<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11628/664790/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">270</env:ordre>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">38760</env:numPaginaInicial>
    <env:dataPublicacio>2022-09-22</env:dataPublicacio>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte de construcció i activitat de gran establiment comercial al carrer Capifort (TM MAÓ) (ALDI MASQUEFA SUPERMERCADOS S.L) (62a/2022)]]</env:sumariEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:date>2022-09-22</dc:date>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11628/664790/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 10 de juny de 2022, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre &lt;span style="color:#000000"&gt;el&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;pr&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ojec&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;te &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construcció&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; activi&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;tat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de gran establiment comercial al carrer C&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;apifort &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(TM MAÓ)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; (ALDI &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;MASQUEFA &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;SUPERMERCADOS S.L)&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;, en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord amb l'article 13.2 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II d'aquesta Llei. Entre els projectes inclosos a l'annex 2 del Decret legislatiu, el «Projecte d'implantació de gran establiment comercial al carrer Capìfort 11 POIMA (TM Maó)», s'inclou al punt 3 del grup 4:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Grans establiments comercials segons la definició establerta a l'article 12 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears, o la legislació que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a la secció 2a del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II d'avaluació ambiental de la Llei 21/2013. S'han de complir també les prescripcions de l'article 21 del Decret legislatiu 1/2020, que li siguin d'aplicació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La parcel·la objecte del projecte està situada, segons el PDSECM, a Zona PI (Polígon Industrial) de Maó, referència cadastral 6761201FE0166S0001WT. La parcel·la es situa a sòl urbà consolidat amb la qualificació IN-9 amb ús unifamiliar comercial, i està&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; limitada pel viari &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;avinguda Cap de cavalleria&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; i carrer de Capifort. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;egons el planejament urbanístic, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a parcel·la té una superfície &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de 9.995 m². L'edificació ocuparà parcialment la parcel·la, amb una superfície projectada de 4.530,8 m², &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que no &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;arriba a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'ocupació màxima permesa per la normativa urbanística &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; P&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;DSECME &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El promotor indica que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la superfície restant serà dedicada &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a altres usos posteriorment. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#ce181e"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'objecte del projecte és l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a implantació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'un supermercat en una superfície construïda és de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4.530,8 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2,&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, amb un únic edifici de planta baixa amb una superfície de 1.650,94 m² i la resta es destinarà a places d'aparcament en superfície, espais de maniobra i de trànsit, i zones enjardinades. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt; &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La superfície útil de venda és de 1.000 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; La nova instal·lació tendrà la consideració de gran establiment comercial, segons la definició de l'art. 1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ja que&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; disposar&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'una superfície útil per a l'exposició i venda major a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;00 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a l'illa de M&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;enorca&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i ,per tant, considerat centre generador de mobilitat d'aco&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;r&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d amb la disposició ad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;icional tercera de la llei 12/2017 d'urbanisme de les Illes Balears. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Així, e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l promotor haurà de tramitar la sol·licitud &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'autorització autonòmica de gran establiment comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;davant la DG de Comerç &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de la Conselleria de Transició &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Energètica&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, Sectors Productius i Memòria Democràtica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el PTIM&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a parcel·la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sòl urbà consolidat amb la qualificació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;IN-9 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb ús &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;unifamiliar &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;comercial, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;està&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; limitada&lt;/span&gt; pel viari avinguda Cap de cavalleria i carrer de Capif&lt;span style="color:#000000"&gt;ort&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; El projecte es desenvolupa en un entorn urbà consolidat, sense situar-se en zones de fragilitat paisatgística i/o cultural. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s troba a aproximadament 250 m d'una zona classificada com a Àrea d'Interès Paisatgístic (AIP) de Menorca, Zona 23 periurbana de Maó_Es Castell. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A l'informe &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;paisatgístic&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; especifiquen que l'altura de l'edifici no destaca sobre l'entorn urbà consolidat, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb diverses edificacions entre la nova construcció i l'AIP, i per això la nova construcció que no serà visible des d'aquesta. A més, com actualment ja existeixen construccions, per la qual cosa no consideren hi hagi impacte paisatgístic respecte a la situació actual.