![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Complementando el anuncio publicado en el BOIB nº 79, de 5 de junio de 2004, relativo al cumplimiento de prescripciones de la aprobación definitiva del Plan parcial de ordenación de la ampliación del polígono industrial sector NP 1-2 de Alaior (Exp. 46PPO03601)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dado que el Pleno del Consejo Insular de Menorca, en sesión extraordinaria de 21 de marzo de 2005, dio el visto bueno del Texto Refundido del Plan Parcial con la siguiente observación: El artículo 38 del Texto refundido se entenderá redactado de acuerdo con el desempeño de prescripciones aprobadas por el Pleno de día 24/05/2004 que dice: «El tipo de ordenación será según alineación a vial. Se obligatoria la doble orientación de todas las industrias, debiéndose cumplir la normativa vigente de protección contra incendios».</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se publican a continuación las Ordenanzas Reguladoras del «Texto Refundido según el acuerdo del Pleno del Consejo Insular de Menorca de 24 de mayo de 2004, en cumplimiento de las prescripciones de la aprobación definitiva del Plan Parcial».</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ORDENANZAS REGULADORAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">INDICE</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">I. GENERALIDADES Y TERMINOLOGIA DE CONCEPTOS</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">II. REGIMEN URBANISTICO DEL SUELO</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III. NORMAS DE EDIFICACION</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III. 1 Condiciones comunes a todas las zonas</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III.2 Normas particulares de cada zona</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">I. GENERALIDADES Y TERMINOLOGIA DE CONCEPTOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 1 DEFINICION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas normas urbanísticas forman parte del Plan Parcial de Ordenación del sector NP 1-2, delimitado en el Plan general Municipal de Ordenación Urbana aprobado definitivamente el 7 de noviembre de 1989 por la Sección Insular de Menorca de la Comisión Provincial de Urbanismo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 2 TRAMITACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se tramita conjuntamente con el programa de Actuación Urbanística del sector NP 1-2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 3 CONTENIDO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Plan Parcial está integrado por los documentos siguientes:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Memoria justificativa de la ordenación y sus determinaciones</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Planos de Información</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Planos de Proyecto</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Ordenanzas reguladoras</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Plan de Etapas</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Estudio Económico Financiero</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 4 AMBITO TERRITORIAL</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Plan Parcial regirá en todo el territorio delimitado por el sector NP 1-2 del vigente Plan General.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 5 INTERPRETACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las determinaciones de estas Normas se interpretarán en base a aquellos criterios que tengan en cuenta principalmente su espíritu y finalidad, así como la unidad social del momento en que han de ser aplicados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuando haya contradicciones gráficas entre planos de diferente escala se estará a lo que indiquen los planos de escala mayor (el divisor de la escala más pequeña), es decir, en los que la definición sea más exacta.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si se produjesen contradicciones entre la regulación de las previsiones del Plan parcial en los diferentes documentos se considerará válida la determinación que implique espacios públicos o de interés público más amplios o un índice de aprovechamiento menor.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 6 DESARROLLO DEL PLAN PARCIAL</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con objeto de complementar y desarrollar la ordenación establecida por las determinaciones del Plan Parcial, se elaborará, según prevén la ley del Suelo y sus Reglamentos, el proyecto de Urbanización y el de Compensación.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 7 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE BRUTO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el índice máximo de volumen expresado en m3/m2 (metro cúbico por metro cuadrado del sector NP 1-2). Se excluyen del volumen los depósitos de líquidos, los accesos de titularidad pública bajo pórticos, las áreas de servicios técnicos y los equipamientos de titularidad pública: deportivo y social.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 8 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice edificable neto es el resultado de dividir el volumen máximo permitido en cada parcela por la superficie de ésta. Se expresa en m3/m2s.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 9 INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es el límite máximo de edificabilidad (de uso privado) expresado en m2t/m2s (metro cuadrado de techo edificable/metro cuadrado de suelo), del sector NP 1-2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 10 INDICE DE EDIFICABILIDAD</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es el resultado de dividir la superficie construible máxima en cada parcela por la superficie de ésta, según la definición del art. 151.u) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 11 PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Porción de suelo edificable, según la definición del art. 151 a) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 12 OCUPACIÓN MÁXIMA PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de la parcela se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación, incluidos los cuerpos salientes, según la definición