es CAIB 2012-12-29 16038 es CAIB ![CDATA[Anunci aprobació definitiva modificación ordenanza fiscal plus valias]] CAIB 2012-12-29 2012-12-27 ![CDATA[<div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Pleno de la Corporación, en sesión extraordinaria, día 8 de noviembre de 2012, adoptó el acuerdo que a continuación se transcribe, y que ha acontecido definitivo:</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La redacción íntegra de la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre los bienes inmuebles, es la siguiente:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">“4.MODIFICACIÓN DE La ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE El INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Se pasa a la votación y el Pleno acuerda, con 10 votos a favor (PP y A+A) y 3 abstenciones (CpC y Francisco Luis Blasco Querol):</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Aprobar la modificación de la Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en los términos que consta en el expediente.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Dar al expediente la tramitación y publicidad preceptiva, mediante exposición de este en el azulejo de anuncios del Ayuntamiento y en el boletín oficial de la comunidad autónoma de las Islas Baleares, por plazo de treinta días habilidosos, dentro de los cuales los interesados podrán examinarlo y plantear las reclamaciones que consideren convenientes.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Considerar, en el supuesto de que no se presenten reclamaciones al expediente, en el plazo anteriormente indicado, que el Acuerdo es definitivo en base al artículo 17.3 del Real decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Facultar el batle para suscribir los documentos relacionados con este asunto.”</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La redacción íntegra de la modificación de la Ordenanza fiscal reguladora de la Imposta sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, es la siguiente:</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> &nbsp; </div> <div style="text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE El INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ( Aprov. Pleno 8/11/2012)</span></strong> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 1. Fundamento legal</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Ayuntamiento de Campos, haciendo uso de las facultades contenidas a los artículos 133.2 y 142 de la Constitución Española, y de acuerdo con el que disponen los artículos 105 y 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las bases del régimen local, y de acuerdo con el que dispone el artículo 15 según el que se establece al artículo 59.2 del Real decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, establece el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, que se regirá por esta ordenanza fiscal, las normas de la cual atienen al que se prevé a los artículos 104 y siguientes del mencionado Real decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Ordenanza será aplicable a todo el término municipal.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 2. Naturaleza jurídica</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana es un tributo directo, que no tiene carácter periódico.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 3. Hecho imponible</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El hecho imponible del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana está constituido por el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana, que se pone de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitador del dominio, sobre los terrenos mencionados.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El título podrá consistir en:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Negocio jurídico mortis causa, tanto en sucesión testada como ab intestato.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Negocio jurídico inter vivos, tanto oneroso como gratuito.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Alienación a subasta pública.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Expropiación forzosa.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 4. Terrenos de naturaleza urbana</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tendrán la consideración de terrenos de naturaleza urbana:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Suelo urbano.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Suelo urbanizable o asimilado para contar con las facultades urbanísticas inherentes al suelo urbanizable a la Legislación urbanística aplicable.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Los terrenos que dispongan de vías pavimentadas o encintado de aceras y cuenten, además, con alcantarillado, suministro de agua, suministro de energía eléctrica y alumbrado público.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Los ocupados por construcciones de naturaleza urbana.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">*e) Los terrenos que se fraccionan en contra del que se dispone a la legislación agraria, siempre que este fraccionamiento desvirtúe el uso agrario.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 5. Supuestos de no sujeción</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No está sujeto a este Impuesto el incremento de valor que experimentan los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. En consecuencia, están sujetes los incrementos de valores que experimenten los terrenos que tengan que tener la condición de urbanos a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles, con independencia de que estén o no contemplados como tales en el Catastro o en el padrón del impuesto. También están sujetes los incrementos de valor que experimenten los terrenos integrados en los bienes inmuebles clasificados como de características especiales a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tampoco se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos, como consecuencia del cumplimiento de Sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea qué sea el régimen económico matrimonial.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 6. Exenciones objetivas</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Están exentos de este Impuesto los incrementos de valor que se manifiesten a consecuencia de los actos siguientes:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) La constitución y transmisión de cualesquier derechos de servidumbre.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico-Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según el que se establece a la Ley 16/1985, de 25 de junio, del patrimonio histórico español, cuando sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten que han realizado a cargo suyo obras de conservación, mejora o rehabilitación en estos inmuebles.