<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11690/669637/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2023/11690"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:dataPublicacio>2023-02-02</env:dataPublicacio>
    <env:idEnviament>669637</env:idEnviament>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">4357</env:numPaginaInicial>
    <dc:date>2023-02-02</dc:date>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 9 de setembre de 2022, i d'acord amb l'article 8.1.a) del Decret 3/2022, de 28 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 31 d'1 de març de 2022),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre &lt;span style="color:#000000"&gt;el&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;Projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;implantació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'agroturisme en edifici existent i de piscina en la Finca Son O&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ms (TM de Porreres), en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 13.2 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II d'aquesta Llei. Entre els projectes inclosos a l'annex 2 del Decret &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;egislatiu, el &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;P&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;rojecte de reforma i canvi d'ús per a agroturisme i nova piscina (TM Porreres», s'inclou al punt 6 del grup 7:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Urbanitzacions de vacances i instal·lacions hoteleres fora d'àrees urbanes i construccions associades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a la secció 2a del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental. S'han de complir també les prescripcions de l'article 21 del Decret legislatiu 1/2020, que li siguin d'aplicació.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El nou agroturisme i piscina es volen implementar a «Son Oms» del TM de Porreres, una explotació agrícola i ramadera inscrita al Registre Insular Agrari amb número codi REGA ES070430000163 amb la qualificació d'Explotació Preferent. Es tracta d'una explotació agrària preferent en una finca formada per vàries parcel·les, la major part en el municipi de Porreres (302.850 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;) i una part en el municipi de Montuïri (53.138 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;), amb 6 referències cadastrals: dues al polígon 4 al TM Porreres (07043A00401288 i 07043A00401299) i quatre al polígon 11 al TM Montuïri (07038A01100725, 07038A01100727, 07038A01100729, i 07038A01100730).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;És una explotació agrícola i ramadera a sòl agrari general (SAG) amb amb una superfície total d'exploració de 38,31 Ha que genera 0,94 unitats de treball agrari (UTA): ordi de secà (12,53 Ha), civada (8,98 Ha), vinya de secà (0,85 Ha), garrover (0,68 Ha), tarongers (0,31 Ha), altres fruiters (0,93 Ha) i hortalisses (0,26 Ha), oví (33 unitats mare) i gallines (25 unitats). Així mateix, conté una zona forestal que es fan servir com a past de l'explotació ramadera.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segon cadastre la superfície construïda és de 2.411 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la superfície gràfica de 306.555 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;,&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;sense divisió horitzontal i any de construcció 1850&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, però hi ha notícies històriques d'aquesta possessió des del segle XVI&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Les obres objecte del projecte s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ó&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n dins «&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;C&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ases de Son Oms»&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; construccions corresponents a 5 edific&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;is que situen a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;parcel·l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a amb referència cadastral 07043A00401288 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del polígon 4 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del TM&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de Porreres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'agroturisme es situarà a l'edifici principal de «Ses Cases de Son Oms» i constarà de 7 unitats d'allotjament (16 places d'ús d'agroturisme). Es preveu destinar una zona d'usos comuns de l'agroturisme (zona de recepció, menjador i un petit office) i també es preveu construir una nova piscina amb una superfície de 74,90 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;. El projecte estima un total de 25 habilitats equivalents, sense tenir en compte els treballadors no residents i els treballadors dels serveis complementaris. La superfície construïda que afecta l'agroturisme suma un total de 489,22 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, sobre un total (usos residencials, agraris i agroturisme) de superfície edificada de la parcel·la de 2.713,74 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; i l'ocupació total de 6.101,66 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte no preveu intervenir en la volumetria de l'estructura dels edificis on es fa el canvi d'ús a agroturisme, però es preveu fer intervencions per adequar-los al nou ús. Es vol construir unes escales d'accés a dues habitacions, així com &lt;span style="color:#000000"&gt;dur a terme demolicions per l'obertura de buits de façana &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per &lt;/span&gt;obrir portals i finestres als murs existents, sent similars les seves característiques als ja existents a l'interior del pati, i majors a les façanes nord i llevant per augmentar la visibilitat de l'entorn des de les habitacions. A l'interior de les dependències s'instal·larà un nou trasdosat amb aïllament `tèrmic i sonor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per altra banda, es construiran alguns murs de contenció de terres d'escassa entitat en les terrasses, i es construirà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'estructura pròpia de la piscina i el seu dip&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sit de compensació. Així mateix, es realitzarà un recorregut d'accessibilitat de connexió de tots els espais de l'agroturisme sobre s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l no productiu &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;agrícola&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de l'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;explotació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb formigó de color ocre&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;.