30 CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Vista la comunicación del Pleno del Ayuntamiento de Algaida del acuerdo plenario adoptado en fecha 3 de abril de 2014, de aceptación de la hipoteca unilateral otorgada por la Junta de Compensación del Sector Es Porrassar y Algaida Espacios SL en favor del Ayuntamiento, para dar cumplimiento al artículo 139.3 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, a efectos de poder realizar la publicación de la aprobación definitiva del plan parcial, se hace público que la Comisión de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico, en sesión celebrada el día 27 de marzo de 2009, adoptó el siguiente acuerdo:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">«Visto el expediente relativo al Plan Parcial Sector Es Porrassar (antiguas UE- 3 y UE -4) de las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Algaida, y de acuerdo con el dictamen de la Ponencia Técnica de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en el trámite previsto en el artículo 132.3 del Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, Reglamento de planeamiento urbanístico, esta Comisión Insular acuerda aprobar definitivamente el expresado Plan Parcial sujetándose a las siguientes prescripciones:</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Deben tenerse presentes las limitaciones que establece la Ley 37 /2003, de 17 de noviembre, del ruido .</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se deben cumplir las medidas correctoras y el Plan de vigilancia ambiental del Estudio de impacto ambiental.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Respecto del alumbrado público, se debe cumplir la Ley 3/2005, de 20 de abril, de protección del medio nocturno de las Islas Baleares.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Debe darse cumplimento a la Ley 1/2007, de 16 de marzo, contra la contaminación acústica de las Islas Baleares .</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la gestión de los residuos de construcción, se debe cumplir el Plan Director Sectorial para la Gestión de los Residuos de Construcción - Demolición , Voluminosos y Neumáticos Fuera de Uso de Mallorca.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se debe respetar la anchura de 6 metros en el vial de entrada desde Llucmajor, Ma –5010.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Serán a cuenta de los promotores los gastos proporcionales en función de las capacidades de población previstas en las Normas Subsidiarias y el presente Plan Parcial para Suelo Apto para la urbanización, resultantes de la ejecución del "Proyecto de Mejora del abastecimiento de agua en el término municipal de Algaida", aprobado por el Consorcio de Aguas de Algaida.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se podrá proceder a la aprobación del preceptivo proyecto de urbanización sin que&nbsp;haya concluido la correspondiente tramitación administrativa ante el organismo competente en materia de recursos hídricos, en cuanto a la obtención de las concesiones de captación de agua potable que requiere el desarrollo del Sector .</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Asimismo, se hacen públicas las normas urbanísticas del Plan parcial</span></p> <p> <strong><span style="font-family: 'times new roman', times, serif;">Definición del ámbito</span></strong></p> <p> <span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 12px;">El presente Plan Parcial tiene por objeto desarrollar la ordenación correspondiente al suelo apto para la urbanización correspondiente a las antiguas UE-3 y UE-4 delimitado en los planos 1/1000 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico del municipio de Algaida, aprobadas el 22 de marzo de 2002 (BOIB 113 nº 46 del 16-04-2002)</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Marco legal</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El presente Plan parcial se ha redactado de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente en materia de urbanismo de acuerdo en lo establecido en la Ley 6/98 de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones (LS/98), el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobada por el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril y sus reglamentos y en especial el Reglamento de planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y ordenación urbana y su anexo Reservas de suelo para dotaciones a planes parciales aprobado por el Real decreto 2159/1978, de 23 de Junio (RP/78) y la Normativa autonómica en vigor en materia de urbanismo y ordenación del territorio y las mencionadas Normas Subsidiarias de planeamiento del municipio de Algaida.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contenido</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El presente Plan Parcial está integrado por los siguientes documentos.</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Memoria justificativa de la ordenación y de sus determinaciones</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Planos de información.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Planos de proyecto</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ordenanzas reguladoras</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plan de etapas</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estudio económico financiero</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Régimen urbanístico del suelo</strong></span></p> <ol style="list-style-type:lower-alpha;"> <li> <span style="font-size:9.0pt;">El suelo comprendido en el ámbito de este Plan parcial se califica en zonas y sistemas.</span></li> <li> <span style="font-size:9.0pt;">Se entiende por zona, los terrenos dentro de los cuales, y atendiendo a las previsiones del presente Plan Parcial, los propietarios podrán ejercer los derechos a la edificación.</span></li> <li> <span style="font-size:9.0pt;">Se entiende por sistemas, los terrenos que en virtud de la aplicación de la legislación del suelo y la ordenación establecida por el Plan parcial, constituyen la estructura urbanística del sector y son de cesión obligatoria y gratuita.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los suelo calificados como sistemas por este Plan parcial pertenecen a:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sistema viario</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Espacios libres públicos</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Equipamientos y dotaciones</span><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Vigencia</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La vigencia del presente Plan parcial, una vez aprobado definitivamente y publicado en el BOIB será indefinida, sin perjuicio de su modificación o revisión.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Interpretación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La interpretación y contenido de toda la documentación del Plan parcial corresponde al Ayuntamiento de Algaida.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Supletoriedad de las Normas Urbanísticas</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las presentes Ordenanzas hacen referencia exclusiva a los aspectos particulares de la ordenación, zonificación y edificación dentro del ámbito del presente Plan parcial, siéndoles de aplicación con toda su amplitud las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias de planeamiento del municipio de Algaida.</span></p> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PLAN PARCIAL</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Administración actuante</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ayuntamiento de Algaida tiene la condición de Administración actuante. Como tal, será el receptor del suelo correspondiente al diez por ciento del aprovechamiento del sector y de los terrenos de cesión obligatoria y gratuita.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ámbito de ejecución del Plan parcial</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Este Plan parcial se podrá desarrollar como máximo en dos polígonos o unidades de ejecución correspondientes a las antiguas UE3 y UE4.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Proyectos de urbanización</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con el fin de completar y desarrollar las determinaciones de este Plan Parcial con respecto a las obras de urbanización, se formulará de acuerdo con lo que establece los artículos 67 a 70 del Reglamento de planeamiento el correspondiente proyecto de urbanización.