<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11634/665243/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2022/11634"/>
    <env:idEnviament>665243</env:idEnviament>
    <env:dataPublicacio>2022-10-06</env:dataPublicacio>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11634/665243/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <env:dataRegistre>2022-10-04</env:dataRegistre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte bàsic d’edificació i activitat de local comercial aïllat» en ronda Carles V núm. 48» d’implantació de gran establiment comercial, TM Llucmajor (39a/2022)]]</env:sumariEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">360</env:ordre>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:numeroRegistre>563805</env:numeroRegistre>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 19 de juliol de 2022, i d'acord amb l'article 8.1 a) del Decret 3/2022, de 28 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 31 d'1 de març de 2022),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESOLC FORMULAR&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre &lt;span style="color:#000000"&gt;el&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;bàsic d'edificació i activitat de local comercial aïllat» en ronda Carles V núm. 48&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;» &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'implantació de gran establiment comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; (TM &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;lucmajor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;, en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 13.2 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II d'aquesta Llei. En&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;tre els projectes inclosos a l'annex 2 del Decret &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;egislatiu, el &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«projecte bàsic d'edificació i activitat de local comercial aïllat en ronda Carles V núm. 48&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'implantació de gran establiment comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; (TM &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;lucmajor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)», s'inclou al punt 3 del grup 4:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Grans establiments comercials segons la definició establerta a l'article 12 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears, o la legislació que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a la secció 2a del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II d'avaluació ambiental de la Llei 21/2013. S'han de complir també les prescripcions de l'article 21 del Decret legislatiu 1/2020, que li siguin d'aplicació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La parcel·la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a construir té una superfície de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.303,28 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del terme municipal de Llu&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;cmajor &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; referència cadastral núm. 1110144DD9711S0001AB, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb classificació, d'acord &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l urbà &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l Pla Territorial Insular de Mallorca (en endavant PTIMa) &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la certificació de l'ajuntament de Llucmajor, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; solar &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ò&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l urbà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; amb &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ú&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;residencial&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; intensiu que permet l'ús comercial&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La parcel&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;·&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;està limitada &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;pel&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; vi&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;aris Ronda Carlos V, carrer Monestir i carrer Ramon Llull. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Tendrà dos accessos, un d'entrada pel Viari Ronda Carlos V, i un de sortida pel carrer Ramon Llull.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l projecte d'activitat es descriu la&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; construcció amb únic edifici que&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; ser&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; 1.726,68 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de la parcel·la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.655,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ocal comercia&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;71,43 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de p&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;orxada&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construïda&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; total &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; les àrees de circulació i aparcament sobre el terreny &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;seran&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.772,26&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#ce181e"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La construcció del local comercial serà d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;un subterrani&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mateixa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que el l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ocal comercia&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; planta baixa d'ocupació en superfície de 1.655,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb altura &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;màxima&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de 4 m, porxada de 71,43 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i altell de 250 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb una altura màxima de 4,50 m, sent així la superfície útil interior de 1.905,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, i el total edificat de 1.976,68 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. D&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;ins l'edificació, la memòria tècnica, identifica la zona comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;1.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;237,75 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;sent inferior al màxim permès pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;r a la zonificació tipus &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;4 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;(amb un màxim de 1.500m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; que estableix el &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Pla &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Director Sectorial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;quipaments Comercials &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;e Mallorca &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;(en endavant &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;PECMa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; en el &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;plànol&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; 26 per l'àmbit de Llucmajor. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Al subterrani es disposa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;rà a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ljub i espai per a maquinària de pressió necessaris per a l'edifici comercial. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El document ambiental contempla la construcció d'un aparcament en superfície de 57 places, de les quals 4 estaran adaptades segons l'eliminació de barreres arquitectòniques, amb aparcament de bicicletes i un punt de recàrrega per a cotxes elèctrics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En el document tècnic es fa referència a la permeabilitat de la construcció s'específica «es disposarà d'una superfície permeable de 547,4 m a les zones de placa d'aparcament, complint el 10% de la superfície del solar».