![CDATA[Acuerdo de aprobación definitiva de la modificación del Plan Parcial de los polígonos 14-16 y un Sector 15 del PGOU de Llucmajor (Sector VII- AUXIMASA)]] CAIB es CAIB CAIB 20 text/html 34691 ![CDATA[<div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión celebrada el día 27 de febrero de 2015, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">"Visto el expediente relativo a la Modificación del Plan Parcial de los polígonos 14-16 y un Sector 15 del PGOU de Llucmajor (Sector VII- AUXIMASA), y de acuerdo con el dictamen de la Ponencia Técnica de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en el trámite previsto en el artículo 132 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, aprobado por el Real decreto 2159/1978, de 23 de junio, esta Comisión Insular acuerda:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. - Aprobar definitivamente la expresada modificación del plan parcial, sujetándose a las prescripciones siguientes:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Queda incorporado, en la página 11 de la Memoria, y en el Cuadro urbanístico de la modificación de la ordenación, que la tipología de la zonificación de uso residencial es la "unifamiliar aislada".</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) El artículo 5 de las normas urbanísticas queda redactado de la manera siguiente: "Las parcelas contarán con una fachada mínima de 15 m y una superficie mínima de 600 m²para la zona 7a) y de 700 m² para la zona 7 b).</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) En el artículo 6 de las normas urbanísticas se añade el párrafo final siguiente: "En la zona 7a) indicada en el plano de ordenación nº 3 de este Plan Parcial se podrán ubicar tanto las tipologías preferentes a) Casas atrio en L, como las b) Edificación aislada flanqueada por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/600 m^2."</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Queda incorporado en el artículo 19 de las normas urbanísticas un segundo párrafo que dice: "Al menos un 20% del suelo de las parcelas no ocupado por la edificación tendrá que ser permeable."</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Queda incorporado en el artículo 34 un segundo párrafo que dice: "De acuerdo con la norma 44.2 del PTM, el proyecto de urbanización tendrá que ajustarse a los requisitos de la zonificación E3 (área de brillo media), donde el valor del flujo hemisférico superior instalado tiene que ser inferior o igual al 15 %."</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Queda incluido en el artículo 37. Servidumbres aeronáuticas, de las normas urbanísticas, un segundo párrafo que dice: "En el ámbito de estudio incluido en las zonas de servidumbres aeronáuticas legales, la ejecución de cualquier construcción o estructura (postes, antenas, aerogeneradores -incluidas las palas- etc.), y la instalación de los medios necesarios para su construcción (incluidas las grúas de construcción y similares), requerirá resolución favorable previa de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), de acuerdo con las artículos 29 y 30 del Decreto 584/72 en su actual redacción, teniendo que recogerse esta circunstancia en las documentos de planeamiento"</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Queda incorporado un artículo 38 que dice. "Para la ejecución de las nuevas edificaciones, instalaciones e infraestructuras, serán de aplicación las normas 42, 43, 44 y 45 de adopción de medidas bioclimáticas en la edificación, determinaciones sobre hidrología y de prevención de la contaminación lumínica y acústica indicadas en el PTIM."</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Quedan incorporados como planos informativos (núms. 00 y 00bis) el plano nº 16, de ordenación del suelo urbanizable (Cala Blava, Bellavista y Las Palmeras), de la revisión del PGOU de 1984, así como el plano nº 12 de la modificación del PGOU aprobada el 15 de febrero de 2008.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i) Antes de la aprobación del proyecto de urbanización, se tendrá que contar con el informe favorable de la Administración competente en materia de Recursos Hídricos relativo a la suficiencia en cantidad y calidad de los recursos necesarios de agua para el consumo de la población del ámbito del sector.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">j) El proyecto de urbanización tendrá que garantizar que las conexiones al saneamiento en baja (red de alcantarillado) se realicen de manera que no perjudiquen el funcionamiento del sistema de saneamiento y depuración en alta, en cuanto a caudales y cargas contaminantes, así como la no entrada de aguas de origen pluvial al sistema.