550 3111 534181 text/html 2014-03-01 CAIB CAIB 8407 CAIB 2014-02-24 8405 es ![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Apertura del procedimiento de adjudicación del contrato de alquiler del Centro de actividades ambientales y de ocio de S’Olivaret (políg. 4, parcela 326), con información pública del pliego de cláusulas</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aprobado por acuerdo del Pleno del ayuntamiento de 21 de febrero de 2014, el pliego de cláusulas administrativas particulares del contrato de alquiler del Centro de actividades ambientales y de ocio de S’Olivaret (en el polígono 4, parcela 326), y la apertura del procedimiento de adjudicación, el pliego se expone al público por plazo de diez días naturales, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), para que puedan presentarse reclamaciones.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Simultáneamente se anuncia la licitación, con las condiciones y de acuerdo con lo que prevé el art. 188, de la Ley Autonómica 20/2006, de 15 de diciembre, municipal y de régimen local de las Illes Balears.</span></p> <p style="text-align: left"> <strong>1. Entidad adjudicadora.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Organismo: ayuntamiento de Alaró, Pleno.<br /> b) Dependencia que tramita el expediente: secretaría.<br /> c) Número de expediente: 736-2014.</p> <p style="text-align: left"> <strong>2. Objeto del contrato.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> b) Descripción del objeto: alquiler del Centro de actividades ambientales y de ocio de S’Olivaret (ubicado en el polígono 4, parcela 326), con obligación de ejecutar: obras de reparaciones diversas (presupuesto: 7.243,57 €), mejoras instalaciones y servicios (5.391,72 €), puesta a punta piscina (2.509,54 €), y revisión y puesta en marcha del equipamiento<br /> b) Lugar de ejecución: Centro de S’Olivaret (polígono 4, parcela 326)<br /> c) Plazo del contrato: 10 años, prorrogable hasta 3 más</p> <p style="text-align: left"> <strong>3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Tramitación: ordinaria.<br /> b) Procedimiento: abierto.<br /> c) Forma: diversos criterios de adjudicación: actividades a desarrollar, equipamiento complementario e inversiones nuevas, y canon a la alza</p> <p style="text-align: left"> <strong>4. Canon o renta mensual a pagar:&nbsp;</strong> 968 €</p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> Importe sin IVA:&nbsp; 800 €<br /> IVA (21%):&nbsp; 168 €<br /> El pago de la renta se realizará mensualmente, en los cinco primeros días de cada mes.<br /> Bonificaciones a la renta o canon:<br /> Durante el primer año: 1 € por cada € de inversión nueva que exceda de 12.500 €, hasta una bonificación máxima de 9.600 €<br /> Durante el segundo año: 0’5 € por cada € de inversión nueva que exceda de 12.500 €, hasta una bonificación máxima de 4.800 €<br /> Durante el tercer año: 0’25 € por cada € de inversión nueva que exceda de 12.500 €, hasta una bonificación máxima de 2.400 €</p> <p style="margin: 0px"> 5. Garantías.</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> Provisional: 300 €</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> Definitiva: 9.000 €</p> <p style="margin: 0px"> <strong>6. Obtención de documentación r información.</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> a) www.ajalaro.net, “perfil del contratante”</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> b) Entidad: Ayuntamiento de Alaró.</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> c) Domicilio: C/ Petit, nº 1</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> d) Localidad y código postal: Alaró, 07340</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> e) Teléfono: (971) 510000</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> f) Fax: (971) 510001</p> <p style="margin: 0px"> <strong>7. Requisitos mínimos de solvencia de los licitadores y forma de acreditarlos.</strong></p> <p> Solvencia económica y financiera:</p> <p> &nbsp;Declaración apropiada de entidad financiera o justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales&nbsp;<br /> &nbsp;Solvencia técnica o profesional:</p> <p> &nbsp;Titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal, entre las cuales ha de haber una de bachillerato o formación profesional de segundo grado; y “currículum vitae” del empresario y del personal</p> <p style="text-align: left"> 8. Presentación de solicitudes de participación y documentación a presentar.</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> a) Fecha límite de presentación: 20 (veinte) días naturales contados a partir del siguiente al de la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de las Illes Balears (BOIB)</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> b) Documentación a presentar (cláusula 12 del pliego):</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> sobre nº 1 (documentación general): acreditación personalidad, depósito fianza provisional, declaración responsable indicando que se cumplen las condiciones para contratar con la administración, acreditación de la solvencia económica y financiera, acreditación de la solvencia técnica o profesional.</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> sobre nº 2 (actividad o actividades a desarrollar): memoria, estudio de viabilidad económica, y organigrama funcional sobre nº. 3 (equipamiento e inversiones, y canon): memoria del equipamiento complementario y de las inversiones nuevas (con memoria descriptiva y presupuesto detallado) y&nbsp; oferta económica o de canon</p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> c) Lugar de presentación:</p> <p style="text-align: left; margin-left: 80px"> 1a. Entidad: Ayuntamiento de Alaró.