<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2024/11909/685539/acord-del-ple-de-la-comissio-de-medi-ambient-de-le/xml">
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/145"/>
    <env:dataRegistre>2024-04-22</env:dataRegistre>
    <dc:date>2024-04-23</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:idEnviament>685539</env:idEnviament>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">18359</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En relació amb l'assumpte de referència, i d'acord amb allò establert a l'article 41.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, es publica l'Acord del Ple de la CMAIB, en sessió de 28 de febrer del 2024&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;DECLARACIÓ D'IMPACTE AMBIENTAL&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons s'estableix a les lletres a) i b) de l'article 13.1 del Text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears, aprovat pel Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental ordinària els projectes en què així ho exigeixi la normativa bàsica estatal sobre avaluació ambiental, o els projectes que figurin en l'annex 1 d'aquesta llei. Entre els projectes inclosos a l'annex 1, el projecte objecte del present informe s'inclou: &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Al punt 8 del grup 10 «Projectes d'urbanitzacions i d'instal·lacions hoteleres fora de les zones urbanes i construccions associades», atès que el projecte s'ubica dins l'àmbit del paratge natural de la Serra de Tramuntana, la ZEPA ES0000441- d'Alfàbia a Biniarroi i es tracta de terreny qualificat com a ANEI i APR d'Erosió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Ordinària i seguir la tramitació ambiental establerta al títol II, capítol II, secció 1ª de la Llei 21/2013, de 9 desembre, d'avaluació ambiental. A més, s'han de complir les prescripcions de l'article 21 del Text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears, aprovat pel Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, que li siguin d'aplicació.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es presenta el projecte de canvi d'ús d'habitatge a agroturisme, parcel·la 53 del polígon 2 d'Alaró. Es tracta d'una finca (Son Fuster de Dalt), de 21,22 ha, destinada a la producció agrícola (olivera, ametller, garrofer i cereals) i ramadera (oví i equí); com a explotació agrària prioritària i, per tant, preferent. &amp;nbsp;El projecte de canvi d'ús afecta només algunes dependències de l'edificació principal que es troba catalogada amb referència AC138/B Son Fuster, datat al s. XVIII (cases de possessió, tafona i cisterna), &amp;nbsp;destinant-se a allotjament 5 dormitoris dobles i els seus respectius banys (10 places), mantenint alhora els usos residencial i agrari. A l'exterior té diverses terrasses, una piscina amb solàrium i 10 places d'aparcament (2 accessibles), la zona d'estacionament és permeable, es troba condicionada amb grava sauló. Altres edificacions agrícoles i unes casetes que són objecte d'enderrocament en projecte agrícola. Atès que l'habitatge ja està reformat i moblat, no es requeriran obres de modificació ni construcció per fer el canvi d'ús, només algunes petites actuacions i instal·lacions destinades a l'accessibilitat de persones amb discapacitat, de prevenció d'incendis i seguretat en la piscina. Són les següents:&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Piscina: implantació d'una plataforma per salvar les escales d'accés a l'àrea de la piscina, ampliació de solàrium de la piscina; elevador per a l'accés al vas; tancament perimetral i senyalització de la profunditat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Ampliació de la terrassa «sunset» per a la seva connexió amb recorregut accessible.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Rampa per a l'accés principal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Tractament de bigues de fusta; protecció contra incendis; substitució de baranes de l'escala d'evacuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Implementació d'extintors, detectors i cartelleria interior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Substitució de baranes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'habitatge compta amb subministrament elèctric des de transformador i també s'està executant la implantació d'una instal·lació fotovoltaica de 100 panells solars i 2 inversors, de 54 kW de potència instal·lada, sobre terreny. Igualment, disposa de subministrament d'aigua mitjançant el pou existent a la parcel·la AAS_19317, del qual s'indica que es tramitarà el seu canvi d'ús. Es recullen les aigües pluvials de totes les cobertes i es condueixen a un aljub específic per a la seva reutilització per al reg de la finca, cultius i zones enjardinades del voltant de l‘habitatge. L'habitatge i l'explotació agrícola ja disposen depuradora soterrada amb oxidació total i abocament mitjançant rases drenants. Per tant, no es fa cap actuació en referència al proveïment elèctric, subministrament d'aigua potable, tractament d'aigües residuals, climatització, il·luminació, drenatge, prevenció d'incendis, accessos (llevat d'una adaptació per a persones discapacitades), estacionament i tancaments. El pressupost és de 51.873,03 €.