2026-04-30 324173 714975 ca CAIB CAIB CAIB ![CDATA[<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Parc Balear d'Innovació Tecnològica (ParcBit), com a actuació territorial amb àmbit d'influència interinsular, té com a finalitat oferir, en un conjunt unitari i en un mitjà urbanitzat d'alta qualitat, un entorn adequat per promoure la innovació tecnològica a totes les Illes Balears, afavorir la generació, l'atracció i la retenció de professionals qualificats, i potenciar la creació i l'actuació d'empreses d'alt valor afegit, amb els serveis auxiliars complementaris associats.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'article 55 de la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears, sobre la reordenació normativa del ParcBit estableix que l'ordenació urbanística dels terrenys resultants de l'aplicació de la Llei 2/1993, de 30 de novembre, de creació del ParcBit, s'ha de dur a terme mitjançant les normes subsidiàries i complementàries del ParcBit que aprovi el Consell de Govern, les quals vinculen tots els planejaments urbanístics afectats, fins i tot els plans generals d'ordenació urbana, els quals s'han d'adaptar a les previsions d'aquestes normes, sens perjudici que es puguin executar de manera immediata.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Al seu torn, el desenvolupament de les normes subsidiàries i complementàries esmentades s'ha de dur a terme mitjançant els plans especials del ParcBit que formuli i executi el Govern de les Illes Balears, les característiques i els continguts dels quals han de ser els que determina l'article 45 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El 12 de febrer de 1999, a l'empara de l'antiga Llei 2/1993 esmentada, el Consell de Govern va aprovar definitivament el Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit, publicat en el </span><em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> (BOIB) núm. 45, de 10 d'abril de 1999.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Posteriorment, s'han aprovat cinc modificacions del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">— Modificació número 1, aprovada definitivament el 16 de febrer de 2001 i publicada en el BOIB núm. 73, de 19 de juny de 2001.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Modificació número 2, aprovada definitivament el 12 de juliol de 2002 i publicada en el BOIB núm. de 8 d'agost de 2002 (amb una correcció d'errades publicada en el BOIB núm. 32, de 8 de març de 2003).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Modificació número 3, aprovada definitivament el 25 de juliol de 2008 i publicada en el BOIB núm. 111, de 9 d'agost de 2008.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Modificació número 4, aprovada definitivament el 22 de gener de 2010 i publicada en el BOIB núm. 17, de 4 de febrer de 2010.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Modificació número 5, aprovada definitivament el 15 de novembre de 2021 i publicada en el BOIB núm. 158, de 16 de novembre de 2021.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">D'acord amb el context i l'estratègia actual, s'h</span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a considerat adient tramitar una modificació puntual, la número 6, del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit per adequar aquesta ordenació a les noves necessitats detectades. D'una banda, l'ampliació del metro des de la Universitat de les Illes Balears fins al ParcBit requereix modificar l'ordenament previst en el Pla per compatibilitzar-lo amb aquesta circumstància. D'una altra banda, els usos permesos estan molt limitats a les zones de serveis. Per això, s'han de completar i eliminar la previsió d'ús per instal·lar-hi una central de cogeneració d'energia a fi d'allunyar el ParcBit d'un model energètic altament contaminant. També, arran de les problemàtiques actuals d'habitatge, cal facilitar el trasllat i la mobilitat del personal investigador vinculat a l'activitat del ParcBit. A més, el Pla Especial vigent no permet la implantació al ParcBit de certs tipus d'indústries específiques de transformació de matèries primeres, diferents de la indústria convencional, i amb la modificació proposada es pretén donar-los-hi cabuda.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El procediment per modificar i aprovar els plans especials de desenvolupament, d'acord amb l'article 55 de la Llei 7/2024 abans esmentat, ha d'incloure, com a mínim, els tràmits següents:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Redacció de l'instrument.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>b)</em> Informació pública durant el termini d'un mes amb la finalitat que s'hi puguin formular suggeriments.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>c)</em> Informes de l'Ajuntament de Palma i del Consell Insular de Mallorca.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>d)</em> Avaluació d'impacte ambiental.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>e)</em> Aprovació del Consell de Govern.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Mitjançant l'Acord del Consell de Govern de 6 de juny de 2025 d'aprovació inicial de la modificació puntual número 6 del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit (BOIB núm. 72, de 7 de juny), es va acordar obrir un període d'informació pública per un termini d'un mes i sol·licitar els informes preceptius que estableix l'article 55 de la Llei 7/2024 esmentat.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Durant el tràmit d'informació pública, es van registrar 35 visites a la informació publicada en el Portal de Participació Ciutadana i una aportació a l'adreça de correu electrònic habilitada a aquest efecte.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Les administracions consultades han emès els informes següents:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">— Informe del Serveis de Control d'Urbanitzacions i Infraestructures de l'Ajuntament de Palma, </span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">de 18 de juny de 2025.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Informe de Medi Ambient de l'Àrea de Model de Ciutat, Urbanisme i Habitatge Digne de l'Ajuntament de Palma, de 10 de juliol de 2025.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Informe de l'article 55 de la Llei 7/2024, dels Serveis Tècnics d'Urbanisme del Consell Insular de Mallorca, de 15 de juliol de 2025.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Informe del Departament de Planejament Urbanístic de l'Ajuntament de Palma, de 7 d'octubre de 2025.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Informe de la Direcció General d'Harmonització Urbanística i Avaluació Ambiental, de 24 de novembre de 2025.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Les observacions formulades en els informes esmentats i l'aportació rebuda durant el tràmit d'informació pública s'han analitzat i valorat en l'informe de tractament i al·legacions que consta en l'expedient.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per tot això, el Consell de Govern, a proposta del conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, en la sessió de dia 30 d'abril de 2026, adoptà entre d'altres l'Acord següent:</span></span></p> <p><span style="color:null"><strong>Primer. </strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Aprovar definitivament la modificació puntual número 6 del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit, relativa als articles que es detallen a continuació, que queden redactats de la manera següent:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><strong><em>Article 9</em></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Delimitació de zones</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Aquest Pla Especial qualifica el sòl de les zones d'aprofitament privat de la manera següent:</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a)</span><em> Zona A. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b)<em> Zona B. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c)<em> Zona C1. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda i allotjament amb espais comuns complementaris.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d)<em> Zona C2. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e)<em> Zona D. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f)<em> Zona E/F. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></span></p> <ol> <li style="list-style-type:none"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>Zones lliures:</em></span></span></li> </ol> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a)</span><em> Parcs.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b)<em> Corredors de paisatge.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c)<em> Zones agrícoles.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><strong><em>Article 22</em></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Normativa reguladora de l'edificació a les zones C1 i C2</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Normativa de caràcter vinculant:</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a)</span><em> Els paràmetres bàsics de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació O_1 a O_4 i en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, que en resum són:</em></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border-color:currentcolor; border-image:initial; border-style:none; border-width:medium; width:678px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:103.65pt"> <p style="text-align:center"> </p> </th> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zona C1</span></span></p> </th> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zona C2</span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="height:14.2pt; width:103.65pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Edificabilitat</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Mitjana: 0,79 m² sostre / m² sòl</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Neta: 0,65 a 1,5 m² sostre / m² sòl</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Mitjana: 0,79 m² sostre / m² sòl</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Neta: 0,65 a 1,5 m² sostre / m² sòl</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:103.65pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Altura de l'edificació</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>PB+2</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>PB+1 i PB+2</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:103.65pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ocupació de parcel·la</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Mitjana: 41,55&nbsp;%</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Neta: entre 30 i 65&nbsp;%</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:162.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Mitjana: 41,55&nbsp;%</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Neta: entre 30 i 65&nbsp;%</em></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b)</span><em> Usos permesos:</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>― Ús principal de la zona C1: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda i allotjament amb espais comuns complementaris.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>― Ús principal de la zona C2: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article&nbsp;45.</em></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">c)</span><em> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, en el Projecte d'execució de ParcBit, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">d)</span><em> En les parcel·les de C1, les edificacions destinades a ús d'allotjament amb espais comuns complementaris podran incorporar fins a una plaça d'aparcament per unitat d'habitatge.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><strong><em>Article 28</em></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Normativa reguladora de les zones de serveis (St)</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1. Normativa de caràcter vinculant:</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a)</span><em> La zona de serveis tècnics comprèn totes les instal·lacions tècniques, i està subjecta a activitats classificades i destinades a la prestació de serveis amb qualsevol forma de gestió.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b)</span><em> Els paràmetres bàsics de les edificacions i les instal·lacions seran definits en els projectes específics de cada infraestructura, ja siguin de caràcter privat o públic, amb un informe previ favorable de la Comissió Tècnica del ParcBit. La distribució d'aquesta zona queda grafiada en el plànol O_1.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">c)</span><em> S'inclouen en aquesta qualificació les possibles actuacions en sòl rústic de transició, per garantir les actuacions a fi d'afavorir la sostenibilitat ambiental en el projecte, com la possibilitat de situar estanys dinàmics que permetin reciclar les aigües de sanejament i alimentar la xarxa d'aigua reciclada del parc.</em></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><em>Per dur a terme aquesta implantació serà necessari estudiar alternatives i presentar un projecte que en garanteixi la correcta implantació.</em></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">d)</span><em> Usos permesos:</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><em>― Ús principal: instal·lacions i espais reservats per als serveis d'abastiment d'aigües, evacuació i depuració d'aigües residuals, centrals receptores i distribuïdores d'energia elèctrica, instal·lacions per a energies alternatives, infraestructures de telecomunicacions i centres de processament de dades, i altres possibles serveis de caràcter afí, tant de caràcter privat com públic.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article&nbsp;45.</em></span></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">e)</span><em> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols O_8, en el Projecte d'execució de ParcBit i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</em></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">f) </span><em>En cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</em></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><em>Cada projecte de nova execució haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</em></span></p> <p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">g)</span><em> Els paràmetres d'edificació per a la parcel·la 58 són els següents:</em></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1.0pt; width:8.0cm"> <tbody> <tr> <td style="height:14.2pt; width:106.35pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Superfície parcel·la</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:120.45pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>17.337 m²</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:106.35pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ocupació</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:120.45pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>0,50 m² / m² sòl</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:106.35pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Edificabilitat</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:120.45pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>0,67 m² / m² sòl</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:106.35pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Separació a límits</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:120.45pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>10 metres</em></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>2. Normativa de caràcter orientatiu:</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>La morfologia i les característiques de les edificacions i les instal·lacions dels projectes d'infraestructures s'hauran d'integrar amb el paisatge i el seu entorn pròxim de manera harmònica.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><strong><em>Article 40</em></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Classificació dels usos bàsics i complementaris</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Als efectes del que disposen aquestes normes, els usos es classifiquen segons s'indica en el quadre següent:</em></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1.0pt; width:417.95pt"> <thead> <tr> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:70.65pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Generals</span></span></p> </th> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:105.