![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte d’ampliació i reforma de supermercat existent al carrer George Sand 2, prolongació del carrer Mare de Deu de Monserrat,TM Palma (27a/2022)]] 350 399809 CAIB text/html 2022-07-21 29592 29596 ca ca ![CDATA[<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 18 de maig de 2021, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),</span></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="color:#000000">RESOLC FORMULAR</span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">L'informe d'impacte ambiental sobre <span style="color:#000000">el</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">projecte </span><span style="color:#000000">d'ampliació i reforma de supermercat existent al carrer George Sand 2, prolongació del carrer Mare de Deu de Monserrat . (TM de PALMA)</span><span style="color:#000000"> , </span><span style="color:#000000">promogut per Son Fedes S.L<span style="color:#000000"> </span>, en els termes següents: </span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">D'acord amb l'article 13.2 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II d'aquesta Llei. En</span><span style="color:#000000">tre els projectes inclosos a l'annex 2 del Decret </span><span style="color:#000000">l</span><span style="color:#000000">egislatiu, el </span><span style="color:#000000">«</span><span style="color:#000000">projecte </span><span style="color:#000000">d'ampliació i reforma de supermercat existent al carrer George Sand 2, prolongació del carrer Mare de Deu de Monserrat . (TM de PALMA)</span> <span style="color:#000000">», s'inclou al punt 3 del grup 4:</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Grans establiments comercials segons la definició establerta a l'article 12 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears, o la legislació que la substitueixi.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Per tant, el projecte s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a la secció 2a del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II d'avaluació ambiental de la Llei 21/2013. S'han de complir també les prescripcions de l'article 21 del Decret legislatiu 1/2020, que li siguin d'aplicació. </span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">2. Descripció i ubicació del projecte</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El projecte consisteix en la reforma i ampliació d'un </span><span style="color:#000000">supermercat existent, sense canvi d'ús ni activitat</span><span style="color:#000000">. L</span><span style="color:#000000">a superfície actual construïda és de 2.698,83 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">la reforma i ampliació incrementa 1.081,04 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> quedant una superfície total de 3,779,87 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">.</span><span style="color:#000000"><sup> </sup></span><span style="color:#000000">La superfície útil de ven</span><span style="color:#000000">d</span><span style="color:#000000">a és de 1.753,91 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> i s'ampliarà en 225,46m</span><span style="color:#000000"><sup>2 </sup></span><span style="color:#000000">arribant a 1.979,37 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Actualment compte amb un aparcament de 169 places que s'incrementarà a un total de 228 places s'habilitaran 8 places per PMR</span><span style="color:#000000"> i 46 places amb punt de recàrrega </span><span style="color:#000000">per vehicles elèctrics</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Plantegen que totes les places d'aparcament exterior tinguin paviment </span><span style="color:#000000">de formigó drenant.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El supermercat a reformar se situa a una parcel·la de 8,459,08 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> amb referència c</span><span style="color:#000000">adastral 2507305DD7820H0001PK i addiciona la parcel·la amb referència cadastral </span><span style="color:#000000">2507308DD7820H0001FK </span><span style="color:#000000">de </span><span style="color:#000000">2.279 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">per a poder ampliar. </span><span style="color:#000000">Es troben </span><span style="color:#000000">limitad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> pe</span><span style="color:#000000">l </span><span style="color:#000000">viari George Sand, Marie de Behen, Gaston Vuillier i Ma-3018.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">L'execució del projecte es realitza a una parcel·la en sòl urbà consolidat amb la qualificació EQ2d/CO amb ús comercial. Es tracta d'una parcel·la d'ús exclusiu que manté les reculades</span><span style="color:#000000"> indica</span><span style="color:#000000">des per la normativa municipal.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El nou edifici comptarà amb dues plantes sobre rasant, l'actual planta soterrani i un aljub soterrat. El quadre de superfícies una vegada executat el projecte és el següent: </span></span></span></span></span></p> <table border="1" style="border:1px solid #000000; width:100%"> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td colspan="2"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">ACTUAL</span></span></strong></p> </td> <td colspan="2"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">DESPRÉS DEL PROJECTE</span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">PLANTA</span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">S. ÚTIL (m2)</span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">S. CONST. (m2)</span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">S. ÚTIL (m2)</span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">S. CONST. (m2)</span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">TORAL PLANTA SOTERRANI</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">15.36</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">21.43</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">15.36</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">21.43</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">PLANTA