<br /> 2a. Domicilio: C/ Petit, nº 1.<br /> 3a. Localidad y horario de presentación: Alaró, de 9 a 14 h.</p> <p style="text-align: left"> <strong>9. Admisión de variantes.</strong><br /> Sí; elementos y condiciones sobre los cuáles se aceptan: variación y diversificación de las actividades a desarrollar y ofrecer en el centro (la obtención de las licencies pertinentes será a cuenta y cargo de la persona adjudicataria).</p> <p style="text-align: left"> <strong>10. Criterios de adjudicación.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> 1. Actividad o actividades a desarrollar: hasta 65 puntos.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se valorarán principalmente los usos o actividades que planteen las licitadoras y que estén amparadas por la actual licencia de actividad; otras actividades que no estén amparadas por la actual licencia tendrán una valoración inferior y, en cualquier caso, las licencias y permisos pertinentes para poder las desarrollar, serán a cuenta y cargo de la adjudicataria.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se deberá presentar:<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Memoria de la actividad (o actividades) a desarrollar y su gestión, con diseño de&nbsp; estrategias y de promoción<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Estudio de viabilidad económica<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Organigrama funcional<br /> 2. Memoria detallada del equipamiento complementario a aportar por la empresa o otras inversiones nuevas (no incluye las reparaciones) a realizar (y que quedará propiedad del ayuntamiento a la finalización del contrato):&nbsp; hasta 25 puntos.&nbsp;<br /> - Mejora de los accesos para&nbsp; vehículos desde la carretera.<br /> - Habilitación de zonas de aparcamiento.<br /> - Mejoras en la accesibilidad general del edificio y del espacio y supresión de barreras arquitectónicas.<br /> - Creación de una zona de recepción.<br /> - Instalación de canales de recogida de agua.<br /> - Mejora del cerramiento perimetral de la finca.<br /> - Instalación de taquillas y/o armarios para los usuarios.<br /> - Mejora del alumbrado interior y exterior.<br /> - Instalación de sistemas de calefacción.<br /> - Creación de una zona de lavandería.<br /> - Redistribución de los espacios interiores para optimizar su uso.<br /> - Pintar edificios.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Tanto en equipamiento cómo en inversiones, se deberá acompañar una memoria descriptiva de calidad y prestaciones, y con presupuesto detallado.<br /> 3. Canon a la alza:&nbsp; hasta 10 puntos.</p> <p style="text-align: left"> <strong>11. Forma de evaluar las ofertas.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> 1. Actividad o actividades a desarrollar: juicio de valor.<br /> 2. Memoria detallada del equipamiento complementario e inversiones nuevas: fórmula: si se ejecuta durante el primer año de contrato, 1 punto por cada 500 € de inversión; si es en el 2º año, 1 punto por cada 750 €; i si es en el 3r. año, 1 punto por cada 1000 €.&nbsp;<br /> 3. Canon a la alza:&nbsp; fórmula: 10 x (oferta de la licitadora / oferta más alta)<br /> Cada proposición presentada obtendrá una puntuación total de su oferta. La licitadora con mayor puntuación será la adjudicataria.</p> <p style="text-align: left"> En caso de empate se resolverá a favor de quién haya obtenido mayor puntuación en el apartado “1”, subsidiariamente en el “2” i “3”, si persiste el empate, se resolverá por sorteo.</p> <p style="text-align: left"> <strong>12. Apertura de las ofertas.</strong><br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; El acto público de apertura del sobre nº 1 tendrá lugar el segundo día hábil siguiente al de la finalización del plazo de presentación de ofertas; a les 12 horas, en la&nbsp; Sala de actos de la Casa Consistorial. Los sucesivos actos de apertura de sobres se anunciarán en el apartado “Perfil del contratista” de la página web municipal www.ajalaro.net.</p> <p style="text-align: left"> <strong>13. Gastos de anuncios.</strong><br /> Serán a cuenta de la contratista los gastos derivados de los anuncios a boletines oficiales, por un importe máximo de 1.000 €.</p> <p style="text-align: left"> <strong>14. Suspensión del procedimiento de licitación.</strong><br /> Si durante el plazo de exposición pública del pliego de cláusulas administrativas particulares, de diez días naturales, se presentan reclamaciones contra el pliego, se suspenderá la licitación y también el plazo para la presentación de proposiciones, en los casos en que sea necesario para resolver la cuestión planteada, y se retomará lo que reste de este plazo a partir del día siguiente al de la resolución de las reclamaciones.</p> <p style="text-align: left"> <strong>15. Otra informaciones.</strong><br /> Visitas al Centro de S’Olivaret (polígono 4, parcela 326): días 5 i 12 de marzo de 2014, a les 11 horas.</p> <p style="text-align: center"> Alaró, a 22 de febrero de 2014.</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong>El Alcalde</strong>,</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> Joan Simonet Pons</p>]] ![CDATA[Anuncio información pliego y licitación contrato alquiler centre de actividades ambientales y oci de s'Olivaret]] es 2014-03-01