30 717338 2026-07-02 483606 2026-07-01 ![CDATA[Acord d’aprovació definitiva amb prescripcions de la Modificació Puntual de les Normes Subsidiàries de Santa Eugènia per a la delimitació d’un nou sistema general en sòl rústic com a equipament comunitari d’ús assistencial]] CAIB 35548 ![CDATA[<p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Comissió Insular d'Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió de dia 26 de juny de 2026, ha pres l'acord següent:</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">«Atès l'expedient relatiu a la Modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Santa Eugènia per a la delimitació d'un nou sistema general en sòl rústic com a equipament comunitari d'ús assistencial, al polígon 1, parcel·la 924, i en el tràmit d'aprovació definitiva previst en l'article 54 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, en concordança amb l'article 101.2 a) del Reglament general per a l'illa de Mallorca de la Llei esmentada, i d'acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d'Ordenació del Territori i Urbanisme, aquesta Comissió Insular acorda l'aprovació definitiva de la esmentada modificació, tot subjectant-la al compliment de les prescripcions assenyalades en l'informe emès, en data 16 de juny de 2026, pels serveis Tècnics d'Urbanisme del Departament de Territori, Mobilitat i Infraestructures que forma part integrant d'aquest acord i que són les següents: </span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Queda incorporat a la planimetria d'ordenació el plànol de l' Annex II de l'informe de la Direcció General d'Aviació Civil, Subdirecció General de Transport Aeri i Marítim del Ministeri de Transports i Mobilitat Sostenible de Servituds Aeronàutiques de l'Aeroport de Palma. Servituds d'Operació de les Aeronaus, Reial Decret 415/2011.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Queden incorporades a la Fitxa d'Ordenació SG-EQ-04 Centre assistencial Siloé, a l'apartat de Mesures, les condicions següents: </span></span></span></p> <ol class="lower-alpha" start="1"> <li><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S'han de complir les condicions proposades al document ambiental Avaluació Ambiental Estratègica Simplificada, octubre&nbsp; 2025, redactat per l'arquitecta Aina Soler. </span></span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Enfront de la parcel·la s'haurà de garantir un radi de gir i reserva d'espai enfront del tancament de l'entrada, suficients per minimitzar les afeccions al trànsit de la carretera. </span></span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Atès que l'àmbit es troba afectat per les servituds de la Base Aèria de Son Sant Joan, establertes en el Reial Decret 416/2011, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació de postes, antenes, aerogeneradors, (incloses les seves pales), mitjans necessaris per a la construcció, incloses les grues de construcció i similars o plantació, requerirà d'informe favorable per part del Ministeri de Defensa (Direcció General d'Infraestructura). </span></span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les construccions, instal·lacions o plantacions proposades, objectes fixes o mòbils (postes, antenes, aerogeneradors, incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de les infraestructures viàries no podran vulnerar les servituds aeronàutiques.</span></span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es recorda que qualsevol construcció, instal·lació o plantació que se situï en una zona afectada per servituds aeronàutiques, o que tengui una alçada igual o superior a 100 metres sobre el nivell del terreny o aigua circumdant, requerirà d'acord favorable previ de l‘Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), o de l'òrgan competent del Ministeri de Defensa, segons correspongui en l'àmbit de les seves respectives competències, conforme al disposat als articles 31 i 33, i a l'article 15 respectivament, del Reial Decret 369/2023 sobre servituds aeronàutiques.»</span></span></span></li> </ol> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Així mateix, es publica la normativa:</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Art. 86. Regulació dels sistemes generals.</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Els sistemes generals, identificats amb el codi corresponent tal i com preveu la disposició addicional segona de la LOUS, es localitzen i delimiten als plànols d'ordenació.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les característiques específiques de cada una d'elles, així com les condicions d'ús i d'edificació coherents amb la seva singularitat, es descriuen en les següents fitxes: </span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPUS D'EQUIPAMENT</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Serveis Urbans</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CODI</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-SU-01</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">ÚS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Dotacional de Cementiris</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOM DE L'ESPAI</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Cementiri municipal</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></em></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:33.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">SITUACIÓ</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:16px; width:66.04%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Carrer Fra Juníper Serra, Camí de Muntanya</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">REF. CADASTRAL</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:16px; width:66.04%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">SUPERFÍCIE</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:16px; width:66.04%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">2.134 m²</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">COORDENADES UTM</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:33.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">X: 486851</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:33.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Y: 4386108</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">LOCALITZACIÓ</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:16px; width:66.04%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">A l'est del nucli de Santa Eugènia, devora el Puget, en sòl rústic, sense continuïtat amb l'urbà de Santa Eugènia</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Sòl Rústic</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">CATEGORIA</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">AT ZAR</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">CATÀLEG</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">No és un element catalogat</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">TITULARITAT DEL SÒL </span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Pública</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">SISTEMA ACTUACIÓ</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">No procedeix, atès que es tracta d'un ús existent en sòl públic, per la qual cosa no és necessari incloure'l dins una unitat de gestió urbanística</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">PARÀMETRES DE L'EDIFICACIÓ</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">No s'estableixen paràmetres. Les construccions s'adequaran a les necessitats de l'equipament, sense perjudici de les disposicions específiques que regulen la matèria.