CAIB 470 CAIB 751212 55709 2026-10-15 2026-10-15 ca 55719 720895 CAIB ca ![CDATA[<p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El 25 de setembre de 2026, en sessió ordinària, el Ple del Consell Insular d'Eivissa aprovà una proposta del tenor següent:</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“(...)</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10. Proposta del conseller executiu del Departament de Territori, Ordenació Turística, Mobilitat, Infraestructures i Lluita contra l'Intrusisme en relació amb la declaració de les subzones turístiques 1.1 (casc antic i Passeig Marítim), 1.2 (Platja den Bossa) i 1.3 (Talamanca) del municipi d'Eivissa, com a zones turístiques saturades i de reconversió, exp. TAO núm. 2026/00021008R</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Havent-se presentat una proposta, del tenor següent:</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“I. ANTECEDENTS</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Primer.</strong></span> </strong>L'article 77 de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, regula les zones turístiques saturades o de reconversió i estableix que cada consell insular pot declarar, mitjançant un acord del seu Ple, les zones turístiques de reconversió, saturades o saturades i de reconversió referides al seu àmbit insular.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De conformitat amb l'apartat 1 de l'article esmentat:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) es considera zona turística de reconversió aquell àmbit turístic que presenta una situació d'obsolescència de la major part de les infraestructures vinculades a l'activitat turística, que s'han degradat, o que experimenta desequilibris estructurals que impedeixen o dificulten un desenvolupament competitiu i sostenible de la indústria turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) es considera zona turística saturada aquell àmbit turístic en el qual se supera el límit d'oferta turística màxima que determinin els consells insulars o que registra una demanda que causa problemes mediambientals;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) es considera zona turística saturada i de reconversió aquell àmbit turístic en què concorren de manera acumulativa les característiques pròpies d'una zona turística saturada i d'una zona turística de reconversió, juntament amb situacions de sobrecàrrega o sobreexplotació urbanística, ambiental i de recursos.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Segon.</strong></span> </strong>L'article 77.2 bis estableix que, amb caràcter previ a la declaració, els ens promotors que la sol·licitin han d'elaborar un document estratègic que compti amb la consulta als agents socials, econòmics i empresarials, a la ciutadania afectada i a la resta d'administracions que hi puguin estar implicades.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El document estratègic té caràcter d'acte preparatori de la declaració i ha de contenir, com a mínim:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) una justificació detallada dels motius que condueixen a la declaració;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) una previsió dels objectius i les accions urbanístiques;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) els tipus de projectes de millora requerits en l'àmbit;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) una previsió dels recursos financers per afrontar les actuacions; i</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) una previsió de les fases d'actuació requerides.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tercer.</strong></span> </strong>En compliment d'aquesta previsió s'ha elaborat el Document estratègic per a la delimitació de zones turístiques saturades i/o de reconversió de l'illa d'Eivissa, acompanyat de l'Annex I. Fitxes de diagnòstic de zones turístiques.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les fitxes es fonamenten en informació estadística, territorial i ambiental procedent, entre altres fonts, de l'IDEIB, l'IBESTAT, l'INE, el Cadastre, el Pla Hidrològic de les Illes Balears, el MITECO, el Pla Territorial Insular i l'Observatori de Sostenibilitat d'Eivissa, i relacionen la pressió turística amb la capacitat de càrrega ambiental i territorial.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quart.</strong></span> </strong>Als efectes del Document estratègic insular es prenen com a referència les delimitacions turístiques incorporades al Pla Territorial Insular i encara vigents mentre no es modifiquin expressament, i s'identifiquen al municipi d'Eivissa les subzones següents:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) 1.1 Casc Antic i Passeig Marítim.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) 1.2 Platja d'en Bossa (Eivissa).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) 1.3 Talamanca, en la part situada al terme municipal d'Eivissa.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La subzona 1.3 té continuïtat territorial al terme municipal de Santa Eulària des Riu.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cinquè. </span></strong>El Ple de l'Ajuntament d'Eivissa, en la sessió de 18 de febrer de 2026, expedient 1659/2026, va adoptar un acord pel qual va sol·licitar la declaració de la ciutat d'Eivissa com a zona turística saturada i de reconversió i va instar el Consell Insular d'Eivissa a iniciar i tramitar el procediment corresponent.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sisè.</strong></span> </strong>L'Ajuntament d'Eivissa ha presentat el Document estratègic i Pla de reconversió del municipi d'Eivissa, acompanyat posteriorment de l'Annex al Document estratègic i Pla de reconversió, elaborat expressament en el marc del procediment de l'article 77 i de conformitat amb la Guia tècnica elaborada pel Consell Insular d'Eivissa per desplegar l'article 77.6.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La documentació municipal esmentada té, als efectes d'aquest procediment, la consideració d'informe municipal preceptiu i vinculant previst en l'article 77.6 de la Llei 8/2012.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Consulta prevista en l'article 77.2 bis</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Setè.</strong></span> </strong>La documentació municipal incorpora un apartat específic d'anàlisi dels grups d'interès i parteix expressament de la necessitat de participació de les administracions públiques i els serveis essencials, el sector empresarial turístic, els agents socials i laborals, les entitats socials, ambientals i de sostenibilitat i la ciutadania afectada. Així mateix, assenyala que l'anàlisi es nodreix de consultes a agents socials, econòmics i empresarials, ciutadania afectada i administracions implicades.