del art. 186 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 13 PLANTA BAJA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Primera planta del edificio a nivel de suelo, o dentro de los límites que con referencia a la rasante señalen las normas, según la definición del art. 151 c) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 14 PLANTA PISO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Toda planta que esté por encima de la planta baja, según la definición del art. 151 e) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 15 PLANTA SÓTANO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Planta situada bajo la planta baja, según la definición del art. 151 d) del vigente P.G.O.U.. Toda planta enterrada o semienterrada siempre que su techo esté a menos de cincuenta centímetros por encima del nivel del suelo exterior definitivo. La parte de la planta semienterrada, el techo de la cual sobresalga más de cincuenta centímetros por encima de este nivel, tendrá la consideración de planta baja. No es preciso que la planta sótano cumpla las condiciones mínimas de retranqueo especificadas para las plantas piso (PB, P1º, P2ª). No computa a efectos del cálculo del índice de edificabilidad ni del índice de volumen edificable neto.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 16 SUELO LIBRE DE EDIFICACIÓN</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los terrenos que sean libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no podrán ser objeto, en superficie, de ningún otro aprovechamiento, más que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación o edificaciones y aparcamiento de uso privativo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 17 ALTURA MÁXIMA Y NUMERO DE PLANTAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima es la que pueden alcanzar las edificaciones salvo excepciones expresas, según la definición del art. 151 n) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El número máximo de plantas es el número máximo de plantas permitidas, dentro de la altura reguladora. Deben respetarse conjuntamente estas dos constantes: altura y número de plantas, con exclusión de sótanos y semisótanos, según la definición del art. 151 o) del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la Ordenación según Alineación de Vial la altura se determina según lo especificado en el art. 170 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la Ordenación según Ocupación de Parcela la altura se determina según lo especificado en el art. 187 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 18 ACTOS SUJETOS A LICENCIA MUNICIPAL</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la Ordenación según Alineación de Vial la profundidad edificable máxima se determina y se grafía en los planos de Zonificación. Se delimita por la línea posterior de la edificación que resulta del trazado en posición equidistante de los frentes de vía pública de una semejante a la de la manzana.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 19 ACTOS SUJETOS A LICENCIA MUNICIPAL</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Están sujetos a licencia municipal todos los actos a los que se refiere el art. 2 de la ley 10/1990, de 23 de octubre, de disciplina urbanística.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 20 LICENCIAS DE OBRAS. CADUCIDAD.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se estará a los especificado en el art. 29 del vigente P.G.O.U. y a lo especificado en el capítulo I Sección 2ª de la ley 10/1990, de 23 de octubre, de disciplina urbanística.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 21 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS DE NUEVA CONSTRUCCION Y SIMILARES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Además de la documentación especificada en los art. 31 y 33 del vigente P.G.O.U., deberá adjuntarse “Asume” de Dirección Facultativa por parte de técnicos competentes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 22 LICENCIA DE AGRUPACION DE PARCELAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podrá efectuarse la agrupación de parcelas para formar una parcela resultante de mayor superficie que las previstas inicialmente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con la solicitud de licencia de agrupación deberá adjuntarse la siguiente documentación:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Memoria explicativa en la que se establezcan las condiciones de la parcelación, se describan las parcelas a agrupar y se describan la parcela o parcelas resultantes, con expresión de su superficie, emplazamiento y condiciones de edificabilidad.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificado de dominio y estado de cargas de las parcelas, expedido por el registro de la propiedad.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plano de situación y emplazamiento</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plano topográfico de información a escala 1/1000 en el que se sitúen los linderos de la finca y se representen los elementos naturales y construcciones existentes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plano de agrupación a escala 1/1000 en el que se reflejen los datos que consten en la memoria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">II. REGIMEN URBANISTICO DEL SUELO</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 23 CALIFICACION DEL SUELO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Según lo especificado en el art. 3 de las Normas del P.A.U. los terrenos incluidos en el sector NP 1-2 se califican de la siguiente forma:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local viario y aparcamientos de dominio público</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">24,31%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sistema local de espacios libres de dominio público</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">10,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento deportivo público</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento social público</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Servicios Técnicos de Dominio Público</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,19%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Equipamiento comercial