<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12152/705398/informe-proposta-d-acord-de-l-ajuntament-ple-pel-q/xml">
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/204"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Informe-proposta d’acord de l’Ajuntament Ple pel qual s’inicia l’expedient per a declarar alterada la qualificació jurídica de domini públic a patrimonial de l’immoble municipal situat a la barriada de Son Güells]]</env:sumariEnviament>
    <env:numeroRegistre>615008</env:numeroRegistre>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2025/12152"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1907"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:date>2025-09-04</dc:date>
    <env:dataRegistre>2025-09-03</env:dataRegistre>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12152/705398/informe-proposta-d-acord-de-l-ajuntament-ple-pel-q/"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">650</env:ordre>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">50449</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Antecedents&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Aquesta Corporació és propietària de l'immoble següent: “M-5.1.Porció de terreny destinat a equipament esportiu públic de 3.678m2, ubicat a la illeta 5 parcel·la 1 de la Unitat d'Execució 69-03 del PGOU de Palma anomenada Son Güells. Confronta: de front, amb el vial G en línia de 82,97m; per la dreta entrant, en línia de 44,69m amb espai lliure públic identificat com a EL1b 69-13.P; per l'esquerra, en línia de 44,64 m, amb parcel·la 2 de la illeta 5 destinada a equipament sociocultural públic; pel fons, en línia de 82,44m, amb espai lliure públic”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Pertany a aquest Ajuntament en virtut de cessió obligatòria de la Junta de Compensació en el Projecte&amp;nbsp; de Compensació de la UE 69-03 Son Güells, aprovat per acord de la Junta de Govern de Palma&amp;nbsp; de 27 de juliol de 2005. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Està inscrita en el Registre de la Propietat núm. 9 de Palma, en el full 128 del tom 6030, llibre 392, finca 21403, inscripció 1a. És el número 1293 de l' Inventari de Béns d'aquesta Corporació i conforma la parcel·la cadastral núm.&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;span style="color:#333333"&gt;2703402DD7820D0001BT&amp;nbsp;&lt;/span&gt;,&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;situada en el&amp;nbsp; C/ Pierre Lavedan, 5 d'aquesta ciutat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. En data 16 de juliol de 2025, l'Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics ha sol·licitat la desafectació d'aquest immoble amb la finalitat de licitar un dret de superfície per 75 anys sobre aquesta parcel·la per a la construcció d'habitatges assequibles en règim de lloguer i, en planta baixa, d'un edifici destinat a equipament municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Fonaments jurídics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;A. Normativa aplicable:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Llei 33/2003, de 3 de novembre, del patrimoni de les administracions públiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Reial decret 1373/2009, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament general de la Llei 33/2003, de 3 de novembre del patrimoni de les administracions públiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Reial decret legislatiu 781/1986, de 18 d'abril, pel qual s'aprova el text refós de les Disposicions legals vigents en matèria de règim local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Reial decret 1372/1986, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament de béns de les entitats locals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;9. Decret de Batllia 10678 de dia 10 de setembre de 2024 d'organització dels Serveis Administratius de l'Ajuntament de Palma (BOIB núm. 125 de 24 de setembre de 2024).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;10. Acord de la Junta de Govern de Palma de 28.9.2022 esmenat pel d'11.10.2022 de delegació de competències de la Junta de Govern en les regidories de les àrees i àrees delegades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;B. Argumentació jurídica:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Naturalesa jurídica de l'actuació administrativa de referència&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els béns demanials es poden desafectar de l'ús, servei o aprofitament públic, convertint-se en béns patrimonials. L'alteració de al qualificació jurídica dels béns de les entitats locals requereix un expedient en el qual s'acrediti&amp;nbsp; la seva oportunitat i legalitat, d'acord amb l'art. 81.1 d ela LBRL i l'art. 129 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;L'expedient s'haurà de&amp;nbsp; sotmetre a informació pública prèvia durant un mes i s'haurà de resoldre mitjançant l'acord adoptat&amp;nbsp; per majoria absoluta legal dels membres de la Corporació, segons l'art. 8 del Reial decret 1372/1986, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament de béns de les entitats locals&amp;nbsp; i l'art. 47.3 de la LBRL.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Per tot el que s'ha dit, es proposa al &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;Ple &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;que adopti el següent&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;ACORD&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMER.-&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;Alterar inicialment la qualificació jurídica&lt;/strong&gt; de domini públic-servei públic a patrimonial del solar de titularitat municipal situat a la barriada de Son Güells, concretament, en el núm. 5 del C/ Pierre Lavedan (parcel·la cadastral núm. &lt;span style="color:#333333"&gt;2703402DD7820D0001BT&lt;/span&gt;) i que es descriu així: “M-5.1.Porció de terreny destinat a equipament esportiu públic de 3678m2, ubicat a la illeta 5 parcel·la 1 de la Unitat d'Execució 69-03 del PGOU de palma anomenada Son Güells. Confronta: de front, amb el vial G en línia de 82,97m; per la dreta entrant, en línia de 44,69m amb espai lliure públic identificat com a EL 1b 69-13.P; per l'esquerra en línia de 44,64 m amb parcel·la 2 de la illeta 5 destinada a equipament sociocultural públic; pel fons, en línia de 82,44m, amb espai lliure públic”.Això amb la finalitat de licitar un dret de superfície per 75 anys sobre aquesta parcel·la per a la construcció d'habitatges assequibles en règim de lloguer i, en planta baixa, d'un edifici destinat a equipament municipal, d'acord amb la sol·licitud de l'Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;SEGON.-&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;Sotmetre &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;aquest expedient d'alteració de la qualificació jurídica a informació pública durant el termini d'un mes, d'acord amb el que disposen els articles 129 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears i el 8.2 &amp;nbsp;del Reglament de béns de les entitats locals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;TERCER.&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;- En el cas de què no es formulin reclamacions durant el tràmit d'informació pública, es considerarà aprovada&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;definitivament&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; l'alteració de la qualificació jurídica de l'immoble esmentat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, &lt;em&gt;en la data de la signatura electrònica (19 d'agost de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;El cap de servei&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt; &lt;/strong&gt;en virtut del Decret núm. 3000/2014 de 26.02.2014&lt;strong&gt;&amp;nbsp;&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;publicat en el BOIB núm. 30 de 04.03.2014&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&amp;nbsp;José Manuel Carrillo Martínez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:idEnviament>705398</env:idEnviament>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:dataPublicacio>2025-09-04</env:dataPublicacio>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">50448</env:numPaginaInicial>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>