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vuitè. </span></strong>La consulta es va adreçar a una representació plural dels interessos afectats, incloent-hi, entre d'altres, la Federació Empresarial Hotelera d'Eivissa i Formentera, Oci d'Eivissa, Foment del Turisme, associacions de comerciants, PIMEEF, AVAT, CAEB, Cambra de Comerç, CCOO, UGT, CSIF, Ibiza Preservation, GEN, Amics de la Terra, Institut d'Estudis Eivissencs, col·legis professionals, associacions veïnals, Policia Local, Policia Nacional, Delegació del Govern, ABAQUA, associacions de taxis i serveis de transport.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Novè. </span></strong>El procediment de consulta es va articular mitjançant una enquesta específica que va permetre recollir la valoració dels participants sobre:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) el nivell d'afluència turística a les diferents zones i la seva evolució;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) els efectes sobre la qualitat de vida de la població;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) els impactes socioeconòmics i ambientals de la pressió turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) la valoració general de les zones turístiques en funció del perfil del visitant i de l'oferta;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) les mesures i actuacions prioritàries de reconversió.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tant el model com els resultats de la consulta es varen incorporar al Document estratègic i les conclusions es varen integrar en el diagnòstic i en l'elaboració de les propostes del Pla.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Desè. </span></strong>Consta expressament en el Document estratègic que es va dur a terme una fase de consulta a agents socials, econòmics, empresarials, administracions vinculades i ciutadania i que, atesa la diversitat de participants, es va utilitzar l'enquesta com a instrument comú. Els resultats es varen incorporar a les conclusions generals i a les propostes del Pla de reconversió.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'annex de resultats acredita 14 respostes procedents de diferents perfils d'agents i analitza les valoracions relatives a saturació turística, estacionalitat, serveis públics, infraestructures, habitatge, mobilitat, residus i altres impactes sobre la població resident.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Onzè. </span></strong>Aquesta consulta municipal es complementa amb el procés participatiu desenvolupat en el marc dels treballs del PIAT, mitjançant meses de diagnòstic amb participació de tècnics, experts sectorials, agents econòmics i socials, entitats i associacions, les aportacions dels quals també es varen sistematitzar i incorporar al diagnòstic insular.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En conseqüència, es considera complert l'article 77.2 bis pel que fa a la consulta.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Informe municipal previst en l'article 77.6</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dotzè. </span></strong>L'article 77.6 estableix que, abans de la declaració, s'ha de sol·licitar un informe preceptiu i vinculant a l'ajuntament afectat, el qual ha de definir els aspectes mínims que s'han de desenvolupar mitjançant els instruments corresponents en matèria de:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) sòl;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) edificació turística d'allotjament i no allotjament, residencial, d'equipament i comercial;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) mobilitat, transport públic i renou;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) consum d'aigua i materials;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) biodiversitat;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) desestacionalització; i</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) noves tecnologies.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tretzè. </span></strong>El Document estratègic i Pla de reconversió del municipi d'Eivissa, juntament amb el seu annex complementari, constitueix, als efectes d'aquest expedient, l'informe municipal preceptiu i vinculant de l'article 77.6.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La documentació municipal analitza expressament les set matèries anteriors:</span></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="line-height:1">respecte del sòl, la morfologia urbana, els usos, l'estructura territorial i els espais vulnerables;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de l'edificació, la planta turística, la capacitat, la conservació, la categoria, la diversificació, l'obsolescència i les necessitats de requalificació;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de la mobilitat, el transport i el renou, la connectivitat, el transport públic, l'estacionament, la congestió i la mobilitat sostenible;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de l'aigua i els materials, l'abastament, el sanejament, l'eficiència hídrica i energètica, els residus i l'eficiència dels recursos;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de la biodiversitat, el litoral, els sistemes dunars, els hàbitats protegits i les pressions turístiques;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de la desestacionalització, la temporalitat i la concentració de l'activitat i el desenvolupament de l'oferta fora de temporada;</span></li> <li><span style="line-height:1">respecte de les noves tecnologies, la digitalització i la gestió intel·ligent incorporades transversalment al Pla.</span></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tant, es considera complert tant formalment com materialment el requisit establert en l'article 77.6.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Diagnòstic, classificació i delimitació</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Catorzè. </span></strong>Als efectes de diagnòstic i proposta, l'Ajuntament diferencia quatre àrees municipals:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Zona 1: Es Viver, La Punta, Ca les Ànimes i Can Bossa;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Zona 2: Ses Figueretes, Es Puig des Molins i Sa Capelleta;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Zona 3: Es Prat de Vila, Es Pratet, s'Alamera, Dalt Vila, Sa Penya i La Marina;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Zona 4: Passeig Marítim, s'Illa Plana, Talamanca i Ses Figueres.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El mateix informe municipal assenyala que aquesta divisió es considera més precisa i operativa per a l'anàlisi i la proposta municipal.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quinzè. </span></strong>L'informe municipal classifica les quatre àrees com a zones saturades i de reconversió d'acord amb l'article 77.1.c).