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">k) Dado que la zona en cuestión se encuentra en una zona con riesgo de incendio forestal, se tienen que redactar e implantar planes de autoprotección para la urbanización de acuerdo con la normativa vigente para este tipo de planes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. - Comunicar a la representante legal de los propietarios promotores del plan parcial que la eficacia del acto de aprobación definitiva antes referido queda condicionada a la constitución de la garantía del 6% del coste de implantación de los servicios y ejecución de las obras de urbanización, según la evaluación económica del plan parcial, de acuerdo con la letra c) del artículo 46 del mencionado Reglamento de Planeamiento Urbanístico. De acuerdo con el artículo 139.3 del expresado Reglamento, se fija un plazo de acreditación de la constitución de esta garantía en tres meses desde la notificación del presente acuerdo. La garantía se tiene que constituir ante el Ayuntamiento y se tiene que acreditar esta circunstancia por la entidad promotora ante el Consejo Insular de Mallorca, momento en que se procederá a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva. El incumplimiento de las anteriores obligaciones en el plazo expresado puede implicar la caducidad del plan parcial."</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo, se hacen públicas las normas urbanísticas</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">IV. Ordenanzas reguladoras</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De conformidad con el artículo 61 del Reglamento de Planeamiento estas ordenanzas reglamentarán el uso de los terrenos y de la edificación.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Terminología</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Articulo 1</strong>. Los términos utilizados en las presentes ordenanzas se entienden de conformidad a las definiciones del PGOU&nbsp; de Llucmajor de 1984 y a su modificación puntual de 2008, con las excepciones que expresamente se indiquen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Zonificación</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 2</strong>. La presente modificación del Plan Parcial sigue la zonificación establecida por el PGOU de Llucmajor de 1.984 para a la zona 7 con las modificaciones incorporadas por la modificación puntual del PGOU de 2008, las adapta según las especificaciones que se fijan en el presente documento, en coherencia con la voluntad de ordenación de esta modificación, según lo que permite el artículo 428 del PGOU vigente.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Normas de uso</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 3.</strong> Las parcelas resultantes de la presente modificación del Plan Parcial se destinarán a un único uso, el residencial, y se podrán realizar viviendas unifamiliares aisladas de conformidad con el articulado del PGOU de 1984 y de la Modificación Puntual del PGOU de 2008.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 4.</strong> La intensidad de uso será de una vivienda/600 m2 de solar o de una vivienda/700 m2 de solar en función de lo que prevé el plano de ordenación nº 3.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condiciones de parcelación</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 5.</strong> Las parcelas contarán con una fachada mínima de 15 m y una superficie mínima de 600 m²para la zona 7a) y de 700 m² para la zona 7 b).</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipología</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 6.</strong> Se establecen tres tipologías preferentes:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Casas atrio en L</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La casa atrio se desarrollará en dos alas perpendiculares entre sí, dejando una terraza delante de ella con perspectiva sobre el propio jardín del interior de la manzana.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La edificación en L dispondrá de una construcción auxiliar de uso garaje, que se adosará a una de les medianeras, mientras que en la otra medianera contará con un pasaje tal como se indica en el artículo 9.a) de estas ordenanzas y el apartado 2.2 a) de la memoria de este Plan Parcial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones para poder ser consideradas casas atrio, y por tanto de tipología preferente, tendrán que desarrollarse alrededor de un patio de como&nbsp; mínimo 6,5 m por 10,5 m (ver plano nº6), y se tendrán que adaptar a las alineaciones, profundidades edificables y retranqueos del plano nº4 de este Plan Parcial.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Edificación aislada flanqueada por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/600 m2 solar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La edificación irá flanqueada por dos patios cerrados pero con el techo abierto, adosados a las medianeras. Un patio tendrá la anchura mínima de 3m, en la parte delantera de este, en la zona de la calle, podrá situarse una construcción auxiliar garaje, y el otro patio, tendrá una anchura de 5 m, y tendrá vocación de uso de estancia y de ocio, como viene indicado en el artículo 9.b) de estas ordenanzas y en el apartado 2.2 b) de la memoria de este Plan Parcial.&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las edificaciones para ser consideradas de esta tipología preferente tendrán que adaptarse a los requisitos anteriores (ver plano nº6 bis), además se adaptarán a las alineaciones, profundidades edificables y retranqueos a medianeras del plano nº4 de este Plan Parcial.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Edificación aislada flanqueada por patios con una parcela mínima de 700m².