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En estos supuestos, la solicitud de exención se tendrá que acompañar de la documentación que acredite la realización de las obras de conservación, mejora o rehabilitación, y del mismo modo, se presentará licencia de obras, documentos que acrediten el pago de la tasa por la licencia tramitada, certificado de acabamiento de las obras. Igualmente, se presentarán los documentos que acrediten que el bien se encuentra dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico-Artístico.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 7. Exenciones subjetivas</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Igualmente, están exentos de este Impuesto los incrementos de valor correspondientes cuando la obligación de satisfacer este Impuesto recaiga sobre las siguientes personas o entidades:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) El Estado, las Comunidades Autónomas y las entidades locales a las que pertenezca el municipio, así como sus respectivos organismos autónomos del Estado y las entidades de derecho público de carácter análogo de las Comunidades Autónomas y de las mencionadas entidades locales.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) El municipio de la imposición y otras entidades locales integradas o en las que se integre este municipio, así como sus respectivas entidades de derecho público de carácter análogo a los organismos autónomos del Estado.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Las instituciones que tengan la calificación de benéficas o benéfico-docentes.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Las entidades gestoras de la seguridad social, y las mutualidades de previsión social reguladas por la Ley 30/1995, de 8 de noviembre, de ordenación y supervisión de los seguros privados.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto de los terrenos afectados a estas.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) La Cruz Roja Española.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">g) Las personas o entidades a favor de las cuales se haya reconocido la exención en tratados o convenios Internacionales.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 8. Sujetos pasivos</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es sujete pasivo del Impuesto a título de contribuyente:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Transmisiones gratuitas. En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitadores del dominio a título lucrativo, la persona física o jurídica, o la entidad a la que hace referencia el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, que adquiera el terreno o a favor de la cual se constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Transmisiones onerosas. En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitadores del dominio a título oneroso, la persona física o jurídica, o la entidad a la que hace referencia el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, que transmita el terreno, o que constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En los supuestos a que hace referencia la letra b) del apartado anterior, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente, la persona física o jurídica, o la entidad a que hace referencia el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, que adquiera el terreno o a favor del cual se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 9. Base imponible</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. La base imponible de este Impuesto está constituida por el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto al momento del devengo y experimentado a lo largo de un periodo máximo de veinte años.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A efectos de la determinación de la base imponible, se tendrá que tener en cuenta el valor del terreno al momento del devengo, de acuerdo con el que se prevé a los apartados 2 y 3 de este artículo, y el porcentaje que corresponda en función del que se prevé a su apartado 4.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Para determinar el importe exacto del valor del terreno al momento del devengo, se tienen que distinguir las siguientes reglas:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.1. En las transmisiones de terrenos, su valor al momento del devengo será el que tengan determinado en aquel momento a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sin embargo, cuando este valor sea consecuencia de una ponencia de valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con posterioridad a la aprobación de la mencionada ponencia, se podrá liquidar provisionalmente este impuesto según él mismo. En estos casos, en la liquidación definitiva se aplicará el valor de los terrenos cuando se haya obtenido de acuerdo con los procedimientos de valoración colectiva que se instruyan, referido a la fecha del devengo. Cuando esta fecha no coincida con la de efectividad de los nuevos valores catastrales, estos se corregirán aplicando los coeficientes de actualización que correspondan, establecidos a tal efecto en las leyes de presupuestos generales del estado.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Cuando el terreno, aunque sea de naturaleza urbana o integrado en un bien inmueble de características especiales, al momento del devengo del impuesto, no tenga determinado valor catastral en aquel momento, el Ayuntamiento podrá practicar la liquidación cuando se determine el mencionado valor catastral, refiriendo este valor al momento del devengo.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.2. En la constitución y transmisión de derechos reales de goce limitadores del dominio, los porcentajes anuales contenidos al apartado 4 de este artículo, se aplicarán sobre la parte del valor definido a la letra anterior que represente, respecto de él mismo, el valor de los mencionados derechos calculado mediante la aplicación de las normas fijadas a efectos del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Especialmente, serán de aplicación las siguientes normas:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) El valor del usufructo temporal se reputará proporcional al valor total de los bienes, teniendo en cuenta el 2% por cada periodo de un año, sin exceder del 70%.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) En los usufructos vitalicios se estimará que el valor es igual al 70% del valor total de los bienes cuando el usufructuario tenga menos de veinte años, aminorando, a medida que aumenta la edad, en la proporción de un 1% menos por cada año más con el límite mínimo del 10% del valor total.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) El usufructo constituido a favor de una persona jurídica, si se estableciera por un plazo superior a treinta años o por tiempo indeterminado, se considerará fiscalmente como una transmisión de plena propiedad sujeta a condición resolutoria.