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Respecte de les zones 1 i 2, identifica una densitat i concentració turística elevades, sobrecàrrega del sanejament, regressió litoral, pèrdua de funcionalitat de les infraestructures de platja, envelliment de la planta i pressió sobre el patrimoni. Respecte de la zona 3, identifica saturació qualitativa sobre el patrimoni, inundabilitat, pèrdua de la funció residencial i gentrificació.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Respecte de la zona 4, constata una pressió estacional derivada dels fluxos turístics, portuaris i nàutics, afeccions sobre les praderies de posidònia i la qualitat de les aigües, obsolescència d'infraestructures i de l'espai públic turístic, inundabilitat, congestió acústica i mobilitat.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Setzè. </span></strong>Les quatre àrees municipals de diagnòstic no coincideixen exactament amb les subzones turístiques actualment vigents 1.1, 1.2 i 1.3.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En conseqüència, cal distingir entre:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) les àrees municipals de diagnòstic, el contingut de les quals integra i complementa la motivació de la declaració;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) les subzones turístiques actualment vigents, que constitueixen l'àmbit territorial sobre el qual s'adopta aquest acord; i</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) la futura delimitació del PIAT, que podrà valorar i incorporar les propostes municipals d'ajust.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'article 5.3 de la Llei 8/2012 atribueix als PIAT i, si escau, als PTI la possibilitat de delimitar zones i àmbits turístics i zones turístiques saturades o de reconversió.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dissetè. </span></strong>Per això, l'aprovació d'aquest acord no comporta la modificació, ampliació, reducció ni redelimitació de les zones turístiques actualment vigents, ni suposa convertir les quatre àrees municipals de diagnòstic en una nova zonificació turística.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les eventuals modificacions territorials seran les que estableixi el PIAT o, si escau, l'instrument territorial legalment competent.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Concurrència dels pressupòsits de l'article 77.1.c)</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Divuitè. </span></strong>De la consideració conjunta del Document estratègic insular, les fitxes de diagnòstic i l'informe municipal resulta acreditada, respecte de les subzones objecte de declaració, la concurrència acumulativa dels tres pressupòsits de l'article 77.1.c):</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) saturació turística, derivada de la intensitat de la demanda i de les seves repercussions ambientals i funcionals;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) necessitat de reconversió, per l'obsolescència o degradació d'infraestructures i espais turístics i per l'existència de desequilibris estructurals;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) sobrecàrrega o sobreexplotació urbanística, ambiental i de recursos, especialment sobre la mobilitat, l'aigua, el sanejament, el litoral, l'espai públic, l'habitatge, el patrimoni i els serveis.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les fitxes insulars utilitzen per a aquesta valoració indicadors d'inundabilitat, vulnerabilitat dels aqüífers, espais lliures, ocupació de platges, emissions residuals, consum d'aigua i altres paràmetres relacionats amb la capacitat ambiental i territorial.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuacions, recursos i fases</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dinovè. </span></strong>El Pla municipal s'estructura en sis eixos: infraestructures i accessibilitat; mobilitat sostenible; reordenació i millora urbana i qualitat de l'espai públic; oferta sostenible; gestió de recursos i espais naturals; i governança i participació. La modernització dels establiments turístics constitueix expressament un dels objectius de l'anomenada «oferta sostenible».</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vintè. </span></strong>El Pla concreta actuacions, agents afectats, beneficiaris, terminis i estimacions econòmiques en matèria de renovació d'infraestructures, accessos a platges, sanejament i cicle de l'aigua, mobilitat, aparcaments, regeneració urbana, patrimoni, planta turística, residus, medi marí, posidònia, inundabilitat, oferta il·legal i seguiment.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vint-i-unè. </span></strong>La previsió econòmica municipal té caràcter expressament orientatiu i preliminar. Les magnituds aproximades previstes són:</span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="line-height:1">infraestructures i accessibilitat: 6,9 M€, sense l'aparcament del Bulevard, o 29,9 M€, incloent-hi aquesta actuació;</span></li> <li><span style="line-height:1">mobilitat sostenible: 1,5 M€;</span></li> <li><span style="line-height:1">reordenació i millora urbana: 22 M€;</span></li> <li><span style="line-height:1">oferta sostenible: 3 M€;</span></li> <li><span style="line-height:1">gestió de recursos i espais naturals: 1,8 M€;</span></li> <li><span style="line-height:1">governança i participació: 0,5 M€.</span></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vint-i-dosè. </span></strong>El Pla estableix així mateix una programació temporal de les intervencions mitjançant fases de planificació, execució, posada en servei i seguiment.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La referència municipal a l'horitzó 2026-2029 tindrà, als efectes d'aquest acord, caràcter programàtic, sense interpretar-se com a termini màxim general d'execució derivat de l'article 77.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vint-i-tresè.</span></strong> L'11 de setembre de 2026 el cap de secció d'Ordenació Turística ha emès informe favorable.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">II. FONAMENTS JURÍDICS</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Primer.</strong></span> </strong>Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Segon.</strong></span> </strong>Article 5.3 de la Llei 8/2012, en tant que atribueix als PIAT i, si escau, als PTI facultats per delimitar zones i àmbits turístics, així com zones turístiques saturades o de reconversió.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tercer.</strong></span> </strong>Article 77.1, relatiu a les categories de zones turístiques de reconversió, saturades i saturades i de reconversió.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quart.