguientes subcategorías:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- SRG. Suelo Rústico de Régimen General.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- SRG-F. Suelo Rústico de Régimen General Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">IP. Área de interés paisajístico.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- IP. Área de interés paisajístico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas categorías se encuentran delimitadas gráficamente en los planos de ordenación del suelo rústico, definiéndose de la siguiente manera:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRP. Suelo Rústico Protegido: Constituyen el suelo rústico protegido aquellas áreas sustraídas al desarrollo urbano, para las que, por sus valores excepcionales, la preservación de la fauna y la flora y el mantenimiento de la biodiversidad, se establece un régimen especial diferente del general . Con las siguientes categorías:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">AANP. Área Natural de Especial Interés de Alto Nivel de Protección y sus subcategorías. Son las definidas por la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de régimen urbanístico de las áreas de especial protección de las Islas Baleares, así como también los espacios naturales protegidos, declarados de acuerdo con la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conservación de los espacios naturales y de la flora y fauna silvestres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRP-F. Forestal. Corresponde a las zonas forestales, así como los torrentes, no incluidas en las demás zonas protegidas y de carácter municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">APR. Área de Prevención de Riesgos. Son las que presentan un manifiesto riesgo de inundación, de incendio, de erosión o de desprendimiento, independientemente de su inclusión en las categorías antes mencionadas. Se añaden también las zonas que presentan un posible riesgo de contaminación de acuíferos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">APT. Área de Protección Territorial. Son, con independencia de su inclusión en las categorías antes mencionadas, las delimitadas en el Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRC. Suelo Rústico Común: Constituye el suelo rústico común el resto de los terrenos pertenecientes a áreas sustraídas del desarrollo urbano y que no se encuentren incluidas en ninguna de las categorías del suelo rústico protegido. Con las siguientes categorías:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">AT. Área de Transición, según las definidas en el Plan Territorial y que se precisan en este planeamiento y con las siguientes subcategorías:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• AT-C. Área de Transición de Crecimiento. Susceptible de destinarse a previsiones del futuro crecimiento urbano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• AT-H. Área de Transición de Harmonización. Destinada a la harmonización de las diferentes clases de suelo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SRG. Suelo Rústico de Régimen General, según las definidas en el Plan Territorial y zonas forestales municipales que se precisan en este planeamiento y con las siguientes subcategorías:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• SRG. Suelo Rústico de Régimen General</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• SRG-F. Suelo Rústico de Régimen General Forestal. Son las áreas forestales del municipio no incluidas dentro de los espacios naturales de la legislación de espacios naturales, destacables por su superficie boscosa y forestal, a nivel local.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">IP. Área de interés paisajístico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">• IP. Área de interés paisajístico. Corresponde a ciertas zonas no boscosas que son limítrofes y circundan con zona protegida.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se regulan también los Sistemas Generales de Espacios Libres Públicos y las Zonas de Infraestructuras con regulación específica dentro de su Ámbito del suelo rústico.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 61</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Régimen de usos en suelo rústico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El régimen de usos se establece de acuerdo con la matriz de ordenación del suelo rústico del Anexo I de las Directrices de Ordenación Territorial de la CAIB y la Matriz de Ordenación del suelo rústico y de definición de las actividades del Plan Territorial de la isla de Mallorca, entendidas como mínimos y habiendo aumentado las restricciones o protecciones de acuerdos a los intereses municipales de toda índole.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La regulación de los usos se ha establecido en la regulación de cada zona ya la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo II<br />
Disposiciones comunes en el suelo rústico</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 62</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Segregaciones y parcelaciones en suelo rústico</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Todos los actos de parcelación, segregación o división de fincas o terrenos en suelo rústico quedarán sujetos, independientemente de su finalidad, a la obtención previa de la licencia municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En suelo rústico sólo se permitirán parcelaciones, segregaciones o divisiones con el fin de destinar las parcelas resultantes a algún uso permitido o para el que se haya obtenido la declaración de interés general. La necesidad de la segregación deberá justificar en el correspondiente proyecto técnico que acompañe la solicitud.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las transferencias de propiedad, divisiones y segregaciones de terrenos en suelo rústico no se podrán efectuar fraccionamientos que den como resultado parcelas de superficie inferior a la unidad mínima de cultivo establecida por la legislación agraria aplicable, salvo que se trate de segregaciones relacionadas con la implantación de infraestructuras o de algún uso para el que se haya obtenido la declaración de interés general con la expresa exoneración de esta limitación. Si los fraccionamientos resultan parcelas de superficie inferior a la establecida por las Normas subsidiarias como mínima a efectos de construcción de una vivienda será necesario, para obtener la licencia municipal, que con la correspondiente solicitud se aporte el compromiso , adquirido por el peticionario de la licencia e impuesto como condición de ésta, inscribirse en el Registro de la propiedad la condición de inedificable de las parcelas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En todo caso, las parcelas resultantes de la segregación de terrenos edificados deberán disponer de la superficie y la configuración necesarias para que las edificaciones existentes puedan cumplir los parámetros de edificabilidad y separaciones a linderos establecidos para cada una de las zonas definidas por las normas subsidiarias.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. En todo caso, para la autorización de una vivienda unifamiliar aislada con respecto a una división, segregación o fragmentación de una parcela, debe encontrarse en alguno de los siguientes supuestos, acreditado mediante su constancia en documento público:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Que la parcela donde se pretenda implantar el uso de vivienda unifamiliar proceda de una división, segregación o fragmentación practicada antes del 16 de julio de 1997.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. En caso de parcelas segregadas desde el día 16 de julio de 1997 y antes del 13 de octubre de 1999, sólo se podrá autorizar el uso de vivienda unifamiliar cuando esta división, segregación o fragmentación no haya dado lugar, simultánea o sucesiva, además de cinco unidades registrales independientes, excluida la finca matriz, salvo que con posterioridad se hayan vuelto a agrupar por debajo de este límite o que se trate de actuaciones amparadas en el punto c. siguiente y se cumpla con el requisito de parcela mínima de la categoría de suelo.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. En las parcelas segregadas desde el día 13 de octubre de 1999, queda prohibido el uso vivienda unifamiliar excepto en aquellas que provengan de una primera división, segregación o fragmentación practicada en documento público en virtud de donación de padres a hijos – o a hijos de hijos premuertos- o debido a herencia entre padres e hijos -incluida la sustitución para el caso de premoriencia y la sucesión por derecho de representación-, limitada la excepción, en ambos supuestos, a un máximo de una parcela por hijo y una sola vez, por lo que esta excepción ya no se podrá aplicar a las nuevas fragmentaciones que se puedan hacer de las parcelas resultantes de esta primera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Junto con la solicitud inicial de licencia, se deberá presentar un certificado expedido por el Registro de la Propiedad acreditativa del historial continuado de la parcela, que indique si ha sido objeto de ninguna división, segregación o fragmentación y, si es el caso, si lo ha sido por donación, herencia o cualquier otra causa que conste en el Registro.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 63</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Parcela formada por suelos con diferentes superficies de parcela mínima</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En caso de que en una misma parcela coincidan varias categorías de suelo rústico con diferentes superficies de parcela mínima, a efectos de poder construir una vivienda unifamiliar aislada, se dan dos situaciones diferentes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Siempre que una, varias o todas las categorías de suelo cumplan con la condición de superficie de parcela mínima independientemente, se considera que la finca cumple con la condición de superficie de parcela mínima.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En este caso la vivienda debe ubicarse a una de las categorías de suelo que cumplen la condición de superficie mínima, o bien a una con condición de superficie mínima inferior aunque no cumpla con la referida condición.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- En el caso de ninguna categoría de suelo cumpla independientemente con la condición de superficie mínima, para determinar si la finca es construible, se aplicará la siguiente fórmula, donde los factores que intervienen son las superficies de cada categoría de suelo de la finca divididas por la superficie mínima de cada zonificación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando una de las categorías del suelo sea no construible, su aportación al sumatorio será 0.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(Sup. Categoría Suelo A / Sup. Mínima zonificación A) + (Sup. Categoría Suelo B / Sup. Mínima zonificación B) + .......> = 1</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En caso de que la finca cumpla con esta condición, la construcción se debe situar en la categoría de suelo correspondiente a la superficie de parcela mínima menor.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A los efectos de usos, cuando en una misma parcela coincidan diversas categorías de suelo rústico, se deberá respetar el régimen de usos correspondiente a cada categoría a la parte afectada.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 64</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Condiciones de integración paisajística y ambiental</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Condiciones de edificaciones e instalaciones:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La superficie total de porches no podrá superar el veinte por ciento (20%) de la superficie ocupada por el resto de la edificación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La carpintería exterior de las edificaciones será de madera o metálica de tipología idéntica a la tradicional.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El aspecto visual de los materiales y acabados de las fachadas será de la gama de la piedra, del marés o de los ocres tierra. Se prohíben los acabados con elementos constructivos vistos como el ladrillo, el bloque de hormigón y similares. El respeto a los valores paisajísticos y culturales que desde los parajes naturales menos alterados hasta los entornos rurales más humanizados alberga el suelo rústico, deberá ser un criterio básico en el diseño de todas las nuevas edificaciones. La integración armónica en el entorno de las nuevas edificaciones se deberá procurar a través de la adopción de una arquitectura básicamente no estridente, sencilla y racional. Las arquitecturas tradicionales, con su enseñanza de racionalidad arquitectónica y sinceridad constructiva, pueden ofrecer tipologías y soluciones todavía válidas, pero no se niega la posibilidad legítima de la utilización de soluciones no tradicionales. En todo caso se deberán tener en cuenta las siguientes prescripciones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Las nuevas edificaciones serán de volumetría sencilla.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Los paños de muros ciegos serán un elemento compositivo preponderante, por lo que la superficie de huecos del edificio será siempre muy inferior a la de macizos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Se recomienda el uso de los materiales naturales y tradicionales del país. Se evitarán las coloraciones estridentes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Se favorecerá la adopción de las soluciones constructivas tradicionales del país pero se prohíbe la utilización pintoresca de elementos de la arquitectura tradicional fuera del contexto constructivo que los legitimaba. En general, se prohíbe la utilización estilística de elementos de arquitecturas populares foráneas y de estilos arquitectónicos históricos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Las edificaciones estarán constituidas básicamente por un cuerpo de planta sensiblemente rectangular, que tendrá cubiertas inclinadas en el 80% de teja árabe, con uno o dos aguas y una pendiente comprendida entre el 25 y 30% de pendiente. En el cuerpo principal se podrán añadir porches y otros volúmenes menores y secundarios con cubierta plana o inclinada, pero que en ningún caso podrán enmascarar el volumen principal. Las cubiertas del cuerpo principal representarán un mínimo del 80% de la superficie en planta de cubiertas de toda la edificación. En la cubierta, deberán quedar integrados todos los elementos que se deban instalar en la parte superior del edificio, de forma que no sean visibles a larga distancia.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Las edificaciones tendrán indistintamente una o dos plantas. Se admitirá, además, una planta de sótano, aunque se prohíben expresamente las rampas exteriores a la edificación para el acceso rodado a dicha planta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. No se admitirá la sucesión reiterativa de arcos sosteniendo porches o terrazas, o bien a la realización de huecos abiertos en fachada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Los antepechos de las terrazas serán macizos o bien de cerraron sencillos de hierro o madera. No se admitirán ningún tipo de balaustres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Se prohíben las edificaciones o elementos extraños tales como viviendas prefabricadas de cualquier tipología, elementos habitables prefabricados fijos o móviles, almenas, baluartes, etc.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. Las aguas residuales generadas no se podrán verter en pozos negros o zanjas filtrantes negras. Los proyectos técnicos a partir de los cuales se solicite la licencia de construcción contendrán el sistema de evacuación que garantice el cumplimiento de esta condición. La reutilización de las aguas depuradas se ajustará a los planes de los organismos competentes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el caso de las viviendas unifamiliares, deberán disponer de un sistema de recogida, tratamiento y evacuación o almacenamiento propio que garantice la protección del dominio público hidráulico. Se considera que garantizan la protección del dominio público hidráulico los sistemas de recogida, tratamiento y evacuación o almacenamiento que se recogen en el anexo 4 del Plan Hidrológico de las Islas Baleares, o normativa que lo sustituya, sin perjuicio de cualquier otro. A tal efecto, los titulares de estas viviendas deben presentar ante la Administración hidráulica una declaración responsable de la instalación de estos sistemas, a la que se adjuntará un documento que acredite la adquisición, las características técnicas, el rendimiento y el mantenimiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Condiciones de posición e implantación:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Los edificios, en su ubicación dentro de la parcela, deberán salvaguardar la condición rústicos de los terrenos, la protección de las características generales del paisaje y la reducción del impacto visual. Para lograr esto último, la edificación en las parcelas con una pendiente media superior al diez por ciento (10%) deberá situarse en las áreas de menos desnivel de manera que se eviten grandes nivelaciones y rebajes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. No se podrán situar las nuevas edificaciones en zonas con una pendiente mayor al veinte por ciento (20%).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La separación mínima de las edificaciones respecto de carreteras y caminos será la mayor de las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La separación mínima a linderos aplicable a cada zona y para cada tipo de edificación.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La separación estipulada en la legislación vigente en materia de carreteras.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. A efectos de ocupación computarán además de la proyección en planta de todas las construcciones, todas las obras que consumen territorio, es decir computarán terrazas, piscinas, caminos para llegar a la vivienda, etc.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Condiciones de la parcela no ocupada por la edificación:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La parte de la parcela no ocupada ni por la edificación ni por el resto de elementos constructivos se debe mantener en estado natural o en explotación agrícola, ganadera o forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En las zonas de AANP, SRP-F y SRG-F, en la parte de la parcela no ocupada ni por la edificación ni por el resto de elementos constructivos, no se harán movimientos de tierras ni ninguna otra actuación que altere la naturaleza rústica o el perfil natural del terreno. El acabado de los bancales y los muros de cierre será de piedra. Las nivelaciones exteriores del terreno producidos por la edificación y demás elementos constructivos, no se podrán situar a más de un metro y medio (1,50 m) por encima y de dos coma veinte metros (2,20 m) por debajo del terreno natural.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Quedan prohibidas las excavaciones a cielo abierto y los desmontes y terraplenados que transformen sensiblemente todo o parte del perfil natural del terreno de las fincas rústicas, a menos que se trate de las áreas específicamente reguladas en las NS y de actuaciones recomendadas por la Consejería competente, en el que se procura el menor impacto paisajístico posible.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Las vallas de las propiedades, cuando no sean de obra, serán de malla metálica ancha sobre postes de madera, eléctricas o de seto; cuando sean de obra serán de esquinas de arenisca no guarnecidas o de pared seca con una altura de cuerpo máxima de un metro con veinte centímetros (1,20 m) en ambos casos, y se admitirá sobre su coronación y hasta la altura máxima de dos metros (2,00 m) la disposición de elementos diáfanos ejecutados mediante los sistemas tradicionales de la zona (alambre o religa). Excepto en el caso de huertos y de explotaciones intensivas, se deberán dejar separaciones o aberturas necesarias para permitir el paso del agua y de la fauna silvestre ..</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. En las fincas donde se haga un nuevo cerrado deberán cumplir las siguientes condiciones:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el plano exterior de las vallas que den a la red viaria deberán retroceder según la siguiente tabla:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Red de carreteras, lo que establece la legislación vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Caminos, tres coma cinco metros (3,50 m) del eje del camino.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Al hacer estas nuevas vallas deberán excavar las cunetas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Queda prohibida la apertura de nuevos caminos de titularidad privada, excepto aquellos que transcurran íntegramente por el interior de una finca y sirvan a las necesidades de la explotación agraria o forestal (entendiéndose por aprovechamientos forestales aquellos definidos en el 'Artículo 6 de la ley 43/2003 o normativa que la sustituya), o que transcurran por varias fincas a Título de servidumbre de paso para uno o varios predios dominantes. En todo caso, para su autorización precisarán el informe favorable de la Administración agraria o forestal correspondiente. En relación en este hecho, hay que aclarar que los aprovechamientos forestales son todos aquellos definidos en el Artículo 6 de la ley 43/2003.