ca 720045 CAIB 2026-09-18 ![CDATA[<p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 16 d'abril de 2026, i d'acord amb l'article 9.1 del text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears aprovat per Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, i el punt 8. d) de l'article 2 del Decret 10/2025, de 14 de juliol, pel qual s'estableixen les competències i l'estructura orgànica bàsica de les conselleries de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, i el Decret 13/2025, de 31 de juliol, pel qual es corregeixen els errors detectats en el Decret 10/2025,</span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">RESOLC FORMULAR</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'Informe d'impacte ambiental del projecte bàsic d'instal·lació agrícola casa de cavalls a la finca Binillautí Nou, TM Maó.</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">D'acord amb l'article 13 del Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, aprovat per Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, el «Projecte bàsic d'instal·lació agrícola casa de cavalls a la finca Binillautí Nou, polígon 17, parcel·la 46, TM Maó» s'inclou en l'apartat 2.c): <em>«Els projectes no inclosos en els apartats anteriors, però que poden afectar espais de Xarxa Natura 2000 en els termes prevists en la legislació sobre patrimoni natural i biodiversitat».</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a l'article 7.2.b) d'avaluació d'impacte ambiental de projectes de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental. S'han de complir també les prescripcions dels articles 21 i 22 del Text refós que li siguin d'aplicació.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Descripció del projecte</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El projecte consisteix en les següents tres actuacions:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1- <strong>Muntar estructures agràries per potenciar la cria i reproducció de ramat equí de raça menorquina</strong> existent a la finca Binillautí Nou (en total 3 edificis destinats a: una casa de cavalls, espai per a la cria i reproducció del ramat equí, passadís dels cavalls, zona d'emmagatzematge de fems, oficina de vendes, sala de personal, banys, magatzem, porxo), a més d'espais lliures per l'entrenament dels cavalls, gestió dels residus orgànics i instal·lació d'un sistema de depuració de les aigües residuals. Aquestes actuacions es projecten a la parcel·la 46 del polígon 17 de la finca Binillautí Nou, TM Maó (Referència cadastral: 07032A017000460000UP).</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El projecte afectaria 12.673,75 m² de superfície, del total de 335.254 m² que ocupa la finca.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2- <strong>Implementar un sistema de generació fotovoltaica</strong> compost per 48 mòduls de panells i un banc de bateries per garantir l'autosuficiència energètica.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3- <strong>Establir un Pla de Restauració vegetal dels terrenys afectats per les pistes eqüestres 2, 3 i 4 per restituir els hàbitats afectats a la parcel·la 47 </strong>(adjacent a la parcel·la 46 projectada per l'execució de les instal·lacions). Aplicació de mesures correctores per restituir els hàbitats afectats a la situació que va suposar la seva designació com Zona d'especial conservació (ZEC) i zona d'especial Protecció per a les aus (ZEPA).</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="139" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113251-12_1788859971512.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113251-12_1788859971512.png" width="275" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 1. Ubicació i delimitació de les parcel·les 47 (en groc, que s'ha de restaurar) i la parcel·la 46 (projectada per a l'execució de les obres), que es correspon amb la resta de la zona delimitada per la línia vermella. La línia groga que travessa des de la zona sud de la parcel·la 46 fins a la parcel·la 47 (en groc) es correspon amb el traçat del torrent.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La ubicació de les obres està delimitada a l'oest pel torrent de Binillautí, a l'est per un primer monticle, i al sud pel camí des Macar de Binillautí, protegit de la Tramuntana. La topografia genera una fenedura que ocupa el camí i canalitza el vent que es genera a Tramuntana.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="371" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113316-13_1788859996963.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113316-13_1788859996963.png" width="583" /><br /> <em>Imatge 2. Mapa base amb la toponímia de la zona projectada. La forma trapezoidal correspon amb l'àrea prevista per les obres. Font. Visor cartogràfic IDEIB.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Distribució de les instal·lacions projectades</span></strong>:</p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="background-color:white"><span>La casa de cavalls se situaria a la vall, entre els dos primers monticles que acompanyen el torrent.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Les quadres estarien al peu del monticle, fora de l'àmbit de protecció ambiental, semi soterrades, amb la possibilitat de permetre l'establiment de vegetació entapissant.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Les instal·lacions dels cavalls estan ubicades de tal manera que quedin protegides del vent de Tramuntana, a una plataforma gairebé horitzontal, paral·lela al torrent, i enfront de la tanca de S'Abeurada.</span></span></li> </ul> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="262" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113347-14_1788860027699.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113347-14_1788860027699.png" width="442" /><br /> <em>Imatge 3. Aspecte que presenta actualment la zona projectada per les instal·lacions. Font Document ambiental (DA).</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="256" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113432-16_1788860073094.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113432-16_1788860073094.png" width="665" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 4. Recreació de les instal·lacions projectades (part dreta de la imatge). Font. DA.</em></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="background-color:white"><span>Es faran quatre <em>pàdocs</em> (quadres exteriors pel pasturatge dels animals) de 20 x 20 metres, delimitats amb un tancament de pals de fusta cilíndrics, disposats en tres línies horitzontals; entre ells es plantaran arbres que donin ombra.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Està previst fer una plataforma d'uns 350 m² amb paviment impermeable i murs de pedra seca pel compostatge dels fems recollits en els llits de les boxes. Una vegada compostats, es destinarà aquesta massa a l'abonament dels cultius de l'activitat.