ca 20103 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Convocatòria del procediment d'adjudicació de contractes de lloguer assequible de set habitatges municipals mitjançant sistema de sorteig.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Mitjançant el present es procedeix a la publicació de la convocatòria i de les Bases que regiran el procediment d'adjudicació mitjançant sorteig, de 7 habitatges de titularitat municipal en règim d'arrendament assequible i formació d'una llista de reserva, aprovades per Decret d'Alcaldia núm. 2026-2600 de data 10.04.2026.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De conformitat al previst a la Base cinquena, les sol·licituds hauran de presentar-se en el termini màxim de deu <strong>(10) dies hàbils</strong> a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci al Butlletí Oficial de les Illes Balears.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>«Bases del concurs per a l'adjudicació mitjançant sorteig de 7 habitatges de titularitat municipal en règim de lloguer assequible i formació d'una llista de reserva per a aquests</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. <strong>Objecte</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Les presents Bases tenen per objecte establir el procediment d'adjudicació de 7 habitatges de titularitat municipal en règim de lloguer assequible, així com els requisits i la forma de participació en aquest procediment. Es regula també la formació de la llista de reserva per als referits habitatges.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">S'hi inclouen, així mateix, els criteris generals que regularan les relacions contractuals a subscriure en els aspectes més rellevants, constituint un marc de seguretat entre les parts durant tota la vigència dels contractes.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els habitatges són els següents:</span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Núm. lot</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Direcció</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Superfície útil</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Tipologia</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Capacitat</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">C/ Vista Alegre núm1, sota dreta</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">54,34 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 plantes, 2 habitacions</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">cl. Vista Alegre núm.1, baix esquerra</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">74,48 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3 plantes, 2 habitacions</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta núm. 5, planta baixa</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">33,01 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitació</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta núm. 5, planta 1a</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitació</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 5</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta núm. 5, planta 2a</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitació</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">C/ Retir núm. 8</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">47,35 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitació</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 persones</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lot 7</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">C/ Retir núm.10</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">49,86 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitació</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 persones</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Es creen 3 contingents, en funció de la tipologia/capacitat dels habitatges i dels requisits que han de complir els sol·licitants:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Contingent 1:</strong> format pels lots 1 i 2, destinats a unitats familiars de mínim tres (3) i màxim quatre (4) membres.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Contingent 2:</strong> format únicament pel lot 3, destinat a unitats familiars monoparentals de màxim dos (2) membres.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Contingent 3:</strong> format pels lots 4 a 7, destinats a unitats familiars o de convivència de mínim i màxim dos (2) membres.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">S'incorpora a aquestes Bases l'annex 1 amb la descripció i planimetria dels habitatges i el preu del lloguer.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Excepcionalment, en cas que algun lot quedi desert, ja sigui per manca de sol·licituds suficients, per incompliment dels requisits exigits o per renúncies o desistiments posteriors, els lots deserts passaran a integrar els altres contingents i podran ser adjudicats als sol·licitants en reserva d'aquests, prèvia valoració i resolució de la Comissió que es creï per comprovar el compliment dels requisits dels participants.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. <strong>Normativa aplicable i règim jurídic</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">L'adjudicació d'habitatges en règim de lloguer assequible es regirà, a més de per aquestes Bases, per les disposicions següents:</span></span></p> <ul> <li> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 7/1985, de 2 d'abril, de bases del règim local</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 33/2003, de 3 de novembre, del patrimoni de les administracions públiques</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Reglament de béns de les entitats locals (Reial decret 1372/1986, de 13 de juny)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Reial decret legislatiu 781/1986, de 18 d'abril (text refós del règim local)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 29/1994, d'arrendaments urbans</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Llei 7/2019, d'1 de març, de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Codi civil <span style="background-color:white">aprovat pel Reial decret de 24 juliol de1889 (CC)</span></span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. <strong>Règim d'adjudicació, destinació dels habitatges i termini</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. El règim d'adjudicació dels habitatges serà d'arrendament assequible.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. Els habitatges hauran de destinar-se a domicili habitual i permanent dels adjudicataris sense que, en cap concepte, puguin destinar-se a segona residència o qualsevol altre ús, ni subarrendar-se o cedir-se a tercers, sent causa de resolució del contracte l'incompliment d'aquesta norma i, si és el cas, tindran les limitacions establertes per la legislació vigent.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. La durada dels contractes d'arrendament de cada habitatge serà de set (7) anys, de conformitat amb l'article 9 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments Urbans, sense possibilitat de pròrroga.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">4. En cas de resultar qualsevol dels components de la unitat familiar o de convivència adjudicatari d'un habitatge de l'IBAVI, ja sigui en règim de lloguer o de compra, haurà de comunicar-ho a l'Ajuntament d'Eivissa en el termini màxim d'un mes, i finalitzarà el contracte de lloguer que es regeix per les presents Bases en el moment en què formalitzi el contracte de lloguer o compravenda de l'habitatge de l'IBAVI del qual hagués resultat adjudicatari.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La renúncia a l'habitatge de l'IBAVI (excepte renúncia per causa raonable justificada, segons disposició transitòria cinquena de la Llei 5/2018, de 19 de juny, d'habitatge de les Illes Balears) suposarà igualment la finalització del contracte de lloguer que es regeix per les presents Bases, en el moment de la renúncia.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Quan l'adjudicació d'habitatge de l'IBAVI sigui a sol·licitants integrants de les llistes de reserva, la renúncia també suposarà l'exclusió de la llista de reserva (excepte renúncia per causa raonable justificada, segons disposició transitòria cinquena de la Llei 5/2018, de 19 de juny, d'habitatge de les Illes Balears).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">5. L'adquisició d'un habitatge en propietat per qualsevol dels integrants de la unitat familiar o de convivència haurà de ser comunicada a l'Ajuntament d'Eivissa en el termini màxim d'un mes des de la formalització de l'escriptura pública i també donarà lloc a la finalització del contracte de lloguer que es regeix per les presents Bases.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">6. Seran titulars del contracte d'arrendament tots els membres de la unitat familiar/de convivència amb capacitat d'obrar.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4. Requisits per a participar en la convocatòria i forma d'acreditar-los.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">Les persones sol·licitants han de ser majors de 18 anys o estar emancipades, així com tenir capacitat d'obrar conformement a les normes civils i no concórrer en elles causa d'impossibilitat o prohibició per a obligar-se contractualment.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">Per poder participar en el procés de selecció i ser persona beneficiària de l'adjudicació, hauran de reunir-se les següents condicions generals a la data de terminació del termini de presentació de sol·licituds:</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">4.1 Per a tots els lots:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white"><strong>El sol·licitant</strong> haurà d'estar inscrit en el Registre públic de demandants d'habitatge de l'Institut Balear de l'Habitatge</span> (IBAVI) <span style="background-color:white">amb un mínim d'un (1) any d'antiguitat a la data de finalització del termini per a presentar la sol·licitud.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white"><strong>Nacionalitat o residència legal i empadronament:</strong> Tots els membres de la unitat familiar/de convivència hauran d'ostentar la nacionalitat espanyola o, en defecte d'això, residència legal en territori espanyol. Així mateix, s'exigeix que el sol·licitant consti empadronat en el municipi d'Eivissa amb una antiguitat mínima de deu (10) anys continuats i immediatament anteriors a la sol·licitud.