CAIB 23556 2013-12-21 230 2013-12-19 text/html 62801 ![CDATA[Aprobación definitiva modificación Ordenanza reguladora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana]] es es CAIB 2013-12-21 62806 CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Pleno del Ayuntamiento en sesión ordinaria celebrada el día 25 de octubre de 2013 aprobó provisionalmente la modificación de la Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En el BOIB núm. 154, de día 09.11.13, se publica el anuncio de dicha aprobación.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Atendiendo que durante el período establecido al efecto no se han presentado alegaciones, dicha modificación se entiende&nbsp; aprobada definitivamente.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Atendiendo a la legislación vigente, se publica íntegramente la ordenanza:</span></p> <p> &nbsp;</p> <p style="text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ORDENANZA FISCAL DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Articulo 1º</strong></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Fundamento legal</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">De conformidad con lo dispuesto en el articulo 104.1 del Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se establece el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Articulo 2º</strong></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Hecho imponible</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Constituye el hecho imponible del impuesto, el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier titulo o de la constitución ó transmisión de cualquier derecho de goce, limitativo de dominio sobre los referidos terrenos.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. El título a que se refiere el apartado anterior podrá consistir en :</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Negocio jurídico&nbsp; “mortis causa” </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Declaración formal de herederos “ab intestato”.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Negocio jurídico “inter vivos”, sea de carácter oneroso o gratuito.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Enajenación&nbsp; en subasta pública.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Expropiación forzosa</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Artículo 3º</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No esta sujeto a este impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efecto del impuesto sobre bienes inmuebles. En consecuencia, esta sujeto el incremento de valor que experimenten los terrenos que hayan de tener la consideración de urbanos, al efecto de dicho impuesto sobre bienes inmuebles, con independencia que estén o no considerados como tales en el catastro o en el padrón de aquel.&nbsp; Al efecto de este impuesto, también está sujeto el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados en los bienes inmuebles clasificados como de características especiales al efecto del impuesto sobre bienes inmuebles. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Artículo 4º&nbsp; </strong></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Supuestos de no sujeción y beneficios fiscales</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. No estarán sujetos a este impuesto los incrementos de valor que se manifiesten a consecuencia de los actos siguientes:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Las aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal, las adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y las transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Las transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos, como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico matrimonial.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Estarán exentos de este impuesto los incrementos de valor que se manifiesten a consecuencia de los actos siguientes:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a)&nbsp; La constitución y transmisión de derechos de servidumbre.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro de perímetros delimitados como conjunto Histórico-Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según lo establecido en la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, siempre que sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten haber ejecutado en los últimos 20 años obras de conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles, en una cuantía superior al 50% del valor de transmisión declarado o comprobado. La solicitud se presentará dentro del plazo previsto en el artículo 7 de la presente Ordenanza Reguladora.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Asimismo estarán exentos de este impuesto los incrementos de valor correspondientes cuando la obligación de satisfacer dicho impuesto recaiga sobre las siguientes personas o Entidades:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) El Estado y la Comunidad Autónoma de les Islas Baleares, así como los Organismos autónomos del Estado y las entidades de Derecho público de análogo carácter de la CAIB.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) El&nbsp; Ayuntamiento de Sant Lluís y las Entidades locales en él integradas o en las que se integre, así como sus entidades de Derecho público de análogo carácter al de los Organismos autónomos del Estado.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Las instituciones que tengan la calificación de benéficas o benéfico&nbsp; docentes.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Las Entidades gestoras de la Seguridad Social y las Mutualidades de Previsión Social reguladas por la Ley 30/1995, de 8 de noviembre, de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto de los terrenos afectos a las mismas.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) La Cruz Roja Española.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">g) Las personas o Entidades a cuyo favor se haya reconocido la exención en Tratados o Convenios Internacionales.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Gozarán de una bonificación de hasta el 95 por 100 de la cuota del impuesto, en las transmisiones que se realicen a título lucrativo por causa de muerte a favor de los descendientes y adoptados, el cónyuge los ascendientes o adoptantes, en los casos y en las cuantías que a continuación se indican:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Vivienda familiar (1) ..................................................