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Bàsics</span></span></p> </th> <th scope="col" style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Detallats</span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td rowspan="9" style="height:14.2pt; width:70.65pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Productiu</em></span></span></p> </td> <td rowspan="5" style="height:14.2pt; width:105.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1. Industrial (secundari)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.1. Industrial convencional</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.2. Industrial telemàtic</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.3. Industrial tecnològic</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.4. Magatzems</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.5. Tallers industrials</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="4" style="height:14.2pt; width:105.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2. Terciari i quaternari d'avantguarda</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.1. Comercial</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.2. Administratiu</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.3. Establiments públics</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.4. Quaternari d'avantguarda</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="14" style="height:14.2pt; width:70.65pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>De dotació</em></span></span></p> </td> <td rowspan="8" style="height:14.2pt; width:105.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3. Equipaments comunitaris</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.1. Sociocultural</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.2. Docent</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.3. Administratiu i institucional</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.4. Esportiu</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.5. Sanitari</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.6. Recreatiu</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.7. Recerca, desenvolupament i innovació</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.8. Allotjament amb espais comuns complementaris</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="6" style="height:14.2pt; width:105.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4. Comunicacions i infraestructures</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.1. Xarxa viària</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.2. Instal·lacions i serveis</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.3. Transport</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.4. Telecomunicacions</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.5. Aparcaments de vehicles</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:242.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.6. Espais lliures</em></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><strong><em>Article 41</em></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Ús industrial (secundari) (1)</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>L'ús bàsic és el corresponent a la transformació i l'emmagatzematge de matèries i productes elaborats.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Classificació i definició dels usos detallats:</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1.1. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Industrial convencional</span><em>. És l'ús corresponent a la transformació de matèries primeres i elaboració de productes.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1.2. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Industrial telemàtic</span><em>. El producte d'aquest ús pot ser transferit com a informació digitalitzada. Dins aquest ús s'hi inclourien, per exemple, els platós de televisió i els centres de processament de dades.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1.3. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Industrial tecnològic</span><em>. És l'ús corresponent a la transformació de matèries primeres, vinculades a espais d'innovació, tecnologia i investigació. A diferència de l'ús industrial convencional, la fabricació del producte final no suposa un risc en la compatibilitat d'usos veïns perquè no genera molèsties sonores, fums o contaminació aèria, ni requereix infraestructura de logística i transport segregada o amb requeriments addicionals a la xarxa convencional.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1.4. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Magatzems</span><em>. És l'ús corresponent al dipòsit, la conservació, la guarda o la distribució d'objectes o mercaderies sense servei de venda directa al públic, encara que sí a venedors minoristes.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>1.5. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Tallers industrials</span><em>. Correspon a les activitats de reparació i conservació de maquinària, utillatge i eines, la producció artesanal i les arts plàstiques, bugaderies, tintoreries, fusteries, ferreries i similars.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><strong><em>Article 43</em></strong></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Ús d'equipaments comunitaris (3)</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>L'ús bàsic correspon a les activitats destinades a satisfer les diferents necessitats col·lectives o personals de la societat com ara defensa, administració, esplai, sanitat, assistència social, educació, religió, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Classificació i definició dels usos detallats:</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.1. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sociocultural</span><em>. Activitats d'ús públic, col·lectiu o privat, destinades a la custòdia, la transmissió i la conservació dels coneixements, l'exhibició de les arts i la investigació, les activitats socioculturals de relació o associació, així com les activitats complementàries de la principal.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>S'hi inclouen, a tall d'exemple, cases de cultura, biblioteques, arxius, museus, sales d'exposicions, centres d'associacions veïnals, culturals, agrupacions cíviques, seus de club, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.2. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Docent</span><em>. Activitats d'ús públic, col·lectiu o privat, destinades a la formació humana i intel·lectual de les persones en els diferents nivells.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>S'hi inclouen, a tall d'exemple, els centres d'ensenyament infantil, primari i secundari, formació professional, guarderies, centres d'idiomes, educació especial, educació per a adults, acadèmies, tallers ocupacionals, conservatoris, escoles d'arts i oficis, centres de recerca científica i tècnica vinculats a la docència, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.3. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Administratiu i institucional</span><em>. Activitats d'ús públic de representació, burocràtiques o tècniques de l'Administració estatal, autonòmica o local.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Inclou, a tall d'exemple, centres del Govern de les Illes Balears, conselleries, serveis perifèrics de l'Estat, Delegació d'Hisenda, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.4. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Esportiu</span><em>. Activitats destinades a la pràctica, ensenyança o exhibició d'especialitats esportives o de cultura física. No inclou activitats lligades físicament i funcionalment a altres usos, com ara universitaris, docents, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>S'inclouen en aquesta situació, a tall d'exemple, les instal·lacions esportives a l'aire lliure i les cobertes, els gimnasos i els poliesportius.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.5. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sanitari</span><em>. Activitats destinades a l'orientació, la prevenció, la informació, l'administració i la prestació de serveis mèdics o quirúrgics i hospitalaris.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>S'hi inclouen, a tall d'exemple, la possibilitat d'hospitals, clíniques, residències de malalts, ambulatoris, dispensaris, centres de salut d'atenció primària i preventiva, cases de socors, consultoris, psiquiàtrics, laboratoris relacionats amb l'activitat sanitària i, en general, tot tipus de centres d'assistència sanitària.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.6. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Recreatiu</span><em>. Activitats vinculades a l'esplai, la vida de relació, el temps lliure i l'esbarjo en general i les similars, no incloses en altres usos, que es duguin a terme a edificis, locals i instal·lacions, com ara sales de cine, teatres, sales de concerts, sales de joc, casinos, etc.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.7. </em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Recerca, desenvolupament i innovació</span><em>. Activitats vinculades a la innovació i la tecnologia pròpia d'un parc de desenvolupament tecnològic com aquest ParcBit. Qualsevol activitat vinculada al desenvolupament de tecnologies avançades i d'investigació científica o de qualsevol altre tipus de promoció de desenvolupament que pugui ser incentivada des del Parc Tecnològic, relatiu a la promoció inicial i la recerca.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>3.8. Allotjament amb espais comuns complementaris. Modalitat residencial, pública o privada, destinada a resoldre de manera transitòria, mitjançant el pagament d'una renda o cànon, la necessitat d'habitatge de persones o unitats de convivència que comptin amb vinculació directa o indirecta</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> </span><em>a una activitat relacionada amb les finalitats que es desenvolupen al ParcBit. D'acord amb la normativa d'habitabilitat, està formada per un espai d'ús privatiu i disposa d'uns espais comuns complementaris proporcionals on es desenvolupen activitats comunitàries que complementen i afavoreixen la cohabitació dels habitants, i l'ús i el gaudi dels espais privatius de tot o part dels allotjaments que comprèn l'edifici. Aquests allotjaments es poden implantar en parcel·les amb usos residencials permesos pel planejament o per una disposició normativa que així ho determini, llevat del residencial unifamiliar; s'han de configurar com una única unitat registral i es destinaran a la totalitat d'un immoble o part d'aquest. Només es pot comercialitzar el dret d'ús en concepte de residència.</em></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><em>Les condicions d'habitabilitat d'aquests allotjaments estan regulades en la disposició transitòria setena de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears, o la normativa que la substitueixi.</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Article 45</em></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>Usos permesos a les zones A, B, C1, C2, D, E/F, G, H i St</em></strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px; text-align:center"><span style="color:null"><em>Els usos permesos a les zones A, B, C1, C2, D, E/F, G, H i St són els que es descriuen a continuació:</em></span></p> <table border="1" cellspacing="0" style="width:678px"> <thead> <tr> <th colspan="2" scope="col" style="height:14.2pt; width:169.85pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Usos</span></span></p> </th> <th colspan="3" scope="col" style="height:14.2pt; width:73.4pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zones A, B, D i E/F</span></span></p> </th> <th colspan="3" scope="col" style="height:14.2pt; width:74.45pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zones C1 i C2</span></span></p> </th> <th colspan="3" scope="col" style="height:14.2pt; width:69.1pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zones G i H</span></span></p> </th> <th colspan="2" scope="col" style="height:14.2pt; width:69.1pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Zona St</span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Bàsics</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Detallats</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">D</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">S</span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">D</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">S</span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">D</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">S</span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; vertical-align:top; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">D</span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; vertical-align:top; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">S</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="5" style="height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ús industrial (secundari)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.1. Industrial convencional</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.2. Industrial telemàtic</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (**)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4 (**)</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.3. Industrial tecnològic</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (**)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4 (**)</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.4. Magatzems</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1.5. Tallers industrials</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="4" style="height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ús terciari i quaternari d'avantguarda</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.1. Comercial</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.2. Administratiu</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.3. Establiments públics</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2.4. Quaternari d'avantguarda</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (**)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4 (**)</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="8" style="height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ús d'equipaments comunitaris</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.1. Sociocultural</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.2. Docent (***)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.3. Administratiu-institucional</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.4. Esportiu</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>300 m²</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (**)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4 (**)</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.5. Sanitari</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.6. Recreatiu</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.7. Recerca, desenvolupament i innovació</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3 i 4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (**)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4 (**)</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3.8. Allotjament amb espais comuns complementaris (***)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots (*)</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>3 (*)</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="6" style="height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Ús de comunicacions i infraestructures</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.1. Xarxa viària</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.2. Instal·lacions i serveis</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3, 4 i 5</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.3. Transport</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.4. Telecomunicacions</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1, 2, 3, 4 i 5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>1,2,3 i 4</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.5. Aparcaments de vehicles</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Segons NE</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Segons NE</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>2, 3 i 5</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4.6. Espais lliures</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:43.