7564 ![CDATA[Acord cinquè bis de la junta de Govern local sobre la sol·licitud de liciencia urbanística ]] 7563 1880 es CAIB es 2013-02-14 CAIB text/html 2333 2013-02-14 CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Intentada la notificación del Acuerdo Quinto bis de la Junta de Gobierno Local, sobre <span style="color: rgb(0, 3, 1)">solicitud de licencia urbanística interesada por Dª Petronila García Sánchez, para retirada de rejería y vuelo de balcones en Rua del sol, 16, en sesión </span>celebrada el día 4 de enero de 2013, sin que haya sido posible practicarla por causas no imputables a este Ayuntamiento, en aplicación de lo dispuesto en el apartado 5 del artículo 59 y 61 de la ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, se hace pública notificación del citado acuerdo.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El texto íntegro del ACUERDO se incluye en el Anexo del presente edicto.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Lo que en ejecución de lo acordado se le notifica el presente acuerdo haciéndole saber que contra el mismo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponer, potestativamente, recurso de reposición ante la Alcaldía-Presidencia en el plazo de un mes, desde el día siguiente a la recepción de la notificación de esta resolución, de conformidad con el contenido de los Art. 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, (LRJAPPAC), o bien directamente, recurso contencioso administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente a la recepción de la notificación de esta Resolución, ante el Juzgado de lo Contencioso de Salamanca, de conformidad con los artículos 8.1, 25.1 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El plazo para la presentación de alegaciones contará a partir del siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Islas Baleares.</span></p> <p> &nbsp;</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ciudad Rodrigo, 4 de febrero de 2013.</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> &nbsp;</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>EL ALCALDE</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Francisco Javier Iglesias García</span></p> <p> &nbsp;</p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>ANEXO:</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong><span style="color: rgb(0, 3, 1)">“QUINTO (bis).- SOLICITUD DE LICENCIA URBANISTICA INTERESADA POR Dª PETRONILA GARCÍA SÁNCHEZ, PARA RETIRADA DE REJERÍA Y VUELO DE BALCONES EN RUA DEL SOL, 16.- </span></strong><span style="color: rgb(0, 3, 1)">Con fecha 27 de noviembre de 2012 se presenta por parte de Dª Petronila García Sánchez solicitud de licencia urbanística para la retirada de la rejería y vuelo de balcones de los edificios sitos en la Rúa del Sol 16.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: rgb(0, 3, 1)">Dada la peculiaridad del inmueble ha de tenerse en cuenta lo siguiente:</span></span></p> <p> &nbsp;</p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong><span style="color: rgb(0, 3, 1)">A) ANTECEDENTES DE HECHO</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Primero.</strong>- El edificio situado en el número 16 fue declarado en ruina por acuerdo de la Comisión de Gobierno de 24-06-2008 en cumplimiento de lo dispuesto en la Sentencia nº 789 de 17 de abril de 2006, de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en la que se estimaba el recurso interpuesto por Dña. María de los Remedios García Sánchez. En dicho acuerdo y, teniendo en cuenta que el edificio se encuentra situado dentro del recinto amurallado y, por tanto, dentro del conjunto histórico artístico de Ciudad Rodrigo, declarado B.I.C, se ordenaba que antes de proceder al derribo del mismo debería presentarse propuesta de sustitución para ser informada por la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, fijándose el plazo de dos meses para su presentación. Igualmente, se establecía un plazo de 6 meses para el inicio de las obras de demolición, conservación o rehabilitación previstas.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Segundo.</strong>- En el Ayuntamiento no consta que las obras de demolición. conservación y/o rehabilitación se hayan llevado a cabo, antes al contrario avanza en su deterioro con el consiguiente peligro para personas y bienes.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Teniendo en cuenta el tiempo transcurrido desde el citado acuerdo, de conformidad con el Art. 327 RUCYL el Ayuntamiento, previo apercibimiento, debería proceder a la ejecución subsidiaria de las medidas dispuestas en la declaración de ruina a costa del obligado, o bien, resolver la sujeción del inmueble al régimen de venta forzosa.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Tercero.-</strong> El Arquitecto municipal, en base a los antecedentes expuestos emite informe con fecha 10 de diciembre de 2012 considerando, que no puede concederse la licencia de obras solicitada para la retirada de rejería y vuelo de balcones, debiendo el interesado presentar propuesta de sustitución del edificio para su remisión a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural y, una vez aprobada la citada propuesta, se solicitará licencia urbanística para la ejecución de demolición, conservación o rehabilitación que se prevean en el proyecto de ejecución correspondiente. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Ayuntamiento, señala el arquitecto municipal, debería proceder, previo apercibimiento, a la ejecución subsidiaria de las medidas dispuestas en la declaración de ruina a costa del obligado, o bien, resolver la sujeción del inmueble al régimen de venta forzosa.</span></p> <p> &nbsp;</p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>B) CONSIDERACIONES JURIDICAS</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: rgb(0, 1, 2)"><strong>Primera.</strong>- El Ayuntamiento ostenta la potestad para dictar</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">en el ejercicio de sus funciones de policía en materia urban</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">í</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">stica</span><span style="color: rgb(87, 92, 94)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">ordenes de ejecuc</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">ón al objeto de conservar los bienes inmuebles y/o eliminación de aquellos que impl</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">quen un riesgo de deterioro</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">a</span><span style="color: rgb(36, 41, 43)">l </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">amparo de lo dispuesto en el artículo 106 de la Ley 5/1999</span><span style="color: rgb(36, 41, 43)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">de 8 de Abril</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">de Urbanismo de Castil</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">a y León</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">articulo 84</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">.