</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas edificaciones se situarán donde indica el plano de ordenación nº3 de este Plan Parcial, zona 7b, y podrán ir flanqueadas por dos patios cerrados pero con los techos abiertos, adosados a medianeras y con una anchura mínima tal como indica el artículo 9 de estas ordenanzas. Del mismo modo se adaptará a las alineaciones, profundidades edificables y retranqueos del plano nº4 de este Plan Parcial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la parte delantera del patio más pequeño y en la zona de la calle podrá situarse una construcción auxiliar, garaje.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podrán construirse otras tipologías las cuales tendrán que ajustarse siempre a les alineaciones, mientras que las profundidades edificables previstas en el plano nº 4 de este Plan Parcial se verán disminuidas en 5 metros. Los retranqueos a medianeras de estas edificaciones se adaptarán a las determinaciones del artículo 84 del PGOU de 1.984 (3m. a medianeras).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la zona 7a) indicada en el plano de ordenación nº 3 de este Plan Parcial se podrán ubicar tanto las tipologías preferentes a) Casas atrio en L, como las b) Edificación aislada flanqueada por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda / 600 m2.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condiciones de volumetría</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 7.</strong> Edificabilidad: el índice de edificabilidad neta por parcela se fija como máximo en 0,5 m2 t/m2s.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 8.</strong> Alineaciones y profundidades edificables: según lo que se especifica en el plano de alineaciones y profundidades edificables para las tipologías preferentes, para las restantes lo que dispone el artículo 6.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 9.</strong> Retranqueos: dependerán de la tipología elegida, y como mínimo serán los que aparecen en el plano nº 4 según lo dispuesto en el artículo 84 de la Modificación Puntual del PGOU de 2008.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipologías preferentes</span></h2> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Casas atrio en L: podrá adosarse a una de las medianeras una construcción auxiliar con uso de garaje, mientras que en la otra medianera tendrá que separarse la edificación 2,00 m como mínimo del eje de la medianera, dando lugar a un pasaje desde la calle hasta el jardín interior.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Edificación aislada flanqueada por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/600m2 de solar: irán flanqueadas por dos patios cerrados, pero con los techos abiertos, adosados a medianeras. El patio destinado a servicios tendrá una anchura mínima de 3 m, el patio con vocación de uso de estancia contará con una anchura de 5 m, cotados en ambos casos desde el eje de la medianera. En la parte delantera del patio de servicio y en la zona de la calle se podrá situar una construcción auxiliar garaje. Delante del patio de estancia podrá ir situada una terraza en la parte del jardín (plano nº6 bis).</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Edificación aislada flanqueada por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/700m2 de solar: podrán ir flanqueadas por dos patios cerrados, pero con los techos abiertos, adosados a medianeras. Los patios tendrán las anchuras que señala el plano nº4 de alineaciones, profundidades edificables y retranqueos a medianeras, contados en los dos casos desde el eje de la medianera. En la parte delantera del patio más estrecho, en la zona de la calle, se podrá situar una construcción auxiliar garaje. Delante del patio más ancho podrá ir situada una terraza en la parte del jardín (plano nº6).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En caso de no tratarse de una de les tipologías preferentes de este Plan Parcial, los retranqueos a medianeras serán los que se prevén en el artículo 84 del PGOU de 1.984 (3 m. a medianeras).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 10.</strong> Ocupación: la ocupación máxima de la edificación se fija en el 25 % de la superficie del solar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 11.</strong> Altura: la altura reguladora máxima se fija en 7.50 m correspondientes a PB + 1 piso. A efectos de la medición de las alturas, en los casos en que la edificación quedase por debajo de la rasante de los viales colindantes, se entenderá como terreno natural el que resulte del relleno del solar, no pudiendo superar este relleno los 50 cm, según lo que dispone el artículo 206 del PGOU donde hace referencia a adaptación topográfica y movimientos de tierras. Este relleno se fijará en el proyecto de urbanización mediante las secciones pertinentes. La altura reguladora de las construcciones auxiliares-garajes será como máximo de 2.50 m. (medida en el intradós del forjado) pudiendo llegar a 3,70 m de altura total (de coronamiento de cubierta) en casos de soluciones con cubierta inclinada. La medición de la altura se hará con el mismo sistema que la construcción principal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 12</strong> Patios:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) En las viviendas en L: El patio podrá protegerse mediante un cerramiento de diferentes alturas, pudiendo llegar la parte correspondiente a la medianera a una altura de 2,00 m, mientras que la que da sobre el propio jardín no sobrepasará el 1,20 m y no podrá ser superior a los 2/3 de la longitud de este paramento.