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) El valor de los derechos reales de uso y habitación será el que resulte de aplicar al 75% del valor de los bienes sobre los que se impusieron, las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales o vitalicios, según los casos.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Los derechos reales no incluidos en apartados anteriores se imputarán por el capital, precio o valor que las partes hubieran pactado al constituirlos, si fuera igual o superior que el que resulte de la capitalización al interés básico del Banco de España de la renta o pensión anual, o este mismo si aquel fuera inferior.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.3. En la constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno, o del derecho de realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie, los porcentajes anuales contenidos al apartado 4 de este artículo se aplicarán sobre la parte del valor definido al párrafo a) que represente, respecto de él mismo, el módulo de proporcionalidad fijado a la Escritura de transmisión o, si no, el que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de las plantas a construir en suelo o subsuelo y la total superficie o volumen edificados un golpe construidas estas plantas.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.4. En los supuestos de expropiaciones forzosas, los porcentajes anuales contenidos al apartado 4 de este artículo se aplicarán sobre la parte del precio justo que corresponda al valor del terreno, salvo que el valor definido al párrafo a) del apartado 2 anterior fuera inferior, en este caso prevalecerá este último sobre el precio justo.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Reducción potestativa</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Cuando se modifiquen los valores catastrales como consecuencia de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, se cogerá, como valor del terreno, o de la parte de este que corresponda según las reglas contenidas al apartado anterior, el importe que resulte de aplicar a los nuevos valores catastrales la reducción del 60 %.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La reducción prevista en este apartado no será de aplicación a los supuestos en los que los valores catastrales resultantes del procedimiento de valoración colectiva a qué este hace referencia sean inferiores a los vigentes hasta aquel momento.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El valor catastral reducido en ningún caso podrá ser inferior al valor catastral del terreno antes del procedimiento de valoración colectiva.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Sobre el valor del terreno al momento del devengo, derivado del que se dispone a los apartados 2 y 3 anteriores, se aplicará el siguiente porcentaje anual:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Periodo de uno hasta cinco años: 2,4</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Periodo de hasta diez años: 2,1</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Periodo de hasta quince años: 2,1&nbsp;</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Periodo de hasta veinte años: 2,2&nbsp;</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Para determinar el porcentaje, se aplicarán las reglas siguientes:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.ª El incremento de valor de cada operación grabada por el impuesto se determinará según el porcentaje anual fijado por el Ayuntamiento para el periodo que comprenda el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto este incremento.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.ª El porcentaje a aplicar sobre el valor del terreno al momento del devengo será el que resulte de multiplicar el porcentaje anual aplicable a cada caso concreto por el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto el incremento del valor.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.ª Para determinar el porcentaje anual aplicable a cada operación concreta de acuerdo con la regla 1a y para determinar el número de años por los que se tiene que multiplicar este porcentaje anual de acuerdo con la regla 2a, sólo se considerarán los años completos que integren el periodo de puesta de manifiesto del incremento de valor, sin que a estos efectos puedan considerarse las fracciones de años de este periodo.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 10. Cuota tributaria</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La cuota tributaria será el resultado de aplicar en la base imponible el tipo de gravamen del 17 %.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 11. Bonificaciones</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Disfrutarán de una bonificación del 95 % de la cuota íntegra del impuesto, las transmisiones a título lucrativo a causa de muerto a favor de los descendentes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptadores, siempre que el inmueble constituya el domicilio del sujeto pasivo durante los treinta meses inmediatamente anteriores a la fecha de devengo del impuesto y se aplicará sólo sobre los primeros 50.000,00 euros del valor catastral del suelo del citado inmueble.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Disfrutarán de una bonificación del el 50 % de la cuota íntegra del impuesto, las transmisiones a título lucrativo a causa de muerto a favor de los cónyuges, descendentes y adoptados, cuando el inmueble esté afecte a una actividad económica ejercida por el causante, siempre que este mantengan la actividad al menos durante los 30 meses inmediatamente posteriores a la fecha de devengo y se aplicará sólo sobre los primeros 50.000,00 euros del valor catastral del suelo del citado inmueble.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 12. Devengo del impuesto</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El impuesto se merita:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Cuando se transmita la propiedad del terreno, ya sea a título oneroso o gratuito, inter vivos o mortis causa, a la fecha de la transmisión.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitador del dominio, a la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A los efectos del que se dispone se considerará como fecha de transmisión:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) A los actos o contratos inter vivos, la del otorgamiento del documento público.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Cuando se trate de documentos privados, la de su incorporación o inscripción en un registro público o la de su entrega a un funcionario público por razón de su oficio.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) En las transmisiones a causa de muerto, la de la defunción del causante.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) En las subastas judiciales, administrativas o notariales, se tomará la fecha de la Interlocutoria o Providencia que aprueba el remate.