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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Como consecuencia del expediente incoado en este Negociado por presunta infracción urbanística, a HEINZ DIETER QUEISSER (prop ) , exp . DO-2011/244 , y habiéndose intentado la notificación sin resultado positivo , por el presente edicto se notifica a HEINZ DIETER QUIESSER , de conformidad con el art . 59-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y 194 del Real Decreto 2568/1986 , de 28 de noviembre, del reglamento de organización , funcionamiento y régimen jurídico de las corporaciones locales , que transcrito dice :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Se le notifica que, por Decreto del Presidente del Consejo de Gerencia de Urbanismo núm. 16164 , de 24/029/2013 , se ha dispuesto lo siguiente :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Visto el expediente incoado a EJECUTIVA BALEAR SA ( propietario ) por las obras realizadas sin la preceptiva licencia municipal en C / Virgen del Milagro , 3 por &amp;quot;&lt;strong&gt;la construcción de una nueva dependencia en la cubierta del edificio&lt;/strong&gt;&amp;quot; así como cualquier otra tipo de obra que haya realizado en el el emplazamiento citado sin la preceptiva licencia municipal .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dadas las alegaciones presentadas por D ª. Eugenia Panadés Blanes , en nombre y representación de ejecutivo BALEAR SA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Visto el informe emitido por la TAG interina el día 23 de agosto de 2013 , que dice :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1º ESTIMAR&lt;/strong&gt; las alegaciones presentadas el 22/05/2013 por la &lt;strong&gt;Sra.&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; . Eugenia Panadés Blanes&lt;/strong&gt;, en nombre y representación de &lt;strong&gt;EJECUTIVABALEAR, SA&lt;/strong&gt;, contra el Decreto del Presidente del CGU núm. 4638 de 15.03.2013 de requerir de licencia en el plazo de 2 meses , en relación a las obras efectuadas en la calle Virgen del Milagro , 3 &amp;quot; &lt;strong&gt;la construcción de una nueva dependencia en la cubierta del edificio&lt;/strong&gt;&amp;quot; así como cualquier otra tipo de obra que se haya realizado en el emplazamiento citado sin la preceptiva licencia municipal . (informe celador municipal 13.03.2011 ) . RC 08704605029 &amp;quot; ,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;AL &amp;nbsp;CONSIDERAR QUE :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) La recurrente alega que EJECUTIVA BALEAR S.A. fue promotor de la inmueble al que hace referencia el Decreto , y que en fecha 29 de junio de 2010 dejó de ser propietario de la vivienda del ático , vivienda que tiene el uso exclusivo de la cubierta del edificio en la que hace referencia el Decreto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b ) La recurrente presenta fotocopia de una escritura de compra venta que data de 29 de junio de 2010 de la inmueble donde se han realizado las obras denunciadas , donde consta que el nuevo propietario de la vivienda es el Sr.Heinz -Dieter Queisser .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;2r . - EXCLUIR&lt;/strong&gt; a &lt;strong&gt;EJECUTIVA BALEAR SA&lt;/strong&gt;. del expediente n º DO- 2011-244 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;3 º . - REQUERIR&lt;/strong&gt; al &lt;strong&gt;SR. HEINZ - DIETER QUEISSER&lt;/strong&gt; , como propietario , según el artículo 30 de la ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB , para que en un plazo de dos meses a partir del día siguiente de la notificación de esta resolución solicite licencia municipal para las obras realizadas sin licencia realizadas en la calle Virgen del Milagro , 3 &amp;quot; &lt;strong&gt;la construcción de una nueva dependencia en la cubierta del edificio &lt;/strong&gt;, en cumplimiento de lo exigido por los artículos 2 , 26 y 65 de la ley 10/90 de la ley de Disciplina Urbanística de la CAIB y 255 de las Normas urbanísticas vigentes , así como prevé el artículo 4.2.1 del Reglamento de Gerencia de Urbanismo .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vistos los artículos 84 , 87 , 89 , 96 , 98 , 116 y 117 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común; los arts . 