<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11844/680718/conveni-urbanistic-de-planejament-per-a-la-reorden/xml">
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1249"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11844/680718/conveni-urbanistic-de-planejament-per-a-la-reorden/"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;​​&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En data 16 de novembre de 2023 el Ple de l'Ajuntament de Son Servera va aprovar amb caràcter definitiu el conveni urbanístic de planejament per a la reordenació a la zona verda ubicada al carrer na Llambies, 35 de Cala Millor, referència cadastral núm. 3246943ED3834S0001EW i de conformitat amb el que disposa l'article 99 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, es publica l'acord d'aprovació i el text íntegre del conveni que és el següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;“&lt;/span&gt;&lt;strong&gt;CONVENI URBANÍSTIC&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Parts&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;Ajuntament de Son Servera.&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;MARINS PLAYA, SA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Fonaments de Dret aplicables al Conveni Urbanístic.-&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Articles 97 i següents de la Llei 12/2017, de 29&amp;nbsp; de desembre, d'urbanisme a les Illes Balears. (LUIB)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Articles 205 &amp;nbsp;i següents del Reglament General de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanismne de les Illes Balears per a l'illa de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Son Servera, **** de ******* de 2023.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;D'una banda, el Senyor Jaume Servera Lliteras, Batle de l'Ajuntament de Son Servera, qui actua en nom i representació d'aquest Consistori, la qual fou autoritzada a la signatura del present conveni urbanístic mitjançant acord Plenari de data *** de ***** de 2018, segons consta a l'acta de la sessió plenària i assistida pel secretari del la corporació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;D'altra banda, el Senyor Gabriel Nebot Bauçà, DNI número **0280** i domicili a Son Servera, carrer de na Llambies, 41 de Son Servera, com administrador únic de l'entitat mercantil MARINS PLAYA, SA, CIF A07158223 i domicili al mateix emplaçament que l'anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Ambdues parts, es reconeixen capacitat jurídica suficient per tal de procedir al a signatura del present conveni urbanística i d'aquesta manera,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;EXPOSEN,&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;A.- MARINS PLAYA, SA és propietari en quota de ple domini de la finca registral de Son Servera número 10.441 amb la següent descripció i formada per dues referències cadastrals:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;&lt;strong&gt;Referència cadastral&lt;/strong&gt;: 3243712ED3834S0001SW.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Parcel·la urbana destinada a solar de forma rectangular situada al carrer de S'Estepar, 34 de Cala Millor d'una superfície aproximada de 474'69 m² segons plànol d'amidaments aportat i que llinda per Nord amb referencia cadastral 3243713ED3834S0001ZW i amb referència cadastral 3243703ED3834S0001RW; per Oest per carrer de s'Estepar; per Sud amb referència cadastral 3243717ED3834S0001AW; i per Est amb referència cadastral 3243704ED3834S0001DW.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;&lt;strong&gt;Referència cadastral&lt;/strong&gt;: 3243704ED3834S0001DW.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Parcel·la urbana destinada a solar de forma rectangular situada al carrer de Na Llambies, 29 de Cala Millor d'una superfície aproximada de 492.66 m² segons plànol d'amidaments aportat i que llinda per Nord amb referencia cadastral; per Oest per la referència cadastral 3243712ED3834S0001SW; per Sud amb referència cadastral 3243717ED3834S0001AW; i per Est pel&amp;nbsp; carrer de Na Llambies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;&lt;strong&gt;Valoració dels terrenys&lt;/strong&gt;: 386.644,45 euros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;B.- D'altra banda l'Ajuntament de Son Servera resulta propietari de la parcel·la destinada a zona verda pública d'acord amb les determinacions de les NS de planejament del TM de Son Servera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Esdevé el caràcter de zona verda pública de dits terrenys arran del Pla Parcial RAMIS SALAMANCA, aprovat amb caràcter definitiu i amb la següent descripció:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Parcel·la urbana amb referencia cadastral 3246943ED3834S0001EW destinada a zona verda situada al carrer na Llambies, 35 d'una superfície aproximada d'uns 838'93 m² segons plànol d'amidaments aportat de forma rectangular i que llinda per Nord amb, per referencia cadastral 32469A6ED3834S0001WW; per Oest part amb referència cadastral 32469A7ED3834S0001AW i part amb referència cadastral 3246945ED3834S0001ZW; per Sud amb carrer de Na Llambies; i per Est amb final del carrer des Comellar Fondo i per estació transformadora del carrer na Llambies, 35A amb referencia cadastral 3246944ED3834S0001SW.