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan al subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent, sent la previsió de consum de 2 m&lt;sup&gt;3&lt;/sup&gt;/dia. D'altra banda, l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals. Respecte a les aigües pluvials, al projecte preveure la recollida separada de les pluvials netes de les teulades, per al seu emmagatzematge en un dipòsit de 18 m³ per al seu reaprofitament per al reg de la zona enjardinada i paviment permeable, i la resta s'abocaran a la xarxa de pluvials.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#ce181e"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El PDSECME estableix que un establiment comercial ha de disposar d'una capacitat d'autoconsum de com a mínim el 50% de la potència elèctrica consumida. Per tant, si la potència contractada és de 90 kW, caldrà disposar de plaques fotovoltaiques amb una capacitat de 45 kW. Es preveu instal·lar plaques fotovoltaiques a la coberta del nou edifici, amb una potència pic d'almenys 320 kWp, per cobrir el 50% del consum elèctric. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El document ambienta indica que en el projecte han previst una instal·lació plaques fotovoltaiques amb un potencial aproximat de 45kw permetent cobrir aproximadament el 50% del consum energètic de la tenda. A més, per a la producció de ACS, s'ha previst situar una placa solar a coberta per acumulació de 75 litres que cobrirà tots els punts d'ACS. Així mateix, justifiquen que inclo&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;u&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ran altres mesures d'estalvi i eficiència energètica: enlluernament led, aprofitament tèrmic del condensador de fred per encalentir les instal·lacions interiors i millores del fred industrial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;N&lt;/span&gt;o afecta ca&lt;span style="color:#000000"&gt;p &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;dels &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;espai&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de rellevància ambiental definits &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). No es localitza cap espai Xarxa Natura 2000 a l'emplaçament del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; o el seu entorn&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'àmbit d'actuació no figura cap espècie catalogada, ni amenaçada. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Tampoc està&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situada en ZEPA. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El document ambiental no preveu, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s'esperen afeccions sobre la fauna &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i, r&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;eferent a la flora, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es tracta d'una superfície actualment asfaltada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'IDEIB, la parcel·la no es troba a APR.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Respecte a les aigües superficials, forma part de la conca hidrogràfica del Torrent des Gorg. La parcel·la objecte d'estudi no se sitú&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en dins una zona potencialment inundable, ni zona de risc potencial significatiu d'inundació ARPSI.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan a la protecció de les aigües subterrànies, el projecte es desenvolupa sobre la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;901&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;M&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Maó&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;» &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la qual segons els PHIB 2019 i els objectius de l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; DMA, e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s tracta d'un aqüífer superficial en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; estat &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;quantitatiu dolent, i qualitatiu bo, a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;una zona de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;risc de contaminació per &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;itrats, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;lorurs i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sulfats. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A l'àmbit d'actuació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;no existeix cap element &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'interès cultural &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;catalogat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que es pugui veure afectat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#ff4000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'obres es preveuen els següents efectes adversos sobre el medi ambient: renou, disminució puntual de la qualitat de l'aire, i petites emissions de pols.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de funcionament, es preveuen com a principals impactes negatius la generació de residus, l'increment de les emissions acústiques i el consum d'aigua i energia. Per a reduir el consum d'energia proposen la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques i impulsar &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;mesures d'estalvi i eficiència energètica. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;També &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;contemplen&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; mesures per a l'estalvi d'aigua. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Per a la gestió de residus, &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;contemplen la separació per tipologia de gestió i la seu tractament per gestors autoritzats. Per a la correcció de les emissions acústiques, situen totes la maquin&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;à&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ria a un únic espai que &lt;/span&gt;estarà delimitada verticalment per parets de panell de formigó prefabricat de 20 cm de gruix. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#ff4000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Aquests impactes no suposen efectes ambientals addicionals o desviacions als efectes previsibles generals imputables a l'ús ja prevists al plantejament urbanístic. Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons l'article 22.7 del Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, aprovat per Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«Si l'òrgan ambiental valora que de la documentació aportada se'n desprèn de manera inequívoca que el projecte no té efectes significatius sobre el medi ambient, podrà formular directament l'informe d'impacte ambiental sense sotmetre'l a la fase de consultes.» Atès que es tracta d'un projecte d'ampliació d'una superfície comercial existent dins zona urbana consolidada, es considera d'aplicació l'article esmentat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5. Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han analitzat els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Característiques del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;: &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;el projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;és&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;construcció &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;d'un &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;supermercat existent &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;amb una superfície&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; construïda és de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;.530,8 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt; &lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;La superfície útil de ven&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;a és de 1.