&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 95%</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Vivienda habitual del heredero (2) .............................&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 50%</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Inmuebles destinados a la empresa familiar (3) ........&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 95%</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(1)&nbsp; Se considera vivienda familiar la vivienda habitual del fallecido y de las personas antes mencionadas que con él convivan, como mínimo, en los dos años anteriores a la fecha de fallecimiento del causante.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(2)&nbsp; Se considera vivienda habitual del heredero, la que siendo propiedad del causante y que se destine a residencia habitual del núcleo familiar del heredero.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(3)&nbsp; Se entenderá por empresa familiar toda empresa individual, negocio profesional o persona jurídica compuesta mayoritariamente por socios de la misma familia: cónyuge, descendientes o adoptados, o ascendentes,&nbsp; adoptantes, y colaterales del fallecido hasta tercer grado. Para poder gozar de dicha bonificación es necesario que las personas mencionadas continúen la misma actividad que el fallecido.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En el caso de que cese la actividad de la empresa o la titularidad de los inmuebles se transmita a título oneroso antes de transcurridos cuatro años desde la fecha de adquisición, se perderá el derecho a la bonificación concedida en su día, conllevando la obligación de pagar el impuesto dejado de ingresar por aplicación de la bonificación, así como de los intereses de demora correspondientes.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5. A efectos de conceder las exenciones y bonificaciones previstas en los apartados anteriores del presente artículo, deberá aportarse la documentación acreditativa de que se reúnen los requisitos, tanto de carácter subjetivo, como objetivo, para la concesión del beneficio solicitado.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Articulo 5º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sujetos pasivos</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Tendrán la condición de sujeto pasivo del impuesto:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título lucrativo, el&nbsp; adquirente del terreno o la persona en cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a titulo oneroso, el transmitente del terreno o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. En los supuestos a que se refiere el párrafo b) del apartado anterior, tiene la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, que adquiere el terreno o a favor de la cual se constituye o transmite el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. En las transmisiones realizadas por los deudores comprendidos en el ámbito de aplicación del artículo 2 del RDL 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en ocasión de la dación en pago de su vivienda, caso previsto en el apartado 3 del anexo de dicha norma, tiene la consideración de sujeto pasivo sustituto de la persona contribuyente la entidad que adquiere el inmueble, sin que el sustituto puede exigir del contribuyente el importe de las obligaciones tributarias satisfechas.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Artículo 6º&nbsp; </strong></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Base imponible </strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. La base imponible de este impuesto esta constituida por el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un periodo máximo de 20 años.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.&nbsp; Para determinar el importe del incremento real a que se refiere el apartado anterior se aplicará sobre el valor del terreno en el momento del devengo el porcentaje que corresponda en función del número de años durante los cuales se hubiese generado dicho incremento.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.&nbsp; El porcentaje anteriormente citado será el que resulte de multiplicar el numero&nbsp; de&nbsp; años expresado en el apartado 2 del presente artículo por el correspondiente porcentaje anual, que será:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Para los incrementos de valor generados en un periodo de tiempo comprendido entre uno y cinco años 3,1 %.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Para los incrementos de valor generados en un periodo de tiempo de hasta 10 años 2,8%.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Para los incrementos de valor generados en un periodo de tiempo de hasta 15 años 2,7%. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Para los incrementos de valor generados en un periodo de tiempo de hasta 20 años 2,7%.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.&nbsp;&nbsp;&nbsp; A los efectos de determinar el periodo de tiempo en que se genere el incremento de valor,&nbsp; se tomaran tan solo los años completos transcurridos entre la fecha de la anterior adquisición del terreno de que se trate o de la constitución o transmisión igualmente anterior de un derecho real de goce limitativo del dominio sobre el mismo y la producción del hecho imponible de este impuesto sin que se tengan en consideración las fracciones de año. En ningún caso el periodo de generación podrá ser inferior a un año.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5.&nbsp;&nbsp;&nbsp; En las transmisiones de terrenos de naturaleza urbana se considerará como valor de los mismos al tiempo del devengo de este impuesto el que tengan fijados en dicho momento a los efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.&nbsp;&nbsp;&nbsp; En la constitución y transmisión de derechos reales de goce, limitativos del dominio, sobre terrenos de naturaleza urbana, el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del valor definido en el artículo anterior que represente, respecto del mismo, el valor de los referidos derechos calculado según las siguientes reglas:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A)&nbsp;&nbsp; En el caso de constituirse un derecho de usufructo temporal su valor equivaldrá a un 2% del valor catastral del terreno por cada año de duración del mismo, sin que pueda exceder del 70 % de dicho valor catastral.