CAIB 2012-10-27 20179 CAIB ![CDATA[<p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> En relación con el asunto de referencia, y de acuerdo con el Anexo I de la ley 11/2006, de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estratégicas en las Illes Balears, se comunica que el Pleno de la CMAIB, en sesión de 21 de junio de 2012</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> CONSIDERANDO</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 1.Que el objeto del proyecto es la legalización y ampliación de las instalaciones, en suelo clasificado como área de transición y según las NNSS suelo rústico común y calificado como sistema general de parques y jardines y de equipamientos colectivos, claves B y C.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 2.Que se encuentra fuera de área de prevención de riesgos (APR), en zona con riesgo a la contaminación de acuíferos bajo o nulo, fuera de espacio natural protegido y en suelo no apto para el cultivo, según el informe temático núm. 2 sobre el Medio Físico elaborado para las Directrices de Ordenación del Territorio. Los umbrales de la parcela se encuentran cercanos a un torrente.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 3.Que se evalúan los proyectos de legalización y ampliación, visados núm. 12/00124/08 y 12/00413/08 respectivamente, el estudio de impacto ambiental de diciembre de 2010 y en cuanto a la dotación de servicios se evalúa y se tiene en cuenta el anexo presentado “dotación de servicios” de julio de 2011.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 4.Que la ampliación y reforma de las instalaciones supone una mejora de las instalaciones y la legalización de la situación existente. Las edificaciones se modificarán para que tengan una estructura homogénea, las coberturas de los establos serán planas y ajardinadas aprovechando el agua de lluvia.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 5.Que las instalaciones disponen de suministro de energía eléctrica y están conectadas a la red municipal de agua potable, y se pretende la legalización de las dos redes.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 6.Que las aguas residuales de los baños, de las duchas y de los orines de los caballos serán gestionadas con la instalación de una depuradora tipo Biomin o una balsa de depuración natural. Para acontecimientos se contratarán baños químicos y los residuos generados serán gestionados por la empresa contratada.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 7.Que el estiércol de los caballos se almacenará en depósitos estancos y posteriormente será recogido por una empresa agrícola para ser utilizado como abono.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 8.Que las aguas pluviales son recogidas y almacenadas en depósitos soterrados para la posterior utilización en las propias instalaciones y se instalarán mecanismos para el ahorro de agua y de energía.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 9.Que los residuos generados durante la fase de obra serán clasificados y depositados separadamente en la zona delimitada para este fin, pero no se indica nada de las planchas de uralita.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 10.Que la superficie del nuevo aparcamiento y de los patios se realizarán con arenisca y se sembrarán árboles de especies autóctonas para disminuir la visibilidad de las instalaciones.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 11.Que se han consultado las administraciones previsiblemente afectadas y se han recibido informes favorables con condicionantes de las que han contestado.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 12.Que durante el periodo de exposición pública no se han recibido alegaciones.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> ACUERDA</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> informar favorablemente sobre el proyecto “Ampliación de las instalaciones del centro hípic Ses Ramones”, T.M. de Es Mercadal, con las medidas protectoras, correctoras y el Plan de Vigilancia Ambiental presentados, así como el cumplimiento de los condicionantes siguientes:</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 1.Antes del inicio de las actuaciones se tendrá que aclarar cuál es la situación del pozo existente en la finca y éste se tendrá que registrar si se pretende hacer uso del agua.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 2.Se tendrá que realizar una correcta gestión del residuo, planchas de fibrocemento, tal y como se indica en la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminantes artículos 17 y 18.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 3.De acuerdo con el informe del Servicio de Estudios y Planificación de la DG de Recursos Hídricos:</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> a.el sistema de tratamiento de las aguas residuales tiene que ser homologado, estanco y tiene que asegurar el siguiente rendimiento:</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> DBO5: 70%</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> DQO:60%</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> SS: 70%</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> b.El número de habitantes equivalentes de diseño del sistema de tratamiento de aguas residuales asimilables a domésticas se tiene que corresponder con la capacidad máxima de las instalaciones del club.</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> c.Los fangos que se generen en las depuradoras tienen que ser recogidos de manera periódica por un gestor autorizado.</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> d.El efluente líquido podrá ser utilizado para riego gota a gota o riego subsuperficial de forma que no se produzcan encharcamientos ni infiltración hacia el acuífero.</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> e.En ningún caso se permitirá verter el efluente líquido a un pozo de infiltración, zanja filtrando o directamente al terreno.</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> f.La documentación que justifique esta gestión se tendrá que conservar a disposición de la administración.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> Se recomienda la instalación de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> Se recuerda que:</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 1.De acuerdo con el informe del Servicio de Aguas Superficiales de la Dirección general de Recursos Hídricos:</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> a.Previa a la ejecución de las obras el proyecto requerirá resolución administrativa expresa de esta Dirección general para su autorización.</p> <p lang="es-ES" style="margin: 0px"> b.No se podrá realizar ningún tipo de construcción, incluyendo cerramientos en la zona de servidumbre del torrente.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> 2.De acuerdo con el informe del Servicio de Estudios y Planificación de la DG de Recursos Hídricos, para poder valorizar los excrementos como abono para uso agrario, se requiere antes de su vertido, la autorización de la autoridad hidráulica.</p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm"> Este acuerdo se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas y/o territoriales de las administraciones correspondientes, así como de las autorizaciones o informes necesarios para la obtención de la declaración de interés general y el desarrollo de la actividad.</p> <p style="margin-bottom: 0cm; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Palma, 4 de setembre de 2012</span></p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, serif"><strong>El presidente de la CMAIB</strong><br /> <span style="font-size: 12pt"><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">José Carlos Caballero Rubiato</span></span></span><br /> &nbsp;</p>]] CAIB 940 text/html 2012-10-27 4477 1646 es 4478 es ![CDATA[Acuerdo del Pleno de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears de la Ampliación de las instalaciones del centro hípico “Ses Ramones”, Es Mercadal.]] 2012-10-22