BAIXA</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">2518.42</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">2677.40</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">3056.04</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">3266.40</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">TOTAL PLANTA PRIMERA</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">-</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">-</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">435.68</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">492.04</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Es preveu </span><span style="color:#000000">l'accés</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">a peu pel carrer </span><span style="color:#000000">George Sand, </span><span style="color:#000000">i </span><span style="color:#000000">amb vehicle pel mateix carrer i des de la Ma-3018. Els accessos de sortida pel carrer George Sand y Marie Behem.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Referent a les àrees enjardinades indiquen que es sembraran arbres en tot el perímetre que sigui possible, a més d'un arbre cada dues places d'aparcament. També es crearan dues zones enjardinades al costat de l'accés per Marie Behem.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Quan al subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent, </span><span style="color:#000000">compten amb un aljub per acumular l'aigua potable i contraincendis.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">D'altra banda, </span><span style="color:#000000">l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Quan al subministrament energètic per a l'activitat, el subministre d'energia es realitza en mitja tensió a partir d'un centre de transformació propi. S'ha redactat un projecte d'energia fotovoltaica d'autoconsum per alimentar la tenda i donar compliment al PECMa. Es disposarà de plaques fotovoltaiques, permetent cobrir</span><span style="background-color:#ffffff"> aproximadament el </span><span style="background-color:#ffffff">23</span><span style="background-color:#ffffff">% del consum energètic </span><span style="background-color:#ffffff">de la tenda, atès que aquest percentatge no assoleix el 50% exigit per la normativa, justifiquen que per arribar a aquesta xifr</span><span style="background-color:#ffffff">a impulsaran altres mesures d'estalvi i eficiència energètica: aprofitament tèrmic, millores del fred industrial, ventilació i climatització i aïllament de l'envoltant del supermercat.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">D'acord amb el PT</span><span style="color:#000000">I</span><span style="color:#000000">M</span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">les parcel·les es troben</span><span style="color:#000000"> qualificad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> com a </span><span style="color:#000000">sòl urbà </span><span style="color:#000000">i fora d'Àrees de Prevenció de Riscos i </span><span style="color:#000000">situad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> en la Unitat de Paisatge UP</span><span style="color:#000000">4, Badia de Palma i Pla de sant Jordi</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">S</span><span style="color:#000000">egons el visor del MUIB </span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000">enen la qualificació EQ2d/CO. </span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El projecte limita amb el Torrent de S</span><span style="color:#000000">arrià o de</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">n</span><span style="color:#000000">a Barbara</span><span style="color:#000000">, es troba afectat per la zona de policia del torrent, per la zona de flux preferent i dins zona inundable o potencialment inundable.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">No afecta a cap </span><span style="color:#000000">dels </span><span style="color:#000000">espai</span><span style="color:#000000">s</span><span style="color:#000000"> de rellevància ambiental definits </span><span style="color:#000000">en</span><span style="color:#000000"> la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). No es localitza cap espai Xarxa Natura 2000 a l'emplaçament del projecte</span><span style="color:#000000"> o el seu entorn</span><span style="color:#000000">, ni cap Hàbitat d'Interès Comunitari.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Quan a la protecció de les aigües subterrànies, el projecte es desenvolupa sobre la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1814</span><span style="color:#000000">M</span><span style="color:#000000">2</span><span style="color:#000000"> «</span><span style="color:#000000">Sant Jordi</span><span style="color:#000000">» </span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">la qual segons els PHIB 2019 i els objectius de l</span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000"> DMA es troba en estat excepcionable, amb un estat qualitatiu dolent (hi ha contaminació per nitrats i clorurs, i s'han detectat substàncies prioritàries). El seu estat quantitatiu és bo i és un aqüífer superficial. És un</span><span style="color:#000000">a Zona Vulnerable per contaminació per nitrats. Presenta vulnerabilitat moderada a la contaminació d'aqüífers.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Segons el Bioatles (q</span><span style="color:#000000">uadrícula 1x1, codi </span><span style="color:#000000">2892</span><span style="color:#000000">), a l'àmbit d'actuació no figura cap espècie catalogada, ni amenaçada. </span><span style="color:#000000">D'acord amb el document ambiental, </span><span style="color:#000000">el projecte s'executa a sòl urbà proper a altres parcel·les ja edificades amb ocupació completa, no s'esperen afeccions sobre la fauna. </span><span style="color:#000000">Referent a la flora, el document ambiental indica que l</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">s espècies vegetals identificades a l'àmbit del projecte són herbàcies espontànies sense interès botànic.