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En caso de desarrollarse el Plan Parcial en dos polígonos, el proyecto de urbanización se podrá subdividir coincidiendo en el ámbito de cada polígono, y de acuerdo con lo que se ha establecido en el punto 3º&nbsp; del apartado 9.2 de la Memoria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El proyecto o proyectos de urbanización tendrán que detallar todas las obras relativas a la urbanización de la red viaria, los espacios libres, las redes de servicios y su conexión con las del entorno.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sistemas de actuación</span></strong></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El sistema de actuación será el de compensación.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con respecto a la cesión del diez por ciento del aprovechamiento del sector, o en su caso, de cada uno de los polígonos, se materializará en el proyecto de Compensación, mediante la determinación de los suelos que correspondan al diez por ciento de los usos lucrativos que regula el presente Pan Parcial.</span></li> </ol> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estudios de detalle</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permitirá la modificación de la ordenación de volúmenes establecidos por este Plan Parcial con las condiciones que establece el artículo 88 de las Normas Urbanísticas mediante un estudio de detalle.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Parcelaciones</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con el proyecto de Compensación, se incorporará el proyecto de parcelación correspondiente a las fincas resultantes. En el caso de parcelas superiores a la parcela mínima se podrá solicitar una nueva parcelación de acuerdo con lo que prevé el artículo 18 de las Normas Urbanísticas.</span></p> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CONDICIONES DE PARCELACIÓN Y EDIFICACIÓN</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona I, II, III, IV, V, XII, XIII, XIV, XV, XVI</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.Condiciones generales de parcelación y edificación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones de edificación son las de la zona Intensiva B, con las particularidades de esta subzona Es Porrassar.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Uso característico: Vivienda unifamiliar o plurifamiliar</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipo de ordenación: Según alineación a vial, o espacio libre público.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Condiciones de parcelación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condicionas mínimas de parcela</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie mínima: 200 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 10,00 m.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de edificación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Alturas máximas:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en número de plantas: 2 plantas (baja + piso)</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 7 m.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 8,50 m.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Profundidad edificable máxima: la indicada en el plano de ordenación</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Vuelo máximo: 10% de la anchura de calle &lt;0,60 m</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Separación mínima a medianeras para poder abrir huecos de iluminación: 3,00 m.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Índice de intensidad máximo de uso residencial: la indicada en los planos de ordenación.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condiciones de la planta baja:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima en planta baja: (a partir de la profundidad edificable) la definida en el plano nº 07 –edificación complementaria del espacio libre de parcela.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La planta baja no tiene obligación de separarse de las medianeras a partir de la profundidad edificable.&nbsp; La altura total de estos cuerpos de edificación no podrá superar los 3,50 m. sobre el terreno de la parcela lindante. No obstante y con el exclusivo objeto de evitar servidumbres de vistas, se podrán levantar muros de cierre hasta 4,50 m. de altura previo consentimiento escrito del propietario afectado.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Otras condiciones:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No se permiten los cuerpos volados cerrados.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La separación a medianeras se podrá realizar a partir de los 4 m. medidos a partir de la alineación y no será inferior a 3,00 m.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En todos los solares con una anchura de fachada igual o superiores a 10 m. será obligatorio reservar una plaza de aparcamiento por vivienda. En cada plaza cabrá un rectángulo de dimensiones no inferiores a 2,30 x 4,60 m.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.Condiciones de uso</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos los usos no incluidos como permitidos se considerarán prohibidos.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuadro de Regulación de usos permitidos</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 361px;"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos pormenorizados</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grupo</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tamaño</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Situación</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.1 Familiar</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1. Plurifamiliar</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. Comunitario</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Industria</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Almacenes</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.3. Talleres</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.1. Comercial </span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.2. Administrativo Privado</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.3. Turistico</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.4. Establecimientos públicos</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.1. Socio Cultural</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.2. Docente</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.3. Asistencial</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.4. Administrativo público</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.5. Deportivo </span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,5</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.6. Seguridad </span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.7. Sanitario</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.8. Religioso</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.9. Cementerio</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.10.Abastecimiento</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.11.Recreativo</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.1. Red Viaria</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.2. Instalaciones y Servicios</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.3. Transportes</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.4. Telecomunicaciones</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.5. Aparcamiento de vehiculos</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.1. Espacios libres públicos</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tots</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.2. Espacios libres privados</span></p> </td> <td style="width: 61px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width: 66px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tots</span></p> </td> <td style="width: 70px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grupos de usos (artículo 43)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos públicos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos colectivos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos privados.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según tamaño (artículo 55)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Hasta 150 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 150 m2 hasta 500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 500 m2 hasta 1000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 1000 m2 hasta 2500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 2500 m2 hasta 6000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 6000 m2 hasta 10000 m2.