2 , 26 y 61 a 70 de la Ley 10/90 , de 23 de octubre , de disciplina urbanística , los arts. 25.d 124 de la Ley 7/85 , de 2 de abril , de bases del régimen local ; el art. 146 y siguientes del Reglamento de organización, funcionamiento y régimen jurídico de las entidades locales , aprobado por Real Decreto 2568 /1986, de 28 de noviembre; atendidos el Decretos de Alcaldía n º. 8435 y 8436 , de fecha 13 de mayo de 2013, ( ambos publicados en el BOIB núm. 70 de 05.18.2013 ) de Organización de los servicios administrativos y de Nombramiento de titulares de las áreas de gobierno , los artículos 4.1.h , 4.2 . e) , 4.2.l ) , y 4.2.m ) y art . 18 ª del Reglamento de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma , la TAG que suscribe considera que el Presidente del Consejo de la Gerencia y teniente de alcalde de Urbanismo y Vivienda , puede dictar el siguiente :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;DECRETO&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1º . - ESTIMAR&lt;/strong&gt; las alegaciones presentadas el 22/05/2013 por la Sra. . &lt;strong&gt;Eugenia Panadés Blanes&lt;/strong&gt;, en nombre y representación de &lt;strong&gt;EJECUTIVA BALEAR, SA&lt;/strong&gt;, contra el Decreto del Presidente del CGU núm. 4638 de 15.03.2013 de requerir de licencia en el plazo de 2 meses , en relación a las obras efectuadas en la calle Virgen del Milagro , 3 &amp;quot; &lt;strong&gt;la construcción de una nueva dependencia en la cubierta del edificio&lt;/strong&gt;&amp;quot; así como cualquier otra tipo de obra que se haya realizado en el emplazamiento citado sin la preceptiva licencia municipal . (informe celador municipal 13.03.2011 ) . RC 08704605029 &amp;quot; ,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;2º . - EXCLUIR&lt;/strong&gt; a &lt;strong&gt;EJECUTIVA BALEAR S.A&lt;/strong&gt;. del expediente n º DO- 2011-244 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;3º . - REQUERIR&lt;/strong&gt; al Sr. &lt;strong&gt;HEINZ - DIETER QUEISSER&lt;/strong&gt; , como propietario , según el artículo 30 de la ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB , para que en un plazo de dos meses a partir del día siguiente de la notificación de esta resolución solicite licencia municipal para las obras realizadas sin licencia realizadas en la calle Virgen del Milagro , 3 &amp;quot; &lt;strong&gt;la construcción de una nueva dependencia en la cubierta del edificio&lt;/strong&gt; , en cumplimiento de lo exigido por los artículos 2 , 26 y 65 de la ley 10/90 de la ley de Disciplina Urbanística de la CAIB y 255 de las Normas urbanísticas vigentes , así como prevé el artículo 4.2.1 del Reglamento de Gerencia de Urbanismo .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si transcurrido el plazo de 2 meses, el interesado no ha solicitado la licencia municipal de obras , el Consejo de Gerencia de Urbanismo , tras la propuesta formulada por el instructor del expediente , acordará la demolición o restitución al estado físico y jurídico anterior de las obras ejecutadas a costa del interesado y procederá a impedir los usos a que diera lugar. Se procederá de la misma manera si la licencia fuera denegada . &lt;strong&gt;Para poder tramitar la licencia será necesario formalizar a favor del Ayuntamiento de Palma una fianza o aval bancario equivalente al 20 % del presupuesto del proyecto técnico para garantizar el pago de las cantidades que resulten como consecuencia de la sanción que fuera procedente imponer o de las medidas de restablecimiento de la realidad física alterada , tal como establece el artículo 65.1 de la ley 10/1990 de Disciplina Urbanística de la CAIB .&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La solicitud de la licencia , con la aportación del mencionado aval, dará lugar a la suspensión automática del procedimiento de demolición o reconstrucción en virtud de lo dispuesto en el artículo 42 de la ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común por el tiempo que dure la resolución del otorgamiento / denegación de la licencia .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;4º . - DESIGNAR&lt;/strong&gt; como instructor y como secretario del expediente que se instruye por la infracción urbanística cometida al jefe de Servicio y al jefe del Negociado, respectivamente .