&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;El DAIAS explica que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es faran servir &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;les zones pavimentades actuals per a aparcament dels vehicles dels clients de l'activitat sense augmentar les zones pavimentades per a aquest ús.&lt;/span&gt; Per a l'execució de la piscina, de geometria rectangular de 74,90 m² de làmina d'aigua al nivell del rasant del terreny, s'excavarà la zona de l´antiga “era” de la parcel·la annexe a les cases, s'utilitzaran rajoles i la caseta d'instal·lacions s'ubicarà al magatzem agrari annex a aquesta i es rehabilitarà els murs de pedra de l'era.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La finca compta amb pou i aljub, així com una cisterna de recollida d'aigües pluvials. El pou es troba inscrit al cens d'Aigües Subterrànies amb l'etiqueta A_S_14642_Vigent-A_S_14642. D'acord amb el DAIAS el subministrament es faria des del pou existent, acumulant l'aigua a l'aljub. L'augment del consum d'aigua l'estimen en 1.022 m³/anuals, màxim permès pel Reial decret 51/2019 pel qual aprova el Pla Hidrològic de les Illes Balears, i de 11.191 m3 per a l'explotació agrària, el que suposa un total anual de 12.213 m3. El DAIAS explica que s'instal·larà una fossa de depuració homologada d'oxidació total amb tractament primari i secundari per &lt;span style="color:#000000"&gt;fangs actius &lt;/span&gt;per a la gestió de les aigües residuals de l'activitat d'agroturisme. La fossa a implantar es troba dimensionada per a 20 habitants equivalents, ja que també tractaran les aigües residuals dels habitatges existents. S'irrigarà amb l'aigua regenerada a una zona verda annexe existent. &lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el DAIAS, el subministrament elèctric es farà per connexió a la xarxa elèctrica, amb un transformador situat dins la pròpia parcel·la. s'instal·larà un sistema de producció d'aigua calenta sanitària sobre la coberta de l'edifici 4 existent per plaques fotovoltaiques. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de construcció, es consideren com a efectes adversos més significatius la generació de renous, que poden causar alteracions a la fauna de l'entorn, i l'emissió de gasos contaminants i partícules en sus&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;pensió, principalment a causa de l'ús de maquinària i l'augment del trànsit rodat, el risc de contaminació del sòl i les aigües subterrànies per abocament accidental de substàncies contaminants, l'impacte paisatgístic pels elements de l'obra i &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;'afecció &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;que ´és afectarà a la zona de construcció de la piscina&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;(canvis en la morfologia original del terreny, pèrdua de sòls, barreja de capes edàfiques, canvis en l'estructura en l'estructura del sòl i afecció de la seva qualitat, destrucció d'hàbitats fau&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;nístics del sòl, impermeabilització del sòl i compactació)&lt;/span&gt;. Els impactes descrits seran de caràcter temporal, excepte l'afecció del sòl. Es preveu una mínima eliminació de vegetació, ja que el projecte respectarà els camins propis de la finca, així com el manteniment dels arbres existents. Com a impactes positius, cal destacar la creació de llocs de feina temporals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de funcionament, es preveuen com a principals impactes ambientals negatius la generació de renous, l'emissió de gasos contaminants pel trànsit dels clients d'entrada i sortida de l'agroturisme, augment de la demanda hídrica, i augment de la demanda energètica. Com a impactes positius, cal destacar la creació de llocs de feina del sector primari i terciari. No es preveu que l'impacte paisatgístic associat a la introducció de nous elements sigui significatiu. Com a impacte positiu, s'indica la millora de la zona ajardinada i manteniment de cultius a la zona de pas d'usuaris&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;No s'ha avaluat la fase de desmantellament per la naturalesa de l'activitat principal.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4.Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 07 d'abril de 2022 de la Conselleria de Salut i Consum, direcció general de salut pública i participació, informa favorablement amb condicionats:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Condicions i mesures preventives i correctives establertes a l'estudi simplificat d'impacte ambiental corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2.El pou indicat amb l'Etiqueta A_S-14642_Vigent_A_S_14642, no està catalogat com apte per l'ús d'aigua de consum humà; si es planeja utilitzar-lo per les instal·lacions sanitàries de la bodega i/o per la producció de vi, el titular haurà de tramitar el canvi de qualificació del pou. En cas de no obtenir la qualificació d'«aigua de consum humà» el subministrament d'aigua haurà de provenir d'un gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3.El sistema d'emmagatzematge de l'aigua de consum humà s'haurà d'ajustar a les especificacions establertes al Reial decret 140/2003, de 7 de febrer, pel que s'estableixen els criteris sanitaris de la qualitat de l'aigua de consum humà i al Decret 53, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears, disposant d'un programa d'autocontrol i seguiment de la qualitat de l'aigua subministrada als usuaris de l'agroturisme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4.En tot cas, l'activitat haurà de complir la normativa vigent referent a aigües de consum humà, prevenció i control de la legionel·losi i piscines:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a. Reial decret 742/2013, de 27 de setembre, pel qual s'estableixen els criteris tècnic-sanitaris de les piscines.