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;&lt;strong&gt;Valoració dels terrenys:&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;264.333,41 euros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;C.- Que d'acord amb la instància presentada per part de la social MARINS PLAYA, SA número de registre 2913/2017, es sol·licita l'estudi d'una permuta de les parcel·les descrites als apartats A i B i que a l'Ajuntament de Son Servera li interessa l'adquisició de tal parcel·la als efectes de la superior superfície de la parcel·la descrita a l'apartat A) així com la millor ubicació de la parcel·la a efectes de destinar-la a zona verda pública dins la trama urbana de la zona, per la qual cosa acorden el present conveni urbanístic, de conformitat amb els següents,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;PACTES,&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Primer.- &lt;/strong&gt;MARINS PLAYA, SA cedeix a l'Ajuntament de Son Servera, de manera gratuïta la plena titularitat del solar descrit a l'apartat A) d'aquest conveni sense cap càrrec, excepte de les despeses i tributs que se'n puguin derivar de l'adquisició.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;A aquests efectes l'Ajuntament de Son Servera es compromet a dur a terme les actuacions necessàries per a la modificació del planejament, qualificant aquests terrenys com a SÒL URBÀ, ZONA VERDA PÚBLICA.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Segon.- &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;L'Ajuntament cedeix a MARINS PLAYA, SA de manera gratuïta la plena titularitat, una vegada l'hagi adquirida d'acord amb les previsions de l'apartat B) 3er paràgraf, de la parcel·la descrita a dit apartat sense cap càrrec, excepte de les despeses i tributs que se'n puguin derivar de l'adquisició.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;A aquest efectes, igualment, l'Ajuntament de Son Servera es compromet a dur a terme les actuacions necessàries per a la modificació del planejament urbanística, qualificant aquests terrenys com a SÒL URBÀ, HOTELERA 2 (H-2). Edificació aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Tercera.- &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;En el supòsit que els valors cedits a favor de l'Ajuntament de Son Servera tinguin un valor de taxació superior als terrenys cedits a favor de MARINS PLAYA, SA, aquesta renúncia de manera expressa a la compensació per la diferència de valors establerta a l'article 139 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears. Aquesta estipulació no serà aplicable en sentit contrari quant a la valoració dels béns, si en resultés de major valor el que cedeix l'Ajuntament de Son Servera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Quarta.- &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;El present conveni no tendrà cap efecte jurídic si les previsions de revisió que es preveuen sobre les finques que s'hi descriuen i que estan subjectes a nova qualificació així com a dictamen del Consell Consultiu, no es duen a terme per prescripcions d'altres Administracions o per raons que puguin sorgir durant l'exposició pública del conveni, sense que cap de les parts pugui exigir-ne cap tipus de responsabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Cinquena.- &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;El present conveni té naturalesa administrativa, per al qual cosa l'ordre jurisdiccional competent és el del contenciós administratiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Sisena.- &lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;S'adjunten al present conveni urbanístic, plànols on es grafien els terrenys objecte de l'acord, juntament amb la valoració econòmica dels mateixos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;I com a prova de conformitat, ambdues parts signen aquest document”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 4 de desembre de 2023&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;El batle&lt;/strong&gt;&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Jaume Servera Lliteras)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:idEnviament>680718</env:idEnviament>
    <env:numeroRegistre>766933</env:numeroRegistre>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">60606</env:numPaginaInicial>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2023/11844"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">750</env:ordre>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Conveni urbanístic de planejament per a la reordenació a la zona verda en el carrer Llambies, 35 (Expedient 88-2018)]]</env:sumariEnviament>
    <dc:date>2023-12-14</dc:date>
    <env:dataPublicacio>2023-12-14</env:dataPublicacio>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/5762"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">60607</env:numPaginaFinal>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:dataRegistre>2023-12-05</env:dataRegistre>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>