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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Disciplina. DO-2007-201 Notificación orden demolición.]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Como consecuencia del expediente incoado en este Negociado por presunta infracción urbanística a los Sres.. SALVADOR RAMON PARDO COLOM, JAIME SASTRE GARAU, PEDRO JOSÉ LÓPEZ GIL, ANTONIO REMESAL AVILA, MANUELA MARIN BARÓN, FEDERICO MARIN TUDELA, M ª TERESA PARDO COLOM, ANTONIO CARREÑO RUBIO, ALEXIS ESTEBAN BENITEZ RIBA (como propietarios), exp. DO-2007-201, y habiéndose intentado la notificación sin resultado positivo, por el presente edicto se notifica a &lt;strong&gt;ALEXIS ESTEBAN BENÍTEZ RIBA (prop9)&lt;/strong&gt;, de conformidad con el art. 59-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y 194 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, del reglamento de organización, funcionamiento y régimen jurídico de las corporaciones locales, que transcrito dice:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PROPUESTA DE RESOLUCIÓN: Que formula la instructora del expediente de demolición o de reconstrucción, que se sigue contra los Sres.. &lt;strong&gt;SALVADOR RAMON PARDO COLOM, JAIME SASTRE GARAU, PEDRO JOSÉ LÓPEZ GIL, ANTONIO Remesal AVILA, MANUELA MARIN BARÓN, FEDERICO MARIN TUDELA, M ª TERESA PARDO COLOM, ANTONIO CARREÑO RUBIO, ALEXIS ESTEBAN BENITEZ RIBA, (como propietarios)&lt;/strong&gt;, de conformidad con lo que disponen los artículos 66 y 67 de la Ley 10/90, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de la CAIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;RESULTANDO&lt;/strong&gt;: Que ha transcurrido el plazo de dos meses concedido al interesado para solicite la oportuna licencia, o ajustase a licencia u orden de ejecución, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65, 1 º de la citada ley.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;CONSIDERANDO&lt;/strong&gt;: Los artículos citados y demás de general aplicación el instructor formula la siguiente propuesta de demolición, retirada o reconstrucción de las obras que se relacionan a continuación, con cargo a los interesados, así como lo procedente para impedir definitivamente los usos a que diera lugar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Los &lt;strong&gt;Sres.. SALVADOR RAMON PARDO COLOM, JAIME SASTRE GARAU, PEDRO JOSÉ LÓPEZ GIL, ANTONIO Remesal AVILA, MANUELA MARIN BARÓN, FEDERICO MARIN TUDELA, M ª TERESA PARDO COLOM, ANTONIO CARREÑO RUBIO, ALEXIS ESTEBAN BENITEZ RIBA, (como propietarios)&lt;/strong&gt;, para que procedan a la retirada / demolición de las obras realizadas en la calle San Rafael, núm. 122, R.C. 01712033001, consistentes en &amp;quot;&lt;strong&gt;construcción en la parte posterior de una solera de hormigón de 50 m2 aproximadamente&amp;quot;&lt;/strong&gt;, así como cualquier otro tipo de obra o instalaciones &amp;nbsp;realizadas sin la preceptiva licencia municipal para restituir la vivienda al estado en que se encontraba antes de la comisión de la infracción urbanística y visto el informe emitido por la TAG del servicio el 06/12/2013 que dice: &amp;quot;&lt;strong&gt;DESESTIMAR las alegaciones presentadas el 25/03/2013&lt;/strong&gt;, contra el Decreto del Presidente del CGU n . 1371 de 25.01.2013,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;EN CONSIDERAR QUE:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A) Los recurrentes indican que las obras las habría realizado la empresa PAVIMENTOS QUIMIPRES BALEARES SL (Promotor), que ellos ya compraron los aparcamientos tal y como están, y que no participaron en la ejecución de las obras. Sol.licitan ser excluidos de la tramitación de este expediente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;B) Pero la obligación de los propietarios en &lt;strong&gt;el procedimiento de restauración de la legalidad&lt;/strong&gt; urbanística por las obras realizadas sin la preceptiva licencia municipal, &lt;strong&gt;deriva del estatus de propietario&lt;/strong&gt; (Texto refundido de la Ley de suelo) y de lo previsto en la normativa urbanística de las Islas Baleares (artcs. 2,25,26, 30 y 65 y ss de la Ley 10/90 LDU). Este expediente &lt;strong&gt;de demolición no tiene carácter sancionador&lt;/strong&gt; (artic. 30 LDU), y su sentido no es el de penalizar la conducta infractora (artic. 