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">A l'àmbit d'actuació </span><span style="color:#000000">no existeix cap element </span><span style="color:#000000">d'interès cultural </span><span style="color:#000000">catalogat</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">que es pugui veure afectat</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Quan al </span><span style="color:#000000">Paisatge, </span><span style="color:#000000">es tracta d'una zona de transició urbana perquè encara queden algunes parcel·les sense edificar.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000">La zona està afectada per una servitud aeronàutica i una servitud radioelèctrica.</span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">3. Avaluació dels efectes previsibles</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Durant la fase d'obres es preveuen els següents efectes adversos sobre el medi ambient: disminució puntual de la qualitat de l'aire, renou i petites emissions de pols, risc de contaminació de les aigües subterrànies per abocaments accidentals, ocupació de sòl urbà i l'eliminació de vegetació amb baix valor biològic.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Durant la fase de funcionament, es preveuen</span><span style="color:#000000"> com a principal</span><span style="color:#000000">s</span><span style="color:#000000"> impacte</span><span style="color:#000000">s</span><span style="color:#000000"> negatiu</span><span style="color:#000000">s</span><span style="color:#000000"> l'increment de les emissions acústiques </span><span style="color:#000000">i el consum d'aigua i energia</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Per a reduir el consum d'energia proposen la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques i </span><span style="color:#000000">impulsar </span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">mesures d'estalvi i eficiència energètica. També proposen mesures per a l'estalvi d'aigua.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No es preveuen impactes significatius en la generació de residus, ni en el paisatge, ni en la mobilitat, ni en el risc d'inundació en l'àmbit d'estudi, un cop s'obtengui l'autorització de la Direcció General de Recursos Hídrics i s'incorporin els condicionants, si n'hagués, i les mesures previstes a l'estudi d'inundabilitat i al document ambiental.</span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.</span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Segons l'article 22.7 del Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, aprovat per Decret Legislatiu 1/2020, de 28 d'agost «Si l'òrgan ambiental valora que de la documentació aportada se'n desprèn de manera inequívoca que el projecte no té efectes significatius sobre el medi ambient, podrà formular directament l'informe d'impacte ambiental sense sotmetre'l a la fase de consultes.» Atès que es tracta d'un projecte d'ampliació d'una superfície comercial existent dins zona urbana consolidada, es considera d'aplicació l'article esmentat.</span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">5. Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">S'han analitzat els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">1. Característiques del projecte</span><span style="color:#000000">: </span><span style="color:#000000">El projecte consisteix en la </span><span style="color:#000000">reforma i ampliació d'un </span><span style="color:#000000">supermercat existent, sense canvi d'ús ni activitat</span><span style="color:#000000">. L</span><span style="color:#000000">a superfície actual construïda és de 2.698,83 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">la reforma i ampliació incrementa 1.081,04 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> quedant una superfície total de 3,779,87 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">.</span><span style="color:#000000"><sup> </sup></span><span style="color:#000000">La superfície útil de ven</span><span style="color:#000000">d</span><span style="color:#000000">a és de 1.753,91 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> i s'ampliarà en 225,46m</span><span style="color:#000000"><sup>2 </sup></span><span style="color:#000000">arribant a 1.979,37 m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Actualment compte amb un aparcament de 169 places que s'incrementarà a un total de 228 places s'habilitaran 8 places per PMR</span><span style="color:#000000"> i 46 places amb punt de recàrrega </span><span style="color:#000000">per vehicles elèctrics</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Plantegen que totes les places d'aparcament exterior tinguin paviment </span><span style="color:#000000">de formigó drenant.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent, compten amb un aljub per acumular l'aigua potable i contraincendis.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">D'altra banda, </span><span style="color:#000000">l'edifici disposa de xarxa separativa per extraure les aigües residuals.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Quan al subministrament energètic per a l'activitat, el subministre d'energia es realitza en mitja tensió a partir d'un centre de transformació propi. S'ha redactat un projecte d'energia fotovoltaica d'autoconsum per alimentar la tenda i donar compliment al PECMa. Es</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> disposarà de plaques fotovoltaiques, </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">que</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> permet</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">r</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">an</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> cobrir</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> aproximadament el </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">23</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">% del consum energètic </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">de la tenda, atès que aquest percentatge no assoleix el 50% exigit per la normativa, justifiquen que per arribar a aquesta xifr</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">a</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> impulsaran altres mesures d'estalvi i eficiència energètica: aprofitament tèrmic, millores del fred industrial, ventilació i climatització i aïllament de l'envoltant del supermercat.