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según situación (artículo 56)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier planta de edificio de uso no exclusivo, excepto las correspondientes a la situación 2ª.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En planta baja con acceso directo desde la vía pública: y/o asociada a la planta semisótano, sótano y/o planta primera (mínimo 50% en planta baja).</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, adosado a otro de diferente uso.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, aislado de otros usos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En espacio libre de parcela.</span></li> </ol> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona VI, y VII</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.Condiciones generales de parcelación y edificación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones de edificación son las de la zona Extensiva J, con las particularidades de esta subzona Es Porrassar. La ordenación grafiada es indicativa y se reajustará con el estudio de detalle.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Uso característico: Vivienda unifamiliar o plurifamiliar</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipo de ordenación: Aislada.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.Condiciones de parcelación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condicionas mínimas de parcela</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie mínima: 400 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: 12,00 m.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Condiciones de edificación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Alturas máximas:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en número de plantas: 2 plantas (baja + piso)</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima:&nbsp; 7 m.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 8,50 m.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad máxima:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La indicada en el plano de ordenación, nº 06, en PB y PP (A la edificación protegida de sa Farinera se podrá hacer un máximo de 600 m2 de acuerdo con el futuro estudio de detalle).</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la parcela de sa Farinera la que determine el futuro estudio de detalle, y al resto de parcelas (ver plano nº 07) según el perímetro regulador marcado en el plano nº 06.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Separación mínima a medianeras y a vial público:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La que determine el futuro Estudio de Detalle o los perímetros reguladores referenciados.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Índice de intensidad máximo de uso residencial:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La indicada en los planos de ordenación.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Otras condiciones:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Los cierres al vial o espacio público podrán ser macizos, transparentes o mixtas y tendrán una altura máxima de 2,20 mts.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Con el exclusivo objeto de evitar servidumbres de vistas, se podrán levantar muros de cierre hasta 3,50 mts de altura previo consentimiento escrito del propietario afectado.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En todos los solares con una anchura de fachada igual o superiores a 10 m. será obligatorio reservar una plaza de aparcamiento por vivienda. En cada plaza cabrá un rectángulo de dimensiones no inferiores a 2,30 x 4,60 m.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.Condiciones de uso</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos los usos no incluidos como permitidos se considerarán prohibidos.</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuadro de Regulación de usos permitidos</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 216px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos pormenorizados</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grup</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tamaño</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Situación</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.1. Familiar</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1. Plurifamiliar</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. Comunitario</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.1. Industria</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.2. Almacenes</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.3. Talleres</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.1. Comercial</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.2. Administrativo privado</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.3. Turístico</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.4. Establecimientos públicos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.1. Sociocultural</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.2. Docente</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.3. Asistencial</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.4. Administrativo público</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.5. Deportivo</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4,5</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.6. Seguridad</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.7. Sanitario</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.8. Religioso</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.10.Abastecimiento</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.11.Recreativo</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.1. Red viaria</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.2. Instalaciones y Servicios</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.3. Transportes</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.4. Telecomunicaciones</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.5. Aparcamiento de vehículos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.1. Espacios libres públicos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.2. Espacios libres privados</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grupos de usos (artículo 43)&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos públicos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos colectivos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos privados.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según tamaño (artículo 55)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Hasta 150 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 150 m2 hasta 500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 500 m2 hasta 1000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 1000 m2 hasta 2500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 2500 m2 hasta 6000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 6000 m2 hasta 10000 m2.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según situación (artículo 56)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier planta de edificio de uso no exclusivo, excepto las correspondientes a la situación 2ª.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En planta baja con acceso directo desde la vía pública: y/o asociada a la planta semisótano, sótano y/o planta primera (mínimo 50% en planta baja).</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, adosado a otro de diferente uso.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, aislado de otros usos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En espacio libre de parcela.</span></li> </ol> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona XVII y VIII</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.Condiciones generales de parcelación y edificación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las condiciones de edificación son las de la zona de&nbsp; Equipamiento, con las particularidades de esta subzona Es Porrassar.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Uso característico: Equipamiento público.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipo de ordenación: Aislada/ Entre medianeras.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.Condiciones de parcelación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condicionas mínimas de parcela</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie mínima: 200 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima:10,00 m.