</strong></span> </strong>Article 77.2, que atribueix al Ple del Consell Insular la competència per aprovar aquestes declaracions.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cinquè. </span></strong>Article 77.2 bis, relatiu al document estratègic, la consulta prèvia i el contingut mínim en matèria de justificació, objectius, accions, projectes, recursos financers i fases.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sisè.</strong></span> </strong>Articles 77.3 i 77.4, relatius als plans de rehabilitació turística integral i a la seva tramitació, mentre no hi hagi una regulació reglamentària específica, com a plans especials.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Setè.</strong></span> </strong>Article 77.6, que exigeix un informe municipal preceptiu i vinculant i determina les set matèries que ha de definir l'ajuntament. El mateix apartat estableix que, una vegada declarada una zona saturada o de reconversió, s'entenen declarats d'interès estratègic insular els plans, projectes o actuacions adreçats a millorar-la, requalificar-la, revalorar-la, rehabilitar-la o reconvertir-la.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vuitè. </span></strong>Article 77.8, que atribueix a les zones de reconversió caràcter estratègic als efectes de prioritzar els ajuts públics per rehabilitar qualsevol tipus d'edificació i ús.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Novè. </span></strong>Article 77.9, relatiu al programa pluriennal d'inversions i actuacions públiques.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Desè. </span></strong>Article 77.10, d'acord amb el qual la declaració de zona turística madura implica la necessitat de tramitar un pla de reforma integral, en relació amb la disposició addicional quarta del Decret llei 4/2025, que estableix que les referències a zones madures s'han d'entendre fetes a zones de reconversió.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Onzè. </span></strong>Disposició addicional quarta de la Llei 8/2012, que estableix el règim extraordinari de millora dels establiments turístics existents situats en àmbits declarats com a zones turístiques de reconversió o saturades i de reconversió, per a les sol·licituds presentades abans de l'1 de juny de 2029.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tot això, en virtut del que disposa l'article 17.cc de la Llei 4/2022, de 28 de juny, de consells insular, s'eleva al Ple la següent </span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PROPOSTA</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Primer.</strong></strong></span><strong> </strong>Donar per complerts els requisits previs de l'article 77</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Donar per complerts els requisits prevists en els apartats 2 bis i 6 de l'article 77 de la Llei 8/2012 mitjançant:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) el Document estratègic per a la delimitació de zones turístiques saturades i/o de reconversió de l'illa d'Eivissa;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) l'Annex I de fitxes de diagnòstic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) el Document estratègic i Pla de reconversió del municipi d'Eivissa;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) l'Annex al Document estratègic i Pla de reconversió;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) la consulta a agents socials, econòmics i empresarials, ciutadania afectada i administracions implicades; i</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) l'acord del Ple de l'Ajuntament d'Eivissa de 18 de febrer de 2026.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La documentació indicada en les lletres c) i d) constitueix conjuntament l'informe municipal preceptiu i vinculant previst en l'article 77.6.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Segon.</strong></strong></span><strong> </strong>Donar per complerta específicament la consulta de l'article 77.2 bis</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Donar per acreditada i complerta la consulta exigida per l'article 77.2 bis, mitjançant la consulta desenvolupada específicament per l'Ajuntament d'Eivissa durant l'elaboració del Document estratègic, el seu qüestionari, la identificació dels destinataris, els resultats obtenguts i la incorporació posterior de les aportacions al diagnòstic i al Pla.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La consulta es considera suficient perquè s'ha desenvolupat de manera prèvia, efectiva i materialment relacionada amb l'objecte de la declaració i ha arribat a agents socials, econòmics i empresarials, representants de la ciutadania afectada i administracions implicades.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S'incorpora així mateix, com a element complementari de participació, el procés desenvolupat durant l'elaboració del PIAT.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La referència a l'article 77.3 continguda en l'apartat 4.9 del document municipal s'entén corregida com a article 77.2 bis, atès que es tracta d'un error material que no afecta el contingut ni la realització efectiva de la consulta.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Tercer.</strong></strong></span><strong> </strong>Declarar la subzona 1.1 Casc Antic i Passeig Marítim</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declarar la subzona turística 1.1 Casc Antic i Passeig Marítim, d'acord amb la seva delimitació actualment vigent, com a zona turística saturada i de reconversió, en els termes de l'article 77.1.c).</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es considera acreditada acumulativament:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) l'existència de saturació, per la pressió turística sobre el patrimoni, la mobilitat, l'espai públic, els serveis, els recursos i la funció residencial;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) la necessitat de reconversió, per l'obsolescència d'infraestructures i espais vinculats a l'activitat turística i pels desequilibris urbans i funcionals detectats;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) l'existència de sobrecàrrega o sobreexplotació urbanística, ambiental i de recursos, particularment en relació amb la inundabilitat, el patrimoni, l'espai públic, la mobilitat, l'aigua, el sanejament i la convivència d'usos.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Quart.</strong></strong></span><strong> </strong>Declarar la subzona 1.2 Platja d'en Bossa (Eivissa)</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declarar la subzona turística 1.2 Platja d'en Bossa (Eivissa), d'acord amb la seva delimitació actualment vigent, com a zona turística saturada i de reconversió, en els termes de l'article 77.1.c).