<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12106/701571/aprovacio-de-mesures-especifiques-per-a-la-legalit/xml">
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1231"/>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2025/12106"/>
    <env:idEnviament>701571</env:idEnviament>
    <dc:date>2025-06-05</dc:date>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">880</env:ordre>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>381457</env:numeroRegistre>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprovació de mesures específiques per a la legalització extraordinària a sòl rústic de la disposició addicional setena de la llei 7/2024, de 11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears]]</env:sumariEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">30977</env:numPaginaInicial>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2025/12106/701571/aprovacio-de-mesures-especifiques-per-a-la-legalit/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:dataPublicacio>2025-06-05</env:dataPublicacio>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:dataRegistre>2025-06-02</env:dataRegistre>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/223"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">30980</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En data 26 de maig de 2025, es va aprovar mitjançant votació del Ple de la Corporació les mesures específiques per a la legalització extraordinària a sòl rústic de la disposició addicional setena de la llei 7/2024, de 11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears de l'expedient 469/2025 el qual es cita en el tenor literal següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;“&lt;strong&gt;Aprovació de mesures específiques per a la legalització extraordinària a sòl rústic de la disposició addicional setena de la llei 7/2024, de 11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;ANTECEDENTS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;1. &lt;/strong&gt;La Disposició Addicional Setena de la Llei 7/2024, de 11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears estableix un procediment de legalització extraordinària d'edificacions, construccions, instal·lacions i usos a sòl rústic. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La regulació de la Disposició Addicional Setena de la Llei 7/2024 preveu que els Ajuntaments a través d'acord plenari poden establir les mesures que discrecionalment i per raons d'interès públic considerin pertinents en relació a les condicions generals d'estètica de les edificacions, construccions o instal·lacions susceptibles de legalització extraordinària, les que contribueixin a reduir la contaminació lumínica i a incrementar l'eficiència energètica o hídrica de l'edificació, la construcció o la instal·lació mitjançant la utilització de materials, tècniques i sistemes constructius, canvi d'instal·lacions, generació d'energia renovable, instal·lacions de dipòsits d'aigua o qualsevol altre sistema de reducció del consum energètic o hídric de la xarxa. Afegeix la Disposició Addicional Setena de la Llei 7/2024 que els ajuntaments, mitjançant acord plenari, poden establir, discrecionalment i per raons d'interès públic, les activitats i els usos que, als efectes específics d'aquesta disposició addicional, no seran susceptibles de legalització extraordinària. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;2.&lt;/strong&gt; En data 13 de maig de 2025, Batlia dictà la provisió següent: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;“&lt;strong&gt;PRIMER&lt;/strong&gt;. Tramitar, d'ofici, l'expedient relatiu a la proposta dels criteris aplicables a les legalitzacions extraordinàries en aplicació de la disposició addicional setena de la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGON&lt;/strong&gt;. Que per els serveis tècnic municipals s'emeti informe sobre la Legislació i les mesures mínimes necessàries per a les legalitzacions de les edificacions, construccions, instal·lacions i usos existents a sòl rústic del municipi de Porreres.”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;3.&lt;/strong&gt; Vist l'informe dels serveis tècnics del departament d'urbanisme de data 20 de maig de 2025, on s'estableixen les mesures mínimes necessàries per a les legalitzacions de les edificacions, construccions, instal·lacions i usos existents a sòl rústic del municipi de Porreres, que literalment diu: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;«ACLARIMENTS I/O INTERPRETACIONS:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;APARTAT 5.b DE LA DISPOSICIÓ ADDICIONAL SETENA DE LA LLEI 7/2024&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Les edificacions, construccions, instal·lacions o usos situats al domini públic, a la zona de protecció de les carreteres, a les servituds derivades de la legislació de costes, a les servituds del domini públic hidràulic o a les urbanitzacions il·legals que ja estiguin delimitades en els instruments de planejament municipal o territorial a l'efecte de l'aplicació d'un règim jurídic específic&lt;strong&gt;. &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aquest apartat és d'aplicació a la xarxa de carreteres contemplada al Pla Sectorial de Carreteres vigent de la que s'adjunta plànol general de l'Illa de Mallorca i les que afecten al T.M. de Porreres.&lt;strong&gt;* Incorporat com a Annex I a l'expedient.