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.Condiciones de edificación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Alturas máximas:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en número de plantas: 3 plantas (baja + 2piso)</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 10 m.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 12 m.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad máxima: 1 m2/m2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima: 100%</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.Condiciones de uso.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos los usos no incluidos como permitidos se considerarán prohibidos.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permitirá una vivienda de 150 m2 construidos como máximo, ligada a la custodia o conservación del uso principal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cuadro de Regulación de usos permitidos</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 216px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos pormenorizados</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grupo</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tamaño</span></p> </th> <th scope="col" style="width: 75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Situación</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2. Comunitario</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.1. Comercial</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.4. Establecimientos públicos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.1. Sociocultural</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.2. Docente</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.3. Asistencial</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.4. Administrativo público</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.5. Deportivo</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.6. Seguridad</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.7. Sanitario</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.8. Religioso</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.10.Abastecimiento</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6.11.Recreativo</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.2. Instalaciones y Servicios</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2,3,4</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.3. Transportes</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.4. Telecomunicaciones</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1,2</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7.5. Aparcamiento de vehiculos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todas</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.1. Espacios libres públicos</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:216px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8.2. Espacios libres privados</span></p> </td> <td style="width:55px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3</span></p> </td> <td style="width:62px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Todos</span></p> </td> <td style="width:75px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grupos de usos (artículo 43)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos públicos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos colectivos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Usos privados.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según tamaño (artículo 55)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Hasta 150 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 150 m2 hasta 500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 500 m2 hasta 1000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 1000 m2 hasta 2500 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 2500 m2 hasta 6000 m2.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Más de 6000 m2 hasta 10000 m2.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Grado según situación (artículo 56)</span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cualquier planta de edificio de uso no exclusivo, excepto las correspondientes a la situación 2ª.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En planta baja con acceso directo desde la vía pública: y/o asociada a la planta semisótano, sótano y/o planta primera (mínimo 50% en planta baja).</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, adosado a otro de diferente uso.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificio de actividad exclusiva del uso, aislado de otros usos.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En espacio libre de parcela.</span></li> </ol> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona ET</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.Condiciones generales de parcelación y edificación</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Son las áreas reservadas para la ubicación de las estaciones transformadoras eléctricas..</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Uso característico: Estación Transformadora.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipo de ordenación: La grafiada en los planos de la documentación gráfica</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.Condiciones de parcelación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condicionas mínimas de parcela</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superficie mínima: La grafiada en el planos de la documentación gráfica.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fachada mínima: La grafiada en el planos de la documentación gráfica.</span></li> </ul> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.Condiciones de edificación.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Alturas máximas:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en número de plantas: 1 planta</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 5 m.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 6,50 m.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad máxima: La grafiada en los&nbsp; planos de la documentación gráfica.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ocupación máxima: La grafiada en los planos de la documentación gráfica.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Separación mínima a medianeras y a vial público: La grafiada en los planos de la documentación gráfica.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.Condiciones de uso.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estación Transformadora.</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Zona IX, X y XVIII</span></strong></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.Descripción</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estas zonas corresponden a los espacios libres de edificación de uso y dominio público.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.Condiciones de edificabilidad.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En esta zona la edificabilidad permitida se limitará a la necesaria para materializarse los usos recreativos permitidos, de acuerdo con los siguientes parámetros máximos de edificabilidad:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Alturas máximas:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura en número de plantas: 1 planta</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura máxima: 4 m.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Altura total: 5,50 m.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Edificabilidad máxima: 0,05 m2 const/m2 suelo</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.Condiciones de uso.</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se permiten exclusivamente los usos públicos con carácter de esparcimiento, y la práctica de deportes al aire libre.»</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra el anterior acuerdo cabe interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, a computar a partir del día siguiente al de su publicación. Ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 22 de abril de 2014</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El secretario delegado</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Jaume Munar Fullana</span></p> ]] es 7085 2014-04-22 17723 text/html es CAIB CAIB 2014-04-26 ![CDATA[Acuerdo de la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico, de aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector Es Porrassar de las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Algaida]] 17715 2014-04-26 538208