</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es considera acreditada acumulativament:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) l'existència de saturació, derivada de l'elevada concentració turística i dels efectes de la demanda sobre el litoral, les platges, la mobilitat, el sanejament, els recursos i l'espai públic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) la necessitat de reconversió, derivada de l'obsolescència de determinades infraestructures turístiques i de platja i de l'envelliment de part de la planta d'allotjament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) l'existència de sobrecàrrega o sobreexplotació urbanística, ambiental i de recursos, especialment sobre el sanejament, els recursos hídrics, el litoral, la mobilitat i les infraestructures.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El diagnòstic municipal de les zones des Viver, la Punta, Ca les Ànimes, Can Bossa i ses Figueretes constitueix un element complementari de motivació en els àmbits territorialment coincidents.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Cinquè. </strong></span>Declarar l'àmbit de la subzona 1.3 Talamanca situat al municipi d'Eivissa</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declarar l'àmbit territorial de la subzona turística 1.3 Talamanca situat dins el terme municipal d'Eivissa com a zona turística saturada i de reconversió, en els termes de l'article 77.1.c).</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es considera acreditada acumulativament:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) la saturació, especialment per la pressió estacional dels fluxos turístics, portuaris i nàutics;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) la necessitat de reconversió, per l'obsolescència i el deteriorament de determinades infraestructures de platja, passeig, espai públic i estacionament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) l'existència de sobrecàrrega ambiental i de recursos, particularment en relació amb la qualitat de les aigües, la posidònia, la inundabilitat, la mobilitat, la contaminació acústica i els serveis.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La documentació municipal acredita específicament aquestes circumstàncies respecte del Passeig Marítim, s'Illa Plana, Talamanca i ses Figueres.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta declaració no divideix ni redelimita la subzona 1.3, ni produeix efectes sobre la part situada a Santa Eulària des Riu, respecte de la qual s'haurà d'adoptar el pronunciament que correspongui en el seu procediment propi.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Sisè.</strong></strong></span><strong> </strong>Salvaguardar les delimitacions turístiques vigents</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Fer constar expressament que aquest acord:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) no modifica, amplia, redueix ni redelimita les subzones 1.1, 1.2 i 1.3;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) no substitueix aquestes subzones per les quatre àrees municipals utilitzades en l'informe de l'Ajuntament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) no altera els límits entre termes municipals;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) no implica la incorporació automàtica a les zones declarades de terrenys situats actualment fora de les seves delimitacions;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) no prejutja les determinacions del PIAT en elaboració.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les modificacions o redelimitacions eventuals seran les que estableixi el PIAT o, si escau, l'instrument territorial legalment competent de conformitat amb l'article 5.3 de la Llei 8/2012.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Setè.</strong></strong></span><strong> </strong>Incorporar les quatre àrees municipals com a unitats de diagnòstic i proposta</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Incorporar a l'expedient i als treballs del PIAT, sense efectes delimitadors immediats, la diferenciació efectuada per l'Ajuntament entre:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Es Viver, la Punta, Ca les Ànimes i Can Bossa.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Ses Figueretes, es Puig des Molins i sa Capelleta.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Es Prat de Vila, es Pratet, s'Alamera, Dalt Vila, sa Penya i la Marina.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Passeig Marítim, s'Illa Plana, Talamanca i ses Figueres.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquestes àrees constitueixen unitats tècniques de diagnòstic i proposta, atès que l'Ajuntament les considera més adequades per analitzar la realitat urbana, turística, ambiental i funcional actual.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Vuitè. </strong></span>Donar per incorporades i observar les determinacions de l'informe municipal de l'article 77.6</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Donar per incorporades i observar, pel seu caràcter preceptiu i vinculant, les determinacions contingudes en l'informe municipal respecte de:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) sòl;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) edificació turística d'allotjament i no allotjament, residencial, d'equipament i comercial;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) mobilitat, transport públic i renou;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) consum d'aigua i materials;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) biodiversitat;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) desestacionalització;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) noves tecnologies.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquestes determinacions s'han de desenvolupar mitjançant els instruments territorials, urbanístics, turístics i sectorials que corresponguin.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta remissió no substitueix, modifica ni amplia el contingut de l'informe municipal, que constitueix la determinació vinculant de l'Ajuntament en les matèries de l'article 77.6.