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los caminos privados tendrán una anchura máxima de cuatro metros (4,00 m), con cunetas junto al desmonte o en cada lateral si fuera necesario. Se construirán de manera que los movimientos de tierra sean mínimos y que no modifiquen la escorrentía natural del terreno. El firme o pavimento será de tierra natural, llast o macadam adecuado al entorno de los alrededores, sin revestimiento asfáltico. Las entradas de conexión con la red viaria pública se realizarán de acuerdo con la normativa establecida por la Administración gestora de la vía y precisará su autorización.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Ninguna construcción o instalación podrá eliminar o reducir elementos edilicios de la parcela catalogados de valor cultural, como paredes secas, barracas de roter, hornos de cal, o bancales. En estos elementos, se permitirán las obras previstas en el Catálogo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. No se permitirá la publicidad fija mediante vallas, carteles o medios acústicos; no se considerarán publicidad los indicadores y la rotulación de establecimientos informativos de la actividad que se desarrolle que no superen los 0,2 m2 de dimensión y que estén integrados en el entorno.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. Salvo imposibilidad de ejecución, en las zonas que se vayan a pavimentar, excepto las destinadas a recoger aguas pluviales, el pavimento se realizará con materiales permeables, evitando asfaltos y hormigones y utilizando las técnicas tradicionales propias del emplazamiento correspondiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">10. Instalaciones de servicios. En general, los postes que sirven de apoyo a líneas de alta tensión o baja tensión, casetas de transformadores de energía eléctrica, u otros postes y estaciones de línea comunicativa, se emplazarán en lugares y formas que no desentonen con el panorama, incluso se procederá a arbitrar los medios oportunos que armonicen con el paisaje, tanto en la prevención de sus trazados, construcción, colocaciones y acabados. Las ampliaciones y nuevas instalaciones de redes eléctricas, serán enterradas y discurrirán por camino público, y estarán reguladas por las disposiciones del PDS Energético vigente de las Islas Baleares. No se admitirán estaciones transformadoras sobre torres metálicas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se podrá exonerar de los anteriores parámetros de integración paisajística en las edificaciones e instalaciones amparadas en declaraciones de interés general cuando éstas así lo autoricen, a las edificaciones e instalaciones de carácter agrario ligadas a un uso admitido cuando así lo autorice la su normativa específica y las viviendas amparadas en la autorización regulada en el apartado 2.b) del Artículo 27 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Islas Baleares.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No estarán sujetos a las condiciones establecidas en esta norma los sistemas generales que el planeamiento urbanístico ubica en suelo rústico.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 65</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Implantación y programa de las edificaciones destinadas al uso de la vivienda unifamiliar</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando la implantación del uso de vivienda unifamiliar suponga la construcción de una nueva edificación o un cambio de uso de otras ya existentes, esta debe cumplir con las determinaciones mínimas:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. El programa y distribución del conjunto de las dependencias incluidas serán los inequívocos para constituir una única vivienda unifamiliar, no pudiendo, a estos efectos, incluir espacios de comunicación vertical ni dependencias auxiliares, de estar, comer, cocinar o dormir, que distorsionen, por su reiteración o por su excesivo número, el carácter unifamiliar de la vivienda.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Las dependencias que conformen la vivienda, destinada a morada de las personas, se desarrollarán en un único edificio y tendrán acceso todas ellas desde el interior del mismo.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Exclusivamente las dependencias que no sean obligatorias en la composición de la vivienda y que tengan usos de servicio o complementarios a éste se podrán desarrollar en edificaciones separadas de la principal, siempre que su superficie edificada resulte coherente con el programa planteado para la vivienda y que su volumen, altura y apariencia no enmascaren los del edificio principal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. El conjunto de la edificación o edificaciones deberán cumplir con las normas de integración paisajística de este planeamiento y planeamientos superiores.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los casos de las viviendas existentes en el suelo rústico, los requisitos mínimos para considerar si una vivienda existente en suelo rústico es susceptible de ser objeto de obras de reforma y ampliación, deben entenderse de acuerdo con estos requisitos mínimos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Que la tipología, la distribución y el programa de la edificación sean los propios de una vivienda rural tradicional, que presente características arquitectónicas, tipológicas y constructivas inequívocas propias de edificación de vivienda, tal como se conoce en Mallorca, así como una superficie mínima de 35 m2 útiles y capacidad suficiente para poder realizar las funciones de estar, cocinar y dormir.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Que se hubiera construido al amparo de autorización. No será exigible la aportación de la licencia municipal en caso de viviendas existentes antes de la entrada en vigor de la Ley del suelo de 1956, lo que se acreditará mediante una certificación municipal, emitida partiendo de la constancia de la mencionada vivienda en el catastro o en cualquier registro o documento público.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Que para su reforma no sea necesario que se actúe sobre elementos estructurales arquitectónicos básicos de la edificación, haciendo necesaria su reconstrucción, salvo que se trate de actuaciones parciales en cubiertas o forjados o que se trate de viviendas catalogadas por planeamiento vigente. Igualmente, la demolición de la vivienda existente supondrá la pérdida de este uso y la sujeción al régimen de nueva construcción de edificaciones o cambio de uso regulado en el planeamiento.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Que la ampliación proyectada, en su caso, se integre a la vivienda existente y no se superen los parámetros vigentes para viviendas de nueva planta regulados en estas Normas o en el Plan Territorial de la isla de Mallorca en el momento del otorgamiento de la licencia de ampliación. En ningún caso podrá dar lugar a cuerpos de edificación funcionalmente independientes destinados a usos residenciales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para aquellas viviendas unifamiliares que se encuentren en terreno forestal o contiguos a él se debe aplicar la normativa específica en prevención de incendios forestales. Esta normativa establece condiciones con respecto a: la adecuación de franjas de protección, accesos y puntos de agua para una primera intervención en base al Decreto 125/2007 y el Real Decreto 214/2006 (Código Técnico de la Edificación) .</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 66</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se considerarán construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca las siguientes: edificaciones e instalaciones agrícolas, ganaderas y forestales, lavaderos y otras instalaciones de regadío, invernaderos y construcciones rústicas tradicionales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las solicitudes de licencia de obras referidas a estas construcciones deberán ir acompañadas de una justificación de la superficie y del volumen que se pretenda construir en función de las necesidades agropecuarias de la finca, con el informe favorable de la Consejería de Agricultura, Comercio e Industria, además de tener en cuenta la regulación vigente y, concretamente, el Decreto 147/2002, de 13 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Islas Baleares, en relación con las actividades vinculadas con el destino y naturaleza de las fincas y el régimen de unidades mínimas de cultivo o normativa reglamentaria que lo sustituya.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 67</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Caminos públicos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Los caminos públicos en suelo rústico cumplirán, en general, las condiciones correspondientes a la red de tercer orden con zona de vialidad mínima de ocho metros (8,00 m). Se constituirán de manera que los movimientos de tierra sean mínimos y dando un tratamiento adecuado al ambiente de los alrededores en los terraplenados, desmontes y muros de contención.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Esta disposición no será aplicable en los caminos públicos incorporados al Catálogo de patrimonio, prevaleciendo en estos las determinaciones incorporadas a las respectivas fichas del Catálogo.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 68</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Instalaciones energéticas alternativas</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podrán ser admitidas todas las instalaciones destinadas a aprovechar mejor las energías naturales que estén debidamente estudiadas y documentadas aunque incumplan los parámetros de altura de las edificaciones, siempre que su uso sea dotar de energía a la edificación existente en la finca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas instalaciones deberán armonizar con el edificio y el entorno.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítulo III<br />
Disposiciones particulares para cada categoría del suelo rústico</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 69</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de Área Natural de Alto Nivel de Protección (AANP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Delimitadas y precisadas en los planos correspondientes, distinguiendo, a efectos informativos, las distintas AANP que, a efectos normativos, tienen la misma regulación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación: Únicamente se autorizan segregaciones que cumplan con la unidad mínima de cultivo, previo informe favorable de la Consejería competente y que cumplan los requisitos necesarios que se enumeran en las segregaciones para las "Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca ". Las nuevas parcelas solo podrán tener acceso por caminos existentes que aparezcan grafiados en la cartografía del planeamiento vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extensivas: cuando el desarrollo de esta actividad requiera el uso de edificaciones sólo se permitirá la utilización de las existentes, siempre que no hayan sido edificadas en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de su construcción.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades intensivas: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las situadas en áreas declaradas como espacios naturales protegidos por la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conservación de los espacios naturales y de la flora y fauna silvestres, no incluidas en la Ley 1/1991 de espacios Naturales. Siempre que no comporten la construcción de instalaciones fijas o móviles agresivas con el Ámbito de protección.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que no se encuentren en: las cumbres, los acantilados y los peñascos más significativos, excepto si se trata refugios de montaña dentro de una red pública y en edificios existentes, siempre que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos. Se incluye también el uso de aparcamiento vinculado a dicha actividad. Cuando el desarrollo de esta actividad requiera el uso de edificaciones, sólo se permitirá la utilización de las existentes, siempre que no hayan sido edificadas en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de su construcción.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sector secundario:</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Industria de transformación agraria: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que se ubiquen en edificios existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación. En áreas declaradas como espacios naturales protegidos por la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conservación de los espacios naturales y de la flora y fauna silvestres, no incluidas en la Ley 1/1991 de espacios naturales, los edificios existentes serán ampliables hasta un máximo de un 20% de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas. Las canteras existentes tendrán como máximo de explotación el contenido a su autorización minera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas, excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Las pequeñas infraestructuras (E-1) destinadas a tratamiento de residuos, siempre que se justifique la imposibilidad de ubicarlas en suelos de menor protección y se obtenga la declaración de interés general.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Las vías de transporte, definidas en el apartado E-2 del anexo de estas normas, recogidas en el Plan Director Sectorial de Carreteras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las conducciones, los tendidos y las instalaciones de telecomunicaciones definidas en el apartado E-3 del anexo de estas normas, siempre que se justifique la necesidad de que pasen o se ubiquen en estas áreas y que obtengan la declaración de interés general.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Las grandes instalaciones técnicas (E-5) destinadas a tratamiento de residuos, siempre que se justifique la imposibilidad de ubicarlas en suelos de menor protección y se obtenga la declaración de interés general.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Protección y educación ambiental: Condicionada a la obtención de la declaración de interés general. Sólo se permitirá en edificaciones existentes y siempre que no hayan sido edificadas en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de su construcción.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 70</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de suelo rústico Protegido Forestal (SRP-F)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideran zonas de suelo rústico protegido forestal, las áreas mayoritariamente ocupadas por masas forestales y de bosque bajo y las incluidas dentro del concepto de monte que se establece en el apartado 1 del artículo 5 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de montes, delimitados y precisadas en los planos correspondientes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación: Únicamente se autorizan segregaciones que cumplan con la unidad mínima de cultivo, previo informe favorable de la Consejería competente y que cumplan los requisitos necesarios que se enumeran en las segregaciones para las "Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca ". Las nuevas parcelas solo podrán tener acceso por caminos existentes que aparezcan grafiados en la cartografía del planeamiento vigente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extensivas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades intensivas: Condicionadas con los siguientes requisitos adicionales, siempre que no conlleven la construcción de instalaciones fichas o móviles agresivas con el Ámbito de protección: Garantizar la recogida y depuración de los residuos generados por las actividades ganaderas intensivas, el mantenimiento de la masa arbórea existente, incluyendo la renovación de ejemplares muertos por, al menos, el mismo número de ejemplares jóvenes de la misma especie y el de aquellos cultivos que tengan por objeto el mantenimiento de poblaciones naturales de animales. No podrán ubicar invernaderos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que no se encuentren en: las cumbres, los acantilados y los peñascos más significativos, excepto si se trata refugios de montaña dentro de una red pública y en edificios existentes, siempre que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos. Se incluye también el uso de aparcamiento vinculado a dicha actividad. Cuando el desarrollo de esta actividad requiera el uso de edificaciones, sólo se permitirá la utilización de las existentes, siempre que no hayan sido edificadas en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de su construcción.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sector secundario:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Industria de transformación agraria: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que se ubiquen en edificios existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido. Los edificios existentes serán ampliables hasta un máximo de un 20% de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes a la entrada en vigor de la Ley 1/1991 de espacios naturales que estén autorizadas o se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas, excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Director Sectorial de Carreteras y nuevas líneas férreas recogidas en el Plan Director Sectorial de Transportes. En el caso de apertura de nuevos caminos sólo se autorizarán cuando sean de uso y dominio públicos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, siempre que sean grandes superficies de estacionamiento de vehículos al aire libre de titularidad pública, infraestructuras hidráulicas, energéticas y de tratamiento de residuos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Protección y educación ambiental: Condicionada a la obtención de la declaración de interés general. Sólo se permitirá en edificaciones existentes y siempre que no hayan sido edificadas en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de su construcción.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Se prohíbe la situación de cualquier edificación en acantilados, coronación de cerros, peñascos o cornisas naturales y la distancia de separación de sus bordes superiores e inferiores será una distancia igual a su altura, de forma que su vista quede libre de obstáculos.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 71</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de Áreas de Prevención de Riesgos (APR)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideraron áreas de prevención de riesgos las delimitadas y precisadas en los planos correspondientes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación y Edificación: Por ser áreas delimitadas de forma independiente a su inclusión en otras categorías de suelo rústico, las condiciones de parcelación y edificación serán las correspondientes a las áreas subyacentes a las que pertenezcan, exceptuando las medidas preventivas a adoptar y las condiciones de uso establecidas en este Artículo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Cualquier autorización para los usos o edificaciones que se solicite dentro de estas áreas de prevención de riesgos deberán tener el informe previo favorable de la administración competente en materia de medio ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Las propuestas de intervenciones, sean públicas o privadas, incorporarán, a sus criterios de diseño y localización, la necesidad de reducir los efectos de los riesgos, tales como los de inundaciones, incendios forestales, contaminación de acuíferos, deslizamientos y erosiones , incorporando las medidas necesarias para evitar el aumento de su incidencia en el territorio. Los criterios para esta regulación se desarrollan de acuerdo a las siguientes áreas:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Áreas de prevención de riesgos de incendios.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Áreas de prevención de riesgos de erosiones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1 Áreas de prevención de riesgos de incendios.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son áreas de terreno donde existe una masa vegetal importante por lo que reviste, en función de la densidad de combustible y otros factores, distintos niveles de riesgo de incendio. En las zonas señaladas como de riesgo (APR) de incendios se deberá cumplir con los preceptos relativos a incendios forestales previstos en:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decreto 101/1993, de 2 de septiembre, por el que se establecen nuevas medidas preventivas en la lucha contra los incendios forestales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decreto 41/2005, de 22 de abril, por el que se aprueba el Plan especial para hacer frente al riesgo de incendios forestales. INFOBAL</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decreto 125/2007 por el que se dictan normas sobre el uso del fuego y se regula el ejercicio de determinadas actividades susceptibles de incrementar el riesgo de incendio forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Ley 10/2006, de 28 de abril, que modifica la ley 43/2003.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Reglamento de Montes, Decreto 485/1962.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Decreto 3769/1972, de 23 de diciembre, por el que se aprueba el reglamento de la Ley 81/1968, de 5 de diciembre, sobre incendios forestales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Medidas a adoptar en urbanizaciones y zonas colindantes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los proyectos de urbanización o de equipamientos colindantes con zonas de riesgo de incendio deben tener un Plan de autoprotección, según se especifica en el INFOBAL, Plan Especial de Emergencias ante el riesgo de incendios forestales en las Islas Baleares, aprobado por el Decreto 41/2005, de 22 de abril, Planes de autoprotección punto 1.7.