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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Disciplina. DO-2010/106. Notificación orden de demolición al propietario]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Como consecuencia del expediente incoado en este Negociado por presunta infracción urbanística SEBASTIAN BESTARD PALMER , exp . DO-2010/106 , y habiéndose intentado la notificación sin resultado positivo , por el presente edicto se notifica a SEBASTIAN BESTARD PALMER , de conformidad con el art . 59-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y 194 del Real Decreto 2568/1986 , de 28 de noviembre, del reglamento de organización , funcionamiento y régimen jurídico de las corporaciones locales , que transcrito dice :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Se le notifica que, por acuerdo del Consejo de Gerencia de Urbanismo de fecha 24 de septiembre de 2013 , se ha dispuesto lo siguiente :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dado que, de conformidad con los artículos 67.1 y 68 de la Ley 10/90 de 23 de octubre de disciplina urbanística de la CAIB , han transcurrido los plazos concedidos a los titulares de las obras o terrenos , que se relacionan a continuación .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANDO el informe emitido por la TAG del servicio el 2 de septiembre de 2013 que dice : &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1 º - ESTIMAR parcialmente&lt;/strong&gt; el escrito presentado el 14/05/2013 por el &lt;strong&gt;Sr.Sebastián Bestard Palmer&lt;/strong&gt; , &lt;strong&gt;propietario&lt;/strong&gt;, contra la propuesta de retirada / demolición de 11 .2.2013 , en relación a las obras realizadas en la Zn Can Valent ( parcelación ) 35, RC 27817035001&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;AL CONSIDERAR QUE:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Dadas las alegaciones presentadas por el Sr.Bestard Palmer, el celador municipal el 31/05/2013 ha emitido nuevo informe para comprobar cuáles son las obras realizadas sin licencia, informe que dice:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“La construcción denunciada realizada encima del lavadero, es una dependencia de 28 m2 con cubierta de viguetas de hormigón a dos aguas y tejas. ( No es un piso. )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La puerta de hierro en la entrada de la finca , si bien parece NUEVA , no se puede determinar la fecha de colocación . ( No se ve en las fotos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El porche denunciado esta al sur de la casa principal . ( mirar informe de día 20/07/10 )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El porche de 6 m2 (junto al lavadero) doc . N º 7, &lt;strong&gt;NO ESTABA DENUNCIADO&lt;/strong&gt;, &lt;strong&gt;pero se ha realizado sin licencia &amp;quot;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Por lo tanto , visto este informe , se debe cambiar la descripción de las obras en el sentido de entender prescrita la infracción correspondiente a la colocación de las puertas hierro ( dadas las fotos aportadas por el recurrente de 2002 y de acuerdo con el articulo . 73 de la LDU ) , descripción que ahora es: &amp;quot; &lt;strong&gt;construcción de una dependencia encima el lavadero existente de unos 28 m2 de superficie con la fachada sur de cristales y aluminio y con un tejado de dos vertientes de unos &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;30 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; con vigas de madera . También se ha realizado un porche detrás ( sur ) de la casa principal de aluminio y cubierta de teja sintética , de unos &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;20 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superficie y otro porche de &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;6 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; al lado del lavadero&lt;/strong&gt; &amp;quot; .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) En consecuencia, dado que estas obras no han sido legalizadas ni retiradas, de acuerdo con el articulo . 2 y 26 de la LDU hay que estimar parcialmente las alegaciones presentadas en el sentido de cambiar la descripción de las obras , y continuar la tramitación del expediente .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANDO dichos artículos y el informe técnico emitido el 29/08/2013 donde se indican las condiciones a cumplir antes de iniciar la retirada / demolición de las obras y que dice : &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las siguientes condiciones se deberán considerar de obligado cumplimiento &lt;strong&gt;antes de iniciar la demolición y restitución&lt;/strong&gt; :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1 . Redactar estudio básico de seguridad y salud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Nombrar Coordinador de Seguridad .