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;000&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;l projecte preveu 69 places d'aparcament, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;de les quals &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;2 places &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;seran&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; per a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;recàrrega &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;vehicles elèctrics, i 4 seran &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;aparcament&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; adapta&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;ts&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#111111"&gt;accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El document ambiental&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; indica que en el projecte han previst una instal·lació plaques fotovoltaiques amb un potencial aproximat de 45kw permetent cobrir aproximadament el 50% del consum energètic de la tenda. A més, per a la producció de ACS, s'ha previst situar una placa solar a coberta per acumulació de 75 litres que cobrirà tots els punts d'ACS. Així mateix, justifiquen que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;inclouran&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; altres mesures d'estalvi i eficiència energètica: enlluernament led, aprofitament tèrmic del condensador de fred per encalentir les instal·lacions interiors i millores del fred industrial. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan al subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent. D'altra banda, l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals. Respecte a les aigües pluvials, al projecte s'ha previst la seva recollida en un dipòsit de 18 m³ per al seu reaprofitament per al reg de la zona enjardinada, així com 571,72 m² de superfície&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; permeable, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sent&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; un 12,6% del total de l'ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;:&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;a parcel·la objecte del projecte està situada, segons el PDSECM, a Zona PI (Polígon Industrial) de Maó, referència cadastral 6761201FE0166S0001WT. La parcel·la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sòl urbà consolidat amb la qualificació IN-9 amb ús unifamiliar comercial, i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;està&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; limitada pel viari &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;avinguda Cap de cavalleria&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; i carrer de Capifort. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;egons el planejament urbanístic, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a parcel·la té una superfície &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de 9.995 m². L'edificació ocuparà parcialment la parcel·la, amb una superfície projectada de 4.530,8 m², &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;que no &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;arriba a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'ocupació màxima permesa per la normativa urbanística &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; P&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;DSECME. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El promotor indica que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la superfície restant serà dedicada &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a altres usos posteriorment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el PT&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;I&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;M&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;les parcel·les es troben&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; qualificad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; com a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sòl urbà. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;I segons el visor del MUIB &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;enen&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la qualificació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;IN_9. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El projecte es desenvolupa en un entorn urbà consolidat, sense situar-se en zones de fragilitat paisatgística i/o cultural. Això no obstant, es troba a aproximadament 250 m d'una zona classificada com a Àrea d'Interès Paisatgístic (AIP) de Menorca, Zona 23 periurbana de Maó_Es Castell, per la qual cosa han inclòs com a annex I del document ambiental un Informe d'integració paisatgística. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'informe &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;paisatgístic&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; especifiquen que l'altura de l'edifici no destaca sobre l'entorn urbà consolidat, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb diverses edificacions entre la nova construcció i l'AIP, i per això la nova construcció que no serà visible des d'aquesta. A més, com actualment ja existeixen construccions, no consideren hi hag&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ui impacte paisatgístic respecte a la situació actual.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Respecte a les aigües superficials, forma part de la conca hidrogràfica del Torrent des Gorg. La parcel·la objecte d'estudi no se situen dins una zona potencialment inundable, ni zona de risc potencial significatiu d'inundació ARPSI.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quan a la protecció de les aigües subterrànies, el projecte es desenvolupa sobre la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;901&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;M&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Maó&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;» &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la qual segons els PHIB 2019 i els objectius de l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; DMA es troba e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s tracta d'un aqüífer superficial en&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; estat &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;quantitatiu dolent, i qualitatiu bo, a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;una zona de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;risc de contaminació per &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;itrats, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;lorurs i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sulfats. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons el Bioatles (q&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;uadrícula 1x1, codi &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;7536&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;), a l'àmbit d'actuació no figura cap espècie catalogada, ni amenaçada. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Tampoc està&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situada en ZEPA. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el document ambiental, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;el projecte s'executa a sòl urbà proper a altres parcel·les ja edificades amb ocupació completa, no s'esperen afeccions sobre la fauna, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;composta d'espècies tolerants a la presència humana&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Referent a la flora, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es tracta d'una superfície asfaltada sense coberta vegetal, amb un únic exemplar de palma canaria (Phoenix canariensis). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb el document ambiental, a l'àmbit d'actuació no existeix cap element d'interès cultural catalogat que es pugui veure afectat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Característiques del potencial impacte: cap dels impactes del projecte es consideren severs o crítics. Per aquells impactes de signe negatiu i compatibles, s'han previst mesures correctores.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusions de l'informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Primer.&lt;/strong&gt; No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el projecte de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;«&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d'implantació de gran establiment comercial al &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;carrer &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;C&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;apifort 11 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;POIMA&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;TM &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Maó&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;» &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;signa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;desembre de 2019, per l'enginyer industrial Jordi Mula i Casagran, sempre que es compleixin les mesures proposades al document ambiental, signat, amb data gener de 2020, pel Sr. Àngel Pomar i Gomar, i Sra. Calra Fuertes Salom - promotor ALDI MASQUEFA SUPERMERCADOS S.L. -, i els condicionants següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Respecte a l'esbucament de les estructures prèvies existents a la parcel·la, que no han estat inclosos al document d'avaluació ambiental s'han de complir &lt;span style="color:#000000"&gt;els requisits establerts &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;en e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;R&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;eial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ecret &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;105/2008 &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;pel qu&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; es regula la producció i gestió dels residus de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;demolició &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;quant a les obligacions del productor i posseïdor, i si n'és el cas, del gestor d'aquest tipus de residu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'esbucament, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;p&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;er disminuir els impactes sobre l'atmosfera, els acopis de materials s'hauran de ruixar amb aigua; engravar les zones d'entrada i sortida de camions, regar la zona per disminuir l'emissió de pols i els dies amb vent fort aturar les activitats de les obres que puguin donar lloc a l'emissió de pols o partícules. Les tasques que generin renou es duran a terme en horari diürn, en dies laborables i sense sobrepassar els límits&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de renou&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; legalment establerts.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; A més,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; es farà servir la maquinària a certes hores, quan les molèsties siguin menors,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; amb un manteniment de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; la maquinària&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;en bon estat i amb limitacions de la velocitat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'aplicaran aquests mateixos principis i legislació a la fase de construcció.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s plantaran preferentment amb espècies vegetals autòctones i de baix requeriment hídric i es regaran &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;durant les hores de menor insolació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb aigües pluvials i aigües regenerades, excepte per raons de salut pública acreditades degudament&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, segons&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; estableix&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; l'article 63.1 de la Resolució de la directora general de Recursos Hídrics mitjançant la qual es disposa la publicació de les determinacions del contingut normatiu del Pla Hidrològic de les Illes Balears, aprovat mitjançant el Reial decret 51/2019, de 8 de febrer (BOIB núm. 43 de 4 d'abril de 2019).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. S'adoptaran sistemes de drenatge sostenible que minimitzin l'impacte de les aigües pluvials a les xarxes de sanejament i drenatge i, al seu torn, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i que &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;permetin l'emmagatz&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ge&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; per a un ús posterior o la reincorporació al medi&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;Per a l'ús d'aigües regenerades s'haurà de complir amb el RD 1620/2007, de 7 de desembre, pel qual s'estableix el règim jurídic de la reutilització de les aigües depurades. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4. Atès que la zona presenta vulnerabilitat moderada a la contaminació d'aqüífers, s'atendrà al que disposa l'art. 2 punt 1 c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5. S'adoptaran &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;les mesures necessàries per complir el&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; límits de contaminació acústica de la llei 37/2003, de 17 de novembre, de soroll, i l'Ordenança reguladora durant la fase d'execució del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6. L'enllumenat exterior de la instal·lació haurà de seguir els principis de racionalitat ambiental de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètic i de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Segon.&lt;/strong&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental. A més, es donarà compte al Ple de la CMAIB i al subcomitè tècnic d'Avaluació d'Impacte Ambiental (AIA).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#1a1718"&gt;&lt;strong&gt;Tercer.&lt;/strong&gt; L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;. L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.6 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Cinquè.&lt;/strong&gt; Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Signat electrònicament: 13&amp;nbsp;de setembre de 2022)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color:#000000; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:idEnviament>664790</env:idEnviament>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2022/11628"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:dataRegistre>2022-09-19</env:dataRegistre>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">38763</env:numPaginaFinal>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:numeroRegistre>529333</env:numeroRegistre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>