</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">1</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">.</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">c de la Ley 7/1985</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">de 2 de Abril</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">Reguladora de las Bases de Régimen Local</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">art</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">culo 319 del Decreto 22</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">/</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">2004</span><span style="color: rgb(87, 92, 94)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">de 29 de enero</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">por el que se aprueba el Reglamento de Urban</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">smo de Castil</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">a y León (RUCYL</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">)</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: rgb(0, 1, 2)"><strong>Segunda.</strong>- Según dispone e</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">art</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">ículo</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)"> 319 RUCYL son los prop</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">etarios de los bienes </span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">nmuebles quienes están obligados a cumplir los deberes urbanísticos señalados en el articulo 14 RUCYL</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">pudiendo exig</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">rles (el Ayuntamiento) </span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">a realización de las obras y trabajos necesarios para adaptar los bienes inmuebles a las condiciones establecidas en la normativa urban</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">í</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">stica y en las demás normas aplicables</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>Tercera.</strong>- El artículo 327 RUCYL establece que en caso de incumplimiento de los plazos señalados en la declaración de ruina, el Ayuntamiento puede proceder, previo apercibimiento, a la ejecución subsidiaria de las medidas dispuestas en la declaración a costa del obligado, o bien resolver la aplicación al inmueble del régimen de venta forzosa o del régimen de sustitución forzosa, sin perjuicio de aplicar lo dispuesto en el artículo siguiente cuando la demora implique peligro. Los gastos e indemnizaciones que satisfaga el Ayuntamiento pueden ser exigidos mediante el procedimiento administrativo de apremio, hasta el límite del deber legal de conservación definido en el <span style="color: windowtext">artículo 19.2</span>.</span></p> <p> &nbsp;</p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En base a los Antecedentes y consideraciones expuestos la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>PRIMERO.</strong>- Denegar la licencia de obras solicitada por <span style="color: rgb(0, 3, 1)">Dª Petronila García Sánchez para retirada de rejería y vuelo de balcones en sendos inmuebles sitos en la Calle Rúa del Sol, 16, </span>en base al informe emitido por el Arquitecto municipal.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>SEGUNDO.</strong>- Advertir a la titular del inmueble (Dª Ana Belén Alfonso García) que en el plazo de DOS MESES <span style="color: rgb(0, 1, 2)">proceda al derribo del inmueble declarado en ruina por acuerdo de la <span style="color: windowtext">Comisión</span></span><span style="color: windowtext"> de Gobierno de 24-06-2008 en cumplimiento de lo dispuesto en la Sentencia nº 789 de 17 de abril de 2006, de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Con carácter previo deberá presentarse propuesta de sustitución para ser informada por la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Advertir a la interesada, asimismo, del peligro que conlleva para terceros el mantener el inmueble en el estado en que se encuentra rota la luna del escaparate del local comercial. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong><span style="color: rgb(0, 1, 2)">TERCERO</span><span style="color: rgb(87, 92, 94)">.</span></strong><span style="color: rgb(0, 1, 2)">- Transcurrido e</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">anterior p</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">azo sin habe</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">r</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">se dado cumplimiento a este requerimiento</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">este Ayuntamiento acordara la ejecución subsidiaria en los términos de</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">l </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">art</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">í</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">culo </span>98 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre (LRJPAC), de la actuación respectiva en el inmueble, cuantificando expresamente el coste de los trabajos y comunicándolo así a la titular del mismo.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: rgb(0, 1, 2)">Final</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">i</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">zadas los trabajos se cuantificaran definitivamente su importe y se exigirá su pago a la propiedad</span><span style="color: rgb(36, 41, 43)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">con la advertencia de que de no abonarlos en los plazos previstos</span><span style="color: rgb(62, 65, 69)">, </span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">le serán e</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">x</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">igidos conforme al procedimiento de apremio sobre el pat</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">r</span><span style="color: rgb(0, 1, 2)">imonio.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: rgb(0, 1, 2)"><strong>CUARTO</strong>- Notifíquese este acuerdo a todos los interesados en el expediente con las oportunas advertencias legales</span><span style="color: rgb(15, 19, 21)">.” </span></span></p>]] 509461 2013-02-08