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Fer una zona descoberta per l'entrenament dels cavalls (caminador) d'uns 15 m de diàmetre, amb capacitat per 6 cavalls. Es delimitarà aquest espai amb un tancament de pals de fusta tornejada i paviment de goma sobre una solera de formigó.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Habilitar una pista d'exercici de 20 x 60 metres, amb tancament de pals de fusta en tres nivells i una pista amb sòl de grava drenant compactada, reixa ecorràster TR40, llastrada amb arena i acabada amb un tractament geotèxtil. Es farà servir per a la doma, entrenament i maneig del ramat equí.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Un edifici de 10 boxes de 3 x 3 metres, magatzems i instal·lacions pel benestar dels cavalls i la seva cria, maquinària i serveis pel personal que hi treballa.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Enfront dels pàdocs, a l'extrem sud de l'àrea d'intervenció, es farà una tanca de 4.500 m², delimitada amb els murs de pedra seca que ja hi són a la parcel·la 46.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Instal·lació fotovoltaica (IFV): està projectat instal·lar 48 panells FV i bateries d'emmagatzematge per garantir la demanda elèctrica de les instal·lacions de forma autònoma. Els panells solars s'orientaran cap al sud i estaran protegits i amagats pel mur de pedra existent a la finca.</span></span></li> </ul> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="239" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113518-17_1788860118681.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113518-17_1788860118681.png" width="551" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 5. Distribució de les instal·lacions projectades. Font. Document ambiental</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Pel tractament de les aigües residuals està prevista la instal·lació d'una EDAR oxidativa. L'àrea d'ocupació estimada és d'uns 200 m². El sistema proposat pel promotor és el següent:</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Un decantador primari amb una depuradora compactada AT 20 i sistema d'oxigenació automàtic, un compressor i un programador bàsic. Es faran rases filtrants per a la infiltració de l'efluent cap el sòl.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="111" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113156-6_1788859921246.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113156-6_1788859921246.png" width="358" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 6. Esquema de distribució del sistema de depuració d'aigües residuals i les rases d'infiltració.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* El projecte exposa diferents taules amb dades estimatives dels efluents i volums d'aigua residual a tractar, protocols de seguiment de la depuració d'aigües, adaptant els valors al Pla Hidrològic de les Illes Balears (2022-2027).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <strong>Planta de compostatge</strong>: ocuparà uns 350 m². Disposarà d'un sistema de recollida de lixiviats, mitjançant reixetes i conductes, amb un dipòsit de 10 m³ de capacitat. El procés de compostatge començarà amb la recollida i emmagatzematge dels fems del bestiar equí.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Resum del document ambiental</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es presenten les següents alternatives ambientals i la selecció de l'elegida:</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Alternativa base o zero</strong></span></strong><strong>.</strong> No execució del projecte. El promotor considera més positiu executar les obres perquè suposa millorar les instal·lacions ramaderes i la creació d'una oportunitat de negoci relacionat amb l'activitat del ramat equí de raça, amb la consegüent generació de nous llocs de feina.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Alternativa 1</strong></span></strong>. (Alternativa seleccionada pel promotor). Ubicar les obres al camp de cultiu de la parcel·la 46 del polígon 17, al vessant d'un monticle del terreny, per afavorir el resguard de la majoria de les instal·lacions. Algunes instal·lacions s'ubicarien a prop del torrent que travessa la parcel·la. La superfície d'ocupació seria d'11 ha.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Alternativa 2</strong></span></strong>. Situar les instal·lacions ocupant dues finques registrals diferents (part de la parcel·la contigua 47 i la parcel·la 46 del polígon 17). Aquesta ubicació compromet el compliment de normativa urbanística. Segons el promotor, aquesta disposició no garanteix la preservació d'espais protegits d'alt valor ecològic. Així mateix, l'orografia en pendent i la forta incidència als vents de tramuntana dificulten tècnicament la seva implantació. L'ús de sòl agrícola afectaria uns 40 m de paret seca, patrimoni etnològic de valor paisatgístic, protegit per la normativa europea i estatal. La superfície d'ocupació seria de 5,5 ha.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Alternativa 3</strong></span></strong>. Implantar les instal·lacions a la parcel·la 46 del polígon 17, actualment destinada al cultiu. Es veu condicionada per una orografia en pendent que dificulta l'assentament de les estructures. Aquesta topografia exigiria executar moviments de terra excessius, fet que requeriria un estudi detallat de les operacions de buidament i rebliment del terreny. Tot i que l'ús del sòl és agrícola i no afectaria cap hàbitat protegit, cal considerar l'exposició de les estructures als forts vents de Tramuntana. La superfície d'ocupació seria d'unes 7,7 ha.</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Segons el document ambiental (DA), tot i que les alternatives 2 i 3 minimitzen el risc d'afecció al torrent per la seva llunyania, les característiques orogràfiques complexes fan inviable la implantació de les instal·lacions. L'execució d'aquestes dues opcions exigiria moviments de terra de gran envergadura, fet que dificultaria el compliment de la normativa urbanística d'ús del sòl.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Addicionalment, en el cas de l'alternativa 2, podrien veure's afectats espais d'alt valor ecològic i zones humides protegides de l'entorn.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="193" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113619-18_1788860179593.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113619-18_1788860179593.png" width="372" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 7: Ubicació de les alternatives proposades en el document ambiental. L'alternativa 1 (color fúcsia o magenta) és l'escollida pel promotor.