privado</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1,02%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Industrial I según alineación de vial</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">15,63%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Industrial II según ocupación de parcela</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">45,85%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:452px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">TOTAL</span></p> </td> <td style="width:172px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">100,00%</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 24 PARCELACIONES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Parcelación reflejada en el presente Plan Parcial se ha de entender con carácter provisional, indicativo y a los efectos de cálculo infraestructural. La parcelación definitiva será la resultante y contemplada en el proyecto de Compensación. Las modificaciones sobre el parcelario deberán ser objeto de licencia. La documentación requerida para la solicitud de licencia será la misma que la precisa para la agrupación de parcelas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 25 PROYECTOS DE URBANIZACIÓN</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para su confección y redacción se estará a lo establecido en los art. 67, 68, 69 y 70 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, según art. 119 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Proyecto de Obras de Urbanización del Plan Parcial deberá redactarse en un plazo no superior a los seis meses desde la publicación del acuerdo de aprobación definitiva del Programa de Actuación urbanística y del plan parcial del sector NP 1-2. Los criterios de redacción están reflejados en la Memoria del presente Plan Parcial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 26 ESTUDIOS DE DETALLE</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para su confección y redacción se estará a lo establecido en los art. 65 y 66 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, según art. 20 del vigente P.G.O.U., que establece del Desarrollo Optativo del P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III NORMAS DE EDIFICACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III.1 CONDICIONES COMUNES A TODAS LAS ZONAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 27 TIPOS DE ORDENACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los tipos de ordenación serán según ocupación de parcela y según alineación de vial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Regulación de la zona según alineación de vial. En lo no especificado en las presentes Ordenanzas será de aplicación lo especificado en los Art. 167, 168, 169, 170 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Regulación de la zona de ordenación según ocupación de parcela. En lo no especificado en las presentes Ordenanzas será de aplicación lo especificado en los Art. 183, 184, 185.1º, 186, 187.1º, 187.2º, 188, 189, 190 y 192 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 28 CLASES DE USOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A. Según su función</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Uso de vivienda unifamiliar anexa. Comprende el edificio destinado a vivienda unifamiliar, anexo a la industria, al equipamiento comercial, al equipamiento social o al equipamiento deportivo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Uso de Bar, Restaurante o similar. Comprende los números 55.400 y 55.300 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas, CNAE-93, aprobada por Real Decreto 1560/1992, de 18 de diciembre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Uso comercial. Comprende las siguientes actividades de la CNAE-93: 50.1, 50.2, 50.3, 50.4, 50.5, 52.1, 52.2, 52.3, 52.4, 52.5, 93.02, 93.04 y 93.05</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Uso de Oficina. Comprende las actividades incluidas en las secciones J y K de la CNAE-93,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Uso de almacén. Comprende las actividades incluidas en el capítulo 51 (sección G), comercio al por mayor e intermediarios del comercio, excepto de vehículos de motor y motocicletas de la CNAE-93,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los usos comerciales y de almacén que, por sus características – materias impulsadas, almacenamientos o medio utilizados- originen molestias o generen riesgo a la salubridad de las personas o de las cosas se regirán por lo que se establece para el uso industrial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.- Uso industrial. Comprende las actividades incluidas en la sección D de la CNAE-93,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Comprende, entre otras, las siguientes actividades:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de alimentación, bebidas y tabaco.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria textil y de la confección.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria del cuero y del calzado.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de la madera y del corcho.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria del papel.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edición, Artes Gráficas y Reproducción de soportes grabados.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria química.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de transformación del caucho y materias plásticas.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de otros productos Minerales no metálicos.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Metalurgia y fabricación de Productos Metálicos.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de la construcción de maquinaria y equipo mecánico.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industria de material y equipo eléctrico, electrónico y óptico.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fabricación de material de transporte.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Industrias manufactureras diversas.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Reciclaje.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.- Usos sanitario – Asistencial. Comprende las actividades incluidas en la sección N de la CNAE-93.