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Contemplar una faja de defensa contra los incendios forestales de 50 metros perimetral a la urbanización (tanto urbanos existentes, como nuevo suelo urbano o urbanizable) ubicada en zonas contiguas o interiores a terreno forestal, tal como obliga el Artículo 5 del Decreto 101 / 1993, de 2 de septiembre, por el que se establecen nuevas medidas preventivas en la lucha contra los incendios forestales. En esta faja no deberá haber más del setenta y cinco por ciento (75%) de superficie cubierta de vegetación arbórea que, además, deberá estar podada dentro de los dos metros y medio (2,50 m) de altura. En cuanto a los matorrales y las herbáceas, no existirá una densidad mayor del veinte por ciento (20%) de la superficie cubierta y no tendrán una altura mayor de un metro (1,00 m). En ningún caso, dicha franja, podrá afectar a las áreas de encinar protegidas por la Ley 1/1991 de espacios naturales ni a cualquier otra especie de la flora protegida.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- También se deberá contemplar un doble vial de acceso a la urbanización, es decir, o bien un vial por entrada y uno por salida o bien un vial suficientemente ancho como para que un camión pueda dar la vuelta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Se establecerán puntos de suministro de agua en todo el perímetro de esta faja y, al menos, una salida de agua para los coches de bomberos cada 500 metros de perímetro.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Cuando a menos de 2 km de la urbanización no haya ningún depósito de, al menos, 50 Tn, donde un helicóptero sea capaz de coger agua, será necesario que se dote a la urbanización de un (puede ser una piscina de la propia urbanización donde no haya impedimentos para el acceso del helicóptero).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Es necesario que los viales de acceso a la urbanización haya señalización explicativa del peligro de incendio forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Las infraestructuras preventivas de los incendios forestales, como los puntos de suministro de agua, también deben estar señalizados de forma que sean fáciles de identificar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Respecto a los puntos anteriores, tener en cuenta la obligación de implantar franjas de protección de 50m alrededor de las urbanizaciones existentes o para el nuevo suelo urbano o urbanizable, ubicadas en zonas contiguas o interiores a terreno forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En cuanto a la ejecución de las actuaciones de autoprotección en zonas de encinar protegido, según la Ley 1/1991, se considera que estas pueden ser compatibles con la preservación y mantenimiento del encinar y que por tanto, son aplicables, siempre que cuenten con los permisos correspondientes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Medidas a adoptar en suelo rústico, no colindante con zonas urbanas.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-A Las áreas señaladas en los planos como de riesgo (APR) de incendio, los proyectos relativos a usos o actividades que supongan vivienda deberán incorporar medidas de seguridad vial para garantizar el acceso de personas y vehículos, depósitos de agua para una primera situación de emergencia, así como actuaciones en la vegetación en un radio de treinta metros (30,00 m) alrededor de las edificaciones para reducir la carga de combustible.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Medidas a adoptar en todos los casos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-A Las urbanizaciones que hayan sido recepcionadas con posterioridad a la fecha de su aprobación (11.09.93) les será de aplicación la ejecución de las determinaciones de prevención sea cual sea su nivel de riesgo. En las urbanizaciones recepcionadas con anterioridad a esta fecha y en las zonas de suelo rústico, a las que se pretendan usos o actividades que supongan vivienda, señaladas en los planos como de riesgo (APR) de incendios, se recomienda la adopción de las mismas medidas señaladas en el Decreto 101/1993.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Respecto A los puntos anteriores, tener en cuenta la obligación de implantar franjas de protección de 50m alrededor de las urbanizaciones existentes o para el nuevo suelo urbano o urbanizable, ubicadas en zonas contiguas o interiores a terreno forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Medidas a adoptar en relación a las líneas aéreas de conducción de energía eléctrica.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los concesionarios de las líneas aéreas de conducción de energía eléctrica, de conformidad con el Decreto 125/2007 sobre prevención de incendios forestales, tienen la obligación de talar y podar los árboles que puedan suponer un riesgo de incendio por contacto con las conducciones eléctricas, así como de eliminar los residuos de las zonas de servidumbre aérea.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2 Áreas de prevención de riesgos de erosiones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son áreas de posible peligro de erosión en función de la pendiente del terreno, baja densidad de la vegetación y nivel de impermeabilidad del terreno. Los proyectos que se presenten a estas áreas relativos a usos o actividades admitidos, deberán incorporar medidas que eviten el peligro de riesgo de erosión.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los proyectos de las edificaciones a situar en estas áreas incluirán un estudio geomorfológico que incluirá las medidas a tomar para minimizar el riesgo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se prohíbe la roturación en los terrenos con pendiente superior al quince por ciento (15%).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales. En cualquier caso se deberán cumplir siempre también como mínimo las condiciones de uso de la categoría subyacente, en caso de que sean más restrictivas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades intensivas: Condicionadas con los siguientes requisitos adicionales: Garantizar la recogida y depuración de los residuos generados por las actividades ganaderas intensivas, el mantenimiento de la masa arbórea existente, incluyendo la renovación de ejemplares muertos por, al menos, el mismo número de ejemplares jóvenes de la misma especie y el de aquellos cultivos que tengan por objeto el mantenimiento de poblaciones naturales de animales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Condicionadas las siguientes actividades: Servicios turísticos en el medio rural, según su normativa específica (hotel rural y agroturismo y otras edificaciones complementarias. Los hoteles rurales podrán complementarse con instalaciones deportivas al aire libre y disponer de las edificaciones complementarias estrictamente necesarias para realizar dicha actividad. Además, alguna de las siguientes: venta directa de los productos de su explotación y actividad artesanal realizada en su explotación, según regulación de la legislación agraria, granja cinegética, albergue, refugio, casa de colonias y otras instalaciones destinadas al alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con la conservación del espacio natural y protección del suelo rústico siempre que la actividad pretendida sea complementaria de una explotación agraria y que su volumen edificado y de construcción de instalaciones quede integrado en el interior de una construcción existente con anterioridad a la entrada en vigor del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sector secundario:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Industria de transformación agraria: Condicionadas con los siguientes requisitos adicionales: Que se ubique en edificios existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido. Los edificios serán ampliables hasta un máximo de un 20% de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad. Será necesario el informe previo favorable de la administración competente en materia de medio ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes autorizadas o las actividades que se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas, excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Director Sectorial de Carreteras y nuevas líneas férreas recogidas en el Plan Director Sectorial de Transportes. En el caso de apertura de nuevos caminos sólo se autorizarán cuando sean de uso y dominio públicos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, siempre que sean grandes superficies de estacionamiento de vehículos al aire libre de titularidad pública, infraestructuras hidráulicas, energéticas y de tratamiento de residuos.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Vivienda unifamiliar: condicionado, conforme al trámite previsto en la Ley 6/1997 del suelo rústico y el desarrollo del Plan Territorial de Mallorca, así como el informe previo favorable de la administración competente en materia de medio ambiente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Condiciones:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Condiciones de las edificaciones e instalaciones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La superficie máxima edificable, expresada en metros cuadrados de techo no podrá superar el dos por ciento (2%) de la superficie de la parcela.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El porcentaje máximo de parcela ocupada por la edificación y demás elementos constructivos no podrá superar el tres por ciento (3%) de la superficie de la parcela.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Condiciones de posición e implantación. No se podrán situar nuevas edificaciones en zonas con una pendiente mayor al 20%.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 72</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de Áreas de Protección Territorial (APT)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideran áreas de protección territorial las franjas comprendidas entre dos líneas longitudinales paralelas en las aristas de explanación de las carreteras según pertenezcan a la red primaria, secundaria local o rural, y se determina en el artículo 19.1.e2) de la Ley 6/1999, de Directrices de Ordenación Territorial, siendo las delimitadas en los planos correspondientes de carácter aproximado.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación y Edificación: Por ser áreas delimitadas de forma independiente a su inclusión en otras categorías de suelo rústico, las condiciones de parcelación y edificación serán las correspondientes a las áreas a las que pertenezcan, exceptuando las medidas preventivas a adoptar y las condiciones de uso establecidas en este Artículo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Cualquier autorización para los usos o edificaciones que se solicite dentro de estas áreas de protección territorial deberán tener el informe previo favorable de la administración competente en su materia.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades intensivas: Condicionadas con los siguientes requisitos adicionales: Garantizar la recogida y depuración de los residuos generados por las actividades ganaderas intensivas, el mantenimiento de la masa arbórea existente, incluyendo la renovación de ejemplares muertos por, al menos, el mismo número de ejemplares jóvenes de la misma especie y el de aquellos cultivos que tengan por objeto el mantenimiento de poblaciones naturales de animales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Condicionadas las siguientes actividades: Servicios turísticos en el medio rural, según su normativa específica (hotel rural y agroturismo y otras edificaciones complementarias). Los hoteles rurales podrán complementarse con instalaciones deportivas al aire libre y disponer de las edificaciones complementarias estrictamente necesarias para realizar dicha actividad. Además, alguna de las siguientes: venta directa de los productos de su explotación y actividad artesanal realizada en su explotación, según regulación de la legislación agraria, granja cinegética, albergue, refugio, casa de colonias y otras instalaciones destinadas a el alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con la conservación del espacio natural y protección del suelo rústico siempre que la actividad pretendida sea complementaria de una explotación agraria y que su volumen edificado y de construcción de instalaciones quede integrado en el interior de una construcción existente con anterioridad a la entrada en vigor del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sector secundario:</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Industria de transformación agraria: Condicionadas a la obtención de la declaración de interés general con los siguientes requisitos adicionales: Que se ubique en edificio s existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido. Los edificios serán ampliables hasta un máximo de un veinte por ciento (20%) de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes autorizadas o las actividades que se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas, excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Territorial de Mallorca o en el Plan Director Sectorial correspondiente y de caminos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, según la definición de estas normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Los aparcamientos deben ser de titularidad pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Condiciones:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Condiciones de las edificaciones e instalaciones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La superficie máxima edificable, expresada en metros cuadrados de techo no podrá superar el dos por ciento (2%) de la superficie de la parcela.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El porcentaje máximo de parcela ocupada por la edificación y demás elementos constructivos no podrá superar el tres por ciento (3%) de la superficie de la parcela.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Condiciones de posición e implantación. No se podrán situar nuevas edificaciones en zonas con una pendiente mayor al 20%.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 73</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de Áreas de Transición (AT)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideraron zonas de áreas de transición las delimitadas y precisadas en los planos correspondientes, distinguiendo las siguientes subcategorías:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- AT-C. Área de Transición de Crecimiento.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- AT-H. Área de Transición de Armonización.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación: Se autorizan segregaciones que cumplan con la unidad mínima de cultivo, previo informe favorable de la Consejería competente y que cumplan los requisitos necesarios que se enumeran en las segregaciones para las "Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca ".</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las viviendas unifamiliares que se pretendan ubicar en este tipo de suelo y que sólo podrán ser una por parcela deberán cumplir los siguientes parámetros:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 600px" width="750">
<tbody>
<tr>
<td style="width:308px;height:56px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima de parcela en:</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AT-H</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AT-C</span></p>
</td>
<td style="width:292px;height:56px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">14.206 m</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso prohibido (3) para edificación y parcelación con esta finalidad</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;height:27px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura máxima</span></p>
</td>
<td style="width:292px;height:27px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> 6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura total</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7,5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Número de plantas máximo</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2 (PB + 1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilidad máxima</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ocupación máxima</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima a lindero</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;height:38px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima entre edificios</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">de la misma parcela</span></p>
</td>
<td style="width:292px;height:38px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:308px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Volumen máximo observable a una construcción</span></p>
</td>
<td style="width:292px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Condicionadas las siguientes actividades: Servicios turísticos en el medio rural, según su normativa específica (hotel rural y agroturismo y otras edificaciones complementarias). Los hoteles rurales podrán complementarse con instalaciones deportivas al aire libre y disponer de las edificaciones complementarias estrictamente necesarias para realizar dicha actividad. Además, alguna de las siguientes: venta directa de los productos de su explotación y actividad artesanal realizada en su explotación, según regulación de la legislación agraria, granja cinegética, albergue, refugio, casa de colonias y otras instalaciones destinadas a la alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con la conservación del espacio natural y protección del suelo rústico siempre que la actividad pretendida sea complementaria de una explotación agraria y que su volumen edificado y de construcción de instalaciones quede integrado en el interior de una construcción existente con anterioridad a la entrada en vigor del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Otros:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes autorizadas o las actividades que se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Territorial de Mallorca o en el Plan Director Sectorial correspondiente y de caminos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, según la definición de estas normas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Vivienda unifamiliar Prohibido AT-C y AT-H, condicionado, de acuerdo al trámite previsto en la Ley 6/1997 del suelo rústico y el desarrollo del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 74</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zona de Suelo Rústico de Régimen General (SRG)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideraron zonas de suelo rústico de régimen general las delimitadas y precisadas en los planos correspondientes, distinguiendo las siguientes subcategorías:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- SRG. Suelo Rústico de Régimen General.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- SRG-F. Suelo Rústico de Régimen General Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación: Se autorizan segregaciones que cumplan con la unidad mínima de cultivo, previo informe favorable de la Consejería competente y que cumplan los requisitos necesarios que se enumeran en las segregaciones para las "Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca ".</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las viviendas unifamiliares que se pretendan ubicar en este tipo de suelo y que sólo podrán ser una por parcela deberán cumplir los siguientes parámetros: </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima de parcela en:</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG-F</span></p>
</td>
<td style="width:245px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">14.206 m2</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso prohibido (3) para edificación y parcelación con esta finalidad</span></p>
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura máxima:</span></p>
</td>
<td style="width:245px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6 m</span></p>
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura total</span></p>
</td>
<td style="width:245px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7,5 m</span></p>
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Número de plantas máximo</span></p>
</td>
<td style="width:245px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2 (PB + 1)</span></p>
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilidad máxima:</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG + APR </span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG-F</span></p>
</td>
<td style="width:245px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3%</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2%</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:73px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ocupación máxima:</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG + APR</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SRG-F</span></p>
<p style="text-align: center;">
</p>
</td>
<td style="width:245px;height:73px;">
<p style="text-align: center;">
</p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4%</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3%</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima a linderos</span></p>
</td>
<td style="width:245px;height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima entre edificios</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">de la misma parcela</span></p>
</td>
<td style="width:245px;height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Volumen máximo observable a</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">una construcción</span></p>