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el DA es proposen les següents mesures preventives i d'integració en el paisatge afectat per les obres:</span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="background-color:white"><span>Les quadres s'integren en el paisatge mitjançant l'ús de materials naturals, com el formigó blanc amb àrids de tonalitats similars al terreny circumdant, murs de tancament de pedra de marès, gelosies i grans portes corredisses de fusta de castanyer. La urbanització exterior es basarà en un sistema de bancals amb murs de pedra seca. Així mateix, l'altimetria de les edificacions s'ha dissenyat per minimitzar el moviment de terra, evitant alteracions de cota superiors a 1, 5 m. </span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Quant a les zones d'extensió de l'abonament sòlid i els purins resultants del compostatge, a fi d'evitar la contaminació del torrent i les basses de la finca, el DA indica que s'actuarà d'acord amb el Pla de Producció i Gestió de Residus Ramaders (adjuntat a l'annex IV). Afegeix que se seguiran les directrius marcades en la Llei 3/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes Balears, en concret el que estableix el punt 5 de l'annex, que fa referència a la utilització de fems del ramat.</span></span></li> <li><span>El DA planteja un estudi d'alternatives sobre el destí i la qualitat de les aigües de l'efluent de l'Estació Depuradora d'Aigües Residuals (EDAR). S'han analitzat les següents <strong>alternatives d'ubicació de l'EDAR</strong>:</span></li> </ul> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alternativa 1</span></strong>: situar l'EDAR adjacent a les plaques solars. Aquesta ubicació està allunyada de la lletera del torrent i pròxima a les instal·lacions principals, en una zona amb una topografia relativament plana. Tot i tractar-se de sòl d'ús agrícola, el promotor considera que l'actuació no suposa cap afectació sobre hàbitats protegits.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alternativa 2</span></strong>: proposa situar l'EDAR de manera adjacent a la lletera del torrent i pròxima a la zona de compostatge i les instal·lacions principals. Tot i que aquesta ubicació permetria centralitzar el tractament de residus, l'orografia en pendent representa un risc, ja que podria afavorir el vessament accidental d'aigües residuals cap al curs fluvial. Es descarta aquesta alternativa per la proximitat al torrent i perquè les rases filtrants afectarien la lletera del torrent.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alternativa 3</span></strong>: és l'opció escollida en el DA. Proposa instal·lar l'EDAR juntament amb la resta de les infraestructures. El terreny mostra un pendent favorable a les conduccions de l'aigua, ja que es troben a una cota superior del sistema de depuració. Aquest espai se situa relativament allunyat del torrent i disposa d'espai suficient per a la instal·lació.</p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="240" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113655-19_1788860215317.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113655-19_1788860215317.png" width="331" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 8. Punts proposats al DA per ubicar l'EDAR pel tractament de purins del ramat. El punt 3 és la ubicació proposada pel promotor. Font: Document ambiental.</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="157" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113715-20_1788860235876.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113715-20_1788860235876.png" width="498" /></span></p> <p style="text-align:justify"><br /> <span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 9. Esquema de les canalitzacions de les aigües residuals cap a l'EDAR (3). Font: Document ambiental.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Servei d'Avaluació Ambiental va sol·licitar les següents consultes prèvies a les administracions afectades i entitats interessades per determinar si el projecte s'ha de subjectar o no a avaluació d'impacte ambiental ordinària, d'acord amb els articles 45 a 47 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental:</span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span>Departament d'Ordenació Territorial i Turística. Direcció Insular d'Ordenació Territorial i Habitatge. Consell Insular de Menorca (GOIBS391546/2025, data 9/05/2025).</span></li> <li><span>Servei de Patrimoni Històric. Departament de Cultura, Educació, Joventut i Esports. Consell Insular de Menorca (GOIBS386206/2025, data 08/05/2025).</span></li> <li><span>Direcció Insular de Medi Ambient. Departament de Medi Ambient, Reserva de la Biosfera i Cooperació. Consell Insular de Menorca (GOIBS385706/2025, data 7/05/2025).</span></li> <li><span>Servei d'Agricultura. Departament d'Economia i Serveis Generals. Consell Insular de Menorca (GOIBS386134/2025, data 8/05/2025).</span></li> <li><span>Servei de Protecció d'Espècies. Servei de Gestió Forestal i Protecció del Sòl. Departament de Medi Natural. Direcció General (DG) Medi Natural i Gestió Forestal. Conselleria d'Agricultura, Pesca i Medi Natural (VALIB 387631, data 8/05/2025).</span></li> <li><span>Servei de Canvi Climàtic. DG d'Economia Circular, Transició Energètica i Canvi Climàtic. Conselleria d'Empresa, Ocupació i Energia (VALIB 387538, data 8/05/2025).</span></li> <li><span>Servei de Costes i Litoral. DG de Costes i Litoral. Conselleria de la Mar i del Cicle de l'Aigua (VALIB 387564, data 9/025/2025).</span></li> <li><span>Servei de Gestió del Domini Públic Hidràulic. Servei d'Estudis i Planificació. Departament tècnic de Coordinació. DG de Recursos Hídrics. Conselleria de la Mar i del Cicle de l'Aigua (VALIB 387647, data 9/05/2025).</span></li> <li>Servei de Salut Ambiental. DG de Salut Pública. Conselleria de Salut (VALIB 387669, data 8/05/2025).</li> <li><span>GOB Menorca (Notificació DEHÚ de data8/05/2025)</span></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el moment de redactar el present informe s'han rebut les següents respostes de les administracions consultades:</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera de la Direcció General d'Economia Circular, Transició Energètica i Canvi Climàtic:</span></strong> que va emetre l'informe de data 30 de maig de 2025 concloent:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«Per tot això, i en relació amb la perspectiva climàtica, no es preveu que el projecte pugui causar efectes ambientals significatius.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Es recomana d'incloure les següents mesures d'adaptació al canvi climàtic:</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>1. Zones d'ombra en itineraris a peu amb vegetació de tipus mediterrani de baix requeriment hídric.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>2. Captació i reutilització d'aigües pluvials per al reg.»