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;5º . - ADVERTIR&lt;/strong&gt; a los promotores , los propietarios, los constructores y los directores técnicos de las obras, que según dispone el artículo 72 de la ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB , independientemente de la resolución de demolición o reconstrucción las infracciones urbanísticas cometidas contra lo dispuesto en esta Ley , darán lugar a la imposición de sanciones pecuniarias . Las multas que puedan corresponder se adoptarán a propuesta del instructor por el órgano actuante, previas las formalidades previstas en la Ley de Procedimiento Administrativo y como continuación al expediente de demolición o reconstrucción instruido .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;6º . - NOTIFICAR&lt;/strong&gt; la presente resolución a los interesados .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra los puntos 1 y 2 de esta resolución, que agotan la vía administrativa, pueden interponer recurso de reposición ante el mismo órgano que las ha dictado , de acuerdo con el art. 116 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común. El plazo para interponerlo es de un mes , contado desde el día siguiente de recibir la presente notificación . En este caso , no se puede interponer recurso contencioso administrativo hasta que se haya resuelto el de reposición. El recurso de reposición potestativo debe presentarse en el Registro General de este Ayuntamiento o en las dependencias a que se refiere el art. 38.4 de la Ley 30 /92, de 26 de noviembre, antes citada , y se entenderá desestimado cuando no se haya resuelto y notificado la resolución en el plazo de un mes , contado desde el día siguiente que se ha interpuesto . En este caso queda expedita la vía contenciosa administrativa .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cuanto al punto 3 , de requerimiento de licencia de obras , se lo comunico como acto de trámite , para su conocimiento y efectos oportunos .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si no se utiliza el recurso potestativo de reposición, puede interponer directamente recurso contencioso administrativo, de acuerdo con el art. 116 antes mencionado y lo dispuesto en la Ley 29/1998 , de 13 de julio , reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, ante el Juzgado Contencioso Administrativo o la Sala Contencioso Administrativa del Tribunal Superior de Justicia , según las competencias determinadas por los artículos 8 y 10 de la Ley 29/1998 , en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente de recibir la presente notificación , todo ello sin perjuicio de cualquier otro recurso o acción que considere pertinente . Le recuerdo que, de acuerdo con el artículo 14 del Estatuto de autonomía , puede ejercer su derecho de opción lingüística en lo referente a las futuras notificaciones que se hagan .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Para servicio de registro de documentos , caja, así como información general y fiscal , pueden dirigirse a las siguientes oficinas : OAC AVINGUDES -Av . Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avenidas ) ; OAC CORT - pl . Santa Eulalia, 9 , bajos ; OAC PERE GARAU - c . Pere Llobera , 9; OAC SAN AGUSTÍN - c . Margaluz , 30 ; OAC San Fernando -Av . San Fernando, 42 (Edif. Policía Local ); OAC S&amp;apos;ARENAL -Av . América , 11; OAC S&amp;apos;ESCORXADOR - c . Emperatriz Eugenia, 6 ; OAC SON FERRIOL -Av . Cid 8 . Horario de atención al público : Todo el año : de 8.30 a 14.00 h de lunes a viernes ( todas las oficinas ) . Horario ampliado de octubre a mayo : de 8.30 a 17 h de lunes a jueves ( OAC Avenidas ) . Sábados abierto de 9.30 a 13.30 en la OAC Cort (sólo registro ) .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma , 29 de octubre de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;La jefe de departamento de Disciplina y Seguridad de los Edificios&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; P.D. Decreto de Alcaldía núm . 10434 de 08/06/2012 , ( BOIB núm. 85 de 14/6/2012 )&lt;br /&gt; Elvira Salvà Armengod&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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