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els camins municipal que consten al Catàleg de camins municipals i que es regulen a la Llei 13/2018, de 28 de desembre de caminis públics i rutes senderistes de Mallorca i Menorca, no queden subjectes a la restricció de la zona de protecció de 3 m. previst a l'esmentada Llei, i per tant les edificacions, instal·lacions, construccions i usos situats dins aquesta zona poden ser objecte de legalització.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;CONDICIONS GENERALS D'ESTÈTICA DE LES EDIFICACIONS, CONSTRUCCIONS O INSTAL·LACIONS SUSCEPTIBLES DE LEGALITZACIÓ EXTRAORDINÀRIA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar les mesures següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. La fusteria exterior de les edificacions serà de tipologia i coloració idèntica a la tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. L'aspecte visual dels materials i acabats de les façanes i tancaments serà de la gamma de la pedra, del marès, dels ocres terra o similar i es prohibeixen els acabats amb elements constructius vists com ara el maó, el bloc de formigó i similars.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Les edificacions d'ús residencial (incloses les annexes o complementàries al mateix) que es legalitzin tindran la coberta inclinada acabada amb teula àrab de color ocre tradicional en un percentatge igual o superior al 80%. La resta de cobertes podran ser de terrat pla tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aquesta obligació no afecta a les edificacions destinades a usos no residencials.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. No podran ser objecte de legalització extraordinària les edificacions, construccions i/o instal·lacions realitzades amb elements no tradicionals tipus caseta prefabricada de fusta, plàstic, metall, etc..., aquelles d'estil forà, rulots, caravanes, contenidors o similar, piscines prefabricades desmuntables i tots aquells elements mòbils o portàtils propis d'acampades o similar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A LA REDUCCIÓ DE LA CONTAMINACIÓ LUMÍNICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. A totes les categories de sòl el flux hemisfèric superior instal·lat (FHSI) es limitarà al 0%.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A L'INCREMENT DE L'EFICIÈNCIA HÍDRICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Per tal de reduir la demanda d'aigua s'haurà de justificar l'existència de dipòsits o aljubs d'aigua pluvial amb una capacitat mínima de 6 m3.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A L'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. S'han d'incorporar les millores que lliurament s'estimin mes adequades que permetin millorar la qualificació energètica en una lletra. En el supòsit d'edificacions que justifiquin una qualificació A o B no serà necessari millorar-la.”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;4.&lt;/strong&gt; Vist l'informe jurídic de data 21 de maig de 2025, emès per la Secretària de la Corporació, on s'informa favorablement pel que fa al procediment i competències municipals per a l'aprovació pel Ple de l'Ajuntament de Porreres d'un acord per a establir condicions aplicables a les legalitzacions extraordinàries en aplicació de la disposició addicional setena de la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;5.&lt;/strong&gt; Vist la proposta de Batlia de data 21 de maig de 2025, és proposa com a &lt;strong&gt;punt de l'acord de la proposta que es sotmet al Ple de la Corporació el següent:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«Sense perjudici del disposat a la Disposició addicional setena. “Procediment de legalització extraordinària” pel que fa a &lt;strong&gt;la determinació d'usos autoritzables en relació a l'acció de restabliment de la legalitat urbanística&lt;/strong&gt;, amb la següent proposta es pretén clarificar el criteri aplicable a les ampliacions d'edificacions, construccions, instal·lacions i usos pre-existents finalitzades amb posterioritat al 29 de maig de 2014.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Un cop acreditat que l'ús urbanístic a la parcel·la s'ha implantat abans de 29 de maig de 2014, les edificacions, construccions i instal·lacions complementàries que s'hagin acabat amb posterioritat a 29 de maig de 2014 seran legalitzables a través de la disposició Addicional Setena de la Llei 7/2024 sempre que la infracció de l'obra hagi prescrit en el moment de la presentació de la sol·licitud i sempre que l'edificació, construcció o instal·lació complementària tengui el mateix ús que l'implantat abans de 29 de maig de 2014 a la parcel·la al que es vincula.»&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;FONAMENTS DE DRET&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Disposició addicional setena de la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears (BOIB núm. 162, de 13 de desembre de 2024).