</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Servei de Patrimoni Històric. Departament de Cultura, Educació, Joventut i Esports. Consell Insular de Menorca (resolució núm. 151, de data 5/11/2025)</span></strong>, que va emetre la següent conclusió:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«[...] D</em><em>'acord amb l'anàlisi ambiental, les possibles afectacions durant la fase de construcció són de caràcter temporal i reversible, mentre que en la fase de funcionament no s'espera un impacte significatiu, atesa la continuïtat de l'activitat agrícola ja existent. El disseny preveu sistemes per a la recollida d'aigües residuals i pluvials, així com el manteniment de la vegetació existent i la no alteració dels hàbitats naturals.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>En aquest sentit, s'avaluen diverses alternatives i la més valorada, des del punt de vista ambiental, seria l'alternativa número u (en color rosa a la imatge), que no afectaria directament cap bé dels descrits anteriorment.</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="201" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113755-21_1788860275206.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113755-21_1788860275206.png" width="388" /></span><br />  </p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>[...] En el Pla de Vigil</em><em>ància Ambiental (PVA) es preveu l'assignació d'un tècnic responsable per al seguiment constant de les obres, especialment durant els moviments de terres, amb la finalitat de verificar l'aplicació correcta de les mesures i garantir la protecció ambiental i patrimonial. D'acord amb el que estableix el PVA, abans de l'inici de les obres, s'haurà de comunicar al Servei de Patrimoni Històric el nom del tècnic responsable del seguiment ambiental i patrimonial.</em></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><em>Qualsevol intervenció o nova construcció en pedra en sec s'haurà de dur a terme seguint la tècnica constructiva tradicional, reconeguda com a bé d'interès cultural immaterial (BOIB núm. 42 de 8 d'abril de 2017), i sota la supervisió d'un/a tècnic/a especialitzat/da en aquesta matèria.</em></li> <li><em>Qualsevol troballa arqueològica que es produeixi durant les obres haurà de ser comunicada immediatament al Consell Insular de Menorca, en compliment de l'article 61 de la Llei 12/1998, de patrimoni cultural de les Illes Balears.</em></li> <li><em>A la vista de la documentació presentada i d'acord amb el descrit en aquest informe, el projecte d'instal·lació agrícola per a cavalls a la finca Binillautí Nou (polígon 17, parcel·la 46, T.M. Maó) es considera compatible amb la preservació del patrimoni cultural i etnològic del terme municipal de Maó, atès que no figura cap element patrimonial catalogat dins l'àmbit del projecte.</em></li> <li><em>Durant l'execució de les obres, s'hauran de respectar íntegrament els elements etnològics existents a la finca i al seu entorn immediat, evitant-hi qualsevol afectació directa o indirecta.</em></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Conclusió</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Atès tot l'exposat anteriorment, es recomana emetre les consideracions tècniques exposades en aquest informe».</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Servei d'Agricultura. Departament d'Economia i Serveis Generals</span></strong>, de data 26/05/2025 (GOIBE447779_2015), en el qual el tècnic certifica que existeix una explotació agrària a la finca Binillautí Nou, ubicada a les parcel·les 46 i 47 del polígon 17, de Maó amb les següents característiques tècniques:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«[...]Consideram que l'ensinistrament dels cavalls criats a la finca, per a la venda, forma part de les activitats pròpies de la ramaderia, i no constitueixi una activitat complementària a l'agrària.</em></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><em>En data 31/1/2023 el tècnic que subscriu va visitar l'explotació. Es va comprovar l'activitat agrària i la funcionalitat dels edificis agrícoles existents a la finca.</em></li> <li><em>Analitzada la documentació, i amb la informació recaptada en la visita realitzada, consideram que l'actuació projectada és adient per atendre les necessitats actuals de l'explotació, per la qual cosa s'ajusta al que disposen els articles 110, 111 i 112 de l'esmentada Llei, en relació amb el compliment de:</em></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.<em>- L'actuació objecte de la llicència d'obres.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.<em>- La parcel·la mínima de 14.000 m2.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.<em>- La generació al menys de mitja unitat de treball agrari (UTA).</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.<em>- L'adequació i necessitat de l'actuació al desenvolupament efectiu de l'activitat agrària.»</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I conclou:</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«Per tot l</em><em>'exposat, atès el que estableix la Llei 3/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes Balears i des del punt de vista agrari, aquest Servei del CIM informa FAVORABLEMENT el Projecte Bàsic per a la instal·lació de casa de cavalls a la finca Binillautí Nou, Pol. 17, Parc. 46, de Maó, ja que en el moment de l'emissió de l'informe <strong>l'actuació s'ajusta a les necessitats actuals </strong>de l'explotació agrària, tenint en compte el destí pel qual es sol·licita, i en base a la documentació presentada, sense perjudici del que estableixi la normativa territorial o urbanística.»</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">[...]</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«<strong>RESOLC</strong></em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><strong>PRIMER.-</strong></em></span><em> </em></strong><em>Assumir el contingut de l'informe tècnic a dalt transcrit, i d'aquesta manera <strong>informar favorablement </strong>el Projecte Bàsic per a la instal·lació de casa de cavalls a la finca Binillautí Nou, Pol 17., Parc. 46. de Maó, ja que en el moment de l'emissió de l'informe, l'actuació s'ajusta a les necessitats actuals de l'explotació agrària, tenint en compte el destí pel qual se sol·licita i a partir de la documentació presentada, sense perjudici del que estableixi la normativa territorial o urbanística; </em><em>als efectes previstos als articles 110, 111 i 112 de la Llei 3/2019, de 31 de gener, Agrària de les Illes Balears [...]»