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Uso sanitario asistencial es el correspondiente al tratamiento o alojamiento de enfermos. Comprende dispensarios, consultorios y similares.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El uso sanitario asistencial también incluye las clínicas veterinarias y establecimientos similares.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">También comprende los edificios destinados a alojamiento comunitario, hogar de ancianos y guardería.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.- Uso cultural. Este uso comprende las instalaciones como museos, bibliotecas, salas de conferencias, salas de arte y similares, y el de actividades de tipo social, como pueden ser centros de asociaciones, agrupaciones, colegios y similares. Corresponde a las actividades correspondientes a los números 92.510, 92.521, 92.522 y 92.311 de la CNAE.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9.- Uso Religioso. Este uso comprende las actividades de culto o directamente ligadas a los templos o iglesias. Corresponde al número 91.310 de la CNAE-93. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">10.- Uso Deportivo. Este uso incluye el de los locales o edificios acondicionados para la práctica y enseñanza de los ejercicios de cultura física y deportes. Incluye también la práctica deportiva al aire libre. Corresponde a los números 92.6 de la CNAE-93.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">11.- Uso administrativo. Comprende las instalaciones afectas a cualquier Administración Pública. Comprende las actividades incluidas en la sección L de la CNAE-93.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">12.- Uso recreativo. Comprende las manifestaciones colectivas de ocio y tiempo libre. Corresponde a las actividades incluidas en los capítulos 91 y 92 de la CNAE-93.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">13.- Uso de viabilidad</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es el uso que corresponde a los espacios utilizados exclusivamente para el tránsito de vehículos y personas. Está comprendido en éste el uso de aparcamiento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">B. Por su naturaleza</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por su naturaleza los usos se dividen en públicos y privados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se consideran usos públicos aquellos que se desarrollan en terrenos e instalaciones de propiedad pública, de dominio y uso público.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se considera uso privado el que se desarrolla en terrenos de propiedad privada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 29 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE BRUTO DEL SECTOR NP 1-2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de volumen edificable bruto máximo se fija en 3,782 m3/m2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 30 INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA DEL SECTOR NP 1-2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de edificabilidad bruta se fija en 0,719 m2t/m2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 31 APARCAMIENTOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las plazas de aparcamiento tendrán una superficie rectangular mínima de 2,20 por 4,50 metros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Del total de plazas de aparcamiento previstas en el Plan parcial, se reservará un 2 por 100, como mínimo, para usuarios minusválidos. Estas plazas tendrán una superficie rectangular mínima de 3,30 por 4,00 metros. La superficie de aparcamiento mínima por plaza, incluyendo la parte proporcional de accesos no será inferior a 20 metros cuadrados.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 32 CONDICIONES DE AMBIENTE Y ESTETICAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los edificios a construir o reformar procuraran adaptarse al ambiente de la población y al paisaje.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas las fachadas a vías públicas o visibles desde la misma, deberán quedar correctamente rematadas y acabadas en todos sus elementos y cuando menos los paramentos irán revocados y pintados. Sin dichos requisitos no podrán en modo alguno darse por terminadas las obras, en todo o en parte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las zonas industriales 1-1 y 1-2 no es obligatorio el empleo de cubierta de teja árabe, debiendo ser en cualquier caso las cubiertas inclinadas de color rojo teja.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El volumen máximo en un solo edificio será de 10.000 m3. En caso de que el proceso industrial o actividad requieran mayor volumen se justificará.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 33 CONSTRUCCIONES AUXILIARES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En las zonas industriales 1-1 y 1-2 se admiten los garitos o casetas de control, de acceso de personas y materiales, y las casetas de contadores de servicios urbanos o transformadores de electricidad, que podrán construirse cuando sea necesario, en la franja de separación entre el edificio principal y la calle. Se admiten los servicios o instalaciones de tipo mecánico o de transporte, tales como básculas, cintas, grúas, … que no contabilizarán como ocupación de suelo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cuerpos edificados destinados a los usos especificados anteriormente en este artículo o cualesquiera otros que puedan considerarse auxiliares de la actividad industrial o al servicio del personal (dispensario, vestuario, oficinas, comedor,...) podrán dar lugar a una ocupación adicional del 5% de la superficie de la parcela; estos cuerpos serán siempre en la planta baja, no excederán de 3,50 m de altura y, excepto las tolerancias señaladas, mantendrán las distancias que las edificaciones deban mantener a los lindes de la parcela.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 34 CERRAMIENTOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cerramientos que den a espacios libres públicos se deberán sujetar en toda su longitud a sus alienaciones y rasantes. La altura máxima de los cerramientos opacos en ningún caso podrá sobrepasar la altura de 1,20 metros y cercado de tela metálica, celosía o vegetación verde hasta 2 m de altura, medidos desde la cota natural del terreno en este límite.