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B)&nbsp;&nbsp; Si el usufructo fuese vitalicio su valor, en el caso de que el usufructuario tuviese menos de veinte años, será equivalente el 70% del valor catastral del terreno, minorándose esta cantidad en un 1% por cada año que exceda de&nbsp; dicha edad, hasta el límite mínimo del 10% del expresado valor catastral..</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C)&nbsp; Si el usufructo se establece a favor de una persona jurídica por un plazo indefinido o superior a treinta años se considerará como una transmisión de la propiedad plena del terreno sujeta a condición resolutoria, y su valor equivaldrá al 100% del valor catastral del terreno usufructuado.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D)&nbsp; Cuando se transmita un derecho de usufructo ya existente, los porcentajes expresados en las letras A), B) y C) anteriores se aplicarán sobre el valor catastral del terreno al tiempo de dicha transmisión.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">E)&nbsp;&nbsp; Cuando se transmita el derecho de nuda propiedad su valor será igual a la diferencia entre el valor catastral del terreno y el valor del usufructo, calculado este último según las reglas anteriores.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">F)&nbsp; El valor de los derechos de uso y habitación será el que resulte de aplicar el 75% del valor catastral de los terrenos sobre los que se constituyan tales derechos las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales o vitalicios según los casos.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">G)&nbsp; En la constitución o transmisión de cualesquiera otros derechos reales de goce limitativos del dominio distintos de los enumerados en las letras A), B), C), D) y F) de este artículo y en el siguiente se considerará como valor de los mismos a los efectos de este impuesto:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a)&nbsp; El capital, precio o valor pactado al constituirlos, si fuese igual o mayor que el resultado de la capitalización al interés básico del Banco de España de su renta o pensión anual.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp;&nbsp; Este último, si aquel fuese menor.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.&nbsp; En la constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie, el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del valor catastral que represente, respecto del mismo, el módulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión o, en su defecto, el que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de las plantas a construir en vuelo o en subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vez construidas aquellas.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">8.&nbsp; En los supuestos de expropiación forzosa el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">9.&nbsp; Como consecuencia de la modificación de los valores catastrales resultantes del proceso de valoración colectiva de carácter general llevada a cabo en 2006 y aplicada a partir de 2007, se utilizará, a efectos de la determinación de la base imponible de este impuesto, como valor del terreno, o de la parte de éste según las reglas contenidas en los apartados anteriores, el importe que resulte de aplicar los nuevos valores catastrales, la reducción del 50% para el ejercicio 2010 y del 40% para el ejercicio 2011.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La reducción prevista en este apartado no será de aplicación a los supuestos en los que los valores catastrales resultantes del procedimiento de valoración colectiva a que aquel se refiere sean inferiores a los hasta entonces vigentes.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El valor catastral reducido en ningún caso podrá ser inferior al valor catastral del terreno antes del procedimiento de valoración colectiva.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 7º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Cuota tributaria</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.&nbsp; La cuota de este impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo del 26%.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.&nbsp; Gozaran de una bonificación de hasta el 99% las cuotas que se devenguen en las transmisiones que se realicen con ocasión de las operaciones de fusión o escisión de Empresas a que se refiere la Ley 76/1980, de 26 de diciembre, siempre que así se acuerde por el Ayuntamiento. Si los bienes cuya transmisión dio lugar a la referida bonificación fuesen enajenados dentro de los cinco años siguientes a la fecha de la fusión o escisión, el importe de dicha bonificación deberá ser satisfecho al Ayuntamiento respectivo, ello sin perjuicio del pago del impuesto que corresponda a la citada enajenación. Tal obligación recaerá sobre la persona o Entidad que adquirió los bienes a consecuencia de la operación de escisión o fusión.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.&nbsp; No se tramitarán, debido a su gestión antieconómica, las liquidaciones del impuesto cuando la cuota sea inferior a 10,00 euros.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 8º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Devengo</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. El impuesto se devenga:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Cuando se transmita la propiedad del terreno, ya sea a título oneroso o gratuito, entre vivos o por causa de muerte, en la fecha de la transmisión.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp; Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitativo del dominio, en la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se considerará como fecha de la transmisión:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) En los actos o contratos entre vivos la del otorgamiento del documento p público y cuando se trate de documentos privados, la de su incorporación o inscripción en un Registro Público o la de su entrega a un funcionario público por razón de su oficio.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp; En las transmisiones por causa de muerte, la del fallecimiento del causante.