<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11717/671836/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 30 de novembre de 2022, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre dels projectes d'urbanització de la UE 73/05 PERI de la Soledat i el polígon de Llevant del terme municipal de Palma , en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El projecte està inclòs a l'Annex 2 Grup 4 punt 1 del Decret Llei 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears: «1. Projectes d'urbanització en general i els projectes de dotacions de serveis en polígons industrials».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 13.2 del Decret Legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, aquest projecte ha de seguir la tramitació ambiental com a Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada establerta al capítol II, secció 2ª, de la Llei estatal 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Els projectes consisteixen en la urbanització de la UE 73/05 PERI La Soledat i polígon de Llevant, al terme municipal de Palma d'una superfície total de 4.035 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, en sòl urbà, que s'ubica als c/ Caracas, c/ Rei Martí i c/ ca na Tavernera, i inclou els projectes de reparcel·lació, soterrament de línies, dotació de serveis, demolició dels edificis existents, execució d'un espai lliure públic de 849 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; i les parcel·les de sòl lucratiu de 3.177 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; per edificar un número màxim d'habitatges de 81, amb un número màxim d'habitants de 243.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es compta amb serveis d'aigua potable, enllumenat, sanejament i drenatge, per tant, només es realitzaran les noves canonades i escomeses, i la línia aèria de telefonia i baixa tensió existents es soterraran. A més, s'ha de instal·lar un centre de transformació, xarxa de mitja tensió, xarxa de baixa tensió i xarxa de telecomunicacions.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'execució es produiran efectes principalment per generació de pols, renous i residus.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de funcionament es destaquen els efectes pel consum d'aigua potable, generació d'aigües residuals, increment del consum d'energia i generació de residus.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4.Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 46 de la Llei 21/2013, s'han consultat diverses administracions públiques afectades i a la data d'emissió del present informe a l'expedient hi consten els següents informes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-De la Direcció Insular d'Urbanisme del Consell de Mallorca (de data 10/01/2022), que assenyala, entre d'altres, que d'acord amb el prescrit a l'article 71.2 de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de capitalitat, els ajuntaments aproven inicialment i definitivament els projectes d'urbanització, per la qual cosa es pot concloure que no resulta pertinent informar en relació a la documentació presentada objecte de consulta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-De la Direcció Insular de Territori i Paisatge del Consell de Mallorca (de data 01/02/2022), que conclou que s'haurien de corregir els següents aspectes en la definició de la documentació revisada: fer referència explícita i comprovar el compliment de les indicacions que es desenvolupen en la norma 44 del PTIM en referència a la contaminació lumínica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Del Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera de la Direcció general d'Energia i Canvi Climàtic (de data 04/02/2022), que assenyala les consideracions a tenir en compte segons la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica, també pel que fa a l'adaptació als efectes del canvi climàtic i sobre qualitat de l'aire, i conclou que en cas que el projecte es subjecti a avaluació d'impacte ambiental es requerirà d'un informe avaluant l'afecció del projecte sobre el canvi climàtic, les mesures de mitigació i adaptació, en el cas que existeixin, i com s'han tingut en compte els objectius de la Llei 10/2019, de 22 de febrer.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;De l'informe es pot destacar els articles que són d'aplicació:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Art. 31: E&lt;/span&gt;n el procés constructiu de les edificacions s'ha de fomentar l'estalvi d'emissions i l'ús de materials de construcció de baix impacte ambiental, preferentment d'origen local; la construcció de nous edificis amb una qualificació energètica superior a la que exigeixi la normativa vigent; s'ha de perseguir la reducció d'emissions de gasos amb efecte hivernacle, l'eficiència energètica, l'estalvi d'aigua i la reducció de residus.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Art. 32: Les noves edificacions han de ser de consum energètic quasi nul. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Art. 38: L'enllumenat públic ha de minimitzar el consum elèctric.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'indica també que a la fase d'obres s'hauran de tenir en compte bones pràctiques per tal de minimitzar la contaminació atmosfèrica (&lt;/span&gt;http://www.caib.es/sites/atmosfera/ca/l/documents_dinteres_qualitat_de_laire-780/?mcont=3180 ).