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En relació amb el consum energètic, el document tècnic preveu la instal·lació un sistema fotovoltaic, per panells solars disposats a la coberta amb 4 onduladors de 35 kw cadascun, i un total de 704 plaques solars de 315 wp. El sistema disposarà d'una potència pic de 121,7 kmp, sent el càlcul de la potència anual generada de 283.958 kw/h, corresponent així al 52,70% del consum anual, superior al 50% exigit per normativa. Així mateix, pel subministrament d'aigua calenta sanitària, contempla la instal·lació d'un sistema de producció d'ACS de plaques solars de tipus termosifó per a la producció&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;No afecta a cap dels &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;espai&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de rellevància ambiental definits &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). No es localitza cap espai Xarxa Natura 2000 a l'emplaçament del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; o el seu entorn&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, ni cap Hàbitat d'Interès Comunitari.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan al subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent, compten amb un aljub per acumular l'aigua potable i contraincendis amb un volum de 40 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt;. D'altra banda, l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan a la protecció de les aigües subterrànies, el projecte es desenvolupa sobre la Massa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;d'Aigua Subterrània (MAS) &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;1821M1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; «&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Marina de Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;», &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;és un aqüífer &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;profund que,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; segons els PHIB 2019 i els objectius de l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; DMA, es troba en estat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; quantitatiu bo i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;qualitatiu ´dolent. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Presenta vulnerabilitat moderada a la contaminació d'aqüífers, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb risc de contaminació per nitrats i clorurs. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons el Bioatles (quadrícula 5x5, codi 403), a l'àmbit d'actuació no figura cap espècie catalogada, ni amenaçada. D'acord amb el document ambiental, el projecte s'executa a sòl urbà proper a altres parcel·les ja edificades amb ocupació completa, no s'esperen afeccions sobre la fauna.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A l'àmbit d'actuació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;no existeix cap element &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'interès cultural &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;catalogat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que es pugui veure afectat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan al &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Paisatge, es tracta d'una zona de transició urbana perquè encara queden algunes parcel·les sense edificar. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'obres es preveuen els següents efectes adversos sobre el medi ambient: disminució puntual de la qualitat de l'aire, renou i petites emissions de pols, risc de contaminació de les aigües subterrànies per abocaments accidentals, ocupació de sòl urbà i l'eliminació de vegetació amb baix valor biològic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de funcionament, es preveuen&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; com a principal&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; impacte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; negatiu&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'increment de les emissions acústiques &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i el consum d'aigua i energia, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i la generació de residus&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per a reduir el consum d'energia proposen la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;impulsar &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mesures d'estalvi i eficiència energètica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;No es preveuen impactes significatius en la generació de residus, ni en el paisatge, ni en la mobilitat, ni en el risc d'inundació en l'àmbit d'estudi, i s'incorporin els condicionants, si n'hagués, i les mesures previstes al document ambiental. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons l'article 22.7 del Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, aprovat per Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«Si l'òrgan ambiental valora que de la documentació aportada se'n desprèn de manera inequívoca que el projecte no té efectes significatius sobre el medi ambient, podrà formular directament l'informe d'impacte ambiental sense sotmetre'l a la fase de consultes.» Atès que es tracta d'un projecte d'ampliació d'una superfície comercial existent dins zona urbana consolidada, es considera d'aplicació l'article esmentat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5. Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han analitzat els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Característiques del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;: &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; document ambiental i la memòria tècnica del&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; projecte d'activitat es descriu la&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; construcció amb únic edifici que&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; ser&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; 1.726,68 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de la parcel·la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.655,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ocal comercia&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;71,43 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de p&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;orxada&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;L&lt;span style="color:#000000"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construïda&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; total &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; les àrees de circulació, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;enjardinament i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i aparcament &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;serà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.772,26&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#ce181e"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La construcció del local comercial constarà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;un subterrani&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mateixa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la planta baixa,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; planta baixa d'ocupació en superfície de 1.655,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, porxada de 71,43 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i altell de 250 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2,&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, sent així la superfície útil interior de 1.905,25 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, i el total edificat de 1.976,68 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. D&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;ins l'edificació, la memòria tècnica, identifica la la zona comercial serà de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;1.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;237,75 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;sent inferior al màxim permès pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;r a la zonificació tipus &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;4 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;(amb un màxim de 1.500m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; que estableix el PECMa en el &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;plànol&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; 26 per l'àmbit de Llucmajor. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Al subterrani es disposa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;rà a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ljub i espai per a maquinària de pressió necessaris per a l'edifici comercial. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La memòria tècnica del projecte i el document ambiental contempl&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la construcció d'un aparcament en superfície de 57 places. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construïda&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; les àrees de circulació, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;enjardinament&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; i aparcament sobre el terreny &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;seran&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.772,26&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#ce181e"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent, compten amb un aljub per acumular l'aigua potable i contraincendis.