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Cuando se declare o reconozca judicial o administrativamente por resolución firme haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución del acto o contrato determinante de la transmisión del terreno o de la constitución o transmisión del derecho real del goce sobre el mismo, el sujeto pasivo tendrá derecho a la devolución del impuesto satisfecho, siempre que dicho acto o contrato no le hubiere producido efectos lucrativos y que reclame la devolución en el plazo de cinco años desde que la resolución quedó fije, entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se justifique que los interesados deban efectuar las reciprocas devoluciones a que se refiere el artículo 1295 del Código Civil aún que el acto o contrato no haya producido efectos lucrativos, si la resolución o rescisión se declarase por incumplimiento de las obligaciones del sujeto pasivo del impuesto, no habrá lugar a devolución alguna. Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes no procederá la devolución del impuesto satisfecho y se considerará como un acto nuevo sujeto a tributación.&nbsp; Como tal mutuo acuerdo se estimara la avenencia en acto de conciliación y el simple allanamiento a la demanda.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. En los actos o contratos en que medie alguna condición, su calificación se hará con arreglo a las prescripciones contenidas en el Código Civil.&nbsp; Si fuese suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que esta se cumpla.&nbsp; Si la condición fuese resolutoria se exigirá el impuesto desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla de hacer la oportuna devolución según la regla del apartado 3 anterior.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 9º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Gestión del impuesto</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.&nbsp; Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar ante este Ayuntamiento declaración según el modelo determinado por el mismo conteniendo los elementos de la relación tributaria imprescindible para practicar la liquidación procedente.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.&nbsp; Dicha declaración deberá ser presentada en los siguientes plazos a contar desde la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cuando se trate de actos intensivos, el plazo será de 30 días hábiles.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazo será de 6 meses prorrogables hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.&nbsp; A la declaración se acompañará los documentos en los que consten los actos o contratos que originan la imposición.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.&nbsp; Con independencia en los dispuesto en el apartado 1º de este artículo, están igualmente obligados a comunicar a este Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) En los supuestos contemplados en la letra A) del artículo 5º, siempre que s hayan producido por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) En los supuestos contemplados en la letra B) de dicho artículo 5º, el adquirente o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5.&nbsp;&nbsp; Asimismo, los notarios estarán obligados a remitir al Ayuntamiento, dentro de la primera quincena de cada trimestre, la relación o índice comprensivo de todos los documentos por ellos autorizados en el trimestre anterior, en los que se contengan hechos, actos o negocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de este impuesto, con excepción de los actos de última voluntad.&nbsp; También estarán obligados a remitir, dentro del mismo plazo, relación de los documentos privados comprensivos de los mismos hechos, actos o negocios jurídicos, que les hayan sido presentados para conocimiento o legitimación de firmas.&nbsp; Lo prevenido en este apartado se entiende sin perjuicio del deber general de colaboración establecido en la Ley General Tributaria.</span></p> <p> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 10º</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Las liquidaciones del impuesto se notificaran íntegramente a los sujetos pasivos con indicación del plazo de ingreso y expresión de los recursos procedentes.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Los sujetos pasivos del impuesto podrán autoliquidar el mismo utilizando los impresos que al efecto le facilitará la Administración Municipal.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. La autoliquidacion llevará consigo el ingreso de la cuota resultante de la misma dentro de los plazos previstos en el número 2 del artículo anterior.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Respecto a dichas autoliquidaciones, el Ayuntamiento solo podrá comprobar que se han efectuado mediante la aplicación correcta de las normas reguladoras del impuesto, sin que puedan atribuirse valores, bases o cuotas diferentes resultantes de tales normas.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 11º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Recaudación e inspección</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La inspección y recaudación del impuesto se realizaran de acuerdo con lo prevenido en la Ley General Tributaria y en las demás leyes del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.</span></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Artículo 12º</span></strong></p> <p style="margin: 0px"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infracciones y sanciones</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributarias, así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso, se estará a lo dispuesto a la Ley General Tributaria y en las demás Leyes del estado reguladoras de la materia,&nbsp; así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo, conforme se ordena en el art. 11 del Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.</span></p> <div style="page-break-after: always"> <span style="display: none">&nbsp;</span> </div> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Disposición Final</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La presente Ordenanza , aprobada definitivamente en marzo de 2.003, tendrá efectos desde el 1 de enero de 2.003 hasta su modificación o derogación expresas, de acuerdo con lo dispuesto en el Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.</span></p> <p> &nbsp;</p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sant Lluís, 19 de diciembre de 2013 </span></p> <p style="text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Alcalde del Ayuntamiento de Sant Lluís</span></strong><br /> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Cristóbal Coll Alcina</span></p>]] 530432