CAIB ca CAIB 284418 2023-04-29 672813 ![CDATA[Modificació puntual de les NNSS 1/2022]] ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Acord del Ple de dia 20 d'abril de 2023, pel qual s'aprova de manera definitiva la modificació puntual de les NNSS 1/2022, consistent en la modificació de les condicions d'ús esportiu a la zona “Industrial i de Serveis” previst a l'article 4.8.5.2 de les NNSS.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>«ACORD</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>PRIMER.- </strong>Aprovar definitivament l'expedient de Modificació Puntual de les NNSS 1/2022 en el que es determina que “<em>l'ús esportiu es pugui autoritzar a les zones industrial i de serveis, modificant l'article 4.8.5.2 incloent l'ús esportiu com a permès tant en l'àmbit privat, com en el públic i col·lectiu. L'àmbit de la modificació abasta a tots els polígons industrials i de serveis del municipi</em>”. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>SEGON.-</strong> Tenint en compte les condicions del informe favorable emès pel Servei d'Ordenació del Territori del Consell Insular de Mallorca, l'article 4.8.5.2 queda de la següent redacció:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“ART. 4.8.5.2 4.8.5.2.- Usos permesos. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Usos admesos: els usos, formats i categories es regularà segons la taula adjunta. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quan s'hagin d'implantar usos distints a l'industrial i de serveis, el projecte haurà de justificar que no es desvirtua l'ús global industrial o de serveis en l'àmbit afectat, havent-se de mantenir el percentatge mínim del 50% d'aquest dos usos dins l'àmbit concret.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·les d'ús industrial i de serveis </span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:50%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Usos Detallats</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">G</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">D</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">S</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">C</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Hab. unifamiliar</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Hab. Plurifamiliar</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Res comunitàries</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Ús Industrial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Magatzems</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Taller industrial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Us Comercial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Administratiu</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Us Turistic</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Establiments públics</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espectacles públics</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. Sociocultural</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipament docent</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq assistencial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq admin-institucion</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq esportiu</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4,5</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq seguretat</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipament sanitari</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipament religiós</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq funerari (*)</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq comercial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq espectac. Públics</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq estab. públics</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Xarxa viària</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Instal·lacions i serveis</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1.2.3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Ús transport</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Telecomunicacions</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Aparcament vehicles</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.10 6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espai lliure públic</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.11</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espai lliure privat</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.11</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">G: Grup (art. 3.3.4) </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Públic </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Col·lectiu </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Privat </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">C: Categoria (art. 3.5.7) </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(*) Activitats admeses segons ordenació especifica</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">***A la zona de serveis, qualsevol tipus d'ús terciari permès ha d'anar lligat a l'activitat principal amb la limitació de que la superfície en m2 de teulada, destinada a tal ús secundari, no superi el 25% de la superfície total en metres quadrats de teulada de l'establiment. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">D: Dimensió (art. 3.5.12) </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Fins a 200 m2 </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Fins a 500 m2 </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Fins a 900 m2 </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Fins a 2.200 m2 </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Fins a 5.000 m2 </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Sense limit </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S: SITUACIÓ (art.3.5.13.) </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. En qualsevol planta d'un edifici d'ús no exclusiu, exceptuant planta soterrani i semisoterrani, quan l'accés al local s'hagi de fer a través d'espais comuns. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En planta baixa, en accés directe de la via pública i associat a la planta soterrani i planta primera. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En edifici d'activitat exclusiva de l'ús adossat a altre de diferent ús. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Edifici d'activitat exclusiva de l'ús, aïllat d'altres usos aliens. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Espai lliure parcel·la. </span></p> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Usos industrials i de emmagatzemant prohibits. </span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se prohibeixen aquells usos industrials que, per la seva toxicitat, perillositat contaminació, puguin ocasionar perjudicis greus al nucli de població, en especial els següents: </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. fàbriques i magatzems d'explosius en els limits assenyalats per a la seva classificació especial. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. indústries d'importància militar. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. indústries relacionades amb el maneig d'energia nuclear, atómica o material radioactiu. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. quadres o altre classe de recintes per a animals.</span></p> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condicionants de l'ús esportiu admès.</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. S'ha de prioritzar la implantació de l'ús d'equipament esportiu, perquè es situï el més proper possible de la població a la qual prestin servei, així com també l'accessibilitat, en base a la norma 58.2.a. del PTIM</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Ubicar preferentment l'ús compatible esportiu en el sòl vacant i en els edificis existents sense ús, situats a l'àmbit on s'ubiquin.”</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TERCER.-</strong> L'òrgan municipal competent ha de trametre una còpia de l'acord degudament diligenciat al Consell Insular de Mallorca i a l'Arxiu d'Urbanisme de les Illes Balears, tal de donar compliment al que estableix l´article 54.2 de la LUIB i l´article 168 del RGLOUS. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>QUART.</strong>- Facultar al Sr. Alcalde-President per subscriure i signar tota classe de documents relacionats amb aquest assumpte.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DOCUMENT SIGNAT ELECTRÒNICAMENT»</strong></span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center">Sa Pobla, document signat electrònicament <em>(27 d'abril de 2023)</em></p> <p style="text-align:center"><strong>El batle</strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Llorenç Gelabert Crespí</p> ]] 2023-04-29 22501 100 CAIB text/html ca 2023-04-27 22503