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 35 BARRERAS ARQUITECTÓNICAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los proyectos de edificación y de urbanización que desarrollen las determinaciones de este Plan parcial deberá prever las medidas correspondientes para eliminar las barreras arquitectónicas. Debiendo cumplir específicamente la normativa de aplicación, entre otras la ley 3/1993, de 4 de mayo, para la mejora de la accesibilidad y de la supresión de las barreras arquitectónicas y el Decreto 96/1994, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la mejora de la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 36 ALTURA MINIMA DE LAS PLANTAS DE LA EDIFICACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se estará a lo especificado en los art. 154, 155 y 156 del vigente P.G.O.U.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura libre mínima de las plantas sótano será de 2,20 metros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura libre mínima de la planta baja será de 3,50 metros, en el caso de usos comerciales, almacenes y talleres, industrias, etc... y mínima de 2,80 metros en el caso de vivienda, oficinas y comercios menores de 80 m2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura libre mínima de las plantas piso será de 2,50 metros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III.2 CONDICIONES PARTICULARES DE CADA ZONA INDUSTRIAL – 1 PRIVADO (1-1)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 37 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de volumen edificable neto máximo por parcela se fija en 6,40 m3/m2s</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 38 TIPO DE ORDENACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipo de Ordenación será según alineación de vial. Es obligatoria la doble orientación de todas las industrias. Debiéndose cumplir la normativa vigente de protección contra incendios: Condiciones de Protección contra incendios en los edificios NBE-CPI/96 (Real Decreto 2177/1996, de 4 de octubre), Reglamento de Instalaciones de Protección (Real Decreto de 5 de noviembre de 1993, nº 1943/1993). </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 39 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será privado</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 40 CONDICIONES DE PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se aplican las condiciones siguientes</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será de 300 m2</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Indice de edificabilidad</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de intensidad neta de la edificación será de 1,60 m2t/m2s</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Ocupación máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de las edificaciones será del 80% de la parcela</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de ocho (8) metros, correspondientes a PB+1. Si el proceso industrial o actividad requieren mayor altura, se justificará. Las chimeneas, torres, puentes-grúa, silos de piensos, construcciones y todo tipo de elementos en los que por exigencias del proceso industrial o actividad resulte obligado rebasar la altura máxima señalada podrán ser autorizados siempre que de su construcción no se deriven perjuicios a terceros y que no sobrepasen en ningún caso los 30 m de altura.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Fachada mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La longitud mínima de fachada de las parcelas será de 12 metros</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Separaciones mínimas a los límites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de tres (3) metros del fondo del solar. La máxima profundidad edificable se especifica en el plano de zonificación.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Voladizos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permitirá ningún tipo de voladizo que sobresalga de los planos de fachada.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 41 CONDICIONES DE USO</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso global:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Industrial en categorías 1ª, 2ª y 3ª, según la definición del P.G.O.U.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos compatibles:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Almacén</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Oficina</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comercial cuando vaya ligado a los productos elaborados por la propia industria, o cuando se trate de comercios que por sus características de tamaño o necesidades de accesibilidad hagan difícil su implantación en el casco de la población. El tamaño mínimo de los establecimientos comerciales no asociados a la propia industria será de 300 m2 de superficie útil para la exposición y la venta al público destinada a este uso. En cada parcela sólo se podrá implantar un establecimiento comercial.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">INDUSTRIAL – 2 PRIVADO (1-2)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 42 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de volumen edificable neto máximo por parcela se fija en 6,00 m3/m2s</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 43 TIPO DE ORDENACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipo de Ordenación será según ocupación de parcela. Es obligatoria la doble orientación de todas las industrias.