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Elements ambientals significatius de l'entorn del projecte&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Segons el Pla Territorial Insular de Mallorca (PTIM) la parcel·la està situada parcialment dins Àrees d'interès agrari extensiu amb cultius d'oliverar (6,38 ha), dins Àrea de Prevenció de Riscos (5,1 ha) i parcialment dins d'Àrea Natural d'especial interès (14,78 ha).&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Les actuacions objecte d'aquest projecte s'ubiquen dins l'àmbit del paratge natural de la Serra de Tramuntana, en zona d'ús compatible. També s'inclouen dins un espai de la Xarxa Natura 2000, la ZEPA ES0000441-D'Alfàbia a Biniarroi. Els terrenys tenen la qualificació d'ANEI i APR d'erosió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. D'acord amb el PTIM, la parcel·la presenta un pendent mitjà (14,2%).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. L'àrea d'implantació no es troba afectada per domini públic hidràulic de les aigües superficials, ni per les seves zones de protecció (servitud, policia), ni per zones inundables o potencialment inundables, amb tot i que el límit de la parcel·la es troba a 179 m de la massa d'aigua superficial categoria rius Comassema-Solleric.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Respecte a les aigües subterrànies, Les obres projectades es localitzen sobre la MAS 1809M2 denominada Penya Flor, és un aqüífer profund, la massa es troba en bon estat, però es troba en risc de no assolir el bon estat quantitatiu. No és ZVCN i el nivell de la vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers és moderat. La zona es troba afectada pel perímetre de restriccions moderades dels pous de proveïment a població següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;i. CAT_5662_Vigent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;ii. A_S_9373_Vigent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Pel que fa a la vegetació existent, l'àrea d'actuació no presenta comunitats vegetals d'interès. A la zona d'actuació no es desenvolupen hàbitats d'interès comunitari, segons la cartografia elaborada per la DGENB l'any 2022.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Segons les quadrícules 1x1 amb els codis 1833 i 1834 del Bioatles de la IDEIB que ocupen la totalitat de la superfície de la parcel·la no consten la presència de les espècies catalogades o amenaçades. Referent a les espècies per les quals l'espai es va declarar com a ZEPA: &amp;nbsp;Milvus milvus, Falco peregrinus, Burhinus oedicnemus, Caprimulgus europaeus, Galerida theklae, Sylvia sarda.&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. L'àmbit d'actuació no està afectat per àrees de prevenció de riscos d'esllavissament, inundació o incendis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;9. La parcel·la està situada en la Unitat del Paisatge UP8-Raiguer. &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;10. L'edifici principal està catalogat amb referència AC138/B Son Fuster, datat al s. XVIII (Casses de possessió, tafona i cisterna). &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Resum del procés d'avaluació&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.1. Fase d'informació pública&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En el BOIB núm. 59 de 05 de maig 2022 es va publicar l'anunci sobre Informació pública sobre l'Estudi d'impacte ambiental, Projecte de canvi d'ús d'habitatge a agroturisme, en el polígon 2, parcel·la 53 (Son Fuster), d'Alaró, per un termini de trenta dies, i no es va rebre cap al·legació d'acord amb el certificat emès pel secretari de l'Ajuntament d'Alaró signat en data 01/12/2022.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.2. Consulta a les administracions afectades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En data 04 de maig de 2022 l'ajuntament d'Alaró, d'acord amb l'art. 37 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, sol·licita consulta a les següents administracions afectades:&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Direcció General d'Espais Naturals i Biodiversitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Direcció General de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En data 17 de maig de 2023 la CMAIB requereix a l'Òrgan Substantiu els informes preceptius d'acord amb el previst a l'article 37.2 de la llei 21/2013.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.3. Informes rebuts&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;• Informe favorable del Servei d'Estudis i Planificació, signat en data 16 d'agost de 2022, amb condicionants:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«1. En relació amb el subministrament d'aigua potable, en cas de voler emprar la captació AAS_19317_Vigent ubicada a la parcel·la objecte del projecte, prèviament haurà de regularitzar la seva situació al Servei d'Aigües Subterrànies de la DGRH.