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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el día 25 de enero de 2013, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Visto el expedient relativo a la modificación del Plan Parcial del Sector B, del Polígono 6-22 de las Normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Manacor, visto el dictamen de la ponencia técnica, la documentación justificativa complementaria aportada por el Ayuntamiento de Manacor en fecha 23 de enero de 2013; así como el informe complementario de los servicios técnicos de urbanismo del Consejo Insular de Mallorca de fecha 24 de enero de 2013 analizando la referida documentación, en el trámite previsto en el artículo 132.3 del Real decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el cual se aprueba el Reglamento de Planeamiento Urbanístico, esta Comisión Insular acuerda aprobar definitivamente la citada modificación; sujetándose a las siguientes prescripciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. De acuerdo con el informe de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental, con fecha de 27 de enero de 2012, en relación a las actuaciones de saneamiento y depuración en alta; la conexión efectiva de la red de saneamiento en baja no se podrá hacer efectiva hasta que se haya recopilado la siguiente información: 1) Recepción de la red de alcantarillado del sector 6-22 por parte del Ayuntamiento; 2) Autorización de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental para vehicular las aguas residuales hacia la EDAR de Calas de Manacor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Quedan incorporadas como ordenanzas reguladoras escritas que precisan las condiciones generales y específicas de la nueva ordenación propuesta, las adjuntadas por el Ayuntamiento de Manacor con la documentación justificativa complementaria, que suponen una estricta refundición de las determinaciones reguladoras del documento aprobado provisionalmente sin alteración de su contenido sustantivo.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Asimismo, se hacen públicas las normas urbanísticas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Ámbito de aplicación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las presentes ordenanzas reguladoras serán de aplicación en el sector B, poligono 6-22 referido, grafiado en el plano nº1 de la modificación de Plan Parcial con nº de visado COAB 0520/12 del 26.03.2012. (MPP)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Normas de referencia&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las presentes deben complementar y estar en concordancia con el contenido de las “NS-80 y el Plan Territorial de Mallorca” asi como con el plan parcial citado con (f.a.d. 20.12.79). En cuanto a cuestiones no previstas en las presentes ordenanzas y en general se aplicarán las definiciones establecidas en el planeamiento urbanístico vigente en el T.M. de Manacor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Licencias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Todo lo relacionado con la necesidad, tramitación, obtención de licencia, pago de derechos, etc..., se regirá por lo dispuesto en el planeamiento urbanístico vigente en el T.M. de Manacor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Parcelación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. 1.- La regulación de la parcelación estará en concordancia con los planos de la modificación de Plan Parcial (MPP)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. 2.- Se permite la agrupación de parcelas siempre y cuando se respeten las&amp;nbsp; limitaciones del presente articulado, aplicándose las opciones de las presentes ordenanzas a la nueva unidad de la parcela así constituida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normativa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Uso Residencial (R) &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento de Cesión : Cultural Docente, Cívico-Social, Deportivo (EQc 1,2,3)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento Lucrativo : Comercial, Cultural, Deportivo (EQl 4)&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- Condiciones mínimas de las parcelas&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. 1.-&amp;nbsp; La superficie mínima de toda parcela para la construcción de una única vivienda unifamiliar / solar, será de 800 m² (R)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La superficie destinada a Equipamiento de Cesión (EQc 1,2,3) será de 2.400 m2&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La superficie destinada a Equipamiento Lucrativo (EQl 4) será de 6.016 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. 2.-&amp;nbsp; Las situaciones, superficies, geometrías, de las diferentes parcelas, estan contenidas en la (MPP) &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6.- Alineaciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En las parcelas resultantes, para los diferentes usos citados, todas las edificaciones se replantearan a 5 m de la vía pública y&amp;nbsp; 3 m de los demás límites.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7.- Ocupación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La superficie máxima de ocupación&amp;nbsp; será del “40%”, para los diferentes usos citados, tanto en planta baja, en planta 1ª y en planta sótano, respetando en todo caso las limitaciones de edificabilidad, volumétrica y de replanteos que se imponen en la presente ordenanza.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8.- Altura máxima de edificación&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reguladora : 7,00 m,&amp;nbsp; para los diferentes usos citados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Total: 8,50 m&amp;nbsp;&amp;nbsp; para los diferentes usos citados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9.- Numero de plantas máximo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sótano (S) + 2 Plantas (PB+1P.piso), para los diferentes usos citados&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;10.- Edificabilidad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt; 
 &lt;tbody&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 208px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Suelo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;(m³/ m²)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;(m²/ m²)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 208px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial&amp;nbsp; (R)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1,0889 m³/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;0,3629 m²/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 208px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento (EQc 1,2,3)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3 m³/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1 m²/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 208px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento (EQl 4)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1,0889 m³/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 139px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;0,3629 m²/ m²&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
 &lt;/tbody&gt; 
&lt;/table&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;11.- Índice intensidad uso residencial (R)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El indice de intensidad de uso residencial se fija en :&amp;nbsp; 1 vivienda / solar&amp;nbsp; (superficie minima de solar 800 m2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;12.- Composición de las edificaciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La composición de las edificaciones dentro de cada parcela será libre mientras se respeten las distancias mínimas a linderos, ocupaciones, alturas máximas, etc., tal como se han fijado en la correspondiente ordenanza.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;13.- Aparcamientos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial (R) : Reserva minima en el interior de cada solar de una plaza de aparcamiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento (EQc 1,2,3) : Reserva minima de 1 plaza de aparcamiento/ 100 m2 de superficie construida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipamiento (EQl 4) : Reserva mínima de 1 plaza de aparcamiento/ 100 m2 de superficie construida&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;(dimensiones mínimas de los aparcamientos, para los diferentes usos referidos, 450 x 250 cms)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;14.- Espacio libre de las parcelas (R)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las parcelas destinadas a uso residencial mantendrán, en al menos el 30% de su superficie, la vegetación natural existente.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;15.- Ahorro de agua&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Especificaciones en apartdo. 2.4 y planos nºs 3 y 5 de la (MPP)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;16.- Aparcamientos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Especificaciones en apartado 11 ordenanzas reguladoras y planos nºs 3 y 5 de la (MPP)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;17.- Sistema de actuacion, plan de etapas garantia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Especificaciones en pg.10 de la (MPP)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;18.- Cumplimiento normas 42.3.d y 45.2 del “ PTM “&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las intervenciones a efectuar dentro del ámbito de la (MPP) deberan cumplimentar adecuadamente los contenidos de la normas 42.3.d y 45.2 del Pla Territorial de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;19.- Condiciones estéticas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las diferentes edificaciones, o cualquier elemento contenido dentro del ambito objeto de la (MPP), deberán estar terminados en las debidas condiciones, ya sea mediante aplacados petreos, revocos, imprimaciones varias, etc… no pudiendo quedar ningún paramento sin tratar, debiendo figurar en la memoria de cada proyecto y cumplimentar las normas de referencia citadas en el aptdo. 2 de las presentes ordenanzas reguladoras&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La publicación de este acuerdo se hace a reserva de la aprobación del Acta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra este acuerdo se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, a contar a partir del día siguiente al de su publicación. Todo ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 28 de enero de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El secretario delegado,&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Jaume Munar Fullana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;br /&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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