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 44 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será privado</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 45 CONDICIONES DE PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se aplican las condiciones siguientes</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será de 1,200 m2</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Indice de edificabilidad</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de intensidad neta de la edificación será de 1,00 m2t/m2s</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Ocupación máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de las edificaciones será del 60% de la parcela</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de diez (10) metros, correspondientes a PB+2. Si el proceso industrial o actividad requieren mayor altura, se justificará. Las chimeneas, torres, puentes-grúa, silos de piensos, construcciones y todo tipo de elementos en los que por exigencias del proceso industrial o actividad resulte obligado rebasar la altura máxima señalada podrán ser autorizados siempre que de su construcción no se deriven perjuicios a terceros y que no sobrepasen en ningún caso los 30 m de altura</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Fachada mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La longitud mínima de fachada de las parcelas será de 20 metros</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Separaciones mínimas a los límites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de 5 metros a los viales y un mínimo de 3 metros al resto de linderos (incluso aparcamientos y áreas de servicios técnicos).</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Voladizos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permitirá ningún tipo de voladizo que sobresalga de los planos de fachada.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 46 CONDICIONES DE USO</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso global:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Industrial en categoría 1ª, 2ª y 3ª, según la definición del P.G.O.U.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos compatibles:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Almacén</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Oficina</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comercial cuando vaya ligado a los productos elaborados por la propia industria, o cuando se trate de comercios que por sus características de tamaño o necesidades de accesibilidad hagan difícil su implantación en el casco de la población. El tamaño mínimo de los establecimientos comerciales no asociados a la propia industria será de 300 m2 de superficie útil para la exposición y la venta al público destinada a este uso. En cada parcela sólo se podrá implantar un establecimiento comercial. Se admite el uso de vivienda unifamiliar en la modalidad de una vivienda por parcela y de una unidad por cada actividad. La superficie máxima será 120 m2</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Deberá adscribirse un mínimo del 21% de la superficie de la parcela para aparcamiento y maniobra.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EQUIPAMIENTO COMERCIAL PRIVADO (ZC)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 47 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de volumen edificable neto máximo por parcela se fija en 3,00 m3/m2s</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 48 TIPO DE ORDENACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipo de Ordenación será según ocupación de parcela</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 49 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será privados</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 50 CONDICIONES DE PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se aplican las condiciones siguientes</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será la destinada a este uso en el Plan Parcial</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Indice de edificabilidad</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de intensidad neta de la edificación será de 1,00 m2t/m2s</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Ocupación máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de las edificaciones será del 60% de la parcela</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de ocho (8) metros, correspondientes a PB+1. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Fachada mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La longitud mínima de fachada de las parcelas será de 20 metros</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Separaciones mínimas a los límites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de 5 metros a los viales y un mínimo de 3 metros al resto de linderos. Por una sola vez y mediante Estudio de Detalle podrán modificarse las condiciones de retranqueo.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Voladizos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permitirá ningún tipo de voladizo que sobresalga de los planos de fachada.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 51 CONDICIONES DE USO</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso global:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Comercial</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos compatibles:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Bar, restaurante, cafetería</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Oficina</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sanitario asistencial</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Recreativo</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Religioso</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se admite el uso de vivienda unifamiliar al servicio del centro en la modalidad de una vivienda por parcela mínima. La superficie máxima será 120 m2.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el interior de la parcela deberá preverse una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de superficie útil de techo destinada a uso comercial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EQUIPAMIENTO DEPORTIVO PUBLICO (ZD)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 52 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El índice de volumen edificable neto máximo por parcela se fija en 3.00 m3/m2s</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 53 TIPO DE ORDENACION </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipo de Ordenación será según ocupación de parcela</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 54 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será públicos</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 55 CONDICIONES DE PARCELA </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se aplican las condiciones siguientes</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será la destinada a este uso en el Plan Parcial</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Indice de edificabilidad</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de intensidad neta de la edificación será de 1,00 m2t/m2s</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Ocupación máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de las edificaciones será de 50% de la parcela</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de ocho (8) metros, correspondientes a PB+1. Esta altura se podrá sobrepasar hasta un máximo de 10 metros, cuando lo justifiquen las características y finalidad del equipamiento, mediante la formulación del correspondiente Estudio de Detalle.