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">2. Ubicació del projecte</span><span style="color:#000000">:</span> <span style="color:#000000">l'edifici a reformar </span><span style="color:#000000">s'</span><span style="color:#000000">ubica</span><span style="color:#000000"> a </span><span style="color:#000000">l</span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000"> parcel·la amb referència c</span><span style="color:#000000">adastral 2507305DD7820H0001PK i </span><span style="color:#000000">l'ampliació </span><span style="color:#000000">addiciona la parcel·la amb referència cadastral </span><span style="color:#000000">2507308DD7820H0001FK</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Es troben </span><span style="color:#000000">limitad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> pe</span><span style="color:#000000">l </span><span style="color:#000000">viari</span><span style="color:#000000"> George Sand, Marie de Behen, Gaston Vuillier i Ma-3018 </span><span style="color:#000000">del TM de Palma.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">D'acord amb el PT</span><span style="color:#000000">I</span><span style="color:#000000">M</span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">les parcel·les es troben</span><span style="color:#000000"> qualificad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> com a </span><span style="color:#000000">sòl urbà </span><span style="color:#000000">i fora d'Àrees de Prevenció de Riscos i </span><span style="color:#000000">situad</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000"> en la Unitat de Paisatge UP</span><span style="color:#000000">4, Badia de Palma i Pla de sant Jordi</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">S</span><span style="color:#000000">egons el visor del MUIB </span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000">enen la qualificació EQ2d/CO. </span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">El projecte limita amb el Torrent de S</span><span style="color:#000000">arrià o de</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">n</span><span style="color:#000000">a Barbara</span><span style="color:#000000">, es troba afectat per la zona de policia del torrent, per la zona de flux preferent i dins zona inundable o potencialment inundable.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">No afecta a cap </span><span style="color:#000000">dels </span><span style="color:#000000">espai</span><span style="color:#000000">s</span><span style="color:#000000"> de rellevància ambiental definits </span><span style="color:#000000">en</span><span style="color:#000000"> la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). No es localitza cap espai Xarxa Natura 2000 a l'emplaçament del projecte</span><span style="color:#000000"> o el seu entorn</span><span style="color:#000000">, ni cap Hàbitat d'Interès Comunitari.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Quan a la protecció de les aigües subterrànies, el projecte es desenvolupa sobre la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1814</span><span style="color:#000000">M</span><span style="color:#000000">2</span><span style="color:#000000"> «</span><span style="color:#000000">Sant Jordi».</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">A l'àmbit d'actuació </span><span style="color:#000000">no existeix cap element </span><span style="color:#000000">d'interès cultural </span><span style="color:#000000">catalogat</span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">ni espècies catalogades ni amenaçades </span><span style="color:#000000">que es pugui</span><span style="color:#000000">n</span><span style="color:#000000"> veure afecta</span><span style="color:#000000">d</span><span style="color:#000000">es</span><span style="color:#000000">. </span><span style="color:#000000">Quan al </span><span style="color:#000000">Paisatge, </span><span style="color:#000000">es tracta d'una zona de transició urbana perquè encara queden algunes parcel·les sense edificar. </span><span style="color:#000000">La zona </span><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000">està afectada per una servitud aeronàutica i una servitud radioelèctrica.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">3. Característiques del potencial impacte: cap dels impactes del projecte es consideren severs o crítics. Per aquells impactes de signe negatiu i compatibles, s'han previst mesures correctores.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Atès que l'àmbit d'actuació del projecte es localitza a la zona de policia del torrent, per la zona de flux preferent i dins zona inundable o potencialment inundable i que d'acord amb el document ambiental el promotor va fer una sol·licitud a la D.G de Recursos Hídrics per a conèixer el compliment del projecte respecte al Pla Hidrològic, així com les mesures a tenir en consideració tant en la definició del projecte com per l'execució per a minimitzar aquest risc. No obstant això, abans de l'execució del projecte s'<span style="color:#000000">haurà de disposar d'autorització de l'administració competent en matèria de gestió del DPH. </span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Conclusions de l'informe d'impacte ambiental</span></span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><strong>Primer. </strong>No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el «</span><span style="color:#000000">projecte </span><span style="color:#000000">d'ampliació i reforma de supermercat existent al carrer George Sand 2, prolongació del carrer Mare de Deu de Monserrat . (TM de PALMA)</span><span style="color:#000000">»,</span><span style="color:#000000"> signa</span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000">, amb data novembre de 2019, </span><span style="color:#000000">per l'enginyer industrial JULIO A. HERNÁNDEZ PASCUAL</span><span style="color:#000000">, enginyer industrial, sempre que es compleixin les mesures proposades al </span><span style="color:#000000">d</span><span style="color:#000000">ocument </span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000">mbiental, </span><span style="color:#000000">signat,</span><span style="color:#000000"> amb data </span><span style="color:#000000">d</span><span style="color:#000000">esembre de 2021</span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">pe</span><span style="color:#000000">r la</span><span style="color:#000000"> Sra. Eva Bernat Trías, geòloga, i per la Sra. Mª DEL Mar Buades Feliu </span><span style="color:#000000">tècnica</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">- promotor </span><span style="color:#000000">M</span><span style="color:#000000">ERCADONA S.A.