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Novè. </strong></span>Aprovar els objectius de les zones declarades</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Establir com a objectius:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) gestionar i reduir la pressió turística i estacional;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) rehabilitar i regenerar l'espai urbà i turístic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) modernitzar i millorar qualitativament la planta turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) millorar les platges, els fronts marítims i els accessos;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) protegir el patrimoni històric, cultural i arqueològic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) preservar el medi marí, el litoral i les praderies de posidònia;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) millorar el cicle integral de l'aigua i el sanejament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) reduir la vulnerabilitat davant les inundacions;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i) millorar la mobilitat de vianants i ciclista i el transport públic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">j) reduir la dependència del vehicle privat;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">k) millorar la convivència entre usos turístics i residencials;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">l) protegir la funció residencial;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">m) afavorir la desestacionalització;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">n) millorar l'eficiència energètica, hídrica i material;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o) impulsar la circularitat de l'activitat turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">p) reforçar la lluita contra l'oferta il·legal;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">q) incorporar la digitalització, el monitoratge i la gestió intel·ligent de la destinació.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Desè. </strong></span>Aprovar les tipologies d'actuacions i projectes de millora</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Incorporar com a marc programàtic d'intervenció:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) plans de rehabilitació turística integral;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) plans especials;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) actuacions de regeneració i reurbanització;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) renovació d'infraestructures i accessos de platges;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) millora i recuperació de fronts litorals;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) drenatge, SUDS i prevenció d'inundacions;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) renovació de xarxes d'abastament i sanejament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) mobilitat de vianants, ciclista i transport públic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i) aparcaments dissuasius i gestió d'accessos;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">j) rehabilitació i posada en valor del patrimoni;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">k) renovació i modernització sostenible de la planta turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">l) protecció del medi marí i de la posidònia;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">m) gestió de residus;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">n) control de l'oferta turística il·legal;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o) sistemes de digitalització, seguiment i governança.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La documentació municipal concreta múltiples actuacions en aquests àmbits, amb determinació d'agents, beneficiaris, terminis i estimacions econòmiques.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Onzè. </strong></span>Règim de modernització dels establiments turístics</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Fer constar que els establiments turístics existents legalment compresos en les subzones declarades es podran acollir, quan compleixin la resta de requisits legals, al règim extraordinari de millora d'establiments turístics en zones de reconversió previst en la disposició addicional quarta de la Llei 8/2012.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les sol·licituds s'han de presentar davant l'administració turística competent abans de l'1 de juny de 2029. El règim té per finalitat possibilitar millores relacionades, entre altres aspectes, amb la desestacionalització, nous segments de mercat, la qualitat, la seguretat, l'accessibilitat i la sostenibilitat mediambiental.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La simple inclusió d'un establiment en una de les quatre àrees municipals de diagnòstic no determina l'aplicació d'aquest règim si l'establiment es troba fora de la delimitació actualment declarada.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quan el futur PIAT incorpori nous terrenys a una zona turística declarada, s'haurà de valorar i, si escau, tramitar l'adaptació expressa corresponent de la declaració de l'article 77 al nou àmbit, de manera que els establiments inclosos puguin accedir al règim extraordinari quan concorrin els seus pressupòsits legals.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Dotzè. </strong></span>Incorporar la previsió de recursos financers</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Incorporar, als efectes de l'article 77.2 bis, la previsió econòmica continguda en l'informe municipal:</span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-bottom:10px; margin-top:10px; width:70%"> <thead> <tr> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Eix</strong></span></span></span></th> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Ordre de magnitud</strong></span></span></span></th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Infraestructures i accessibilitat</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6,9 M€ sense aparcament del Bulevard / 29,9 M€ amb aparcament</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Mobilitat sostenible</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1,5 M€</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Reordenació i millora urbana</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">22 M€</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Oferta sostenible</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3 M€</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Gestió de recursos i espais naturals</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1,8 M€</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Governança i participació</span></span></span></td> <td style="text-align:right"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,5 M€</span></span></span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les quantitats tenen caràcter preliminar, estimatiu i programàtic i s'hauran de concretar en els projectes executius, els instruments de planejament i les programacions pressupostàries corresponents.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La seva incorporació a aquest acord:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) no constitueix una autorització de despesa;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) no genera cap compromís pressupostari ferm;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) no aprova projectes concrets;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) no determina definitivament l'administració finançadora;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) no genera drets econòmics individualitzats.