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:29.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:39.9pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>Tots</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>4</em></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:14.2pt; width:34.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> <td style="height:14.2pt; width:33px"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><em>NP</em></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>(*) Només afecta les parcel·les de la zona C1. Per a la zona C2 és NP.</em></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>(**) Només afecta la parcel·la 58 de la zona St. Per a la resta de parcel·les St és NP.</em></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>(***) En cas que l'ús es trobi afectat per risc d'inundació d'acord amb les delimitacions establertes per l'administració competent en matèria de recursos hídrics, les noves edificacions s'han d'ubicar fora de les àrees afectades per aquest risc.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><em>Dimensió (D):</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>NP: no permès.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>Segons NE: segons normes edificatòries.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>300 m²: es limita la superfície màxima a 300 m².</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>Tots: sense límits de dimensió més enllà dels d'aquestes normes.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>Situació (S):</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>NP: no permès.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>1: a qualsevol planta d'edifici d'ús no exclusiu, excepte les corresponents a planta soterrani o semisoterrani així com les incloses en la situació 2.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>2: a planta baixa amb accés directe des de la via pública, a planta baixa amb accés directe des de la via pública i associada a plata semisoterrani, soterrani o planta primera.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>3: edifici d'activitat exclusiva.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>4: espai no edificable de parcel·la.</em></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>5: a planta soterrani.</em></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><strong>Segon.</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Aprovar el Text refós de les normes urbanístiques, incloses en el Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit, i publicar-lo com a annex a aquest Acord.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Tercer.</strong> Publicar aquest Acord en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><strong>Quart.</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> </span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Publicar</span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> la resta de documentació que integra l'expedient de la modificació puntual número 6 del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit en la pàgina web </span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><em>www.parcbit.es</em></span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">.</span></span></p> <p><strong>Cinquè. </strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Disposar que aquest Acord produeixi efectes des de l'endemà de la publicació en el </span><em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Palma, en la data de la signatura electrònica<em> (30 d'arbril de 2026)</em></span></span></span></p> <table cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; width:678px"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:216.05pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">La secretària del Consell de Govern</span></span></span></strong></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Antònia Maria Estarellas Torrens</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:216.1pt"> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><strong><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">La presidenta</span></span></span></strong></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Margarita Prohens Rigo</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>ANNEX<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span></span><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Text refós de les normes urbanístiques</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Índex</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TÍTOL I. NORMES GENERALS&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 1. Interpretació de les determinacions del Pla Especial&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 2. Àmbit d'aplicació&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 3. Marc legal de referència&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 4. Vigència i publicitat de la documentació d'aquest Pla&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 5. Efectes de l'entrada en vigor del Pla Especial&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 6. Llicències d'obres i activitats&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 7. Desplegament d'aquest Pla Espacial&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL II. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 8. Classificació i qualificació del sòl&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 9. Delimitació de zones&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 10. Delimitació de sistemes&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL III. NORMES REGULADORES DE LA URBANITZACIÓ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 11. Sistema d'actuació&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 12. Desenvolupament de les obres d'urbanització&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 13. Normes i directrius per a l'execució del projecte d'urbanització&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 14. Projectes de parcel·lació&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 15. Conservació de les obres d'urbanització&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 16. Precisió i ajustament de límits&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 17. Determinacions gràfiques i qualificacions urbanístiques&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL IV. NORMES PARTICULARS PER A LES ZONES I ELS SISTEMES&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 18. Determinacions comunes a les zones i els sistemes&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL V. NORMES REGULADORES DE L'EDIFICACIÓ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 19. Disposicions generals&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 20. Normativa reguladora de l'edificació a la zona A&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 21. Normativa reguladora de l'edificació a la zona B&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 22. Normativa reguladora de l'edificació a les zones C1 i C2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 23. Normativa reguladora de l'edificació a la zona D</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 24. Normativa reguladora de l'edificació a la zona E/F&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL VI. NORMES REGULADORES DELS SISTEMES&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Capítol I. Serveis d'interès públic i social&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 25. Normativa reguladora de l'edificació a la zona G&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 26. Normativa reguladora de l'edificació a la zona H&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Capítol II. Compliment de l'estàndard d'espais lliures públics&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 27. Normativa reguladora de l'àrea de l'espai lliure públic&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Capítol III. Zones de serveis i protecció de sistemes&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 28. Normativa reguladora de les zones de serveis (St)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 29. Zona de protecció de sistemes (Ps)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Capítol IV. Normes reguladores de la infraestructura viària i ferroviària&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 30. Normativa reguladora de la zona d'aparcament (Ap)</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 31. Aparcament de càrrega i descàrrega&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 32. Normativa reguladora de la xarxa viària (Vi)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 33. Normativa reguladora per a la reserva per a sistema ferroviari (prolongació de línia de metro Rm)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL 7. NORMES REGULADORES DELS ESPAIS LLIURES&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 34. Normativa reguladora de la zona agrícola (Za)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 35. Normativa reguladora de la zona de parcs (P)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 36. Normativa reguladora dels corredors de paisatge (Pp)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 37. Normativa reguladora dels espais lliures de parcel·la&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">TÍTOL VIII. NORMES REGULADORES DELS USOS&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 38. Objecte&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 39. Aplicació&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 40. Classificació dels usos bàsics i complementaris&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 41. Ús industrial (secundari) (1)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 42. Ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda (2)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 43. Ús d'equipaments comunitaris (3)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 44. Ús de comunicacions i infraestructures (4)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Article 45. Usos permesos a les zones A, B, C1, C2, D, E/F, G, H i St</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Disposició addicional única. Unitats bàsiques de paisatge&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Disposició derogatòria única. Normativa derogada&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>TÍTOL I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span></span><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>NORMES GENERALS</strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 1</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Interpretació de les determinacions del Pla Especial</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Les normes urbanístiques d'aquest Pla Especial concreten les disposicions aplicables a cadascuna de les zones que s'hi preveuen amb dos nivells bàsics de definició:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Normativa de caràcter vinculant.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Normativa de caràcter orientatiu.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. La interpretació de les determinacions del Pla Especial a què es refereix l'apartat 1.</span><em>b)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> anirà a càrrec d'una comissió tècnica que es constituirà mitjançant una ordre del conseller de la conselleria d'adscripció de la Fundació Bit amb participació de personal tècnic designat per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia (òrgan creat pel Govern de la CAIB per desplegar el projecte), l'Ajuntament de Palma i un representant del Consell Insular de Mallorca.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. La Comissió tindrà com a objecte l'emissió dels informes i dictàmens que li siguin requerits sobre l'aplicació a cada cas concret de les directrius i normes de caràcter indicatiu contingudes en la documentació d'aquest Pla Especial. El dictamen de la Comissió serà en tot cas preceptiu en els casos en què així ho determinin les normes urbanístiques.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 2</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Àmbit d'aplicació</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Aquestes normes urbanístiques s'apliquen en la totalitat de l'àmbit del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit d'acord amb els límits definits en els plànols d'ordenació, i s'adapten a la normativa establerta en les normes subsidiàries del ParcBit.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 3</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Marc legal de referència</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. La present normativa complementa i desplega les determinacions de les normes subsidiàries del ParcBit. Aquestes normes s'han redactat de conformitat amb el que disposava la Llei 2/1993, de 30 de març, de creació del Parc Balear d'Innovació Tecnològica.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Les normes subsidiàries del ParcBit són formulades per desenvolupar tal actuació en l'àmbit territorial de l'illa de Mallorca i definitivament aprovades per acord del Consell de Govern en data 7 d'abril de 1998.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Per a les determinacions urbanístiques de caràcter normatiu no previstes expressament en la present normativa, s'aplicaran les normes subsidiàries del ParcBit. En tot cas, i per tot allò que no sigui expressament regulat en aquestes ordenances o sigui de dubtosa interpretació, s'aplicarà el que determini el planejament superior.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4. Les ordenances s'interpretaran d'acord amb els criteris establerts en la memòria del present Pla Especial.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5. Aquest Pla Especial és de caràcter públic, executiu i obligatori.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 4</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Vigència i publicitat de la documentació d'aquest Pla</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. El present Pla Especial entra en vigor l'endemà de la publicació de l'acord d'aprovació definitiva i d'aquestes normes urbanístiques en el </span><em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> i mantindrà la vigència indefinidament o fins que es revisi o es modifiqui. La modificació es podrà portar a terme sempre que se'n justifiqui expressament la necessitat.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Aquest Pla Especial, les normes urbanístiques que conté i els altres documents que l'integren són públics i qualsevol persona pot consultar-los i demanar-ne informació.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 5</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Efectes de l'entrada en vigor del Pla Especial</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. L'entrada en vigor del present Pla Especial li confereix els efectes següents:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Publicitat. Qualsevol ciutadà té dret de consultar o sol·licitar informació escrita sobre el seu contingut i aplicació.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Executivitat. El present Pla Especial és executiu a partir de la publicació en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>, de l'aprovació definitiva i de l'aprovació de les normes urbanístiques que conté.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Obligatorietat. Els particulars i l'administració actuant hauran de complir les disposicions sobre ordenació urbanística i les normes reguladores d'aquest Pla Especial.