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">-, i els condicionants següents: </span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">1. <span style="color:#000000">Durant la fase d'obres, </span><span style="color:#000000">p</span><span style="color:#000000">er disminuir els impactes sobre l'atmosfera, els acopis de materials s'hauran de ruixar amb aigua; engravar les zones d'entrada i sortida de camions, regar la zona per disminuir l'emissió de pols i els dies amb vent fort aturar les activitats de les obres que puguin donar lloc a l'emissió de pols o partícules. Les tasques que generin renou es duran a terme en horari diürn, en dies laborables i sense sobrepassar els límits</span><span style="color:#000000"> de renou</span><span style="color:#000000"> legalment establerts.</span><span style="color:#000000"> A més,</span><span style="color:#000000"> es farà servir la maquinària a certes hores, quan les molèsties siguin menors,</span><span style="color:#000000"> amb un manteniment de</span><span style="color:#000000"> la maquinària</span> <span style="color:#000000">en bon estat i amb limitacions de la velocitat.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">2. Les zones enjardinades </span><span style="color:#000000">del projecte </span><span style="color:#000000">hauran de complir l</span>es prescripcions del reglament tècnic de parcs i jardins de l'ajuntament de Palma, <span style="color:#000000">es plantaran preferentment amb espècies vegetals autòctones i de baix requeriment hídric i es regaran </span><span style="background-color:#ffffff">durant les hores de menor insolació </span><span style="color:#000000">amb aigües pluvials i aigües regenerades, excepte per raons de salut pública acreditades degudament</span><span style="color:#000000">, segons</span><span style="color:#000000"> estableix</span><span style="color:#000000"> l'article 63.1 de la Resolució de la directora general de Recursos Hídrics mitjançant la qual es disposa la publicació de les determinacions del contingut normatiu del Pla Hidrològic de les Illes Balears, aprovat mitjançant el Reial decret 51/2019, de 8 de febrer (BOIB núm. 43 de 4 d'abril de 2019).</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">3. S'adoptaran sistemes de drenatge sostenible que minimitzin l'impacte de les aigües pluvials a les xarxes de sanejament i drenatge i, al seu torn, </span><span style="color:#000000">i que </span><span style="color:#000000">permetin l'emmagatz</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">m</span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000">ge</span><span style="color:#000000"> per a un ús posterior o la reincorporació al medi.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">4. Atès que la zona presenta vulnerabilitat moderada a la contaminació d'aqüífers, s'atendrà al que disposa l'art. 2 punt 1 c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">5. E</span><span style="color:#000000">s compliran els requisits establerts </span><span style="color:#000000">en e</span><span style="color:#000000">l </span><span style="color:#000000">R</span><span style="color:#000000">eial </span><span style="color:#000000">D</span><span style="color:#000000">ecret </span><span style="color:#000000">105/2008 </span><span style="color:#000000">pel qu</span><span style="color:#000000">al</span><span style="color:#000000"> es regula la producció i gestió dels residus de construcció i demolició </span><span style="color:#000000">quant a les obligacions del productor i posseïdor, i si n'és el cas, del gestor d'aquest tipus de residu.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">6</span></span><span style="background-color:#ffffff">.</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">L</span></span><span style="background-color:#ffffff">es zones enjardinades previstes al projecte hauran de </span><span style="background-color:#ffffff">dissenyar-se amb espècies </span><span style="background-color:#ffffff">autòctones i de baix requeriment hídric. </span><span style="background-color:#ffffff">E</span><span style="background-color:#ffffff">l seu reg s'haurà de dur a terme preferentment mitjançant aigües pluvials netes recollides a la mateixa instal·lació, d'acord amb el PHIB, i durant les hores de menor insolació. Alternativament, es podrà fer ús d'aigües residuals regenerades, excepte per raons de salut pública degudament acreditades.