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-A més a la documentació aportada hi consten dos informes de la tècnica de medi ambient de planejament urbanístic de l'Ajuntament de Palma que determinen les següents consideracions:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Cal incorporar les determinacions de l'article 60 del Pla Hidrològic de les Illes Balears (PHIB) sobre sistemes de drenatge sostenible: «Els nous desenvolupaments urbanístics adoptaran tècniques o sistemes urbans de drenatge sostenible. Els projectes d'urbanització incorporaran mesures per fomentar la infiltració de les superfícies dels aparcaments, vials, centres de rotondes, escocells i jardins. Es proposa l'ús de solucions amb paviments permeables o el rebaixament de vorades en aquelles situacions en què es pugui redirigir el vessament superficial cap a zones on se'n faciliti la infiltració (escocells, zones verdes...). Tot això sense perjudici de l'ús d'altres possibles solucions que s'englobin dins d'aquest conjunt de tècniques de drenatge sostenible. »&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-D'acord amb l'article 63 del PHIB: «El reg de parcs, jardins i zones verdes urbanes, com ara les zones verdes públiques d'urbanitzacions, polígons industrials i nuclis urbans, es durà a terme mitjançant la utilització d'aigües pluvials i aigües regenerades, excepte per raons de salut pública acreditades degudament». L'article 160 del PGOU de Palma de 1998 sobre els projectes d'urbanització en zones verdes obliga la instal·lació d'aigües regenerades quan la distància a cobrir és inferior a 500 m i el volum superior a 20 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt; diaris. La xarxa es troba a una distància de 200 m (s'ha realitzat consulta) i el projecte d'urbanització preveu un consum per a reg de 4 m &lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt; diaris. Es recomana que en el tràmit de consulta es consulti al respecte a la Direcció general de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Sobre les plantacions, en l'esbós hi figuren escocells correguts, es recomana la previsió d'un volum de sòl de quantitat i qualitat suficient per a un desenvolupament d'exemplars adults que proveeixin prou ombra a l'espai lliure i permetin la nidificació de l'avifauna.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Pel que fa a la gestió dels residus, un cop consultat l'expedient del Servei de Gestió Urbanística PD2020/01 es troben els justificants del pagament de les taxes dels residus de construcció i demolició per part dels quatre projectes sotmesos a l'avaluació ambiental, així com els contractes amb MAC INSULAR, i es comptabilitza un volum total de residus de construcció i excavació de 145,6 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Al document ambiental no s'ha previst el volum de residus de demolició i mesures per a la seva reutilització i valorització.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'informe sol·licitat d'EMAYA de data 10/08/22 manifesta:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-EMAYA certifica la disponibilitat d'aigua potable per assumir l'increment poblacional previst al PGOU. Les fonts seran les mateixes que les existents a l'actualitat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Les aigües residuals del sector es destinaran a la EDAR Palma II, que en aquests moments es troba per sobre de la seva capacitat nominal de tractament d'aigües residuals, i part dels cabals han de ser derivats cap a la EDAR Palma I, a la zona de Sant Jordi, fet que es veu agreujat els dies de pluja o en el període estival. No obstant això, el volum relatiu del sòl urbanitzable previst al PGOU, equivalent a un cabal aproximat per 320 habitants (considerant la hipòtesi més desfavorable de 4 hab/habitatge enlloc de 3, pels 80 habitatges prevists), no modifica substancialment la situació actual, atès que el sistema de Palma està dissenyat per aproximadament 1 milió d'habitants. A més, ja s'han iniciat els tràmits per a l'ampliació de l'EDAR II, l'avantprojecte està redactat, els tràmits ambientals en curs, i està prevista la finalització de les obres pels anys 2024-2025.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-El punt més proper de la xarxa d'aigua regenerada per al reg de la zona verda és aproximadament a poc més de 460 m de distància, a la zona verda del carrer Brotad. S'entén que correspon al Departament de Planejament i Gestió Urbanística de l'Ajuntament de Palma determinar la necessitat i viabilitat econòmica de la implantació de dit servei a la UE.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-El Servei d'Estudis i Planificació de la Direcció general de Recursos Hídrics de data 15 de novembre de 2022 informa que: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Les fonts d'abastiment dels futurs habitatges (impacte indirecte de la fase de funcionament del projecte d'urbanització) seran les aigües subterrànies de masses que es trobin en bon estat quantitatiu i no superin les concessions legalment atorgades i els embassaments gestionats per EMAYA; i les compres a la xarxa en alta del Govern de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Per afavorir l'aprofitament o la infiltració de les aigües pluvials s'haurà de donar compliment a l'article 60 de la normativa del PHIB 2019. En especial, l'article 60.6 i 60.8 del PHIB 2019: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-60.6 "Els projectes d'urbanització incorporaran mesures per fomentar la infiltració de les superfícies dels aparcaments, vials, centres de rotondes, escocells i jardins. Es proposa l'ús de solucions amb paviments permeables o el rebaixament de vorades en aquelles situacions en què es pugui redirigir el vessament superficial cap a zones on se'n faciliti la infiltració (escocells, zones verdes...). Tot això sense perjudici de l'ús d'altres possibles solucions que s'englobin dins d'aquest conjunt de tècniques de drenatge sostenible". L'espai lliure públic s'hauria de realitzar en paviments permeables que afavoreixin la infiltració.