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 6</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Llicències d'obres i activitats</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Les llicències d'obres s'atorgaran d'acord amb el procediment específic definit en l'article 12, apartats </span><em>b)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> i </span><em>c)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">, de les normes subsidiàries i complementàries del ParcBit.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. En compliment del que s'ha disposat en aquesta normativa, les obres i les activitats projectades hauran de ser objecte d'autorització prèvia pel Consell de Govern. A aquest efecte, la documentació tècnica necessària per definir les obres i les activitats haurà de ser presentada, junt amb la corresponent sol·licitud, davant la conselleria de la qual depenguin les actuacions, que amb els informes previs que corresponguin elevarà al Consell de Govern la proposta d'autorització a què es refereix l'apartat </span><em>b)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> de l'article citat abans, i a continuació durà a terme els tràmits que preveu l'apartat </span><em>c)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> del mateix article.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Totes les llicències d'obres menors i activitats menors que no suposin una alteració dels continguts de les normes subsidiàries i complementàries del ParcBit, que no siguin considerades d'interès estratègic i que no estiguin recollides en l'article 12, apartat 1, seran atorgades per la Comissió Tècnica del ParcBit, segons la tramitació següent:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Les obres i activitats projectades hauran de ser objecte d'autorització prèvia per la Comissió Tècnica del ParcBit, a efecte de la qual la documentació tècnica necessària per definir aquestes obres i activitats haurà de ser presentada, junt amb la corresponent sol·licitud, davant la Comissió. Atorgada l'autorització de la Comissió Tècnica del ParcBit, que es referirà tant a les obres d'edificació com a les activitats que l'actuació comporti, es traslladarà, junt amb els projectes tècnics corresponents, a l'Ajuntament de Palma, perquè s'atorguin les corresponents llicències municipals d'obres i d'instal·lació d'activitats, sense l'autorització prèvia del Consell de Govern.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 7</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Desplegament d'aquest Pla Especial</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Aquest Pla Especial es desplegarà mitjançant:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Projectes d'urbanització. Per establir les condicions del projecte de la nova implantació de la urbanització o bé per a la reurbanització dels elements preexistents.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Projectes d'edificació. Hauran de complir les disposicions legals vigents, a més de la normativa i les ordenances d'edificació que se li apliquen, i les determinacions establertes en aquest Pla Especial per a cada cas.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Estudis de conjunt. Segons correspongui, es desenvoluparan amb la finalitat de detallar les característiques de cada zona a escala de parcel·la edificable, que haurà de ser objecte de dictamen de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article&nbsp;1 d'aquestes normes.</span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>TÍTOL II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span></span><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL</strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong>Article 8</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Classificació i qualificació del sòl</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. La totalitat de l'àmbit del ParcBit està classificat per les normes subsidiàries i complementàries del ParcBit com a sòl apte per al desenvolupament del ParcBit.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. El sòl comprès en l'àmbit d'aquest Pla Especial es qualifica en zones i sistemes.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. S'entén per zona la part de terreny dins el qual es poden exercir els drets relatius a l'edificació d'ús privat.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4. S'entén per sistema els terrenys que constitueixen l'estructura de l'àmbit d'actuació i que conformen un conjunt d'elements d'interès general que són fonamentals per assegurar el desenvolupament i el funcionament del parc, que poden ser de gestió pública o privada.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5. La delimitació concreta de les zones i els sistemes s'especifiquen en els diferents plànols d'ordenació.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong>Article 9</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Delimitació de zones</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Aquest Pla Especial qualifica el sòl de les zones d'aprofitament privat de la manera següent:</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Zona A. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Zona B. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Zona C1. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda i allotjament amb espais comuns complementaris.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>d)</em> Zona C2. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>e)</em> Zona D. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>f)</em> Zona E/F. Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Zones lliures:</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Parcs.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Corredors de paisatge.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Zones agrícoles.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong>Article 10</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Delimitació de sistemes</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. El Pla Especial qualifica com a sistema el conjunt d'elements d'interès general que són fonamentals per assegurar el desenvolupament i el funcionament del parc atesa la seva important contribució a l'hora d'assolir els objectius del planejament referents a infraestructures de comunicacions, equipaments, serveis tècnics i espais lliures. La seva delimitació està definida en els plànols de la proposta. Poden ser de gestió pública o privada.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Els tipus de sistemes de l'àmbit del Pla Especial són els següents:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><em>a)</em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> Espais lliures públics: definit per les normes subsidiàries amb un mínim d'un 10&nbsp;% del total de l'àmbit.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b) </em>Serveis d'interès públic i social: definit per les normes subsidiàries amb un mínim d'un 6&nbsp;% del total de l'àmbit. Es correspon amb les zones G i H.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Sistema d'infraestructura viària: xarxa viària i aparcaments comunitaris.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>d)</em> Serveis tècnics.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>e)</em> Protecció de sistemes.</span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL III<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES REGULADORES DE LA URBANITZACIÓ</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 11</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Sistema d'actuació</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">El sistema d'actuació establert per desplegar el Pla Especial és el de compensació. Els elements d'infraestructures bàsiques i altres elements aïllats es podran executar mitjançant actuació directa o expropiació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 12</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Desenvolupament de les obres d'urbanització</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. El desenvolupament de les obres d'urbanització s'efectuarà havent concretament prèviament les corresponents fases o actuacions aïllades de forma definitiva i havent formulat i aprovat els oportuns projectes d'execució.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. La formulació dels corresponents projectes d'execució correspondrà a la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia, i l'aprovació s'efectuarà mitjançant un acord del Consell de Govern.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 13</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normes i directrius per a l'execució del projecte d'urbanització</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. L'execució de les obres d'infraestructura i el disseny i tractament dels espais urbans i zones d'entorn s'ajustarà a les prescripcions tècniques i les directrius assenyalades en la documentació d'aquest Pla Especial, sens perjudici de les disposicions tècniques detallades que determinin els respectius projectes d'urbanització.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Els projectes d'urbanització no podran modificar les previsions d'aquest Pla, sens perjudici que duguin a terme les adaptacions de detall necessàries. Les rasants establertes es podran modificar si és per millorar l'adaptació a la topografia o millorar el traçat de les xarxes.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. La tramitació i l'aprovació dels projectes d'urbanització s'han d'ajustar al que disposa la legislació vigent i la present normativa.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4. Per poder fer una reutilització d'aigües reciclades o depurades s'haurà de presentar la informació necessària segons el que indica el Pla Hidrològic de les Illes Balears (qualitat de les aigües que s'han de reutilitzar, estudi hidrogeològic que determini la no afecció del reg a l'aqüífer, estudi agronòmic).</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5. Si es pretén fer ús d'aigües freàtiques, serà necessari sol·licitar els permisos pertinents al Servei d'Aigües Subterrànies.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">6. Per poder abocar les aigües pluvials al torrent serà necessari instal·lar un separador d'hidrocarburs que permeti assegurar que les aigües abocades compleixen els criteris de qualitat.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 14</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Projectes de parcel·lació</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Els projectes de parcel·lació en la fase A es desenvoluparan segons les determinacions següents:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> La documentació d'aquest Pla Especial determina les característiques bàsiques de les distintes qualificacions o zones d'ordenança definides amb un nivell de disgregació que es correspon amb cadascuna de les illes definides en la fase A.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Aquestes illes podran ser objecte de subdivisió en parcel·les menors mitjançant la formulació dels corresponents projectes de parcel·lació, que s'hauran d'ajustar a les directrius assenyalades per a aquests actes en la documentació d'aquest Pla Especial.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Per concretar les característiques de cada qualificació a escala de parcel·la edificable, el projecte de parcel·lació haurà d'incloure un estudi de conjunt de tota l'illa que garanteixi el compliment dels requisits generals definits per a aquesta i que haurà de ser objecte de dictamen de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquestes normes, de forma prèvia a la concessió de l'oportuna llicència municipal.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. En la fase B, el Pla Especial determina els paràmetres urbanístics sobre valors màxims, amb un nivell de disgregació definit per a cada parcel·la; per tant, aquestes parcel·les no seran objecte de subdivisió.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Es permet l'agrupació de parcel·les. El projecte haurà d'incloure un estudi de conjunt, que serà objecte de dictamen de la Comissió Tècnica.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> L'estudi de conjunt es redactarà amb la finalitat de detallar de manera específica els paràmetres edificatoris de la parcel·la resultant.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">El sostre màxim de la parcel·la resultant correspondrà a la suma del sostre màxim permès en les parcel·les inicials.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'altura reguladora màxima serà la definida en les parcel·les inicials.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> L'estudi de conjunt s'haurà de tramitar prèviament als projectes d'edificació, i serà necessària la tramitació davant de la Comissió Tècnica per obtenir un informe favorable.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 15</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Conservació de les obres d'urbanització</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. La conservació i el manteniment de cada fase de la urbanització els durà a terme la corresponent entitat de conservació, que s'haurà de constituir de forma prèvia a la recepció de les obres per part de l'entitat promotora Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Fins que no es constitueixi l'entitat de conservació, l'entitat Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia, o l'entitat que aquesta designi o la substitueixi, podrà dur a terme la conservació i el manteniment de la fase que correspongui, així com de les xarxes de serveis de nova generació que s'hi implantin, en cas que les empreses concessionàries dels esmentats serveis no puguin atendre-les temporalment.</span></span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. No serà necessària la constitució de l'esmentada entitat quan l'entitat o les entitats de conservació ja constituïdes per a fases anteriors del projecte se subroguin en les obligacions d'aquesta.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4. La durada de les entitats de conservació serà indefinida.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 16</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Precisió i ajustament de límits</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Els límits i les superfícies de l'àmbit del sector definits en el present document podran ser ajustades al detall, en els termes següents:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Alineacions o línies d'edificacions vigents.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Característiques topogràfiques del terreny.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Existència d'arbres o altres elements d'interès.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Adaptacions tècniques de detall, fruit d'elements del subsol.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">e)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> No variarà l'edificabilitat ni el nombre de plantes.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Els projectes d'urbanització i els instruments de gestió urbanística poden, si fa falta, efectuar les adaptacions tècniques de detall exigides per les característiques del sòl i del subsol en l'execució material de les obres o en la concreció de la delimitació i la superfície de l'àmbit de l'actuació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 17</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Determinacions gràfiques i qualificacions urbanístiques</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Les determinacions del present Pla Especial estan grafiades en els plànols d'ordenació, on es fixen les alineacions dels espais públics i privats, i la delimitació de zones i sistemes, amb la clau identificadora corresponent.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES PARTICULARS PER A LES ZONES I ELS SISTEMES</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 18</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Determinacions comunes a les zones i els sistemes</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Tipus d'ordenació:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> El tipus d'ordenació de les edificacions previstes a les zones corresponen a edificació d'ús terciari, entre mitgeres i en edificacions aïllades.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Les zones que qualifica aquest Pla Especial es regiran per les determinacions contingudes en les normes urbanístiques vigents de l'àmbit.