2024-01-23 43820 CAIB 2479 ![CDATA[Acord d’aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 95 de les Normes subsidiàries de planejament de Santanyí]] 2024-01-25 ca CAIB text/html 682430 100 ![CDATA[<p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">El Ple de l'Ajuntament de Santanyí en sessió de dia 11 de desembre de 2023, ha pres l'acord següent:</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">“Expedient electrònic núm. 2022/3120</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Objecte: modificació puntual núm. 95 de les Normes subsidiàries de planejament que té per objecte l'ordenació d'un sistema general d'infraestructures i equipaments per a la implantació d'una activitat de recollida municipal de residus a Santanyí (part de la parcel·la 531 del polígon 3)</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">.../...</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Primer.</span></strong><span style="background-color:null"> Aprovar definitivament la modificació puntual número 95 de les Normes subsidiàries de planejament, que té per objecte l'ordenació d'un sistema general d'infraestructures i equipaments per a la implantació d'una activitat de recollida municipal de residus a Santanyí (part de la parcel·la 531 del polígon 3) tramitada pel procediment urbanístic extraordinari previst a l'article 6 de la Llei 2/2020, de 15 d'octubre.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Segon.</span></strong><span style="background-color:null"> Publicar l'acord d'aprovació definitiva i les normes urbanístiques corresponents en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (article 65.1 de la Llei 12/2017, d'urbanisme de les Illes Balears) i a la seu electrònica de l'Ajuntament ( disposició transitòria novena de la Llei 12/2017, d'urbanisme de les Illes Balears).</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Tercer.</span></strong><span style="background-color:null"> Trametre un exemplar diligenciat de la modificació puntual a l'Arxiu d'Urbanisme de les Illes Balears i al Consell Insular de Mallorca (article 54.2 de la Llei 12/2017 d'urbanisme de les Illes Balears).»</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Així mateix es fan públiques les normes urbanístiques</span></span></span></span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:576px"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:TOP"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Fitxa del sistema general</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">S'incorpora a les NNSS una nova fitxa de Sistema General d'Infraestructures Parc Verd.</span></span></span></span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:576px"> <tbody> <tr> <td style="width:91px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SSGG-INF</span></span></span></p> </td> <td style="width:473px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema general d'infraestructures en sòl rústic. Parc Verd</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:576px"> <tbody> <tr> <td style="width:91px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Situació</span></span></span></p> </td> <td style="width:473px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Part de la parcel·la cadastral 07057A00300531 de Santanyí</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:91px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Titularitat </span></span></span></p> </td> <td style="width:473px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Propietat municipal</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:91px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Superfície</span></span></span></p> </td> <td style="width:473px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3.740 m2</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">FITXA URBANÍSTICA</span></span></span></span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:576px"> <tbody> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Classificació</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sòl rústic</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Qualificació</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SSGG - INF</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Parcel·la mínima</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'existent </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Edificabilitat màxima</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,1 m2/m2</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Ocupació màxima</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,80 m2/m2</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Separacions</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Totes les edificacions i zones pavimentades s'han de recular 3 metres del perímetre de la parcel·la.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Alçada total</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4,50 m (1 planta)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Mesures d'accessibilitat</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L'accés és per la carretera Ma-6102.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Mesures d'integració paisatgística</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• Disseny i dimensionat adequat de les instal·lacions especialment pel que fa a la seva altura. Les noves construccions tindran les dimensions mínimes per a donar resposta a les seves necessitats funcionals i s'haurà de tenir en compte la seva altura.