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. El sistema de depuració existent ha de complir amb els requisits establerts a l'article 80 i l'annex 3 del PHIB 2019, per als establiments d'hostaleria amb una capacitat superior a 12 habitants equivalents. Atès que la zona està afectada pel perímetre de restriccions moderades de pous de proveïment a població, l'evacuació de l'efluent serà per zona verda (no per rasa drenant) i s'ajustarà a l'establert al punt 1 de les Consideracions Tècniques d'aquest informe. El promotor ha de demostrar que la implantació de l'agroturisme no requereix d'instal·lacions de sanejament complementàries ni ampliació de les existents, presentant el seu dimensionament i els càlculs pertinents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Atès que la zona presenta un nivell de la vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers moderat, s'atendrà al que disposa l'art. 2.1c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Informe del Servei tècnic de Turisme del Consell de Mallorca, signat en data 23 març de 2023, el qual conclou: «Es pot informar favorablement la instal·lació de l'ús turístic a les edificacions catalogades objecte del projecte, ja que afavoreix la seva conservació i es compleixen les condicions generals establertes a la Llei 8/2012, de 19 de juliol per a la instal·lació d'un establiment de turisme rural en la modalitat d'agroturisme.»&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Informe del Servei d'Espais Natural, signat en data 06 de juny de 2023 que conclou:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«S'informa favorablement respecte al paratge natural de la Serra de Tramuntana, atès que no es considera que pugui afectar significativament als seus objectius de conservació, sempre quan es tinguin en compte les següents consideracions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) L'element existent per al tractament de les aigües residuals (fosa sèptica d'oxidació total) ha d'incloure filtre o tractament biològic previ a l'abocament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Per evitar l'alteració de la vegetació natural, no es poden ubicar sobre àrees de vegetació silvestre les zones d'aplec i altres materials i estris necessaris per a l'execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Amb l'objectiu d'evitar pertorbacions sobre la fauna present a la zona, no es podran generar renous forts o estridents durant l'execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) Es prohibeix l'obertura de nous vials i camins.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;e) Tots els residus que es generin hauran de ser retirats lliurats a un gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'informa favorablement respecte a la Xarxa Natura 2000, doncs no es preveu que pugui afectar apreciablement als seus objectius de conservació.»&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Informe del Servei de Reforma i Desenvolupament Agrari, signat en data 19 de desembre de 2023, el qual conclou: «atès el que estableix la llei 3/2019, 31 de gener, agrària de les Illes Balears i des del punt de vista agrari, aquest Servei de Reforma i Desenvolupament Agrari informa favorablement el projecte esmentat, ja que en el moment de la seva emissió., l'actuació agrària s'ajusta a les necessitats actuals de l'explotació agrària, tenint en compte el destí pel qual es sol·licita i en base a la documentació presentada, sense perjudici del que estableixi la normativa territorial o urbanística».&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Informe del Servei de Salut ambiental, signat en data 01 de setembre de 2023 que conclou: «S'informa que el subministrament d'aigua de consum ha de quedar correctament definit. En el projecte s'indica que es sol·licitarà el canvi d'ús de la captació A_S_19317 per tal de subministrar aigua de consum a l'edificació; s'ha de contemplar una alternativa de subministrament d'aigua de consum per si la captació no pogués utilitzar-se per aquest fi. En tot cas, s'haurà de complir amb la normativa vigent referent a l'aigua de consum, prevenció i control de la legionel·losi i piscines:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a. Real decret 742/2013, de 27 de setembre, pel que s'estableixen els criteris tècnic-sanitaris de les piscines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b. Decret 53/1995, de 18 de maig, pel que s'aproven les condicions higiènic-sanitàries pels establiments d'allotjaments turístics i les d'ús col·lectiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c. Reial decret 487/2022, de 21 de juny, pel qual s'estableixen els requisits sanitaris per a la prevenció i el control de la legionel·losi.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d. Reial Decret 3/2023, de 10 de gener, pel qual s'estableixen els criteris tècnics-sanitaris de la qualitat de l'aigua de consum, el seu control i subministrament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;e. Decret 53/2012, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears.»&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Integració de l'avaluació&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.1. Alternatives&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'analitza l'alternativa zero i es descarten alternatives d'ubicació i alternatives de dimensionament per tractar-se d'un canvi d'ús d'una edificació existent, a la qual no es requeriran obres de modificació ni construcció per fer el canvi d'ús, només algunes petites actuacions i instal·lacions destinades a l'accessibilitat de persones amb discapacitat, de prevenció d'incendis i seguretat en la piscina:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Alternativa zero: correspon a mantenir l'edificació d'habitatge exclusivament residencial i associat a la finca agrària sense introduir l'activitat agroturística. Es descarta, atès que el projecte pretén generar rendes econòmiques complementàries, part de les quals repercutiran en el manteniment