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. En cumplimiento de lo preceptuado en la &amp;quot;Resolución de inicio del servicio público obligatorio insularizado para la gestión de los residuos de construcción , demolición , voluminosos y neumáticos fuera de uso de la isla de Mallorca &amp;quot; publicado en el BOIB de 15-11 - 2005, deberá cumplirse lo previsto en el artículo 9 del &amp;quot; Plan Director Sectorial para la gestión de los residuos de construcción - demolición , voluminosos y neumáticos fuera de uso de la isla de Mallorca &amp;quot; ( BOIB 23-11 - 2002) , obteniendo la siguiente documentación :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Contrato con MAC Insular para gestionar los residuos generados .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Evaluación del volumen y las características de los residuos que se originan .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Medidas previstas de separación en origen o reciclaje &amp;quot;in situ &amp;quot; durante la fase de ejecución de la obra .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Valoración económica del coste de la gestión adecuada de los residuos generados .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4 . Deberá nombrar de la empresa constructora de la Asociación de Constructores de Baleares o del profesional competente , o bien un compromiso firmado por usted y estos , y una copia del IAE o del documento de calificación empresarial .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5 . Se deberá certificar, por técnico competente , la inexistencia de amianto a cualquiera de los materiales que se deban demoler , de lo contrario las obras de demolición se llevarán a cabo por empresa epecialitzada y registrada en la Conselleria de Trabajo . Las obras de demolición se deberán ajustar al Reglamento de higiene y seguridad en el trabajo , se ejecutarán de acuerdo con el art. 421 ( PGOU de 1985 ) , en el RD 1406/1989 , de 10 de noviembre y en la Orden de 07 de diciembre de 2001 de los Ministerios de Sanidad , Consumo , Ciencia y Tecnología .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;EL PLAZO DE EJECUCIÓN SERÁ : &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3 MESES&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANDO los informes emitidos así como el artículo 4.1.h , 4.2.ey 4.2.l del vigente Reglamento de la Gerencia de Urbanismo, el instructor que suscribe propone al Consejo de Gerencia de Urbanismo que adopte el siguiente acuerdo :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1. ORDENAR&lt;/strong&gt; , 67.1 y 68 de la Ley 10/90 , de 23 de octubre de disciplina urbanística de la CAIB al Sr. &lt;strong&gt;Sebastián Bestard Palmer (propietario ) expte . DO 2010-106 en relación a&lt;/strong&gt; las obras realizadas en la Zn Can Valent ( parcelación ) 35, RC 27817035001 y consistentes en: &amp;quot;&lt;strong&gt;construcción de una dependencia encima el lavadero existente de unos &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;28 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superficie con la fachada sur de cristales y aluminio y con un tejado de dos vertientes de unos &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;30 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; con vigas de madera . También se ha hecho un porche detrás ( sur ) de la casa principal de aluminio y cubierta de teja sintética , de unos &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;20 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superficie y otro porche de &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;6 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; al lado del lavadero&lt;/strong&gt; &amp;quot;, que proceda a la &lt;strong&gt;RETIRADA / DEMOLICIÓN&lt;/strong&gt; , de acuerdo con el art. 25, 26 y 65 LDU , así como cualquier otro tipo de obras o instalaciones realizadas sin la preceptiva licencia municipal , para restituir el inmueble al estado en que se encontraba antes de la comisión de la infracción urbanística , dado que las mencionadas obras no están amparadas en ninguna licencia municipal .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Indicar que para llevar a cabo la restitución / retirada de las obras denunciadas deberá disponer de toda la documentación que se relaciona a las condiciones de la restitución / retirada (informe técnico del 29/08/2013 transcrito en la parte expositiva de este acuerdo) , sin que sea preceptiva la solicitud de una licencia municipal de obras .