</td>
<td style="width:245px;height:24px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades complementarias: Condicionadas las siguientes actividades: Servicios turísticos en el medio rural, según su normativa específica (hotel rural y agroturismo y otras edificaciones complementarias). Los hoteles rurales podrán complementarse con instalaciones deportivas al aire libre y disponer de las edificaciones complementarias estrictamente necesarias para realizar dicha actividad. Además, alguna de las siguientes: venta directa de los productos de su explotación y actividad artesanal realizada en su explotación, según regulación de la legislación agraria, granja cinegética, albergue, refugio, casa de colonias y otras instalaciones destinadas a la alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con la conservación del espacio natural y protección del suelo rústico siempre que la actividad pretendida sea complementaria de una explotación agraria y que su volumen edificado y de construcción de instalaciones quede integrado en el interior de una construcción existente con anterioridad a la entrada en vigor del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Industria de transformación agraria (sólo para SRG-F): Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que se ubiquen en edificios existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido. Los edificios existentes serán ampliables hasta un máximo de un 20% de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes autorizadas o las actividades que se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Infraestructuras: Prohibidas excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Territorial de Mallorca o en el Plan Director Sectorial correspondiente y de caminos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, según la definición de estas normas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Vivienda unifamiliar Prohibido a SRG-F y SRG, condicionado, de acuerdo al trámite previsto en la Ley 6/1997 del suelo rústico y el desarrollo del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. SRG-F se prohíbe la situación de cualquier edificación en acantilados, coronación de cerros, peñascos o cornisas naturales y la distancia de separación de sus bordes superiores e inferiores será una distancia igual a su altura, de forma que la su vista quede libre de obstáculos.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 75</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Área de Interés Paisajístico (IP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se consideran zonas de Interés Paisajístico las delimitadas y precisadas en los planos correspondientes, que se corresponden a zonas limítrofes y que circundan las categorías de AANP y SRP-F.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Parcelación: Se autorizan segregaciones que cumplan con la unidad mínima de cultivo, previo informe favorable de la Consejería competente y que cumplan los requisitos necesarios que se enumeran en las segregaciones para las "Construcciones relacionadas con la naturaleza y el destino de la finca ".</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Las viviendas unifamiliares que se pretendan ubicar en este tipo de suelo y que sólo podrán ser una por parcela deberán cumplir los siguientes parámetros:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima de parcela IP</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">28.412 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura máxima:</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura total:</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7,5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Número de plantas máximo</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2 (PB + 1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilidad máxima</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ocupación máxima:</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima a linderos</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">30 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación mínima entre edificios de la misma parcela</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:228px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Volumen máximo observable a una construcción</span></p>
</td>
<td style="width:188px;">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Se prohíbe la situación de cualquier edificación en acantilados, coronación de cerros, peñascos o cornisas naturales y la distancia de separación de sus bordes superiores e inferiores será una distancia igual a su altura, de forma que su vista quede libre de obstáculos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Régimen de usos previstos en la Matriz de ordenación del anexo I de estas Normas y, por esta zona, con las siguientes especificaciones y / o requisitos adicionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sector primario:</span></p>
<p style="margin-left:9pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Actividades complementarias: Condicionadas a la obtención de la declaración de interés general, las siguientes actividades: Servicios turísticos en el medio rural, según su normativa específica (hotel rural y agroturismo y otras edificaciones complementarias). Los hoteles rurales podrán complementarse con instalaciones deportivas al aire libre y disponer de las edificaciones complementarias estrictamente necesarias para realizar dicha actividad. Además, alguna de las siguientes: venta directa de los productos de su explotación y actividad artesanal realizada en su explotación, según regulación de la legislación agraria, granja cinegética, albergue, refugio, casa de colonias y otras instalaciones destinadas a la alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con la conservación del espacio natural y protección del suelo rústico siempre que la actividad pretendida sea complementaria de una explotación agraria y que su volumen edificado y de construcción de instalaciones quede integrado en el interior de una construcción existente con anterioridad a la entrada en vigor del Plan Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Industria de transformación agraria: Prohibidas, excepto, mediante la obtención de la declaración de interés general, las que se ubiquen en edificios existentes que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos y que sean actividades de tratamiento de productos de la misma explotación, la cual puede ser discontinua pero siempre en parcelas ubicadas en suelo rústico protegido. Los edificios existentes serán ampliables hasta un máximo de un 20% de su superficie debido a necesidades funcionales propias de la actividad.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Otros:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Actividades extractivas: Prohibidas, excepto en canteras ya existentes autorizadas o las actividades que se autoricen según el PDS de canteras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Infraestructuras: Prohibidas, excepto las siguientes:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Ser del tipo E-1, pequeñas infraestructuras.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Ser del tipo E-2, vías de transporte, que estén recogidas en el Plan Territorial de Mallorca o en el Plan Director Sectorial correspondiente y de caminos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Ser del tipo E-3, conducciones y tendidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ser del tipo E-5, grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, según la definición de estas normas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título VII<br />
Disposiciones adicionales</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional primera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Elaboración de Plan de Gestión de Agua.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Desde el momento de aprobación definitiva de estas NNSS, el ayuntamiento se compromete a la elaboración de un Plan de Gestión de Agua, el cual se deberá remitir en dos años en el Servicio de Estudios y Planificación, de la dirección general de Recursos Hídricos, y deberá incluir como mínimo los siguientes aspectos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Extracciones y facturación existente, análisis de su evolución en el tiempo y previsiones de crecimiento.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Universalización de la instalación de contadores individuales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Universalización de fontanería y sanitarios de bajo consumo.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Medidas de detección y reducción de fugas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sustitución de redes y sectorialización adecuada.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Reutilización de aguas residuales tratadas para el riego de espacios libres.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Establecimiento de tarifas progresivas que graven los consumos suntuarios y abusivos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Campañas de concienciación ciudadana y asesoramiento al usuario.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Cuantificación detallada con indicación de los plazos de ejecución y sistemas de financiación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional segunda</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plan Municipal de Mejora de Saneamiento y Drenaje.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Desde el momento de aprobación definitiva de estas NNSS, el ayuntamiento se compromete a la elaboración de un Plan Municipal de Mejora de Saneamiento y Drenaje, que deberá ser aprobado por la Administración Hidráulica competente, y que incluirá un programa de actuaciones encaminado a:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Hacer efectiva la conexión de la totalidad de las aguas residuales generadas en el suelo urbano a la red de alcantarillado.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La separación de las aguas pluviales de las residuales urbanas, o actuaciones sustitutivas que permitan reducir los impactos sobre el medio derivados de la existencia de redes unitarias.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional tercera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Afecciones y servidumbres aeronáuticas</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Se estará a las autorizaciones y condiciones de edificación preceptivas, de acuerdo con lo que dispongan las normativas sectoriales vigentes.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En relación a afecciones y servidumbres aeronáuticas se deberán cumplir las siguientes condiciones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) En caso de que existan incoherencias entre las limitaciones que establecen las servidumbres aeronáuticas y cualquier otra posible disposición de estas normas relativa a las alturas máximas permitidas para las edificaciones (incluidos todos sus elementos), prevalecerán las disposiciones relativas a las servidumbres.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) En los Ámbitos afectados por las servidumbres aeronáuticas, la ejecución de cualquier construcción o estructura (postes, antenas, aerogeneradores -incluidas las palas- etc.) y la instalación de los medios necesarios para su ejecución (incluidas grúas y similares) requerirá resolución favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), de acuerdo con los Artículos 30 y 31 del Decreto sobre Servidumbres Aeronáuticas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Los planos PO-6.1 y PO-6.2 de servidumbres aeronáuticas representan las líneas de nivel de las superficies limitadoras de las Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Palma que afectan al término municipal. En el Ámbito que se encuentra en las zonas de servidumbres aeronáuticas no debe sobrepasar las alturas fijadas (respecto al nivel del mar) ninguna construcción (incluidos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chimeneas, equipos de aire acondicionado, cajas de ascensores, carteles, remates decorativos, etc.) así como el gálibo de los vehículos. Asimismo se incluyen los aerogeneradores, líneas de transporte de energía eléctrica, infraestructuras de telecomunicación y demás infraestructuras elevadas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Las instalaciones, en particular las infraestructuras de tratamiento de residuos, no deben emitir humo, polvo, niebla o cualquier otro fenómeno en niveles que puedan constituir un riesgo para las aeronaves que operan en el aeropuerto de Palma, incluidas las instalaciones que supongan un refugio de aves en régimen de libertad. Por otra parte, se deberán evitar cubiertas que puedan reflejar la luz solar, así como fuentes de luz artificial que puedan molestar a las tripulaciones de las aeronaves y poner en peligro la seguridad de las operaciones aeronáuticas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional cuarta</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Construcciones en zonas de afección de cauces de torrentes públicos (zona de servidumbre, policía).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Los torrentes y sus aceras están afectados por lo dispuesto en la Ley de Aguas (art.6) así como el Reglamento del Dominio Público Hidráulico (art. 6 a 9,14 y 78 relativos a la zona de servidumbre y policía) así como lo previsto en los mismos textos legales (Ley de Aguas arte. 91-94 y RDPH art. 245 -246), en relación a los vertidos y su preceptiva autorización, por lo que se refiere a las actuaciones posibles, especialmente en edificaciones de obra nueva, en este tipo de suelo de desarrollo urbano.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Las obras a realizar en las zonas de servidumbre de uso público y zonas de policía de los torrentes y las zonas inundables, de conformidad con la legislación de aguas vigente (RD 1/2001) y con el Reglamento del Dominio Público Hidráulico ( RD 849/1986 y RD 9/2008) que la desarrolla, así como el Plan Hidrológico de las Islas Baleares (RD 378/2001) o normativa que los sustituya, requerirá la autorización previa a la licencia de la Dirección General de Recursos Hídricos . En la zona de servidumbre de uso no podrá autorizarse ninguna construcción, exceptuando las de carácter excepcional previstas en el Artículo 7.2 del Reglamento. Las construcciones y usos a realizar en la zona de policía se ajustarán a lo previsto en los Artículos 9,14 y 78 del mencionado Reglamento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional quinta</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zonas de posibles riesgos de contaminación de acuíferos</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son áreas de terreno que por su composición geológica y presencia de acuíferos pueden ser susceptibles de contaminación por sus usos admitidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los proyectos que se presenten en estas áreas, relativos a usos o actividades admitidos, deberán incorporar medidas tendentes a evitar la contaminación de acuíferos, de acuerdo con las medidas que dicte la Consejería de Medio Ambiente y de conformidad con lo establece la Ley de Aguas y el Plan Hidrológico de las Islas Baleares (RD 378/2001, de 6 de abril).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En ningún caso se autorizarán las actividades clasificadas como insalubres o peligrosas, como tampoco ningún tipo de vertido o almacenamiento de sustancias tóxicas para la salud humana o para los recursos naturales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los depósitos que contengan aguas residuales se deberán separar como mínimo diez (10) metros de los depósitos de agua potable y piscinas, a cinco metros (5,00 m) de los límites de la parcela y situarse a la parte más baja de los terrenos con pendiente para evitar la contaminación de las instalaciones de agua potable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las actividades potencialmente contaminantes del Anexo I "Actividades potencialmente contaminantes del suelo" del RD 9/2005, de 14 de enero, por lo que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados, para obtener autorización necesitan del informe favorable de la administración hidráulica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición adicional sexta</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Afección a líneas de transporte de energía eléctrica propiedad de REE</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para cualquier actuación concreta en torno a las líneas aéreas de transporte de energía eléctrica propiedad de REE, se deberá solicitar a REE la zona de influencia de los apoyos afectados, aportando información suficiente (documentos y planos georreferenciados) para verificar el cumplimiento de las condiciones técnicas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Título VIII<br />
Disposiciones transitorias</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición transitoria primera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zonas de prevención de riesgos de contaminación de acuíferos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Mientras no sean delimitadas por el organismo competente, las Áreas de prevención de riesgos de contaminación de acuíferos, se han regulado estos riesgos en las presente normas mediante la delimitación de zonas de prevención de riesgos de contaminación de acuíferos -ZPR- , con las siguientes indicaciones:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Definición: Son áreas de terreno que por su composición geológica y presencia de acuíferos pueden ser susceptibles de contaminación por sus usos admitidos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Delimitación: Son las áreas delimitadas como ZPR de contaminación de acuíferos en los planos de ordenación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones específicas para las autorizaciones en estas zonas:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los proyectos que se presenten en estas áreas, relativos a usos o actividades admitidos, deberán incorporar medidas tendentes a evitar la contaminación de acuíferos, de acuerdo con las medidas que dicte la Consejería de Medio Ambiente y de conformidad con lo establece la Ley de Aguas y el Plan Hidrológico de las Islas Baleares (RD 378/2001, de 6 de abril).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En ningún caso se autorizarán las actividades clasificadas como insalubres o peligrosas, como tampoco ningún tipo de vertido o almacenamiento de sustancias tóxicas para la salud humana o para los recursos naturales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Los depósitos que contengan aguas residuales se deberán separar como mínimo diez (10) metros de los depósitos de agua potable y piscinas, a cinco (5) metros de los límites de la parcela y situarse en la parte más baja de los terrenos con pendiente para evitar la contaminación de las instalaciones de agua potable.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposición transitoria segunda</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Protección de los pozos de abastecimiento de agua potable.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De acuerdo con el Artículo 67 del Plan Hidrológico, mientras no se establezca la delimitación definitiva de los perímetros de protección de todos los pozos de abastecimiento de agua potable del término municipal, y en las materias que son competencia de la Autoridad Hídrica, son aplicables las directrices provisionales:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La zona de restricciones absolutas o Zona 0 de Protección Sanitaria se fija de manera provisional en un radio de 10 metros alrededor del pozo y se debe clausurar mediante un recinto cerrado. Se prohíbe cualquier uso y actividad, salvo los relacionados con el mantenimiento y la operación de las captaciones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El titular y en su caso el concesionario de la explotación velarán por el mantenimiento del cerrado y observarán las normas de control sanitario establecidas en la vigente Reglamentación técnico-sanitaria.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La zona de restricciones máximas o Zona I de Protección contra la contaminación Microbiológica, grafiada en los planos de ordenación del suelo rústico, se establece de manera provisional en un radio de 250 metros alrededor de los pozos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se prohíbe cualquier uso y actividad, salvo los relacionados a continuación:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) obras relacionadas con mejoras, ampliación o sustitución de la fuente de abastecimiento;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) obras relacionadas con el control hidrogeológico de la fuente de abastecimiento;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) almacenamiento, transporte y tratamiento de aguas residuales;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) pozos y sondeos;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) excavaciones;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) sondeos geotécnicos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas actividades podrán ser autorizadas siempre que se demuestre que no producen efectos ambientales nocivos sobre el dominio público hidráulico. Para la autorización es preceptivo informe favorable de la Administración Hidráulica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La zona de restricciones moderadas o Zona II de Dilución y Control, grafiada en los planos de ordenación del suelo rústico, se establece de manera provisional en un radio de un kilómetro alrededor de los pozos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se prohíben los siguientes usos y actividades:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) vertidos o inyección de residuos líquidos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) vertidos de residuos sólidos de cualquier naturaleza.