</em></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">-Departament de Medi Ambient, Reserva de la Biosfera i Cooperació del Consell Insular de Menorca,</span></strong> de data 13/06/2025 (GOIBE413363) que emet un informe en relació amb el projecte, matisant el següent:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«Una vegada revisat el document adjuntat, des del Departament de Medi Ambient del Consell Insular de Menorca volem fer les següents consideracions:</em></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><em><span>Quant a impactes identificats, durant la fase de funcionament preveu la il·luminació nocturna. El document ambiental afirma que no es preveu que es generi cap impacte en ser un entorn ja «alterat per la presència humana». Cal recordar que és d'aplicació el reglament de protecció de medi nocturn de Menorca publicat al BOIB Núm.100, de 27 de juliol de 2021, quant a les característiques de la il·luminació exterior i el seu ús. S'ha de tenir en compte també el que determina l'article 5 de la llei 3/2005 de protecció del medi nocturn quant a la zonificació prevista a les àrees incloses a la Llei 1/1991, d'espais naturals, com seria el cas del projecte objecte a avaluació, en estar situat a l'ANE Me18. Tot i que hi ha una certa distància amb la costa en alguns trams, s'haurà de tenir en especial consideració en tot el que es refereix a la zona de costa i la il·luminació que es pugui veure des de la mar.</span></em></li> <li><em><span>En cas que en la fase de funcionament del projecte, els cavalls de la finca utilitzin el tram del camí de cavalls adjacent a la finca, cal recordar que s'haurà d'estar al que determini el pla especial de protecció vigent en el moment de l'actuació, en particular pel que fa a autoritzacions per activitats col·lectives i la seva adequació amb el Pla especial del Camí de Cavalls i amb la Llei 13/2018 de camins de Mallorca i Menorca.</span></em></li> <li><em><span>En el document ambiental (Apartat 7.5.2) es preveu com a impacte de la fase de funcionament l'augment de consum d'aigua i la seva afectació a les aigües subterrànies. S'hauria de quantificar el consum previst en els diferents usos (dutxes, abeurament) i indicar l'origen del recurs, així com la quantitat que es preveu utilitzar per a la recollida de pluvials, aprofitament d'una concessió d'aigües subterrànies existent, o bé per l'aport extern.</span></em></li> <li><em><span>Quant als impactes associats a tot el que impliqui moviments de terres, s'ha de tenir en compte que qualsevol alteració i moviment de terres és un factor que sol afavorir l'expansió d'espècies invasores. Per tant, es recomana fer un seguiment i detecció d'espècies vegetals invasores dins els projectes que impliquin expansió de terres, així com preveure, en qualsevol enjardinament de les zones públiques la prohibició de l'existència i cultiu de cap espècie present al RD 630/2013, pel qual es regula el Catàleg espanyol d'espècies invasores.</span></em></li> <li><em><span>Quant a la inclusió de la zona en la xarxa natura 2000, recordar que li és d'aplicació el Decret 39/2021, de 2 d'agost, pel qual s'aprova el Pla de Gestió Natura 2000 de la Costa Est de Menorca i el Pla rector d'ús i gestió del Parc natural de s'Albufera des Grau i de les reserves naturals de les illes des Porros (illots d'Addaia), de s'Estany, de la bassa de Morella, des Prat i de l'illa d'en Colom. En especial pel que afecta a la restitució de la pista d'entrenament i la correcta adequació de la càrrega ramadera.</span></em></li> <li><em><span>Amb vista al compliment dels principis de la Llei 18/2019 de salvaguarda del patrimoni cultural immaterial de les Illes Balears i amb vista a que l'inventari i preservació del patrimoni immaterial és un dels objectius del pla d'acció de Menorca Reserva de Biosfera, abans de la transformació de la zona de forma irreversible, seria important realitzar un treball de prospecció del patrimoni immaterial associat a la zona, en especial la toponímia de detall, com seria els noms de tanques de cultiu existents i la seva informació associada.»</span></em></li> </ul> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Servei de Protecció d'Espècies del Departament de Medi natural de la DG de Medi Natural i Gestió Forestal</span></strong>, de data 13/06/2025 (GOIBE413363) que conclou:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«[...] inform favorablement sobre el projecte bàsic d</em><em>'instal·lació agrícola casa de cavalls a la finca de Binillautí Nou del T.M. de Maó, condicionat al compliment de les mesures preventives, correctores i compensatòries previstes en el document ambiental.»</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Informe tècnic del Servei de Planificació al Medi Natural. Xarxa Natura 2000. DG de Medi Natural i Gestió Forestal</span></strong>, de data 22/01/2026 (VALIB núm. 456131) que conclou:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«[...] S'informa favorablement sobre el projecte bàsic d'instal·lacions agrícoles per a cavalls a Binillautí Nou, pol.17, parc. 46, de Maó, a l'àmbit de la ZEC / ZEPA ES0000235 de s'Albufera a la Mola, sempre que es complesquin les condicions següents:</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>- No s'ha de permetre la pastura dels terrenys restaurats durant un període mínim de 5 anys. Transcorregut aquest termini, si escau, es podrà proposar una planificació o proposta de pastura d'aquest terreny que indiqui els períodes i el nombre de caps que es volen introduir, la qual cosa s'haurà de sotmetre a una avaluació de repercussions, d'acord amb l'article 39 de la LECO. A la documentació que s'aporti s'hi hauran d'incloure els informes anuals i les fotografies derivades del programa de seguiment i control. En qualsevol cas, aquesta proposta de pastura haurà de ser mínimament i exclusivament en els mesos més secs de l'any.»</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Informe tècnic del Servei Forestal. DG de Medi Natural i Gestió Forestal</span></strong>, 13/06/2025 (GOIBE368275), que va emetre les següents conclusions:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>«Ateses les característiques i la naturalesa de l<strong>'assumpte de referència, s'informa el següent:</strong></em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>En relació amb la prevenció contra incendis forestals</em></span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><em>Seguir les mesures establertes en l'Estudi d'Impacte Ambiental, apartat de mesures preventives i correctores en relació al risc d'incendis forestals, tant en la fase de construcció com en la d'explotació.</em></li> <li><em>Mantenir els voltants de les infraestructures lliures de vegetació fina i/o morta realitzant desbrossaments sistemàtics, especialment sota la instal·lació fotovoltaica.</em></li> <li><em>Recordar que durant la realització de les obres caldrà complir el Decret 125/2007, de 5 d'octubre, pel qual es dicten normes sobre l'ús del foc i es regula l'exercici de determinades activitats susceptibles d'incrementar el risc d'incendi forestal, especialment pel que fa a les mesures de prevenció durant l'època de perill d'incendi forestal i les accions conjunturals de prevenció (art. 8.2.c).