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;2º . APERCIBIR &lt;/strong&gt;al interesado, de conformidad con el artículo 67 y siguientes de la Ley 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB , que el incumplimiento de esta orden de demolición, retirada o reconstrucción podrá dar lugar a la EJECUCIÓN subsidiaria por parte de este Ayuntamiento, por lo que se solicitará presupuesto a la empresa adjudicataria para la realización de obras por vía de ejecución subsidiaria . Desde el momento en el que se pide la presentación de presupuesto , se considerará iniciada la ejecución subsidiaria y todos los gastos que se originen para la preparación y posterior ejecución subsidiaria de las obras descritas en el apartat1r de este acuerdo, correrán a cargo del propietario obligado .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;3º . PONER ESTE ACUERDO &lt;/strong&gt;en conocimiento del departamento financiero a los efectos de recaudación de los tributos pertinentes .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La valoración de las obras realizadas , efectuada por el técnico municipal de acuerdo con los precios del Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Mallorca es de &lt;strong&gt;&amp;nbsp;10.001,10&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;€.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;&lt;strong&gt;4 º NOTIFICAR &lt;/strong&gt;presente acuerdo al interesado y dar cuenta al Negociado de Expedientes Sancionadores para iniciar / continuar el expediente sancionador.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra este acto administrativo , que agota la vía administrativa, pueden interponer recurso de reposición ante el mismo órgano que la ha dictado , de acuerdo con el art. 116 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común. El plazo para interponerlo es de un mes , contado desde el día siguiente de la publicación del presente edicto . En este caso , no se puede interponer recurso contencioso administrativo hasta que se haya resuelto el de reposición. El recurso de reposición potestativo debe presentarse en el Registro General de este Ayuntamiento o en las dependencias a que se refiere el art. 38.4 de la Ley 30 /92, de 26 de noviembre, antes citada , y se entenderá desestimado cuando no se haya resuelto y notificado la resolución en el plazo de un mes , contado desde el día siguiente que se ha interpuesto . En este caso queda expedita la vía contenciosa administrativa .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si no se utiliza el recurso potestativo de reposición, puede interponer directamente recurso contencioso administrativo, de acuerdo con el art. 116 antes mencionado y lo dispuesto en la Ley 29/1998 , de 13 de julio , reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, ante el Juzgado Contencioso Administrativo o la Sala Contencioso Administrativa del Tribunal Superior de Justicia , según las competencias determinadas por los artículos 8 y 10 de la Ley 29/1998 , en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente de la publicación del presente edicto , todo ello sin perjuicio de cualquier otro recurso o acción que considere pertinente .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Le&amp;nbsp;recuerdo que, de acuerdo con el artículo 14 del Estatuto de autonomía , puede ejercer su derecho de opción lingüística en lo referente a las futuras notificaciones que se hagan .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Para servicio de registro de documentos , caja, así como información general y fiscal , pueden dirigirse a las siguientes oficinas : OAC AVINGUDES -Av . Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avenidas ) ; OAC CORT - pl . Santa Eulalia, 9 , bajos ; OAC PERE GARAU - c . Pere Llobera , 9; OAC SAN AGUSTÍN - c . Margaluz , 30 ; OAC San Fernando -Av . San Fernando, 42 (Edif. Policía Local ); OAC S&amp;apos;ARENAL -Av . América , 11; OAC S&amp;apos;ESCORXADOR - c . Emperatriz Eugenia, 6 ; OAC SON FERRIOL -Av . Cid 8 . Horario de atención al público : Todo el año : de 8.30 a 14.00 h de lunes a viernes ( todas las oficinas ) . Horario ampliado de octubre a mayo : de 8.30 a 17 h de lunes a jueves ( OAC Avenidas ) . Sábados abierto de 9.30 a 13.30 en la OAC Cort (sólo registro ) .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma , 8 de noviembre de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La jefe de departamento de Disciplina y Seguridad de los Edificios&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;P.D. Decreto de Alcaldía núm . 10434 de 08/06/2012 , ( BOIB núm. 85 de 14/6/2012 )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Elvira Salvà Armengod&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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