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La edificación en L dispondrá de una construcción auxiliar con uso de garaje adosada a una de les medianeras, mientras que en la otra medianera contará con un pasaje desde la calle hasta el jardín interior con una dimensión no inferior a 2,00 m de anchura.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Edificación aislada flanqueada por dos patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/600m2 solar: los cerramientos medianeros de los patios tendrán una altura máxima de 2,00 m. El patio destinado a servicios tendrá una anchura mínima de 3 m, el patio con vocación de uso de ocio contará con una anchura de 5 m, contados en los dos casos desde el eje de la medianera. Estos patios nunca se podrán cubrir con ningún tipo de techo o pérgola.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Edificación aislada flanqueada por dos patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/700m2 solar: los cerramientos medianeros de los patios tendrán una altura máxima de 2,00m. Los patios tendrán unas anchuras mínimas de 3m. cada uno, contados desde el eje de la medianera. Estos patios nunca se podrán cubrir con ningún tipo de techo o pérgola.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Cuando los patios colinden con el espacio o vía pública podrán tener un cerramiento de 2,00m de altura.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 13.</strong> Sótanos o semisótanos: podrán, aprovechando el desnivel del terreno, destinarse a aparcamiento o trastero, no pudiendo sobresalir la planta enterrada más de 0,80 m desde la rasante de la acera en cualquiera de sus puntos de conformidad con lo que prevé el PGOU vigente.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condiciones de estética</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 14</strong> Fachada: tendrán que ser de materiales naturales (piedra, mares, ladrillos…), o podrán también ir revocadas sobre bloque de hormigón, el color se conseguirá mediante pigmentos minerales en el revoco. No están permitidos los falsos arcos así como las balaustradas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 15</strong> Cubiertas: podrán ser inclinadas utilizando tejas árabes o romanas. La cubierta también podrá ser plana, usando baldosa cerámica u otro material. Igualmente se permiten las cubiertas ajardinadas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 16.</strong> Cerramientos de parcelas: podrán ser de tres tipos dependiendo de la ubicación en la parcela y la tipología de la que se trate:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Las separaciones de parcelas en les zonas de retranqueos a vial, es decir, entre las alineaciones de la edificación y el viario, tendrán una altura máxima de 1,20 m y serán vegetales siendo posible la colocación de una reja metálica entre la vegetación para un mayor cerramiento, sin que esta pueda superar el metro veinte de altura.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Las divisiones parcelarias en los jardines interiores de la manzana se regirán por las mismas determinaciones que las detalladas en el párrafo anterior.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Los cerramientos de los patios en las llamadas casas en L, cuando correspondan a las medianeras podrán tener una altura máxima de 2,00 m (1,5 m parte de obra, y sobre ella cerramiento vegetal hasta 2,00 m de altura con la posibilidad de reja para un mayor cerramiento). El cerramiento que permanece sobre la parte delantera del propio jardín no podrá superar el 1,20 m de altura y su longitud no podrá ser superior a los 2/3 de la longitud de este paramento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cerramientos de los patios en las edificaciones aisladas flanqueadas por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/600 m2, tendrán una altura máxima de 2,00 m (1,5 m parte de obra, y sobre ella cerramiento vegetal hasta 2,00 m con la posibilidad de reja para un mayor cerramiento). Los cerramientos de las terrazas que dan al jardín interior cuando esta terraza no coincida con un patio vecino no podrá superar el 1,20 m de altura.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cerramientos de los patios en las edificaciones aisladas flanqueadas por patios con una intensidad de uso de 1 vivienda/700 m2, tendrán una altura máxima de 2,00 m (1,5 m parte de obra, y sobre ella cerramiento vegetal hasta 2,00 m con la posibilidad de reja para a un mayor cerramiento).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cerramientos de los patios de las tipologías preferentes cuando coincidan con el espacio o la vía pública podrán tener una altura de 2,00 m (0,8 m parte de obra, y sobre ella cerramiento vegetal hasta 2,00 m con posibilidad de reja para un mayor cerramiento).