<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12165/706337/acord-de-l-ajuntament-ple-pel-qual-s-inicia-l-expe/xml">
    <env:idEnviament>706337</env:idEnviament>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2025/12165"/>
    <dc:date>2025-09-30</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/5762"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Informe-proposta d'acord de l'Ajuntament Ple pel qual s'inicia l'expedient per a declarar &amp;nbsp;alterada la qualificació jurídica de domini públic a patrimonial &amp;nbsp;de l'immoble municipal situat a la barriada de Son Güells&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:left"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Antecedents&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Aquesta Corporació és propietària de l'immoble següent: “M-5. 2. Porció de terreny destinat a equipament sociocultural públic ubicat a la parcel·la 2 de la illeta 5 de 3. 665m2. Confronta: de front, en línia de 79,54m, amb el vial G, fent xamfrà de 4 m en la confluència d'aquest vial amb el vial B; per la dreta entrant, en línia de 44,64m, amb la parcel·la 1 de la illeta 5 -equipament esportiu públic-; per l'esquerra, en línia de 41,94m, amb el vial B i pel fons, en línia de 82,44m, amb espai lliure públic 69-14-P”. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Pertany a aquest Ajuntament en virtut de cessió obligatòria de la Junta de Compensació en el Projecte&amp;nbsp; de Compensació de la UE 69-03 Son Güells, aprovat per acord de la Junta de Govern de Palma&amp;nbsp; de 27 de juliol de 2005. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Està inscrita en el Registre de la Propietat núm. 9 de Palma, en el full 129 del tom 6030, llibre 392, finca 21404, inscripció 1a. És el número 1294 de l' Inventari de Béns d'aquesta Corporació i conforma la parcel·la cadastral núm. &lt;span style="color:#333333"&gt;2703403DD7820D0001YT&lt;/span&gt;,&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;situada en el&amp;nbsp; C/ Pierre Lavedan, 1 d'aquesta ciutat. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. En data 16 de juliol de 2025, l'Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics ha sol·licitat la desafectació d'aquest immoble amb la finalitat de licitar un dret de superfície per 75 anys sobre aquesta parcel·la per a la construcció d'habitatges assequibles en règim de lloguer i, en planta baixa, d'un edifici destinat a equipament municipal. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Fonaments jurídics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;A. Normativa aplicable:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Llei 33/2003, de 3 de novembre, del patrimoni de les administracions públiques. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Reial decret 1373/2009, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament general de la Llei 33/2003, de 3 de novembre del patrimoni de les administracions públiques. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Reial decret legislatiu 781/1986, de 18 d'abril, pel qual s'aprova el text refós de les Disposicions legals vigents en matèria de règim local. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Reial decret 1372/1986, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament de béns de les entitats locals. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;9. Decret de Batllia 10678 de dia 10 de setembre de 2024 d'organització dels Serveis Administratius de l'Ajuntament de Palma (BOIB núm. 125 de 24 de setembre de 2024). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;10. Acord de la Junta de Govern de Palma de 28. 9. 2022 esmenat pel d'11. 10. 2022 de delegació de competències de la Junta de Govern en les regidories de les àrees i àrees delegades. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;B.&amp;nbsp;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Argumentació jurídica:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Naturalesa jurídica de l'actuació administrativa de referència&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els béns demanials es poden desafectar de l'ús, servei o aprofitament públic, convertint-se en béns patrimonials. L'alteració de al qualificació jurídica dels béns de les entitats locals requereix un expedient en el qual s'acrediti&amp;nbsp; la seva oportunitat i legalitat, d'acord amb l'art. 81. 1 d ela LBRL i l'art. 129 de la Llei 20/2006, &amp;nbsp;de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'expedient s'haurà de&amp;nbsp; sotmetre a informació pública prèvia durant un mes i s'haurà de resoldre mitjançant l'acord adoptat&amp;nbsp; per majoria absoluta legal dels membres de la Corporació, segons l'art. 8 del Reial decret 1372/1986, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament de béns de les entitats locals&amp;nbsp; i l'art. 47. 3 de la LBRL. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tot el que s'ha dit, es proposa al &lt;strong&gt;Ple &lt;/strong&gt;que adopti el següent&amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;ACORD&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMER.-&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;Alterar inicialment la qualificació jurídica&lt;/strong&gt; de domini públic-servei públic a patrimonial del solar de titularitat municipal situat a la barriada de Son Güells, concretament, en el núm. 1 del C/ Pierre Lavedan (parcel·la cadastral núm. &lt;span style="color:#333333"&gt;2703403DD7820D0001YT&lt;/span&gt;) i que es descriu així:”M-5. 2. Porció de terreny destinat a equipament socio cultural públic ubicat a la parcel·la 2 de la illeta 5 de 3665m2. Confronta: de front, en línia de 79,54m, amb el vial G, fent xamfrà de 4 m en la confluència d'aquest vial amb el vial B; per la dreta entrant, en línia de 44,64m, amb la parcel·la 1 de la illeta 5 -equipament esportiu públic-; per l'esquerra, en línia de 41,94m, amb el vial B i pel fons, en línia de 82,44m, amb espai lliure públic 69-14-P”. Això amb la finalitat de licitar un dret de superfície per 75 anys sobre aquesta parcel·la per a la construcció d'habitatges assequibles en règim de lloguer i, en planta baixa, d'un edifici destinat a equipament municipal, d'acord amb la sol·licitud de l'Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGON.-&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;Sotmetre &lt;/strong&gt;aquest expedient d'alteració de la qualificació jurídica a informació pública durant el termini d'un mes, d'acord amb el que disposen els articles 129 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears i el 8. 2 &amp;nbsp;del Reglament de béns de les entitats locals. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;TERCER.&lt;/strong&gt;- En el cas de què no es formulin reclamacions durant el tràmit d'informació pública, es considerarà aprovada&amp;nbsp; &lt;strong&gt;definitivament&lt;/strong&gt; l'alteració de la qualificació jurídica de l'immoble esmentat. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, en la data de la signatura electrònica &lt;em&gt;(26 de setembre de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;El cap de servei&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;en virtut del Decret núm. 3000/2014 de 26. 02. 2014&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;publicat en el BOIB núm. 30 de 04. 03. 2014&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;José Manuel Carrillo Martínez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:dataRegistre>2025-09-26</env:dataRegistre>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">55577</env:numPaginaInicial>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12165/706337/acord-de-l-ajuntament-ple-pel-qual-s-inicia-l-expe/"/>
    <env:numeroRegistre>685162</env:numeroRegistre>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">200</env:ordre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acord de l’Ajuntament Ple pel qual s’inicia l’expedient per a declarar alterada la qualificació jurídica de domini públic a patrimonial  de l’immoble municipal situat a la barriada de Son Güells]]</env:sumariEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:dataPublicacio>2025-09-30</env:dataPublicacio>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">55578</env:numPaginaFinal>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1907"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>