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Usos:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En funció de l'adequació per a cada sector de sòl delimitat i els objectius perseguits per cada zona, els usos del sòl es dividiran en bàsics i complementaris:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Ús bàsic: s'entén com l'ús dominant que caracteritza una zona, subzona o sistema, que el Pla Especial estableix com a majoritari (almenys un 51 %) respecte als altres usos específics que poden establir-s'hi.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Ús complementari: s'entén per ús complementari l'ús general o específic que s'admet en una zona, subzona o sistema perquè no és contradictori amb l'ús dominant o bàsic.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots els usos estan definits en les normes reguladores d'usos d'aquesta normativa del Pla Especial i, a la vegada, cada zona regula els usos permesos o específics del sòl i de les edificacions.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. Normes de compliment obligatori:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> La present normativa urbanística s'ha redactat d'acord amb la legislació urbanística i la legislació sectorial vigent aplicable.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> En tot el que no estigui expressament determinat o regulat per les normes urbanístiques d'aquest Pla Especial, s'aplicaran les determinacions contingudes en les normes urbanístiques subsidiàries del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit o en el planejament superior.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4. Agrupació de parcel·les:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es permet l'agrupació de parcel·les. L'edificació sobre la nova parcel·la es regularà segons un estudi de conjunt, que s'haurà de presentar a la Comissió Tècnica del ParcBit perquè l'avaluï.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL V<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES REGULADORES DE L'EDIFICACIÓ</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 19</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Disposicions generals</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. L'edificació en l'àmbit del ParcBit es regirà per la normativa de caràcter vinculant que per a cadascuna de les zones es defineix en aquestes normes urbanístiques.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Seran així mateix d'aplicació les disposicions de caràcter orientatiu que es defineixen per a cadascuna de les zones, sobre l'adaptació de les quals la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquestes normes haurà d'emetre un dictamen previ a la concessió de la llicència municipal d'obres.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. Aquest dictamen haurà de definir les mesures de protecció que resultin d'aplicació al cas, basant-se en la classificació i les mesures definides en la documentació del Pla Especial.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 20</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona A</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres màxims corresponents a l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació de l'O_1 a l'O_4.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Es permet l'agrupació de parcel·les en la fase B. Per concretar-ne les característiques, el projecte haurà d'incloure un estudi de conjunt, que serà objecte de dictamen de la Comissió Tècnica.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres urbanístics són els següents:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:396.65pt"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:167.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat mitjana</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:223.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,19 m²sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:167.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:223.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+2</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:167.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:223.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 43 % i 80 %</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 66 %</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Planta 1: entre 60 % i 100 % de PB</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Planta 2: entre 20 % i 75 % de PB</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Les fitxes individualitzades per a cada parcel·la de la sèrie de plànols d'ordenació O_8 defineixen els paràmetres detallats per a cadascuna. En cas de disconformitat, prevaldran els paràmetres establerts en aquestes fitxes.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">e)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> En la fase B, es permetrà la construcció d'aparcaments sota rasant amb una ocupació màxima del 50 % de la superfície de la parcel·la.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En cas que sobre la parcel·la es permeti una ocupació de l'edificació més gran, la planta soterrani serà coincident amb la planta baixa. Igualment, l'ús d'aparcaments serà del 50 % ja establert i la superfície restant es destinarà als usos permesos descrits en l'article 46.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Per a la fase A, seran preceptius els estudis de conjunt ja duits a terme. En cas de contradicció, prevaldrà el que s'indica en aquest Pla Especial.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">f)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">g)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Normativa de caràcter orientatiu:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es tindran en compte les recomanacions fetes en l'estudi d'inundabilitat (document 2).</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 21</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona B</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres bàsics de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació de l'O_1 a l'O_4 i en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, que en resum són:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:400.3pt"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 2,1 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 1,7 a 2,5 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+4 i PB+3</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 60 i 80 %</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 22</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a les zones C1 i C2</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres bàsics de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació O_1 a O_4 i en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, que en resum són:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="background:white; border-collapse:collapse; border:undefined; width:16.0cm"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:4.0cm"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zona C1</span></span></em></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zona C2</span></span></em></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:4.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 0,79 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 0,65 a 1,5 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 0,79 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 0,65 a 1,5 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:4.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+1 i PB+2</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:4.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 41,55 %</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 30 i 65 %</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:6.0cm"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 41,55 %</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 30 i 65 %</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal de la zona C1: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda i allotjament amb espais comuns complementaris.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal de la zona C2: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, en el Projecte d'execució de ParcBit, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> En les parcel·les de C1, les edificacions destinades a ús d'allotjament amb espais comuns complementaris podran incorporar fins a una plaça d'aparcament per unitat d'habitatge.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 23</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona D</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres màxims de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació de l'O_1 a l'O_4 i en la sèrie de plànols d'ordenació O_8.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres urbanístics són els següents:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:400.8pt"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.2pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 1,05 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 0,8 a 1,2 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.2pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+1</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.2pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 61 %</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 50 o 66 %</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> En les parcel·les indicades en la sèrie de plànols d'ordenació O_8 es permetrà la construcció d'aparcaments sota rasant amb una ocupació màxima del 50 % de la superfície de la parcel·la.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En cas que sobre la parcel·la es permeti una ocupació de l'edificació més gran, la planta soterrani serà coincident amb la planta baixa. Igualment, l'ús d'aparcaments serà del 50 % ja establert i la superfície restant es destinarà als usos permesos descrits en l'article 46.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">e)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 24</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona E/F</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres màxims de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació de l'O_1 a l'O_4 i en la sèrie de plànols d'ordenació O_8.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Es permet l'agrupació de parcel·les. Per concretar-ne les característiques, el projecte haurà d'incloure un estudi de conjunt, que serà objecte de dictamen de la Comissió Tècnica.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres urbanístics són els següents:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:400.3pt"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 1,18 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 1 a 1,2 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+2</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: entre 40 i 65 %</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">e)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Es permet la construcció d'aparcaments sota rasant amb una ocupació màxima del 50 % de la superfície de la parcel·la.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En cas que sobre la parcel·la es permeti una ocupació de l'edificació més gran, la planta soterrani serà coincident amb la planta baixa. Igualment, l'ús d'aparcaments serà del 50 % ja establert i la superfície restant es destinarà als usos permesos descrits en l'article 46.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">f)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols d'ordenació O_8, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte d'edificació en l'àmbit del ParcBit haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Normativa de caràcter orientatiu:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es tindran en compte les recomanacions fetes en l'estudi d'inundabilitat (document 2).</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL VI<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES REGULADORES DELS SISTEMES</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Capítol I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Serveis d'interès públic i social</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 25</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona G</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Els paràmetres de l'edificació seran definits per un estudi de conjunt. Les determinacions d'aquest estudi integraran en l'ordenació la morfologia i la configuració de les edificacions existents, tal com resulten dels diversos projectes de rehabilitació i ampliació que, a l'empara del que disposa l'article 12 de les normes subsidiàries del ParcBit, s'hi executen.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Aquestes determinacions podran ajustar el traçat precís del viari circumdant i respectaran el sostre màxim de 24.060 m² construïts per al sòl total d'aquesta zona. L'ordenació i el sostre màxim per a cada parcel·la queden reflectits en el plànol d'ordenació O_4. Per a la fase B, és preceptiva la fitxa d'ordenació corresponent de la sèrie de plànols O_8.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Resultaran així mateix d'aplicació les determinacions següents:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic d'equipaments comunitaris.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols O_8, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Els projectes de nova execució hauran de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 26</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'edificació a la zona H</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres bàsics de l'edificació seran els definits per a cadascuna de les parcel·les assignades a aquesta qualificació en els plànols d'ordenació O_4 i en la sèrie de plànols O_8, que en resum són:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:400.3pt"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Mitjana: 0,33 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 0,33 m² sostre / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Altura de l'edificació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">PB+2</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:170.3pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació de parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:224.0pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Neta: 33 %</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-left:40px"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: ús bàsic d'equipaments comunitaris.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols O_8, en el Projecte d'execució de ParcBit, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte de nova execució haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Normativa de caràcter orientatiu:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> La disposició, la configuració, les solucions constructives i la morfologia de les edificacions seran lliures, dins els condicionants bàsics del projecte.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els edificis es disposaran preferentment a l'extrem sud-oest de la parcel·la i orientats cap al torrent. En cas que s'implantin instal·lacions esportives, es disposaran al llarg del corredor del torrent cap al sud. Els espais lliures de parcel·la al nord de les edificacions o instal·lacions s'hauran de tractar com a zona de transició entre els espais urbanitzats i la zona d'ANEI limítrofa.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Capítol II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Compliment de l'estàndard d'espais lliures públics</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 27</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de l'àrea de l'espai lliure públic</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">És la zona assignada a complir l'estàndard de zones verdes i espais lliures públics definit per les normes subsidiàries del ParcBit.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Serà possible el manteniment de les condicions bàsiques de l'ús agrari, que s'haurà de compatibilitzar amb les funcions d'oci i esbarjo de la població concurrent a aquest tipus de qualificació.