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b.Decret 53/1995, de 18 de maig, pel qual s'aproven les condicions higiènic-sanitàries pels establiments d'allotjaments turístics i les d'ús col·lectiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c.Reial decret 865/2003, de 4 de juliol, pel qual s'estableixen els criteris higiènic-sanitaris per a la prevenció i control de la legionel·losi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d.Reial decret 53/2013, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 07 d'abril de 2022 la Direcció de Planificació Aeroportuaria i Control Regulatori de l'empresa pública Aeropuertos Españoles y Navegació Aèrea (AENA), va comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En relació amb la sol·licitud d'observacions al projecte d'implantació d'agroturisme en edificis existents i piscina, polígon 4, parcel·la 1288, T.M. Porreres, s'indica que l'àmbit del mateix es troba forma del límits d'afecció de les servituds aeronàutiques dels aeroports de la xarxa d'Aena SME S.A. per la qual cosa la Direcció Planificació Aeroportuaria i Control Regulatori d'Aena SME no té aportacions al esmentat projecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 11 d'abril de 2022 del Servei de Reforma i Desenvolupament agrari de la direcció general d'Agricultura, Ramaderia i Desenvolupament Rural, varen comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En relació a l'expedient abans citat i vista la documentació presentada, la parcel·la forma part de l'explotació agrària a nom d'Omsbibi SA, inscrita en el registre amb el número 4.146 com a Preferent amb una superfície total d'exploració de 38,31 Ha que genera 0,94 unitats de treball agrari (UTA). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;A la Llei 13/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes Balears, dins l'article 96 estableix que l'activitat d'agroturisme està contemplada com una activitat agrària complementària dins una exploració agrària Preferent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tant, aquesta direcció general d'Agricultura, Ramaderia i Desenvolupament Rural,, mitjançant el servei de Reforma i informa favorablement l'objecte del projecte des del punt de vista agrari.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 19 d'abril de 2022 la Direcció Insular d'Urbanisme del Consell de Mallorca, va comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consideracions generals&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Dins la matriu d'ordenació del sòl rústic, modificada per la Llei 12/2014, de 16 de desembre, agrària de les Illes Balears, l'activitat d'agroturisme, dins Zona Sòl Rústic General i dins zones APR, seria un ús admès i, per tant, sense necessitat de la declaració d'interès general. La competència per a l'atorgament de llicència seria municipal.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Resulta molt estranya la legalització d'unes edificacions amb posterioritat a dues Lleis que han derogat la Disposició Addicional Primera de la Llei 12/2014. En primer lloc, la Llei 12/2017, d'Urbanisme de les Illes Balears (LUIB). En segon lloc, la Llei 3/2019, de 31 de gener de, agrària de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'ha d'especificar dins el projecte tècnic si les àrees que essent magatzem es destinen a agroturismes són les que han estat objecte de legalització aplicant la Disposició Addicional Primera de la Llei 12/2014, agrària de les Illes Balears, derogada per la LUIB i la Llei Agrària.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Cal recordar que tal com s'indica a l'article 44 de la Llei Turística, únicament es permet que les construccions i els annexos construïts legalment abans de l'entrada en vigor de la Llei 8/2012, de 19 de juliol del Turisme de les Illes Balears es podran destinar a qualsevol tipus d'ús, inclòs el d'allotjament, per tant les construccions executades o legalitzades amb posterioritat a la Llei Turística no es poden dedicar a usos turístics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En qualsevol cas, les anteriors observacions es fan des d'una lectura del document que es cenyeixen estrictament al tràmit que determinen els articles 29 i següents de la Llei 21/2013, d'avaluació ambiental, i a partir del nivell de definició inicial de la documentació aportada. En conseqüència, les expressades observacions no impliquen, en cap cas, predeterminació del contingut dels actes d'intervenció dels òrgans del Consell Insular de Mallorca que corresponguin en possibles tràmits posteriors.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe d'11 d'abril de 2022 del Servei de Protecció d'Espècies de la Direcció General d'Espais Naturals, varen comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consideracions tècniques&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Segons la informació disponible, a la zona on s'ubica el projecte hi ha constància de la presència de les següents espècies protegides:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Espècie catalogades En Perill d'Extinció (RD 139/2011): Milà reial Milvus milvus&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Espècie silvestre en règim de Protecció Especial (RE 139/2011): Àguila calçada Aquila pennnata&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Hi ha constància de la presència de tres nius de milà reial a distàncies superiors als 500 metres, per la qual cosa no és necessari aplicar mesures específiques per aquesta espècie.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;9. Segons el criteri del servei de Protecció d'Espècies no es d'esperar que les actuacions projectades suposin un efecte sobre les especies presents a la zona, sempre que es portin a terme les accions previstes al document ambiental així com el Pla de Vigilància Ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusió&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tot així, inform FAVORABLEMENT sobre el projecte d'implantació d'agroturisme en edificis existents i piscina, polígon 4, parcel·la 1288 TM de Porreres&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 22 d'abril de 2022 del Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera, Reforma i Desenvolupament agrari de la direcció general d'Agricultura, Ramaderia i Desenvolupament Rural, varen comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusions&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. En la fase d'obres s'hauran de tenir en compte bones pràctiques per tal de minimitzar la contaminació atmosfèrica:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;http://www.caib.es/sites/atmosfera/ca/d/aguia_per_control_de_les_emissions_de_pols_de_la_construcció_i_demolició-30632/&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. No s'ha presentat l'estudi sobre canvi climàtic i energia que estableix la disposició final segona de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«Els estudis d'impacte ambiental han d'incloure, a més del contingut mínim que estableix la normativa bàsica estatal d'avaluació ambiental un annex d'incidència paisatgística que identifiqui el paisatge afectat pel projecte, els efectes del seu desenvolupament i, si escau, les mesures protectores correctores o compensatòries, així com un annex consistent en un estudi sobre l'impacte directe i induït sobre el consum energètic, la punta de demanda i les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle, i també la vulnerabilitat davant del canvi climàtic»&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Tanmateix es recorda que segons la disposició final segona, punt 4 de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears pot imposar als plans, programes i projectes sotmesos a avaluació d'impacte ambiental condicionants dirigits a mitigar els impactes ambientals, reduir emissions, augmentar l'ús d'energies renovables o reduir la vulnerabilitat al canvi climàtic&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 03 de juny de 2022 del Servei d'Ordenació del Territori del Departament d'Urbanisme del Consell Insular de Mallorca, varen comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusions&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Respecte al PTIM&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es compleixen els requisits tècnics de la Norma 22, Condicions d'integració paisatgística, Norma 42, Mesures bioclimàtiques en l'edificació, Norma 44. Contaminació lumínica i Norma 45, Contaminació acústica. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En cas d'intervenció constructiva a les tanques de la propietat, s'ha de complir amb el que diu l'apartat respectiu de la N. 22, així com també s'ha de tenir en compte que no es poden obrir nous camins privats externs a la finca. A part d'això, a l'hora de col·locar rètols publicitaris seran com a màxim de 0m20m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; i integrats amb l'entorn. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Respecte al PIAT&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'han de complir amb els requeriments de l'article 30.2.c) &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-El camí de vianants projectat és de formigó, hauria de ser de material permeable.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A la zona d'aparcament s'ha de plantar 1 arbre per cada 2 places.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-S'ha de justificar el compliment de l'article 42 del PIAT, especialment pel que fa al subministrament del 50% de l'energia mitjançant la disposició d'una instal·lació de generació d'energia renovable per a l'autoconsum.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Així mateix, cal justificar el compliment de la reserva mínima de places d'aparcament i dotació per a la recàrrega per a vehicles elèctrics.»&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-A l'informe de 08 de juny de 2022 del Servei d'Estudis i Planificació de la Direcció general de Recursos hídrics, varen comunicar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consideracions tècniques&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El sistema de depuració projectat està dimensionat per 20 habitants equivalents i el projecte indica que l'ocupació serà de 25 habitants equivalents, per tant, el sistema de depuració autònom a instal·lar s'ha de dimensionar correctament, tenint en compte els treballadors no residents i els treballadors dels serveis complementaris de què disposarà. El sistema autònom de depuració ha de complir amb els requisits establerts a l'article 80 i l'annex 3 del PHIB 2019, per als establiments d'hoteleria amb una capacitat superior a 12 habitants equivalents.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'haurà de presentar una comunicació prèvia (segons el model facilitat per la DGRH i que es pot consular a la seva web). Després d'aquesta comunicació, en el termini de 2 anys, s'haurà de presentar una declaració responsable de la instal·lació del sistema de depuració (també segons model oficial), que acompanyarà amb un documenta acreditatiu d'adquisició, instal·lació, característiques tècniques, rendiment i pla de manteniment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusions&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. En relació amb el subministrament d'aigua potable, en cas de voler emprar la captació A-S-14642_Vigent ubicada a la parcel·la objecte del projecte per abastir l'agroturisme, prèviament haurà de regularitzar la seva situació (tramitar el canvi d'ús i revisar el volum màxim autoritzat) al Servei d'Aigües Subterranis de la DGRH. Per a proveir l'agroturisme amb aigua procedent de la pluja, haurà de donar compliment amb la normativa sanitària vigent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. En relació amb el sistema de depuració, aquest s'ha de dimensionar correctament i el seu titular ha de presentar la comunicació prèvia i la declaració responsable segons les especificacions de l'article 80 i l'annex 3 del PHIB 2019.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Atès que la zona presenta un nivell de vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers baix i també moderat, s'atendrà al que disposa l'article 2.1c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-A l'informe d'1 de setembre de 2022 del Servei d'Estudis i Planificació del Servei Tècnic de la Direcció Insular de Transició i Ordenació de Turisme, varen comunicar: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consideracions tècniques i conclusió&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Revisar el projecte i segons la informació donada, aquest s'ajusta bàsicament a la normativa sectorial turística.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'han de complir els paràmetres de qualitat paisatgística establerts a l'article 30 del PIAT i els paràmetres ambientals de l'article 42.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per tot això, es pot informar favorablement el canvi d'ús dels edificis existents a agroturisme, sense perjudici de la tramitació que escaigui davant altres administracions en visites a la realització de les actuacions proposades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-A l'informe de 8 de setembre de 2022, del Servei Tècnic del Servei d'Aigües de la Direcció general de Recursos Hídrics varen comunicar: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Revisada la documentació i d'acord amb les competències d'aquest servei, cal informar el següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte avalua les necessitats d'aigua en la quantitat de 12.206 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt;/any per agroturisme i reg i disposa de Resolució de legalització d'un pou existent de data 07/04/2022. Previ a l'explotació s'ha de sol·licitar l'autorització d'aflorament i explotació d'aigües subterrànies i la posada en servei de les instal·lacions. La massa d'aigua és la 1815M2 Montuïri, en bon estat. Per tant d'aquest servei no trobam cap impediment per a resoldre favorablement la concessió, previ informe favorable de la Direcció General de salut pública i participació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5.Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han analitzat els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Característiques del projecte: E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l projecte consisteix en &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la implementació d'un agroturisme i piscina &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«Son Oms» &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l Terme Municipal de Porre&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;re&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s. &lt;/span&gt;L'agroturisme constarà de 7 unitats d'allotjament (16 places d'ús d'agroturisme), així com una zona d'usos comuns (zona de recepció, menjador i un petit office), piscina amb una superfície de 74,90 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, i zona d'aparcament a una zona pavimentada existent. La superfície construïda que afecta l'agroturisme suma un total de 489,22 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, i 25 habilitats equivalents, sense tenir en compte els treballadors no residents i els treballadors dels serveis complementaris sobre un total de superfície edificada de la parcel·la (usos residencials, agraris i agroturisme) de 2.713,74 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; i d'ocupació total de 6.101,66 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte no preveu intervenir en la volumetria de l'estructura dels edificis on es fa el canvi d'ús a agroturisme, però es preveu fer intervencions per adequar-los al nou ús. Es vol construir unes escales d'accés a dues habitacions, així com &lt;span style="color:#000000"&gt;dur a terme demolicions per l'obertura de buits de façana &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per &lt;/span&gt;obrir portals i finestres als murs existents, sent similars les seves característiques als ja existents a l'interior del pati, i majors a les façanes nord i llevant per augmentar la visibilitat de l'entorn des de les habitacions. A l'interior de les dependències s'instal·larà un nou trasdosat amb aïllament `tèrmic i sonor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per altra banda, es construiran alguns murs de contenció de terres d'escassa entitat en les terrasses, i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es construirà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'estructura pròpia de la piscina i el seu dip&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sit de compensació. Així mateix, es realitzarà un recorregut d'accessibilitat de connexió de tots els espais de l'agroturisme sobre s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l no productiu &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;agrícola&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de l'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;explotació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb formigó de color ocre&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El DAIAS explica que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es faran servir&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; les zones pavimentades actuals per a aparcament dels vehicles dels clients de l'activitat sense augmentar les zones pavimentades per a aquest ús.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt; Per a l'execució de la piscina, de geometria rectangular de 74,90 m² de làmina d'aigua a nivell del rasant del terreny, s'excavarà la zona de l'antiga “era” de la parcel·la annexe a les cases, s'utilitzarà rajoles, la caseta d'instal·lacions s'ubicarà al magatzem agrari annex a aquesta i es rehabilitarà els murs de pedra.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La finca compta amb pou i aljub, així com una cisterna de recollida d'aigües pluvials. El pou es troba inscrit al cens d'Aigües Subterrànies amb l'etiqueta A_S_14642_Vigent-A_S_14642. D'acord amb el DAIAS el subministrament es faria des del pou existent, acumulant l'aigua a l'aljub. L'augment del consum d'aigua l'estimen en 1.022 m³/anuals, màxim permès pel Reial decret 51/2019 pel que aprova el Pla Hidrològic de les Illes Balears (en endavant PHIB), i de 11.191 m3 per a l'explotació agrària, el que suposa un total anual de 12.213 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt;. El DAIAS aclareix que s'instal·larà una fossa de depuració homologada d'oxidació total amb tractament primari i secundari per &lt;span style="color:#000000"&gt;fangs actius &lt;/span&gt;per a la gestió de les aigües residuals de l'activitat d'agroturisme. La fossa a implantar es troba dimensionada per a 20 habitants equivalents, ja que també tractaran les aigües residuals dels habitatges existents. S'irrigarà amb l'aigua regenerada a una zona verda annex existent. &lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el DAIAS, el subministrament elèctric es farà per connexió a la xarxa elèctrica, amb un transformador situat dins la mateixa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;parcel·la. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'instal·larà un sistema de producció d'aigua calenta sanitària (ACS) sobre la coberta de l'edifici 4 existent per plaques fotovoltaiques. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Ubicació del projecte: e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l nou agroturisme i piscina es vol implementar a l'edifici principal de les construccions de «&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Ses &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Cases de Son Oms» del TM de Porreres, una &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;explotació agrícola &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;ramader&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; inscrita &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l Regist&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;r&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; Insular Agrari &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb núme&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ro &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;codi&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; REGA ES070430000163 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb la qualificació d'Explotació Preferent&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. Es tracta d'una explotació agrària preferent en una finca formada per v&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ries parcel·les, la major part en el municipi de Porreres (302.850 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;) i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;una part en el municipi de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Montuïri &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;53.138 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;), &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6 referències cadastrals: &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;dues&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; al polígon 4 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en el TM de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; P&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;orreres (07043A00401288 i 07043A00401299) i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;quatre&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;en el polígon 11 del TM de Montuïri (07038A01100725, 07038A01100727, 07038A01100729, i 07038A01100730).