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white"><strong>Absència de propietat en ple domini o dret d'ús d'habitatge:</strong> Serà requisit indispensable que ni el sol·licitant ni cap dels membres de la unitat familiar o de convivència siguin titulars de ple domini o d'un dret real d'ús o de gaudi sobre un altre habitatge en tot el territori nacional. S'exceptua l'exigència d'aquest requisit als qui sent titulars d'algun d'aquests drets, no puguin ocupar l'habitatge per causes que no li siguin imputables, incloses les situacions de proindivís d'un habitatge, i acreditin documentalment la no disponibilitat d'aquest per causa de separació o divorci o qualsevol altra causa degudament acreditada i justificada, aliena a la seva voluntat</span> i <strong>sempre que no percebin rendiment de cap capital immobiliari.</strong></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">No haver estat ni la persona sol·licitant ni cap altre membre de la unitat familiar o de convivència adjudicatari d'habitatge públic en els últims deu anys excepte causes justificades (renúncia expressa, impossibilitat d'ocupació, emergència social…)</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">Que cap membre de la unitat familiar o de convivència hagi estat desnonat per ocupació il·legítima de cap habitatge o es trobi ocupant un habitatge o immoble </span>de titularitat municipal sense títol legítim per a això en el moment de la sol·licitud o amb posterioritat a aquesta, abans de l'adjudicació.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Estar la persona sol·licitant i altres membres de la unitat familiar o de convivència al corrent de pagament dels seus deutes amb l'Ajuntament d'Eivissa i enfront de la Seguretat Social així com al corrent en el compliment de les seves obligacions tributàries amb l'Agència Estatal de l'Administració Tributària (AEAT) i amb l'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB). El compliment d'aquest requisit es verificarà en el moment de l'adjudicació dels habitatges, i han d'esmenar el seu possible incompliment amb anterioritat a l'acceptació de l'habitatge ofert.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4.2 Requisits específics segons els contingents:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Per a contingent 1 (Lots 1 i 2) destinat a unitats familiars de 3-4 membres:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composició de la unitat familiar:</strong> La unitat familiar haurà d'estar integrada per un mínim de tres (3) i un màxim de quatre (4) membres, dels quals únicament podran ser majors d'edat fins a un màxim de dos (2) persones.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límits d'ingressos de la unitat familiar per a lots 1 i 2:</strong> Els ingressos íntegres anuals de la unitat familiar hauran de ser superiors a dues (2) vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM), equivalents, segons el nombre de pagues, a catorze mil quatre-cents euros (14.400 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o setze mil vuit-cents euros (16.800 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Així mateix, aquests ingressos no podran superar cinc (5) vegades l'IPREM, equivalents a trenta-sis mil euros (36.000 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o quaranta-dues mil euros (42.000 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Per a contingent 2 (Lot 3):</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Ser família monoparental.</strong></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composició de la unitat familiar:</strong> La unitat familiar haurà d'estar integrada per un màxim de dos (2) membres, dels quals únicament podran ser majors d'edat fins a un màxim d'una (1) persona.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límits d'ingressos de la unitat familiar per a lot 3:</strong> Els ingressos íntegres anuals de la unitat familiar hauran de ser superiors a dues (2) vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM), equivalents, segons el nombre de pagues, a catorze mil quatre-cents euros (14.400 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o setze mil vuit-cents euros (16.800 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Així mateix, aquests ingressos no podran superar quatre (4) vegades l'IPREM, equivalents a vint-i-vuit mil vuit-cents euros (28.800 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o trenta-tres mil sis-cents euros (33.600 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Per a contingent 3 (Lots 4 a 7):</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Ser menor de 35 anys</strong> a data de finalització del termini per a presentar la sol·licitud. Aquest&nbsp;</span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">requisit ha de ser complert pels dos membres de la unitat familiar/de convivència.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composició de la unitat familiar:</strong> La unitat familiar haurà d'estar integrada per un mínim i un màxim de dos (2) membres, dels quals podran ser majors d'edat fins a un màxim de dos (2) persones.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composició de la unitat de convivència si és el cas:</strong> La unitat de convivència haurà d'estar integrada per un mínim i un màxim de dos (2) persones majors d'edat o emancipades.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límits d'ingressos de la unitat familiar o de convivència per a lots 4 a 7:</strong> Els ingressos íntegres anuals de la unitat familiar hauran de ser superiors a dues (2) vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM), equivalents, segons el nombre de pagues, a catorze mil quatre-cents euros (14.400 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o setze mil vuit-cents euros (16.800 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Així mateix, aquests ingressos no podran superar cinc (5) vegades l'IPREM, equivalents a trenta-sis mil euros (36.000 €) en el supòsit de dotze (12) pagues, o quaranta-dos mil euros (42.000 €) en el supòsit de catorze (14) pagues.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4.3 Acreditació dels requisits</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Inscripció en el Registre de demandants d'habitatge del IBAVI:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentació de la sol·licitud implica l'autorització a favor de l'Ajuntament d'Eivissa per comprovar d'ofici aquest requisit.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Empadronament en el municipi d'Eivissa amb una antiguitat mínima de deu anys:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentació de la sol·licitud implica l'autorització a favor de l'Ajuntament d'Eivissa per comprovar d'ofici aquest requisit.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Nacionalitat espanyola o residència legal a Espanya:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. La nacionalitat espanyola s'acreditarà mitjançant l'aportació del DNI.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. La residència legal a Espanya s'acreditarà mitjançant l'aportació la Targeta d'Identitat d'Estranger (TIE) per a estrangers no comunitaris i Certificat de Registre de Ciutadà de la Unió Europea per a estrangers comunitaris.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) Acreditació de la unitat familiar</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La unitat familiar haurà d'acreditar la seva composició mitjançant l'aportació de còpia del Llibre de Família, certificat de naixement, certificat de matrimoni, certificat de família monoparental, acreditació de parella de fet o document equivalent que tingui validesa legal.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) No ser titular cap membre de la unitat familiar/de convivència de ple domini o d'un dret real d'ús o de gaudi sobre habitatge en tot el territori nacional. Podrà acreditar-se mitjançant la presentació d'algun dels següents documents:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Certificat vigent emès per la Direcció General del Cadastre que acrediti que ni el sol·licitant ni cap membre de la unitat familiar/de convivència és titular en qualitat de propietari, usufructuari o titular de qualsevol altre dret real que permeti l'ús i gaudi d'habitatge en territori nacional.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Nota de localització de registres que confirmi que en l'Índex Central de Registres no apareix cap titularitat a favor del sol·licitant ni de cap dels altres membres integrants de la unitat familiar o de convivència en tot el territori nacional.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En cas d'aparèixer alguna titularitat a nom del sol·licitant o de qualsevol dels altres membres de la unitat familiar o de convivència, hauran d'aportar nota simple del Registre de la Propietat sobre el bé existent.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En cas que qualsevol dels membres de la unitat familiar/de convivència fos titular d'un habitatge però no la pogués ocupar per causa que no li sigui imputable, incloses les situacions de proindivís, haurà d'acreditar la no disponibilitat del seu dret d'ús per causa de separació o divorci o per qualsevol altra causa degudament acreditada i justificada, aliena a la seva voluntat, aportant la sentència judicial ferma de separació o divorci i conveni regulador o qualsevol altra documentació acreditativa de la no disponibilitat de l'habitatge per causa aliena a la seva voluntat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) No haver estat adjudicatari d'habitatge públic en els últims deu anys excepte causes justificades (renúncia expressa, impossibilitat d'ocupació, emergència social): S'acreditarà mitjançant Declaració responsable en el moment de la sol·licitud.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) Acreditació d'ingressos mínims i màxims de la unitat familiar o de convivència:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. Còpia de la declaració de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (model 100) referit al període impositiu amb terme de presentació vençut en el moment del requeriment de la documentació, de tots els membres de la unitat familiar/de convivència que estiguin obligats a presentar declaració de la renda.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. En cas que la persona sol·licitant o qualsevol altre membre de la unitat familiar/de convivència no estiguin obligats a presentar declaració de l'Impost sobre la Renda de les Persona Físiques, haurà d'aportar un certificat d'imputacions de renda emès per l'AEAT i referit al període impositiu amb terme de presentació vençut en el moment del requeriment de la documentació.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. En cas que la persona sol·licitant o qualsevol altre membre de la unitat familiar/de convivència percebi algun altre ingrés (pensions i/o ingressos exempts de tributació) s'haurà de presentar document acreditatiu d'aquest.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5. Presentació de les sol·licituds, termini, documentació que ha d'acompanyar a la sol·licitud i declaració responsable.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.1 Termini de presentació</strong>: Les sol·licituds hauran de presentar-se en el termini màxim de deu <strong>(10) dies hàbils</strong> a comptar des de l'endemà de la publicació de la Convocatòria i les presents Bases en el BOIB.