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">USOS PERMESOS</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">A més de l'ús nominal funerari propi del cementeri, es permetran altres usos relacionats amb els serveis municipals, com el de magatzem, sempre que estiguin subordinats al servei del cementeri.</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:34.04%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓ TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.96%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Equipament funerari, inclou una capella i zones d'enterrament.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="450" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630104815-1_1782809295734.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630104815-1_1782809295734.jpeg" width="630" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>​​​​​​​</strong></span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPUS D'EQUIPAMENT</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Serveis Urbans</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CODI</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-SU-02</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">ÚS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Dotacional de Cementiris</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOM DE L'ESPAI</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Cementiri jueu de Mallorca</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></em></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Camí de muntanya s/n</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFÍCIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3.228 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADES UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:33.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 486799</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:33.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386137</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:39.7pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALITZACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:39.7pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">A l'est del nucli de Santa Eugènia, devora el Puget, en sòl rústic, sense continuïtat amb l'urbà de Santa Eugènia. Al costat del cementiri municipal.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sòl rústic</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORIA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AT ZAR</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÀLEG</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No és un element catalogat</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARITAT DEL SÒL </span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procedeix, atès que es tracta d'un ús existent en sòl públic, per la qual cosa no és necessari incloure'l dins una unitat de gestió urbanística</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÀMETRES DE L'EDIFICACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No s'estableixen paràmetres. Les construccions s'adequaran a les necessitats de l'equipament, sense perjudici de les disposicions específiques que regulen la matèria.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMESOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">A més de l'ús nominal funerari propi del cementeri, es permetran altres usos relacionats amb els serveis municipals, com el de magatzem, sempre que estiguin subordinats al servei del cementeri.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:34.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓ TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Equipament funerari que va ser construït al 1978 per la comunitat jueva de Mallorca.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:6pt; margin-left:0cm; margin-right:0cm; margin-top:0cm; text-align:center"><img alt="" height="289" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630105027-2_1782809427451.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630105027-2_1782809427451.jpeg" width="404" /></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-color:black; border-style:solid; border-width:1pt; font-family:&quot;Times New Roman&quot;; font-size:12px; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">TIPUS D'EQUIPAMENT</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:26.14%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Sistema General de Serveis Urbans</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:24.24%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">CODI</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><strong>SG-SU-03</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:24.42%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">ÚS</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:26.14%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Dotacional d'instal·lacions i serveis</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:24.24%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">NOM DE L'ESPAI</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25.2%"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><strong>Parc Verd</strong></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p>​​​​​​​</p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Carrer Fra Juníper Serra, Camí de sa Via</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFÍCIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.866 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADES UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 486414</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.98%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386237</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt"> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:39.7pt; width:33.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALITZACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:39.7pt; width:66.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">A l'est del nucli de Santa Eugènia, devora el Puget, en sòl rústic, sense continuïtat amb l'urbà de Santa Eugènia. Contigu a la zona de cementiris.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sòl rústic</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORIA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AT ZAR. Requisits tècnics determinats pel Pla director sectorial per a la gestió dels residus urbans (BOIB 36 de 9 de març de 2006) o normativa que el substitueixi.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÀLEG</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No és un element catalogat</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARITAT DEL SÒL </span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procedeix, atès que es tracta d'un ús existent en sòl públic, per la qual cosa no és necessari incloure'l dins una unitat de gestió urbanística.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÀMETRES DE L'EDIFICACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Tipus d'ordenació aïllada.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No s'estableix una edificabilitat específica per a aquest ús. La parcel·la podrà adequar les edificacions existents o construir noves edificacions auxiliars per tal que aquestes s'ajustin als requeriments de la normativa sectorial vigent.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'ocupació màxima permesa és de 80%.