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;És una explota&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ció agrària agrícola i ramadera a sòl agrari general amb una superfície total d'exploració de 38,31 Ha que genera 0,94 unitats de treball agrari (UTA): ordi de secà (12,53 Ha), civada (8,98 Ha), vinya de secà (0,85 Ha), garrover (0,68 Ha), tarongers (0,31 Ha), altres fruiters (0,93 Ha) i hortalisses (0,26 Ha), oví (33 unitats mare) i gallines (25 unitats). Així mateix, conté una zona forestal que es fan servir com a past de l'explotació ramadera.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segon cadastre la superfície construïda és de 2.411 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; i la superfície gràfica de 306.555 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;, sense divisió horitzontal i any de construcció 1850 al cadastre, però hi ha notícies històriques d'aquesta possessió des del segle XVI. Les obres objecte del projecte són dins «Ses Cases de Son Oms» construccions corresponents a 5 edificis que situen a la parcel·la amb referència cadastral 07043A00401288 del polígon 4 de Porreres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'àmbit d'actuació se situa dins la Unitat paisatgística 9 «Pla». D'acord amb l'IDEIB i el document ambiental, no existeix cap element patrimonial catalogat &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;dins l'àmbit d'actuació, ni a les seves proximitats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;La parcel·la objecte d'estudi no es troba dins cap espai de rellevància ambiental, ni c&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ap&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; espai definit per la Llei 1/1991, de 30 de gener, d'espais naturals i de règim urbanístic de les àrees d'especial protecció de les Illes Balea&lt;/span&gt;rs.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord amb el visor cartogràfic IDEIB, l'es&lt;/span&gt;pai destinat a l'activitat d'agroturisme no es troba afecta&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; per cap àrea de prev&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;nció de riscos &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;(APR) &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;d'inundació, d'erosió, d'esllavissament, o d'incendi. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Així i tot&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;, la zona es troba al límit de la zona APR d'erosió 91, i, s&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;egons el IV Pla Forestal de les Illes Balears &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;(2015-2024), la zona forestal inclosa a l'explotació es correspon amb una zona amb risc molt alt d'incendi forestal (ZAR).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Els terrenys objecte d'estudi inclouen el pou amb Etiqueta A_S_14642_Vigent-A_S_14642, &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s'ubiquen a una distància aproximada de 500 metres del &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;pou&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;, dins perímetre de restriccions moderades del PHIB. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;La zona no es troba &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;afectada per cap&lt;/span&gt; perímetre de restriccions dels pou de proveïment urbà. No hi ha afecció de cap massa d'aigua superficial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La zona d'estudi es troba damunt la massa subterrània 181&lt;/span&gt;5M2 denominada «Montuïri», aqüífer poc profund, la massa d'aigua es troba en mal estat (mal estat per clorurs i bon estat quantitatiu) i es troba en risc químic per clorurs. No és AVCN i el nivell de vulnerabilitat a la contaminació és entre baix i moderada. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons el Bioatles (1x1 codi 4.123 i 4.133&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;trobem 5 espècies catalogades: àguila calçada Aquila Pennata, mussol banyut Asio otus, mussol Otus scops, eriçó Atelerix algarus, i el coleopter banyarriquer Cerambyx cerdo mirbechkii) i 1 espècie amenaçada (milà reial Milvus milvu). A l'informe &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;favorable&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'11 d'abril de 2022 del Servei de Protecció d'Espècies de la Direcció General d'Espais Naturals es va comunicar que hi ha constància de la presència de tres nius de milà reial a distàncies superiors als 500 metres, per la qual cosa no és necessari aplicar mesures específiques per aquesta espècie sempre&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; que&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; es posin en pràctica les accions previstes al document ambiental així com el Pla de Vigilància.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.Característiques del potencial impacte: e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls impactes generats durant la fase de construcció són majoritàriament &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de caràcter temporal, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mentre que els impactes generats durant la fase d'explotació de les instal·lacions es consideren bàsicament d'intensitat baixa o mitjana. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusions de l'informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Primer&lt;/strong&gt;. No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el «&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;implantació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'agroturisme en edifici existent i de piscina en la Finca Son O&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ms&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; (TM de Porreres)», &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sempre que es compleixin les mesures proposades tant al Document Ambiental, redactat amb &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;21 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'octubre &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; redactat per l'enginyer agrònom Joan Company Roig&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- promotor &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Omsbibi S.A.