698636 216720 1290 text/html CAIB 19408 CAIB ca ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per acord de la Junta de Govern del Consell Insular de Formentera, en sessió ordinària celebrada el dia 7 de marçr de 2025 es va adoptar, entre d'altres, el següent acord:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(...)</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>&nbsp;I.-&nbsp;APROVAR INICIALMENT </strong>del projecte <strong>d'Estudi de Detall</strong> presentat amb la finalitat de amb la finalitat de reordenar la configuració de les edificacions resultants de la parcel·la situada al carrer de sa Drecera 17 al nucli de ses Bardetes, que es promou per l'entitat <strong>Hic Incipit 2018, S.L.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="color:black">La proposta suposa la variació dels següents paràmetres:</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Nucli de ses Bardetes. Zona extensiva unifamiliar EU-SBT. Tipologia aïllada.</span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" style="width:80%"> <tbody> <tr> <td colspan="4"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1. Superfície i dimensions mínimes de la parcel·la.</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. Parcel·la mínima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">400 m2.</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">400 m2.</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">b. Façana/fons mínims&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15 m/15 m.</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15 m/15 m.</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2. Paràmetres d'edificació.</span></strong></p> </td> <td> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. Edificabilitat màxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0.60 m2/m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0.60 m2/m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">b. Ocupació màxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB 30% P1 30%</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB 35% P1 35%</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">c. Volum màxim per edifici&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">750 m3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">950 m3</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">d. Alçada màxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">e. Alçada total&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">7 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">7 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">f. Nombre màxim de plantes&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB+P1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB+P1</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">g. Separació mínima a vials i EL-P&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2,5 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">h. Separació mínima a la resta de partions</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">i. Separació mínima entre edificis en una mateixa parcel·la</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3. Índex d intensitat d ús.</span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. IIUR&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1/200</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1/200 (*)</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" rowspan="1"> <p> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Planejament</span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Proposta</span></strong></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>II.-</strong> <strong>NOTIFICAR</strong> particularment als propietaris, als promotors i als propietaris confrontants.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:normal"><span style="color:black"><strong>III.-</strong> S'haurà de sotmetre l'acord d'aprovació inicial a <strong>INFORMACIÓ PÚBLICA</strong> pel termini d'UN MES per a la presentació d'al·legacions, mitjançant anunci al BOIB, a un dels diaris de major circulació a l'illa i a la pàgina web del Consell.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IV.- CONSIDERAR </strong>que, una vegada s'hagi produït l'aprovació inicial i, en el cas que no es presentin al·legacions a la tramitació de l'expedient, es podrà procedir a l'aprovació definitiva, sempre que hagi estat informat de forma favorable per la CTA del Consell de Formentera.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En compliment del disposat a l'apartat tercer de l'acord mencionat anteriorment, es fa públic que els mencionats documents romandran exposats al públic a les dependències del Consell Insular de Formentera, àrea d'Urbanisme, durant un termini d'UN MES a comptar des de la darrera publicació, per tal que qualsevol persona pugui formular les al·legacions que estimi convenients. </span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Formentera, a data de la signatura electrònica&nbsp;(17 de març 2025)</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>El president del Consell insular de Formentera</strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Óscar Portas Juan</span></p> ]] 2025-03-26 ca 19409 2025-04-10 ![CDATA[Acord de la Junta de Govern del Consell insular de Formentera en sessió ordinària celebrada el 7 de març de 2025 d'Aprovació Inicial d'Estudi de Detall per a la reordenació de l'edificació resultant atesa la presència d’una edificació amb projecció patrimonial i la creació d'un habitatge addicional en aplicació de la llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge amb emplaçament al carrer de sa Drecera núm.17, nucli de Ses Bardetes, Sant Francesc, TM Formentera]] 2025-04-10 CAIB