37597 37598 547124 CAIB es 2014-08-09 CAIB CAIB ![CDATA[Disciplina. DO-2013/176. Notificación propuesta de demolición a la propietària 1]] 2014-08-09 14185 es text/html 2014-08-06 1290 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Como consecuencia del expediente incoado en este Negociado por presunta infracción urbanística, a PILAR HURTADO BARQUIEL, JUAN HIDALGO DOMINGUEZ i ASCENSION BARQUIEL PEREZ, exp. nº DO-2013/176, y habiéndose intentado la notificación sin resultado positivo, por el presente edicto se notifica a PILAR HURTADO BARQUIEL, de conformidad con el art. 59-5 de la Ley 30/92 de 26 de Noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 194 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de Noviembre del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Corporaciones Locales, que trascrito dice:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">PROPUESTA DE RESOLUCIÓN: Que formula la instructora del expediente de demolición o de reconstrucción, que se sigue contra la Sra. Pilar Hurtado Barquiel (propietaria), Dª Ascensión Barquiel Pérez (promotora) y D. José Ramón González Arce (promotor), de conformidad con lo dispuesto en los artículos 66 y 67 de la Ley 10/90, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de la CAIB. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">RESULTANDO: Que ha transcurrido el plazo de dos meses concedido al interesado para que solicitem la oportuna licencia, o ajustase a licencia u orden de ejecución, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65, 1 º de la citada ley. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CONSIDERANDO: los artículos citados y demás de general aplicación el instructor formula la siguiente propuesta de demolición, retirada o reconstrucción de las obras que se relacionan a continuación, a cargo de los interesados​​, así como lo procedente para impedir definitivamente los usos a que diera lugar. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A la Sra. Pilar Hurtado Barquiel (propietaria), Dª &nbsp;Ascensión Barquiel Pérez (promotora) y D. José Ramón González Arce (promotor), para que procedan a la retirada/demolición de las obras realizadas en C / Llucmajor, 50 A, bajos. R.C. 020925-04-002, consistentes en: " Porche en el patio posterior de unas dimensiones de 0,75 x 4,80 x h.2, 30m. Realizado mediante una cubierta de placas onduladas adosadas a la pared medianera con el vecindario. Ampliación de la cocina en dos partes, una de unas dimensiones de 1, 90 x 2,55 x h. 2,17 m y la otra de 4,20 x 2,35 x 2,50 m. realizado con materiales de construcción con cubiertas de teja árabe ", así como cualquier otro tipo de obra o instalaciones realizadas sin la preceptiva licencia municipal para restituir la vivienda al estado en que se encontraba antes de la comisión de la infracción urbanística y visto el informe emitido por la TAG del servicio el 27 de mayo de 2014 que dice: "1º- DESESTIMAR las alegaciones presentadas el 26/02/2014 por D ª. Ascensión Barquiel Pérez (promotora), contra el Decreto del Presidente del Consejo de Gerencia de Urbanismo núm. 2010 del 11 .2.2014,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EN CONSIDERAR QUE: </span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) A pesar de las alegaciones que hace la Sra. Barquiel Pérez, no podemos aceptar el archivo del expediente, dado que el arquitecto técnico municipal en relación a la licencia CS 2014/489 ha emitido el siguiente informe: </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">"Revisada la solicitud presentada por el denunciado en fecha 26/02/2014, así como los informes del celador municipal de 19/12/2013 y 28/01/2014, el técnico que suscribe informa lo siguiente:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Junto a la solicitud se adjunta copia de concesión de licencia de obra menor CS 2014/489 para la "Reforma interior" de vivienda situada en ce. Llucmajor, 50A, bajos. Esta licencia pero no ampara el porche y las ampliaciones de la cocina realizados en el patio trasero y objeto de la denuncia.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Conclusión. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Las obras objeto de solicitud de licencia con exp. CS 2014/489 no son las denunciadas por el celador municipal y por lo tanto no las legalizan. </span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Por lo tanto, visto el informe anterior, y dado que no se dispone de la preceptiva licencia municipal que exige el articulo. 2 LDU, y visto que la Ley de Disciplina Urbanística es suficientemente clara en cuanto a la obligación de los propietarios del inmueble de legalizar o demoler las obras (el objeto del expediente de demolición). Así el art. 26 LDU dice: La Administración actuante estará obligada a exigir de los propietarios la legalización de las obras o actuaciones efectuadas sin licencia u orden de ejecución, o sin ajustarse a estas ya incoar el correspondiente expediente sancionador, y, en su caso, a ordenar y hacer ejecutar la orden de demolición cuando aquellas no pudieran ser legalizadas. Además, esta obligación se deriva de los arts. 7, 8 y 9 del TRLS., Cabe desestimar las alegaciones presentadas y continuar la tramitación del expediente".</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CONCEDER a D ª. Pilar Hurtado Barquiel (propietaria), D ª. Ascensión Barquiel Pérez (promotora) y D. José Ramón González Arce (promotor), un plazo improrrogable de 10 días para que formulen todas las&nbsp;alegaciones que consideren convenientes. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ADVERTIR que, de conformidad con lo establecido en el artículo 67-1 de la Ley 10/90, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de la CAIB, transcurrido dicho plazo sin que se hayan presentado las alegaciones o desestimadas, el Consejo de Gerencia de Urbanismo acordará la retirada, demolición o reconstrucción de las obras por el interesado y procederá a impedir definitivamente los usos a los que diera y le concederá un plazo adecuado a su caso, con la advertencia de que el Ayuntamiento lo podrá ejecutar subsidiariamente en caso de incumplimiento.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Le recuerdo que, de acuerdo con el art. 14 del Estatuto de Autonomía, puede ejercer su derecho de opción lingüística respecto a las futuras notificaciones que se realicen. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Para servicio de registro de documentos, caja, así como información general y fiscal, puede dirigirse a las siguientes oficinas: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- Pl. Santa Eulàlia, 9, bjs. (Ajuntament); OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policía Local); OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horario de atención al público: Todo el año: de 8.30 a 14.00 h. de lunes a viernes (todas las oficinas). Horario ampliado de octubre a mayo: de 8.30 a 17 h. de lunes a jueves&nbsp; (OAC Avingudes). Sábados abierto de 9.30 a 13.30 h. en OAC Cort (sólo registro).&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 8 de agosto de 2014</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>La jefa de departamento de Disciplina y Seguridad de los Edificios</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">P.D. Decreto de Alcaldía nº 10434 de 8/6/2012 (B.O.I.B. nº 85 de 14/6/2012)</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Elvira Salvà Armengod</span></p> ]]