</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Los cerramientos de las tipologías no preferentes, serán como las descritas en los apartados a) i b) de este artículo.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condiciones de higiene</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 17.</strong> Las edificaciones tendrán que satisfacer las condiciones higiénicas de carácter general contenidas en la normativa vigente y en concreto, en el Decreto autonómico 145/1997, de 21 de noviembre y las modificaciones que aporta el Decreto autonómico 20/2007, de 23 de marzo, por el cual se regulan las condiciones de mediciones, de higiene y de instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad.</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Morfología urbana, paisajismo y ecologismo</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 18.</strong> Las tipologías preferentes a i b se podrán desarrollar aleatoriamente dentro de las manzanas de zonificación 7a.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 19.</strong>&nbsp; En los jardines interiores de manzana se mantendrá lo máximo posible la vegetación existente, a los efectos de integración con el paisaje circundante.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Al menos un 20% del suelo de las parcelas no ocupado por la edificación deberá ser permeable.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 20.</strong> Cada una de las parcelas recogerá el agua de lluvia depositándola en un contenedor para riego o para uso en la vivienda. Este aljibe o cisterna tendrá un mínimo de 7m³ por vivienda. Queda prohibido verterla a la calle.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 21.</strong> Se colocarán placas solares para el calentamiento de agua en cada vivienda y se dispondrá el aislamiento térmico necesario para ahorrar el máximo de energía tal como indica el código técnico de la edificación, para así conseguir una urbanización sostenible.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zonas verdes</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 22</strong> Condiciones de uso: la zona verde estará destinada al uso público para ocio y esparcimiento.&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 23.</strong> Condiciones de estética: se tendrán que adaptar al paisaje rústico circundante, procurando la máxima incorporación al mismo.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los pavimentos tendrán que ser blandos, permitiendo únicamente los pavimentos duros en los pasajes para peatones.&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 24.</strong> Clases de árboles: tendrán que ser árboles autóctonos.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 25.</strong>&nbsp; El proyecto de urbanización ubicará un aljibe o contenedor para la recogida de las aguas pluviales de las calles para su reutilización para el riego de las zonas verdes públicas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Red de accesos</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 26.</strong> Acceso rodado: se mantienen sensiblemente los viales de penetración del Plan Parcial de 1972.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se crean siete nuevos viales de acceso directo a las parcelas según lo que señala el plano de ordenación nº3, las características y condiciones de los cuales se señalarán en el correspondiente proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estos viales, que tendrán una anchura mínima de 8,6 metros cuando tengan viviendas a ambos lados y que no podrán dar servicio a un número de parcelas superior a doce, cumplirán el Decreto 110/2010 de Supresión de Barreras Arquitectónicas. La pavimentación de estos viales será adoquinada, para distinguirlos de los viales de penetración. Por su naturaleza contarán con un itinerario continuo para personas de visibilidad reducida de textura diferenciada del resto de la calle.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todo el viario respetará estrictamente el cumplimiento de la ley de supresión de barreras arquitectónicas y su reglamento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las rotondas tendrán acera con la excepción de la que corresponde al vial que tiene continuidad hacia el suelo rústico para no interrumpir esta conectividad.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 27.</strong> Alineaciones y rasantes: Alineaciones: aparecen grafiadas en el plano de ordenación nº4. Rasantes: se mantienen los puntos de cota existentes en las conexiones con los viarios de la urbanización ya ejecutada. Las rasantes seguirán lo previsto en el plano nº 9,&nbsp; pudiéndose reajustar si fuese necesario en el momento de la redacción del proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 28.</strong> Aparcamientos: se mantienen los aparcamientos públicos previstos en el Plan Parcial de 1.972 y se crean nuevas plazas de aparcamientos privados con una proporción de dos aparcamientos por vivienda.</span></p> <h2> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Infraestructuras y protección del medio ambiente</span></h2> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 29.