-, com a la resta de documentació tècnica que acompanya el projecte, i els condicionants següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Respecte a les activitats agroturÍstiques:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S'ha de garantir &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la vinculació de les parcel·les que s'associen al&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; present projecte &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;a l'&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;activitat complementària &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de l'&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;explotació agrària preferent a efectes d'allò que preveu l'article 15 de la Llei 6/1197, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.&lt;span style="color:#000000"&gt;Respecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;paràmetres de qualitat paisatgística:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-La zona d'aparcament ha de disposar com a mínim d'un element arbori cada 2 places. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-La zona d'aparcament i camins no es poden pavimentar amb materials impermeables, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;el paviment haurà de ser permeable.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Pel que fa als tancaments, a més de respectar les tipologies tradicionals de la zona, no poden suposar un perill per a l'avifauna ni generar un efecte barrera per a la fauna silvestre terrestre.&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;-No es pot obrir nous camins privats externs a la finca.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Els rètols publicitaris seran com a màxim &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de 0,20m&lt;/span&gt;&lt;sup&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/sup&gt; i integrats amb l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Respecte l'autoconsum i les energies renovables:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'activitat haurà de&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;cobrir al manco un 50% &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del consum d'energia &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;autoconsum mitjançant &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;plaques fotovoltaiques o, en el seu defecte, energies renovables alternatives.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'activitat haurà de&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;cobrir al manco un 70% d'aigua calenta &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sanitària&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; mitjançant &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;plaques fotovoltaiques&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;o, en el seu defecte, energies renovables alternatives.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;4.Respecte al sistema de depuració autònom d'aigües residuals:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-S'ha de dimensionar correctament, tenint en compte les treballadors no residents i els treballadors dels serveis complementaris de què disposarà l'agroturisme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-Ha de complir amb els requisits establerts a l'article 80 i l'annex 3 del Reial decret 51/2019 pel qual aprova el Pla Hidrològic de les Illes Balears 2019 (en endavant PHIB), per als establiments d'hoteleria amb una capacitat superior a 12 habitants equivalents. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;- S'haurà de presentar una comunicació prèvia (segons el model facilitat per la Direcció General de Recursos Hídrics i que es pot consular a la seva web). Després d'aquesta comunicació, en el termini de 2 anys, s'haurà de presentar una declaració responsable de la instal·lació del sistema de depuració (també segons model oficial), que acompanyarà amb un documenta acreditatiu d'adquisició, instal·lació, característiques tècniques, rendiment i pla de manteniment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-S'ha d'instal·lar allunyat de les instal·lacions de subministrament d'aigua potable.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;5. Respecte al pou de subministrament d'aigua:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-S'ha de garantir la disponibilitat d'aigua per cobrir tant les activitats agrícola-ramaderas com les agroturístiques.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-En cas de voler emprar la captació del pou A-S-14642_Vigent ubicada a la parcel·la objecte del projecte per abastir l'agroturisme, prèviament hauràn de regularitzar la seva situació (tramitar el canvi d'ús i revisar el volum màxim autoritzat) al Servei d'Aigües Subterranis de la Direcció General de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-Si la modificació de la captació del pou A-S-14642_Vigent no fos suficient, i s'ha de proveir aigua mitjançant camions cisterna, aquests a, aquest s'ha de dur a terme per empresa autoritzada, es recomana que l'aigua subministrada provengui d'una massa d'aigua en bon estat o sigui aigua dessalinitzada i que es realitzi un registre dels albarans o factures oficials dels volums subministrats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'aljub existent destinat a recollida d'aigües pluvials només s'utilitzarà per a la neteja de zones exteriors i reg. També es permet l'ús per omplir la piscina sempre que passi pel sistema de filtració i desinfecció de la pròpia piscina.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-En relació a la gestió de les aigües pluvials de l'aparcament de la finca, segons el que disposa l'art. 60 del PHIB 2019 s'hauran d'adoptar tècniques de drenatge sostenible.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6.&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Atès que la zona presenta un nivell la vulnerabilitat de contaminació d'aqüífers moderat, s'atendrà al que disposa l'art. 2.1.c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;7.Respecte al risc d'incendi:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Les obres es realitzaran preferentment, sempre que sigui possible, fora de l'època de risc d'incendis, és a dir, entre el 16 d'octubre i el 30 d'abril.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-És necessari emprar el plànol de nivells de risc d'incendi forestal inclòs en el IV Pla General de Defensa contra Incendis Forestals de les Illes Balears (2015-2024) (IV PGIF), aprovat per Decret 22/2015, on s'indica que el nivell de risc d'incendi forestal de la zona del projecte é&lt;span style="color:#000000"&gt;s moderat en la zona d'habitatges i cultius, i molt alt en la massa forestal annexa.