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Només s'hi permeten els usos i les activitats de caràcter públic que siguin absolutament compatibles amb la utilització general d'aquests sòls.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En sòls destinats a aquest sistema es permetrà la ubicació de bases de laminació per a la recollida d'aigües pluvials, la dimensió i la ubicació de les quals serà determinada pel projecte d'urbanització.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En aquesta zona és aplicable el contingut de les disposicions addicionals de la present normativa respecte a la definició d'unitats bàsiques de paisatge.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Desenvolupament:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Els projectes d'enjardinament preveuran la situació i la naturalesa de les espècies vegetals, així com el mobiliari urbà, camins i passeigs. Així mateix, preveuran les xarxes de servei necessàries per a una bona conservació i un bon manteniment. Es preservarà l'arbrat existent, sempre que sigui possible i d'interès. Aquesta zona es preservarà lliure d'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Capítol III<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zones de serveis i protecció de sistemes</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 28</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de les zones de serveis (St)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Normativa de caràcter vinculant:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> La zona de serveis tècnics comprèn totes les instal·lacions tècniques, i està subjecta a activitats classificades i destinades a la prestació de serveis amb qualsevol forma de gestió.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres bàsics de les edificacions i les instal·lacions seran definits en els projectes específics de cada infraestructura, ja siguin de caràcter privat o públic, amb un informe previ favorable de la Comissió Tècnica del ParcBit. La distribució d'aquesta zona queda grafiada en el plànol O_1.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> S'inclouen en aquesta qualificació les possibles actuacions en sòl rústic de transició, per garantir les actuacions a fi d'afavorir la sostenibilitat ambiental en el projecte, com la possibilitat de situar estanys dinàmics que permetin reciclar les aigües de sanejament i alimentar la xarxa d'aigua reciclada del parc.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Per dur a terme aquesta implantació serà necessari estudiar alternatives i presentar un projecte que en garanteixi la correcta implantació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Usos permesos:</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Ús principal: instal·lacions i espais reservats per als serveis d'abastiment d'aigües, evacuació i depuració d'aigües residuals, centrals receptores i distribuïdores d'energia elèctrica, instal·lacions per a energies alternatives, infraestructures de telecomunicacions i centres de processament de dades, i altres possibles serveis de caràcter afí, tant de caràcter privat com públic.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">― Usos complementaris: resta d'usos detallats dels altres usos bàsics que recull l'article 45.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">e)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els requisits tècnics a què s'hauran d'ajustar els sistemes constructius i les instal·lacions seran els disposats en el Codi tècnic de l'edificació, en el document 4 d'enginyeria, en la sèrie de plànols O_8, en el Projecte d'execució de ParcBit, i en els documents i les instruccions tècniques aprovats per la Fundació Balear d'Innovació i Tecnologia a través de la Comissió Tècnica a què es refereix l'article 1 d'aquest Pla Especial de Desenvolupament.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">f)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> A cada edificació s'hauran de preveure les dependències i les instal·lacions vinculades al sistema centralitzat d'aigua calenta i aigua refrigerada que es determinen en el Projecte d'execució de ParcBit, sens perjudici de qualsevol altre sistema prèviament aprovat per la Comissió Tècnica abans esmentada.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Cada projecte de nova execució haurà de justificar el compliment efectiu de les determinacions del Codi tècnic de l'edificació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">g)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres d'edificació per a la parcel·la 58 són els següents:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; border:undefined; width:8.0cm"> <tbody> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Superfície parcel·la</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:117.45pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">17.337 m²</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ocupació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:117.45pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">0,50 m² / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Edificabilitat</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:117.45pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">0,67 m² / m² sòl</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.35pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Separació a límits</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:117.45pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">10 metres</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="background-color:white; color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Normativa de caràcter orientatiu:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">La morfologia i les característiques de les edificacions i les instal·lacions dels projectes d'infraestructures s'hauran d'integrar amb el paisatge i el seu entorn pròxim de manera harmònica.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 29</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zona de protecció de sistemes (Ps)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Correspon als espais lliures al llarg de les vies de comunicació, no edificables. Són espais disponibles per al pas de xarxes lineals de serveis, com subministrament d'aigua, energia, telecomunicacions, galeries de serveis. També són espais de reserva disponibles, per a l'ampliació de vials existents o com a vies de comunicació de trànsit restringit (vianants, bicicletes, etc.).</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Capítol IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normes reguladores de la infraestructura viària i ferroviària</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 30</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de la zona d'aparcament (Ap)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Corresponen a les zones d'aparcament comunitari i són àrees definides al llarg dels torrents de na Bàrbara i des Putxet. Són superfícies de transició entre les zones edificades i les zones d'entorn qualificades com a sòl agrícola i espais lliures. La seva localització respecte a l'estructura viària té la finalitat d'estimular el recorregut de vianants dins el parc.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">a)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> S'aplicaran les determinacions d'ordenació definides en els plànols d'ordenació O_1, O_7, O_12, O_13, O_14 i O_18 i en el document 4 (informe d'enginyeria), sens perjudici de les prescripcions tècniques que determina el respectiu projecte d'urbanització.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">b)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> El projecte o els projectes d'execució del Pla Especial definiran les característiques i la ubicació de les zones d'aparcament de discapacitats i altres zones d'aparcament específiques: càrrega i descàrrega, emergències, etc.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">c)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> Els paràmetres bàsics de les edificacions i les instal·lacions seran els definits en els projectes específics de cada infraestructura.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">d)</span></span></em><span style="line-height:107%"><span style="color:black"> En aquesta zona no es permeten aparcaments soterrats.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 31</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Aparcament de càrrega i descàrrega</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En la fase B, es reservarà una plaça d'aparcament de càrrega i descàrrega cada 2.000 m² de sostre construït. L'espai reservat per a cada plaça serà de 2,75 m x 7,00 m. Aquestes places s'ubicaran a l'espai lliure de la parcel·la amb accés des de la servitud del vial localitzat sobre el seu límit posterior a les zones A i E/F. En el cas que l'espai lliure de la parcel·la sigui insuficient, aquesta reserva es durà a terme a la planta soterrani destinada a aparcaments privats.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En el cas que l'aprofitament de la parcel·la sigui inferior a 2.000 m² de sostre, es reservarà una plaça d'aparcament per a càrrega i descàrrega.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A la zona D es reservaran places de càrrega i descàrrega a la via pública.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 32</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de la xarxa viària (Vi)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Està constituïda pel sòl qualificat com a sistema viari. Correspon a les àrees ocupades pels vials públics. L'ús de la xarxa viària és el trànsit de persones i vehicles i l'estacionament de vehicles a les àrees regulades a l'efecte.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. La xarxa viària definida en aquest Pla s'executarà d'acord amb les especificacions que contenen els plànols, pel que fa a la distribució i l'amplada de les franges enjardinades o arborades, voreres, carrils de circulació i carrils d'aparcaments.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. El projecte d'urbanització determinarà amb exactitud les rasants definitives, així com la posició dels punts d'enllumenat públic, carril bici, boques de captació d'aigües pluvials i altres serveis urbanístics.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4. Les alineacions de serveis viaris establertes en aquest Pla Especial tenen caràcter vinculant, pel fet de constituir límits de zonificació. Les rasants i la distribució interior de l'espai viari tenen caràcter indicatiu per a la posterior precisió en el respectiu projecte d'obres d'urbanització o projectes d'urbanització complementaris.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5. L'amplada dels vials descrits és vinculant, però les seccions, així com el material d'acabat, podran ser detallats en el corresponent projecte d'urbanització.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 33</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora per a la reserva per a sistema ferroviari (prolongació de línia de metro Rm)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Aquesta zona està constituïda per la reserva de sòl qualificada com a sistema ferroviari (Rm), destinat a la prolongació de la línia de metro de Palma que arribava fins a la UIB. Aquesta qualificació també inclou el sòl destinat a les zones de servei directament relacionades com estació i zones de maniobra.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL VII<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES REGULADORES DELS ESPAIS LLIURES</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 34</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de la zona agrícola (Za)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">La zona agrícola correspon a les àrees que, per les característiques ambientals i la vocació agrícola, es preserven lliures d'edificació. Es procuraran totes les accions tendents a un aprofitament d'aquestes terres millor i més racional.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A la zona agrícola es permet la implantació de zones de serveis destinades a infraestructures bàsiques, d'acord amb la regulació que a l'efecte estableix l'article 28 d'aquestes normes.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">No es permet la implantació de noves instal·lacions agrícoles com barraques o casetes o altres edificis. Es permet la implantació d'hivernacles; l'esmentada implantació queda supeditada a la justificació de la disponibilitat d'aigua, preferentment aigües grises, i a l'elaboració d'un estudi paisatgístic.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A aquesta zona hi són aplicables els continguts de les disposicions addicionals de la present normativa, respecte a la definició d'unitats bàsiques de paisatge.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">El tractament dels terrenys assignats a la zona agrícola s'ajustarà a les directrius definides per a la zona en els plànols d'ordenació O_1 i O_17, i en el document 4 (informe d'enginyeria).</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 35</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora de la zona de parcs (P)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">La zona de parcs correspon als espais públics, amb caràcter d'esbarjo. En aquesta zona no s'admet cap tipus de construcció i s'hi hauran de garantir els accessos públics a la zona lliure.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">El tractament dels terrenys assignats a la zona de parcs s'ajustarà a les directrius definides per a la zona en els plànols d'ordenació O_1 i O_17, i en el document 4 (informe d'enginyeria).</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A aquesta zona hi són aplicables els continguts de les disposicions addicionals de la present normativa respecte a la definició d'unitats bàsiques de paisatge.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 36</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora dels corredors de paisatge (Cp)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Correspon a les penetracions de paisatge a través de les zones edificades generalment de forma perpendicular al viari per a trànsit rodat, connectant la zona d'aparcaments amb l'interior del parc mitjançant recorreguts de vianants, conformant així un sistema que dona connexió entre les zones d'entorn i les àrees lliures de la zona central del parc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es procurarà l'enjardinament d'aquestes zones amb espècies pròpies del lloc, no s'admetrà cap tipus de construcció i s'hi haurà de garantir els accessos públics a la zona lliure.</span></span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">​​​​​​​</span></span></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">El tractament dels terrenys assignats a la zona de corredors de paisatge s'ajustarà a les determinacions i les directrius definides per a la zona en els plànols d'ordenació O_1 i O_17, i en el document 4 (informe d'enginyeria).</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A aquesta zona hi són aplicables els continguts de les disposicions addicionals de la present normativa respecte a la definició d'unitats bàsiques de paisatge.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 37</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa reguladora dels espais lliures de parcel·la</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Correspon als espais lliures de domini privat que formen part d'una parcel·la edificable, resultants de les determinacions sobre ocupació del sòl de les zones A, B, C1, C2, D i E/F.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. En els espais lliures de parcel·la es procurarà per la millora de la vegetació existent, amb predomini de les superfícies enjardinades respecte als paviments rígids. Es reservarà com a mínim una plaça d'aparcament per a càrrega i descàrrega a les zones A i E/F.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. No es permet cap tipus de construcció, amb l'objectiu de mantenir o garantir unes condicions de vegetació i arbrat mínimes existents o futures.