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) aplicación agrícola de efluentes, lodos y purines.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) obras subterráneas, minas, canteras y extracción de áridos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) actividades insalubres, nocivas y peligrosas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) infraestructuras, equipamientos y dotaciones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) actividades agrícolas y ganaderas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los usos y actividades que se relacionan a continuación requerirán para ser autorizados por el organismo competente, el informe favorable de la Administración Hidráulica, previa aportación de estudio suscrito por técnico competente que avale la no afección a la integridad de las captaciones protegidas:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) obras de infraestructura: minas, canteras, extracción de áridos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) actividades urbanas: fosas sépticas, cementerios, almacenamiento, transporte y tratamiento de residuos sólidos o aguas residuales.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) actividades agrícolas y ganaderas: depósito y distribución de fertilizantes plaguicidas, riego con aguas residuales, granjas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) actividades industriales: almacenamiento, transporte y tratamiento de hidrocarburos líquidos, farmacéuticos y radiactivos, industrias alimentarias y mataderos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) actividades insalubres, nocivas y peligrosas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) actividades recreativas: acampada, zonas de baños.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) actividades potencialmente contaminantes del Anexo I "Actividades potencialmente contaminantes del suelo" del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por lo que se establece la relación de las actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelo contaminados.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. La Zona III de captación, grafiada en los planos de ordenación del suelo rústico se equipara de forma provisional en la zona de restricciones moderadas o Zona II.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si la extensión de la Zona III es menor a la de la zona II se aplicará el régimen de usos y actividades previstos para la zona II.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En caso contrario se prohíben los siguientes usos y actividades:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) vertidos líquidos sin depurar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) vertidos de residuos sólidos y semi-sólidos de cualquier naturaleza excepto los sólidos inertes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) aplicación agrícola de efluentes, lodos y purines sin tratar y estabilizar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) obras subterráneas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) actividades insalubres, nocivas y peligrosas sin medidas correctoras específicas para prevenir el riesgo de contaminación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los usos y actividades que se soliciten, para ser autorizados por el organismo competente, requieren el informe favorable de la Administración Hidráulica, previa aportación del estudio suscrito por técnico competente que avale la no afección a la integridad de las captaciones protegidas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. El otorgamiento de licencias para usos y actividades localizadas en la Zona de Recarga grafiada en los planos de ordenación del suelo rústico, se vinculará a la no afección a la integridad de las captaciones protegidas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. En cualquier caso, y sin perjuicio de lo expuesto en los apartados anteriores, para explotaciones mineras con resolución posterior a los permisos de los pozos, además, se deberá cumplir siempre lo previsto en el artículo 3 del Reglamento General de la minería, a su artículo 3, o legislación que lo sustituya.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANEXO I<br />
Matriz de ordenación del suelo rústico y definición de las actividades</strong> </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<thead>
<tr>
<th colspan="3" scope="col" style="width: 151px; height: 23px;">
<p align="center">
</p>
</th>
<th colspan="3" scope="col" style="width: 260px; height: 23px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Sector Primario</strong></span></p>
</th>
<th colspan="2" scope="col" style="width: 169px; height: 23px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Sector Secundario</strong></span></p>
</th>
<th colspan="2" scope="col" style="width: 196px; height: 23px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Equipamientos</strong></span></p>
</th>
<th colspan="4" scope="col" style="width: 306px; height: 23px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Otros</strong></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td style="width:66px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Categoria</strong></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:85px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Subcategoria</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Actividades Extensivas</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Actividades Intensivas</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Actividades complementarias</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Industria Transformación Agraria</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Industria General</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Sin Construcción</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Resto Equipamientos</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Actividades Extractivas</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Infraestructuras</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Vivienda Unifamiliar Aislada</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:48px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Protección y Educación Ambiental</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>AANP</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3 .*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:33px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>SRP-F</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2 .*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>APR</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>APT</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:28px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" rowspan="2" style="width:71px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>AT</strong></span></p>
</td>
<td style="width:81px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>AT-C</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:27px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:81px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>AT-H</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:26px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>SRG</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>SRG-F</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:151px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IP</strong></span></p>
</td>
<td style="width:70px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width:107px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:102px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:68px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:93px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width:66px;height:25px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">REGULACIÓN DE LOS USOS</span></p>
</div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Admitido sin perjuicio del cumplimiento de la normativa específica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. condicionado, sujeto a la declaración de interés general.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Prohibido.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">. *. Excepciones y / o requisitos adicionales según el régimen de usos específico regulado en cada actividad del Suelo Rústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se considera que cualquier uso que no esté en los casos 1 y 2 (admitido o condicionado), se encuentra en el supuesto 3, sin excepciones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Definición de las actividades reguladas en el suelo rústico</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A. Protección y educación ambiental</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son las actividades propias de la protección y la educación ambiental. Comprende las instalaciones necesarias para llevarlas a cabo: habilitación de caminos y accesos, instalaciones de observación, centros de interpretación, aulas de la naturaleza, granjas escuela, pasos sobre arroyos o torrentes, miradores y similares.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">B. Actividades del sector primario</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Actividades de carácter extensivo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son las propias de las explotaciones agrarias, ganaderas y forestales, y otros como la apicultura y similares, caracterizadas por su carácter extensivo, sean de secano o de regadío. Estarán destinadas a preparar la tierra para la obtención de los cultivos agrícolas, de los pastos y forrajes o de los forestales y la actividad cinegética en cotos no intensivos. Incluyen las construcciones necesarias para desarrollar las diferentes tareas ligadas a la explotación. Estas deberán incorporar los criterios de integración ambiental y paisajístico del Plan Territorial de la isla de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Actividades de carácter intensivo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas actividades son las mismas que las del apartado anterior, pero diferenciadas por su carácter intensivo, según los criterios establecidos por el organismo correspondiente, así como también la piscicultura. Incluyen las construcciones e instalaciones propias de estas actividades, como son los invernaderos, las infraestructuras de riego, las granjas y almacenes de ciertas dimensiones, las instalaciones ligadas a explotaciones piscícolas intensivas, y otras similares.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Actividades complementarias</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Serán consideradas como tales el agroturismo, el turismo rural, las granjas cinegéticas, los albergues, las casas de colonias, los refugios y otras instalaciones destinadas a la estancia y alojamiento de grupos y, en general, las ofertas complementarias compatibles con los objetivos de conservación y protección del suelo rústico. En cualquier caso se entenderán comprendidas dentro de este apartado las actividades complementarias a que se refiere la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones agrarias, que vincula los instrumentos de planeamiento general a los efectos de la aplicación de la Matriz de Ordenación del Suelo Rústico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Actividades extractivas</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son actividades encaminadas a la extracción de los recursos minerales en explotaciones a cielo abierto o en el subsuelo o las auxiliares destinadas a las anteriores. Se incluyen las edificaciones e instalaciones destinadas a la extracción y primer tratamiento de los recursos geológicos situados en la misma zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">C. Actividades del sector secundario</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Industria de transformación agraria</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son las actividades destinadas a almacenamiento, separación, clasificación, manipulación o primer tratamiento industrial de los productos agrarios ya su envasado para comercializarlos y distribuirlos en el mercado correspondiente. Se incluyen las construcciones e infraestructuras que necesariamente deban ubicarse en este tipo de suelo para el desarrollo de estas actividades, siempre adecuándose a las condiciones de integración establecidas en este Plan Territorial. Se excluyen las edificaciones nuevas y el tratamiento de productos que no sean de la producción de la misma explotación en las áreas naturales de especial interés de alto nivel de protección.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Industria en general</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son las actividades destinadas a la obtención, la transformación o el transporte de productos a partir de las materias primas. Se incluyen las construcciones e infraestructuras que necesariamente deban ubicarse en este tipo de suelo para el desarrollo de estas actividades, siempre adecuándose a las condiciones de integración establecidas en este Plan Territorial.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">D. Equipamientos</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Equipamientos sin construcción</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se refiere a equipamientos situados en terrenos no afectos a explotaciones agrarias, los cuales se definen en el apartado B.3. Consiste en la adaptación de un espacio, sin implicar transformación de sus características iniciales, para actividades de ocio y esparcimiento de distinto tipo, de carácter concentrado o no, como son: áreas recreativas, embarcaderos, varaderos, anclajes, actividades de temporada ligadas a la playa. Se incluirán las instalaciones de mesas, bancos, barbacoas, fuentes, servicios sanitarios desmontables y socorrismo, juegos de niños, papeleras, aparcamientos y la red viaria interna destinada a trabajos de mantenimiento, servicios y vigilancia, así como las derivadas de las concesiones de temporada en el litoral.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Resto de equipamientos</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consiste en la transformación de las características de un espacio para permitir la realización de una actividad, o para instalaciones y construcciones de nueva planta destinadas a las actividades de ocio, recreativas, científicas, culturales, comerciales y de almacenamiento, educacionales, socioasistenciales, y al turismo de cierta dimensión que, por sus características, necesariamente deben situarse en suelo rústico. Se incluyen, a modo de ejemplo, los campos de golf y su oferta complementaria según su legislación específica, campings, parques zoológicos o circuitos deportivos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">E. Infraestructuras</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son un conjunto amplio de instalaciones superficiales, subterráneas o aéreas, de carácter local o supramunicipal con alternativas de localización restringidas, necesarias para la creación y el funcionamiento de una organización cualquiera.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Pequeñas infraestructuras: torres, antenas y estaciones de telecomunicaciones, de navegación y de otras instalaciones de comunicación de impacto parecido, así como también infraestructuras hidráulicas, energéticas y de tratamiento de residuos, de superficie no superior a 200 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Vías de transporte: incluyen autopistas, autovías, carreteras, ferrocarriles y sus instalaciones complementarias.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Conducciones y tendidos: son el conjunto de redes de transporte o distribución de energía eléctrica, agua, telecomunicaciones, saneamiento y similares, y otras líneas de tendido aéreo o enterrado, junto con los soportes y las instalaciones complementarias a la red.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Puertos y puertos deportivos: se incluyen las instalaciones destinadas al atraque de embarcaciones para el transporte de pasajeros y mercancías y las instalaciones necesarias para la carga y descarga, almacenamiento y tratamiento de mercancías, áreas de reparación y movimiento y todas las otras superficies, construcciones, emplazamientos y servicios asociados a este tipo de infraestructuras, así como los puertos deportivos, de esparcimiento y de pesca, y sus superficies anexas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Grandes instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal, como grandes superficies de estacionamiento de vehículos al aire libre, infraestructuras hidráulicas, energéticas y de tratamiento de residuos, de superficie superior a 200 m2, aeropuertos y cualquier otra instalación de interés general o de impacto similar sobre el medio físico.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">F. Vivienda unifamiliar aislada</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se trata de la construcción de edificios unifamiliares destinados a vivienda de nueva planta en el suelo rústico, vinculados o no a la explotación agraria.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
</div>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANEXO II<br />
Actuaciones aisladas y sectores urbanizables</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ACTUACIÓN URBANÍSTICA: UNIDAD DE EJECUCIÓN (véase prescripción núm.9)</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Código actuación</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:149px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AA-1</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plano</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PO-3.2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Desarrollo</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:149px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Proyecto de urbanización</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema de Actuación</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="6" style="width:293px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie total </span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:144px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">129 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:174px;height:47px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Tabla de usos y superficies</strong></span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:236px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS NO LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Techo construido m2</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viales y infraestructuras</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">129</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
</p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:69px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">129</span></p>
</td>
<td style="width:56px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:69px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:56px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:24px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL ÁMBITO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">129</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 % </span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 %</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:174px;height:10px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="9" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLAZO DE EJECUCIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:62px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Años</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:174px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Situación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:578px;height:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comprende unos terrenos situados entre la calle Costa i Llobera y Sant Sebastià</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width:246px;height:32px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Objetivos y criterios de ordenación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="9">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:578px;height:4px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se trata de un ámbito ya considerado como suelo urbano en el cual se prevé la prolongación de 19 metros lineales de calle. En el vial, no se dispondrán servicios y no creará parcelas aptas para la edificación o uso independiente.</span></p>
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ACTUACIÓN URBANÍSTICA: ACTUACIÓ AISLADA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Código actuación</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AA-2</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plano</span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PO-3.1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Desarrollo</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Proyecto de urbanización</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema de Actuación</span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación (de la ampliación 153 m2)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie total </span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:144px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">324 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:47px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Tabla de usos y superficies</strong></span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:236px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS NO LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Techo construido m2</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viales i infraestructuras</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">324</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">324</span></p>