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-60.8 "Les noves grans superfícies tradicionalment impermeables, com ara aparcaments, instal·lacions esportives i de lleure, adoptaran sistemes de drenatge sostenible que minimitzin l'impacte de les aigües pluvials o les xarxes de sanejament i drenatge, i al seu torn, permetin l'emmagatzematge per a un ús posterior o la reincorporació al medi".&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.En compliment de l'article 63.1 del PHIB 2019 «El reg de parcs, jardins i zones verdes urbanes, com ara les zones verdes públiques d'urbanitzacions, polígons industrials i nuclis urbans, es durà a terme mitjançant la utilització d'aigües pluvials i aigües regenerades, excepte per raons de salut pública acreditades degudament». Per tant, el reg de l'enjardinament no es pot realitzar amb aigua de la la xarxa d'aigua potable d'EMAYA, a no ser que hi hagi raons de salut pública acreditades degudament. El projecte haurà de preveure sistemes per a l'emmagatzematge i aprofitament de les aigües pluvials per a reg o la implantació d'una futura xarxa d'aigües regenerades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Pel que fa a la capacitat de sanejament, actualment l'EDAR II de Palma ha arribat al límit de la seva capacitat de tractament. No obstant, l'ampliació de l'EDAR II és una infraestructura prevista en el programa de mesures del Pla Hidrològic com a mesura a executar en el tercer cicle de planificació hidrològica 2022 - 2027. La capacitat de sanejament per l'àmbit estarà assegurada quan estigui en funcionament la nova EDAR.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5.Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han analitzat el criteris de l'annex III de la Llei 21/2013 d'AA i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a)Característiques del projecte: El projecte consisteix en executar la UE 73/05, de 4.035 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, de manera que es demoliran les naus industrials de les parcel·les (actualment ja demolides) i es construiran habitatges plurifamiliars per a 243 habitants i un espai lliure públic, i es dotarà dels serveis que manquen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;b)Ubicació del projecte: El projecte s'ubica a Palma, a la Soledat- polígon de Llevant, en un entorn de sòl urbà consolidat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La UE 73/05 PERI de la Soledat es situa a la massa d'aigua subterrània 1814M2 Sant Jordi, en bon estat quantitatiu i mal estat qualitatiu. És una zona amb vulnerabilitat d'aqüífers moderada. A l'entorn de l'àmbit no hi ha perímetres de restricció de pous de proveïment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c)Característiques del potencial impacte: no es preveuen impactes ambientals considerables si es duen a terme les mesures correctores que inclou el document ambiental i es compleixen les condicions d'aquest informe d'impacte ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusions de l'Informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Primer&lt;/strong&gt;. No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el projecte d'urbanització UE 73/05 PERI La Soledat del terme municipal de Palma sempre que es duguin a terme les mesures correctores que inclou el document ambiental del projecte d'urbanització UE 73/05 PERI de la Soledat i el polígon de Llevant, firmat per Maria Miró Ortega, enginyera tècnica d'obres públiques i enginyeria civil, en data 12 de març de 2021, i amb les següents condicions:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;fonts d'abastiment &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'aigua potable &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;seran les&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; aigües subterrànies de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;masses&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que es trobin en bon estat quantitatiu i no superin les concessions legalment atorgades &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;els &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;embassaments &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;gestionats per EMAYA, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;les compres a la xarxa en alta del Govern de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-A l'espai lliure públic &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s'han &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;prev&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;eure&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sistemes de drenatge urbans sostenibles, en compliment de l'article 60.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; del PHIB, i el reg amb aigües &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;pluvials i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;regenerades en compliment de l'article 63.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; del PHIB i de l'article 160 del PGOU de Palma. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;També s'han de preveure &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sistemes de drenatge urbans sostenibles &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;al projecte d'urbanització d'acord amb l'article &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;60.8 del PHIB.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'ha d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;adoptar mesures per a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la reducció d'emissions de gasos amb efecte hivernacle i per a l'eficiència energètica, l'estalvi d'aigua i la reducció de residus.