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• Creació d'una pantalla verda en tot el perímetre del recinte, a base d'espècies vegetals autòctones de baix requeriment hídric, preferentment existents en l'entorn proper i amb una frondositat suficient per tal de minimitzar la intervisibilitat i disminuir també l'impacte acústic.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• La il·luminació del recinte haurà d'estar dirigida directament cap a terra, utilitzant sempre lluminàries de baix consum.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• En la mesura del possible, s'haurà de minimitzar la superfície asfaltada.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• No estaran subjectes a les condicions de la norma 22 del PTIM els sistemes generals que el planejament urbanístic ubiqui en sòl rústic.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Mesures ambiental i eficiència energètica</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• Es complirà amb els criteris d'eficiència energètica establerts en l'article 25 del PDSRNPM, mitjançant mesures ambientals i d'eco disseny adequades en els edificis i potenciant l'ús d'energies renovables.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">• Per produir electricitat s'instal·laran panells fotovoltaics (situats a coberta o en una zona de poc impacte visual) i s'ha de preveure un aljub per a la recollida i reutilització de les aigües pluvials per al reg i tasques de neteja.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:87px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Projecte tècnic</span></span></span></p> </td> <td style="width:457px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El futur projecte de deixalleria haurà de complir les següents condicions:</span></span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">a) Haurà de complir amb els criteris recollits a la «Guia tècnica per a la implantació i gestió de deixalleries», la qual es pot consultar a l'apartat de Gestors de Residus a residus.caib.es.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">b) Haurà d'incloure la perspectiva climàtica, d'acord amb la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica. S'ha de fer un estudi específic on es tengui en compte: eficiència energètica dels equipaments i avaluar la instal·lació d'energies renovables.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">c) Sempre que sigui possible, s'ha de preveure la utilització de materials de construcció sostenibles, preferentment d'origen local.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">d) Haurà de preveure que el sòl estigui totalment impermeabilitzat i amb un sistema de recollida de lixiviats que permeti assegurar que en cap cas les aigües pluvials puguin arrossegar part dels lixiviats fora de l'àmbit. Durant l'execució de les obres de la deixalleria s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">e) Haurà de preveure la connexió a la xarxa d'aigua potable municipal i s'haurà de concretar com es durà a terme el sanejament, prioritzant en tot cas la connexió a la xarxa de sanejament municipal.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">f) Haurà d'incloure un estudi d'incidència paisatgística en el qual s'ha de valorar la potencial afecció visual del projecte sobre el territori a diferents zones amb un nombre significatiu d'observadors potencials i s'ha de tenir en compte l'efecte sobre el paisatge de la instal·lació d'energia fotovoltaica prevista. S'han de proposar les mesures d'integració paisatgística corresponents.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">g) Atès que part de l'àmbit limita amb una ZAR, s'han d'establir mesures per a la prevenció d'incendis. En aquest sentit, s'hauran de proposar mesures específiques per a la gestió de residus inflamables.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">h) El reg de les zones enjardinades es durà a terme mitjançant la utilització d'aigües pluvials i aigües regenerades, excepte per raons de salut pública acreditades degudament.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">D'acord amb l'article 33.3 de la Llei 5/1990:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif; font-size:10px; font-style:inherit; font-variant-caps:inherit; font-variant-ligatures:inherit; font-weight:inherit">- Els tancaments perimetrals i zona d'aparcament, si fos el cas, se situaran fora de la zona de domini públic i a una distància superior als 3 metres de l'aresta exterior de l'explanació.</span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- L'alçada màxima total del tancament no serà superior a la meitat de la distància de l'aresta exterior d'explanació.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Barreres vegetals i cavallons de terra, si fos el cas, es situaran darrere del tancament.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Els nous edificis necessaris a la instal·lació se situaran fora de la zona de protecció.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Totes les instal·lacions fixes hauran d'estar més enllà de la zona de protecció.</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Contra aquest acord, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent al de la publicació d'aquest acord al BOIB. Tot això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, es pot exercitar qualsevol altre recurs que s'estimi pertinent.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center">Santanyí, a la data de la signatura electrònica <em>(23 de gener de 2024)</em></p> <p style="text-align:center"><strong>La batlessa<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong>Maria C. Pons Monserrat</p> ]] CAIB 2480 2024-01-25 ca