</em></li> <li><em>Referent a utilitzar maquinària i equips, en terreny forestal i àrees contigües de prevenció, el funcionament dels quals generi deflagració, espurnes o descàrregues elèctriques susceptibles de provocar incendis forestals, s'ha de tenir en compte el següent:</em></li> <li><em>L'article 48.6.d de la Llei 43/2003, modificada pel RD15/2022, que prohibeix l'ús d'aquestes màquines quan el risc d'incendis sigui molt alt o extrem (Alerta Foc 4). Es pot consultar a la pàgina <strong>alertafoc.caib.es </strong>el nivell diari d'alerta per risc meteorològic d'incendi forestal vigent.</em></li> <li><em>Les màquines que es facin servir a terrenys forestals o menys de 500 metres dels mateixos s'utilitzaran extremant les precaucions en el seu ús i adequat manteniment (s'hi aplicaran mètodes de treball que evitin la provocació <strong>d'espurnes). El proveïment de benzina d'aquesta maquinària s'ha de realitzar a zones de seguretat aclarides de combustible vegetal.</strong></em></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>També cal recordar que l'acompliment de les mesures incloses en aquest informe no exclou de la responsabilitat dels propietaris/promotors en el compliment de la legislació específica adient segons el tipus d'instal·lació o construcció i en l'ús responsable dels mitjans que puguin ser causants d'un incendi forestal o dels danys que un incendi forestal pugui causar.».</em></span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Elements significatius de l'entorn del projecte</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1- El projecte s'executa a la finca Binillautí Nou (polígon 17, parcel·la 46) del T.M. de Maó (Referència cadastral: 07032A017000460000UP). <strong>La zona projectada es troba dins la categoria de sòl rústic, d'ús agrari i Àrea Natural d'Especial Interès</strong> (ANEI).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2- La finca Binillautí Nou forma part dels següents <strong>espais naturals protegits</strong> per la Llei 5/2005 (LECO), de 26 de maig, per a la conservació dels espais de rellevància ambiental i la Llei 1/1991 (LEN), de 30 de gener, d'espais naturals i règim urbanístic de les àrees d'especial protecció de les Illes Balears:</span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="background-color:white"><span>Es troba a l'àmbit de <strong>Zona d'Especial Conservació</strong> (ZEC) i <strong>Zona d'Especial Protecció de les Aus</strong> (ZEPA) ES0000235 de s'Albufera a la Mola.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Ocupa un espai de la <strong>Xarxa Natura 2000</strong> (li és d'aplicació el Decret 39/2021, de 2 agost, pel qual s'aprova el Pla de Gestió de Natura 2000 de la Costa Est de Menorca i el Pla rector d'ús i gestió del Parc Natural de s'Albufera des Grau i de les reserves naturals de les Illes des Porros (illots d'Addaia), de s'Estany, de la Bassa de Morella, des Prat i de l'Illa d'en Colom).</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Està inclosa en la <strong>zona d'Amortiment</strong> (Buffer zone)<strong> de Reserva de la Biosfera</strong> on es permeten activitats humanes que siguin compatibles amb la protecció dels espais més sensibles, com l'agricultura tradicional o l'ús públic controlat dins una Àrea Natural d'Especial Interès (ANEI) a zona rural d'alt valor paisatgístic.</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>les obres projectades ocupen la <strong>zona de protecció per electrocució de l'avifauna de les Illes Balears</strong>.</span></span></li> </ul> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="272" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113911-22_1788860351585.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/400237/212996/image-20260908113911-22_1788860351585.png" width="394" /></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Imatge 10. Ubicació de les obres projectades dins la zona de protecció per electrocució de l'avifauna. Font. Visor cartogràfic IDEIB.</em></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3- La consulta del Bioatles en el visor cartogràfic IDEIB mostra la presència de les següents <strong>espècies catalogades</strong> a la quadrícula 1 x 1 codi: 7055:</span></p> <ul style="list-style-type:disc"> <li><span style="background-color:white"><span>Mamífers: ratapinyada de cua llarga (<em>Tarida teniotis</em>), ratapinyada de ferradura grossa (<em>Rhinolopus ferrumequinum *amenaçat;</em></span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span><strong>Aus</strong>: arpella (<em>Circus aeruginosos</em>) *amenaçada; àguila calçada (<em>Hieratus pennatus</em>); Milà reial (<em>Milvus milvus</em>) *amenaçada; parda (<em>Aythya nyroca</em>); ànnera blanca (<em>Tadorna tadorna</em>) *amenaçada; esplugabous (<em>Ardea ibis</em>); agró roig (<em>Arderea purpurea</em>); toret (<em>Ardeola ralloides</em>) *amenaçada; suís (<em>Botaratus minutus</em>); bitó (<em>Botaratus stellaris</em>) *amenaçat; picaplatges camanegre (<em>Anarhynchus alexandrinus</em>) *amenaçat: picaplatges petit (<em>Charadius dubius</em>) *amenaçat; Falcó (<em>Falco peregrinus</em>); abellerol (<em>Merops apiaster</em>) *amenaçada; setmesó (<em>Tachybaptus</em> <em>ruficollis</em>); gall faver (<em>Porphyrio porphyrio</em>) *amenaçat; avisador (<em>Himantopus himantopus</em>); buscarla mostatxuda (<em>Acroce phalus melanopogon</em>) *amenaçada;</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span><strong>Anfibis</strong>: Calàpet (<em>Bufotes balearicus</em>); granot arbori (<em>Hyla meridionalis</em>);</span></span></li> <li><span style="background-color:white"><span>Rèptils: tortuga mediterrània Testudo hermanni); serp de garriga (Macroprotodon cucullatus); serp blanca (Zamenis scalaris); toruga d'aigua (Emys orbicularis) *amenaçada; dragó (Tarentola mauritanica); sargantana de les Balears (Podarcis lilfordi) *amenaçada: sargantana balear Brauni ( Podarcis lilfordi brauni) *amenaçada;</span></span></li> </ul> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4-<strong> </strong>Segons el IV Pla Forestal 2015 – 2024, l'àrea de projecció de les obres es situa a<strong> zona de risc moderat d'incendis</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5- Segons consulta feta al visor IDEIB en data 3/09/2025, aquesta zona d'actuació no es troba en zona afectada per APR d'esllavissament ni APR d'erosió.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6- Avaluant la <strong>hidrologia subterrània,</strong> la finca Binillautí Nou es situa damunt de la massa subterrània de 19NM02, denominada La Mola - Es Grau. Presenta un estat qualitatiu d'aigua salobrosa i es troba a uns metres de la costa. La zona d'estudi presenta un sòl de geotèrmia tancada està afectada per la prohibició aigua dolça (articles 126 i 123 del PHIB vigent).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7- Hi ha tanques de cultiu. D'acord amb la Llei 18/2019 de salvaguarda del <strong>patrimoni cultural immaterial de les Illes Balears</strong> i els objectius del Pla d'Acció de Menorca Reserva de Biosfera, es considera preceptiu realitzar una prospecció del patrimoni immaterial de la zona abans que qualsevol transformació n'esdevingui irreversible. Aquesta actuació s'hauria de centrar en la toponímia de detall, especialment pel que fa a la denominació de les tanques de cultiu i la memòria associada.