es 1390 7164 7164 2016-03-10 2602 es text/html ![CDATA[Acta de notoriedad con la finalidad de acreditar el exceso de mayor cabida]] 577333 CAIB CAIB CAIB 2016-03-10 ![CDATA[<p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>HAGO CONSTAR:</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Que <strong>DOÑA MARÍA SERRA TORRES</strong>, con D.N.I. <strong>41.422.856-V</strong>, conforme a lo dispuesto en los Art. 53.10 de la Ley 13/1996 de 30 de diciembre, 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario, ha iniciado ante mí, el <strong>día 16 de Septiembre de 2015</strong>, "<strong>ACTA DE REQUERIMIENTO para la DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD</strong><strong> de Exceso DE CABIDA</strong><strong>", </strong>de la siguiente finca:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>RUSTICA</strong>.- Mitad Norte de la finca llamada "Can Juan Mari o Can Escandell" o "Cas Mila", alta en la parroquia de San Rafael, término de San Antonio Abad, atravesada transversalmente por un camino parcela 9002 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017090020000TB</strong>. Superficie.- Tiene una cabida inscrita de veintisiete áreas, cincuenta y una centiáreas, es decir, DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (2.751 m²), en realidad noventa y siete áreas, diecinueve centiáreas treinta y cinco decímetros cuadrados, es decir, NUEVE MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (9.719,35 m²) de tierra de secano con árboles, con la habitación grande del caserío enclavado en esta mitad. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Linda, según Registro de la Propiedad: Norte, con herederos de Antonio Ribas, Sort y Antonio Prats de Sea Talayas; por Este, Juan Tur Boned; por Sur, finca propiedad de Juan Serra Costa; y Oeste, Juan Tur Boned. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Linda, según Catastro: Norte, parcela 15 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017000150000TL</strong> y parcela 53 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017000530000TM</strong>. Sur, parcela 13 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017000130000TQ</strong> y parcela 55 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017000550000TK</strong>. Oeste, parcela 12 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017000120000TG</strong>. Y Este, parcela 154 del polígono 17, referencia catastral <strong>07046A017001540000TD</strong>. A esta finca le corresponde dos corrales, uno situado al Oeste, del caserío con dos descubiertos llamados "tancats" y otro corral al Levante del caserío adheridos a él. Las habitaciones llamadas pequeñas y la de fuera del caserío, así como un corral situado al Sur y separado del caserío -pertenecen al hermano del causante don JUAN SERRA COSTA. Y en cuanto a las demás dependencias existentes en el caserío pertenecen indivisamente y por mitad a don Rafael Serra Costa y a su hermano don Juan Serra Costa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>INSCRIPCIÓN</strong>.- Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza, Tomo 1.414, libro 248 de Sant Antoni de Portmany, folio 159, <strong>Finca Registral número 3.685</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>REFERENCIA CATASTRAL</strong>.- Le corresponde las siguientes referencias catastrales: <strong>07046A017000140000TP y 07046A017000540000TO</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DOÑA MARÍA SERRA TORRES</strong> asevera en documento público:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>a)</strong> Que esta finca no tiene la extensión superficial que figura en el Registro de la Propiedad de <strong>DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (2.751 m²),</strong> sino la extensión de <strong>NUEVE MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS (9.719 m²) </strong>lo que se desprende del informe técnico presentado. <strong>b)</strong> Que <strong>el exceso de cabida de la finca a que se refiere el antecedente anterior no se halla inscrito en el Registro de la Propiedad</strong>, y deseando el requirente dejar constancia de la superficie real de la finca y su descripción y que tal extensión se comprende dentro de los linderos catastrales que se reproducen en el presente edicto.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Lo que se hace saber, a fin de que cualquier persona que se considere con derecho a oponerse a lo pretendido por la requirente, se persone en la <strong>Notaria</strong><strong> de MARÍA DOLORES FRAILE ESCRIBANO</strong>, sita en Passeig de ses Fonts nº 7- 1º (07820) SANT ANTONI DE PORTMANY, <strong>dentro del PLAZO DE VEINTE DIAS naturales</strong> a contar desde esta publicación, en horario de despacho, para exponer y justificar sus derechos.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En <strong>Sant Antoni de Portmany</strong>, a 23 de febrero de 2016.</span></p> ]] 2016-03-08