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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprobación definitiva de la ordenanza municipal de obras menores]]</env:sumariEnviament>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;No habiéndose presentado por los interesados, durante el plazo de exposición al público, ninguna reclamación, objeción y/u observación contra el acuerdo de aprobación inicial de la ordenanza municipal de obras menores del Ayuntamiento de Pollença (expediente núm. 5410/2012), adoptado por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 31 de enero de 2013, ha resultado definitivamente aprobado según lo que dispone el artículo 49 de la Ley 27/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local i el artículo 102.1.d) de la Ley 20/2006, de 15 de diciembre, municipal y de régimen local de las Illes Balears, y por este motivo, en cumplimiento de lo que dispone el artículo 103 de la citada Ley, se publica íntegramente el texto normativo de la Ordenanza:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;ORDENANZA MUNICIPAL DE OBRAS MENORES&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;CAPÍTULO I&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Disposiciones generales&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Artículo 1. Definición.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Son consideradas obras menores las de técnica sencilla y de escasa entidad constructiva y económica que no supongan alteración del volumen, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten al diseño exterior, los cimientos, la estructura o las condiciones de habitabilidad o de seguridad de todas las clases de edificios e instalaciones. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Artículo 2. Tramitación y documentación.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Para solicitar licencia de obra menor debe presentarse, en la forma y los lugares habilitados al efecto, la documentación siguiente: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Solicitud debidamente cumplimentada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Presupuesto completo y detallado firmado por una empresa constructora acreditada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Croquis a escala de las obres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Fotografía del ámbito de actuación previsto. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Autoliquidación de la tasa y el ICIO correspondiente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Dentro de suelo rústico deberá aportarse, además, la siguiente documentación:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Fotografías suficientes de la construcción existente que reflejen las condiciones de ésta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Título de propiedad (copia autenticada del original).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Plano de situación de la parcela (cartografía catastral).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Las obras se podrán empezar una vez obtenida la licencia o, en su caso, transcurrido el plazo legalmente establecido para resolver la petición sin que conste resolución ni notificación expresa. En ningún caso se podrán adquirir por silencio facultades en contra de la normativa urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;CAPÍTULO II&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Obras menores simples&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Artículo 3. Definición. &lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Sin perjuicio de lo previsto en el Capítulo I anterior, a los efectos de la tramitación y documentación que establece el artículo 4 de la presente ordenanza, se consideran obras menores simples las siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Colocar/cambiar pavimento.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Embaldosar/alicatar baños y cocinas y cambiar piezas sanitarias.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Colocar techo falso.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Instalar calefacción y a/c.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Cambiar o modificar instalaciones individuales de agua, teléfono, gas, electricidad y saneamiento.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Reparar bajantes y canaletas de aguas pluviales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;- Efectuar reparaciones puntuales de fachada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Llevar a cabo reparaciones puntuales de una cubierta y/o terrazas de complejidad y riesgos objetivos bajos (cambio de baldosas en una terraza plana, cambio de tela asfáltica, reparación de goteras y cambio de tejas).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Chapear, revocar y pintar interiores.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Chapear, revocar y pintar cerramientos exteriores de la parcela ya existentes. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Artículo 4. Tramitación y documentación de las obras menores simples.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Debe presentarse una solicitud debidamente cumplimentada con la misma documentación que consta reproducida en el artículo 2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Transcurrido el plazo de 10 días hábiles desde la presentación de la mencionada documentación y excepto resolución expresa en sentido contrario, se entenderá concedida la licencia y se podrán iniciar las obras siempre y cuando no afecten a la parte de una edificación o construcción realizada ilegalmente, y sin perjuicio de la función inspectora y de comprobación por parte de los servicios correspondientes de la Corporación. En ningún caso se podrán adquirir por silencio facultades en contra de la normativa urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;Artículo 5. Exclusión del régimen de las obras menores simples.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;El régimen de las obras menores simples no será de aplicación cuando sean necesarios los informes y/o autorizaciones de administraciones y/u organismos distintos. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;Tampoco será de aplicación al suelo rústico debido a la singularidad de esta clase de suelo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;&lt;b&gt;DISPOSICIÓN FINAL&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="ES-MODERN"&gt;La presente Ordenanza entrará en vigor en el plazo de 15 días hábiles desde su publicación íntegra en el BOIB.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="CA"&gt;Pollença, 5 de febrero de 2013. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="CA"&gt;&lt;b&gt;EL BATLE&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span lang="CA"&gt;Bartomeu Cifre Ochogavía&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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