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tretzè. </strong></span>Incorporar les fases d'actuació</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Incorporar, als efectes de l'article 77.2 bis, la programació temporal de l'informe municipal, basada en les fases successives de:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) planificació i redacció;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) execució;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) posada en servei;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) seguiment i avaluació.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El període 2026-2029 previst per l'Ajuntament tindrà caràcter de full de ruta programàtic municipal i es podrà adaptar en funció de la naturalesa, la complexitat, el finançament i la tramitació de cada actuació.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Catorzè. </strong></span>Plans de rehabilitació turística integral</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Fer constar que el Consell Insular d'Eivissa pot aprovar, de conformitat amb els apartats 3 i 4 de l'article 77, plans de rehabilitació turística integral adreçats a la millora, la requalificació, la revaloració, la rehabilitació o la reconversió de les zones declarades.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Mentre no s'aprovi la regulació reglamentària específica, aquests instruments es tramitaran com a plans especials.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quinzè. </strong></span>Plans de reforma integral</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Disposar que la declaració de les subzones com a zones de reconversió comporta la necessitat de tramitar els plans de reforma integral corresponents, de conformitat amb l'article 77.10, en relació amb la disposició addicional quarta del Decret llei 4/2025, segons la qual les referències a les zones turístiques madures anteriors s'han d'entendre fetes a les zones de reconversió.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La seva formulació s'ha de coordinar amb el PIAT i amb els altres instruments territorials, urbanístics, turístics i ambientals.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Setzè. </strong></span>Interès estratègic insular</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Fer constar que, de conformitat amb l'article 77.6, s'entenen declarats d'interès estratègic insular tots els plans, projectes o actuacions adreçats a millorar, requalificar, revalorar, rehabilitar o reconvertir les zones declarades.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta consideració no eximeix d'obtenir les autoritzacions, llicències, informes, avaluacions o altres títols legalment exigibles.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Dissetè. </strong></span>Caràcter estratègic als efectes d'ajuts</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reconèixer a les zones declarades el caràcter estratègic previst en l'article 77.8 als efectes de prioritzar els ajuts de les diferents administracions destinats a rehabilitar qualsevol tipus d'edificació i ús.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Divuitè. </strong></span>Programa pluriennal d'inversions i actuacions públiques</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Instar el Govern de les Illes Balears, en col·laboració amb el Consell Insular d'Eivissa i l'Ajuntament d'Eivissa, a promoure el programa pluriennal d'inversions i actuacions públiques previst en l'article 77.9.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Dinovè. </strong></span>Coordinació amb el PIAT</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Incorporar als treballs del PIAT d'Eivissa:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) les declaracions aprovades;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) el Document estratègic insular i les seves fitxes;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) l'informe municipal preceptiu i vinculant;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) les quatre àrees municipals de diagnòstic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) les propostes de futura delimitació;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) els objectius, les actuacions, els recursos i les fases prevists.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'aprovació d'aquest acord no anticipa la decisió que correspongui adoptar al PIAT respecte de la futura delimitació territorial.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Vintè. </strong></span>Avaluació ambiental</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Fer constar que aquest acord de declaració no constitueix per si mateix l'aprovació d'un instrument de planejament territorial o urbanístic ni autoritza projectes concrets.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El PIAT, els plans de reforma integral, els plans especials i els projectes que despleguin les declaracions quedaran sotmesos als procediments d'avaluació ambiental que corresponguin legalment segons la seva naturalesa.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Vint-i-unè. </strong></span>Seguiment</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Establir, en coordinació amb l'Ajuntament d'Eivissa, un sistema de seguiment mitjançant indicadors relatius, com a mínim, a:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) pressió humana i estacionalitat;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) oferta turística legal i il·legal;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) renovació de la planta turística;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) aigua i sanejament;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) energia i residus;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) mobilitat i transport públic;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) contaminació acústica;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) platges i litoral;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i) medi marí i biodiversitat;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">j) patrimoni històric i cultural;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">k) habitatge i funció residencial;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">l) desestacionalització;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">m) execució d'actuacions i inversions;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">n) digitalització i noves tecnologies.