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.2 Forma de presentació</strong>: Els interessats a concórrer a aquesta convocatòria podran presentar la sol·licitud de qualsevol de les següents maneres:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De manera presencial en les Oficines d'Atenció al Ciutadà de l'Ajuntament d'Eivissa, carrer Canàries, 35, edif. CETIS</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De manera telemàtica en la Seu Electrònica de l'Ajuntament d'Eivissa (https://eivissa.sedelectronica.es/info.0) sent necessari disposar de certificat o DNI electrònic, de clau pin o de clau permanent.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De qualsevol de les formes previstes en l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (LPAC)</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.3 Documents que han d'acompanyar a la sol·licitud:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>a) Documentació acreditativa de dades personals i nacionalitat espanyola o residència legal a Espanya del sol·licitant i de tots els membres de la unitat familiar/de convivència:</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a.1) Document Nacional d'Identitat en vigor de tots els membres de la unitat familiar/de convivència majors de 14 anys per a nacionals espanyols. En cas de menors d'edat que no disposin de DNI, còpia del Llibre de família o certificat de naixement.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a.2) En el cas de persones estrangeres, Certificat de Registre de Ciutadà de la Unió Europea, acompanyat de passaport o document d'identitat en vigor del país d'origen, per a estrangers comunitaris, o Targeta d'Identitat d'Estranger (TIE), acompanyada de passaport en vigor del país d'origen, per a estrangers no comunitaris.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>b) Documentació acreditativa de la unitat familiar</strong>, si és el cas (còpia del Llibre de Família o certificat de naixement, certificat de matrimoni, certificat de família monoparental, acreditació de parella de fet o document equivalent que tingui validesa legal a Espanya)</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>L'Ajuntament d'ofici verificarà que el sol·licitant compleix amb el requisit d'empadronament en el municipi d'Eivissa amb una antiguitat mínima de 10 anys, exigit en les Bases.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">5.4 Només s'admetrà una sol·licitud per unitat familiar o de convivència, i s'ha de consignar en la sol·licitud el número de contingent o contingents als quals desitja optar, sempre que compleixi amb els requisits específics d'aquests contingents. En la sol·licitud també s'haurà d'indicar l'ordre de preferència en cas d'optar a més d'un contingent.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si la mateixa unitat familiar o de convivència hagués presentat més d'una sol·licitud, només s'admetrà la que s'hagi presentat en últim lloc, considerant les restants sol·licituds com no presentades.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentació de la sol·licitud implica que el sol·licitant i altres membres de la unitat familiar/de convivència coneixen i accepten el contingut íntegre de les presents Bases, que compleixen els requisits assenyalats per a participar en el procediment i ser adjudicataris d'habitatge municipal i que donen el seu consentiment per a la publicació de les llistes que generi el procediment d'adjudicació.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentació de la sol·licitud també implica l'autorització perquè l'Ajuntament d'Eivissa pugui consultar i recaptar quants documents hagin estat elaborats per altres Administracions Públiques i siguin necessaris per comprovar el compliment dels requisits d'accés, tant durant la tramitació del procediment d'adjudicació, com, si és el cas, durant la vigència del contracte de lloguer. Això tret que consti oposició del/de la interessat/da. Tractant-se de documents i informació de caràcter tributari, únicament podrà consultar-se i obtenir aquests documents amb autorització prèvia del/de la interessat/da.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Les dades i declaracions continguts en la sol·licitud i declaració responsable hauran de ser veraces. De comprovar-se la inexactitud, falsedat o l'incompliment d'algun dels requisits recollits en la sol·licitud, la persona sol·licitant perdrà el dret de participació en la convocatòria.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>6. Llista provisional d'admesos. Esmena i al·legacions. Llista definitiva d'admesos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Finalitzat el termini de presentació i després de la revisió de les sol·licituds presentades, es confeccionaran, per a cada contingent, les llistes provisionals d'admesos i exclosos per a aquest procediment amb indicació, si és el cas, de les causes d'exclusió. Aquestes llistes seran publicades en el tauler d'anuncis de la Seu Electrònica de l'Ajuntament d'Eivissa.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A partir de l'endemà de la seva publicació, s'atorgarà un termini de deu (10) dies hàbils perquè els/les interessats/des puguin efectuar les al·legacions que tinguin per oportunes quant al contingut de les llistes i/o l'assignació del contingent i, per al cas de les persones sol·licitants que hagin resultat excloses, que puguin esmenar les deficiències en què haguessin incorregut les seves sol·licituds.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">S'elaborarà una llista provisional de persones sol·licitants per cada contingent, en el qual figuraran les que, conforme a la documentació presentada i revisada, compleixin les condicions d'accés assenyalades en la base 4. En aquesta llista s'identificaran les persones sol·licitants indicant únicament el número de registre de la seva sol·licitud, i seran ordenades segons aquest número.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En les llistes provisionals de sol·licitants exclosos figuraran aquells que, conforme a la documentació presentada i revisada, no compleixin les condicions d'accés assenyalades en la base 4, així com aquells la sol·licitud dels quals requereixi ser esmenada, havent-se d'indicar el motiu d'exclusió. En aquesta llista s'identificaran els sol·licitants indicant únicament el número de registre de la seva sol·licitud, i seran ordenats segons aquest número.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Transcorregut el termini indicat, es resoldran les al·legacions formulades i s'aprovaran les llistes definitives d'admesos i exclosos, amb indicació de les causes d'exclusió i règim de recursos, que hauran de ser publicats.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Amb la publicació de les llistes definitives de sol·licitants en el tauler d'anuncis de la Seu Electrònica de l'Ajuntament, es fixarà el lloc, data i hora de celebració del sorteig.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>7. Procediment d'adjudicació d'habitatges. Sorteig.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">L'adjudicació dels habitatges es realitzarà mitjançant sorteig públic entre els sol·licitants admesos i davant el secretari de l'Ajuntament que actuarà com a fedatari públic de l'acte.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Contra l'acte del sorteig no es podrà interposar cap recurs.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Per a la celebració del sorteig de cada contingent, a cada sol·licitant admès se li assignarà un número d'ordre en funció del número de registre d'entrada de la seva sol·licitud. Hi haurà tres urnes, una per contingent, incloent-se en cada urna tantes boles/paperetes com sol·licitants admesos hi hagi per al contingent de què es tracti. En les boles/paperetes figurarà el número d'ordre assignat a cada sol·licitant admès per a aquest contingent. A continuació s'extrauran a l'atzar dues boles/paperetes de l'urna del contingent 1 (una per lot/habitatge), una bola/papereta de l'urna del contingent 2, i 4 boles/paperetes de l'urna del contingent 3 (una per lot/habitatge).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els sol·licitants els números d'ordre dels quals coincideixin amb els números que figurin en les boles/paperetes extretes en els sortejos seran els adjudicataris provisionals dels habitatges de cadascun dels contingents, corresponent l'ordre d'extracció amb el número de l'habitatge assignat segons l'ordre de numeració que aquests tenen en la base primera.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A continuació, i per a la constitució de les llistes de sol·licitants en reserva, s'extraurà una bola/papereta de l'urna de cada contingent. La persona sol·licitant el número d'ordre de la qual coincideixi amb el número que figuri en la bola/papereta extreta serà el primer integrant de la llista de reserva del contingent de què es tracti i a partir d'aquest número es conformarà la resta de la llista de sol·licitants en reserva d'aquest contingent, seguint l'ordre dels números assignats a cada sol·licitant admès segons el número de registre d'entrada de la seva sol·licitud.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Aquesta mateixa operació es realitzarà per a cadascun dels tres contingents.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En cas que un mateix sol·licitant s'hagués presentat a més d'un contingent i resultés adjudicatari provisional en més d'un, es tindrà en compte l'ordre de preferència que hagués indicat en la seva sol·licitud, de manera que se l'exclourà de la llista/es d'adjudicataris provisional/s del contingent/s que no fos o fossin la seva primera opció una vegada s'hagi verificat el compliment de tots els requisits exigits per al contingent que sigui la seva primera opció.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Igualment, en cas que un mateix sol·licitant s'hagués presentat a més d'un contingent i resultés adjudicatari provisional en un d'ells, se l'exclourà de la llista de reserva de l'altre contingent per al qual s'hagués presentat una vegada es verifiqui el compliment de tots els requisits exigits per al contingent del qual hagués resultat adjudicatari provisional.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els llistats d'adjudicataris provisionals i sol·licitants en reserva de cada contingent seran publicats en el tauler d'anuncis de la Seu Electrònica de l'Ajuntament.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">L'assignació d'habitatge no generarà cap dret a favor de l'adjudicatari provisional fins que acrediti el compliment dels requisits exigits en les presents Bases, i es mantindran fins a la formalització de l'adjudicació.