i conservació de l'activitat agrària de la finca i de les edificacions catalogades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.2. Principals impactes de l'alternativa escollida i la seva correcció&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Els principals impactes seran els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Sòl i subsol&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons el projecte, les actuacions necessàries per adaptar les instal·lacions a persones amb mobilitat reduïda, impliquen un increment de superfícies pavimentades no cobertes de 51,08 m2: ampliació de terrassa piscina 42,73 m2 i ampliació de terrassa sunset 8,35 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Qualitat acústica i emissions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Durant la fase d'execució, atesa l'escassa magnitud de les obres, es considera que les emissions acústiques, de pols i de CO2 derivades d'aquesta fase seran quasi nul·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;A la fase de funcionament, el canvi d'ús no implica una modificació significativa quant a la mobilitat generada.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Hidrologia i recursos hídrics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'Estudi d'impacte ambiental considera nuls o compatibles irrellevants els possibles impactes que pugui ocasionar l'execució del projecte sobre la hidrologia, a més, indica que:&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- El subministrament d'aigua es realitzarà mitjançant el pou existent a la parcel·la AAS_19317, del qual diu que tramitarà el seu canvi d'ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Fa una estimació de consum d'aigua de l'agroturisme de 1.405 m3/any, el que suposa un increment de 255 m3 respecte a la situació actual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Es recullen les aigües pluvials de totes les cobertes i es condueixen a un aljub específic per a la seva reutilització per al reg de la finca, cultius i zones enjardinades del voltant de l‘habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-L'habitatge i l'explotació agrícola ja disposen de depuradora enterrada d'oxidació total dimensionada exclusivament per a l'habitatge, amb evacuació per rasa drenant i indica també, que la implantació de l'agroturisme no requereix d'instal·lacions de sanejament complementàries, ni ampliació de les existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No presenten mesures correctores o preventives en relació amb l'increment potencial de consum de recursos hídrics, al·leguen que la possessió disposa de fontaneria moderna la qual incorpora mesures d'estalvi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En tot cas, per una banda, tal com s'indica a l'informe del Servei d'Estudis i Planificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Caldrà regularitzar la situació del pou existent a la parcel·la AAS_19317 al Servei d'Aigües Subterrànies de la DGRH&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* El sistema de depuració existent ha de complir amb els requisits establerts a l'article 80 i l'annex 3 del PHIB 2019, per als establiments d'hostaleria amb una capacitat superior a 12 habitants equivalents. Atès que la zona està afectada pel perímetre de restriccions moderades de pous de proveïment a població, l'evacuació de l'efluent serà per zona verda (no per rasa drenant) i s'ajustarà d'ajustar al següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;i. L'efluent depurat s'haurà d'evacuar mitjançant filtre verd o aplicació subsuperficial o zona humida artificial.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;ii. El sistema d'evacuació s'haurà de dimensionar segons els requeriments hídrics de la superfície vegetada.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;iii. En cas que l'efluent pugui estar en contacte amb persones, s'haurà de dotar d'un sistema de cloració.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* El promotor ha de demostrar que la implantació de l'agroturisme no requereix d'instal·lacions de sanejament complementàries ni ampliació de les existents, presentant el seu dimensionament i els càlculs pertinents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&amp;nbsp;Per altra banda, d'acord amb l'informe de Salut Pública:&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Caldrà contemplar una alternativa de subministrament d'aigua de consum per si la captació existent a la parcel·la no pogués utilitzar-se per aquest fi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* S'haurà de complir amb la normativa vigent referent a l'aigua de consum, prevenció i control de la legionel·losi i piscines.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Afeccions al paratge natural de la Serra de Tramuntana i Xarxa Natura 2000.