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tot això, i en atenció la Disposició addicional setena de la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears, s'emet la següent&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PROPOSTA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMER. &lt;/strong&gt;Aprovar les mesures a contemplar en els projectes tècnics de legalització extraordinària, d'acord amb la Llei 7/2024, d'11 de desembre, de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears en relació a la disposició addicional setena:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;ACLARIMENTS I/O INTERPRETACIONS:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;APARTAT 5.b DE LA DISPOSICIÓ ADDICIONAL SETENA DE LA LLEI 7/2024&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Les edificacions, construccions, instal·lacions o usos situats al domini públic, a la zona de protecció de les carreteres, a les servituds derivades de la legislació de costes, a les servituds del domini públic hidràulic o a les urbanitzacions il·legals que ja estiguin delimitades en els instruments de planejament municipal o territorial a l'efecte de l'aplicació d'un règim jurídic específic. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aquest apartat és d'aplicació a la xarxa de carreteres contemplada al Pla Sectorial de Carreteres vigent de la que s'adjunta plànol general de l'Illa de Mallorca i les que afecten al T.M. de Porreres.* Incorporat com a Annex I a l'expedient.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els camins municipal que consten al Catàleg de camins municipals i que es regulen a la Llei 13/2018, de 28 de desembre de caminis públics i rutes senderistes de Mallorca i Menorca, no queden subjectes a la restricció de la zona de protecció de 3 m. previst a l'esmentada Llei, i per tant les edificacions, instal·lacions, construccions i usos situats dins aquesta zona poden ser objecte de legalització.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;CONDICIONS GENERALS D'ESTÈTICA DE LES EDIFICACIONS, CONSTRUCCIONS O INSTAL·LACIONS SUSCEPTIBLES DE LEGALITZACIÓ EXTRAORDINÀRIA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar les mesures següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. La fusteria exterior de les edificacions serà de tipologia i coloració idèntica a la tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. L'aspecte visual dels materials i acabats de les façanes i tancaments serà de la gamma de la pedra, del marès, dels ocres terra o similar i es prohibeixen els acabats amb elements constructius vists com ara el maó, el bloc de formigó i similars.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Les edificacions d'ús residencial (incloses les annexes o complementàries al mateix) que es legalitzin tindran la coberta inclinada acabada amb teula àrab de color ocre tradicional en un percentatge igual o superior al 80%. La resta de cobertes podran ser de terrat pla tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aquesta obligació no afecta a les edificacions destinades a usos no residencials.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. No podran ser objecte de legalització extraordinària les edificacions, construccions i/o instal·lacions realitzades amb elements no tradicionals tipus caseta prefabricada de fusta, plàstic, metall, etc..., aquelles d'estil forà, rulots, caravanes, contenidors o similar, piscines prefabricades desmuntables i tots aquells elements mòbils o portàtils propis d'acampades o similar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A LA REDUCCIÓ DE LA CONTAMINACIÓ LUMÍNICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. A totes les categories de sòl el flux hemisfèric superior instal·lat (FHSI) es limitarà al 0%.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A L'INCREMENT DE L'EFICIÈNCIA HÍDRICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Per tal de reduir la demanda d'aigua s'haurà de justificar l'existència de dipòsits o aljubs d'aigua pluvial amb una capacitat mínima de 6 m3.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;MESURES RELATIVES A L'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els projectes tècnics que sol·licitin la legalització d'edificacions, instal·lacions, construccions i usos hauran d'incorporar la mesura següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. S'han d'incorporar les millores que lliurament s'estimin mes adequades que permetin millorar la qualificació energètica en una lletra. En el supòsit d'edificacions que justifiquin una qualificació A o B no serà necessari millorar-la.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGON. &lt;/strong&gt;Un cop acreditat que l'ús urbanístic a la parcel·la s'ha implantat abans de 29 de maig de 2014, les edificacions, construccions i instal·lacions complementàries que s'hagin acabat amb posterioritat a 29 de maig de 2014 seran legalitzables a través de la disposició Addicional Setena de la Llei 7/2024 sempre que la infracció de l'obra hagi prescrit en el moment de la presentació de la sol·licitud i sempre que l'edificació, construcció o instal·lació complementària tengui el mateix ús que l'implantat abans de 29 de maig de 2014 a la parcel·la al que es vincula.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;TERCER. &lt;/strong&gt;Publicar l'acord de Ple en el Butlletí Oficial de les Illes Balears i a la seu electrònica de l'Ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Porreres, a data de la signatura electrònica&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La Batlessa, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Francisca Mora Veny”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 2 de juny de 2025&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;em&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;La batlessa&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Francisca Mora Veny)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>