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![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>RECTIFICACION DE ERROR:</strong></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El anuncio núm. 5119, “<strong>APROBACIÓN DEFINITIVA DEL EXPEDIENTE DE MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DEL AA 4.16, DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL, SITUADA EN PUIG DELFÍN</strong>”, publicado en el Boletín Oficial de las Illes Balears núm. 41, de 25 de marzo de 2014, contiene un error en cuanto a que no se ha publicado íntegrament la propuesta de modificación y los planos y deberá publicarse lo siguiente:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">“El Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 27 de febrero de 2014, adoptó entre otros el siguiente ACUERDO:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>“6è.- APROBACIÓN DEFINITIVA DEL EXPEDIENTE DE MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DEL AA 4.16, DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL, SITUADA EN PUIG DELFÍN. </strong></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">..........................................................................................................................és decir por mayoría absoluta del numero legal de miembros de la Corporación, se adoptan los siguientes ACUERDOS:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1r.- Aprobar definitivamente el expediente de Modificaciòn de la delimitación del AA 4.16, situada en el Puig Delfin, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, segun proyecto redactado por el arquitecto José Luis Martinez Rodriguez, de Romaroy Proyectos SLP, promovido por la entidad Rewe Inversiones Inmobiliarias SL, con NIF núm. B0799252.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2n.- Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el BOIB y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento para general conocimiento.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3r.- Dar conocimiento del acuerdo de aprobación a la CIOTUPHA segon dispone el art. 140.5 del Reglamento de Planeamiento.”</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Lo que se hace público para general conocimiento.</span></p>
<p> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sant Josep de sa Talaia, 26 de marzo de 2014.</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LA ALCALDESA </span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Maria Nieves Marí Marí.</span></p>
<p> </p>
<div style="page-break-after: always">
<span style="display: none"> </span>
</div>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>2.3 PROPUESTA DE MODIFICACIÓN </strong></span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La modificación de la delimitación y tal y como aparece en el plano 02 adjunto a esta memoria, supone que el área de actuación AA 4.16 queda dividida en dos unidades, cuya identificación y superficies aproximadas son las siguientes: </span></p>
<p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"> AA 4.16: 60.400 m2</span></p>
<p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"> NUEVO ÁMBITO DE SUELO URBANO: 62.383 m2 </span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Estas superficies se han calculado según el plano de las Normas Subsidiarias de Sant Josep que se adjunta a esta memoria como plano 01, y de donde se calcula que el AA4.16 inicial tiene una superficie aproximada de 122.783 m2. </span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No se modifican los parámetros urbanísticos de las diferentes parcelas que forman el suelo objeto de esta modificación de la delimitación del AA 4.16, ni en el nuevo suelo urbano delimitado ni en la nueva AA 4.16. El nuevo ámbito de suelo urbano seguirá perteneciendo a las ordenanzas y grados que marca el plano de las Normas Subsidiarias vigentes de Sant Josep de sa Talaia (planos 01 y 02).</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Estas ordenanzas y sus respectivos parámetros son los siguientes:</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenanza 1 – Unifamiliar aislada, grado UA.4</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condiciones de volumen e higiénicas UA.4</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superficie mínima de parcela en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilidad máxima sobre parcela en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupación máxima sobre parcela en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">2</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número máximo de plantas</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">7</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de piso en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenanza 1 – Unifamiliar aislada, grado UA.3</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condiciones de volumen e higiénicas UA.3</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">1.000</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superficie mínima de parcela en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilidad máxima sobre parcela en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupación máxima sobre parcela en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">2</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número máximo de plantas</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">7</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenanza 2 – Unifamiliar aislada o colectiva, grado UAA.3</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condiciones de volumen e higiénicas UAA.3</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superficie mínima de parcela en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'35</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilidad máxima sobre parcela en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">3</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número máximo de plantas</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">10</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de piso en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenanza 6 – Equipo (EQ)</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condiciones de volumen e higiénicas EQ</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superficie mínima de parcela en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilidad máxima sobre parcela en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupación máxima sobre parcela en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">3</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número máximo de plantas</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">10</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p style="text-align: left"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de piso en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tal y como se indicaba en el punto anterior de esta memoria, tampoco se modifican las alineaciones y rasantes fijadas en las Normas Subsidiarias.</span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Resumen:</strong></span></p>
<p style="text-align: left"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El área resultante de esta modificación, denominada en este documento como NUEVO ÁMBITO DE SUELO URBANO, correspondiente con el suelo ocupado por el CLUB CALIMERA DELFÍN PLAYA, de 62.383 m2, será un suelo urbano cuyas parcelas pertenecerán, en cumplimiento de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de San Josep de Sa Talaia, a las tipologías UA.4, UA.3, UAA.3 y EQ, según planos 01 y 02 que se adjuntan a esta memoria. Asimismo se mantendrá como AA 4.16 los terrenos restantes de 60.400 m2, aplicándoseles lo previsto para esta AA 4.16 en la norma urbanística de San José.</span></p>
<p style="margin-left: 54pt"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ibiza, Diciembre de 2013</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Arquitecto</span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">José Luís Martínez Rodríguez por</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ROMAROY PROYECTOS, S.L.P.</span></p>]]
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