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    <dc:date>2014-04-10</dc:date>
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acuerdo del Pleno de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears del Plan Especial de Sa Vinya d’en Fonoll - ZRE 84-16, Palma.]]</env:sumariEnviament>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;En relación con el asunto de referencia, y de acuerdo con el Decreto 4/1986, de 23 de enero de 1986, de Implantación y Regulación de los Estudios de Evaluación de Impacto Ambiental, se comunica que el Pleno de la CMAIB, en sesión de 3 de diciembre de 2013,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;CONSIDERANDO&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;1.Que estamos ante un expediente de legalización iniciado ya más de 10 años y que dentro de este periodo ha sido suspendido dos años por la moratoria sufrida al incluirse este PE dentro del Ámbito de Intervención Paisajística (AIP-III Conexión Palma- Marratxí).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;2.Que la realidad actual del sector nos demuestra que éste se encuentra consolidado, con edificaciones de tipología rural mezcladas con otros tipos chalés, y de uso de garaje y depósito de coches, cierres heterogéneos e infiltraciones desde las fosas sépticas actuales al acuífero subyacente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;3.Que con el presente Plan Especial se quiere ordenar y regularizar este sector, incorporando toda una serie de medidas estéticas, paisajísticas y de adecuación y mejora de la explotación agropecuaria de las fincas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;4.Que con la aplicación de estas medidas este núcleo edificado mejorará con su integración hacia el entorno rural que lo rodea y que también se evitarán los problemas de infiltraciones de las aguas sucias hacia el acuífero subyacente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;5.El informe realizado por el Departamento de Urbanismo y Territorio del Consell de Mallorca de 8/05/2013 se proponen toda una serie de medidas urbanísticas con el fin de disipar las confusiones que incluye la normativa de este PE.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;6.Que en este mismo informe se proponen toda una serie de medidas estéticas y sobre movilidad, así como, algunas acciones para la mejora ambiental del lugar y los criterios paisajísticos a seguir en cuanto a la adecuación del Plan Especial con el AIP III que la afecta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;ACUERDA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Informar favorablemente “El Plan Especial de Sa Vinya d’en Fonoll –ZRE 84-16”, siempre y cuando se apliquen las medidas correctoras y las actuaciones del Plan de Vigilancia Ambiental que se incluye en la documentación ambiental presentada y se cumplan los condicionantes siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;1.Los que figuran en el informe del Servicio de Estudios y Planificación de la DG de Recursos Hídricos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;a.Cada edificación tendrá que disponer de un sistema de recogida de aguas residuales estanco.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;b.No se permite el vertido de aguas residuales sin tratamiento ni del efluente de las fosas sépticas al terreno ni al subsuelo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;c.Cada vecino tendrá que disponer de un aljibe para agua potable suficientemente dimensionado que tendrá que ser llenado con agua potable proveniente de empresas suministradoras.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;2.No se permitirá la construcción de nuevas viviendas por parcela y se tiene que regularizar una sola vivienda por parcela, sin que las otras edificaciones (gallineros, porches, ...) existentes se puedan convertir en viviendas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;De acuerdo con el informe de la D.G. de Recursos Hídricos: se recomienda que los vecinos conserven los justificantes de la gestión de las aguas residuales (vaciado de las fosas estancas) en previsión a posibles denuncias por episodios de contaminación del agua subterránea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;El presente acuerdo se entiende sin perjuicio de las cuestiones territoriales y urbanísticas competencia otras administraciones, y en particular, del informe del Departamento de Urbanismo y Territorio del Consell de Mallorca de 08/05/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Palma, 9 de enero de 2014&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;&lt;strong&gt;El presidente de la CMAIB&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
	José Carlos Caballero Rubiato&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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