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Alçada de 1 planta: Màxima: 6,00 metres. Total: 8 metres.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La separació mínima a tots els llindars de 2,00 metres.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMESOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Punt verd així com totes les activitats i usos que hi estan vinculats i li donen servei. S'admet l'ús d'aparcament annex a les instal·lacions del parc verd.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:21pt; width:33.98%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">MESURES</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:21pt; width:66.02%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Es crearà una pantalla verda al voltant del recinte del Parc Verd per tal de minimitzar en la mesura del possible l'impacte paisatgístic, tal com estableix el punt 11 de l'apartat de disseny constructiu, de l'annex I del PDSGRUM, i per tal de funcionar com a apantallament acústic. Es recomana la plantació de xiprers.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En els espais lliures s'utilitzaran espècies autòctones de baixos requeriments hídrics per evitar l'elevat consum d'aigua per reg.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El projecte detallat del nou Parc verd haurà d'incloure les mesures proposades i requerirà d'un informe de l'administració competent en matèria de residus.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓ TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.96%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Equipament públic destinat a la recollida selectiva de deixalles.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="168" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630105823-1_1782809903715.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630105823-1_1782809903715.jpeg" width="234" /></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-color:black; border-style:solid; border-width:1pt; font-family:&quot;Times New Roman&quot;; font-size:12px; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">TIPUS D'EQUIPAMENT</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Sistema General de Equipaments</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">CODI</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><strong>SG-EQ-04</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:24.42%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">ÚS</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Social / Assistencial</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">NOM DE L'ESPAI</span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:25.2%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><strong>Centre assistencial Siloé</strong></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt; width:99.22%"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.38%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.62%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">A la zona del Pinar des Senyor, parcel·la 924 del polígon 1.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.38%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.62%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">07053A00100924</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.38%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFÍCIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.62%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">17.150 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.38%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADES UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:28.58%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 485746</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:37.04%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386237</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.38%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALITZACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.62%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Al sòl rústic, a 67 metres al nord-oest del nucli de Santa Eugènia, adjacent a la carretera Ma-3040</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; margin-left:3.5pt"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sòl rústic</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORIA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Àrea de Transició (<em>municipal</em>) en Zona Agrícola-Ramadera (AT ZAR)</span></span></span></span></p> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÀLEG</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No és un element catalogat</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARITAT DEL SÒL </span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AFECCIONS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">APT de Carreteres</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En l'àmbit del sistema general afectat per l'Àrea de Protecció de Carreteres, serà d'aplicació, addicionalment, el que disposi la normativa sectorial de Carreteres, i qualsevol actuació dins l'àrea afectada haurà de sol·licitar l'autorització de l'òrgan competent.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">APR d'Incendis i APR d'Erosió</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">D'acord la norma 18.7 del PTM, serà necessari l'informe previ de l'administració competent en matèria de medi ambient.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÀLEG</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No és un element catalogat</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARITAT DEL SÒL</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Privada</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA D'ACTUACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procedeix, atès que es tracta d'una instal·lació en sòl de titularitat privada però d'ús col·lectiu.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÀMETRES DE L'EDIFICACIÓ</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Es mantendran els paràmetres d'edificació existent:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Edificabilitat: l'existent (247,57 m²st).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Ocupació màxima permesa: l'existent (199,51 m², 1,16%).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Número de plantes i alçada màxima: l'existent (soterrani +PB+1).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Les actuacions d'edificació hauran de donar compliment a la norma 22 del PTIM així com a l'article 72 de les Normes Subsidiàries, en relació amb les condicions tipològiques i estètiques de les edificacions en sòl rústic.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMESOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Les instal·lacions es destinaran exclusivament a usos socials, assistencials o socioassistencials col·lectius.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">S'admetran, com a usos complementaris, l'administratiu, l'educatiu i el residencial col·lectiu, sempre vinculats a l'activitat principal.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:21pt; width:150px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">MESURES</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:21pt; width:434px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- S'han de complir les condicions proposades al document ambiental Avaluació Ambiental Estratègica Simplificada, octubre&nbsp; 2025, redactat per l'arquitecta Aina Soler.