es text/html CAIB 2016-07-30 es 890 24387 2016-07-30 ![CDATA[Publicación de Acuerdo del Pleno del Consell Insular de Formentera en sesión celebrada el 24 de junio de 2016 de aprobación inicial de Estudio Detalle y Escritura de Reparcelación voluntaria con la finalidad fin de desarrollar la unidad de actuación denominada UA EPJ-08, emplazada en es Pujols, TM Formentera]] CAIB 8649 583382 2016-07-26 CAIB 24386 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por acuerdo del Pleno del Consell Insular de Formentera, en sesión celebrada el día 24 de junio de 2016 se acordó lo siguiente:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>I.- APROBAR INICIALMENTE</strong> el <strong>proyecto de Estudio de Detalle</strong> sin visar presentado el 14 de septiembre de 2013 con la modificación aportada el 03 de febrero de 2015, redactado por el arquitecto Sr. Josep Ferrer Lleneras, y la <strong>Escritura de Reparcelación Voluntaria</strong> según escritura efectuada ante el Notario D. Javier González Granado con núm. protocolo 1.010 del año 2013, con la Escritura complementaria protocolo núm. 341 del año 2016 del notario Sr. Javier González Granado, para desarrollar la unidad de actuación denominada UA EPJ-078, de Es Pujols. El Estudio de Detalle se promueve por el Sr. José Cartoixà José con la finalidad de:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- La reparcelación voluntaria de la parcela.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Fijar los límites de la UA</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Fijar las alineaciones y límites de calificación y de la volumetría.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Modificación de separación de retranqueos de 5m 3 m en EL-P y en vial.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Unidad de actuación UA EPJ-08</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.</strong> Ámbito: terrenos clasificados como suelo urbano con una superficie total de 871 m2 y conformados por dos parcelas discontinuas:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Parcela de 530 m2 calificados como</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 160px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ET 01-EPJ (341 m2)</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 160px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">SGEL-P (189 m2).</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Parcela de 341 m2 calificados como AP.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2.</strong> Objeto: obtención de terrenos calificados como SGEL-P, vinculados a la actuación del espacio libre central del núcleo, y AP.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3.</strong> Aprovechamiento lucrativo global: 409,20 m2s. Número máximo de viviendas: 3. Número máximo de plazas turísticas: 20.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4.</strong> Planeamiento de desarrollo: se deberá formular Estudio de detalle para fijación precisa de los límites de la UA, de las alineaciones <strong>y </strong>límites de calificación y de la volumetría.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5.</strong> Sistema de actuación: compensación.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6.</strong> Tipo de actuación de transformación urbanística: dotación</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>7.</strong> Ordenación: de acuerdo con las determinaciones de cada calificación<strong>.</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>&nbsp;</strong></span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" height="193" width="394"> <thead> <tr> <th style="width:190px;"> <p> </p> </th> <th style="width:76px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>NNSS</strong></span></p> </th> <th style="width:142px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">ET 01-EPJ</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">341 m2</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">341 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SGEL-P</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">189 m2</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">189 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">AP</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">341 m2</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">357,31 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Aprovechamiento lucrativo global:</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">409,20 m2s</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">409,20 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Número máximo de viviendas</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Número máximo de plazas turísticas</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Separación a vial EL-P</span></p> </td> <td style="width:76px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5</span></p> </td> <td style="width:142px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>II.- CONSIDERAR</strong> que, si durante el periodo de información pública no hay alegaciones a la aprobación inicial, no será necesario volver a informar por parte de la CTA.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>III.- NOTIFICAR particularmente</strong> a los propietarios, a los promotores y los propietarios colindantes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IV.- Se deberá someter el acuerdo de aprobación inicial a INFORMACIÓN PÚBLICA</strong> por el plazo de un mes para la presentación de alegaciones, mediante anuncio en el BOIB, en uno de los diarios de mayor circulación en la isla y en la página web del Consell.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se hace público que el mencionado documento permanecerá expuesto al público en las dependencias del Consell Insular de Formentera, área de Urbanismo, durante un plazo de un mes a contar desde la última publicación, para que cualquier persona pueda formular las alegaciones que estime convenientes.</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Formentera, 18 de julio de 2016.</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El Presidente del Cosnell Insular de Formentera,</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Jaume Ferrer Ribas</span></p> ]]