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Al llistat de sol·licitants en reserva, es recorrerà en el cas que els adjudicataris provisionals no complissin amb algun dels requisits exigits per a l'adjudicació o, complint-los, renunciessin o desistissin d'aquesta adjudicació; així com en el cas que en algun moment posterior a la formalització del contracte, algun dels habitatges inclosos en aquestes Bases i convocatòria quedés vacant en el termini de 2 anys des de la creació de les llistes de sol·licitants en reserva. La condició de sol·licitant en reserva s'extingirà, en tot cas, en el moment en què, per part de l'Ajuntament, s'efectuï un nou procés d'adjudicació d'habitatges i es tornin a crear llistes de sol·licitants en reserva.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>8. Publicitat i notificació.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De conformitat i a l'empara del que es preveu en l'article 45 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en tractar-se d'un procediment amb una pluralitat d'interessats i de concurrència, la publicació dels actes administratius substituirà la notificació individual en tot el procediment.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La publicació s'efectuarà en el tauler d'anuncis de la Seu Electrònica de l'Ajuntament d'Eivissa (https://eivissa.sedelectronica.es).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La publicació es realitzarà en els termes exigits per la Disposició Addicional setena de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">L'Ajuntament d'Eivissa notificarà personalment als adjudicataris provisionals el resultat del sorteig, a fi de facilitar-los la informació, documentació i dades als quals fa referència l'article 31 de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>9. Requeriment previ a l'adjudicació definitiva i presentació de la documentació acreditativa dels requisits per contractar amb l'Administració per part dels adjudicataris provisionals.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Juntament amb la notificació del resultat del sorteig als adjudicataris provisionals, se'ls requerirà perquè, en el <strong>termini de deu (10) dies hàbils</strong> a comptar des de l'endemà de la recepció del requeriment, comuniquin a l'Ajuntament l'acceptació o renúncia expressa a l'habitatge. L'acceptació haurà d'anar acompanyada dels documents i certificats que acreditin el compliment dels requisits, així com de la documentació justificativa de trobar-se al corrent en el compliment de les seves obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, excepte en els casos en els quals la informació sigui recaptada d'ofici per l'Ajuntament o respecte dels requisits que el sol·licitant i altres membres de la unitat familiar/de convivència autoritzin la seva consulta després de la notificació del requeriment d'acceptació o renúncia i aportació de la documentació exigida en les presents Bases. Els corresponents certificats podran ser expedits per mitjans electrònics, informàtics o telemàtics.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A l'efecte de completar l'acreditació del compliment dels requisits previs per a l'adjudicació definitiva, es podran recaptar de l'adjudicatari provisional els aclariments que s'estimin oportunes sobre els certificats i documents presentats, així com requerir-li per a la presentació d'altres documents complementaris.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Així, en el termini de deu (10) dies hàbils, l'adjudicatari provisional haurà d'aportar la següent documentació:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>1) Certificat vigent de trobar-se al corrent amb l'Agència Tributària de les illes Balears de tots els membres de la unitat familiar/de convivència </strong>(tret que consti autorització a verificació de dades).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>2) Certificat vigent de trobar-se al corrent amb la Seguretat social de tots els membres de la unitat familiar/de convivència </strong>(tret que consti autorització a verificació de dades).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>3) Certificat vigent de trobar-se al corrent amb la Hisenda estatal de tots els membres de la unitat familiar/de convivència </strong>(tret que consti autorització a verificació de dades).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4) Documentació acreditativa de no ser titular de ple domini o d'un dret real d'ús o de gaudi sobre un altre habitatge en territori nacional de tots els membres de la unitat familiar/de convivència </strong>(tret que consti autorització a verificació de dades). En cas que qualsevol dels membres de la unitat familiar/de convivència fos titular d'un habitatge però no la pugui ocupar per causa que no li sigui imputable, incloses les situacions de proindivís, haurà d'acreditar la no disponibilitat del seu dret d'ús per causa de separació o divorci o per qualsevol altra causa degudament acreditada i justificada, aliena a la seva voluntat (còpia de la resolució judicial ferma de separació o divorci i conveni regulador o qualsevol altra documentació acreditativa de la no disponibilitat de l'habitatge per causa aliena a la seva voluntat).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5) Documentació acreditativa dels ingressos mínims i màxims </strong>de la unitat familiar o de convivència requerits segons el lot del qual hagi resultat adjudicatari provisional (tret que consti autorització a verificació de dades).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>6) Certificat de titularitat de número de compte corrent de l'adjudicatari </strong>on l'Ajuntament, d'ofici, hagi de carregar la renda mensual.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>7) Dipòsit d'una quantitat equivalent a una mensualitat de renda de l'habitatge adjudicat, per concepte de fiança legal, </strong>segons el que s'estableix en l'apartat primer de l'Article 36 de la LAU per a garantir el compliment de les obligacions que assumeix en virtut del contracte actual. L'Ajuntament, una vegada formalitzat el contracte, dipositarà la fiança davant l'IBAVI, actualment gestionat pel Col·legi d'Administradors de Finques d'Illes Balears (CAFBAL).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">El sol·licitant resultant com a adjudicatari provisional per sorteig ha d'abonar aquest dipòsit dins del termini i en la forma escaient, amb liquidació prèvia que li giri l'àrea de Tresoreria de l'Ajuntament dins del mateix termini.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>L'Ajuntament, d'ofici, verificarà que els sol·licitants que han resultat adjudicataris provisionals per sorteig i els altres membres de la unitat familiar/de convivència compleixen amb el requisit de trobar-se al corrent de pagament de tributs o impostos amb la Tresoreria municipal.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>També verificarà d'ofici que els sol·licitants que han resultat adjudicataris provisionals per sorteig es troben inscrits en el Registre públic de demandants d'habitatge de l'IBAVI amb un mínim d'un any d'antiguitat referit al moment de finalització del termini de presentació de les sol·licituds.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el supòsit d'existència de deutes, o bé en cas d'haver-se falsejat la declaració responsable, l'adjudicatari provisional resultarà exclòs del procediment.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si, revisada la documentació acreditativa dels requisits, s'observassin defectes o omissions esmenables en la documentació presentada, es requerirà l'adjudicatari provisional perquè esmeni en el termini de tres (3) dies hàbils a comptar des de la data de recepció de la notificació.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La falta de presentació de l'escrit d'acceptació juntament amb la documentació acreditativa corresponent en el termini indicat, la falta d'esmena en termini dels defectes o omissions corregibles o, així mateix, la comprovació de l'incompliment d'algun dels requisits exigits en les presents Bases per participar en la convocatòria, implicarà el decaïment automàtic del dret de l'adjudicatari provisional. En cas de decaïment del dret o de renúncia, l'habitatge serà assignat als integrants de la llista de sol·licitants en reserva, en el corresponent ordre de prelació existent en la data de decaïment del dret o de la renúncia presentada, sota les mateixes regles i procediment.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si la documentació presentada pels adjudicataris provisionals és correcta, es procedirà a realitzar la proposta d'adjudicació al seu favor, i l'òrgan de contractació de l'Ajuntament d'Eivissa ha d'adjudicar el contracte de cada lot/habitatge corresponent.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>10. Formalització del contracte. Dipòsit de la fiança en IBAVI (CAFBAL)</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">El contracte es perfecciona amb la seva formalització en document administratiu. Després de l'adjudicació dels contractes d'arrendament, es formalitzarà amb cada adjudicatari definitiu el corresponent contracte dins del termini de deu (10) dies naturals següents a la recepció del requeriment per a la signatura. Transcorregut aquest termini sense que s'hagi comparegut a la signatura del contracte, s'entendrà que renuncien a l'adjudicació definitiva de l'habitatge, passant aquest a ser assignat als integrants de la llista de sol·licitants en reserva, en el corresponent ordre de prelació existent en la data de decaïment del dret o de la renúncia presentada sota les mateixes regles i procediment.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Formalitzat el contracte, la fiança ha de ser dipositada per l'Ajuntament d'Eivissa a l'IBAVI, actualment gestionat pel Col·legi d'Administradors de les llles Balears: https://www.caib.es/sites/informaciohabitatge/es/inicio_fianzas_de_alquiler/ fins a la finalització del contracte.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>11. Condicions mínimes del contracte d'arrendament.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>11.1 Obligacions de les persones arrendatàries.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La persones arrendatàries d'un habitatge municipal en règim de lloguer assequible hauran de complir les següents obligacions:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Hauran de destinar l'habitatge adjudicat a habitatge habitual i permanent, per la qual cosa tots els membres de la unitat familiar/de convivència hauran d'estar empadronats en aquest habitatge fins a la finalització del contracte, havent d'ocupar-la en un termini màxim 15 dies naturals des de la data de formalització del contracte d'arrendament, que coincidirà amb el corresponent lliurament de claus. Queda prohibit destinar l'habitatge a segona residència o a qualsevol altre ús o activitat, així com la cessió o el subarrendament a tercers, ja sigui total o parcial. L'incompliment d'aquesta norma donarà lloc a la resolució del contracte d'arrendament.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Hauran de comunicar a l'Ajuntament qualsevol variació en les condicions personals i/o econòmiques del sol·licitant i/o la unitat familiar o de convivència, de ser aquestes substancials, per si de la variació es derivàs la pèrdua del dret a l'habitatge en lloguer.