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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acuerdo del Pleno de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears de Reforma de la Finca “Can Cabrit” para agroturismo, Binissalem.]]</env:sumariEnviament>
    <dc:date>2012-10-18</dc:date>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En relación con el asunto de referencia, y de acuerdo con el Anexo II de la ley 11/2006, de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estratégicas en las Illes Balears, se comunica que el Pleno de la CMAIB, en sesión de 29 de mayo de 2012&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANDO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Que el proyecto se desarrolla en suelo rústico general, que no se encuentra afectado por ningún tipo de APR.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Que el proyecto consiste en la reforma de las casas de Can Cabrit, la construcción de una piscina y la adecuación de una zona de aparcamiento de 40 plazas, para llevar a cabo la actividad de agroturismo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Que el agua para la actividad provendrá de un pozo que actualmente tiene un uso autorizado para regadío.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Que no especifica qué tipo de pavimento se utilizará en la zona de aparcamiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Que el proyecto incluye la instalación de una depuradora de oxidación total y la utilización del efluente para riego y que el proyecto se desarrolla en un área de vulnerabilidad a la contaminación moderada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Que la Dirección General de Recursos Hídricos ha informado favorablemente con condiciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Que la Dirección General de Turismo ha informado favorablemente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Que el documento ambiental menciona la posibilidad de encontrar restos arqueológicos durante las obras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9. Que una vez analizados los criterios del art. 44 de la Ley 11/2006 de 14 de septiembre se considera lo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) No se puede considerar un proyecto de grandes dimensiones. Si los residuos de obra se gestionan tal como determina la normativa en vigor, las actuaciones del proyecto no causarán impacto significativo. Tampoco supone la utilización de grandes cantidades de recursos naturales, contaminación u otros inconvenientes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) El proyecto se desarrolla en suelo rústico general y no se encuentra en una zona especialmente sensible. No se considera que afecte de forma significativa al uso existente del suelo ni a la capacidad regenerativa de los recursos naturales de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) No se prevé afección a la capacidad de carga del medio natural. El proyecto no afecta a ninguna zona húmeda, zona boscosa ni a ningún espacio natural protegido.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) El impacto potencial del proyecto, en relación a los criterios de los apartados a) y b), y en particular la extensión del impacto, se prevé de escasa significación.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;ACUERDA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;no sujetar a evaluación de impacto ambiental el proyecto &amp;quot;Reforma de la finca de Can Cabrit para agroturismo, parcelas 126 y 127 del polígono 15, TM Binissalem&amp;quot;, con las siguientes condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Para la zona de aparcamiento no se podrá utilizar pavimento de asfalto ni hormigón.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Los residuos de obra, se deberán gestionar según la normativa sectorial, en concreto:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Art. 4 y el art. 5 apartados 1, 2, 3, 4, 5 y 7 del Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Art. 9 del PDS para la Gestión de los residuos de construcción-demolición, voluminosos y neumáticos fuera de uso de la isla de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. De acuerdo con el informe de la Dirección General de Recursos Hídricos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;El sistema de depuración de las aguas residuales se tendrá que adecuar al número de habitantes equivalentes del agroturismo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Se recuerda que:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Se deberá solicitar el cambio de uso del pozo, para incluir el uso de agroturismo. Será necesario disponer de la modificación de la autorización del pozo antes del inicio de la actividad.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En cuanto al efluente de la depuradora de oxidación total que se quiere aprovechar para regar, se deberá solicitar la autorización de vertido.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Durante el tiempo que duren las obras se deberán tomar las máximas precauciones para evitar vertidos accidentales de sustancias contaminantes (aceites, hidrocarburos, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. De acuerdo con el informe de la Dirección General de Turismo, antes del inicio de la actividad deberá tramitar la correspondiente inscripción del establecimiento ante la Conselleria de Turismo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. En caso de que durante la excavación de la piscina y otras actuaciones de las obras se detectara la presencia de posibles restos arqueológicos, se deberán detener las actuaciones hasta que el Departamento de Patrimonio del Consell de Mallorca establezca el procedimiento al respeto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 5 de junio de 2012&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;El presidente de la CMAIB&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; José Carlos Caballero Rubiato&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
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