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">TÍTOL VIII<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NORMES REGULADORES DELS USOS</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 38</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Objecte</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Els preceptes reguladors d'aquest títol són els que estableixen les diferents utilitzacions del sòl i de les edificacions, i fixen els usos que s'hi poden desenvolupar, segons les diferents categories de sòl que es defineixen en les presents normes del Pla Especial.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 39</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Aplicació</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A més dels preceptes reguladors dels usos, s'hauran de complir les normes generals de l'edificació i, si escau, les ordenances de zona que corresponguin, en funció de la localització del sòl, edifici o instal·lació.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 40</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Classificació dels usos bàsics i complementaris</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Als efectes del que disposen aquestes normes, els usos es classifiquen segons s'indica en el quadre següent:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; width:500px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:white; height:14.2pt; width:67.65pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Generals</span></span></em></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.2pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Bàsics</span></span></em></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Detallats</span></span></em></span></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td rowspan="9" style="background-color:white; height:14.2pt; width:67.65pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Productiu</span></span></span></span></span></p> </td> <td rowspan="5" style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.2pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1. Industrial (secundari)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.1. Industrial convencional</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.2. Industrial telemàtic</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.3. Industrial tecnològic</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.4. Magatzems</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.5. Tallers industrials</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="4" style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2. Terciari i quaternari d'avantguarda</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.1. Comercial</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.2. Administratiu</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.3. Establiments públics</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.4. Quaternari d'avantguarda</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="14" style="background-color:white; height:14.2pt; width:67.65pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">De dotació</span></span></span></span></span></p> </td> <td rowspan="8" style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.2pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3. Equipaments comunitaris</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.1. Sociocultural</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.2. Docent</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.3. Administratiu i institucional</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.4. Esportiu</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.5. Sanitari</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.6. Recreatiu</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.7. Recerca, desenvolupament i innovació</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.8. Allotjament amb espais comuns complementaris</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="6" style="background-color:white; height:14.2pt; width:103.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4. Comunicacions i infraestructures</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.1. Xarxa viària</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.2. Instal·lacions i serveis</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.3. Transport</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.4. Telecomunicacions</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.5. Aparcaments de vehicles</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:257.6pt"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.6. Espais lliures</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 41</span></span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús industrial (secundari) (1)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'ús bàsic és el corresponent a la transformació i l'emmagatzematge de matèries i productes elaborats.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Classificació i definició dels usos detallats:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.1. <em>Industrial convencional</em>. És l'ús corresponent a la transformació de matèries primeres i elaboració de productes.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.2. <em>Industrial telemàtic</em>. El producte d'aquest ús pot ser transferit com a informació digitalitzada. Dins aquest ús s'hi inclourien, per exemple, els platós de televisió i els centres de processament de dades.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.3. <em>Industrial tecnològic</em>. És l'ús corresponent a la transformació de matèries primeres, vinculades a espais d'innovació, tecnologia i investigació. A diferència de l'ús industrial convencional, la fabricació del producte final no suposa un risc en la compatibilitat d'usos veïns perquè no genera molèsties sonores, fums o contaminació aèria, ni requereix infraestructura de logística i transport segregada o amb requeriments addicionals a la xarxa convencional.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.4. <em>Magatzems</em>. És l'ús corresponent al dipòsit, la conservació, la guarda o la distribució d'objectes o mercaderies sense servei de venda directa al públic, encara que sí a venedors minoristes.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.5. <em>Tallers industrials</em>. Correspon a les activitats de reparació i conservació de maquinària, utillatge i eines, la producció artesanal i les arts plàstiques, bugaderies, tintoreries, fusteries, ferreries i similars.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 42</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús bàsic terciari i quaternari d'avantguarda (2)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'ús bàsic correspon a les activitats destinades a la realització de transaccions comercials de mercaderies, serveis personals, administratius, tècnics o monetaris, excepte les incloses en els usos globals d'equipaments comunitaris.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Classificació i definició dels usos detallats:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.1. <em>Ús comercial</em>. Als efectes d'aquestes normes tenen la condició d'usos i activitats comercials les activitats i els establiments de venda al detall i a l'engròs i distribució de qualsevol tipus de producte, segons les definicions dels articles 2 i 4 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.2. <em>Ús administratiu</em>. Activitats destinades a la realització de tasques administratives, tècniques, creatives o monetàries, excepte les incloses en els usos globals d'equipaments comunitaris. S'inclouen en aquest ús, a tall d'exemple, els bancs, oficines, gestories, agències, seus socials o tècniques d'empreses, estudis, despatxos i consultes professionals, companyies d'assegurances, serveis d'arrendaments, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.3. <em>Ús d'establiments públics</em>. Establiments d'activitats integrades en el sector de la restauració (Llei turística) com els que, oberts al públic, es dediquen a subministrar de manera professional i habitual menjar o begudes per consumir al mateix establiment. Aquest ús comprèn els establiments de restaurant, cafeteria, bar i similars, de servei directe a l'usuari.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.4. <em>Ús</em> <em>quaternari d'avantguarda</em>. Comprèn les activitats del sector econòmic amb serveis altament destinats a l'evolució més puntera, com són investigació, desenvolupament tecnològic, innovació o informació, i tot el que es pugui entendre com avenços de l'alta tecnologia o la indústria més avançada. Es podrien posar els exemples de les telecomunicacions, la indústria tecnològica, la informació telemàtica, els avenços en la medicina o altres professions, els bioserveis, etc.</span></span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">​​​​​​​</span></span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 43</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús d'equipaments comunitaris (3)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'ús bàsic correspon a les activitats destinades a satisfer les diferents necessitats col·lectives o personals de la societat com ara defensa, administració, esplai, sanitat, assistència social, educació, religió, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Classificació i definició dels usos detallats:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.1. <em>Sociocultural</em>. Activitats d'ús públic, col·lectiu o privat, destinades a la custòdia, la transmissió i la conservació dels coneixements, l'exhibició de les arts i la investigació, les activitats socioculturals de relació o associació, així com les activitats complementàries de la principal.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi inclouen, a tall d'exemple, cases de cultura, biblioteques, arxius, museus, sales d'exposicions, centres d'associacions veïnals, culturals, agrupacions cíviques, seus de club, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.2. <em>Docent</em>. Activitats d'ús públic, col·lectiu o privat, destinades a la formació humana i intel·lectual de les persones en els diferents nivells.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi inclouen, a tall d'exemple, els centres d'ensenyament infantil, primari i secundari, formació professional, guarderies, centres d'idiomes, educació especial, educació per a adults, acadèmies, tallers ocupacionals, conservatoris, escoles d'arts i oficis, centres de recerca científica i tècnica vinculats a la docència, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.3. <em>Administratiu i institucional</em>. Activitats d'ús públic de representació, burocràtiques o tècniques de l'Administració estatal, autonòmica o local.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Inclou, a tall d'exemple, centres del Govern de les Illes Balears, conselleries, serveis perifèrics de l'Estat, Delegació d'Hisenda, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.4. <em>Esportiu</em>. Activitats destinades a la pràctica, ensenyança o exhibició d'especialitats esportives o de cultura física. No inclou activitats lligades físicament i funcionalment a altres usos, com ara universitaris, docents, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'inclouen en aquesta situació, a tall d'exemple, les instal·lacions esportives a l'aire lliure i les cobertes, els gimnasos i els poliesportius.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.5. <em>Sanitari</em>. Activitats destinades a l'orientació, la prevenció, la informació, l'administració i la prestació de serveis mèdics o quirúrgics i hospitalaris.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi inclouen, a tall d'exemple, la possibilitat d'hospitals, clíniques, residències de malalts, ambulatoris, dispensaris, centres de salut d'atenció primària i preventiva, cases de socors, consultoris, psiquiàtrics, laboratoris relacionats amb l'activitat sanitària i, en general, tot tipus de centres d'assistència sanitària.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.6. <em>Recreatiu</em>. Activitats vinculades a l'esplai, la vida de relació, el temps lliure i l'esbarjo en general i les similars, no incloses en altres usos, que es duguin a terme a edificis, locals i instal·lacions, com ara sales de cine, teatres, sales de concerts, sales de joc, casinos, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.7. <em>Recerca, desenvolupament i innovació</em>. Activitats vinculades a la innovació i la tecnologia pròpia d'un parc de desenvolupament tecnològic com aquest ParcBit. Qualsevol activitat vinculada al desenvolupament de tecnologies avançades i d'investigació científica o de qualsevol altre tipus de promoció de desenvolupament que pugui ser incentivada des del Parc Tecnològic, relatiu a la promoció inicial i la recerca.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.8. <em>Allotjament amb espais comuns complementaris</em>. Modalitat residencial, pública o privada, destinada a resoldre de manera transitòria, mitjançant el pagament d'una renda o cànon, la necessitat d'habitatge de persones o unitats de convivència que comptin amb vinculació directa o indirecta a una activitat relacionada amb les finalitats que es desenvolupen al ParcBit. D'acord amb la normativa d'habitabilitat, està formada per un espai d'ús privatiu i disposa d'uns espais comuns complementaris proporcionals on es desenvolupen activitats comunitàries que complementen i afavoreixen la cohabitació dels habitants, i l'ús i el gaudi dels espais privatius de tot o part dels allotjaments que comprèn l'edifici. Aquests allotjaments es poden implantar en parcel·les amb usos residencials permesos pel planejament o per una disposició normativa que així ho determini, llevat del residencial unifamiliar; s'han de configurar com una única unitat registral i es destinaran a la totalitat d'un immoble o part d'aquest. Només es pot comercialitzar el dret d'ús en concepte de residència.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Les condicions d'habitabilitat d'aquests allotjaments estan regulades en la disposició transitòria setena de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears, o la normativa que la substitueixi.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 44</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús de comunicacions i infraestructures (4)</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'ús bàsic comprèn les activitats que es desenvolupen a les àrees destinades a les comunicacions i al transport, així com els espais reservats al trànsit i l'estada de persones, mercaderies i vehicles de qualsevol classe, tant de transport públic com privat. Així mateix, comprèn els espais i les activitats destinats a assegurar el desenvolupament i el funcionament dels sistemes infraestructurals. Inclou les modalitats de transport per carretera, ferrocarril, aeri, marítim i els elements funcionals vinculats a l'execució i el servei d'aquests.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Comprèn, així mateix, tots els usos permesos i complementaris del principal, com ara comercial, establiments públics, àrees d'estacionament, aparcaments, etc., destinats a cobrir les necessitats d'un desenvolupament de la circulació millor, així com les instal·lacions necessàries per a l'aprofitament de subproductes, i igualment els necessaris per facilitar la seguretat i la comoditat dels usuaris del transport.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Classificació i definició dels usos detallats:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.1. <em>Xarxa viària</em>. L'ús de les xarxes viàries és el trànsit de persones i vehicles i l'estacionament d'aquests darrers a les àrees regulades a l'efecte.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">L'esquema de les xarxes principals de comunicacions admet petites correccions de traçat en els corresponents instruments de desenvolupament del planejament, que hauran de definir les seccions i les solucions concretes d'enllaços i interseccions.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.2. <em>Instal·lacions i serveis</em>. Correspon a les activitats destinades a les infraestructures i els serveis del nucli urbà, com ara grans xarxes i serveis, artèries de reg d'aigua depurada, artèries d'abastiment, col·lectors de sanejament, col·lectors de pluvials i llits de torrents, centres de producció, dipòsits d'abastiment d'aigua, estacions de depuració d'aigües residuals, centres de recollida, tractament i eliminació de residus sòlids, abocadors, xarxes elèctriques, estacions i subestacions elèctriques, ferralleries, desballestament de vehicles, antenes de comunicació i els semblants a tots els esmentats anteriorment.