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Si durant la vigència del contracte d'arrendament es donassin variacions quant a la composició de la unitat familiar i/o de convivència, aquest fet s'haurà de posar en coneixement de l'Ajuntament, qui, amb comprovació prèvia documental del compliment dels requisits del nou ocupant, l'autoritzarà o denegarà. En cas afirmatiu, s'haurà de recollir mitjançant Annex al contracte d'arrendament la incorporació del nou ocupant a la relació arrendatícia.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) Respecte dels dos apartats anteriors, i de comprovar-se la pèrdua del dret al lloguer de l'habitatge posat a disposició des de l'Ajuntament, suposarà la resolució automàtica del contracte d'arrendament, i la persona adjucatària i la seva unitat familiar i/o de convivència, si és el cas, haurà bandonar l'habitatge en el termini màxim d'un mes.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) Abonar el preu o renda de lloguer establert en el contracte que subscrigui dins dels cinc primers dies de cada mes, així com la resta dels imports el pagament dels quals correspongui a l'arrendatari.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) Seran de compte de la persona arrendatària les despeses de comunitat ordinaris si n'hi hagués, així com les despeses de subministrament d'aigua, electricitat, gas i telecomunicacions, si és el cas, i la taxa d'escombraries.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Quant a aquests subministraments necessaris en l'habitatge, la persona adjudicatària procedirà a l'alta d'aquests al seu nom i pel seu compte, una vegada es formalitzi l'adjudicació definitiva amb el corresponent contracte de lloguer.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) Hauran de mantenir l'habitatge en bon estat de conservació, policia i higiene realitzant pel seu compte i a les seves expenses les reparacions domèstiques o substitucions que exigeixi el desgast per l'ús ordinari de l'habitatge i de les seves instal·lacions. Si bé l'habitatge es lliura proveïda d'electrodomèstics, segons inventari, serà de càrrec de l'arrendatari la seva eventual reparació o substitució, si és el cas, fins i tot en el supòsit d'haver arribat aquests al final de la seva vida útil.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">h) Respectar les instal·lacions generals i altres elements comuns de l'immoble, ja siguin d'ús general o privatiu i estiguin o no inclosos en el seu habitatge, fent un ús adequat d'aquests i evitant, en tot moment, que es causin danys o desperfectes.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">i) Haurà de permetre's a l'Ajuntament d'Eivissa arrendador o al seu personal, especialment a la persona designada com a responsable del contracte, el lliure accés a les diverses dependències de la finca per a la realització, inspecció i comprovació de qualsevol incidència que afecti la seguretat o salubritat de l'immoble, així com a realitzar les reparacions pertinents, en cas d'accident o sinistre, sortides o fuites d'aigua, etc.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">j) De la mateixa manera, haurà de permetre's a l'Ajuntament d'Eivissa arrendador o al seu personal, especialment a la persona designada com a responsable del contracte el lliure accés a les diverses dependències de la finca per realitzar les inspeccions periòdiques sobre l'ús i bona conservació de totes les dependències de la finca.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">k) La persona arrendatària s'obliga a retornar l'habitatge una vegada finalitzat el contracte, en perfecte estat de conservació i funcionament, sent del seu compte totes les reparacions que hagin de realitzar-se en el bé immoble per danys causats per ell, o persones que d'aquest depenguin, ja sigui per mal ús, omissió o negligència, sent així mateix a compte de l'arrendatari les reparacions que exigeixi el desgast per l'ús ordinari del bé immoble.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">l) La persona arrendatària s'obliga a permetre l'accés a l'immoble al propietari i a les persones i/o professionals designats pel mateix per a la inspecció i comprovació del seu estat i els seus elements així com si és el cas per a la realització de qualsevol tipus d'obra o reparació que pogués ser necessari dur a terme.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">m) La persona arrendatària serà l'única responsable de quants danys, tant físics com materials puguin ocasionar-se a tercers, i siguin conseqüència, directa o indirecta, de l'ús de l'immoble, eximint de tota responsabilitat al propietari.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">n) La persona arrendatària haurà de concertar amb Companyia Asseguradora habilitada a aquest efecte una assegurança multirisc i/o de la llar per un import mínim de quinze mil euros (15.000 euros) de contingut i que garanteixi la responsabilitat Civil pròpia d'ell i de les persones que amb ell convisquin en l'immoble. De la mateixa manera la persona arrendatària estarà obligada a mantenir vigent aquesta assegurança durant la durada del contracte d'arrendament i fins a la finalització d'aquest, comprometent-se a aportar en el termini màxim d'un mes des de la formalització del contracte una còpia de la pòlissa de l'assegurança a l'Ajuntament arrendador amb la finalitat de comprovar el compliment d'aquesta condició, així com els rebuts de renovació anual d'aquesta durant tot el temps de vigència del contracte d'arrendament, i serà motiu de resolució del contracte l'incompliment d'aquesta condició.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">11.2 <strong>Facultats i obligacions de l'Ajuntament</strong>.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Serà obligació de l'Ajuntament l'adequat sosteniment i conservació dels immobles i dels seus serveis quan es tracti de qüestions que afectin les seves condicions estructurals, d'estanquitat, habitabilitat i seguretat, obligant-se a realitzar les reparacions que fossin necessàries en l'immoble per conservar l'habitatge en condicions d'habitabilitat per servir a l'ús convingut, excepte les derivades de la negligència o culpa o a causa del desgast ocasionat per l'ús ordinari de l'immoble per part de la persona arrendatària.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el cas que aquestes deterioracions o desperfectes es produeixin a conseqüència del mal ús de l'habitatge, de conformitat amb els informes dels tècnics municipals, les despeses seran a càrrec de l'arrendatari, i poden donar lloc a la resolució del contracte de lloguer.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) L'Ajuntament d'Eivissa es reserva el dret per a inspeccionar, de manera periòdica, l'estat de conservació dels habitatges adjudicats, per a això, les persones arrendatàries hauran de facilitar l'accés a l'habitatge al personal de l'Ajuntament designat per a realitzar la inspecció.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) L'Ajuntament, igualment, podrà exercir en tot moment facultats d'inspecció destinades a la comprovació del compliment dels requisits, durant la vigència del contracte d'arrendament, i que van ser determinants per a l'adjudicació dels habitatges.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>12. Causes de resolució del contracte.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Són causes de resolució dels contractes:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) La declaració de la nul·litat o anul·labilitat de l'adjudicació.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) La falta de pagament de la renda o, si és el cas, de qualsevol de les quantitats el pagament de les quals hagi assumit o corresponguin a l'arrendatari.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) El subarrendament o la cessió del contracte d'arrendament totalment o parcialment.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) La realització de danys causats dolosament en l'habitatge arrendat o d'obres sense autorització expressa de l'Ajuntament.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) La realització en l'habitatge arrendat d'activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) El fet que l'habitatge adjudicat no constitueixi domicili habitual i permanent de la unitat familiar/de convivència adjudicatària, tret que existeixin causes degudament justificades i que hagin donat lloc a la corresponent autorització expressa per part de l'Ajuntament.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) L'incompliment per qualsevol de les parts de les obligacions resultants del contracte d'arrendament signat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">h) Quan per circumstàncies sobrevingudes la persona adjudicatària o qualsevol membre de la unitat familiar hagi deixat de complir algun dels requisits exigits per a l'accés a l'habitatge adjudicat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">i) El fet de resultar l'arrendatari o qualsevol dels components de la unitat familiar/de convivència adjudicatari d'un habitatge de l'IBAVI, ja sigui en règim de lloguer o de compra, serà causa de resolució del contracte.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">j) L'adquisició per part de l'arrendatari o qualsevol dels integrants de la unitat familiar/de convivència d'un habitatge en propietat també serà causa de resolució del contracte.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">k) En general, les causes previstes en l'article 27 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans i resta de legislació civil aplicable al contracte.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">13. <strong>Llista de reserva</strong>.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Les persones admeses al procediment d'adjudicació que no hagin resultat adjudicatàries, sempre que no sigui per causa imputable a les persona sol·licitants, passaran a formar part d'una llista de persones sol·licitants en reserva, i hi haurà una llista de reserva per cada contingent. En cas de quedar cap vacant dels habitatges, aquesta podrà ser adjudicada a les persones sol·licitants en reserva d'aquest contingent, seguint l'ordre de prelació de la llista de reserva existent en el moment de quedar vacant l'habitatge, i han de complir tots els requisits exigits en aquestes bases en funció del contingent de què es tracti, <strong>a data de finalització del termini per a l'aportació de la documentació acreditativa de tals requisits</strong>, una vegada se'ls hagués notificat el requeriment per a la seva aportació després de quedar vacant l'habitatge.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La llista de reserva de cada contingent tindrà validesa fins a un termini màxim de 2 anys des de la seva creació.