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) En las expropiaciones forzosas, la fecha del acta de ocupación y pago.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) En el caso de adjudicación de solares que se efectúen por entidades urbanísticas a favor de titulares de derechos o unidades de aprovechamiento diferentes de los propietarios que originariamente hayan aportado los terrenos, la protocolización del acta de reparcelación.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 13. Devoluciones</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Cuando se declare o reconozca judicialmente o administrativamente por resolución firme haberse producido la nulidad, rescisión o resolución del acto o contrato determinante de la transmisión del terreno o de la constitución o transmisión del derecho real de goce sobre el terreno, el sujeto pasivo tendrá derecho a la devolución del impuesto satisfecho, siempre que este acto o contrato no le haya producido efectos lucrativos y que reclame la devolución en el plazo de cinco años desde que la resolución quedó firme, entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se justifique que los interesados tengan que efectuar las recíprocas devoluciones a que hace referencia el artículo 1295 del Código Civil. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos lucrativos, si la rescisión o resolución se declarara por incumplimiento de las obligaciones del sujeto pasivo del impuesto, no habrá ninguna posibilidad de devolución.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes, no será procedente la devolución del Impuesto satisfecho y se considerará como un acto nuevo sujeto a tributación. Como mutuo acuerdo se estimará la avenencia en acto de conciliación y el simple asentimiento a la demanda.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En los actos o contratos en los que haya alguna condición, su calificación se hará según las prescripciones contenidas al Código Civil. Si fuera suspensiva, no se liquidará la Imposta hasta que esta se cumpla. Si la condición fuera resolutoria, sin duda se exigirá la Imposta, bajo reserva, cuando la condición se cumpla, si se hace la oportuna devolución según la regla del apartado anterior.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 14. Gestión</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Los sujetos pasivos estarán obligados a presentar la declaración del impuesto con el documento donde consten los actos o contratos que originan la imposición.&nbsp;</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esta declaración se tendrá que presentar en los plazos siguientes, a contar a partir de la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:&nbsp;</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Cuando se trate de actas inter vivos, el plazo será de treinta días habilidosos.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Cuando se trate de actas a causa de muerto, el plazo será de seis meses prorrogables hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.&nbsp;</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Con independencia del que dispone el apartado anterior, están obligados a comunicar en el Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos:</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) En los supuestos de la letra a) del artículo 8 de esta Ordenanza, siempre que se hayan producido por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) En los supuestos de la letra b) del artículo 8 de esta Ordenanza, el adquirente o la persona a favor de la cual se constituya o transmita el derecho real de que se trate.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Las liquidaciones del impuesto se notificarán íntegramente a los sujetos pasivos con indicación del plazo de ingreso y expresión de los recursos procedentes.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Los/Las notarios/notarias estarán obligados a remitir en el Ayuntamiento respectivo, dentro de la primera quincena de cada trimestre, la relación o índice comprensivo de todos los documentos que hayan autorizado el trimestre anterior, en que se contengan hechos, actas o negocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de este Impuesto, con excepción de los actos de la última voluntad. También estarán obligados a remitir, dentro del mismo plazo, la relación de los documentos privados comprensivos de los mismos hechos, actas o negocios jurídicos, que se los hayan presentado para conocimiento o legitimación de firmas. El que se prevé en este apartado se entiende sin perjuicio del deber de general de colaboración establecido a la Ley general tributaria.</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A la relación o índice que remitan los/las notarios/notarias en el Ayuntamiento, estos tendrán que hacer constar la referencia catastral de los bienes inmuebles cuando esta referencia se corresponda con los que sean objeto de transmisión.»</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 15. Comprobaciones</span> </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La Administración tributaria podrá por cualesquier de los medios previstos al artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria comprobar el valor de los elementos del hecho imponible.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 16. Inspección y recaudación</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La inspección y recaudación se realizará según lo dispuesto a la Ley general tributaria y a las disposiciones dictadas para su desarrollo.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ARTÍCULO 17. Infracciones</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En los casos de incumplimiento de las obligaciones establecidas a esta ordenanza, de acuerdo con el que se prevé al artículo 11 del Real decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, se aplicará el régimen de infracciones y sanciones regulado a la Ley general tributaria y a las disposiciones que la complementan y desarrollan.</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓN FINAL</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esta ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno de este Ayuntamiento en la sesión celebrada el 8 de noviembre de 2012, entrará en vigor al momento de su publicación íntegra al boletín oficial de la Comunitat Autónoma, y será de aplicación a partir del 1 de enero del año 2013, y permanecerá en vigor hasta su modificación o derogación expresa.”</span> </div> <div> &nbsp; </div> <div> &nbsp; </div> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El Alcalde</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sebastià Sagreras Ballester</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> &nbsp;</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Campos, 24 de diciembre 2012&nbsp;</span></p>]] 16034 190 506842 text/html 25165