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'altra banda, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En relació amb e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l consum energètic, el document tècnic preveu la instal·lació d'un sistema fotovoltaic &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que produirà més del 50&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;% del consum del local. Així mateix, pel subministrament d'aigua calenta sanitària, contempla la instal·lació d'un sistema de producció d'ACS de plaques solars.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;:&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;l'edifici a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construir &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ubica&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; parcel·la amb referència c&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;adastral &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1110144DD9711S0001AB&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es trob&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;limitad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;viari&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Ronda Carlos V, carrer Monestir i carrer Ramon Llull&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;del TM de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el PT&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;I&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;M&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; parcel·l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; es trob&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; qualificad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; com a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sòl urbà &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ú&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;residencial&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; intensiu que permet l'ús comercial. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Està situada&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; fora d'Àrees de Prevenció de Riscos i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;situad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; en la Unitat de Paisatge UP&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;7&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;Migjorn.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;No afecta cap dels &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;espai&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de rellevància ambiental definits &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). No es localitza cap espai Xarxa Natura 2000 a l'emplaçament del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; o el seu entorn&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, ni cap Hàbitat d'Interès Comunitari.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El projecte es desenvolupa sobre la Massa d'Aigua Subterrània (MAS&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;) &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; «&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;Marina de Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;»&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A l'àmbit d'actuació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;no existeix cap element &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'interès cultural &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;catalogat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ni espècies catalogades ni amenaçades &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que es pugui&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; veure afecta&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan al &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Paisatge, es tracta d'una zona de transició urbana perquè encara queden algunes parcel·les sense edificar. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Característiques del potencial impacte: cap dels impactes del projecte es consideren severs o crítics. Per aquells impactes de signe negatiu i compatibles, s'han previst mesures correctores.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusions de l'informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Primer&lt;/strong&gt;. No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el «projecte bàsic d'edificació i activitat de local comercial aïllat en ronda Carles V núm. 48&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'implantació de gran establiment comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; (TM &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;lucmajor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;»,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; signa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;febrer de 2021&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l'enginyer industrial núm. col·legiat 441 Francesc Xav&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;er Mestre Mestre,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sempre que es compleixin les mesures proposades al &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ocument &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;mbiental &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i memòria tècnica&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- promotor &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;CECOSA SUPERMERCADOS SL&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;-, i els condicionants següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atès que la zona presenta vulnerabilitat &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;moderada a la contaminació d'aqüífers, s'atendrà al que disposa l'art. 2 punt 1 c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;2. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l projecte haurà d'incorporar&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; sistem&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; de drena&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tg&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e sostenible que minimi&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tzi&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;n &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l'&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;impact&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; de l&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;es aigües pluvials a les xarxes de sanejament i drenatge, i que, a la vegada, permetin l'emmagatzematge per al seu ús posterior o la seva reincorporació al medi, d'acord amb l'establert a l'art. 60, apartat 8, del PHIB vigent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;3.&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;L&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;es zones enjardinades previstes al projecte hauran de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;dissenyar-se amb espècies &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;autòctones i de baix requeriment hídric. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l seu reg s'haurà de dur a terme preferentment mitjançant aigües pluvials netes recollides a la mateixa instal·lació, d'acord amb el PHIB, i durant les hores de menor insolació. Alternativament, es podrà fer ús d'aigües residuals regenerades, excepte per raons de salut pública degudament acreditades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;4. L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;'enllumenat exterior &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de la instal·lació &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;haurà de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;seguir els principis de racionalitat ambiental de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energèti&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;c i de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5. Es recorda, relació amb l'emissió de sorolls, s'haurà de complir el Real decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desenvolupa la Llei /2003, de 17 de novembre, de soroll, i l'Ordenança reguladora per a la protecció de l'atmosfera davant la contaminació per renous i vibracions del municipi, i es prendran les mesures correctores necessàries.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Segon&lt;/strong&gt;. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#1a1718"&gt;&lt;strong&gt;Tercer&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.5 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Cinquè. Aquesta proposta de resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(Signat electrònicament: 12 de setembre de 2022)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;El president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:date>2022-10-06</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">40634</env:numPaginaInicial>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">40637</env:numPaginaFinal>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>