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>14. Règim de recursos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Enfront de les Bases del concurs i Convocatòria cap la interposició de recurs potestatiu de reposició a formular enfront del mateix òrgan que el dicta, en el termini d'un (1) mes a comptar des de l'endemà de la seva publicació en el BOIB de conformitat amb el que es preveu en els articles 112.1, 123 i 124 de la LPAC i 52 de la LBRL. Alternativament es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu en el termini màxim de dos (2) mesos a comptar des de l'endemà de la publicació de les Bases i convocatòria en el BOIB, davant els jutjats contenciosos administratius de Palma, de conformitat amb els articles 8, 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. D'haver-se interposat recurs de reposició, no es podrà interposar recurs contenciós administratiu fins que sigui resolt expressament o s'hagi produït la desestimació presumpta d'aquest.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>15. Protecció de dades personals.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Responsable del tractament:</strong> Ajuntament d'Eivissa, carrer Canàries, 35, edif. CETIS – 07800 Eivissa. Contacte Delegat de Protecció de Dades: dpd@eivissa.es <strong>Finalitats principals del tractament:</strong> Recepció, valoració, tramitació i gestió de les sol·licituds de participació en el sorteig d'habitatges objecte de les presents bases. Realització, control i gestió de les operacions derivades de la sol·licitud i comunicació o remissió de notificacions necessàries o obligatòries relacionades amb el procediment. <strong>Terminis de conservació de la informació:</strong> les dades seran conservades durant els terminis necessaris per a complir amb la finalitat esmentada i els establerts legalment, així com la prescripció d'accions legals que li siguin aplicable. <strong>Legitimació per al tractament de dades personals:</strong> El tractament és necessari per al compliment d'una missió realitzada en interès públic o en l'exercici de poders públics, així com l'execució de contracte en el qual interessat és part o per a l'aplicació de mesures pre-contractuals referent a les bases que regulen aquest sorteig. Consentiment de l'interessat quan s'autoritzi la consulta de dades (padró municipal). <strong>Destinataris de les cessions o transferències internacionals: </strong>Les dades de les persones sol·licitants podran ser publicades en els mitjans i en la forma establerta en els apartats de notificació i publicació (notificacions de requeriment d'esmena de sol·licituds o les llistes provisionals i definitives d'admesos) així com en el Portal de Transparència de l'Ajuntament d'Eivissa en compliment de l'article 8.1.c de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern. <strong>Drets de les persones interessades:</strong> Les `persones interessades poden exercitar els drets d'accés, rectificació, oposició, supressió (“dret a l'oblit”), limitació del tractament i sol·licitar la portabilitat de les seves dades, així com, si és el cas, revocar el consentiment prestat, mitjançant el Registre Electrònic o dirigint-se per escrit al Registre General de l'Ajuntament d'Eivissa, carrer Canàries, 35, edif. CETIS – 07800 Eivissa . Així mateix, tenen dret a reclamar davant l'Autoritat de Control (Agència Espanyola de Protecció de Dades: www.aepd.es). Pot consultar la Política de Privacitat de l'Ajuntament a la Seu Electrònica de l'Ajuntament d'Eivissa https://eivissa.sedelectronica.es</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el cas que en la documentació aportada i/o durant el procés es facilitin dades de caràcter personal distints als del signant de les diferents sol·licituds, aquest haurà d'informar aquestes persones dels extrems continguts en aquest apartat i estar en disposició d'acreditar documentalment davant l'Ajuntament d'Eivissa l'exercici d'aquesta informació i, si és el cas, acreditar-ne el consentiment.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>16. Definicions</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A l'efecte de la presents Bases, s'estableixen les següents definicions:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>a) Unitat de convivència:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A l'efecte de les presents Bases es considera com a unitat de convivència: grup de persones que comparteixen la residència efectiva, legal i continuada, i funcionen com una unitat econòmica i social compartida, consumint i compartint despeses comunes. Amb parentiu a partir de segon grau per consanguinitat o persones amb afinitat majors d'edat que convisquin juntes sense necessàriament tenir una relació familiar formal.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>b) Unitat familiar:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. A l'efecte de les presents Bases es considera com a unitat familiar els cònjuges no separats legalment, i les parelles de fet que tinguin descendència en comú o figurin inscrits en el Registre de Parelles de fet, els solters, viudos, separats legalment o divorciats.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. Es consideraran així mateix membres de la unitat familiar:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els fills menors d'edat formaran part de la unitat familiar del sol·licitant, sempre que s'acrediti ostentar la guàrdia i custòdia legal d'aquests.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A petició del sol·licitant, els fills majors d'edat solters, separats i divorciats que conviuen i estiguin empadronats en el mateix domicili durant, almenys un any immediatament anterior a la data de sol·licitud, excepte causes degudament justificades.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els germans del sol·licitant, sempre que siguin menors d'edat o amb discapacitat, convisquin i estiguin empadronats, quan aquell sigui major d'edat i ostenti la tutela legal d'aquests menors o discapacitats.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els ascendents del sol·licitant, directes o per afinitat, sempre que estiguin al seu càrrec en els termes previstos en la Llei 35/2006, de 28 de novembre de l'Impost de la Renda sobre les Persones Físiques, que convisquin i estan empadronats amb el sol·licitant amb una antiguitat d'almenys un any anterior a la data de sol·licitud, excepte causes degudament justificades.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Els menors d'edat o incapacitats que convisquin i estiguin empadronats amb el sol·licitant i estiguin subjectes a la seva tutela legal o al seu guarda, mitjançant acolliment familiar permanent o preadoptiu.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. En els casos de persones discapacitades la unitat familiar de les quals estigui composta per un sol membre i que requereixi ajuda d'una altra persona i s'acrediti degudament aquesta circumstància, es considerarà un membre més a l'efecte de la unitat familiar.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>c) Ser persona propietària o usufructuària d'algun habitatge a Espanya:</strong> A l'efecte d'aquestes Bases no es considerarà persona titular de ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un habitatge, quan aquest recaigui únicament sobre una part alíquota de l'habitatge no superior al 50% i s'hagi adquirit per transmissió mortis causa.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>d) Família monoparental:</strong> A l'efecte d'aquest procediment s'entendrà per família monoparental les que compleixen amb els requisits previstos en l'article 7 de la Llei 8/2018, de 31 de juliol, de suport a les famílies.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>e) Ingressos de la unitat familiar o de convivència:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A l'efecte del càlcul dels ingressos de la unitat familiar/de convivència, se sumaran totes les rendes obtingudes tant de la persona sol·licitant com de la resta de membres de la unitat familiar/de convivència.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em>Amb caràcter general, els ingressos de cadascun es calcularan en funció de les quanties de la Base Imposable General i de l'Estalvi, regulades en els articles 48 i 49 respectivament de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (LIRPF). Per a això es prendran les dades de la casella corresponent a la Base Imposable General més la Base Imposable de l'Estalvi de la declaració de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques relativa al període impositiu amb terme de presentació vençut en el moment del requeriment de la documentació (caselles 435 i 460).</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em>En el còmput s'inclouran també els imports de les pensions i/o els ingressos exempts de tributació que pugui percebre la persona sol·licitant o qualsevol dels membres de la unitat familiar/de convivència.</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em>Els ingressos anuals de la unitat familiar/de convivència més les despeses deduïbles (article 19.2.f) LIRPF - casella 19) i la reducció general (article 20 LIRPF – casella 23) per obtenció de rendiments del treball dels membres de la unitat familiar/de convivència no podran ser inferiors als ingressos mínims ni superiors als ingressos màxims exigits en aquestes Bases, en funció del contingent al qual optin.</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em>En cas que la persona sol·licitant o qualsevol dels membres de la unitat de convivència no estigui obligada a presentar declaració de la renda, haurà de presentar un certificat d'imputacions d'IRPF emès per l'AEAT, i aplicar el procediment estipulat en la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques, a l'efecte d'obtenir la base imposable general i de l'estalvi.</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><em>f) L'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM):</em></strong><em> És un índex emprat a Espanya com a referència per a la concessió d'ajudes, subvencions, etc. El seu import es fixa en els Pressupostos Generals de l'Estat.</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><em>g) Declaració responsable:</em></strong><em> Document subscrit per la persona interessada en el qual aquesta manifesta que compleix amb els requisits establerts en les presents Bases, que disposa de la documentació que així ho acredita, que la posarà a la disposició de l'Administració quan li sigui requerida, de conformitat i amb els efectes previstos en l'article 69 de la Llei 39/2015, de 30 d'octubre del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><em>h) Lloguer assequible:</em></strong><em> A l'efecte del present procediment s'entén per lloguer assequible, la renda que abonarà la persona adjudicatària d'un habitatge i que ve establerta en l'Annex 1 d'aquestes Bases.</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Eivissa, <em>(signat electrònicament: 14 d'abril de 2026)</em></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El secretari acctal.