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Consideracions tècniques</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <strong>El torrent de Binillautí Nou travessa la finca</strong> objecte d'aquest informe. Les obres programades es troben a la vorera de la lletera del torrent. D'acord amb la Llei 7/2022 de residus i sòls contaminats de les Illes Balears i el Codi de Bones Pràctiques Agràries, es prohibeix l'aplicació o l'emmagatzematge de fems de cavall a una distància inferior a 50 metres del marge del torrent.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'aplicació d'adobs orgànics s'ha de realitzar garantint que no hi ha risc d'escorrentia superficial cap al torrent, especialment en dies de pluja o amb sòls saturats.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Qualsevol actuació dins la zona de policia de 100 metres resta supeditada a l'autorització expressa del Servei de Recursos Hídrics de les Illes Balears, d'acord amb el Reglament del Domini Públic Hidràulic.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A part, s'ha de respectar la zona de Servitud de Policia de 5 metres d'amplada banda a banda del llit del torrent, on no es realitzarà cap mena d'edificació ni acopi de materials.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <strong>Quant a la gestió hídrica dels residus </strong>en el DA s'esmenta que s'executaran rases filtrants pel tractament dels purins i fems del ramat. Atès que la massa d'aigua és salobrosa i es troba a prop de la costa, caldria justificar que no hi ha risc de contaminació microbiològica directa al torrent de Binillautí. L'abonament orgànic ha de garantir l'absència d'escorrentia superficial, especialment en sòls saturats o dies de pluja. Així mateix, s'ha de complir amb la normativa del PHIB.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vist que es proposa el compostatge per a abonament, caldria incloure un balanç de nitrogen detallat per demostrar que no se superen els 170 Kg N/ha/any en zona vulnerable (segons el PHIB), a fi d'evitar l'increment de contaminació del sòl.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Una de les actuacions projectades a la finca Binillautí Nou és la <strong>instal·lació fotovoltaica i de bateries d'emmagatzematge d'energia per autoconsum</strong>. Es detecta que el document ambiental manca d'informació detallada sobre la potència de les bateries i les característiques del sistema energètic, la possible afectació sobre la vegetació i la fauna, emissió de renou estimat durant el funcionament de les bateries, avaluació de riscos i efectes sinèrgics específics.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per aquest motiu, s'haurà de complir:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Mesures de prevenció de riscos i incendis: les bateries de liti s'ubicaran en un recinte estanc, ventilat i dotat de sistemes d'extinció automàtica. Per evitar la contaminació del sòl per fuites d'electròlits, s'instal·laran obligatòriament cubetes de retenció.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Pla de gestió de residus perillosos: s'inclourà un protocol específic per a la substitució i entrega de les bateries a un gestor autoritzat al final de la seva vida útil, evitant el vessament de metalls pesants.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Pla de protecció de l'avifauna (ZEPA/ZEC): els panells solars hauran de disposar d'un tractament antireflector per evitar l'efecte "llac de mirall", minimitzant així el risc de col·lisió i desorientació de les aus.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Pla per evitar la contaminació acústica: en tractar-se d'una "Àrea amb especial protecció" (Sector tipus a), els inversors i sistemes de ventilació han de complir amb els límits d'immissió de l'Ordenança municipal de Maó (45 dB diürns / 35 dB nocturns). Es recomana l'ús de barreres vegetals autòctones per mitigar el soroll i millorar la integració paisatgística.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Pel que fa <strong>a la protecció de la biodiversitat i el paisatge</strong>, considerant que la zona és ANEI i ZEPA, és necessari que les lluminàries siguin de flux hemisfèric superior nul (FHS = 0 %) i amb temperatura de color càlida (&lt;2700 K) per complir amb la protecció del medi nocturn.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En concordança amb l'informe del Consell de Menorca, com a mesura preventiva s'ha d'afegir un protocol de neteja de la maquinària que entri a la finca per evitar la dispersió de llavors d'espècies invasores durant les obres.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tot l'anterior, una vegada analitzats els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i atesa la naturalesa del projecte i la ubicació proposada, es preveu que la nova activitat d'instal·lació agrícola per cria i entrenament de cavalls a la finca Binillautí Nou de Maó no tindrà efectes adversos significatius sobre el medi ambient.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Conclusions de l'informe d'impacte ambiental</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Primer.</strong></span></strong> No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el projecte bàsic d'instal·lació agrícola de cavalls a la finca Binillautí Nou (polígon 17, parcel·la 46) del TM de Maó, atès que no es consideren efectes adversos significatius sobre el medi ambient, sempre que es compleixin les mesures proposades al document ambiental, signat per José Calero Casasnoves, enginyer tècnic agrícola, en data 14/04/2025, i els següents condicionants:</p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <strong>Protecció hídrica i distàncies de seguretat</strong>: es prohibeix l'emmagatzematge de fems i l'aplicació d'abonaments orgànics a una distància inferior a 50 metres del llit del torrent de Binillautí. Cal incloure en el Pla de Vigilància Ambiental (PVA) un control exhaustiu de la gestió de purins, justificant documentalment que no existeix risc de contaminació microbiològica directa al torrent ni a les aigües salobroses costaneres, complint estrictament amb el Pla Hidrològic de les Illes Balears (PHIB).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <strong>Control de nitrogen en zona vulnerable</strong>: en tractar-se d'una zona vulnerable a la contaminació per nitrats, el balanç de nitrogen detallat ha de demostrar que l'aplicació del compost no supera els 170 Kg N/ha/any. Es realitzaran analítiques periòdiques del sòl per garantir aquest límit. Aquest control haurà de quedar documentat al PVA.