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.3. <em>Transports</em>. Comprèn les activitats que es desenvolupen a les àrees destinades al trànsit i l'estada de persones, mercaderies i vehicles de qualsevol classe, tant de transport públic com privat o col·lectiu.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Comprèn, així mateix, tots els usos permesos i complementaris del principal, com ara comercial, establiments públics, àrees d'estacionament, aparcaments, tallers, etc., destinats a cobrir les necessitats d'un desenvolupament de l'activitat principal millor, així com els necessaris per facilitar la seguretat i la comoditat dels usuaris del transport.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.4. <em>Ús de telecomunicacions</em>. Corresponen a aquest ús detallat les instal·lacions de telecomunicació.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'inclouen en aquest ús els serveis de correus, telègrafs, telèfons, ràdio, televisió, transmissió de dades, serveis de comunicació, etc.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.5. <em>Ús d'aparcaments de vehicles</em>. Comprèn els espais d'ús públic, col·lectiu o privat destinats a l'estacionament de vehicles tipus turisme o motocicletes, ja siguin subterranis, en superfície o en edificis construïts a l'efecte.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Així mateix, s'inclou en aquest ús el corresponent al dipòsit o guarda de grans vehicles automòbils com ara autobusos i camions. Únicament es permetrà dins les àrees industrials o de serveis previstes en el planejament.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.6. <em>Espais lliures</em>. Comprèn els espais lliures d'edificació destinats a la recreació, l'esbarjo i el repòs de la població i a la protecció i aïllament de vies i edificacions, dirigida a la millora de les condicions higièniques, climatològiques i estètiques de l'àmbit.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Article 45</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Usos permesos a les zones A, B, C1, C2, D, E/F, G, H i St</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Els usos permesos a les zones A, B, C1, C2, D, E/F, G, H i St són els que es descriuen a continuació:</span></span></span></span></span></p> <table border="1" class="Table" style="background:white; width:678px"> <tbody> <tr> <td colspan="2" style="background-color:white; height:14.2pt; width:169.85pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Usos</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="2" style="background-color:white; height:14.2pt; width:70.9pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zones A, B, D i E/F</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="2" style="background-color:white; height:14.2pt; width:70.85pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zones C1 i C2</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="2" style="background-color:white; height:14.2pt; width:70.9pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zones G i H</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="2" style="background-color:white; height:14.2pt; width:70.85pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Zona St</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Bàsics</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Detallats</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">D</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">D</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">D</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">D</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><em><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S</span></span></em></span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="5" style="background-color:white; height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús industrial (secundari)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.1. Industrial convencional</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.2. Industrial telemàtic</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (**)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4 (**)</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.3. Industrial tecnològic</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (**)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4 (**)</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.4. Magatzems</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1.5. Tallers industrials</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="4" style="background-color:white; height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús terciari i quaternari d'avantguarda</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.1. Comercial</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.2. Administratiu</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.3. Establiments públics</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2.4. Quaternari d'avantguarda</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (**)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4 (**)</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="8" style="background-color:white; height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús d'equipaments comunitaris</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.1. Sociocultural</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.2. Docent (***)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.3. Administratiu-institucional</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.4. Esportiu</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (**)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4 (**)</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.5. Sanitari</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.6. Recreatiu</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.7. Recerca, desenvolupament i innovació</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (**)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4 (**)</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3.8. Allotjament amb espais comuns complementaris (***)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots (*)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3 (*)</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="6" style="background-color:white; height:14.2pt; width:77.75pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Ús de comunicacions i infraestructures</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.1. Xarxa viària</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.2. Instal·lacions i serveis</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3, 4 i 5</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.3. Transport</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.4. Telecomunicacions</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1, 2, 3, 4 i 5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1,2,3 i 4</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.5. Aparcaments de vehicles</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Segons NE</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Segons NE</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2, 3 i 5</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:92.1pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4.6. Espais lliures</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:1.0cm"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> <td style="background-color:white; height:14.2pt; width:42.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP</span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="background-color:white; color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">(*) Només afecta les parcel·les de la zona C1. Per a la zona C2 és NP.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">(**) Només afecta la parcel·la 58 de la zona St. Per a la resta de parcel·les St és NP.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">(***) En cas que l'ús es trobi afectat per risc d'inundació d'acord amb les delimitacions establertes per l'administració competent en matèria de recursos hídrics, les noves edificacions s'han d'ubicar fora de les àrees afectades per aquest risc.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Dimensió (D):</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP: no permès.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Segons NE: segons normes edificatòries.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">300 m²: es limita la superfície màxima a 300 m².</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Tots: sense límits de dimensió més enllà dels d'aquestes normes.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Situació (S):</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">NP: no permès.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">1: a qualsevol planta d'edifici d'ús no exclusiu, excepte les corresponents a planta soterrani o semisoterrani així com les incloses en la situació 2.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">2: a planta baixa amb accés directe des de la via pública, a planta baixa amb accés directe des de la via pública i associada a plata semisoterrani, soterrani o planta primera.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">3: edifici d'activitat exclusiva.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">4: espai no edificable de parcel·la.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">5: a planta soterrani.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Disposició addicional única</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Unitats bàsiques de paisatge</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es delimiten quatre unitats de paisatge, enteses com a àrees, funcionals o visualment coherents, sobre les quals es determinen criteris d'intervenció diferenciats. Les unitats de paisatge queden reflectides en el plànol d'ordenació O_17.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'estableixen els criteris següents per mantenir i conservar el paisatge natural del ParcBit, entès com les zones del sector que no són susceptibles de transformació urbanística:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A. Paisatge agrícola</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Com a criteri general s'hi mantindrà l'actual paisatge agrícola amb base de conreus arboris de secà (garrovers, ametlers i figueres).</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Podran introduir-s'hi millores per increment de la diversitat paisatgística i generar agrupacions o masses arbòries associades a la protecció del paisatge o millores en relació amb l'aprofitament social de l'espai, destinat a itineraris de vianants, espais d'estada o millora de la qualitat biològica del sector.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi podran crear zones arborades al costat de les destinades a reserves, com les zones per a serveis tècnics i altres elements que així ho requereixin, amb la finalitat d'establir barreres visuals eficaces. Es podran utilitzar, a més de les espècies presents a la zona, altres d'ús tradicional que siguin adequades per a la protecció paisatgística.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi podran crear zones d'estada mitjançant plantacions complementàries, preferentment emprant els mateixos elements i especialment trasplantant els elements arboris de més interès que resultin afectats per la implantació de nous elements en l'àmbit del ParcBit.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Podran fer-s'hi itineraris amb vials tous per a desplaçaments a peu o amb bicicleta, especialment els que es trobin relacionats amb l'accés als sistemes de transport públic.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Al costat d'aquests vials tous es fomentaran les plantacions arbòries per generar ombra, per facilitar i fomentar els desplaçaments i per incrementar la diversitat paisatgística, recuperant, o rememorant, el paisatge tradicional, en el qual els camins estaven emmarcats per alineacions arbòries. Podran efectuar-s'hi plantacions programades per ampliar les actuals unitats forestals destinades a l'aprofitament social o a la millora del paisatge.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En el cas que, per canvis en les actuals circumstàncies econòmiques o socials, resultàs inviable la conservació dels treballs agraris, es plantejaran les plantacions forestals programades.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hi podran implantar hivernacles sempre que compleixin el condicionament establert en l'article 34 de la present normativa.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">No es considera compatible amb els objectius del Pla Especial l'abandó de les zones agrícoles sense un projecte viable d'adequació paisatgística. En cap cas no es podran desenvolupar comunitats forestals que puguin afavorir la transmissió d'incendis en espais situats entre les zones urbanitzades i els espais forestals (ANEI). En aquestes zones se n'haurà de garantir el manteniment a fi d'evitar la transmissió d'incendis entre ambdós espais.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">B. Paisatge forestal</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Les unitats forestals seran objecte de conservació i millora, sense més intervencions que les necessàries per garantir la pròpia conservació i les adscrites a millorar la qualitat biològica de l'espai, la prevenció d'incendis i un aprofitament social millor, ja sigui d'esplai o recreatiu.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">En la unitat forestal es podran implantar zones d'estada amb mobiliari urbà, per a la qual cosa s'evitarà la pavimentació amb asfalt i es podrà utilitzar puntualment pavimentació tova que faciliti l'ús de l'espai sense introduir-hi canvis significatius.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Es podran augmentar les unitats forestals amb la finalitat de millora de la qualitat biològica, per a un aprofitament social millor o amb la finalitat de protecció paisatgística davant noves actuacions. En cap cas no es podran augmentar aquestes unitats en espais situats entre actuacions urbanístiques i espais forestals situats fora del sector, llevat que es deixi una àmplia zona sense repoblar, com a «àrea tallafocs», a fi d'evitar la propagació de possibles incendis, en qualsevol dels dos sentits.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">C. Zones de protecció d'incendis</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A les zones existents entre espais ocupats urbanísticament i espais forestals (actualment situades només a ANEI), se n'haurà de garantir el manteniment en condicions adequades, a fi d'evitar la transmissió d'incendis entre ambdós espais.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">D. Torrents</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Al costat dels torrents, es fomentarà el desenvolupament d'unitats vegetals lineals, boscs en galeria que millorin la diversitat biològica i paisatgística de l'entorn.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">S'hauran de preveure les actuacions de manteniment del torrent de manera que el llit quedi lliure a fi de garantir-ne el funcionament correcte en el cas d'avingudes torrencials.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Disposició derogatòria única</span></span></strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%"><span style="color:black">Normativa derogada</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%"><span style="color:black">A partir de l'entrada en vigor d'aquesta normativa, queda derogada la normativa anterior del Pla Especial de Desenvolupament i les modificacions aprovades amb anterioritat, atès que queden refoses en el present document.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> ]] text/html 260 23566 ![CDATA[Acord del Consell de Govern de 30 d’abril de 2026 d’aprovació definitiva de la modificació puntual número 6 del Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit i el Text refós de les normes urbanístiques, incloses en el Pla Especial de Desenvolupament del ParcBit]] 23540 2026-05-05 ca 2026-05-05