<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong><em>(Joaquim Roca Mata)</em>​​​​​​​</p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>ANNEX 1</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em>Relació d'habitatge per a adjudicar en règim de lloguer assequible</em></span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col" style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>HABITATGE</strong></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>Sup. útil (m² )</strong></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>Preu</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>(€/m²)</strong></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>Preu mensual</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>(sense IVA)</strong></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>Total anual</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white"><strong>(sense IVA)</strong></span></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 1</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE situat al carrer Vista Alegre núm.1 baix dreta</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">54,34 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">335,82 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">4.029,84 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 2</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE situat al carrer Vista Alegre núm.1 baix esquerra</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">74,48 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">460,28 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">5.523,36 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 3</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE 1 situat a la plaça de sa Drassaneta núm.5 en PB</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">33,01 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">204,00 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">2.248,00 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 4</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE 2 situat a la plaça de sa Drassaneta núm. 5 en P1ª</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">32,87 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">203,14 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">2.437,68 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 5</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE 3 situat a la plaça de sa Drassaneta núm. 5 en P2ª</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">32,87 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">203,14 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">2.437,68 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 6</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE situat al carrer Retir núm. 8</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">47,35 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">292,62 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">3.511,44 €</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:187.5pt"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">LOT 7</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">HABITATGE situat al carrer Retir núm. 10</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:79.05pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">49,86 m²</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:56.55pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">6,18 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">308,13 €</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:70.95pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="background-color:white">3.697,56 €</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>LOT 1: habitatge situat al carrer Vista Alegre núm. 1, baix dreta</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">L'habitatge es desenvolupa en dues plantes. L'accés principal dona directament a una àmplia zona d'estar, menjador i cuina integrada. En aquesta mateixa planta es troba un dormitori doble amb bany en suite. En la planta -1 se situen un segon dormitori i un bany addicional.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Capacitat de l'habitatge: 2 habitacions amb capacitat per a 4 persones</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>- Superfície útil total: 54,34 m²</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Superfície construïda: 81,48 m².</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="327" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121509-1_1776161710235.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121509-1_1776161710235.png" width="648" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta 0</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="297" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121519-2_1776161719701.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121519-2_1776161719701.png" width="466" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta -1</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOT 2: habitatge situat al carrer Vista Alegre núm. 1, baix esquerra</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'habitatge es distribueix en tres plantes. L'accés principal condueix directament a un vestíbul, des del qual s'accedeix a un lavabo, una sala d'estar i una cuina-menjador. Des de la cuina-menjador, una escala condueix a la primera planta, on se situen un dormitori doble i un bany. Així mateix, una altra escala descendeix des de la cuina-menjador cap a la planta -1, on es troba un segon dormitori i un altre bany.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Capacitat de l'habitatge: 2 habitacions amb capacitat per a 4 persones</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superfície útil total: 74,48 m²</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superfície construïda: 100,75 m².</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="271" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121634-3_1776161795262.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121634-3_1776161795262.png" width="647" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta primera</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="360" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121645-4_1776161806035.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121645-4_1776161806035.png" width="609" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta 0</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="245" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121655-5_1776161815892.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121655-5_1776161815892.png" width="601" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta -1</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOT 3: habitatge situat en la plaça de sa Drassaneta núm 5 en planta baixa</strong></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'habitatge té un bany entrant a mà dreta, a continuació se situa la cuina. La sala d'estar, el menjador i el dormitori es desenvolupen en un espai diàfan.</span></p> <p><strong>Capacitat de l'habitatge:</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> 1 habitació amb capacitat per a 2 persones</span></p> <p><strong>- Superfície útil total: 33,01 m²</strong></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="406" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122428-8_1776162268269.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122428-8_1776162268269.png" width="563" /></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Planta baja</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOT 4: habitatge situat en la plaça de sa Drassaneta núm 5 en planta primera</strong></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'habitatge té un bany entrant a mà dreta, a continuació se situa la cuina. La sala d'estar, el menjador i el dormitori es desenvolupen en un espai diàfan.</span></p> <p><strong>Capacitat de l'habitatge:</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> 1 habitació amb capacitat per a 2 persones</span></p> <p><strong>- Superfície Útil total: 32,87 m²</strong></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="303" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122502-9_1776162302483.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122502-9_1776162302483.png" width="569" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta primera</span></p> <p><strong>LOT 5: habitatge situat en la plaça de sa Drassaneta núm. 5 en planta segona</strong></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'habitatge té un bany entrant a mà dreta, a continuació se situa la cuina. La sala d'estar, el menjador i el dormitori es desenvolupen en un espai diàfan.</span></p> <p><strong>Capacitat de l'habitatge:</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> 1 habitació amb capacitat per a 2 persones</span></p> <p><strong>- Superfície Útil total: 32,87 m²</strong></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="264" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122526-10_1776162326832.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122526-10_1776162326832.png" width="544" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta segona</span></p> <p><strong>LOT 6: habitatge situat al carrer Retir núm 8</strong></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'habitatge està compost per dues estades diferenciades. En el costat esquerre es troba la sala d'estar i el dormitori, situat en un entresolat, i a la dreta trobam la cuina-menjador i el bany. A l'espai on se situa la zona de dia, sota les finestres de la façana nord, s'instal·la la cuina que inclou placa per a cocció, aigüera d'un si, placa de cocció de treball amb mobles i calaixeres baix ella i frigorífic.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacitat de l'habitatge:</strong> 1 habitació amb capacitat per a 2 persones</span></p> <p><strong>- Superfície Útil total: 47,35 m²</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superfície construïda: 70,04 m²</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="305" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122608-11_1776162369071.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414122608-11_1776162369071.png" width="406" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOT 7: habitatge situat al carrer Retir núm. 10</strong></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'habitatge està compost per dos nivells. En el primer nivell es troba l'entrada pel carrer Retir al hall i el bany. Pujant unes escales accedim a un espai quadrat, on se situa la sala estar. Obert a aquest, però a diferent nivell, separat per uns graons trobem la cuina amb petit espai menjador. Des d'aquest menjador s'accedeix al dormitori.