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;D'acord amb l'informe del Servei d'Espais Naturals: &amp;nbsp;no es preveu que es puguin veure afectats els hàbitats i espècies d'interès comunitari presents atès que totes les actuacions es fan en edificacions existents i als seus voltants immediats, i que aquestes són d'escassa entitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Energia&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'estima que la implantació de l'activitat implicarà un increment de consum energètic del 29%. No proposen mesures correctores atès que la nova demanda serà coberta mitjançant la instal·lació de plaques fotovoltaiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons el projecte, existeix un projecte específic (en fase d'implantació) d'instal·lació fotovoltaica que consta de 100 panells solars i 2 inversors, de 54 kW de potència instal·lada, sobre terreny, a la zona d'AIA i que ocupen 317,02 m2. També s'indica que els sistemes de climatització existents a l'edificació són molt eficients energèticament. El projecte justifica la no necessitat d'avaluació ambiental per tractar-se d'una instal·lació situada en sòl rústic amb una ocupació de menys d'una hectàrea. &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No obstant això, segons l'informe emès pel Servei d'Espais Naturals, «sembla que la instal·lació està ubicada parcialment dins l'àmbit del paratge natural, per la qual cosa, la llicència o autorització que empari aquesta instal·lació haurà de comptar amb l'informe al qual fa referència l'article 21.2 de la LECO.»&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Residus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Les actuacions a la fase d'execució es consideren de petita magnitud a efectes de generació de residus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El canvi d'ús a agroturisme de les edificacions existents no implicarà un increment del nombre màxim de persones a l'àmbit d'actuació, per la qual cosa no s'incrementarà la producció de residus durant la fase de funcionament. Això no obstant, caldrà preveure la recollida separada de tots els residus generats, així com la seva entrega a gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) Àrees de Prevenció de Riscos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La parcel·la no es troba en àrees de prevenció de riscos d'incendi, inundació o esllavissament. Trobem una part de la parcel·la catalogada com APR d'erosió que no afecta a l'habitatge. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;e) Paisatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Les actuacions d'instal·lació d'elements de mobilitat no tindran repercussions directes sobre el paisatge, el projecte no implica transformació visual relacionada amb el canvi d'ús, ni es modifica el valor paisatgístic de l'edificació protegida ni de l'escenari on s'ubica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;f) Patrimoni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;D'acord amb l'EIA, les adaptacions arquitectòniques necessàries per al canvi d'ús no produiran efectes sobre el patrimoni arquitectònic.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;g) Agricultura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons l'informe del Servei de Reforma i Desenvolupament Agrari, es comprova la inscripció de l'explotació en el Registre General d'Explotacions Agràries Prioritàries i Ramaderes, a més s'indica que l'actuació projectada és adient per atendre les necessitats actuals de l'explotació, per la qual cosa s'ajusta al que disposen els articles 95, 110, 111 i 112 de la Llei 3/2019, de 31 de gener, Agrària de les Illes Balears, en relació amb el compliment:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Explotació Prioritària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- L'actuació de canvi d'ús objecte de la llicència d'obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- La parcel·la mínima de 14.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- La generació almenys de mitja UTH.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- L'adequació de l'actuació al desenvolupament efectiu de l'activitat agrària i complementària i que és estrictament necessària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;h) Activitats econòmiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'activitat generarà llocs de feina durant la fase d'execució i durant la fase d'explotació, per la qual cosa es considera un impacte positiu del projecte.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.3 &amp;nbsp;Seguiment ambiental&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'EIA no presenta un Programa de Vigilància Ambiental (PVA), en descarten la necessitat perquè consideren que a cap de les fases del projecte la vigilància sigui necessària: la fase d'execució del projecte no s'executen obres rellevants en l'àmbit ambiental que necessitin un seguiment, a la fase de funcionament no detecten necessitats especifiques de vigilància i finalment, no preveuen fase de desmantellament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Caldrà presentar un Pla de Vigilància que contempli els condicionants de l'apartat de conclusions de la present DIA. &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Conclusions&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tot l'anterior, es formula la declaració d'impacte ambiental favorable a la realització del projecte canvi d'ús d'habitatge a agroturisme a la parcel·la 53, polígon 2, T.M. Alaró, realitzat per l'arquitecta Maria Nicolau Planas (Col: 431850) i segellat pel COAIB en data 03/08/2021, atès que es pot concloure que previsiblement no es produiran impactes adversos significatius sempre que es compleixin les següents condicions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Per tal d'assegurar la no afectació dels hàbitats i espècies d'interès comunitari presents, es compliran les condicions establertes pel Servei de Planificació del Medi Natural:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Per evitar l'alteració de la vegetació natural, no es poden ubicar sobre àrees de vegetació silvestre les zones d'aplec i altres materials i estris necessaris per a l'execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Amb l'objectiu d'evitar pertorbacions sobre la fauna present a la zona, no es podran generar renous forts o estridents durant l'execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Es prohibeix l'obertura de nous vials i camins.