</td>
<td style="width:56px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:56px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:24px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL ÁMBITO</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">324</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 % </span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 %</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:10px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLAZO DE EJECUCIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:62px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Años</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Situación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:578px;height:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comprende uno terrenos situados al oeste de la calle del rei Jaume I, entre este y el nuevo espacio libre previsto como sitema general en suelo rústico a lado del cementerio. </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="13" style="width:577px;height:31px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Objetivos y criterios de ordenación</strong></span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:578px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se trata de un ámbito ya considerado como suelo urbano en el cual se prevé la ampliación de una calle mediante actuación aislada por expropiación y el condicionamiento de toda la calle. Esta calle, con una sección de 6 metros, permetirá enlazar el vial que se dispone en suelo rústico entre la calle Ramon Llull y el cementerio y la calle del Rey Jaume I. En el vial, no se dispondrán servicios y no creará parcelas aptas para la edificación o uso independiente.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ACTUACIÓN URBANÍSTICA: ACTUACIÓN AISLADA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Código actuación</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AA-3</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plano</span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PO-3.1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Desarrollo</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Proyecto de urbanización</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema de Actuación</span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width:293px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie total </span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">358</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:47px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Tabla de usos y superficies</strong></span></p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:236px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS NO LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Techo construido m2</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:11px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viales y infraestructuras</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">358</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:11px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">358</span></p>
</td>
<td style="width:56px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:11px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:56px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:24px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:11px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL ÁMBITO</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">358 </span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 % </span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 %</span></p>
</td>
<td style="width:11px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:10px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLAZO DE EJECUCIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:62px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Años</span></p>
</td>
<td style="width:11px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:47px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Situación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width:578px;height:28px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comprende unos terrenos situados entre la calle Ramon Llull y calle dels Molins. </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:577px;height:31px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Objetivos y criterios de ordenación</strong></span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width:578px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Conseguir un nuevo vial entre las calles Ramon Llull y l’Estrella, como prolongación de la calle des Molins. Se prevé un vial nouevo de una anchura de 9 metros en el cual no se dispondrán servicios y no creará parcelas aptas para la edificación o uso independiente.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ACTUACIÓN URBANÍSTICA: SECTOR URBANIZABLE DIRECTAMENTE ORDENADO</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Código actuación</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">URB-01</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plano</span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PO-3.1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Desarrollo</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Estudio de detalle</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Proyecto de Urbanización</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema de Actuación</span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Compensación</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:144px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:149px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="4" style="width:142px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie total </span></p>
</td>
<td colspan="6" style="width:144px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5.584 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:15px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Tabla de usos y superficies</span></p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:236px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie máxima m2</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Techo construido m2</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona Extensiva C</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.605</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">46,65</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.558,75</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.605</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">46,65 </span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.558,75</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:236px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS NO LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Techo construido m2</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viales y infraestructuras</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">935</span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">16,74</span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viales y infraestructuras (Sistema General)</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.044</span></p>
</td>
<td style="width:56px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">36,61</span></p>
</td>
<td style="width:24px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.979</span></p>
</td>
<td style="width:56px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">53,35</span></p>
</td>
<td style="width:24px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td style="width:50px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:56px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:24px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:50px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:40px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:197px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL ÁMBITO</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:69px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5.584,00 </span></p>
</td>
<td style="width:56px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 % </span></p>
</td>
<td style="width:24px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="width:71px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.558,75</span></p>
</td>
<td style="width:50px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100 %</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:10px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EDIFICABILIDAD GLOBAL MÁXIMA</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,816 </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:67px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">m2/m2</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CAPACIDAD GLOBAL RESIDENCIAL MÁXIMA</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">12</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:67px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viviendas</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CAPACIDAD DE POBLACIÓN MÁXIMA</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">36</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:67px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Habitantes</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ALTURA MÁXIMA</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2 </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:67px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plantas</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="width:384px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PLAZO DE EJECUCIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:67px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Años</span></p>
</td>
<td colspan="2">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:185px;height:47px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Situación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="12">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width:578px;height:25px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comprende unos terrenos situados al este de Costitx, entre en núcleo existente y el vial de circunvalación </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="14" style="width:577px;height:31px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Objetivos y criterios de ordenación</strong></span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width:578px;height:12px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El objeto del sector es conseguir suelo destinado a usos residenciales para satisfacer la demanda de este uso durante el periodo de vigencia del plan y resolver la ordenación de este ámbito de suelo no consolidado y facilitar la ejecución de los servicios básicos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cesión obligatoria, costeamiento y, si procede, ejecución de los viales.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cesión obligatoria de dos solares del aprovechamiento lucrativo al Ayuntamiento, que como mínimo tendrá que corresponder al 15% del aprovechamiento lucrativo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El 30% de la edificabilidad de uso residencial tendrá que destinarse a viviendas con algún tipo de protección que habilite a la administración para intervenir en su precio.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se regirán por los parámetros edificatorios de la calificación extensiva C que les son de aplicación.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">La ordenación de la unidad se concretará mediante la aprobación de un estudio de detalle. La ordenación de los viales se tendrá que ajustar a las condiciones establecidas en los planos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las parcelas contiguas al sistema general vial (vial de circunvalación) tendrán que prever en su límite con este, la plantación de vegetación que disminuya el impacto visual provocado por las edificaciones. Además, se prohíbe cualquier tipo acceso directo de los solares resultantes al nuevo sistema general.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El primer tramo del vial que da acceso a la calle Margalida Cativa, aquel que conecta directamente con el sistema general de vía de circunvalación, tendrà una sección de 3 m, tal como queda recogido a las determinaciones gráficas, y se destinará a paso de peatones.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El resto de viales, excepto el sistema general, tendran una sección de 6 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Con respecto al sistema general vial, tendrá que estar en el previsto en la ficha correspondiente (SG-INF-06).</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las edificaciones se adecuarán a la disposición del terreno</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ACTUACIÓN URBANÍSTICA: SECTOR URBANIZABLE DIRECTAMENTE ORDENADO</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="width:151px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Código actuación</span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:165px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">URB-02</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:140px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plano</span></p>
</td>
<td style="width:105px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PO-3.2</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:151px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Desarrollo</span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:165px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Proyecto de urbanización</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:140px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG Equipamientos i ELP</span></p>
</td>
<td style="width:105px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Titularidad pública</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:151px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plazo de ejecución</span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width:165px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8 años</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:140px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie total </span></p>
</td>
<td style="width:105px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">11.300 m2</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width:209px;height:15px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Tabla de usos y superficies</strong></span></p>
</td>
<td colspan="7">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="6" style="width:255px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">USOS NO LUCRATIVOS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width:55px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">%</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG Espacios libres (SGEL-1)</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6.242</span></p>
</td>
<td style="width:55px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">55,24</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG Equipamientos (SG-EQ-03)</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.098</span></p>
</td>
<td style="width:55px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">36,26</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Red viaria</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">960</span></p>
</td>
<td style="width:55px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8,50</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;height:23px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">11.300</span></p>
</td>
<td style="width:55px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:55px;height:8px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:47px;">
<p>
</p>
</td>
<td colspan="5" style="width:207px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL ÁMBITO (Urbanizable)</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width:73px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">11.300</span></p>
</td>
<td style="width:55px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100</span></p>
</td>
<td colspan="3">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width:185px;height:34px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Situación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="8">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="11" style="width:561px;height:55px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comprende unos terrenos situados en el sur del núcleo de Costitx, entre los caminos de sa Garriga y la zona de equipamientos docentes.</span></p>
</td>
<td>
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width:174px;height:34px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Criterios de ordenación</strong></span></p>
</td>
<td colspan="9">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="12" style="width:579px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Ordenación Sistema general de equipamientos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En este tipo de suelo se permitirán las edificaciones o anexos al uso deportivo, previstos en la ordenación y con los criterios paisajísticos previstos, y una zona de aparcamientos vinculada al equipamiento. Uso municipal y principal de deportivo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las condiciones de edificación aplicables para los terrenos son las siguientes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Tipo de ordenación aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- La edificabilidad máxima permitida es de 2.400 m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- El empleo máxima permitido es de 2.400m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura de 2 plantas: Máxima: 15,00 metros. Total: 18,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- La separación mínima a todos los umbrales será de 5,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos permitidos: equipamiento deportivo y aparcamientos complementarios.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Criterios paisajísticos.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Establecer una franja de vegetación en el sur del sistema con el fin de reducir el impacto visual de la fachada sur, que se vería a la llegada a Costitx por la Carretera Ma-3121.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Utilizar tipologías y cromatismo de las construcciones parecidas a las de las edificaciones ya existentes al núcleo de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En los espacios libres públicos se utilizarán preferentemente especies de vegetación autóctona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las farolas tendrán que encaminar adecuadamente la emisión de luz hacia abajo, para evitar contaminación lumínica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Soterrar el cableado y resto de instalaciones técnicas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Ordenación Sistema general de Espacios libres públicos</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Normativa de aplicación:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Tipo de ordenación aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- El coeficiente de aprovechamiento máximo permitido es de 0,05 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- El empleo máxima permitido es de 5%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura de 1 planta: Máxima: 4,00 metros. Total: 6,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">La separación mínima a todos los umbrales de 5,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos permitidos: Espacios libres públicos y usos deportivos en el aire libre.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Criterios paisajísticos.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se utilizarán preferentemente especies de vegetación autóctona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las farolas tendrán que encaminar adecuadamente la emisión de luz hacia abajo, para evitar contaminación lumínica.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Soterrar el cableado y resto de instalaciones técnicas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Ordenación red vial</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Vial, con una sección de 12,5 metros, cosa que permite dos carriles (6m) de circulación en el frente del equipamiento, una acera en el lado del equipamiento (2m) y 4,5 metros más para facilitar giros. Los aparcamientos se podrían permitir en el interior de la parcela del equipamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Asegurar la conservación del elemento catalogado al Catálogo de patrimonio histórico de un tramo de la pared que delimita el camino de sa Garriga (MC-3).</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p align="center">
</p>
<p align="center">
<br />
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANEXO III<br />