</strong> Siguiendo las directrices del art. 50.2 del Plan Hidrológico de las Illes Balears, cuando se redacte el proyecto de urbanización se tendrán en cuenta los siguientes criterios:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A) Establecimiento de redes de saneamiento separativas para aguas pluviales y negras.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">B) El alcantarillado para aguas pluviales, tendrá como mínimo, capacidad suficiente para poder evacuar el máximo registrado en la zona en cuestión.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">C) Los aligeradores de crecida, a la entrada de la depuradora, limitarán la salida de sólidos. La red llevará dispositivos para impedir la salida de grasas o aceites.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Esta infraestructura no se pondrá en funcionamiento hasta que el resto de la urbanización no tenga la red separativa. Provisionalmente se recogerá el agua de lluvia en un aljibe situado en una zona verde que definirá el proyecto de urbanización. Esta agua se reutilizará pare el riego.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 30.</strong>&nbsp; Las características que tendrá la red de agua potable cuando se redacte el proyecto de urbanización serán las siguientes:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La acometida se realizará en tres puntos de conexión con la urbanización existente, las cuales se pueden ver en el plano nº12, concretamente están situados en la Avenida de las Palmeras, en la calle de “les Tanques” y la calle de “les Canyes”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El diámetro mínimo de la sección de las conducciones será de 100mm. La red será de tipo malla, dispondrá de válvulas de compuerta con la finalidad de poder separar cualquier parte sin que se vea paralizado el resto del servicio.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La red irá equipada con bloques de riego e hidrantes contra incendios.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La sección de la obra civil, en su caso, será escalonada y vendrá determinada en el correspondiente proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 31.</strong> Las características que tendrá la red del alcantarillado cuando se redacte el proyecto de urbanización serán las siguientes:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parte de las viviendas de la urbanización, concretamente 24, verterán las aguas a los pozos de la red de alcantarillado existente en la Avenida de las Palmeras y en la calle "de les Tanques", en las cotas de 63,16 y 63,84 respectivamente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Por motivos de la topografía del terreno, las 44 viviendas restantes verterán a una bomba de impulsión situada en la cota más baja de la urbanización, aproximadamente la 59, desde donde se impulsará al pozo de enlace de la urbanización existente en la calle "de les Tanques".</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El diámetro mínimo de las tuberías que funcionen por gravedad será de 300mm. Se dispondrán pozos de registro en los cambios de dirección y de rasante, además, en alineaciones rectas, a una distancia no superior a 50m por regla general. Cada acometida a la red de alcantarillado dispondrá de su propio sifón con tapa registrable de fundición para que la red pueda ser revisada en todo momento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La bomba de impulsión será del orden de 3 KW y la sección del tubo de impulsión será calculada en el proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La sección de la obra civil, en su caso, será escalonada y se definirá detalladamente en el correspondiente proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 32.</strong> En referencia al tratamiento de los residuos, en el proyecto de urbanización, se definirá el punto concreto donde se situarán los contenedores de recogida selectiva. Esta es la forma de recogida que se está usando en la urbanización ya existente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 33</strong>. Las características de las instalaciones eléctricas que tendrá que contemplar el proyecto de urbanización serán las siguientes:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las líneas serán subterráneas y la obra civil se resolverá, en su caso, con una sección escalonada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Desde la estación transformadora saldrán las líneas de baja tensión repartiendo la carga tal como se puede ver en el plano nº 14.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cada parcela tendrá su CGP que será accesible desde la vía pública.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La estación transformadora se incluirá en el proyecto de urbanización y será la adecuada para los cálculos de potencia que se adjuntan. Además en el proyecto de urbanización se indicarán todas las tomas de tierra necesarias.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La estación transformadora estará alimentada por la línea de media tensión, que irá enterrada desde la postensa existente al lado del ámbito del Plan Parcial hasta la estación transformadora.