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) Tots els residus que es generin hauran de ser retirats lliurats a un gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Caldrà fer un seguiment dels consums d'aigua i energia i generació de residus a la fase de funcionament, en cas d'incrementar els consums estimats a l'Estudi d'Impacte Ambiental s'hauran d'implementar mesures per disminuir-los.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Abans de l'aprovació del projecte per part de l'òrgan substantiu, i amb un termini inferior a sis mesos, el promotor haurà de remetre a l'òrgan substantiu i a la CMAIB un Pla de Vigilància actualitzat que haurà d'incloure i pressupostar els condicionants 1 i 2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. S'haurà de disposar de recipients adequats per a la recollida selectiva de les diferents fraccions de residus que es puguin generar durant la fase d'explotació de l'agroturisme.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Per tal d'assegurar la correcta gestió del recurs hídric que es pretén destinar a ús turístic i la protecció del medi ambient:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* El sistema de depuració existent ha de complir amb els requisits establerts a l'article 80 i l'annex 3 del PHIB 2019, per als establiments d'hostaleria amb una capacitat superior a 12 habitants equivalents. Atès que la zona està afectada pel perímetre de restriccions moderades de pous de proveïment a població, l'evacuació de l'efluent serà per zona verda (no per rasa drenant) i s'ajustarà d'ajustar al següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;i. L'efluent depurat s'haurà d'evacuar mitjançant filtre verd o aplicació subsuperficial o zona humida artificial.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;ii. El sistema d'evacuació s'haurà de dimensionar segons els requeriments hídrics de la superfície vegetada.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;iii. En cas que l'efluent pugui estar en contacte amb persones, s'haurà de dotar d'un sistema de cloració.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* El promotor ha de demostrar que la implantació de l'agroturisme no requereix d'instal·lacions de sanejament complementàries ni ampliació de les existents, presentant el seu dimensionament i els càlculs pertinents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* L'element existent per al tractament de les aigües residuals (fosa sèptica d'oxidació total) ha d'incloure filtre o tractament biològic previ a l'abocament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;* Atès que la massa d'aigua subterrània té una vulnerabilitat moderada a la contaminació, s'atendrà al que disposa l'art. 2, lletra c), del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries»&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. S'han de posar a l'abast dels hostes opuscles o fullets informant sobre l'espai natural en què es troben, indicant mesures per protegir-lo i minimitzar els impactes de l'afluència de turistes a la zona. A més s'informarà de la importància de disminuir el consum d'aigua i llum i de traslladar els residus a contenidors adequats. &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per altra banda, es recomana:&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'instal·li com a mínim un punt de càrrega de vehicle elèctric a la zona d'aparcament de l'agroturisme.&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aquesta DIA s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'obtenció de l'autorització.»&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 8 d'abril de 2024)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La directora general de Coordinació&amp;nbsp;i&amp;nbsp;Harmonización Urbanística&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Maria Paz Andrade Barberá&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Per suplència de la presidència de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;(BOIB núm. 106 de 29 de juliol 2023)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">18353</env:numPaginaInicial>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2126"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2024/11909/685539/acord-del-ple-de-la-comissio-de-medi-ambient-de-le/"/>
    <env:dataPublicacio>2024-04-23</env:dataPublicacio>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acord del Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears sobre el “Projecte canvi d’ús d’habitatge a agroturisme a la parcel·la 53, polígon 2, T.M. Alaró (Exp. 192A/2022)”]]</env:sumariEnviament>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2024/11909"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>253537</env:numeroRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">300</env:ordre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>