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Fachada mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La longitud mínima de fachada de las parcelas será de 20 metros</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Separaciones mínimas a los límites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de 5 metros a los viales y un mínimo de 3 metros al resto de linderos. Por una sola vez y mediante Estudio de Detalle podrán modificarse las condiciones de retranqueo.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Voladizos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permitirá ningún tipo de voladizo que sobresalga de los planos de fachada.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 56 CONDICIONES DE USO</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso global:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Deportivo</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos compatibles:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Anejas a las instalaciones deportivas: comercial, bar y restaurante.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EQUIPAMIENTO SOCIAL PUBLICO (ZS)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 57 INDICE DE VOLUMEN EDIFICABLE NETO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de volumen edificable neto máximo por parcela se fija en 3.00 m3/m2s</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 58 TIPO DE ORDENACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipo de Ordenación será según ocupación de parcelario</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 59 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será públicos</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 60 CONDICIONES DE PARCELA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se aplican las condiciones siguientes</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será la destinada a este uso en el Plan Parcial</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Indice de edificabilidad</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El indice de intensidad neta de la edificación será de 1,00 m2t/m2s</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Ocupación máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La ocupación máxima de las edificaciones será de 60% de la parcela</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de ocho (8) metros, correspondientes a PB+1. Esta altura se podrá sobrepasar hasta un máximo de 10 metros, cuando lo justifiquen las características y finalidad del equipamiento, mediante la formulación del correspondiente Estudio de Detalle.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Fachada mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La longitud mínima de fachada de las parcelas será de 20 metros</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Separaciones mínimas a los límites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de 5 metros a los viales y un mínimo de 3 metros al resto de linderos. Por una sola vez y mediante Estudio de Detalle podrán modificarse las condiciones de retranqueo.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Voladizos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permitirá ningún tipo de voladizo que sobresalga de los planos de fachada.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 61 CONDICIONES DE USO</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 643px;" width="643"> <tbody> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Uso global:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Recreativo</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:123px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Usos compatibles:</span></p> </td> <td style="width:502px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Oficinas</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Sanitario – asistencial</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cultural</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Religioso</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Administrativo</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Se admite el uso de vivienda unifamiliar aneja al servicio del centro en la modalidad de una vivienda por parcela mínima. La superficie máxima de la vivienda será 120 m2</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SERVICIOS TECNICOS DE DOMINIO Y USO PUBLICO (ST)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 62 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será públicos</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 63 CONDICIONES DE USO</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los terrenos solamente podrán instalarse los centros de transformación destinadas al suministro eléctrico de las parcelas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 64 CONDICIONES DE PARCELA</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Parcela mínima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La parcela mínima será la destinada a este uso en el Plan Parcial: 45,76 m2</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Altura máxima</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La altura máxima de la edificación será de cuatro metros y medio (4,50) metros, correspondientes a PB. Si se precisa mayor altura se justificará.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Separaciones mínimas a los limites del solar</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones se separarán un mínimo de 1 metro a los viales y al resto de linderos.