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. <strong>Restauració i limitació de la pastura</strong>: d'acord amb l'informe de la Xarxa Natura 2000, es prohibeix la pastura als terrenys restaurats (parcel·la 47) durant un mínim de 5 anys. Qualsevol proposta posterior de pastura haurà de ser mínima, restringida als mesos més secs i requerirà una avaluació de repercussions segons l'art. 39 de la LECO.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. <strong>Protecció de fauna amenaçada i biodiversitat</strong>: abans de l'inici de les obres, un tècnic especialista realitzarà una prospecció de camp per detectar i, si escau, reubicar exemplars de tortuga mediterrània (<em>Testudo hermanni</em>), la serp de garriga (<em>Macroprotodon cucullatus</em>), la serp blanca (<em>Zamenis scalaris</em>) i el dragó (<em>Tarentola mauritanica</em>), així com les espècies amenaçades: la tortuga d'aigua (<em>Emys orbicularis</em>), la sargantana de les Balears (<em>Podarcis lilfordi</em>) i la sargantana balear brauni (<em>Podarcis lilfordi brauni</em>). Així mateix, els treballs més sorollosos no es realitzaran entre març i agost per no interferir en la nidificació de les aus amenaçades de la ZEPA.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. <strong>Instal·lació de plaques solars i bateries</strong>: per evitar l'efecte "llac de mirall" que desorienta l'avifauna de s'Albufera, els panells han de ser de baixa reflectivitat. Les bateries d'emmagatzematge s'ubicaran sobre una solera impermeabilitzada amb cubeta de retenció per evitar filtracions químiques al sòl en cas d'accident.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. <strong>Contaminació lumínica i nocturnitat</strong>: En zona ANEI i ZEPA, les lluminàries seran de flux hemisfèric superior nul (FHS = 0 %) i temperatura de color molt càlida (&lt; 2700 K). S'instal·laran sistemes de regulació horària o detectors de presència per minimitzar l'impacte sobre el medi nocturn.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. <strong>Protecció acústica i manteniment</strong>: D'acord amb la Llei 1/2007 i l'Ordenança de Maó (Àrea d'especial protecció), els inversors i sistemes de ventilació no superaran els 45 dB de dia i 35 dB de nit. Es realitzarà un manteniment preventiu trimestral per evitar sorolls per desgast. Aquest control haurà de quedar documentat al PVA.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. <strong>Bioseguretat i espècies invasores</strong>: S'implementarà un protocol de neteja de la maquinària (rodes i baixos) abans de l'entrada a la finca per evitar la dispersió de llavors d'espècies invasores. Es prohibeix l'ús d'espècies del RD 630/2013 en qualsevol enjardinament.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">9. <strong>Patrimoni i elements etnològics</strong>: Es respectaran íntegrament els elements de pedra en sec i estructures etnològiques. Qualsevol afectació accidental haurà de ser restaurada segons les tècniques tradicionals.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10. <strong>Pla de gestió de residus perillosos</strong>: s'inclourà un protocol específic per a la substitució i entrega de les bateries a un gestor autoritzat al final de la seva vida útil. Aquest control haurà de quedar documentat al PVA.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es recorda:</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <strong>Comunicació patrimonial</strong>: cal comunicar al Servei de Patrimoni Històric el nom del tècnic responsable del seguiment abans de l'inici de les obres. Qualsevol troballa arqueològica obliga a la paralització immediata i comunicació de les troballes al Consell Insular (Art. 61 Llei 12/1998).</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <strong>Normativa de cel nocturn</strong>: és d'obligat compliment el Reglament de protecció del medi nocturn de Menorca (BOIB 100/2021), especialment pel que fa a la visibilitat de llums des de la mar.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. <strong>Camí de Cavalls</strong>: l'ús del tram adjacent per part dels cavalls de l'explotació està subjecte a les autoritzacions del Pla Especial del Camí de Cavalls i la Llei 13/2018.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Qualsevol actuació dins la zona de policia de 100 metres resta supeditada a l'autorització expressa del Servei de Recursos Hídrics de les Illes Balears, d'acord amb el Reglament del Domini Públic Hidràulic.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es recomana:</span></strong></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <strong>Recursos hídrics</strong>: implementar sistemes de recollida d'aigües pluvials de les cobertes de les instal·lacions agrícoles per al reg o neteja, com també instal·lar temporitzadors i reductors de cabal a totes les aixetes.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <strong>Integració paisatgística</strong>: per a les plaques solars en terra, es recomana la creació de pantalles vegetals amb espècies autòctones (ullastre, mata) que ocultin visualment la instal·lació sense projectar ombres sobre els panells.</span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. <strong>Benestar animal i ombres</strong>: crear zones d'ombra natural mitjançant plantacions de fulla caduca en els itineraris i zones de descans dels animals.</span></p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Segon.</strong></span> </strong>La present declaració d'impacte ambiental es publicarà al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb l'article 41.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tercer.</strong></span> </strong>La declaració d'impacte ambiental perdrà la seva vigència si, transcorreguts <strong>sis anys</strong> des de la seva publicació al BOIB, no s'ha iniciat l'execució del projecte, d'acord amb l'article 21 bis del Text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quart.</strong></span> </strong>La declaració d'impacte ambiental no serà objecte de recurs, sense perjudici dels que puguin interposar-se contra l'acte d'autorització del projecte, d'acord amb l'article 41.4 de la Llei 21/2013.</p> <p style="text-align:justify"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cinquè. </span></strong>Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.</p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><em>(Signat electrònicament: 20 d'abril de 2026)</em></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La directora general d'Harmonització Urbanística i Avaluació Ambiental<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></span></strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Maria Paz Andrade Barberá</span></p> ]] 687618 CAIB 50811 2026-09-19 CAIB ca text/html 380 50822 2026-09-19 ![CDATA[Resolució de la directora general d’Harmonització Urbanística i Avaluació Ambiental per la qual es formula l’informe del projecte bàsic d’instal·lació agrícola per cavalls, finca Binillautí Nou, pol. 17, parc. 46, TM Maó (38a/2025)]]