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Vint-i-dosè. </strong></span>Publicació</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Publicar aquest acord en el Butlletí Oficial de les Illes Balears i fer-hi constar expressament:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) la declaració de 1.1 Casc Antic i Passeig Marítim com a zona turística saturada i de reconversió;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) la declaració de 1.2 Platja d'en Bossa (Eivissa) com a zona turística saturada i de reconversió;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) la declaració com a zona turística saturada i de reconversió de l'àmbit de 1.3 Talamanca situat al terme municipal d'Eivissa;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) que les declaracions s'efectuen sobre les delimitacions actualment vigents;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) que aquest acord no comporta la modificació, ampliació, reducció o redelimitació territorial de les zones esmentades.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Vint-i-tresè. </strong></span>Notificació</strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Notificar aquest acord a l'Ajuntament d'Eivissa, a l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu en allò que afecta la subzona intermunicipal 1.3 Talamanca, al Govern de les Illes Balears i a les altres administracions i òrgans afectats per raó de les seves competències.</span></span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ÀMBITS OBJECTE DE DECLARACIÓ</span></strong></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-bottom:10px; margin-top:10px; width:100%"> <thead> <tr> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Subzona turística</strong></span></span></span></th> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Declaració</strong></span></span></span></th> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Abast territorial</strong></span></span></span></th> <th style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Plànols CSV</strong></span></span></span></th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.1 Casc Antic i Passeig Marítim</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Saturada i de reconversió</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Delimitació actualment vigent</span></span></span></td> <td style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">16341034063324316314</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.2 Platja d'en Bossa (Eivissa)</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Saturada i de reconversió</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Delimitació actualment vigent</span></span></span></td> <td style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">16341034063324316314</span></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.3 Talamanca</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Saturada i de reconversió</span></span></span></td> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Part situada actualment al municipi d'Eivissa, sense redelimitar la subzona</span></span></span></td> <td style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">16341034063324316314</span></span></span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">DETERMINACIONS DE L'INFORME MUNICIPAL DE L'ARTICLE 77.6</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Formen part del procediment i s'han d'observar, pel seu caràcter preceptiu i vinculant, les determinacions contingudes en el Document estratègic i Pla de reconversió del municipi d'Eivissa i en el seu annex respecte de:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Sòl.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Edificació turística d'allotjament i no allotjament, residencial, d'equipament i comercial.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Mobilitat, transport públic i renou.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Consum d'aigua i materials.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Biodiversitat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Desestacionalització.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. Noves tecnologies.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquest annex no substitueix ni modifica el contingut material de l'informe municipal, al qual es remet íntegrament.</span></span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX III<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ÀREES MUNICIPALS DE DIAGNÒSTIC</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les àrees següents s'incorporen com a unitats tècniques de diagnòstic i proposta, sense efectes delimitadors:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona 1: Es Viver, la Punta, Ca les Ànimes i Can Bossa.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona 2: Ses Figueretes, es Puig des Molins i sa Capelleta.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona 3: Es Prat de Vila, es Pratet, s'Alamera, Dalt Vila, sa Penya i la Marina.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona 4: Passeig Marítim, s'Illa Plana, Talamanca i ses Figueres.</span></span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">CLÀUSULA DE SALVAGUARDA TERRITORIAL</span></strong></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'aprovació de les declaracions contingudes en aquest acord i la incorporació de l'informe municipal preceptiu i vinculant no comporten la modificació, ampliació, reducció ni redelimitació de les zones turístiques actualment vigents, ni la seva substitució per les quatre àrees municipals utilitzades com a unitats de diagnòstic.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El caràcter vinculant de l'informe municipal s'observa respecte de les determinacions que correspon definir a l'Ajuntament d'acord amb l'article 77.6. Les propostes municipals que impliquin la modificació de la delimitació territorial s'incorporen als treballs del PIAT, sense produir mitjançant aquest acord efectes redelimitadors.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les modificacions eventuals de les delimitacions turístiques seran les que estableixi el PIAT o, si escau, l'instrument d'ordenació territorial legalment competent de conformitat amb l'article 5.3 de la Llei 8/2012.</span></span></p> <p style="text-align:justify"> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Eivissa, 9 de octubre de 2026</span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El cap de secció d'Ordenació Turística<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Mariano Yepes Tur</span></span></p> ]] text/html ![CDATA[Acord del Ple del Consell Insular d’Eivissa pel qual es declaren les subzones turístiques 1.1 (casc antic i Passeig Marítim), 1.2 (Platja den Bossa) i 1.3 (Talamanca) del municipi d’Eivissa, com a zones turístiques saturades i de reconversió (exp. TAO núm. 2026/00021008R)]] 2026-10-09