15067 CAIB 2015-10-27 es 43206 2015-10-08 CAIB ![CDATA[Acta de notoriedad con la finalidad de acreditar el exceso de mayor cabida ]] ![CDATA[<p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>HAGO CONSTAR</strong><strong>:</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Que <strong>DOÑA MARÍA SERRA TORRES</strong>, mayor de edad, y con D.N.I y N.I.F. número <strong>41.422.856-V</strong>, de conformidad con lo dispuesto en los Art. 53.10 de la Ley 13/1996 de 30 de diciembre, 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario, ha iniciado ante mí, el <strong>día 16 de Septiembre de 2015</strong>, "<strong>ACTA DE REQUERIMIENTO para la DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD</strong><strong> de Exceso DE CABIDA</strong><strong>", </strong>en virtud de acta autorizada por mí, la Notario, número <strong>1.465</strong> de protocolo, de la siguiente finca:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>RUSTICA.- </em></strong><em>R</em>emanente de la porción de terreno procedente de la finca "Can Rafael Mila” o "Can Creu", sita en la parroquia de San Rafael, término de San Antonio Abad. Superficie.- Tiene una cabida inscrita después de efectuarse dos segregaciones, de dos áreas y veintiséis centiáreas, es decir, DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²), en realidad según reciente medición, cuarenta y nueve áreas, sesenta y ocho centiáreas y diez decímetros cuadrados, es decir, CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS (4.968,10 m²). Está compuesta mayoritariamente de terreno de secano con presencia de arbustos, pinos y algarrobos y con una casa con jardín. Linda: Norte, porción que se adjudica a Rafael Serra Torres, camino mediante; Este, porción que se adjudica a Margarita Serra Torres; Sur, José Ballesteros, Anicky Vallet, Juan Pedro Scarabelli, Peter Bond, Geoffrey Wallace; y Oeste, Juan Cardona, Parent</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>INSCRIPCIÓN</em></strong><em>.- </em>Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza, Tomo 1.414, libro 248 de Sant Antoni de Portmany, folio 156, <strong>Finca Registral número 3.575</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>REFERENCIA CATASTRAL</strong>.- Según manifiesta, le corresponde las siguientes referencias catastrales: <strong>07046A021001000000TX y 07046A021002700000TU, </strong>y otra urbana que tiene la referencia catastral<strong> 07046A021002700001YI</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DOÑA MARÍA SERRA TORRES</strong> asevera bajo pena de falsedad en documento público y bajo su responsabilidad:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>a)</strong> Que esta finca no tiene la extensión superficial que figura en el Registro de la Propiedad de <strong>DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²),</strong> sino la extensión de <strong>CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (4.968 m²) </strong>lo que se desprende del informe técnico presentado.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>b)</strong> Que, tal y como se ha expresado, <strong>el exceso de cabida de la finca a que se refiere el antecedente anterior no se halla inscrito en el Registro de la Propiedad</strong>, y deseando la requirente dejar constancia de la superficie real de la finca y que tal extensión se comprende dentro de los linderos que constan en el acta mencionada y que se reproducen en el presente edicto.&nbsp; </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Lo que se hace saber, a fin de que cualquier persona que se considere con derecho a oponerse a lo pretendido por la requirente, se persone en la <strong>Notaria</strong><strong> de MARÍA DOLORES FRAILE ESCRIBANO</strong>, sita en Sant Antoni de Portmany, calle General Balanzat, número 1, bajos, Edificio Porto Magno<strong>,</strong> <strong>dentro del PLAZO DE VEINTE DIAS naturales</strong> a contar desde esta publicación, en horario de despacho, para exponer y justificar sus derechos.</span></p> <p align="right"> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En <strong>Sant Antoni de Portmany</strong>, a &nbsp;seis de octubre del año dos mil quince</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Notario</strong>.</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">María Dolores Fraile Escribano.</span></p> ]] 810 571309 es 43206 CAIB text/html 2015-10-27