Fichas de equipamientos, espacios libres e infraestructuras</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:198px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Funerario</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cementerio</span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:60px;height:38px;">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:428px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle del Rei Jaume I</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:428px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5701801DD9950S</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:428px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.094 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495561</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389896</span></p>
</td>
<td style="width:229px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:428px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En la entrada del pueblo por la calle del Rei Jaume I, viniendo del camino en que confluyen los caminos de Inca y de Binissalem</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zonas de equipamientos. 1 cementerio (CE)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">La capilla del cementerio (CC-1) se incorpora al Catálogo de patrimonio histórico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN Y LOCALIZACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:163px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Es un equipamiento funerario (cementerio) ya existente y en funcionamiento.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Terreno situado a la salida del casco urbano, por la calle del Rei Jaume.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Tiene una superficie de 1000m² aproximadamente y en estos momentos no necesita ampliación, dado el crecimiento poblacional del municipio, con la excepción de una pequeña edificación utilizada como capilla y velatorio el resto son tumbas situadas en superficie.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">La normativa a aplicar es la existente de tumbas enterradas y en el caso de la propuesta de una edificación del tipo de capilla o panteón, se presentará en el Ayuntamiento el proyecto con un estudio de impacto visual sobre todo el terreno del cementerio.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En todo caso, para modificar, rehabilitar, arreglar o separar, algún elemento del cementerio se solicitará licencia municipal, como obra mayor o menor según la importancia.</span></p>
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Docent</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona escolar</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Al final de la calle de Rafel Horrach Can Font</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100518 (finca de sòl rústic)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3.406,7 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495636</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389321</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Llegando a Costitx por la carretera de Sencelles (MA-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zonas de equipamientos. 2 Solar escolar (SE)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:153px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:153px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las condiciones de edificación serán las siguientes: </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Coeficiente de edificabilidad: 1,00m² / m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Coeficiente de volumen máximo: 3,00m³ / m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Ocupación máxima en todas las plantas: 80% .</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura máxima: 7 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura total: 8 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura máxima en núm. de plantas: 2 plantas (sótano, planta baja y planta piso) .</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Separaciones en calles y áreas públicas: 3,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Separaciones a umbrales: 5,00 metros.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:36px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las edificaciones existentes son un centro educativo de 3 unidades de educación infantil y 6 unidades de enseñanza primaria con las dependencias accesorias correspondientes al uso educativo.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamientos Can Font</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle de Rafel Horrach Can Font</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5695901DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3.432,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495542</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389354</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTOO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Llegando a Costitx por la carretera de Sencelles (Ma-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de servicios y equipamientos Can Font. CF</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:42px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:42px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:179px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:179px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las condiciones de edificación serán las siguientes: </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Coeficiente de edificabilidad: 1,00m² / m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Coeficiente de volumen máximo: 3,00m³ / m²</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Ocupación máxima en todas las plantas: 60% .</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura máxima: 8 metros.- Altura total: 10 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Altura máxima en nº de plantas: 2 plantas (sótano, planta baja y planta piso) .</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Separaciones en calles y áreas públicas: 3,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- Separaciones a umbrales: 5, 00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">- La piscina no computa a efectos de ocupación ni edificabilidad, si se conserva como piscina descubierta y sin edificar elementos fijos que la cubren.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:62px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Solar de equipamientos colectivos. Incluye varios equipamientos: Museo municipal, Piscina municipal, Centro de salud y usos complementarios como cafetería, almacén municipal, salón de conferencias. Se amplía el ámbito con una parcela nueva (413 m2) que se destinará a acceso del SG Deportivo del Camino de Sa Garriga. Esta ampliación se hace sobre terrenos que ya son propiedad municipal.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:174px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO </span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Administrativo</span></p>
</td>
<td style="width:156px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ayuntamiento</span></p>
</td>
<td style="width:64px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-04</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plaça de la Mare de Déu con esquina con la calle de la Pau</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5800819DD9950S</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">168,7 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495709</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389778</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona central del casco urbano de Costitx. Hace esquina con la calle de la Pau</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento (EQ-05)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Elemento incorporado al Catálogo de patrimonio histórico (CO-1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:31px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El edificio consta de planta baja, planta piso y planta porche y utilizan la planta baja y la planta primera para uso público</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:87px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Religioso</span></p>
</td>
<td style="width:168px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:105px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Iglesia</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-05</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Entre la Plaza de la Mare de Déu y la Plaza del Jardí</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5999127DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">520,6 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495722</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389732</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el centro del núcleo de Costitx entre las plazas de la Mare de Déu y del Jardí, cerca del Ayuntamiento.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento privado</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de servicios y equipamientos.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Elemento incorporado al Catálogo de patrimonio histórico (CO-2)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:32px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ASIGNACIÓN GESTIÓN DE SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:32px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Privada</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Iglesia parroquial</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> *veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:150px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:96px;height:38px;">
<p style="text-align: left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width:156px;height:38px;">
<p style="text-align: left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:132px;height:38px;">
<p style="text-align: left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Convento de las Monjas Franciscanas</span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:38px;">
<p style="text-align: left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:48px;height:38px;">
<p style="text-align: left;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-06</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">calle d’Arnau de Santacilia</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5899803DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">277,3 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495653</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389718</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el centro del núcleo de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de servicios y equipamientos</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Elemento incorporado al Catálogo de patrimonio histórico (CO-38)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Antiguo convento de las monjas</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Impulsión alcantarillado</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-07</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Esquina entre la calle Major y el camino de can Juaní</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5797124DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">48,9 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495496</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389427</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Arribant a Costitx per la carretera de Sencelles (Ma-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zonas de equipamientos. 3 impulsión alcantarillado. ELP en superficie</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:89px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:89px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio destinado a "Espacio libre público", que tiene un sistema de impulsión de aguas fecales sótano, hacia la depuradora de aguas. El tratamiento de esta zona es la de espacio libre y por tanto, no edificable a todos los efectos, con excepción del uso de impulsión de aguas sucias en su subsuelo o de la instalación de elementos urbanos de ocio infantil o descanso.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:18px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Centro asistencial</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-08</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle del Convent 1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5899804DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">212,1 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495661</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389711</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el centro del núcleo de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Privada. Concesión pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de servicios y equipamiento</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipament sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Escola Vella</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">EQ-09</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Caps de Bou 9</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5897401DD9859N0001OI </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">232 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495710</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389550</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En la calle de Caps de Bou, a la altura del cruce con la calle Germans de la Caritat, y conexión con la ronda.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de servicios y equipamientos</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:20px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:162px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:100px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle de la Lluna</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00400352</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">555,3 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495819</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389966</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Llegando a Costitx por la carretera Ma-3241, que enlaza con la carretera de Inca a Sineu (Ma-3240)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:265px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:389px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:33px;">
<p style="margin-left:.05pt;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio libre propuesto en el planeamiento vigente ya ejecutado<span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;"></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:174px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:87px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plaza del Jardí</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plaça del Jardí</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5899001DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.283 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495695</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389684</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el centro del núcleo urbano de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Llibre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre en la plaza del Jardí al lado de la iglesia. Situado en la zona centro del pueblo.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:174px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:87px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plaza de la Mare de Déu</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Plaça de la Mare de Déu</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">709 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495708</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389757</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el centro del núcleo urbano de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:36px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio libre en la plaza de la Mare de Déu, delante de la iglesia y al lado del Ayuntamiento. Situado en la zona centro del pueblo.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Esquina calles Penya y Lluna</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">60 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495761</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389871</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En la entrada del pueblo des de Inca</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:36px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pequeño espacio libre existente en la esquina de las calles de la Lluna y Penya.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:174px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:87px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP de los Molins</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle dels Molins, 4</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5799002DD9859N0001BI</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">447,5 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495551</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389667</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Solar sin edificar en la calle dels Molins</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Este espacio libre público no está ejecutado. Se trata de un solar sin edificar.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:186px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:76px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:165px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:92px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP Caps de Bou</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:73px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5897401DD9859N (una part està en sòl rústic)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">500 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495724</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389562</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el ámbito de l’Escola Vella, a lado de un viario propuesto, que alargará la calle dels Germans de la Caritat i hará esquina con la calle dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:60px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre propuesto en el planeamiento actual, al lado de donde se propone un nuevo viario que debe conectar con la nueva ronda de Costitx. El acceso para peatones entre la calle de Caps de Bou y la ronda se realizará a través de este espacio libre público.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:186px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:168px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:84px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público</span></p>
</td>
<td style="width:72px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:60px;height:41px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Esquina de las calles Major i Joan Miró</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">108,4 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495621</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389563</span></p>
</td>
<td style="width:253px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:452px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cerca del centro del núcleo. Entrando en el núcleo desde Sencelles</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:452px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:654px;height:28px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pequeño espacio libre existente en la esquina de las calles Major y Joan Miró</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:186px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE ESPACIO LIBRE</span></p>
</td>
<td style="width:76px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width:153px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:105px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Esquina de las calles Caps de Bou y Sant Sebastià</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">165 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495705</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389455</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">A la entrada del núcleo por camino de sa Coma. </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbano</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Espacio Libre Público (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CO-110</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:44px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pequeño espacio libre de titularidad pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong> IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:176px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA GENERAL DE ESPACIO LIBRE PÚBLICO</span></p>
</td>