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El alumbrado público se alimentará por una línea que irá desde la estación transformadora al cuadro general de alumbrado público, del que saldrán las diferentes líneas. Además se sectorializarán de manera que las farolas vayan conectadas alternativamente a una fase diferente de modo que si una cae, puedan seguir iluminando las demás. Las líneas de distribución tendrán una sección mínima de 4 por 6mm². Se dejará al menos un tubo vacío alternativo para futuras necesidades.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La iluminación se resolverá según lo indicado en el artículo siguiente.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas les prescripciones podrán ser mejoradas en el proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 34.</strong>&nbsp; Se tomarán todas las medidas pertinentes para satisfacer el cumplimento de la Ley 3/2005 de Protección del Medio Nocturno de les Illes Balears. El proyecto de urbanización elegirá las luminarias que considere oportunas, las cuales sólo podrán estar auto iluminadas en el hemisferio superior, con la excepción de las que estén situadas debajo de los árboles, que&nbsp; podrán emitir hasta un 10% hacia el hemisferio superior. Las luminarias tendrán que estar programadas a nivel horario para conseguir el mayor ahorro energético.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De acuerdo con la norma 44.2 del PTM, el proyecto de urbanización deberá ajustarse a los requisitos de la zonificación E3 ( área de brillo media), donde el valor del flujo hemisférico superior instalado debe ser inferior o igual al 15 %.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 35.</strong>&nbsp; Se tomarán todas las medidas necesarias para cumplir con el artículo 28 de la Ley 1/2007, de 16 de marzo, contra la contaminación acústica de les Illes Balears, que se redactarán en el proyecto de urbanización junto con los detalles constructivos y definición de materiales, para asegurar&nbsp; que se cumple con las prescripciones de la Ley.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 36.</strong> Redes de telecomunicaciones: Se dotará de servicio telefónico a la totalidad del proyecto de urbanización mediante canalizaciones subterráneas y arquetas de derivación en cada una de las parcelas, tal como se indica en el plano nº 16. Las nuevas redes se conectarán a las existentes en los viales del final de la urbanización existente que llegan hasta el límite de nuestro sector, es decir, en la confluencia de la calle “de la Garriga” con la calle “de les Tanques”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En referencia a las instalaciones necesarias para las telecomunicaciones, se dejarán en previsión los tubos y las arquetas para la futura instalación de los cables correspondientes en conformidad con lo que determina el Real Decreto 346/2011 que aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones y se seguirán las especificaciones técnicas recomendadas.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se dará cumplimiento al Plan Director sectorial de Telecomunicaciones de les Illes Balears (Decreto 22/2006 de 10 de Marzo).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 37.</strong> Servidumbres aeronáuticas: No se podrá construir absolutamente nada por encima de la cota 177m sobre el nivel del mar, tal como indica el informe de la Dirección General de la Aviación Civil que se puede ver en el apartado 3.6 de la memoria de este Plan Parcial. En casos especiales se tendrá que pedir un informe a la Agencia Estatal de Seguridad Aérea conforme a los artículos 29 y 30 del Decreto 584/72.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el ámbito de estudio incluido en las zonas de servidumbres aeronáuticas legales, la ejecución de cualquier construcción o estructura (postes, antenas, aerogeneradores -incluidas las palas- etc.), y la instalación de los medios necesarios para su construcción (incluidas las grúas de construcción y similares), requerirá resolución favorable previa de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), de acuerdo con las artículos 29 y 30 del Decreto 584/72 en su actual redacción, teniendo que recogerse esta circunstancia en las documentos de planeamiento</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Artículo 38</strong>. Medidas Bioclimáticas: Para la ejecución de las nuevas edificaciones, instalaciones e infraestructuras, serán de aplicación las normas 42, 43, 44 y 45 de adopción de medidas bioclimáticas en la edificación, determinaciones sobre hidrología y de prevención de la contaminación lumínica y acústica indicadas en el PTIM.