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Cerramientos</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El cerramiento de las parcelas será a base de muros de obra revocados y pintados, hasta una altura máxima de 1,20 metros. Sobre esta altura sólo se podrá efectuar el cerramiento con elementos en celosía, metálico o vegetación hasta una altura máxima de 2,00 metros. Los cerramientos de medianeras entre parcelas se deberán regir por las mismas alturas máximas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 65 CONDICIONES ESTETICAS DE LOS CENTROS DE TRANSFORMACION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos los centros de transformación deberán guardar las características propias de la edificación. Se rematarán con teja árabe. Todos los paramentos irán revocados con mortero C.P. interior y exteriormente y pintados de color blanco.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SISTEMA LOCAL DE VIALES Y APARCAMIENTOS DE DOMINIO Y USO PUBLICO (V)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 66 DEFINICION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Comprende los terrenos destinados a viales y aparcamientos</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 67 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será públicos</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 68 TIPOS DE VIALES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los viales tendrán un ancho de 13 o 16 metros, según las especificaciones efectuadas en el Plan Parcial</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 69 ACERAS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas las fachadas de las diferentes parcelas deberán tener aceras para facilitar el libre tránsito de peatones. El ancho mínimo de las aceras será de 2 metros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 70 ACUERDOS HORIZONTALES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los acuerdos horizontales entre las diferentes alienaciones se efectuaran con un arco de circunferencia igual a 7,50 metros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 71 ALINEACIONES Y RASANTES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las alineaciones y rasantes a observar en la presente ordenación serán las que señala el Plan Parcial de Ordenación, las cuales deberán ser ajustadas de modo definitivo en el Proyecto de Urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para minimizar el impacto de los desmontes y terraplenes visibles desde las vías públicas se plantarán plantas autóctonas y de poco consumo de agua que también servirán para fijarlos. Para minimizar el impacto de los edificios se plantarán árboles de crecimiento rápido en las dos zonas verdes centrales situadas entre las calles 4 y 5. También se plantarán árboles de crecimiento rápido en la acera de la calle 2 en la que no hay edificaciones.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SISTEMA LOCAL DE ESPACIOS LIBRES DE DOMINIO Y USO PUBLICO (ZV)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 72 DEFINICION</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Comprende los terrenos destinados a espacios libres con arbolado y jardinería en proporción precisa para cada caso concreto.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 73 DESTINO DE LOS TERRENOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El destino de los terrenos será público.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Art. 74 USOS</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En los parques y jardines sólo se permitirán los usos y actividades de carácter público que sean absolutamente compatibles con la utilización general de éste suelo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los parques públicos se deberán ordenar prioritariamente con jardinería, arbolado y tendrán una superficie permeable superior al cuarenta por ciento (40%). Se admiten edificios culturales siempre que ocupen menos del 3% de la superficie total del parque. La altura máxima de las edificaciones será de 7 m (PB+1). Las edificaciones se situarán fuera de la zona de encinares existentes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Excepcionalmente, en los parques y jardines mayores de 5000 m2 de superficie, se permitirá la ubicación de instalaciones deportivas públicas al aire libre y los correspondientes aparcamientos, con una ocupación máxima del 30% de la zona verde.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El espacio para circulación de servicio o aparcamiento al aire libre no superará el 5% de la superficie adscrita a este espacio libre. Como mínimo deberá destinarse a aparcamiento público un 2% de la superficie total adscrita a espacio libre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tal y como se indica en el informe elaborado el mes de enero de 2004, y remitido por el Consell Insular de Menorca al Ayuntamiento de Alaior el 17 de febrero de 2004, se propone el traslado de la maquinaria del “forn de calç” a la mayor de las zonas verdes previstas en el PPO (de 5038,96 m2). Las pautas a seguir serán las siguientes:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Levantamiento topográfico detallado que posibilite la correcta situación y ubicación de cada elemento, para después montarlo correctamente, con el correspondiente reportaje fotográfico.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Proyecto para desmontar las instalaciones que deberá incluir las medidas de conservación necesarias para preservar los elementos durante el traslado.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Proyecto para volver a montar toda la instalación conjuntamente con la edificación en el nuevo espacio propuesto.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tanto el proyecto de desmontar como el proyecto de montaje deberán ser aprobados por la Comisión de Patrimonio Histórico Artístico de Menorca.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Maó, 26 de octubre de 2016</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> </p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consejera ejecutiva de Ordenación Territorial y Turística</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Susana Irene Mora Humbert</span></p> ]] text/html es ![CDATA[Plan parcial de ordenación de la ampliación del polígono industrial sector NP 1-2 de Alaior (Exp. 46PPO03601)]] 2016-10-31 CAIB CAIB 12292 33199 10 CAIB 2016-11-03 33187 es 586974 2016-11-03