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han de complir les mesures establertes a l'article 7 i 11 del Decret 125/2007, de 5 d'octubre, pel qual es dicten normes sobre l'ús del foc i es regula l'exercici de determinades activitats susceptibles d'incrementar el risc d'incendi forestal. I també s'han de complir les mesures de l'article 77 de la a Llei 3/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes balears. Així com s'ha de complir el Reial Decret 314/2006, de 17 de març i l'Annex II del Decret Llei 1/2016, del 12 de gener.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-En relació a la vegetació es recomana que siguin espècies de caràcter poc o moderadament pirofític i marcar una distància mínima igual a la distància màxima dels arbres a les edificacions suficient per evitar risc en cas d'incendi, ventades,etc. En tot cas s'hauran de respectar les espècies protegides i catalogades dins el Catàleg Balear d'Espècies Amenaçades i Especial Protecció, les Àrees Biològiques Crítiques i el Consell Assessor de Fauna i Flora de les Illes Balears. S'haurà de tenir especial cura a l'hora de dur a terem les actuacions en la zona afectada per alzinar protegit.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-En relació a les instal·lacions com les piscines, si es possible, aquestes estiguin a 50 metres de la construcció, i que en un radi de 25 metres al voltant de la piscina no hi hagués cap obstacle per possibilitar les tasques de lluita contra incendis en condicions òptimes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-En relació al foment de les bones pràctiques agropecuàries i forestals, a l'hora de gestionar vegetació de caràcter forestal, es considera que s'ha de fer referència a l'article 64 del Pla Territorial de Menorca i a la Llei 21/2015, de 20 de juliol, que modifica la Llei 43/2003, de 21 de novembre, de Forests.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;-En relació a la vegetació es recomana que siguin espècies de caràcter poc o moderadament pirofític i marcar una distància mínima igual a la distància màxima dels arbres a les edificacions suficient per evitar risc en cas d'incendi, ventades,etc. En tot cas s'hauran de respectar les espècies protegides i catalogades dins el Catàleg Balear d'Espècies Amenaçades i Especial Protecció, les Àrees Biològiques Crítiques i el Consell Assessor de Fauna i Flora de les Illes Balears. S'haurà de tenir especial cura a l'hora de dur a terem les actuacions en la zona afectada per alzinar protegit. APR d'erosió 91, les alternatives han d'incloure les previsios especificades i APR amb risc molt alt d'incendi forestal (ZAR), les actuacions que requereixin ús de maquinària pesada, s'han de procurar realitzar-se forma de les zones APR, i fer una vigilància continuada de possibles afeccions.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'altra banda, es recorda que: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-L'activitat complementària de l'agrària comprèn totes les activitats que tenguin lloc a l'explotació agrària amb caràcter vinculat a aquesta, que representin o puguin representar una millora de les rendes agràries diferents de les que deriven de l'explotació agrícola, ramadera o forestal, i l'exercici de les activitats complementàries cessaran quan finalitzi l'activitat agrària, d'acord amb l'article 93 i la definició de l'article 5.1.c) de la Llei 3/2019, de 31 de gener, agrària de les Illes Balears&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-S'ha de complir amb les disposicions&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; del&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; CTE (Codi Tècnic de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l'Edificació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;) i en concret el DB-HE 3 d'eficiència d'instal·lacions lumíniques, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;així com &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mesures d'aplicació de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'ús de l'aigua del pou, d'acord amb l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'informe &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de la direcció general de salut pública i participació, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ha de complir&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la normativa vigent referent a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;aigües&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de consum humà, prevenció i control de la legionel·losi i piscines: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-El sistema d'emmagatzematge ha de complir les especificacions establertes al Reial decret 140/2003, de 7 de febrer, pel que s'estableixen els criteris sanitaris de la qualitat de l'aigua de consum humà i al Decret 53, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears, disposant d'un programa d'autocontrol i seguiment de la qualitat de l'aigua subministrada als usuaris de l'agroturisme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-En tot cas, l'activitat haurà de complir la normativa vigent referent a aigües de consum humà, prevenció i control de la legionel·losi i piscines:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Reial decret 742/2013, de 27 de setembre, pel qual s'estableixen els criteris tècnic-sanitaris de les piscines.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Decret 53/1995, de 18 de maig, pel qual s'aproven les condicions higiènic-sanitàries pels establiments d'allotjaments turístics i les d'ús col·lectiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Reial decret 865/2003, de 4 de juliol, pel qual s'establixen els criteris higiènic-sanitaris per a la prevenció i control de la legionel·losi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;-Reial decret 53/2013, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Segon&lt;/strong&gt;. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#1a1718"&gt;&lt;strong&gt;Tercer&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.5 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Cinquè&lt;/strong&gt;. Aquesta proposta de resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 31 de gener de 2023)&amp;nbsp;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2023/11690/669637/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <env:numeroRegistre>86484</env:numeroRegistre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el Projecte d’implantació d’agroturisme en edifici existent i de piscina en la Finca Son Oms (TM de Porreres) (Exp. 35a/2022)]]</env:sumariEnviament>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">4365</env:numPaginaFinal>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:dataRegistre>2023-02-01</env:dataRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">420</env:ordre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>