</span></p> <p><strong>Capacitat de l'habitatge: </strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1 habitació amb capacitat per a 2 persones</span></p> <p><strong>- Superfície útil total: 49,86 m²</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superfície construïda: 92,49 m²</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="286" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121812-6_1776161892657.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121812-6_1776161892657.png" width="309" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta baixa</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="404" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121914-7_1776161954689.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388524/207197/image-20260414121914-7_1776161954689.png" width="289" /></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Planta primera</span></p> <p style="text-align:center"><strong>ANNEX 2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>DECLARACIÓ RESPONSABLE SOBRE COMPLIMENT DE REQUISITS, COMPLIMENT D'OBLIGACIONS TRIBUTÀRIES I AMB LA SEGURETAT SOCIAL, DE NO SUBARRENDAMENT D'HABITATGE, COMPROMÍS D'OCUPACIÓ COM A HABITATGE HABITUAL, AUTORITZACIÓ ACCÉS A INFORMACIÓ, ETC.</strong></p> <p><strong><span style="background-color:white"><span style="color:black">La persona sol·licitant, </span></span></strong><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Sr./Sra. ……………..………………………………………..…&nbsp; amb DNI/NIE núm. ………………………..., </span></span></p> <p><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">telèfon de contacte …….........................................,&nbsp; correu electrònic ………………………………………………………….…………..,</span></span></p> <p><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">i </span></span><span style="background-color:white; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">domicili en ….........…………………………………..…………………….............................………………..</span></span></p> <p><strong>I els altres membres de la unitat familiar/de convivència amb capacitat d'obrar:</strong></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Nom i cognoms</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Núm. DNI/NIE</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>A fi de participar en el procediment per a adjudicar mitjançant sorteig 7 habitatges titularitat de l'Ajuntament d'Eivissa en règim de lloguer assequible i formació d'una llista de reserva per a aquestes en cas que quedin vacants durant el contracte d'arrendament a causa de futures renúncies i/o desistiment,</p> <p><strong>DECLAREN</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> sota la seva responsabilitat:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que coneixen i accepten les BASES DEL CONCURS PER A L'ADJUDICACIÓ MITJANÇANT SORTEIG DE 7 HABITATGES DE TITULARITAT MUNICIPAL, EN RÈGIM DE LLOGUER ASSEQUIBLE I FORMACIÓ D'UNA LLISTA DE RESERVA PER A AQUESTES, que regeixen el present procediment.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que compleixen amb els requisits de participació establerts en les Bases, que disposen de la documentació que així ho acredita i que es comprometen, en cas de resultar adjudicataris provisionals després del sorteig o amb posterioritat, a presentar aquesta documentació davant l'Administració quan els sigui requerida.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que són uns certs totes les dades incorporades en la sol·licitud de participació i en la present declaració responsable, i que són coneixedors que la inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, de qualsevol dada o informació incorporada en elles, o la no presentació davant l'Administració de la documentació que sigui requerida si és el cas per a acreditar el compliment del declarat, determinarà la seva expulsió del procediment i la pèrdua de qualsevol dret que en aquest haguessin adquirit.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que el sol·licitant està empadronat en el municipi d'Eivissa amb una antiguitat mínima de 10 anys ininterromputs</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Marcar l'opció que correspongui:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">□ Que ni el sol·licitant ni cap membre de la unitat familiar/de convivència és titular de ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi de cap habitatge a Espanya. (A aquest efecte no es considerarà que s'és propietari o usufructuari d'un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota d'aquesta no superior al 50% i s'ha obtingut per transmissió mortis causa).</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">□ Que el sol·licitant o algun membre de la unitat familiar/de convivència és titular d'un habitatge en territori nacional però no pot disposar-ne a causa de separació, divorci o una altra causa justificada, degudament acreditada, aliena a la seva voluntat i que no està percebent rendiment de capital immobiliari generat per aquest habitatge. En aquest cas, que es comprometen, en cas de resultar adjudicataris després del sorteig o amb posterioritat, per quedar algun habitatge vacant, a aportar la documentació acreditativa que justifiqui la no disponibilitat d'aquesta per causa aliena a la seva voluntat (sentència judicial ferma de separació o divorci i conveni regulador, quan a conseqüència d'aquesta, no se li hagi adjudicat l'ús de l'habitatge que constituïa la residència familiar o qualsevol documentació que acrediti la no disponibilitat de l'habitatge).</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- </span><strong>Que ni la persona sol·licitant ni cap membre de la unitat familiar es troben incursos en cap supòsit de prohibició o incompatibilitat per a contractar</strong><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> a què es refereix l'article 71 Llei 9/2017, de 8 novembre, de contractes del sector públic, i l'article 178 de la Llei orgànica 5/1985, de 19 de juny, del règim electoral general ni de la Llei 2/1996, 19 de novembre, d'incompatibilitats de les Illes Balears.</span></p> <p><strong>- Que tant la persona sol·licitant com els altres membres de la unitat familiar/de convivència es troben al corrent en el compliment de les seves obligacions tributàries amb l'Estat, amb la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, amb l'Ajuntament d'Eivissa, i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents, comprometent-se, en cas de resultar adjudicataris provisionals després del sorteig o amb posterioritat, a l'acreditació de tal requisit en la forma esmentada en les bases.</strong></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que la persona sol·licitant i altres membres que constitueixen la seva unitat familiar/de convivència, han presentat a l'Ajuntament aquesta única sol·licitud per a accedir als habitatges d'aquesta convocatòria.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que ni la persona sol·licitant ni cap membre de la unitat familiar/de convivència ha estat adjudicatària d'habitatge públic en els últims deu (10) anys, o, havent-lo estat, ha renunciat expressament a ella per causa justificada.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que ni la persona sol·licitant ni cap membre de la unitat familiar/de convivència ha estat desnonada per ocupació il·legítima de cap habitatge ni es troba ocupant un habitatge o immoble de titularitat municipal sense títol legítim per a això.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que es comprometen, en cas de resultar adjudicataris després del sorteig o amb posterioritat, en cas de quedar un habitatge vacant, a ocupar l'habitatge adjudicat en un termini màxim de 15 dies naturals després de la formalització del contracte i a destinar-la a domicili habitual i permanent de la unitat familiar/de convivència, sense destinar-la en cap cas a segona residència i no estant permès l'ús de l'habitatge per a altres activitats que no siguin específicament residencials.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que es comprometen, en cas de resultar adjudicataris del contracte després del sorteig o amb posterioritat, en cas de quedar un habitatge vacant, a </span><strong>no subarrendar ni cedir l'habitatge a tercers, ni total ni parcialment.</strong></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que es comprometen a facilitar les visites d'inspecció que es realitzin pel personal de l'Ajuntament, a fi de comprovar l'ús, manteniment i conservació adequades de l'habitatge, i informar de la identitat dels ocupants que es trobin en aquest, així com de qualsevol altra incidència.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que en cas de resultar la persona sol·licitant o qualsevol membre de la unitat familiar/de convivència adjudicatària d'un habitatge de l'IBAVI, ja sigui en règim de lloguer o de compra, es comprometen a comunicar-ho a l'Ajuntament en un termini no superior un mes, finalitzant el contracte d'arrendament amb l'Ajuntament en el moment de formalització del contracte de lloguer o compravenda de l'habitatge de l'IBAVI de la qual haguessin resultat adjudicataris.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que en cas d'adquisició en propietat d'un habitatge per la persona sol·licitant o qualsevol dels integrants de la unitat familiar/de convivència, es comprometen a comunicar-ho a l'Ajuntament en un termini no superior un mes des de la formalització de l'escriptura pública, donant lloc a la finalització del contracte d'arrendament amb l'Ajuntament.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que es comprometen a comunicar a l'Ajuntament qualsevol variació en les condicions personals i/o econòmiques del sol·licitant i/o la unitat familiar o de convivència, de ser substancials, per si de la variació pogués derivar-se la pèrdua del dret a l'habitatge en lloguer.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que es comprometen, en cas de resultar adjudicataris del contracte després del sorteig o amb posterioritat, en cas de quedar un habitatge vacant, a complir les obligacions estipulades en les Bases i el contracte d'arrendament, i a seguir les instruccions que es donin per part del responsable del contracte.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Que els ingressos totals de la unitat familiar/de convivència, conforme a l'últim període impositiu amb termini de presentació vençut, han estat dins dels límits establerts i que poden justificar-ho documentalment en cas de resultar adjudicataris.</span></p> <p> </p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">A Eivissa, a &nbsp;&nbsp;&nbsp; de &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; de 2026.</span></p> <p> </p> <p> </p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">(El document ha d'anar signat per tots els integrants de la unitat familiar/de convivència amb capacitat d'obrar)»</span></p> ]] 278859 text/html CAIB 2026-04-16 CAIB 714345 560 2026-04-16 2026-04-14 CAIB 20085 ca ![CDATA[Bases del concurs per a l' adjudicació mitjançant sorteig de 7 habitatges de titularitat municipal en règim de lloguer assequible i formació d' una llista de reserva per a aquestes]]