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">7. </span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">E</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">l projecte haurà d'incorporar</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> sistem</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">es</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> de drena</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">tg</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e sostenible que minimi</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">tzi</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">n </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">l'</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">impact</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> de l</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">s a</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">i</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">g</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">üe</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">s pluvials a l</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">s </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">xarxes</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> de sane</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">j</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">ament </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">i</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> drena</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">tg</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e, </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">i que,</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> a </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">la</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> ve</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">gada,</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> perm</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">t</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">i</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">n l'</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">emmagatzematge</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> p</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">r a</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">l</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> s</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">u </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">ús</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> posterior o </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">la </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">s</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">eva</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> reincorporació al medi, d'acord amb l'establert a l'art. 60, apartat 8, del PHIB vigent.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">8. L</span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">'enllumenat exterior </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">de la instal·lació </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">haurà de </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">seguir els principis de racionalitat ambiental de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energèti</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">c i de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">9. En cas que</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> el pressupost del projecte super</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">i</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> el milió d'euros, e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">l promotor haurà de</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> designar un auditor ambiental, el qual serà responsable de vigilar que es compleixin </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">el conjunt de</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> mesures preventives i correctores a aplicar, </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">d'acord amb l'art. 33.1 d</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">el</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> Text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears, </span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">aprovat p</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">e</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">r</span></span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff"> Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Per altra banda, es recorda que:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">- D'acord amb l'article 105, apartat 1, del PHIB, 2015-2021 s'haurà de disposar d'autorització de l'administració competent en matèria de gestió del DPH, atès que el projecte es localitza <span style="color:#000000">zona de policia del torrent, per la zona de flux preferent i dins zona inundable o potencialment inundable</span>. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">- D'acord amb la DG de Comerç, s'haurà de tramitar la sol·licitud d'autorització autonòmica de gran establiment comercial davant aquest organisme.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">-<span style="color:#000000">Per a l'ús d'aigües regenerades s'haurà de complir amb el RD 1620/2007, de 7 de desembre, pel qual s'estableix el règim jurídic de la reutilització de les aigües depurades. </span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">-</span><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Previ a l'execució de les obres s'haurà d'obtenir l'acord favorable de la Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA).</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><strong>Segon.</strong> Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000">A més, es donarà compte al Ple de la CMAIB i al subcomitè tècnic d'Avaluació d'Impacte Ambiental (AIA).</span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#1a1718"><strong>Tercer. </strong>L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s</span><span style="color:#000000">'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.</span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><strong>Quart. </strong>L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.6 de la Llei 21/2013.</span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><strong>Cinquè. </strong>Aquesta proposta de resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><em>(Signat electrònicament: 18 de juliol de 2022)</em></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="color:#000000">El president de la CMAIB<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></span></strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000">Antoni Alorda Vilarrubias</span></span></span></span></span></span></p> ]] CAIB 2022-07-19 CAIB 663018