<td style="width:85px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEL</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Parque del polideportivo</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEL-1</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Contiguo a la zona de equipamientos de Costitx, cerca de la escuela</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100510</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6.242 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495600</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389270</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En suelo rústico, contiguo al Pabellón y a la zona escolar</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbanizable</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:51px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:51px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Según ordenación del sector URB-02</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:38px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General para espacios libres públicos de titularidad pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA GENERAL DE ESPACIO LIBRE PÚBLICO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEL</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Parque del Cementerio</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:52px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEL-3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Calle del Rei Jaume I</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00200385</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2067 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495570</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389863</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Al lado del cementerio, entrando al pueblo por el camí vell de Binissalem</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General de Espacios Libres</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CO-111</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:137px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:137px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Normativa de aplicación:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Tipo de ordenación aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> <span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;">- El coeficiente de aprovechamiento máximo permitido es de 0,1 m2 / m2,</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> con máximo de una única edificación de 20m².</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - La ocupación máxima permitida es de 0,05.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura de 1 planta: Máxima: 3,00 metros.Total: 4,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - La separación mínima a todos los umbrales de 5,00 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> Usos permitidos: Espacios libres públicos.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General en suelo rústico para espacios libres públicos.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Deportivo</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sa Comuna</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-EQ-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Camino de Binifat</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100190, 07017A00100191 i 07017A00100194</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">28.098,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 494851</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4387854</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En el límite del término municipal con Sencelles, situado en la zona de "sa Comuna”</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-EQ-01 – Suelo público – deportico (Sa Comuna)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:211px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:211px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En este tipo de suelo se permitirá exclusivamente, las edificaciones o anexas al uso deportivo. Uso municipal y deportivo. La edificabilidad está referida a este uso principalmente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> Les condiciones de edificación serán las siguientes:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Coeficiente de edificabilidad: 0,01 m2 / m2</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Ocupación máxima en planta: 1% </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura en cumbrera: 4 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura máxima en nº de plantas: 1 planta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Separaciones a umbrales: 5m. Las edificaciones se separarán al máximo los <span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;">límites, atendiendo siempre las limitaciones de espacio para el uso deportivo al que se destina</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:57px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Terrenos de uso público, de propiedad municipal y de uso deportivo de la comunidad. Corresponde a la zona destinada al campo de fútbol y una gran zona de bosque y monte por el esparcimiento del municipio. La superficie de la zona es de unos 28.000 m2, de los que unos 10.000 m2 están destinados al uso deportivo.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:76px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cultural</span></p>
</td>
<td style="width:156px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:129px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Observatorio</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Astronómico</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-EQ-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Camino de Son Bernat o camino del observatorio</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100242, 07017A00100241, 07017A00100240, 07017A00100238, 07017A00100237</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">14.480,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495756</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4388110</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Al final del camino de Son Bernat, y próximo a la zona de Can Quiam</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento privado</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General de Equipamientos</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:445px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:445px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">En este tipo de suelo, las nuevas edificaciones se regirán por las siguientes condiciones:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Coeficiente de edificabilidad: 0,3 m2 / m2. El coeficiente de edificabilidad será sobre<span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;"> la totalidad de la edificación.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Ocupación máxima en planta: 4% </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura reguladora: 7m</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura total en el edificio destinado a Planetarium y telescopio: el necesario para el uso a que se ha destinado.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura máxima en no de plantas: 2 plantas.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Volumen máximo para edificación: 1500 m3, excepto en los edificios destinados a observatorio, Planetarium y telescopio, en los que, será el necesario para el uso al que ha <span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;">destinado.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;"> - Separación umbrales: 5m hasta los umbrales y entre edificios.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Así y todo, dada la complejidad de ciertas instalaciones debido al uso a que se destinan las edificaciones, podrá exonerarse del cumplimiento de las distancias entre edificios siempre que el Ayuntamiento lo encuentre oportuno.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> Uso principal: Observatorio Astronómico. El porcentaje de edificación del uso principal será del 60% como mínimo del total edificado. Se considera uso principal las siguientes actividades: observatorio, laboratorio, salas de estudio y reuniones, Planetarium, museo <span style="font-style: inherit; font-variant-ligatures: inherit; font-variant-caps: inherit; font-weight: inherit;">y en general los usos destinados a la investigación, observación, educación e investigación, así como los destinados a actividades culturales.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se podrán realizar los usos complementarios como museo de la ciencia o similar, cafetería, residencia de visitantes o científicos, aulas y aparcamientos y todos los servicios anexos que se puedan necesitar para el funcionamiento de las instalaciones.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<br />
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:68px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Estos terrenos están destinados al uso cultural, en especial, el Observatorio Astronómico de Mallorca. Se trata de un equipamiento de uso cultural y científico, donde se podrán realizar actividades complementarias al uso principal, como museo de la ciencia , cafetería, residencia visitantes o científicos, aulas y aparcamiento y todos los servicios anexos que se puedan necesitar para el funcionamiento de las instalaciones.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Deportivo</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pabellón polideportivo </span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-EQ-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Camino de sa Garriga</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100510</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.763 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495690</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389220</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Al sur del núcleo urbano, y al lado de la zona de equipamientos de Can Font</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo urbanizable.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:51px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:51px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General de Equipamientos Deportivos. Según ordenación prevista en la URB-02.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">No hay elementos catalogados</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General para equipamiento deportivo (pabellón). Titularidad pública</span></p>
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Servicios</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Depuradora</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-INF-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Al lado del camino de Son Tomasset, a la altura del torrente de Alaró</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00300013</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7.940 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495.327</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4.390.722</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Finca de Son Tomasset a la altura del torrente de Alaró</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo de servicios de abastecimiento y depuración</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:136px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:136px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las condiciones de edificación aplicables para los terrenos son las siguientes: </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Tipo de ordenación aislada.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Edificabilidad 0,02 m2 / m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - La ocupación máxima permitida es de 80%.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - Altura total de 8 metros.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"> - La separación mínima a todos los umbrales será de 5,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos permitidos: Estación depuradora de aguas residuales así como todas las actividades y usos que están vinculados y le dan servicio.</span></p>
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo destinado a los servicios de la depuradora existente.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Servicios</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pozo</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-INF-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona de Can Rom</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100099</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.397,0 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 494203</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4388904</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona Can Rom, entre la carretera de Sencelles (Ma-3121) y el camino dels Horts</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo de servicios de abastecimiento y depuración</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:72px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:72px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Estos terrenos públicos están sujetos a usos en los que la edificabilidad se establece según las necesidades de la comunidad que los utiliza, por lo que será preceptivo el informe municipal para la ejecución de obras de modernización, ampliación o mejora.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General existente. Destinado a los servicios de abastecimiento de agua potable al municipio</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Servicios</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Depósitos</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-INF-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Zona des Serral y ca na Beneta</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00100507</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.147,5 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495836</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389270</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Situado al lado del camino de sa Coma, en la zona de ca na Beneta.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo de servicios de abastecimiento y depuración</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:70px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:70px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Estos terrenos públicos están sujetos a usos en los que la edificabilidad se establece según las necesidades de la comunidad que los utiliza, por lo que será preceptivo einforme municipal para la ejecución de obras de modernización, ampliación o mejora.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:33px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General existente. Destinado a los servicios de abastecimiento de agua potable al municipio</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General Viario</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ronda</span></p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-INF-06</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Entre la carretera Ma-3241 y un nuevo viario propuesto que tiene que enlazar con la calle dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00400001, 07017A00400002, 07017A00400003, 07017A00400005, 07017A00400114, 07017A00400117</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.701 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495823</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389739</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Situado al este del núcleo urbano, en suelo rústico tiene que enlazar la calle dels Caps de Bou, a la altura de les Germanes de la caritat, con la carretera Ma-3241</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Pública, excepto la parte incluida en el sector URB-01 que es privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico y urbanizable directamente ordenado</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General Viario</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:20px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:20px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:44px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:44px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Compensación, la parte incluida en el sector urbanizable (URB-01). </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:192px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CRITERIOS</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:192px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las paredes de cerramiento de las fincas con el nuevo vial y los taludes se levanten y se traten utilizando la tipología tradicional de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">No se prevea iluminación pública de la calzada salvo casos absolutamente necesarios y siempre que las farolas emitan luz dirigida hacia el suelo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El vial no podrá tener los servicios básicos (abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad), a efectos de dar servicio a solares. Aunque sí los puede conducir, siempre que sea por debajo de la acera o el arcén.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El proyecto técnico, a través de un estudio detallado de la topografía de los terrenos, definirá la propuesta y sección idónea y necesaria para el desarrollo del viario previsto.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El acceso para peatones con la calle de Caps de Bou se realizará a través del espacio libre público de la Escola Vella.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:23px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Vial </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:159px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width:103px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General Viario</span></p>
</td>
<td style="width:140px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOMBRE DEL ESPACIO</span></p>
</td>
<td style="width:118px;height:38px;">
<p>
</p>
</td>
<td style="width:63px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CÓDIGO</span></p>
</td>
<td style="width:62px;height:38px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-INF-07</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SITUACIÓN</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Entre el cementerio y la calle Ramon Llull</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:28px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">REF. CATASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:28px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">07017A00200392, 07017A00200389, 07017A00200388, 07017A00200385, 07017A00200383, 07017A00200448, 5700514DD9950S0000DT </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUPERFICIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:5px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.732 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">COORDENADAS UTM</span></p>
</td>
<td style="width:111px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">X: 495570</span></p>
</td>
<td style="width:88px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Y: 4389786</span></p>
</td>
<td style="width:241px;height:19px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CONTEXTO</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width:439px;height:19px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Conectará la zona del cementerio con la calle Ramon Llull</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TITULARIDAD</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TITULARIDAD</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Suelo rústico</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ORDENACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema General Viario</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CATÁLOGO</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SISTEMA ACTUACIÓN</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Expropiación</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:203px;height:170px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CRITERIOS </span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:170px;">
<p>
</p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Las paredes de cerramiento de las fincas con el nuevo vial se levanten utilizando la tipología tradicional de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">No se prevé iluminación pública de la calzada salvo casos absolutamente necesarios ysiempre que las farolas emitan luz dirigida hacia abajo.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El vial no podrá tener los servicios básicos (abastecimiento de agua, saneamiento,electricidad), a efectos de dar servicio a solares. Aunque sí los puede conducir.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">El proyecto técnico, a través de un estudio detallado de la topografía de los terrenos, definirá la propuesta y sección idónea y necesaria para el desarrollo del viario previsto</span></p>
<p>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width:203px;height:27px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">DESCRIPCIÓN TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width:439px;height:27px;">
<p>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:642px;height:18px;">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Viario </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*veáse imagen en Anexo</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La publicación de este acuerdo se hace a reserva de la aprobación del acta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, puede interponerse recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la publicación del presente acuerdo . Todo ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa. No obstante lo anterior, se puede ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 2 de febrero de 2017</span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El secretario de la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo</strong><br />
Jaume Munar Fullana</span></p>
]]
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![CDATA[Acuerdo de aprobación definitiva de la revisión y adaptación de las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Costitx al Plan Territorial Insular de Mallorca
]]
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2017-02-06
CAIB
2017-02-18
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2017-02-18
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