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-E&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n el procés constructiu de les edificacions &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s'han d'utilitzar materials de construcció de baix impacte ambiental, preferentment d'origen local.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Els&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; nous edificis &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;han de tenir u&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;na qualificació energètica superior a la que exigeixi la normativa vigent, han de ser de consum energètic quasi nul. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S'ha de comptar amb fonts d'energia renovable &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;com&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; plaques solars fotovoltaiques per al subministrament elèctric i plaques solars tèrmiques per a l'aigua calenta sanitària &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(article 42 Primacia de les energies renovables, de la Llei 10/2019, de 22 de febrer).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'enllumenat públic ha de minimitzar el consum elèctric.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S'ha de recollir l'aigua de pluja per al seu posterior ús o per a la infiltració &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(article 60.1 del PHIB).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S'ha de comptar amb sistemes per a l'estalvi d'aigua &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;com comptadors individuals d'aigua, fontaneria de baix consum, dispositius estalviadors d'aigua.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-E&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls residus p&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;erillosos s'hauran de gestionar a través de gestor autoritzat de residus perillosos, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;entre ells e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; olis &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;em&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;magatzem&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ats&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;als &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;tancs &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;centre de transformació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Atès que la zona presenta vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;moderada, s'atendrà al que disposa l'art. 2 punt 1 c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-A&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la fase d'obres s'hauran de tenir en compte bones pràctiques per tal de minimitzar la contaminació atmosfèrica &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(http://www.caib.es/sites/atmosfera/ca/l/documents_dinteres_qualitat_de_laire-780/?mcont=3180&lt;/span&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Es recorda que:&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;-La capacitat de sanejament del l'àmbit estarà assegurada quan estigui en funcionament la nova EDAR.&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;-S'ha de complir la Llei 3/2005, de 20 d'abril de protecció del medi nocturn de les Illes Balears i la norma 44 del Pla Territorial de Mallorca en referència a la contaminació lumínica.&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;-El projecte d'urbanització haurà de garantir l'accessibilitat universal dels espais urbans d'ús públic, d'acord amb els criteris bàsics fixats a la Llei 8/2017, de 3 d'agost, d'accessibilitat universal de les Illes Balears i segons les condicions bàsiques establertes reglamentàriament.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pel que fa als deures dels propietaris de sòl urbà en actuacions de transformació urbanística, s'ha de complir l'establert l'article 29 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Segon&lt;/strong&gt;. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental. A més, es donarà compte al Ple de la CMAIB i al subcomitè tècnic d'Avaluació d'Impacte Ambiental (AIA).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Tercer&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.6 de la Llei 21/2013.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Cinquè&lt;/strong&gt;. Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 29 de març de 2023)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;La secretària general&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;Catalina Inés Perelló Carbonell&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;Per suplència del president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(BOIB núm. 26, de 28/02/2023)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:date>2023-04-04</dc:date>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2023/11717"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:dataPublicacio>2023-04-04</env:dataPublicacio>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">18165</env:numPaginaInicial>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">18168</env:numPaginaFinal>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11717/671836/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre dels projectes d’urbanització de la UE 73/05 PERI de la Soledat i el polígon de Llevant del terme municipal de Palma (Exp. 156a/2021)]]</env:sumariEnviament>
    <env:idEnviament>671836</env:idEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:numeroRegistre>228550</env:numeroRegistre>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:dataRegistre>2023-03-31</env:dataRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">460</env:ordre>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>