</span></p> </div> <div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>V. Condiciones de la edificación</strong></span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1"> <thead> <tr> <th colspan="2" scope="col" style="width: 132px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Zonificación uso residencial</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 72px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Parcela mínima</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 84px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Coeficiente ocupación</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 72px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Alturas</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 96px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Intensidad de uso</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 120px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Edificabilidad</strong></span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>M²techo/m²solar</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 108px; height: 56px;"> <h4 style="text-align: center;"> </h4> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Superficie parcelas</strong></span></p> <p style="text-align: center;"> </p> </th> <th scope="col" style="width: 108px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>M2 edificables</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 96px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Nº viviendas</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 96px; height: 56px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>Cap. de población </strong></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td rowspan="2" style="width:96px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Residencial extensiva zona&nbsp; 7</span></p> </td> <td style="width:36px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Ra</span></p> </td> <td style="width:72px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">600 m2</span></p> </td> <td style="width:84px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">25%</span></p> </td> <td style="width:72px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PB+1</span></p> </td> <td style="width:96px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1 vivienda/600 m²solar</span></p> </td> <td style="width:120px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,5 m2/m2</span></p> </td> <td style="width:108px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">35.182,29 m2</span></p> </td> <td style="width:108px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">17.591,14 m2</span></p> </td> <td style="width:96px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">57</span></p> </td> <td style="width:96px;height:60px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">171</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:36px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Rb</span></p> </td> <td style="width:72px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">700 m2</span></p> </td> <td style="width:84px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">25%</span></p> </td> <td style="width:72px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">PB+1</span></p> </td> <td style="width:96px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1 vivienda /700 m²solar</span></p> </td> <td style="width:120px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,5 m2/m2</span></p> </td> <td style="width:108px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8.265,14 m2</span></p> </td> <td style="width:108px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.132,57 m2</span></p> </td> <td style="width:96px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">11</span></p> </td> <td style="width:96px;height:50px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">33</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" style="width:132px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TOTAL</strong></span></p> </td> <td style="width:72px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:84px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:72px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:96px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:120px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:108px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>43.447,43 m2</strong></span></p> </td> <td style="width:108px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>21.723,71 m2</strong></span></p> </td> <td style="width:96px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>68</strong></span></p> </td> <td style="width:96px;height:44px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>204</strong></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Superficie polígono: </strong>62.869,00m2 .</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Superficie espacios libres públicos</strong>: 6.288,81m2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Superficie viarios más zonas ajardinadas</strong>: 13.132,76m2</span></p> </div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra este acuerdo se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, en el plazo de dos meses, a contar a partir del día siguiente al de la publicación del presente acuerdo. Ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;&nbsp; </span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 14 de julio de 2015</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El secretario delegado de la Comisión Insular<br /> de Ordenación del Territorio y Urbanismo</strong><br /> Jaume Munar Fullana</span></p> ]] 2015-07-16 34698 11845 es 568046 2015-07-18 2015-07-18