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- En l'espai lliure de la parcel·la es mantendrà la vegetació existent, i en tot cas, s'utilitzaran espècies autòctones de baix requeriment hídrics per evitar l'elevat consum d'aigua per reg.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- És necessari netejar el terreny i realitzar una bona gestió forestal per minimitzar el risc d'incendi. A més, s'haurà d'elaborar i aplicar un pla d'autoprotecció de la instal·lació davant el risc d'incendis, amb l'objectiu de prevenir i controlar-ne el risc, així com donar una resposta adequada a les situacions d'emergència.</span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- S'haurà de crear una franja d'autoprotecció de mínim 30 m d'amplada respecte a la vegetació forestal contigua, de conformitat amb l'article 77 de la Llei 3/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes Balears, seguint els criteris i indicacions de la Resolució del conseller de Medi Ambient i Territori, de 14 de febrer de 2021. Aquesta franja serà sense acumulacions de combustible vegetal, amb un desbrossament selectiu i amb aclarides i podes de la massa arbòria que permetin trencar la continuïtat vertical i horitzontal de la vegetació. En qualsevol cas, no implicarà cap canvi d'ús respecte al forestal.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Respecte les condicions d'accés a la infraestructura, caldrà mantenir a les zones d'alt risc d'incendi forestal, a banda i banda dels vials d'accés, franges longitudinals de seguretat de 10 m d'amplada mínima amb actuacions preventives de control del combustible vegetal.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- S'hauran de prendre les mesures adients d'acord amb l'indicat a la disposició addicional onzena i l'Annex I de la Llei 6/1999, de 3 d'abril, de les Directrius d'Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, i les seves modificacions, si escau, atès que l'àmbit del projecte es troba directament afectat per una àrea de prevenció de riscs (APR) d'erosió.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Enfront de la parcel·la s'haurà de garantir un radi de gir i reserva d'espai enfront del tancament de l'entrada, suficients per minimitzar les afeccions al trànsit de la carretera. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Atès que l'àmbit es troba afectat per les servituds de la Base Aèria de Son Sant Joan, establertes en el Reial Decret 416/2011, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació de postes, antenes, aerogeneradors, (incloses les seves pales), mitjans necessaris per a la construcció, incloses les grues de construcció i similars o plantació, requerirà d'informe favorable per part del Ministeri de Defensa (Direcció General d'Infraestructura).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Les construccions, instal·lacions o plantacions proposades, objectes fixes o mòbils (postes, antenes, aerogeneradors, incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de les infraestructures viàries, no podran vulnerar les servituds aeronàutiques.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Es recorda que qualsevol construcció, instal·lació o plantació que se situï en una zona afectada per servituds aeronàutiques, o que tengui una alçada igual o superior a 100 metres sobre el nivell del terreny o aigua circumdant, requerirà d'acord favorable previ de l‘Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), o de l'òrgan competent del Ministeri de Defensa, segons correspongui en l'àmbit de les seves respectives competències, conforme al disposat als articles 31 i 33, i a l'article 15 respectivament, del Reial Decret&nbsp; 369/2023 sobre Servituds Aeronàutiques.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En relació amb la Llei 5/1990, de 24 de maig de carreteres, es recorda:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Els tancaments perimetrals i zona d'aparcament, si fos el cas, se situaran fora de la zona de domini públic i a una distància superior als tres (3) metres de l'aresta exterior de l'explanació. L'alçada màxima total del tancament no serà superior a la meitat de la distància a l'aresta d'explanació. Barreres vegetals i cavallons de terra, si fos el cas, es situaran darrere del tancament. Els nous edificis necessaris a la instal·lació se situaran fora de la zona de protecció. Totes les instal·lacions fixes hauran d'estar més enllà de la zona de protecció.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Les canalitzacions soterrades d'interès públic, si fos el cas, se situaran fora de la zona de domini públic i a una distància superior als tres (3) metres de l'aresta exterior de l'explanació. Les canalitzacions soterrades d'interès privat, si fos el cas, se situaran fora de la zona de domini públic i a una distància superior als vuit (8) metres de l'aresta exterior de l'explanació.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Prèviament a l'inici d'obres s'haurà de recaptar la pertinent autorització de l'òrgan competent en matèria de carreteres.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Així mateix, es recomana:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Utilitzar lluminàries de baix consum, preferiblement de tecnologia LED. Utilitzar sistemes lumínics basats en la tecnologia de reconeixement de moviment, sempre que sigui possible.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Implantar plaques solars fotovoltaiques per a generar energia elèctrica per autoconsum al propi equipament.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Instal·lar sistemes de recollida i emmagatzematge d'aigües pluvials de la coberta de l'edificació, per al seu ús posterior a la mateixa parcel·la.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:43.7%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓ TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:56.3%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Ús exclusiu d'equipament assistencial.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="210" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630110210-2_1782810130564.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394969/210385/image-20260630110210-2_1782810130564.png" width="270" /></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Art. 88. Procediment general d'obtenció dels sistemes generals.</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'obtenció de sol i l'execució directa de sistemes generals no adscrits i no inclosos en actuacions de transformació urbanística s'efectuarà per expropiació, excepte quan aquests siguin de titularitat privada. Quan els sistemes generals estiguin adscrits o inclosos en actuacions de transformació urbanística, l'execució de les actuacions serà l'establerta a l'article 75 de la Llei 12/2017, d'Urbanisme de les Illes Balears, o legislació sobrevinguda.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La publicació d'aquest acord es fa a reserva de l'aprovació de l'acta.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Contra aquest acord, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la notificació del present acord. Tot això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant l'anterior, es pot exercitar, si n'és el cas, qualsevol altre recurs que s'estimi pertinent.</span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Palma, en la data de signatura electrònica (30 de juny de 2026)</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La secretària</strong></span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Francisca Serra Mas</span></span></span>​​​​​​​</p> ]] ca 2026-07-02 ca CAIB text/html CAIB 35542