84 de la Ley 23/2006, de 20 de diciembre de capitalidad de Palma)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El criterio del TSJ respecto de la responsabilidad del propietario - a efectos del expediente sancionador-es del siguiente tenor: &amp;quot;&lt;em&gt;esta sala en sentencia núm. 440/01, de fecha 20/04/2001 (PROV 2001, 181422), establecio que se presume que el propietario de los terrenos es promotor, recayendo en dicho propietario la carga de acreditar que el promotor se persona distinta y que el se ajeno a la ilegalidad (...) en principio el propietario sí es responsable en el caso de obra ilegal ejecutada por terceros en su terreno-ya que debe presuponerse que supone su consentimiento es necesario para que tales obras se reralicen-, salvo que acredite su exención de responsabilidad por falta de participación en la ilegalidad cometida, lo que inevitablemente debera examinarse en cada caso &lt;/em&gt;&amp;quot;(STSJ Islas Baleares 593/2005 de 1.07.2005). Será por tanto, dentro de la tramitación del expediente sancionador, y no dentro de este de demolición, donde el interesado deberá probar, en su caso, su falta de responsabilidad en la ejecución de las obras realizadas sin licencia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) En relación a la alegación de que las obras se realizaron amparadas en licencia municipal, el arquitecto técnico el 31/05/2013 ha emitido el siguiente informe: &amp;quot;Revisadas las Solicitudes Generales presentadas por los denunciados en fecha 01/02/2013 y 25/03/2013, los informes de la UTIB de 23.2.2007, 9.3.2007, 31.5.2010 y 12.7.2011, así como los expedientes de licencia CN 05/2756 y CN 07/4335, el técnico que suscribe informa lo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- La licencia CN 05/2756, concedida por acuerdo CGU de 15.11.2006, por las obras de &amp;quot;Reforma interior de edificio existente para la instalación de ascensores&amp;quot;, NO incluye las obras denunciadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Las obras denunciadas son posteriores a la fecha del Final de Obra Municipal de 01/02/2007, tal y como se desprende de los informes de los celadores y las fotografías incluidas en ellos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- La solicitud de licencia CN 07/4335 por la &amp;quot;legalización de Obras de Refuerzo Estructural de Muro de Medianera&amp;quot; fue denegada por CGU de 08/10/2009.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Conclusión.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las obras denunciadas no están amparadas por ninguna de las licencias mencionadas. &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;C) En consecuencia, dado que no se han retirado las obras denunciadas y que no se dispone de la preceptiva licencia municipal de obras que prevé el articulo. 2 de la LDU, hay que continuar la tramitación del expediente. &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;CONCEDER a los Sres.. SALVADOR RAMON PARDO COLOM, JAIME SASTRE GARAU, PEDRO JOSÉ LÓPEZ GIL, ANTONIO Remesal AVILA, MANUELA MARIN BARÓN, FEDERICO MARIN TUDELA, M ª TERESA PARDO COLOM, ANTONIO CARREÑO RUBIO, ALEXIS ESTEBAN BENITEZ RIBA, (como propietarios)&lt;/strong&gt;, un plazo improrrogable de 10 días para que formulen todas las &amp;nbsp;alegaciones que considere convenientes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;ADVERTIR&lt;/strong&gt; que, de conformidad con lo establecido en el artículo 67-1 de la Ley 10/90, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de la CAIB, transcurrido dicho plazo sin que se hayan presentado las&amp;nbsp; alegaciones o desestimadas, el Consejo de Gerencia de Urbanismo acordará la retirada, demolición o reconstrucción de las obras por el interesado y procederá a impedir definitivamente los usos a los que diera y le concederá un plazo adecuado a su caso, con la advertencia de que el Ayuntamiento lo podrá ejecutar subsidiariamente en caso de incumplimiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Le recuerdo que, de acuerdo con el artículo 14 del Estatuto de autonomía, puede ejercer su derecho de opción lingüística en lo referente a las futuras notificaciones que se hagan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Para servicio de registro de documentos, caja, así como información general y fiscal, pueden dirigirse a las siguientes oficinas: OAC AVINGUDES-Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avenidas); OAC CORT-pl. Santa Eulalia, 9, bajos; OAC PERE GARAU-c. Pere Llobera, 9; OAC SAN AGUSTÍN-c. Margaluz, 30; OAC San Fernando-Av. San Fernando, 42 (Edif. Policía Local); OAC S&amp;apos;ARENAL-Av. América, 11; OAC S&amp;apos;ESCORXADOR-c. Emperatriz Eugenia, 6; OAC SON FERRIOL-Av. Cid 8. Horario de atención al público: Todo el año: de 8.30 a 14.00 h de lunes a viernes (todas las oficinas). Horario ampliado de octubre a mayo: de 8.30 a 17 h de lunes a jueves (OAC Avenidas). Sábados abierto de 9.30 a 13.30 en la OAC Cort (sólo registro).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 17 de julio de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La jefe de departamento de Disciplina y Seguridad de los Edificios&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;P.D. Decreto de Alcaldía núm. 10434 de 08/06/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Elvira Salvà Armengod&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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